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CONTRATO
A C T O J U R I D I C O U N I L AT E R A L Q U E G E N E R A
OBLIGACIONES
PRINCIPIO DE LA AUTONOMIA DE LA VOLUNTAD
(INTENCION DE LAS PARTES, INCLUSO EN SU
INTERPRETACION)
ELEMENTOS
FORMACIONCONTRATO
EFECTOSDELCONTRATO
CONSENSUALISMO
FUERZAOBLIGATORIA
LIBERTADCONTRACTUAL
EFECTORELATIVO
C.CIVIL:1438:CONTRATOOCONVENCIONESUNACTOPOR
EL CUAL UNA PARTE SE OBLIGA PARA CON OTRA A DAR,
HACER O NO HACER ALGUNA COSA, CADA PARTE PUEDE
SERUNAOMUCHASPERSONAS
CRITICAS:
1.IDENTIFICACONTRATOYCONVENCION(GENEROESPECIE)
2.ALUDE A LA PRESTACION COMO OBJETO DEL CONTRATO. EL
OBJETODELCONTRATOESLAOBLIGACIONYELOBJETODELA
OBLIGACIONESLAPRESTACION
1.ESCENCIA:AQUELLASCOSASSINLASCUALESNOPRODUCEEFECTOALGUNOODEGENERAENOTRODISTINTO
2.NATURALEZA:NOSIENDODELAESCENCIASEENTIENDENPERTENECERALCONTRATOSINNECESIDADDECLAUSULAESPECIAL
3.NATURALEZA:NOSONDELAESCENCIANIDELANATURALEZA,LASPARTESLOSPUEDENINCORPORARMEDIANTECLAUSULAS
REQUISITOS
1.COMUNES:1445.A)EXISTENCIA(VOLUNTAD,CAUSA,OBJETOYSOLMENIDADES)B)VALIDEZ(VOLUNTADEXCENTAVICIO,OBJETO
LICITO,CAUSALLICITAYCAPACIDAD)
2.PROPIOSDECADACONTRATO1444:ESCENCIA,NATURALEZAYACCIDENTALES
FUNCIONES
1.ECONOMICA:CIRCULACIONDEBIENESYRIQUEZAATRAVESDECONTRATOS.VEHICULORELACIONESECONOMICAS
2.SOCIAL:MEDIODECOOPERACIONYCOLABORACIONENTRELOSHOMBRES.PRINCIPIODEBUENAFE
SUBFUNCIONES:
1.CAMBIO:CIRCULACIONDEBIENES.TTD+TRADICION
2.CREDITO:ONEROSO:MUTUOYBANCARIOS,EXCEPCIONALMENTEGRATUITO:COMODATO
3.GARANTIA:CTTOSACCESORIOS,PRENDAHIPOTECAYFIANZA
4.CUSTODIA:GUARDAYCONSERVACIONDEBIENESAJENOS(DEPOSITO)
5.LABORAL:CTTOTRABAJO
6.PREVISION:SEGURO.
OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
7.RECREACION:CTTOSHOTELERIA
correccin)
8.COOPERACION:INTUITOPERSONAE
CLASIFICACIONDELOS
CONTRATOSSEGNC.CIVIL
UNILATERAL
1)1439
BILATERALO
SINALAGMATICO
SOLOUNAPARTERESULTAOBLIGADA
(DEUDORA)
AMBASPARTESRESULTANOBLIGADAS,
ACREEDORASYDEUDORASRECIPROCAS
OBLIGACIONESSURGENENELMISMOINSTANTEENQUE
SE PERFECCIONA EL CONTRATO, OBLIGACIONES
INTERDEPENDIENTES(FORMACIONYCUMPLIMIENTO).
2)1440
ONEROSOS
CONMUTATIVOS
ALEATORIOS
E F E C T O S D E L O S C O N T R A T O S B I L A T E R A L E S ( P O R
INTERDEPENDENCIADEOBLIGACIONES):
1.1552:EXCEPCIONCONTRATONOCUMPLIDO(MORAPURGALAMORA)
2.1489:RESOLUCIONPORINEJECUCION(CRT)
3.1550Y1820:TEORIADELOSRIESGOS(RIESGODELAPERDIDADELACOSAENLAS
OBLIGACIONESDEESPECIEOCUERPOCIERTOESDELACREEDOR,SALVODEUDOR
ENMORA,PORHECHOOCULPASUYA,ESTIPULACIONDELAPARTES,SEOBLIGO
CONDOSOMASPERSONASPORLAMISMACOSAENOBLIGACIONESDISTINTAS)
4.CESIONDELCONTRATO
5.TEORIADELAIMPREVISION:RESOLUCIONOREVISIONDELCONTRATOPOREXESIVA
ONEROSIDADSOBREVINIENTE
1.S I N A L A G M AT I C O P E R F E C TO : TO D A S L A
GRATUITOS
DIFERENCIA
BILATERAL
PLURILATERAL
OBLIGACIONES
CORRELATIVAS
DERECHOSYOBLIGACIONESRESPECTOTODOSLOSDEMAS
VICIOCONSENTIMIENTO
NULIDAD
PARTES
SOLOORIGINARIAS
PUEDENINGRESARNUEVASPARTESYRETIRARSEOTRAS
EXTINCION
GENERANSITUACIONECONOMICAYSOCIALESTABLE,DESTINADOS
ADURARENELTIEMPO
TIENEPOROBJETOLAUTILIDADDEAMBOSCONTRATANTES,GRAVANDOSECADAUNOABENEFICIODELOTRO.
R.GRAL:BILATERAL.(EJ:UNILATERALONEROSO:1.PRESTAMODEDINERO2.DEPOSITOCUANDOSEFACULTAALDEPOSITARIOPARAUSARLACOSAENSUPROVECHO3.COMODATOENPRO
DEAMBASPARTES4.CAUCIONESOTORGADASPOR3AFINDECAUCIONAROBLIGACIONAJENA
IMPORTANCIA
DIFERENCIA
GRATUITO(MEDIDASRESTRICTIVASRESPECTODONACIONES)
ONEROSO
SILENCIOPARTES(CULPA)
1547:A)CULPALEVISIMA:SOLOELREPORTAUTILIDADB)GRAVESIREPORTAUTILIDADALACONTRAPARTE
DEUDORRESP.CULPALEVE
OBLIGACIONDEGANANTIA
NOHAYOBLIGACION
OBLIGACIONDESANEAREVICCION,NATURALEZAENDCOMPARADO
IMPORTANCIADELAPERSONA
R.GRAL.INTUITOPERSONAE
EXCEPCION:INTUITOPERSONAE
RECONOCIMIENTOQUIENRECIBE
BENEFICIO
DEBERRECONOCIMIENTOQUIENRECIBEBENEFICIO(DONACIONESREVOCABLESPORINGRATITUD,Y
BENEFICIOCOMPETENCIA)
ACCIONPAULIANA(ADMISION)
MENOSESTRCITO:BASTAMALAFEDELDEUDOR
ARRIENDO
RESPETARARRIENDO
PAGONODEBIDO
OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
correccin)
SIPASAATERCEROLAPUEDEREIVINDICAR
MASESTRICTO:MALAFEDEUDORYTERCERO
SOLORESPETARARRIENDOSICELEBROPORE.PUBLICA
SIPASAATERCERONOPUEDEREIVINDICAR
CLASIFICACIONDELOS
CONTRATOSSEGNELC.CIVIL
3)1441(ONEROSOS)
1 . C O N M U T A T I V O S
(ONEROSOS)
2.ALEATORIOS(ONEROSOS)
CRITICAS
1.EQUIVALENCIAPRESTACIONESRECIPROCASESUNABASEDOBLEMENTEFALSA
1.SUPONEQUECONTRATOONEROSOESSIEMPREBILATERAL
2.EQUIVALENCIA SIGINIFICA IGUALDAD. CONTRATO ONEROSO LAS
PRESTACIONES NO SON IGUALES. SE PERMITE DESIGUALDAD, SOLO EN
CIERTOSCASOSELLEGISLADORREACCIONACONLALESIONENORME
2.EXCLUYELASOBLIGACIONESDENOHACER
3.AMIGUEDAD DE DECIR QUE EN EL CONTRATO ALEATORIO LA EQUIVALENCIA CONSISTE EN
UNAINCERTIDUMBRE
4)1442
1.LESIONENORME
2.TEORIADELAIMPREVISION
SOLOSEAPLICANALOSONEROSOSCONMUTATIVOS
CADA UNA SE LAS PARTES SE OBLIGA A DAR O HACER UNA COSA QUE SE
MIRA COMO EQUIVALENTE A LA QUE LA OTRA PARTE DEBE DAR O HACER.
DURANTELOSTRATOSPRELIMINARESYELMOMENTODELACELEBRACION
DEL CONTRATO, LAS PARTES PUEDEN APRECIAR LOS RESULTADOS
ECONOMICOSDELCTTO.MAYORIA
CUAN EL EQUIVLENTE CONSISTE EN UNA CONTINGENCIA INCIERTA DE
GANANCIADEPERDIDA.NOSEPUEDENCALCULARLASCONSECUENCIASDEL
CTTO (DISTINTO CONDICIONAL, INCIERTO SI GENERAL OBLIGACIONES). EJEMPLOS: SEGURO, RENTA VITALICIA, JUEGO Y
APEUSTA,CENSOVITALICIO
1.PRINCIPAL:SUBSISTEPORSIMISMOSINNECESIDADDEOTRACONVENCION.LOACCESORIOSIGUELASUERTEDELO
PRINCIPAL
2. ACCESORIO: CUANDO TIENE POR OBJETO ASEGURAR CUMPLIMIENTO OBLIGACION PRINCIPAL, DE MANERA QUE NO
PUEDESUBSISTIRSINELLA.PRESUPONENOTRAOBLIGACION.DESUESCENCIAASEGURARCUMPLIMIENTODEOTRAOBLIGACION
CAUCIONES(46).CUALQUIEROBLIGACIONQUESECONTRAEPARALASEGURIDADDEOTRAOBLIGACIONPROPIAOAJENA
1.REALES:CONUNACOSADETERMINADASEASEGURAQUEELACREEDORSERAPAGADOINTEGRAYOPORTUNAMENTE
2.PERSONALES:UNNUEVOSUJETOSECOMPROMETEACUMPLIRLAOBLIGACIONSIELDEUDORNOLOHACE
*FIANZAEHIPOTECAPUEDENCELEBRRSEPARAOBLIGACIONESPRINCIPALESFUTURAS)
CONTRATOS DEPENDIENTES (NO ACCESORIOS, NO CAUCIONAN): AQUELLOS QUE ESTAN SUPEDITADOS A OTRA CONVENCION
PEROSINGARANTIZARSUCUMPLIMIENTO(CAPITULACIONMATRIMONIAL,NOVACION)
OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
correccin)
CLASIFICACIONDELOS
CONTRATOSSEGNELC.CIVIL
1.REAL
5)1443
2.CONSENSUAL
3.SOLEMNE
PARAQUESEPERFECCIONEESNECESARIOLATRADICIONDELACOSAAQUE
SEREFIERE.CONSENTIMIENTOAPAREJADOALAENTREGADELACOSA.
