ACTOR 1

VS
DEMANDAD
S.A. DE C.V
Juicio
Ordinario
Civil
Pago
de Pesos
Escrito Inicial

C. JUEZ DE LO CIVIL EN TURNO.

ACTOR 1, por mi propio derecho, sealando
como domicilio para or y recibir todo tipo de
notificaciones y documentos, la casa marcada con el
nmero 1150 de la avenida Paseos del Pedregal, colonia
Jardines del Pedregal, delegacin Alvaro Obregn, cdigo
postal 01900, de esta Ciudad, autorizando en forma
indistinta para tales efectos y en los trminos del artculo
112 fraccin IV, del Cdigo de Procedimientos Civiles, a
los C. Lic. Vicente Reffrger Saucedo, quien ejerce la
profesin de licenciado en derecho al amparo de la
cdula profesional nmero xxxxxx y Doris L. Alonso
Gonzlez, quien ejerce al amparo de la cdula
profesional nmero xxxxxx, expedida por la Direccin
General de Profesiones, as como para slo or
notificaciones y recibir documentos a los pasantes y
estudiantes de
derecho Vicente
Reffrger
Ramos, Edith
Reffrger
Ramos, Len
Amado
Reffrger Alonso, Jaime Shilmelfenning Swarty Ernesto
Ramrez Vargas, en forma indistinta, ante usted con el
debido respeto comparezco para exponer:
Que por medio de este escrito, en la Va
Ordinaria Civil y en ejercicio de la accin de pago de
pesos,
vengo
a
demandar
de
la
empresa

denominadaDEMANDADO 1, S.A. DE C.V., por

conducto de su representante legal, quien puede ser
emplazada en su domicilio, ubicado en la casa marcada
con el nmero xxx de las calles de xxxxxx, colonia
xxxxxx, Cdigo Postal xxxxx, de esta Ciudad de Mxico,
Distrito Federal, las siguientes,
PRESTACIONES:
a) El pago de la cantidad de $320,000.00
(TRESCIENTOS VEINTE MIL PESOS 00/100, M.N.), por
concepto de suerte principal que la demandada me
adeuda desde el da XXXXXX de XXXXXX de mil
novecientos noventa y xxxxx.
b) El pago de la cantidad de $44,000.00
(CUARENTA Y CUATRO MIL PESOS 00/100, M.N.), por
concepto de intereses legales, al tipo del nueve por
ciento anual, causados desde que la demandada se
constituy en mora y hasta la fecha de esta demanda.
c) El pago de los intereses legales, al tipo del
nueve por ciento anual, que se sigan causando y
generando, desde la fecha de la presentacin de esta
demanda y hasta la total solucin de este asunto.
d) El pago de los gastos y costas que con
motivo de este juicio se lleguen a originar.
Fundo mi accin, en los siguientes puntos de
hecho y consideraciones de derecho:
HECHOS:
PRIMERO.- Con fecha xxxxx de xxxxxx de mil
novecientos noventa y xxxxx , en mi carcter de
compradora, celebr contrato de compraventa con la
empresa demandada DEMANDADO 1, S.A. DE C.V.,
en su carcter de vendedora, respecto del bien inmueble

ubicado en las calles de xxxxx nmero xxxxx, colonia

xxxxx, Delegacin xxxxx, de esta Ciudad de Mxico,
Distrito Federal, habindose convenido en la clusula
segunda del instrumento citado, como precio de la
operacin, la cantidad de $900,000.00 (NOVECIENTOS
MIL PESOS 00/100, M.N.), con un enganche inicial de
$350,000.00 (TRESCIENTOS CINCUENTA MIL PESOS
00/100, M.N.), y un saldo por la cantidad de $550,000.00
(QUINIENTOS CINCUENTA MIL PESOS 00/100, M.N.), saldo
que
sera
pagado
mediante
UN
CRDITO
SUPUESTAMENTE
CONCEDIDO
POR
LA
MISMA
VENDEDORA EN FAVOR DE LA COMPRADORA y que sera
tramitado por la propia vendedora.
Lo afirmado en este hecho se acredita con el
contrato de compraventa con reserva de dominio de
fecha xxxxx de xxxxx de dosl xxx, celebrado entre las
partes, que en xxxx fojas tiles, escritas por una sola de
sus caras, se acompaa a este escrito como anexo
nmero 1.
SEGUNDO.- En la misma fecha xxxxx de
xxxxxx de mil novecientos noventa y xxxxx, al momento
de celebrar el contrato de compraventa a que me refiero
en el hecho que antecede, le pagu a la demandada la
cantidad de $350,000.00 (TRESCIENTOS CINCUENTA MIL
PESOS 00/100, M.N.), por concepto del enganche
convenido en la clusula xxxxxxx del instrumento en
cuestin, pago que realic mediante cheque nmero
xxxxxxx, con cargo a la Institucin Bancaria denominada
xxxxxxx, el cual fue recibido y cobrado por la hoy
demandada.
Lo afirmado en este hecho se acredita con la
copia del cheque nmero xxxxxx, con cargo a la
Institucin Bancaria xxxxxxx, por la cantidad de
$350,000.00 (TRESCIENTOS CINCUENTA MIL PESOS
00/100, M.N.), la cual adjunto a esta demanda como
anexo nmero 2.

