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1. Una vez que los padres de Vladislav compraron el campo, ste toma posesin por:
Tradicin por indicacin
Apropiacin
Constituto posesorio
Tradicin abreviada
Tradicin ordinaria
2. Cul de los siguientes constituye un derecho real desmembrado del que goza Vladislav:
Usufructo sobre los taxis
Nuda propiedad sobre los taxis
Derecho sobre el campo, una vez que sus padres lo compraron
Vocacin hereditaria sobre los bienes de sus padres
Derecho de arrendamiento sobre el campo
3 Una vez que Vladislav recibi la donacin de sus padres, poda ejercer las siguientes defensas
. en caso de turbacin u ocupacin del vecino:
Acciones posesorias propiamente dichas
Defensa extrajudicial
Todas las dems opciones son correctas
Acciones posesorias policiales
Acciones reales
4 Por turbaciones o desposesin efectuadas por el vecino, antes de que Vladislav fuera dueo
. del campo, contaba con las siguientes defensas a excepcin de:
Accin de despojo
Accin de manutencin
Accin de reivindicacin
Defensa extrajudicial
Accin de recobrar
5.
Los guardias contratados por Vladislav, gozaban de las siguientes defensas judiciales contra la
usurpacin:
Reivindicacin
Manutencin, despojo y de recobrar
Ninguna, pues no son tenedores ni poseedores
Recobrar y despojo
Despojo y manutencin
7 Vladislav, sobre el fundo, ostent los siguientes vnculos jurdicos (elija la opcin segn el
. orden cronolgico de eventos reseados):
Tenencia interesada, posesin legtima y posesin ilegtima
Posesin ilegtima, posesin legtima y tenencia interesada
Tenencia interesada, posesin ilegtima, posesin legtima
Tenencia desinteresada, posesin ilegtima, posesin legtima
Posesin ilegtima y tenencia desinteresada
8. Los frutos cosechados por Vladislav, en el campo de sus tos, fueron adquiridos:
De modo originario
Por ocupacin
Por tenencia precaria
Por abuso de confianza
Por tradicin
Tenencia desinteresada
Posesin ilegtima
Ninguno
Tenencia interesada
11 La empresa que explotaba los taxis, en nombre de Vladislav tena con los vehculos el
.
siguiente vnculo:
Tenencia interesada
Nuda propiedad
Derecho real desmembrado
Tenencia absoluta
Tenencia desinteresada
12. Las acciones posesorias de Vladislav, sobre la parte del campo usurpada por el vecino:
No cumplen con los requisitos de procedencia
Caducan a los dos aos de la denuncia
Prescriben al ao
Prescriben a los 20 aos
No prescriben
13.
14 Para ejercer la defensa extrajudicial del art. 2470 del cdigo civil, fue necesario que Vladislav
.
15.
17 Vladislav podra haber adquirido el campo por cualquier causa. Una de las siguientes, no
.
Permuta
18 El vecino de Vladislav, adquiri (aun cuando por poco tiempo) la posesin sobre el fundo de
.
aqul, por:
Ocupacin
Especificacin
Constituto posesorio
Tradicin abreviada
Apropiacin
19.
Indique cul de los siguientes, es ttulo formal suficiente de adquisicin del campo por
Vladislav:
Escritura pblica
Instrumento privado con fecha cierta y certificacin material
Formulario registral con firmas certificadas
Reserva de venta
Boleto de compraventa
20.
2 das
2.
La escritura de compra del campo es nula de nulidad relativa, pero si hubiera sido anulable en
lugar de nula:
El registrador deba observarla
El registrador deba comunicar al fiscal de turno
El registrador deba inscribirla
El registrador no poda inscribirla
El registrador deba rechazarla
5 Marta consulta a su abogado, en relacin al retiro del curso del ro. Aqul le contesta que si un
. curso de agua se retira, el nuevo terreno pertenece a:
El primero que lo ocupe
El Estado provincial
El Estado Municipal
Todos los propietarios ribereos del rea
El propietario del fundo ribereo
6 Cuando el escribano de Marta present la escritura de compra del campo, el registador para
. calificar tuvo un plazo de:
10 das
Tres meses
30 das
Dos meses
20 das
9. Slo una de las siguientes acciones de Marta, hubiera interrumpido la usucapin de Gonzalo:
Intimacin al desalojo
Alambrar y ejercer actos posesorios propios
Demanda judicial
Carta documento
Pago de impuestos
10.Si Marta hubiera adquirido el campo mediante un acto ilcito como permuta de uranio-, el
registro:
Debiera inscribir el instrumento en forma definitiva
Debiera rechazar el instrumento, por nulidad absoluta
Debiera comunicar tal situacin al juez civil para su anulacin
Debiera inscribir el instrumento en forma condicional
Debiera rechazar el instrumento, por nulidad relativa
11 Si los herederos del campo hubiesen inscripto el inmueble a su nombre, cuando Marta
.
compr el mismo:
Ninguna de las opciones es correcta
Se hubiera dado un tracto ordinario o comn
No podra haber enviado apoderado
El acto hubiese sido nulo
El acto hubiese sido anulable
12. Para poder autorizar la compra del campo, el escribano de Marta debi:
Requerir certificado registral
Solicitar declaracin jurada a las partes
Pedir un informe administrativo a catastro
Corroborar la veracidad del precio de la operacin
Citar a las partes a un avenimiento
13
.