EL 1443 SE REFIERE A QUE ES NECESARIA LA TRAIDICION, ELLO SOLO ES
CIERTOENELMUTUO,QUEESTTD,SEDEBERESTIRUIRUNACOSADEIGUAL
GENEROYCALIDAD
ENLOSDEMASCONTRATOSREALES(DEPOSITO,COMODATO),LAENTREGA
SE EFECTUA EN MERA TENENCIA Y NACE LA OBLIGACION DE RESTITUCION
DELACOSA.
ENESTOSCONTRATOSLAENTREGAPERFECCIONAELCONTRATONOESLA
TRADICIONDELACOSA,SALVOENELMUTUO
CUANDOSEPERFECCIONAPORELSOLOCONSENTIMIENTO.REGLAGENERAL,
ENLAPRACTICANOESASI.
CUANDO ESTA SUJETO A LA OBSERVANCIA DE CIERTAS FORMALIDADES
ESPECIALES,DEMANERAQUESINELLA,NOPRODUCENINGUNEFECTOCIVIL.
EL CONSENTIMIENTO SE DEBE EXPRESAR CUMPLIMIENTO CIERTAS
FORMALIDADESESTABLECIDASPORLEYENRELACIONALACTO
FORMALIDADESOBJETIVASVARIANSEGNELCONTRATO:
1.ESCRITURADELACTO:E.PUBLICA(CVDEBIENESRAICES)OE.PRIVADA(PROMESA)
2.AUTORIZACIONOAPROBACIONJUDICIAL(INSINUACIONDONACION)
3.PRESENCIADETESTIGOS(MATRIMONIO)
4.SUBINSCRIPCIONENREGISTROCIVIL(CAPITULACIONMATRIMONIAL)
OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
correccin)
OTRASCLASIFIACIONESDELOSCONTRATOS
1.NOMINADOS
AQUELLOSQUEHANSIDOEXPRESAMENTEREGLAMENTADOSPORELLEGISLADOR
NOHANSIDOREGLAMENTADOS(LOSPERMITELAAUTONOMIADELAVOLUNTAD).LIMITE.REQUISITOS
COMUNES A TODO ACTO JURIDICO. PROBLEMA DETERMINAR LA LEGISLACION SUPLETORIA, CRITERIO
ASIMILARLOALCONTRATOTIPICOQUEMASSEPAREZCA.ANALOGIA
2.INNOMINADOS
1.EJECUCIONINSTANTANEA
2.EJECUCIONDIFERIDA
ALGUNAOBLIGACIONESSECUMPLENDENTRODEUNPLAZO,AVECESTACITOOPACTADO.
3.TRACTOSUCESIVO
DIFERENCIA
EJECUCIONINSTANTANEA
EJECUCIONDIFERIDA
TRACTOSUCESIVO
NULIDADYRESOLIUCION,EFECTORETROACTIVO
SI
SI
NOPOSIBLEBORRARSUSEFECTOS,SOLOOPERAAFUTURO
RIESGOS
ACREEDOR
ACREEDOR
SEEXTINGUELAOBLIGACIONCOMPLETA
TEORIAIMPREVISION,YCADUCIDADCONVENCIONALDELPLAZO(C.ACELERACION)
ESTACONCEBIDAPARAESTOSCONTRATOS
RESCILIACION
SEAPLICAEXCEPCIONALMENTEPORVOLUNTADUNILATERAL.ENELDESAHUCIO
1.INDIVIDUALES
PARASUNACIMIENTOOFORMACIONESINDISPENSABLELAMANIFESTACIONDEVOLUNTADDETODASLASPERSONASQUERESULTENOBLIGADAS
2.COLECTIVOS
CREAOBLIGACIONESPARAPERSONASQUECONCURRIERON ASUCELEBRACION,QUENOCONSINTIERONE
INCLUSOQUESEOPUSIERON.EXCEPCIONALPRINCIPIODEEFECTORELATIVODELOSCONTRATOS.
C O N T R A T O
L I B R E M E N T E
DISCUTIDO
C O N T R A T O P O R
ADHESION
LASPARTESHANDELIBERADOLIBREMENTEACERCADESUCONTENIDOYCLAUSULAS,PARTESDISCUTENENUNRELATIVOPLANODEIGUALDADI
LIBERTAD.
CLAUSULAS SON DICTADAS O REDACTADAS POR UNA SOLA DE LAS
PARTES,LAOTRASELIMITAAACPEPTARLASENBLOQUEADHIRIENDOA
ELLAS. DESEQUILIBRIO PODER NEGOCIADOR ENTRE LAS APRTES,
CONTRATOESOBRAEXCLUSIVADELOFERENTE.DESTINATARIOSIENDO
MAS DEBIL NO PUEDE MODIFICAR CONTRATO Y GENERALMENTE
REHUSARSEAEL.
PARALADOCTINAESCONTRATOPORADHESIONCUANDOLAOFERTAES:
1.GENERAL:DESTINADAACOLECTIVIDADDECONTRATANTES
2.PERMANENTE
3.MINUCIOSA.
*AUNCUANDOSEPUEDEDARLAADEHSIONENTRESOLODOSPARTESDONDELAOFERTANOTENDRAESTAS
CARACTERISTICAS
NATURALEZAJURIDICA
1.TESIS ANTICONTRACTUAL: NO SON CONTRATOS, NO HAY REAL DEBATE DE LAS PARTES, EN PLANO DE
IGUALDAD.ESUNACTOJURIDICOUNILATERALQUEPODUCEEFECTOAQUIENESADHIERENAEL.FIN,
DARMASPODERALJUEZ
2.TESISCONTRACTUAL:ENUNACONTRATO,LAASHESIONESUNMODODISTINTODEACEPTACION.
CHILE:EXCEPCIONALMENTEHAADMITIDOLAAUTONOMIADELCONTRATOPORADEHSION,CONCIERTAS
REGLAS
INTERPRETACIONCONTRAREDACTOR(1566INC2)
PREFRENCIACLAUSULAMANUSCRITAALAIMPRESA(1560TACITAMENTE)
OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
correccin)
CATEGEORIASCONTRACTUALES
1
CONTRATODIRIGIDO
AQUELLOSCONTRATOSENLOSCUALESLAREGLAMENTACIONLEGAL(OP)TIENECARCTERIMPERATIVO,SINQUELASPARTESPUEDADALTERAREL
CONTENIDO, EFECTO Y PERSONA QUE HA ESTABLECIDO LA LEY PARA CONTRATAR (EXFEPCION AL PRINCIPIO DE LA AUTONOMIA DE LA VOLUNTAD,
COMOFORMADESOLUCIONARLOSCONTRATOSABUSIVOS)
CONTRATOFORZOSO
AQUEL QUE EL LEGIALDOR OBLIGA A CELEBRAR O A DAR POR CELEBRADO (DISTINTO AL CONTRATO QUE DEBO CELEBRAR POR OBLGIACION
CONTRAIDAENCONTRATOPREPARATORIOOPORCIRCUNSTANCIASEXCEPCIONALESDEHECHO(DEPOSITO)
FORZOSOORTODOXO:DOSETAPAS:
1.MANDATODEAUTORIDADPARACONTRATAR
2.SEPROCEDEACONTRATARPUDIENDOELEGIRACONTRAPARTEYCLAUSULAS(CONTRATOORDINARIO
FORZOSOHETERODOXO:PERDIDACOMPLETADELIBERTADCONTRACTUAL.PODERPUBLICODETERMINA
PARTES,CLAUSULASYCONTENIDO.
CARCTERPROPIAMENTRECONTRACTUALDELOSCONTRATOSFORZOSOS:
DISTINGUIR EL CONTRATO COMO ACTO DE CONSTITUCION DE LA RELACION JURIDICA Y EL CONTRATO COMO RELACION JURIDICA
CONSTITUIDA,AMBASSEPUEDENSEPARAR,GENERALMENTESONCAUSALES.
FORMASPORMEDIODELASCUALESSEPUEDECONFIGURARUNCONTRATO(NOSIEMBREACUERDODEVOLUNTADES)
1.VOLUNTAD CON LA COOPERACION DE NORMAS LEGALES: CONTRATO NOMINADO E INOMINADO, REAL ACUERDO DE VOLUNTAD
(CONTRATOSPORADHESIONYESTANDARIZADOS)
2.NORMALEGALCONLACOOPERACIONDELAVOLUNTAD:CONTRATOSDIRIGIDOSYCONTRATOSFORZOSOORTODOXOS
3.NORMALEGALSININTERVENCIONDELAVOLUNTAD:FORZOSOHETERODOXO
CONTRATOTIPO
CASOSENCHILE
775:CAUCIONDERESTITUCIONYCONSERVACIONDELUSUFRUCTUARIO
374:CAUCIONQUEDEBENRENDIRTUTORESYCURADORESPARAELDISERNIMIENTODE
LAGUARDA
LEY17.308ART13:SEGURODERESP.CIVIL,PORVEHICULOSMOTORIZADOS
LEY6.071ART62:SEGUROCONTRAINCENDIOSPARATODOEDIFICODIVIDIDOPORPISOS
CONTRATO `POR EL CUAL MANDATARIO QUE ACTUO A NOMBRE PROPIO TRANSFIERE
EFECTOSDEFICHOACTOALMANDANTE(CONTEATOFORZOSOIMPLCITO)
CASOSENCHILE
ADMINISTRACIONCORRESPONDEATODOSLOSSOCIOSPORUNCONTRATOTACITO,QUE
NOESNECESARIOQUELASPARTESESTIPULEN(2081CC)
CONTRATOLEYES
QUIEBRA:ENAJENANBIENESDELFALLIDOCOMOUNIDADECONOMICA,LOSINMUEBLES
SEENTIENDENCONSTITUIDOSENHIPOTECALOSMUEBLESENPRENDA
VENTAJASDELCONTRATOPORSOBRELALEY
VENTAJASDELCONTRATOFORZOSOORTODOXOPORSOBRELALEY
1.PRACTICAS:FLEXIBILIDADDELCTTO
2.PSICOLOGICAS:MAYORCUMPLIMIENTODECONTRATOSQUEDELALEY
3.MINUCIOSIDADDELCONTRATOVERSUSGENERALIDADDELALEY
RZONAPLICABLEAAMBOSCONTRATOS
1.REGLASTECNICASDELCONTRATOENCUANTOARELACIONJURIDICACONSTITUIDA,SON
LASMASAFINADASQUEEXISTENENELDERECHO
ACUERDO DE VOLUNTADES EN CUYA VIRTUD LAS PARTES PREDISPONEN LAS CLAUSULAS DE FUTUROS CONTRATOS, QUE SE CELEBRARAN
MASIVAMENTE (PREFIJAN CONDICIONES GENERALES DE CONTRATACION). EFICACIA DESDE QUE ES CELEBRADO.OTRO FENOMENO DE
ESTANDARIZACIONSEPRODUCEPORELUSODETERMINOSDEUSOFRECUENTEOICOTERMS.
BENEFICIO: SE ELIMINA EL PERIODO DE NEGOCIACION PRELIMINAR,
PRODUCIENDOEFICIENCIAYECONOMICAENLACONTRATACIONMASICA
DESVENTAJA:PELIGRO,USUALMENTEESEMPLEADOPORLASEMPRESAS
PARAIMPONERCLAUSULASABUSIVAS
CONTRATO TIPO UNILATERAL O CARTEL: QUIENES FIJAN EL CONTRATO TIPO SON GRUPOS ECONOMICOS O EMPRESAS CON INTERESES
CONVERGENTE,NOPARTICIPANLOSFUTUROSCLIENTESENLAFORMULACIONTIPO.MUYPARECIDOACONTRATOPORADEHSION,PEROAQU
NO HAY NEGOCIACION DESIGUAL. SIMPLEMENTE NO HAY NEGOCIACION PUES HAY UNA REDACCION PREVIA Y GENERAL DEL CONTRATO.