TERCERO.- Con fecha xxxxx de xxxxxx de mil

novecientos noventa y xxxxx, el seor Juan xxxxx, quien
se ostenta como Administrador y apoderado de la
demandada, me comunic personalmente, en sus
oficinas ubicadas en la casa marcada con el nmero
xxxxx de las calles de xxxxx, colonia xxxxx, Cdigo
Postal xxxxx, de esta Ciudad de Mxico, Distrito Federal,
que el crdito por la cantidad de $550,000.00
(QUINIENTOS CINCUENTA MIL PESOS 00/100, M.N.), a que
se contrae la clusula xxxxx del contrato de
compraventa que celebramos y a que me refiero en el
hecho que antecede, me haba sido negado, sin
mostrarme ningn documento ni la realizacin de ningn
trmite
para
la
obtencin
de
dicho
crdito,
prometindome la devolucin del importe que la suscrita
haba pagado por concepto de enganche de la operacin,
siempre y cuando le entregara o le hiciera llegar una
carta en la que la suscrita solicitara la cancelacin del
contrato de compraventa por no haber obtenido el
crdito en cuestin, carta que elabor y entregu a la
demandada, firmando de recibido la seorita Juana
xxxxx, secretaria del seor Juan xxxxx, al tiempo que el
seor xxxxxxx, me hizo entrega del cheque nmero
xxxxxxx, con cargo al Banco xxxxxx, S.A., por la cantidad
de $350,000.00 (TRESCIENTOS CINCUENTA MIL PESOS
00/100, M.N.), al que le puso como fecha el xxxxx de
xxxxxx de mil novecientos noventa y xxxxx, o sea, que el
librador del documento lo posfecho a treinta das de la
fecha en que me fue entregado el documento de marras.
Quiero aclarar que me di cuenta de la fecha del cheque
que me fue entregado, hasta despus de abandonar las
oficinas de la demandada, por lo que al reclamarles con
posterioridad dicha situacin, se me dijo que podra
cobrar el documento el da xxxxx de xxxxxx de mil
novecientos noventa y xxxxxx, un mes despus de
haberme sido entregado.
Lo afirmado en este hecho se acredita con la
copia de recibido por la C. Juana xxxxx, de la carta de
fecha xxxxx de xxxxx de mil novecientos noventa y

xxxxx, que la suscrita entreg a la demandada y la que

se adjunta a este escrito como anexo nmero 3; Con el
original del cheque nmero xxxxxxx, con cargo al Banco
xxxxx, S.A., por la cantidad de $350,000.00
(TRESCIENTOS CINCUENTA MIL PESOS 00/100, M.N.),
fechado al xxxxx de xxxxx de mil novecientos noventa y
xxxx, el cual se adjunta a este escrito como anexo
nmero 4.
CUARTO.- As las cosas, en la fecha que me
indic la demandada, xxxxx de xxxxx de mil novecientos
noventa y xxxxx, present para su cobro el cheque
nmero xxxxxxx, con cargo al Banco xxxxxx, S.A., por la
cantidad de $350,000.00 (TRESCIENTOS CINCUENTA MIL
PESOS 00/100, M.N.), el cual fue devuelto por
insuficiencia de fondos. Obviamente y por la maniobra de
la demandada, de manera formal el documento fue
presentado para su cobro fuera de tiempo, antes de la
supuesta fecha de expedicin.
Lo afirmado en este hecho se acredita con el
original del cheque nmero xxxxxx, con cargo al Banco
xxxxxxx, S.A., por la cantidad de $350,000.00
(TRESCIENTOS CINCUENTA MIL PESOS 00/100, M.N.),
fechado al xxxxxx de xxxxx de mil novecientos noventa
y xxxxx que se adjunta a este escrito como anexo
nmero 4, junto con el aviso de devolucin bancario
correspondiente.
QUINTO.- La falta de pago del cheque
nmero xxxxx, con cargo al Banco xxxxxx, S.A., por la
cantidad de $350,000.00 (TRESCIENTOS CINCUENTA MIL
PESOS 00/100, M.N.), se la reclam a la empresa hoy
demandada, quien me dijo que no tena dinero suficiente
para pagarme en una sola exhibicin el total del adeudo;
y, el seor Juan xxxxx, en representacin de la
demandada, prometi pagarme en parcialidades de
$30,000.00 (TREINTA MIL PESOS 00/100, M.N.), la
totalidad del adeudo en mi favor por la cantidad antes

