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MEMORIA DESCRIPTIVA

Municipalidad Distrital de San Pedro de Cajas

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MEMORIA DESCRIPTIVA

La ubicacin del terreno es el siguiente


Lugar

: Paraje Condorn

Distrito

: San Pedro de Cajas

Provincia

: Tarma

Regin

: Junn

El distrito de San Pedro de Cajas lmita con:


Por el Norte

Con el Distrito de Ulcumayo

Por el Sur

Con el Distrito de la Unin

Por el Este

Con el Distrito de Palcamayo

Por el Oeste :
Altitud

Con la Provincia de Junn


4,014 m.s.n.m

1.0 DEL TERRENO


SUPERFICIE
La superficie total del terreno para la ejecucin del Proyecto comprende un rea de
Intervencin de 1,294.86 m2.
2.0 ANTECEDENTES
La

Municipalidad Distrital de San Pedro de Cajas, teniendo como objetivo mejorar la

infraestructura del distrito con misin social , viene implementando y mejorando las
condiciones estructurales para brindar un ambiente seguro y agradable a los viajeros y
pasajeros que diariamente

visitan San Pedro de Cajas, para ello ha encargado la

Elaboracin del Expediente Tcnico Construccin Ovalo Condorn y Portal de Ingreso a


San Pedro de Cajas, el mismo que responde a la necesidad de construir una
infraestructura de tipo pasiva y recreativa que cuente con los espacios necesarios para
desarrollar un ambiente que contribuya con resolver la falta de espacios que contribuyan
con el desarrollo econmico y social.
Dada la alta intensidad de uso que tiene por ser el principal punto de ingreso de la
poblacin al distrito de San Pedro de Cajas y contando con una va asfaltada que une la
Carretera Central a Junn-Cerro de Pasco con San Pedro de Cajas en el paraje denominado
Condorn, sector que permite la integracin vial y comercial del poblador san pedrano con
el resto del pas a travs del comercio y el turismo, actividades que permite el desarrollo
econmico y la mejora de la calidad de vida de San Pedro de Cajas.

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Se ha proyectado la construccin de un Ovalo, Paradero de Vehculos-Pasajeros y un Portal
de Ingreso destinado a la sociabilizacin y recreacin de forma segura que satisfagan esta
necesidad en la zona a intervenir.

3.0 OBJETIVOS

Revalorar y puesta en valor de aquellos espacios urbanos olvidados y cuyo


impacto en lo urbano y social permitan mejorar la calidad de vida de los
ciudadanos de San Pedro de Cajas,

Brindar seguridad y sano esparcimiento a los pasajeros y turistas con un


adecuado tratamiento paisajstico, que se constituya en un Hito Ecolgico dentro
de la zona.

Orden y eficiente uso del espacio.

Interaccin Naturaleza Personas, siendo el rea verde un tratamiento espacial.

4.0 ACCESOS
El Ovalo Condorn-Paradero y el Portal de ingreso a San Pedro de Cajas, objeto del
presente estudio se encuentra dentro de la zona rural.
Para acceder al Paraje Condorn existe una red de carreteras con vas regionales y locales
que llegan desde la Capital de la Repblica, Provincia y Regin; la va principal es la
carretera central totalmente asfaltada Oroya-Cerro de Pasco y del sector Condorn a San
Pedro de Cajas se cuenta con una va asfaltada en ptimas condiciones de transitabilidad.
5.0 CONCEPTO ARQUITECTONICO
Esta propuesta arquitectnica rural

est conformada por un conjunto de espacios

pblicos recreativos, donde la gente que se congrega para visitar el distrito de San Pedro
de Cajas tengan la oportunidad de relajarse y disfrutar de la Naturaleza, que incluye
espacios acogedores, dando as prioridad a la salud fsica mental de su poblacin, y
considerando que el rea en el que se desarrollar el proyecto es el acceso principal
hacia el distrito a nivel peatonal y vehicular, que en la actualidad se no cuenta con un
rea de recreacin activa, contando que el mencionado sectro requiere de una
infraestructura de recreacin, toda vez que influir en el desarrollo y bienestar de la
poblacin en general, que podr realizar sus actividades en un ambiente seguro y
saludable.
El Tratamiento Paisajstico al Ovalo Condorin del distrito de San Pedro de Cajas tiene por
objeto dar valor a la zona

proponiendo enriquecer cada espacio con Elementos

naturales y con reas verdes de mayor extensin, plantaciones de rboles, arbustos y


flores de la zona, adems de proporcionar de

una infraestructura segura con fines

recreativos donde pueda satisfacer sus necesidades de recreacin pasiva y de tertulio


con reas verdes que sea para todos tanto para nios, jvenes y adultos, dando le as
una forma orgnica y dinmica al diseo del ovalo y el tratamiento paisajstico.
El terreno en el que se proyecta ejecutar las obras de pavimentacin, materia del
presente proyecto, se encuentra al nivel de terreno natural.