CONTRATOSPOSTERIORESPORADHESION
CONTRATO TIPO BILATERAL: LAS PARTES QUE ELABORAN EL CONTRATO TIPO, TIENEN INTERESES DIVERGENTES. NO HAY CONTRATO POR
ADHESION.
OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
correccin)
CATEGEORIASCONTRACTUALES
4
CONTRATOLEY
SUBCONTRATO
DIFERENCIAENTRESUBCONTRATOYCESIONDE
CONTRATO
CESION CONTRATO: TRASPASO POR UNO DE
LOS CONTRATANTES A UN 3 DE SU POSICION
E N E L C O N T R AT O , V O L U N TA D D E L
CONTRATANTE PRIMITIVO, Y EL CEDENTE
DESAPARECE.RELACIONSUBSTITUTIVA
SUBCONTRATO:NONECESITAVOLUNTADDEL
CONTRATANTE PRIMITIVO, INTERMEDIARIO
E M P R EA PA RT E D E LO S D E R EC H O S Y
OBLIGACIONES DERIVADOS DEL CONTRATO
BASE, NO DESAPARECE NINGUNA DE LAS
PARTES DEL CONTRATO BASE. RELACION DE
SIMULTANEIDAD
AQUELPORELCUALELESTADOGARANTIZAQUEENELFUTURONOMODIFICARANIDEROGARALASFRANQUICIASCONTRACTUALESESTABLECIDAS
(MAYOR SEGURIDAD QUE LA LEY, QUE PUEDE VERSE MODIFICADA SEGN CAMBIE EL LEGISLADOR) (EJ: ART 7 DL600: ESTATUTO DE LA INVERSION
EXTRANJERA,INVERSIONISTAPUEDEOPTARPORUNAGARANTIADEINVARIABILIDADDELREGIMENTRIBUTARIO).LAJURISPRUDENCIALOSAPOYA,Y
ESTIMAQUEELESTADONOPUEDEUNILATERLMENTEFINIQUITARLOS,SONUNDERECHOADQUIRIDO,PARALOS3.ESTOSDERECHOS (PROPIEDAD
SOBRELOSBENEFICIOSQUEGENERAUNCONTRATO),SOLOPUEDENVERSEPRIVADOSPORMEDIOSDEUNALEYEXPROPIATORIA.
NUEVO CONTRATO DERIVADO Y DEPENDIENTE DE OTRO CONTRATO PREVIO DE LA MISMA NATURALEZA. (REGULACION EXPRESA:
SUBARRENDAMIENTO,DELEGACIONDEMANDATOYSUBFIANZA,IMPLICITOSUBCONTRATOENELCONTRATODECONSUTRUCCIONPORSUMAALZADA
YCONTRATOSOCIEDAD,C.COM,TRANSPORTEYMANDATO)
SUBCONTRATACIONQUETIENENCOMOANTECEDENTECONTRATOBASEATIPICO.
REQUISITOS
1.DEEJECUCIONDIREFIRDAOTRACTOSUCESIVO
2.NOTRANSLATICIODEDOMINIO,SINOHAYUNCONTRATONUEVO
CARACTERISTICAS
1.SUBJETIVO:3PARTES
1.PRIMERCONTRATANTE,SOLOCONTRATOBASE
2.INTERMEDIARIO: AMVOS CONTRATOS (DERECHOS QUE OTORGA
CONTRATOBASE)
3.TERCERCONTRATANTE,SOLOPARTEDELSUBCONTRATO
2.OBJETIVO:DEPENDENCIADELSUBCONTRATOALCONTRATOBASE,PRESTACIONESDEL
SUBCONTRATO DE LA MISMA NATURALEZA QUE EL CONTRATO BASE. SI SE
EXTINGUEELBASESEEXTINGUEELSUBCONTRATO.
ACTOJURIDICOQUEUNAPERSONACELEBRACONSIGOMISMA,SINQUESEAMENESTERLACONCURRENCIADEOTRA.
AUTOCONTRATO
3CASOS
1.SUJETO QUE INTERVIENE ACTUA A NOMBRE PROPIO Y A NOMBRE AJENO
(MANDATARIO QUE COMPRA PARA SI LO QUE EL MANDANTE LE HA ORDENADO
VENDER
2.SITUACION DE DOBLE REPRESENTACION (MANDATARIO DEL VENDEDOR Y DEL
COMPRADOR)
3.CASOSINDEPENDIENTESDELAREPRESENTACION(PARTICIONCONSIMOMISMO)
1.SOCIEDAD CONYUGAL: MUJER APORTA UN TERRENO DEL CUAL ES
COOPROPIETARIA,LUEGOCONDINEROSDEPATRIMONIORESERVADO
ADQUIERELACUOTADELTERCERO(DOSPATRIMONIOS)
2.HEREDERO A QUIEN SE HA CONCEDIDO LA POSESION PROVISORIA DE
LOS BIENES DEL DESAPARECIDO, QUE ADEMAS ERA COOPRIETARIO
DEDICHOSBIENESCONEL(2PATRIMONIOS)
CONTRATOPOR
PERSONAANOMBRAR
CONTRATOPOR
CUENTADEQUIEN
CORRESPONDA
NATURALEZAJURIRICA
1.ACTOJURIDICOUNILATERAL:HIBRIDO:UNVOLUNTADPERODOSPATRIMONIO
2.CONTRATO: SE BASA EN LA TESIS DE QUE EN LA REPRESENTACION NO SE EXPRESA LA
PROPIAVOLUNTADSINOLADELREPRESENTADO,2INCONVENIENTES
1.NO APLICA A LA 3 SERIE DE CASOS (NO REPRESENTACION 2
PATRIMONIOS)
2.ACTUALMENTESESIGUELATESISDELAREPRESENTACIONMODALIDAD
NOFICCION(EXPRESASUVOLUNTADELREPRESENTANTE)
*ES UN CONTRATO: (DESDOBLAMIENTO DE PATRIMONIOS)EL CONTRATO SE PUEDE
ANALIZAR DESDE DOS PERSPEXTIVAS, COMO GENERADOR DE LA OBLIGACION O
COMO RELACION CONSTITUIDAY NO ES DE LA ESCENCIA DE LA GENERACION EL
ACUERDO DE VOLUNTADES (FORZOSO HETERODOXO), . REGLA GENERAL VALIDEZ
ALAUTOCONTRATO
PORCIERTASRAZONESSEPROHIBENCIERTOSAUTOCONTRATOS
PROTEFGERAINCAPAZ
EVITARQUEUNAMISMAPERSONAPROTEJAINTEREESESINCOMPATIBLES
AQUEL EN QUE UNA DE LAS PARTES SE RESERVA LA FACULTAD DE DESIGNAR, MEDIANTE UNA DECLARACION POSTERIOR, A LA PERSONA QUE
ADQUIRIRARETROACTIVAMENTELOSDERECHOSYASUMIRALASOBLIGACIONESINICIALMENTERADICADASENSUPATRIMONIO.INMUTABILIDADDE
UNADELASPARTESYFUNGIBILIDADDELAOTRA.NOEXPRESAENELC.CIVIL,SIC.COM,FIHURADELACOMISION.INCONCEBIBLEENCONTRATOS
INTUITOPERSONAE
PARTES:CONTRATANTEINICIALYCONTRATANTEFUNGIBLE(SINONOMBRAAOTRO,SERAELEL)
UNADELASPARTESSERESERVAELDERECHOANOMBRARALREEMPLAZANE,QUENOSIEMPRESEDARA
AQUELENELCUALUNADELASPARTESINICIALMENTEQUEDAINDETERMINADANADA,ENLASEGURIDADQUEDESPUESDERAINDIVIDUALIZADA.AL
CELEBRARSEUNCONTRATOUNODELOSPARTICIPANTESTIENEFORMALMENTEELCARCTERDEPARTE,PUESSERANECESARIOYFORZOSAMENTE
REEMPLAZADOMASTARDEPORELVERDADEROOREALCONTRATANTE:PORQUIENCORRESPONDA
PARTES:CONTRATANTEINMUTABLEOINICIALYCONTRATANTEREALOQUIENCORRESPONDA(NOELFORMALQUENUNCAFUEPARTE,SOLOLO
CELEBRO)
OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
7
ELREEMPLAZANTE(SIEMPREDEBEDARSE)PUEDESERNOMBREADOPORUNADELASPARTESOUNSUCESOEXTRINSECO
correccin)
PRINCIPIOSFUNDAMENTALESDELACONTRATACION
DOCTRINAFILOSOFICAJURIDICA,SEGNLACUALTODAOBLIGACIONRESPOSAESCENCIALMENTESOBRELAVOLUNTADDELASPARTES,ESTAESLAVEZ
LAFUENTEYMEDIDADELOSDERECHOSYOBLIGACIONESQUEELCONTRATOPRODUCE
AUTONOMIADELA
VOLUNTAD
CONSENSUALIMOS
CONTRACTUAL
VENTAJASDELFORMALISMO(IHERING):
PROTEGE A LAS PARTES DEL APRESURAMIENTO Y
MANIBRASFRAUDULENTAS
FACILITALAPRUEBA
CONTIENEYPROTEGEALALIBERTADCONTRACTUAL
SUBPRINCIPIOS:
FORMACIONCONSENTIMIENTO
1.CONSENSUALIMOS
2.LIBERTADCONTRACTUAL
EFECTOSDELOSCONTRATOS
3.FUERZAOBLIGATORIA
4.LIBERTADCONTRACTUAL
INDEPENDIENTE
5.EFECTORELATIVO
FUNDAMENTOS
FILOSOFICO: LIBERTAD NATURAL DEL HOMBRE, RECIONALIMOS, DECLARACION DE LOS DERECHOS DEL
HOMBREYDELCIUDADANO.UNVICIO,DESCONOCIMIENTODELANATURALEZASOCIALDELHOMBRE,LA
VOLUNTADNOESUNABSOLUTO,NILAUNICAFUENTEDEDERECHOSYOBLIGACIONES
ECONOMICO: LIBERALISMO ECONOMICO, CONTRATO GARANTIZA LA JUSTICIA Y LA UTILIDAD SOCIAL,
PUESELLIBREJUEGODELASINICIATIVASINDIVIDUALESASEGURAESPONTANEAMENTELAPROSPERIDADY
EL EQUILIBRIO ECONOMICO. VICIO: IDENTIDAD DE LO CONTRACTUAL CON LO JUSTO ES UNA FALACIA.
PARA QUE ASI FUERA SIEMPRE DEBERIAN EXISTIR RELACIONES DE IGUALDAD, COSA QUE NO SUCEDE
SIEMPRE.NOSIEMPRELALIBERTADCONTRACTUALPRODUCERESULTADOSECONOMICOSUTILES.