Suponiendo que Gonzalo no se casaba con Marta, (segua poseyendo el campo) y quera
ceder sus derechos e irse a vivir fuera del pas. En ese caso, a los fines de usucapir, el
adquirente debiera:
Comenzar a usucapir de nuevo
Efectuar accesin de posesiones y poseer por el lapso faltante
Pedir indemnizacin por dao emergente
Ninguna de las opciones es correcta
Demandar por vicios redhibitorios
14. Tcnicamente, el vecino del campo que construye en terreno de Marta se llama;
Constructor de mala fe
Constructor de facto
Edificador de buena fe
Constructor de buena fe
Edificador de mala fe
15.
16 El escribano de Marta le solicita que firme la ratificacin, explicndole que el plazo para
.
17 Una vez firmada la escritura por el apoderado de Marta, deba ser presentada al registro
.
dentro de los:
30 das
365 das
5 das
10 das
45 das
18 El curso de la usucapin del campo de Marta, se alterara por todas las siguientes causales,
.
menos una:
Si Marta demandara a Gonzalo por reivindicacin
20 La firma de la compraventa y de la hipoteca por parte de Marta, son considerados por la ley
.
registral como actos simultneos. Segn la misma ley, su inscripcin se lleva a cabo por:
Tracto simple
Tracto simultneo
Tracto nulo
Tracto abreviado
tracto ordinario
2.
Reversibles
Temporales
Condicionales
Imperfectos
3 En caso de que Lorenzo comprara toda la casona a Patricia y por testamento- la legara en
. partes iguales a sta y a su heredero forzoso, con clusula de indivisin:
Su plazo legal mximo sera 20 aos
La clusula sera nula
Ninguna de las opciones es correcta
Su plazo legal mximo sera 10 aos
La clusula sera inoponible a los acreedores
4 Si la medianera que construye Patricia se encontrara totalmente sobre su fundo, sin rozar el
. lmite de las propiedades, sera:
Privativa
Convertible
Prxima
Revocable
Contigua
5.
Gabriela, como abogada, sabe que los departamentos que construyan su madre y el heredero
de Lorenzo:
No necesitan pagar expensas
No necesitan tener independencia funcional y salida a la va pblica
Deben tener independencia funcional y salida a la va pblica
No pueden exceder el nmero de cien
No pueden exceder el nmero de cincuenta
6.
Un derecho de patente
Una marca comercial
Un diseo industrial
7 Gabriela tambin es amante del cine. Un abogado amigo le explica, que los derechos
. intelectuales sobre una pelcula:
No son protegidos por el ordenamiento vigente
No se registran, pero gozan de proteccin jurdica
Son derechos de autor
Son marcas registrables
Se denominan derechos especiales de fonograma
9
.
10 A Gabriela la contratan para inscribir Medias argentinas, ella le explica a sus clientes que la
.
frase constituye:
Una patente
Un diseo de utilidad
Un modelo de utilidad
Una designacin comercial
Una marca comercial
11
.
Cuando Lorenzo muere, se descubre que ha comprado la parte alcuota de Patricia y, por
testamento, ha constituido un fideicomiso sobre la casona. El fiduciario es su heredero, quien
goza de un dominio:
Reversible
Imperfecto
Perfecto
Condicional
Revocable
13
.
A Gabriela le informan en el registro, que el aparato para calentar agua a energa solar, ya ha
sido inventado; sin embargo, puede registrarse con esta nueva forma, porque le brinda mayor
utilidad. Ello se hara utilizando la figura jurdica de:
Diseo industrial
Patente de invencin
Modelo de utilidad
Marca comercial
Designacin comercial
14 El edificio que proyecta construir el heredero de Lorenzo, con departamentos aptos para
.
vivienda familiar, se planific con cinco unidades funcionales y un bao por piso. Su abogado
15.
La clusula de indivisin, pactada por Lorenzo y Patricia sobre la casona, puede extenderse
a:
Veinte aos
Doce aos
Quince aos
Cinco aos
El tiempo que las partes estimen pertinente
16 En caso de que la medianera que construye Patricia, se encontrara apoyada al borde de las
.
17 Todos los gastos para mantencin de la casona, objeto de condominio entre Lorenzo y
.
18 El cliente de Gabriela, hace aos viene usando (adems de raqueta), la palabra offside,
para individualizar algunos de los productos deportivos que fabrica. Ello constituye
tcnicamente:
Una marca
Un derecho de autor
Una designacin comercial
Un modelo
Un diseo
19. El derecho de propiedad sobre las fotografas publicadas en la revista Viajes exticos, dura:
Por veinte aos, desde la primera publicacin
Durante la vida del autor
Indefinidamente
Por cinco aos prorrogables
Durante la vida del autor y diez aos ms para sus herederos
20.
2.
3. Slo uno de las siguientes es obligacin de Agrocultivos S.A., sobre el campo explotado:
mejoras necesarias
tala de los rboles
cultivo del fundo
mejoras ornamentales
mejoras tiles
10.
11.
13 El inmueble de Miranda est gravado con derecho real de hipoteca. Las siguientes son
.
14.
15. En caso de que el acreedor hipotecario no acepte a Guevara como nuevo deudor:
16.
18. La firma Agrocultivos S.A. solicita a Guevara que la exima del inventario y la fianza:
slo es posible eximirla de prestar fianza
slo es posible si un juez lo autoriza
no puede eximirse, pero puede suspenderse por cinco aos la obligacin
slo es posible eximirla del inventario
no puede eximirse, en tanto la ley lo prohbe
19.
continua y aparente
personal y continua
20 La servidumbres que Guevara podra adquirir por prescripcin sobre el fundo de los Morales,
.
deben ser:
pasivas y legales
continuas y legales
continuas y no aparentes
discontinuas y activas
continuas y aparentes