multicitada de $350,000.00 (TRESCIENTOS CINCUENTA

MIL PESOS 00/100, M.N.), a ms tardar en un plazo de
dos meses, contados a partir del xxxxxx de xxxxx de mil
novecientos noventa y xxxxx, fecha en la que me fue
entregado a cuenta, el cheque nmero xxxxxxx, con
cargo a Banco xxxxxxx, S.A. por la cantidad de
$30,000.00 (TREINTA MIL PESOS 00/100, M.N.), y el cual
cobr puntualmente.
SEXTO.- Con fecha xxxxx de xxxxxx de mil
novecientos noventa y xxxxx, la demandada me hizo
entrega de un segundo cheque, el nmero xxxxxx, con
cargo a Banco xxxxxxx, S.A., por la cantidad de
$30,000.00 (TREINTA MIL PESOS 00/100, M.N.), a cuenta
del adeudo ya antes multicitado; Sin embargo, al
presentarme a cobrarlo a la institucin bancaria referida,
se me indic que dicho cheque haba sido reportado
como robado por el librador y me fue negado su pago
bajo la causa nmero 5.
Lo afirmado en este hecho se acredita con el
original del cheque nmero xxxxx, con cargo al Banco
xxxxxx, S.A., por la cantidad de $30,000.00 (TREINTA MIL
PESOS 00/100, M.N.), fechado al xxxxx de xxxxx de mil
novecientos noventa y xxxxx, que se adjunta a este
escrito como anexo nmero 5.
SPTIMO.- A partir de la fecha a que me
contraigo en el hecho que antecede, la empresa
demandada SE HA NEGADO a entrevistarse con la
suscrita y se HA NEGADO rotundamente a realizar el
pago a que se encuentra obligada y al que yo tengo
derecho; Y, toda vez que, de la cantidad de $350,000.00
(TRESCIENTOS CINCUENTA MIL PESOS 00/100, M.N.), que
se oblig a devolverme, nicamente me ha pagado, a
cuenta y parcialmente, la cantidad de $30,000.00
(TREINTA MIL PESOS 00/100, M.N.), es que me adeuda
todava la cantidad de $320,000.00 (TRESCIENTOS
VEINTE MIL PESOS 00/100, M.N.), por concepto de suerte

principal, que le reclamo en esta demanda, as como el

pago de los intereses legales al tipo del nueve por ciento
anual, que se han generado y se sigan causando y
acumulando hasta la total solucin de este asunto.
Los anteriores hechos, del primero al
sptimo, les constan a los seores xxxxxxxxx y xxxxxxx.
DERECHO:
En cuanto al fondo, son de aplicarse las
disposiciones contenidas en los artculos 1792, 1793,
2106, 2311, 2395 y dems conducentes y relativos del
Cdigo Civil para el Distrito Federal.
El procedimiento a seguir, se encuentra
regulado por los artculos 255, 256 siguientes y dems
relativos del Cdigo de Procedimientos Civiles para el
Distrito Federal.
Por lo expuesto,
A USTED C. JUEZ, atentamente pido se sirva:
PRIMERO.- Tenerme por presentada con este
escrito,
documentos
y
copias
que
acompao,
demandando de la empresa denominada DEMANDADO
1, S.A. DE C.V., por conducto de su representante legal,
el cumplimiento y pago de todas y cada una de las
prestaciones citadas en el proemio de este escrito.
SEGUNDO.- Dar entrada a la demanda en la
va y forma propuestas, ordenando se emplace a la
demandada en su domicilio, para que en el trmino de
ley, produzca su contestacin.
TERCERO.- En su oportunidad y previos los
trmites de ley, dictar sentencia definitiva, en la que se
declare la procedencia de la accin que intento y se
condene a la demandada al cumplimiento de todas y

cada una de las prestaciones que le reclamo, por as

corresponder conforme a derecho y ser de justicia.

PROTESTO LO NECESARIO
Mxico, D.F. a xx de xxxxxdel ao dos mil xxxx