CONSENSUALIMOS: LOS CONTRATOS SE PERFECCIONAN CON LA SOLA MANIFESTACION DE VOLUNTAD DE LAS PARTES. HISTORICAMENTE ESTO ES
FALSO,LOSCONTRATOSSONENSUMAYORIAFORMALES.ENCHILEAUNCUANDOHAMUCHOSCONTRATOSSELESLLAMACONSENSUALES,SON
FORMALES PORQUE DEBEN CUMPLIR CON FORMALIDADES, HABILITANTES, VIA DE PRUEBA, PUBLICIDAD O CONVENCIONAL. 2 TIPOS DE
CONTRATOSCONSENSUALES:
1.CONTRATOSPROPIAMENTECONSENSUALES
2.CONTRATOSCONSENSUALESFORMALES
EXCEPIONES
1.CONTRATOS SOLMENES Y REALES, PARA SU CELEBRACION HAY
OTROS REQUISITOS QUE SOLO LA MANIFESTACION DE
VOLUNTAD
LIBERTAD DE CONCLUSION: PARTES LIBRE DE CONTRATAR O NO Y
CONQUIENCONTRATAR.MAYORRUPTURA,CONTRATODIRIGIDO
LIBERTAD
CONTRACTUAL
ATENUANTES
1.FORMALIDADESHABILITANTES(PROTECCIONINCAPACES),OMISIONNULIDADRELATIVA
2.FORMALIDADESDEPUBLICIDADDIVULGARLANOTICIADEHABERCELEBRADOUNACTOJURIDICOPROTEGEN3(SIMPLE
NOTICIA, CUANDO UN 3 SE PUEDE VER AFECTADO OMISION DERECHO INDEMNIZACION, Y SUSTANCIALES UN 3
SERA PARTE, SU OMISION LO HACE INOPONIBLE). EJ:; NOTIFICACIONES (CESION CREDITO), INSCRIPCIONES
(EMBARGO)SUBINSCRIPCIONES,PUBLICACIONES(DISOLUCIONSOCIEDAD)
3.FORMALIDADESDEPRUEBA(ACREDITARENJUICIOCELEBRACIONCONTRATO)
TODASLASSOLEMNIDADESPARASUCELEBRACIONSONDEPRUEBA(1701)
1708,PORESCRITO,ONOSEPUEDEPROBARPORTESTIGOSENTREGAOPROMESAMASDE2UTM
OTRASFORMALIDAES,QUEEXIGENESCRITURACIONPEROCONDISTINTASANCION.
4.CONVENCIONALES:PACTADASPORLASPARTESSUCUMPLIMIENTOPERMITENTENERPORCELEBRADOELCONTRATO.
LAS PARTES SE PUEDEN RETRACTAR MIENTRAS NO SE HAYA CUMPLIDO (1802 SOLO CV, SE PERMITEN EN TODO
CTTO)
FUERZAOBLIGATORIA
DELOSCONTRATOS
EFECTORELATIVODE
LOSCONTRATOS
BUENAFE
PACTASUNDSERVANDA:LOSPACTOSDEBENOBEERVARSE,LOSCONTRATOSVALIDAMENTECELEBRADOSSONLEYPARALASPARTES.LOSCONTRATOS
OBLIGAN. 1545: TODO CONTRATO LEGALMENTE CELEBRADO ES UNA LEY PARA LOS CONTRATANTES Y NO PUEDE SER INVALIDADO SINO POR
CONSENTIMIENTO MUTUO O CAUSAS LEGALES. HAY MUCHAS DIFERENCIAS ENTRE LEY Y CTTO (RELACION JURIRIDICA, EFECTO, FORMACION,
PERMANENCIAENELTIEMPO,FORMADEDEJARLOSSINEFECTOEINTERPRETACION)
LOSCONTRATOSSOLOGENERANDERECHOSYOBLIGACIONESPARALASPARTESCONTRATANTESQUECONCURRENASUCELEBRACION,SINBENEFICIAR
O PERJUDICAR A 3. NO CONSAGRADO DE MANERA EXPRESA O GENERAL, SI LA DOCTRINA Y JURISPRUDENCIA. DERIVA DE LA AUTONOMIA DE LA
VOLUNTAD.LAVOLUNTADESFUENTEYMEDIDADELOSCONTRATOS,PORLOTANTOSOLOPUEDEOBLIGARAQUIENESEXPRESANSUVOLUNTAD
PRINCIPIOGENERALDELDERECHOQUESERELACIONCONLARECTITUDYLACORRECCION,ENMATERIACIVILTOMA2DIRECCIONES
1.BUENAFESUBJETIVA:CONVICCIONINTERNAOPSICOLOGICADEENCONTRARSEELSUJETOENUNASITUACIONJURIDICAREGULAR,DEACTUAR
CONFORMEADERECHO,AUNQUEOBJETIVAMENTENOSEAASI,AUNEUQEHAYAUNERROR
OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
8
2.BUENA FE OBJETIVA: 1546 (LA QUE INTERESA EN LOS CONTRATOS): DEBER DE COMPORTARSE CORRECTA Y LEGALMENTE EN SUS RELACIONES
correccin)
MUTUAS
FUERZAOBLIGATORIADELOS
CONTRATOS
FUNDAMENTOS
FUERZAOBLIGATORIA
DELOSCONTRATOS
FRENTEAL
LEGISLADOR
PACTA SUND SERVANDA: LOS PACTOS DEBEN OBEERVARSE, LOS CONTRATOS VALIDAMENTE
CELEBRADOS SON LEY PARA LAS PARTES. LOS CONTRATOS OBLIGAN. 1545: TODO CONTRATO
LEGALMENTECELEBRADOESUNALEYPARALOSCONTRATANTESYNOPUEDESERINVALIDADO
SINOPORCONSENTIMIENTOMUTUOOCAUSASLEGALES.HAYMUCHASDIFERENCIASENTRELEY
YCTTO(RELACIONJURIRIDICA,EFECTO,FORMACION,PERMANENCIAENELTIEMPO,FORMADE
DEJARLOSSINEFECTOEINTERPRETACION)
1.CONCEPCIONVOLUNTARISTATRADICIONAL:LAOBLIGATORIEDADDESCANSAENLAVOLUNTADDELASPARTES.
2.CONCEPCIONIDEALISTADEGOUNOT:LAOBLIGATORIEDADDESCANSAENELBIENCOMUNDELCUALESINSTRUMENTOELCONTRATO
3.IDEASDEGIORGIO:LAOBLIGATORIEDADESUNAVERDADUNIFROEM,CONSTANTEYCOMUNDETODOSLOSPUEBLOS,RELACIONADACONELSENTIDOCOMUNDELOSSERESHUMANOS
4.HANSKELSEN:LAOBLIGATORIEDADDELCONTRATOSELAENTREGALALEY.(NORMAINFERIORRESPECTODELASNORMASLEGALES)
5.SINCRETISMO DE GHESTIN: FUNDAMENTO EN EL DERECHO OBJETIVO, ES UN INSTRUMENTO AL SERVICIO DEL DERECHO OBJETIVO, OBLIGATORIEDAD NECESARIA PARA LA SEGURIDAD JURIICA, LA CONFIANZA DEL
ACREEDORPROVIENEDELAOBLIGATORIEDAD
6.OBSERVANCIAMETODOLOGICA
1.CONTRATOCOMOACTOCONSTITUCIONRELACIONJURIDICA:PRIMAELEMENTOSUBJETIVO(EXCEPCIONES:HAYCONTRATOSSINVOLUNTADENSUORIGEN,LACAUSAPUEDESEROBJETIVAOSUBJETIVA)
2.CONTRATO COMO RELACION YA CONSTITUIDA: PRIMA ELEMENTO OBJETIVO (EXCEPCIONES, SE UTILIZAN ELEMENTOS SUBJETIVOS, CULPA EN EL INCUMPLIMIENTO, ), EN CASO DE PUGNA PRIMAN
ELEMENTOSOBJETIVOS.
ELCONTRATOVALIDAMENTECELEBRADONOPUEDESERTOCADONIPORELLEGISLADORNIPORELJUEZ.ESTONOESABSOLUTO,ELLEGISLADORSILOVULNERA
AVECES
LEYESDEEMERGENCIA(TRANSITORIAS)(LEYESMORATORIA,BENEFICIOSADEUDORES)
NORMASPERMANENTES
INTERPRETACIONLEGALDEUNACLAUSULA(1789:PACTOCOMISORIOCALIFICADO)
PASARPORSOBRELAVOLUNTADDELASPARTESENVIRTUDDEACONTECINIENTOIMPREVISTO(2180COMODATANTEEXIGIRLACOSAANTICIPADAMENTE
SILANECESITAPORIMPREVISTO)
MATENCIONDEUNARELACIONCONTRACTUALQUEYAEXPIRO(PRORROGAAUTOMATICCONTRATODEARRENDAMIENTO)
LEYESQUEMODIFICANCONTRATOSENCURSO:LEYESCONEFECTORETROACTIVO.VULNERAFUERZAOBLIGATORIAYDERECHOSADQUIRIDOS.NOPERMITIDOEN
CHILE,PORCUANDOHAYDOMINIOSOBRELOSDERECHOSCONTRACTUALESYSOLOLOPUEDEMODIFICARUNALEYEXPROPIATORIA
LEYESCONEFECTORETROACTIVO:
SE HA ENTENDIDO QUE EL LEGISLADOR NO PUEDE LEGISLAR AFECTANDO DERECHOS ADQUIRIDOS, POR CUANDO SOBRE ELLOS HAY UNA ESPECIE DE DOMINIO, Y EL 19N24 DE LA CPOL NO PERMITE LIMITACIONES DEL
DOMINIO,SALVOPORLEYEXPROPIATORIA.ADEMAS22LERLENTODOCONTRATOSEENTIENDENINCORPORADASLASLEYESVIGENTESELMOMENTODESUCELEBRACION
ELLEGISLADORNOPUEDELEGISLARSOBREDERECHOSCONTRACTUALES,PUESSOBREELLOSHAYDOMINIO,YSOLOUNALEYEXPROPIATORIALOSPUEDEAFECTAR.ADEMASEL22LERL,INCORPORAALCONTRATOLAS
NORMASVIGENTESALMOMENTODESUCELEBRACION
CRITICASAESTASITUACIONPRIVILEGIADADELCONTRATOFRENTEALLEGISLADOR.ENCIERTOSCASOSSEACEPTALALIMITACIONALAFUERZAOBLIGATORIADELOSCONTRATOS.ESTODEMUESTRAQUENOESUNPRINCIPIOABSOLUTOSINOQUERELATIVO.
1.NOSIMPATIZAMOSFRENTEALAIDEADEPROPIEDADSOBRELOSDERECHOSPERSONALES.DOMINIOSOLOSOBRECOSASCORPORALES,EXCEPCIONALMENTESOBREPROPIEDADINTELECTUALEINDUSTRIAL
2.SIHAYDOMINIOSOBREDERECHOPERSONAL,DEBERIAHABERTAMBIENPOSESION(715SILAADMITE).PERONOHAYPRESCRIPCIONSOBREDERECHOPERSONAL(PPALEFECTODELAPOSESION)YELMENSAJEDELCODIGONOACEPTAPOSESIONDERECHOPERSONAL
3.ELEJERCICIODELDERECHOPERSONALNOESPORDOMINIOESPORELCARCTERDEACREEDIORDELDERECHO
4.ELART22LERLPERMITEDESPRENDERLAINTANGIBILIDADDELOSCONTRATOS,PEROEL12DICELOCONTRARIO:LOSDERECHOSREALESSERIGENENSUEJERCICIOPORLALEYVIGENTE
5.AUNCUANDOSEACEPTELAPROPIEDADDELOSDERECHOSPERSOALES,UNANUEVALEYLOSPODRIAMODIFICAR,CUANDOESTASDERIVANDELAFUNCIONSOCIALDELAPROPIEDAD(CS)
6.CS:PERMITIOQUEUNACTOLICITOYJUSTIFICADOADMNISTRATIVOLIMITELAPROPIEDAD,PEROINDEMNIZANDOALAFECTADO(SOLCUIONQUESEPODRIAGENERALIZAR)
7.SEHANDICTADOLEYESQUEAFECTANLAPROPIEDADYNOSEHAALEGADOINCONSTITUCIONALIDADFRENTEAELLAS.