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El Proyecto se compone de 3 elementos: La construccin del Ovalo Condorin, el Paradero
de Vehiculos-Peatones y el Portal de Ingreso a San Pedro de Cajas, con un tratamiento
paisajstico que se combina con la utilizacin de materiales de la zona y la siembra de
arbustos y plantas que se adaptan al clima y que no alterara el ecosistema.
6.0 NORMAS LEGALES
El presente expediente se desarroll bajo las Normas Legales siguientes:

Ley Orgnica de Municipalidades N 27972

Ley de Contrataciones y Adquisiciones del Estado

7.0 NORMAS TECNICAS


El presente Expediente Tcnico, ha sido elaborado bajo las Normas Tcnicas siguientes:

Reglamento Nacional de Edificaciones

Normas de la Cmara Peruana de la Construccin CAPECO.

Reglamento de ACI para el Concreto Armado.

8.0 PRESUPUESTO
COSTO DIRECTO
GASTOS GENERALES 10 %

S/. 290,619.11
S/.

UTILIDAD 5 %

29,061.91
S/.

SUB TOTAL

334,211.98

IGV 18 %
PRESUPUESTO TOTAL

14,530.96

60,158.16
S/. 394,370.14

SON: TRESCIENTOS NOVENTICUATRO MIL TRESCIENTOS SETENTA Y 14/100


NUEVOS SOLES

9.0 PLAZO DE EJECUCION


El proyecto integral est programado para una ejecucin de 90 Das Calendario.
10.0 FUENTES DE FINANCIAMIENTO
La fuente de financiamiento ser la que determine la Municipalidad Distrital de San
Pedro de Cajas
11.0 MODALIDAD DE EJECUCION
La modalidad de la ejecucin de la Obra ser por Contrata
12.0 SUPERVISION Y CONTROL DE CALIDAD

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Durante la realizacin de los trabajos, estos sern supervisados por un Arquitecto
Colegiado, con experiencia y conocimiento de trabajos relacionados al proyecto
presentado. El supervisor tendr las siguientes atribuciones sin carcter limitativo:

Verificar y exigir la correcta ejecucin de los trabajos y asegurar el fiel


cumplimiento de las condiciones estipuladas en el expediente tcnico del
proyecto.

Exigir que los materiales empleados en la obra, cumplan las especificaciones


tcnicas sealadas. Cuando sea pertinente, deber exigir que se retire los
materiales que hayan sido rechazados por mala calidad, as como el desmonte y
otros desechos.

Exigir al ejecutor el buen comportamiento de su personal de acuerdo a las reglas


y exigencias mnimas sujetas al desarrollo de la obra.

Exigir al ejecutor el cumplimiento de los cronogramas de obra.

Absolver consultas, interpretar planos, especificaciones tcnicas, manuales y


cualquier otra informacin tcnica relacionado con la obra.

13.0 DATOS TECNICOS


Se determinaron datos

especficos para la realizacin de la obra, como el control

permanente de la calidad del concreto, diseo del mismo, reas y dimensiones


establecidas en el expediente tcnico y otros aspectos tcnicos necesarios para la
ejecucin del proyecto, se encuentran en las especificaciones tcnicas del estudio
14.0 INSUMOS
El responsable de la ejecucin de la obra y los encargados de la compra de los
materiales, equipos, direccin Tcnica y administracin tendrn en consideracin lo
siguiente:
Los Materiales que se emplea en la construccin sern nuevos y de primera calidad, de
acuerdo a las especificaciones presentes. Los materiales que vienen envasados debern
entrar a la obra en sus recipientes originales, intactos y debidamente sellados. As
mismo es potestad del Ingeniero Supervisor la aprobacin o el rechazo de los materiales
que no renen los requisitos especificados en el momento de su uso. En general, todos
los materiales as como las pruebas de muestreo sern por cuenta del responsable de la
ejecucin.
La mano de Obra no especializada ser contratada en los tiempos prudentes del
desarrollo de obra y a la vez la mano de obra especializada que cumpla los requisitos de
categora a potestad del responsable de la ejecucin.
La direccin Tcnica estar a cargo de un Ingeniero Residente el cual ser el responsable
de la ejecucin.
El equipo que se contrate o utilice para el desarrollo de la obra deber cumplir los
requisitos ptimos de rendimiento y a la vez las herramientas debern pasar la prueba
de calidad ptima de acuerdo a lo exigido por la forma y construccin de cada elemento.
15.0 RECOMENDACIONES

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El proyecto se enmarco bajo los trminos tcnicos y normativos legales que
permitirn el desarrollo de la obra bajo las caractersticas y diseos requeridos,
estableciendo de esta forma, como requisito indispensable el contar con el expediente
tcnico para la ejecucin de los elementos que Involucre el proyecto.
As mismo cuando se d inicio a la ejecucin de la obra, se optara por cumplir
con los estatutos de tica profesional del colegio de Arquitectos e Ingenieros as como a
la Ley de Contrataciones y Adquisiciones del Estado, por lo que si existieran alteraciones
por parte del profesional residente, se har previa fundamentacin y autorizacin debida
del proyectista, con anotaciones hechas en el cuaderno de obra.