TERMINACION DEL
C O N T R A T O O E L
AGOTAMIENTO DE SU
FUERZAOLIGATORIA
RESCILIACION: CONVENCION EN QUE LAS PARTES INTERESADAS CONSIENTEN EN DAR POR NULA LA OBLIGACION (1567IN1) (NO
TODASSEPUEDENRESCINDIRPORRESCILIACION,PUEDESERUNILATERAL,NOCONVENCION,LAOBLIGACIONNOSEDAPORNULA
CAUSASLEGALESPRINCIPALES:
1.NULIDAD
2.RESOLUCION
3.RESOLUCIONPOREXESIVAONEROSIDADSOBREVINIENTE
4.REVOCACION(ACCIONPAULIANA)
5.CASOFORTUITO,CUANDOEXTINGUELAOBLIGACIONCORRELATIVA
6.MUERTEUNODELOSCONTRATANTES(INTUITOPERSONAE)
LAOBIGATORIEDADDELCONTRATOPARALASPARTESYELJUEZ,BASTAPARAACEPTARSUCASACION
TERMINACION DEL
C O N T R A T O O E L
AGOTAMIENTO DE SU
FUERZAOLIGATORIA
PUEDELACORTESUPREMAACOGERRECURSO
DECASACIONENELFONDOPORINFRACCIONA
FINALMENTELAVOLUNTADDELASPARTESESLAQUECONFIGURALALEY,ESRESTOESSUPLETORIO,SALVOLASIMPERATIVAS
LA FUERZA OBLIGATORIA DEL CONTRATO (ESTA
SI
OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
COMPRENDIDA LA EXPRESION LEY
DEL
9
CONTRATO(1545)ENEL767INC1CPC
correccin)
LAHISTORIAYLAJURISPRUDENCIALOHANACEPTADO(AUNCUANDONOESUNCRITERIOUNIFORME)
FUERZAOBLIGATORIADELOSCONTRATOS
FUERZAOBLIGATORIA
DELCONTRATO
FRENTEALJUEZ
LASPARTESDEBENCUMPLIRELCONTRATOAUNQUELESRESULTEPERJUDICIAL.NOLOSPUEDEMODIFICARELLEGISLADORYMENOSELJUEZ.QUIENCONTRATA
ASUMEUNRIESGO
NO SE ADMITE LA REVISION JUDICIAL DE LOS CONTRATOS COMO REGLA GENERAL, PUES LA SUBSISTENCIA DE UN CONTRATO NO PUEDE DEPENDER SI EL OBLIGADO ESTA O NO EN CONDICION
ECONOMICADECUMPLIRLO.LAREVISIONJUDICIALSOLOQUEDALIMITADAAAQUELLOSCASOSQUELALEYEXPRESAMENTELAPERMITE.LAJURISPRUDENCIAREITERADAMENTEAESTABLECIDOEL
PRINCIPIODEINTANGIBILIDADDELOSCONTRATOSVALIDAMENTECELEBRADOS,SIUNJUEZINTERVIENEENELEJERCICIODEUNCONTRATO,ESTARIAACTUANDOCONTRARIOALART.1545.
CODIGOACEPTA:
1.2180: RESTITUCION ANTICIPADA COSA, EN COMODATO
PORNECESIDADIMPREVISTA
2.2227:DEPOSITARIO PUEDE OBLIGAR AL DEPOSITANTE A
RECIBIRLACOSAANTESDELOESPERADO.
3.2003 REGLA 2: EMPRESARIO PUEDE PEDIR LA REVISION
DEL JUEZ DEL CONTRATO DE CONSTRUCCION POR
SUMA ALZADA, SI CIRCUNSTANCIAS DESCONOCIDAS
OCASIONANCOSTOSNOPREVISTOS
CODIGORECHAZA:
1.1983:ARRENDATARIOPREDIORUSTICONOPUEDEPEDIR
DISMINUCION DE LA RENTA SI SOBREVIENE
DESTRUCCIONODETERIORODELACOSECHA
2.2003REGLA1:EMPRESARIONOPUEDEPEDIRAUMENTO
DEL PRECIO SI SOBREVIENE AUMENTO DE LOS
PRECIOSDELOSMATERIALES
LAAPLICACININFLEXIBLEDELPACTASUNDSERVANDAPUEDECONLLEVARRESULTADOSINJUSTOSPARALASPARTES.
SOLUCION: TEORIA DE LA IMPREVISION: ESTUDIO DE LOS SUPUESTOS BAJO LOS CUALES LOS JUECES ESTARIAN AUTORIZADOS A PRESCINDIR DE LA
APLICACIN DE UN CONTRATO AL PIE DE LA LETRA, COMO MOTIVO DE UN CAMBIO IMPREVISTO E IRRESITIBLE EN LAS CIRCUNSTANCIAS DEL
CONTRATO,QUEDEJAAUNADELASPARTESDEUNASITUACIONMUYDEMEJORADARESPECTODELAOTRA.2SOLUCIONESPRACTICAS:
1.REVISIONJUDICIALDELCONTRATO
2.RESOLUCION POR EXESIVA ONEROSIDAD SOBREVINIENTE: NO LO CONTEMPLA EL DERECHO CHILENO, CONSISTE QUE EN LOS CASOS QUE
IMPREVISION, LA PARTE AFECTADA PIDE AL JUEZ QUE DECLARE LA RESOLUCION DEL CONTRATO, EL ACREEDOR PUEDE ENERVAR, OFRECIENDO
MODIFICAREQUITATIVAMENTEELCONTRATO
POSTURAS ACERCA DE LA REVISION JUDICIAL DE LOS
CONTRATOS
3POSTURASEQUIVOCADASAFAVORDELAREVISION
1.CLAUSULA REBUS SIC STANTIBUS: LAS PATES CONTRATAN EN VIRTUD DE LAS
CONDICIONESEXISTENTESYPREVISIBLESALMOMENTODECONTRATAREXISTIENDO
UNA CLAUSULA TACITA QUE EN CASO DE MODIFICARSE DICHAS CIRCUNSTANCIAS
CAUSANDO GRAVE PERJUICIO EN EL CUMPLIMIENTO DE UNAS DE LAS PARTES, SE
PODRAREVISARLAINTANGIBILIDADDELCONTRATO.CRITICA:CLAUSULAARTIFICIAL,
DESERASILASPARTESLOESTIPULARIAN
2.ENRIQUECIMIENTOSINCAUSA:REQUISITOS
1.ENRIQUECIMIENTODDO,EMPOBRECIMIENTODDANTE
2.ENRIQUECIMIENTOSINCAUSALEIGITIMA
3.NOEXISTAOTROMEDIOPARASOLUCIONAR
4.NOSEINTERPONGAACCIONPARABURLARNORMATIVAIMPERATIVA
CRITICA: SIEMPRE EL CONTRATO SIRVE DE JUSTIFICACION AL
ENRIQUECIMIENTO
3.ABUSODEDERECHO:REQUISITOS
1.ACTORCAUSEDAOALEJERCERDERECHOOBJETIVO
2.NOSEAUNDERECHOABSOLUTO
3.EJERCICIO ABUSIVO DEL DERECHO (CON DOLO, CONTRARIO A FIN
ECONOMICO SOCIAL (VAGO Y ARBITRARIO), ACTO ILICITO, PROVOCA
RESPONDACIVILEXTRACONTRACTUAL(QUEDARIAFUERADELAMBITO
CONTRACTIALYDELATEORIADELAOMRPEVISION)
A D A P T A C I O N D E L
CONTRATO A LA NUEVAS
C I R C U N S TA N C I A S P O R
ACUERDODELASPARTES
LACLAUSULADEHARDSHIP
Y OTRAS TECNICAS DE
M O D I F I A C I O N D E L O
PACTADO
3POSTURASBIENFUNDADASAFAVORDELAREVISION
1.REGLASRESPONSABILIDADCONTRACTUAL:1558Y1547:AFALTADEDOLOEN
ELINCUMPLIMIENTO(ESPORCIRCUNSTNCIASIMPREVISTA),NOSEDEBEN
INDEMNIZAR LOS PERJUICIOS IMPREVISTOS, NO SERIA OBLIGACION
CUMPLIR EL CONTRATO.. SE PODRIA ALEGAR EXENCION DE
RESPONSABILIDAD, ALEGANDO QUE EL CUMPLIMIENTO EXIGE UNA
DILIGENCIAMAYORALALEGAL
2.BUENA FE OBJETIVA: 1546: IMPONE EL DEBER DE TENER EN CUENTA EL
CAMBIO DE LAS CIRCUNSTANCIAS., EL ACREEDOR ESTARIA VIOLANDO LA
BUENAFESIOBLIGAACUMPLIR.
3.METODOLIBREINVESTIGACION:
1.SOLUCION MORALMENTE JUSTA: REVISION ES JUSTA FRENTE A
LOS CAMBIOS. CONCILIAR RESPETO A LA PALABRA CON
JUSTICIACONMUTATIVA
2.ECONOMICAMENTE UTIL: SE SOSTIENE QUE LA REVISIO CAUSA
INESTABILIDAD, ESTO FINALMENTE ES MAYOR CUANDO SE
ESTA B L EC E L A I N TA N G I B I L I DA D D E L CO N T R ATO,
PROVOCANDO QUE MUCHAS VECES LO DESIGUAL DE
CUMPLIR UN CONTRATO, LLEVE A NO CUMPLIRLOS. EL
RIESGO ES UNA REACCION EN CADENA, REVISION TRAS
REVISION.
TECNICASCONVENCIONALES:ENELAMBITODECOMERCIOINTERNACIONLSEESTANUSANDOCLAUSULASENVIRTUDDELAS
CUALESLASPARTESSECOMPROMETENAMODIFICARLOSSISEPRODUCENALTERACIONESNOPREVISTAS.HARDSHIP:PERMITE
ACUALQUIERADELASPARTESEXIGIRLAADPTACIONDELCONTRATO,SISEPRODEUCEUNCAMBIOENLASCIRCUNSTANCIAS
QUE LAS LLEVARON A VINCULARSE, DE MODO QUE ESTE CAMBIO LO OCASIONE UN RIGOR (HARDSHIP) INJUSTO.
DEMUESTRA EN LOS CONTRATOS A LARGO PLAZO ES PREFERIBLE QUE LAS PARTES COLABOREN EN SU CUMPLIMIENTO, A
GENERARUNINTANGIBILIDADATODACOSTA,QUEHAGAIMPOSIBLEOINEFICIENTESUCUMPLIMIENTO
REPROGRAMACIONVOLUNTARIADELOSCONTRATOSFACILITADAPORLAAUTORIDAD:NODEPENDEDECLAUSULASQUELAS
OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
10
PARTES ESTIPULEN, SINO DE QUE LA AUTORIDAD DE CIERTAS BASES QUE INCENTIVAN O PERMITEN LA REPROGRAMACION
correccin)
VOLUNTARIADELOPACTADO(EJ:REPROGRAMACIONDEUDASHIPOTECARIAS80`)
LOSCONTRATOSSOLOGENERALDERECHOSYOBLIGACIONESPARALASPARTESCONTRATANTESQUECONCURRENA
SU CELEBRACION, SIN BENEFICIAR NI PERJUDICAR A TERCEROS. CONTRATO SOLO ES LEY PARA LAS PARTES (NO
CONSAGRACIONEXPRESAOGENERAL,LOADMITELAJURISPRUDENCIAYLADOCTRINA),SILAVOLUNTADESFUENTEY
MEDIDADELOSCONTRATOS,SOLOSEPUEDEOBLIGARAQUIENESPARTICIPANDEELLOS.
EFECTORELATIVODELOSCONTRATOS
DECLINACIONDEESTE
PRINCIPIO.
S U J E T O S
C O N C E R N I D O S
POR EL PRINCIPIO
D E L E F E C T O
RELATIVO DE LOS
CONTRATOS
EXCEPCIONESALEFECTORELATIVO:CASOSQUEUNCONTRATOCREADERECHOSYOBLIGACIONESPARAUN3
EFECTO EXPANSIVO O EFECTO ABSOLUTO DE LOS CONTRATOS: INDIRECTAMENTE LOS CONTRATOS PUEDEN BENEFICIAR O PERJUDICAR A PERSONAS QUE NO
REVISTENELCARCTERDEPARTES.
AQUIENESAFECTA
CONTRATO
A QUIENES NO
A F E C T A
CONTRATO
P A R T E S
(HEREDEROS)
CAUSAHABIENTE
S A T I T U L O
SINGULAR
CONCURRENALACELERBRACIONDELCONTRATO,PERSONALMENTEOREPRESENTADOS.NOLOSONLOSHEREDEROSEN
LA OBLIGACION INTRANSMISIBLES (CONTRATO INTUITO PERSONAE, ESTIPULA TERMINACION POR FALLECIMIENTO,
BENEFICIODEINVENTARIO,PORLEYNOPASANAHEREDEROS)
SON QUIENES SUCEDEN A UNA PERSONA POR ACTO ENTRE VIVOS O MORTIS CAUSA, EN UN BIEN ESPECIFICAMENTE
DETERMINADO,NOENLATOTALIDADDELPATRIMONIOOENUNACUOTADEEL.(EJ:LOSUCEDEENELDOMINIODEUNA
CASA).MAYORIADELADOCTRINASELESDEBETENERCOMOPARTE(ANTESDETRANSMISIONOTRANSFERENCIA),SOLO
ENAQUELLOSCONTRATOSCELEBRADOSPORELCAUSANTESOBRELACOSAESPECIFICA,CAUSABIENTEDEBERESPETARLOS
DERECHOSREALESCONSTITUIDOSSOBRELACOSAPORELEFECTOERGAOMNESDEDICHOSDERECHOS.
PROBLEMA:CUANDOSECONSTITYENDERECHOSPERSONASQUELIMITANLOSPODERESDELCAUSANTESOBRELACOSA:DEACUERDOALATEORIAPROKTERREMO
AMBULATORIA(LASOBLIGACIONESSIGUENALACOSA,LAOBLIGACIONLAASUMEQUIENTENGAELROLDEDUEODELACOSA),AFECTARIANALCAUSAHBIENTE(EJ:
OBLIGACION DE PAGAR GASTOS COMUNES). PROBLEMA, CUANDO NO ESTA REGULADO: SE PORDIA SOSTENER QUE LAS OBLIGACIONES CONTRAIDAS POR EL
CAUSANTENOEMPECENALCAUSAHBIENTEATITULOSINGULAR,ESTEPUEDESOSTENERQUELAOBLIGACIONESINOPONIBLE.
ACREEDORES DE
LASPARTES
T E R C E R O S
ABSOLUTOS
SONTERCEROSABSOLUTOSENLOSCONTRATOSQUEELDEUDORCELEBRECONOTRASPERSONAS.PEROINDIRECTAMENTE
LOS ALCANZA EL EFECTO EXPANSIVO O ABSOLUTO DE LOS CONTRATOS. PUEDEN IMPUGNAR LOS CONTRATOS QUE EL
DEUDOREJECUTEENPERJUICIODEELLOS.
NO PARTICIPAN DE NINGUNA FORMA EN EL CONTRATO, NO TIENEN NINGUN VINCULO JURIDICO CON LAS PARTES QUE
CELEBRANCONTRATO.NOLOSAFECTAELCONTRATO
OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
correccin)
11
EFECTORELATIVODELOSCONTRATOS
DECLINACIONDEESTE
PRINCIPIO.
P R O M E S A D E H E C H O
AJENO:
EXCEPCIONESALEFECTORELATIVO
1 . C O N T R AT O S
COLECTIVOS
EFECTOS:
NATURALEZAJURIDICA:
1.TEORIADELAOFERTA:2CONVENCIONAES
1.PROMETIENTESEOBLIGAFRENTEAESTIPULANTE(ACREEDOR)
2.ESTIPULANTE OFRECE SU CREDITO AL TERCERO, SU ACEPTACION FORMA EL
CONTRATO,YSIRVETITULOTRASLATICIOALACESIONDECREDITO
CRITICAS: PODRIA SER EMBARGADO EL CREDITO DEL ESTIPULANTE, SE PODRIA
INVALIDAR CESION GRATUITA DEL CREDITO POR HEREDEROS POR ACCION
INOFICIOSA DE DONACION, ESTIULANTE MUERE ANTES DE ACPETACION, NO SE
FORMAELCONTRATO.
2.TEORIADELAGESTIONDENEGOCIOSAJENOS: ESTIPULANTEOBRACOMOGESTOS
DE NEGOCIOS AJENOS, LOS DEL TERCERO. COMO AGENTE OFICIOSO.POR LA ACEPTACION DEL
TERCEROSETRANSFORMARETROACTIVAMENTEENUNMANDATO.BENEFICIARIOESPARTE.
CRITICAS:FICTICA.ESTIPULANTEACTUAANOMBREPROPIO,FALTAN2ELEMENTOS
DELAAGENCIAOFICIOSA:
OBLIGACION DE CUMPLIR GESTION CUANDO ES UTIL, EN ESTE CASO
ESTIPULANETEPUEDERECHAZAR
AGENTEINICIADALAGESTIONESTAOBLIGADOASEGUIRLA,ENELCASO
DELAESTIPULACIONLAPUEDEREVOCARANTESDEQUEACEPTE
BENEFICIARIO
3.TEORIA DE LA DECLARACION UNILATERAL DE VOLUNTAD: PROMITENTE
ADQUIERE ROL DE DEUDOR POR SU SOLA VOLUNTAD (DERECHO CHILENO EN GENERAL NO
ACOGE ROL DE VOLUNTAD UNILATERAL COMO GENERADORA DE DERECHOS, DESCONOCE
CONTRATO PRIMITIVO, NO EXPLICA PORQUE ES NECESARIA VOLUNTAD DE ESPIPULANTE PARA
REVOCAR
4.TEORIA DE LA ADQUISICION DIRECTA DEL DERECHO: ORIGINAL DE CARCTER
EXCEPCIONAL,DEROGAELEFECTORELATIVO.SECREADERECHODIRECTAMENTEAFAVORDEL3,
DESE EL MOMENTO DE CELEBRACION DEL CONTRATO PRIMITIVO, LA ACEPTACION SOLO ES
REQUISITOPARAQUEELLOPUEDAEXIGIRELDERECHO
FUENTEOBLIGACION3:
DIFERENCIASCONLANULIDAD
1.NULIDAD DERIVA DE VICIOS EN LA FORMACION,
INOPONIBILIDAD, ACTO VALIDO, PERO
INEFICAZFRENTEA3
2.N U L I D A D E F E C T O E N T R E PA R T E S Y 3 ,
INOPONIBILIDADEFECTOSSOLOFRENTEA3
3.N U L I D A D , D E O P, N O R E N U N C I A B L E ,
INOPONIBILIDADESPRIVADA,RENUNCIABLE
4.NULIDAD ABSOLUTA DE OFICIO, INOPONIBILIDAD
JAMASDEOFICIO
OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
correccin)
1.QUIEBRA:ACREEDORVERIFICASUCREDITOLOSDEMASNOLOPUEDENDESCONOCER
2.1817: VENTA SUCESIVAS DE UNA MISMA COSA A DOS O MAS PERSONAS: COMPRADOR EN
DESVENTAJARESULTAPERJUDICADOPOREFECTOEXPANSIVO
3.LEY CONFIERE ACCION DIRECTA PARA ACTUAR A NOMBRE PROPIO EN SEDE CONTRACTUAL
CONTRA EL CONTRATANTE DEL SU DEUDOR. (ACCIDENTE TRANSITO ACCIONAR DIRECTO
CONTRAASEGURADORDELDEUDOR)
4.CONVENCION EN PERJUICIO DE 3: ACCION PAULIANA PUEDE ATACAR CONTRATOS ENTRE
DEUDORY3ABSOLUTO.
5.CONTRATOSDERECHODEFAMILIA,EFECTOERGAOMNES,ADOPCION.
6.CASOSINNORMALEGAL
1.OPONIBILIDADDEUNCONTRATOPOR3ALASPARTES:INCUMPLMIENTODEUN
CONTRATOPORUNADELASPARTES,SEAINVOCADOCONTRAELLAPORUN3
COMO BASE FUNDAMENTAL DE UNA DEMANDA INDEMNIZATORIA EN SEDE
EXTRACONTRACTUAL
2.OPONIBILIDAD DE UN CONTRATO POR LAS PARTES A UN 3: RESPONSABILIDAD
CIVIL EXTRACONTRACTUAL DEL 3 COMPLICE DE LA VIOLACION DE UN
CONTRATO. CHILE SE HA ACEPTADO LA OPONIBILIDAD DE UN CONTRATO
PORLASPARTESATERCEROSENELCASODELPRECARIO.
MOTIVOSDELAINOPONIBILIDAD
1.INCUMPLIMIENTOFORMALIDADDEPUBLICIDAD
2.FALTADEFECHACIERTA(ENINSTRUMENTOSPRIVADOS,NOTODOSLOSCASOS,SEGURIDADDE
FECHANOPOSTERIOR(MUERTEOTROGANTE)
3.FALTA DE CONSENTIMIENTO (VENTA COSA AJENA, ARRIENDO COSA AJENA (INOPONIBLE AL
DUEO)
4.NULIDAD Y OTRAS CAUSALES DE INEFICACIA (REGLA GENERAL NULIDAD FRENTE A 3, ACCION
REIVINDICATORIA SIN IMPORTAR BUENA O MALA FE, EXCEPCION: 3 ADQUIERE POR
PRESCRIPCION)
1.MATRIMONIO NULO PUTATIVO O SIMPLEMENTE NULO, ES INOPONIBLE A LOS
HIJOSRELATIVAMENTEASUFILIACIONDETERMINADA
2.RESOLUCIONJUDICIALMENTEDECLARADAESINOPONIBLEA3DEBUENAFE
3.DONACION, NORMALMENTE LA RESOLUCION, RESCISION Y REVOCACION SON
INOPONIBLESA3POSEEDORESDEBIENESDONADOS
5.QUIEBRAS: INOPONIBLES A LOS ACREEDORES UNA SERIE DE CONTRATOS CELEBRADOS POR
FALLIDO
6.FRAUDE,ACCIONPAULIANA.(DUDAS)
7.SIMULACION:LASPARTESNOPUEDENOPONERELACTOOCULTOA3.LOSTERCEROSPUEDEN
OPTARPORPREVALERCEDELACTOREALOELOCULTO.
12
SIMULACION
DECLARACION DE VOLUNTAD NO REAL, GENERADA DE COMUN ACUERDO
POR LAS PARTES CON LA ITNENCION DE ENGAAR A OTROS, SIMULANDO
UN ACTO QUE EN LA REALIDAD NO EXISTE, O DISIMULANDO OTRO
DISTINTO.
SIMULACION LICITA: NO SANCIONADA, MOTIVOS
DIVERSOS,VANIDADCONSERVARAPARIENCIAETC.
SIMULACION ILICITA: SOLO TIENE COMO MOTIVO,
BURLARA3.SINOHAYPERJUCIOA3,ESLICITA.
EFECTOS
GRADOSOCATEGORIASDELASIMULACION
1.ABSOLUTA:TRASELACTOSIMULADONOEXISTEUNACTOREAL
2.RELATVA: SE CELEBRA ACTO REAL, PERO LAS PARTES LO DISFRAZAN DE UNA APARIENCIA
DISTINTA
3.POR INTERPOSICION DE PERSONAS: SE BUSCAR BURLAS PROHIBICIONES O INCAPACIDADES
PORMEDIODEUNINTERMEDIARIO.
ENTRE LAS PARTES: PREVALECE EL ACTO SECRETO NO EL APARENTE (CONTRARIO SENSU 1707). ACCION DE SIMULACION NO ES DE
NULIDADESDECLARATIVA,DALACERTEZADELVERDADEROACTOCELEBRADO.
EN CASO DE NULIDAD ABSOLUTA, EN REALIDAD NO SE CELEBRO ACTO ALGUNO. HAY NULIDAD ABSOLUTA, DEBERIA SER
INEXISTENCIA.
ENLANULIDADRELATIVA:VAADEPENDERDELACTOREAL,SIERAENFRAUDE(PAULIANA),OSIERALICITO.
RESPECTO3(RELATIVOS):ELACTODESCUBIERTOPORLAACCIONDESIMULACION(ACTOREAL),ESINOPONIBLEALOS3.PEROLOS3
PUEDEN INVOCAR EL ACTO DESCUBIERTO SI LO PRUEBAN. LOS 3 TIENE UN DERECHO DE OPCION, PARA ELEGIR DE CUAL ACTO SE
QUIEREN BENEFICIAR, EL SIMULADO O EL DESCUBIERTO. EMN CASO DE CONFLICTO SE PREFIERE AL 3 QUE ESTA EN POSESION DEL
BIEN
PRUEBADELA
SIMULACION
ENTRELASPARTES:PRUEBAORDINARIA,EXHIBICIONDELACONTRAESCRITURAENLACUALSEDEJOCONSTANCIADELAVERDADERA
INTENCION.NOTESTIGOS,PODRIATEORICAMENTEPROBARSEPORLACONFESION,ABSOLUCIONYPRESUNCIONESJUDICIALES
RESPECTO3:PORTODOSLOSMEDIOSDEPRUEBA.INCLUSOTESTIGOS,LAMASIMPORTANTEPRESUNCIONESJUDICIALES.
OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
correccin)
13
BUENAFE
BUENA FE SUBJETIVA: CONVICCION INERNA O PSICOLOGICA DE
ENCONTRARSE EL SUJETO EN UNA SITUACION JURIDICS REGULAR, DE
ACTUARCONFORMEADERECHO,AUNQUEOBJETIVAMENTENOSEAASI,
AUNQUE HAYA ERROR. JUSTIFICARIA EL ERROR (SE AORECIA EN
CONCRETO,NOHAYUNSOLOPARAMETROCONELCUALCOMPARAR).
CASOS:
1.706IN1:POSESIONDEBUENAFE
2.51LMCMATRIMONIOPUTATIVO
3.2300PAGODELONODEBIDO
4.1842 Y 1859: PACTOS DE IRRESPONSABILIDAD POR EL
SANEAMIENTO
5.2110:RENUNCIASOCIO
6.2468:ACCIONPAULIANA
IMPONEALOSCONTRATANTEELDEBERDE
COMPORTARSE CORRECTA Y LEALMENTE
EN SUS RELACIONES MUTUAS, DESDE EL
INICIOHASTALATERMINACION.
MANIFESTACIONES DE LA BUENA FE
OBJETIVA
1.TRATOS PRELIMINARES: INFORMACION
FIDEDIGNA DE LOS SUJETOS Y
OBJETOS DEL CONTRATO, INFORMAR
SI NO SE ESTA EN CONDICION DE
CELEBRAR EL CONTRATO DEFINITIVO.
SI HAY DOLO PUEDE DAR LUGAR
INDEMNIZACION
2.C E L E B R A C I O N D E L C O N T R AT O :
PRECISION EN LA REDACION Y
EQUILIBRIOENUTILIDADES
3.CUMPLIMIENTOCONTRATO:ENCASODE
D O L O R E S P O N S A B I L I D A D M A S
AMPLIA.
4.T E R M I N AC I O N D E L CO N T R ATO Y
RELACIONES POSTCONTRACTUALES:
SOBREVIVEELPRINCIPIODELABUENA
FE.IMPONEDEBERESESPECIFICOS.EJ:
SECRETOORESERVA
OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
correccin)
14
INTERPRETACIONDELOSCONTRATOS
PORMEDIODELAINTERPRETACIONDELOSCONTRATOS
DEDETERMINALOSEFECTOSYALACANCEDEELLOS.
INTERPRETACIONSUBJETIVADELOSCONTRATOS
1TESISPARAPERMITIRQUEPROCEDAINTERPRETACIONCONTRACTUAL
1.iINTERPRETACION SOLO CUANDO EL CONTRATO ES OSCURSO O
AMBIGUO
2.TODO CONTRATO DEBE INTERPRETARSE, TESIS MAYORITARIA, SOLO ES
NECESARUOUNACONTIENDA(CASOS:AMBIGEDAD(2SENTIDOS),
OSCURIDAD(NOSENTIDO),SENTIDOMASEXTENSO,RESNTRIGIDOO
DUDOSO)
BUSQUEDAVOLUNTADREALDELASPARTES.
NOESPOSIBLEENCONTRARLA
BUSQUEDAVOLUNTADVIRTUAL:REGLASDEINTERPRETACION (INDUCIRDELOSSIGUIENTESELEMENTOS).VOLUNTADPROBABLEDELOS
CONTRATANTES
ARTICULOSBASEDEUNSISTEMASUBJETIVODEINTERPRETACION
INTERPRETACIONLEGAL:ELLEGISLADORREALIZAABSTRACTAYANTICIPADAMENTEUNAINTERPRETACION,DICTANDOUNASOLUCIONQUEELJUEZDEBERAAPLICAR
1156FRANCES:DOCTRINACLASICA:INTEPRETACIONDELOSCONTRATOSEL
INTEPRETE DEBE PRECISAR EL SENTIDO DE LAS CONVENCIONES DE
ACUERDOALASINTENCIONESDEQUIENESLASCONCLUYERON
CASOS:
1.LEGISLADOR FIJA SENTIDO QUE DEBE DARSE A CLAUSULA DUDOSA SI LAS PARTES INTRODUCEN SIN EXPLICAR SU EXTENSION: 567 A 575 (MUEBLESINMUEBLES) 1823 (VENTA A
PRUEBA)1874(PACTOCOMISORIOCALIFICADO):
2.SILENCIODELASPARTESYLALEYLOSUPLE:DANDOUNASOLUCIONPRESUMIENDOQUEASILOHABRIANHECHOLASPARTES(CV,ARRIENDOETC)
3.VOLUNTADDELASPARTESESINTERPRETADAPORELLEGISLADORFRENTEAUNSILENCIOABSOLUTO:NORMASSOBRESUCESIONINTESTADA.
ENTODOSLOSCASOSCONCRETOSQUESEENCUADRENENLAHIPOTESISLEGAL.LASOLUCIONLEGALSEREPUTACORRESPONDERALAVOLUNTADVIRTUALDELOSCONTRATANTES.
HAYREGLASNOLEGALESQUEPUEDENAYUDARALOSJUECES,PEROSONMERARECOMENDACIONES,NOVINCULANTES
CIRCUNSTANCIAS DE
LAESPECIE
HECHOS QUE AYUDAN A ESCLARECER EL SENTIDO DEL CONTRATO. PUEDEN SER ANTERIORES,
POSTERIORES O CONCOMITANTES A LA CONCLUSION DE LA CONVENCION. INCLUSO PUEDEN SER
CLAUSULAS DE OTRO CONTRATO CELEBRADO ENTRE LAS MISMAS PARTES. PRINCIPIO GENERAL,
PARAINTERPRETARDEBEBUSCARTODASLASCIRCUNSTANCIASDELAESPECIE
1 . E L E M E N T O S
INTRINSECOS
3REGLAS
1.ARMONIADELASCLAUSULAS(1564IN1):LASCLAUSULASDEUNCONTRATOSEINTERPRETARANUNASPOROTRASDANDOSEACADA
UNAELSENTIDOQUEMEJORCONVENGAALCONTRATOENSUTOTALIDAD
2.UTILIDADDELASCLAUSULAS(1562):DEBEPREFERIRSEELSENTIDOENQUELACLAUSULAPRODUCEEFECTO
3.SENTIDONATURAL(1563):ELSENTIDOQUEMEJORENCUADRECONLANATURALEZADELCONTRATO
2 . E L E M E N T O S
EXTRINSECOS
3 . R E G L A S
S U B S I D I A R I A S D E
I N T E R P R E TA C I O N
CONTRACTUAL
1.APLICACINRESTINGIDADELTEXTOCONTRACTUAL(1561):PORGENERALESQUESEANLOSTERMINOS
DEUNCONTRATOSOLOSEAPLICANALAMATERIA
2.EXTENSIONDELADECLARACION(1565):CUANDOPORMEDIODEUNCASOSEHAQUERIDOEXPLICAR
LAOBLIGACION,LAAPLICACINDELCONTRATONOSERESTRINGEAESTECASO(NOCONTRARIOAL
ANTERIOR, ES SOLO APLICACIN PRINCIPIO APLICAR TODAS LAS CIRCUNSTANCIAS DE LA ESPECIE,
DEBIENDOVERCUALSEAPLICAMEJOR)
3.OTROS CONTRATOS DE LAS PARTES SOBRE IGUAL MATERIA (1564 IN2): OTROS CONTRATOS DE LAS
MISMASPARTESSOBRELAMISMAMATERIA
4.INTERPRETACION AUTENTICA 1564 INC3: APLICACIN PRACTICA EFECTUADA POR LAS PARTES CON
AUTORIZACIONDELAOTRA
METADELINTERPRETE:
CONOCERLAVOLUNTADINTERNADELCONTRATANTE,SUINTENCION
SI JUEZ NO LOGRAR ENCONTRAR ESTA INTENCION DEBE RESOLVER DE
IGUALFORMA.
BUSCARLAINTENCIONVIRTUALDELASPARTES:COMOPROBABLEMENTESE
HABRIAN PRONUNCIADO (SEGN EL 1560 NO DEBERIA HACERSER ESTO,
PORCUANDOCONOCIDALAINTENCIONREAL,SEDEBEESTARALOLITERAL,
EL SISTEMA FRANCES PERMITE BUSCAR INTENCION VIRTUAL. EN LA
PRACTICA CUANDO NO ES POSIBLE ENCONTRAR LA INTENCION DE LAS
PARTES,SERECURREALOSMISMOSARBITRIOSDELSISTEMAFRANCES.
CRITICASALSISTEMASUBJETIVODEINTERPRETACION
1.CARCTERFICITICIODELSISTEMA:ELINTERPRETEESMASUNPSICOLOGO
QUEUNJURISTA:IMPOSIBLESABERREALMENTELAVOLUNTADREAL
DELOSCONTRATANTES.,LASPRESUNCIONESDEVOLUNTADNOTIENE
RELACION CON LA VOLUNTAD REAL. NO IMPORTA LA FORMACION
DELCONTRATO,SOLOLARELACIONFORMADA.
2.CARCTERINDIVIDUALISTADELSISTEMASUBJETIVO:LASOLAVOLUNTAD
NOESLAUNICAGENERADORADELOSDERECHOSYLASRELACIONES
JURIDICAS, DEBEN TENERSE EN CUENTA MODELOS SOCIALES Y
ECONOMICOS.
1.REGLADELASCLAUSULASUSUALES:1563INC2:CLAUSULASDEUSOCOMUNSEPRESUMENAUNQUENOSEEXPRESEN(SOLOSEAPLICARALACOSTUMBRESEGNLEY,CUANDOLOSCONTRATANTESSE
REFIERANAELLAOLALEY.
OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
2.REGLADELAULTIMAALTERNATIVA:1566INC1:NOPUDIENDOAPLICARSENINGUNADELASREGLASPRECEDENTESDEINTERPRETARAAFAVORDELDEUDOR..APLICACINDELONUSPROBANDI:INCUMBE
15
AL ACREEDOR PROBAR LAS OBLIGACIONES DEL CONTRATO (1698). PERO LA REGLAcorreccin)
DE LA CLAUSULA CONTRA REDACTOR (1566 INC2), DICE QUE SE INTERPRETA CONTRA EL QUE ESCRIBIO LA
CLAUSULASIEMPREQUELAAMBIGEDADPROVENGADELAFALTADEEXPLICACIONQUEDEBIODARSE
INTERPRETACIONDELOSCONTRATOS
SISTEMAOBJETIVODEINTERPRETACION
NORMASDECODIGOCIVILALEMANSOBRE
INTERPRETACIONCONTRACTIALPARRAFOR133Y
157DELBGB
ELEMENTOSDELSISTEMAOBJETIVO
CIRCUNSTANCIASDELAESPECIE(TAMBIENENELSISTEMASUBJETIVO)
EN AMBOS SISTEMAS SE RECHAZA LA INTEPRETACION MERAMENTE LITERAL, Y DEBEN TENER EN CUENTA ELEMENTOS QUE
RODEARONELCONTRATO
DIFERENCIAS
1.EN EL SISTEMA SUBJETIVO ES MAS AMPLIA SU APLICACIN. EN EL SISTEMA OBJETIVO SOLO INTERESAN LAS
CIRCUNSTANCIASNOTOTIASQUEFUERONCONOCIDASODEBIERONSERLOPORLASPARTE
2.FINALIDADESDIFERENTES:
1.SISTEMASUBJETIVO:ESCLARECERYENCONTRARLAREALVOLUNTADDELOSCONTRANTANTES
2.SITEMAOBJETIVO:CONTRIBUYEAPRECISARYCOMPLETARLADECLARACIONQUESEINTERPRETADESPUES
1.OBJETOCONVENCION
2.LUGAR
3.FINALIDADES
4.RELACIONENTREPARTES
HOMBRERAZONABLE.CRITERIOINTERPRETACIONOBJETIVA
1.DETERMINAR EL MODO QUE EL DESTINATARIO COMPRENDIO LA
DECLARACION
2.RESALTAR LA VOLUNTAD CONTRACTUAL PURAMENTE JURIDICA,
VOLUNTADIDEAL,QUENOESLADELASPARTES,SINOLADELHOMBRE
MEDIO RAZONABLE. NO ESTA DEFINIDO SOLO SIRVE COMO PRINCIPIO
ORIENTADOR
BUENAFEENLAINTERPRETACIONCONTRACTUALOBJETIVA
LAINTERPRETACIONDEACUERDOALABUENAFEESAQUELLAQUEESTADE
ACUERDOALOUSUALONORMAL(SALVOLOCONTRARIOEXPRESOPORLAS
PARTES).EN ULTIMO TERMINO EXIGE USAR EL CRITERIO DEL HOMBRE
CORRECTO,MEDIORAZONABLE.NODIFIEREDELAEQUIDAD.
LOSRESULTADOSECONOMICOSOCUPANUNLUGAR
DESTACADODENTRODELASCIRCUNTANCIASDELA
ESPECIE: EL JUEZ DEBE PONER EN PRACTICA
CONOCIMIENTOEXTRAJURIDICOS.
AQU NO INTERESA LA
V O L U N T A D D E L O S
CONTRATANTES PARA DAR
ORIGENALCONTRATO
CONCLUSIONSOBRELOSSISTEMASDEINTERPRTACION
1.NOYAYUNSISTEMAMEJORQUEOTRO
2.AMBOSPRESENTANPROBLEMAS
1.SUBJETIVO:INDIVIDUALISTAYFICTICIO
2.OBJETIVO: CRITERIO HOMBRE RAZONABLE ES POCO CATEGORICO, BUENA
FENOESAUTONOMO,NODEELIMINALASUBJETIVIDAD
3.SI SE BUSCA UN CRITERIO QUE SOCIAL Y ECONOMICAMENTE SEA MEJOR, DEBEMOS
PENSARQUEESELOBJETIVO
1.SEPUEDECONTROLARPORLACASACION:CONTROLARLAARBITRARIEDAD
DELJUEZ
SINTESIS:
1.LASINTENCIONESNOEXTERIORIZADASCARECENDEIMPORTANCIA
2.SE CONDENA LA INTERPRETACION LITERAL Y MERAMENTE PSICOLOGICA, DEBE TENERSE EN
CUENTALASCIRCUNSTANCIASDELAESPECIE
3.ESPECIALATENCIONALASFINALIDADESECONOMICAS
OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
4.SE DEBE OTORGAR A LA DECLARACION EL SENTIDO QUE OTORGARIA
UN HOMBRE MEDIO
RAZONABLE
correccin)
16
CALIFICACIONDELCONTRATOEINTERPRETACION,
FRENTEALRECURSOCASACIONENELFONDO
SECALIFICASOBRELABASEDELOSHECHOSQUECONFIGUAREL
ACTO.NOSOBRELASDENOMINACIONQUELASPARTESLEDIERAN
ALACTO.
2.CALIFICACIONDELOSHECHOS
3.CONSECUENCIASOEFECTOSQUEDERIVANDELAAPLICACIN
DELALEY(INTERPRETACION)
C A S A C I O N E N E L
FONDO POR ERRONEA
C A L I F I C A C I O N D E L
CONTRATO
C A S A C I O N E N E L
FONDO POR ERRONEA
INTERPRETACION DEL
CONTRATO
AMPLIA PROCEDENCIA DEL RECURSO: NO HAY DISTINCION ENTRE CLASULAS CLARAS Y OSCURAS.
EFECTOSESPECIALESDELOSCONTRATOS
SINALAGMATICOS(BILATERALES)
1.EXCEPCIONDECONTRATONO
CUMPLIDO
2.RESOLUCIONPORINEJECUCION
3.TEORIADE
LOSRIESGOS
REGLA GRAL: PERDIDA FORTUITA DE UNA COSA
QUE NO ES OBJETO DE OBLIGACION, SOLO PUEDE
SERPARASUDUEO.ENESTECASOSEREFIEREA
LOS RIESGOS QUE HACEN IMPOSIBLE EL
CUMPLIMIENTO DE UNA DE LAS PRESTACIONES
QUEEMANANDEUNCONTRATOBILATERAL.SISE
EXTINGUE LA OBLIGACION DE UNO DE LOS
CONTRATANTES POR FORTUITO, SE EXTINGUE LA
OBLIGACIONCORRELATIVA??
1.AFIRMATIVO: SI SE EXTINGUE OBLIGACION
CORRELATIVA:RIESGODELDEUDOR
2.NEGATIVA: NO SE EXTINGUE LA OBLIGACION
CORRELATIVA:RIESGODELACREEDOR.
REQUISITOS:
1.CONTRATO BILATERAL PENDIENTE
(TRACTOSUCESIVOOEJECUCION
DIFERIDA)
2.QUE LA OBLIGACION DE UN
CONTRATANTE SE EXTINGA POR
IMPOSIBILIDAD DE EJECUCION
(FORTUITO O FUERZA MAYOR)
( T B H A C E R Y N O H A C E R
AUNQUE EL LEGISLADOR NO LO
DIGA)
A M B A S P A R T E S R E S U L T A N
O B L I G A D A S , A C R E E D O R A S Y
DEUDORASRECIPROCAS
INTERDEPENDENCIA DE LAS OBLIGACIONES:
CAUSA FINAL (FIN PERSEGUIDO POR LAS
PARTES, SIEMPRE EL MISMO PARA UNA
CONTRATOS
BILATERALES: FIN, PRESTACION DE
LACONTRAPARTE,SINOESPOSIBLE
ESTA PRESTACION, DEJA DE EXISITR
CAUSA.
CATEGORIA DE CONTRATOS.
REQUISITOS:
1.CONTRATOBILATERAL
2.PARTEDEMANDANTENOHABERCUMPLIDOSUOBLIGACIONNIESTARLLANOACUMPLIRLA
3.OBLIGACIONQUESEAFIRMAINCUMPLIDASEAACTUALMENTEEXIGIBLE
1489: CONDICION RESOLUTORIA TACITA: EN ESTE CASO INTERESA LA RESOLUCION DEL CONTRATO. UNO DE LOS
CONTRATANTE VOLUNTARIAMENTE DECIDE NO EJECUTAR UN DETERMINADO CONTRAO Y LA OBLIGACION
CORRELATIVA,ESTANDOENMORADECUMPLIR,LACONTRAPARTEQUECUMPLIOOESTELLANOACUMPLIRPUEDE
DEMANDARELCUMPLIMIENTOOLARESOLUCIONDELCONTRATOMASINDEMNIZACION.ESJUDICIAL,NOOPERADE
PLENODERECHO.
REQUISITOS:
1.INCUMPLIMIENTO,AUNPARCIAL.
2.IMPUTABLEADOLOOCULPADELDEUDOR
3.ACTO HABER CUMPLIDO O LLANO A CUMPLIR DEUDOR PUEDE
ENERVARCUMPLIENDO.
EFECTOS
1.CONTRATO BILATERAL: DESAPARECE RETROACTIVAMENTE. SI UNA
PARTE HABIA PAGADO, DEVOLUCION Y PRESTACIONES MUTUAS
(REIVINDICACION)
2.CONTRATOTRACTOSUCESIVO:TERMINACIONAFUTURO
3.ADEMASSEOTORGAINDEMNIZACIONDEPERJUICIOS
4.DA ACCION CONTRA 3 DE MALA FE (1490 MUEBLES, 1492
INMUEBLES)
TEORIADELOSRIESGOSENLASOBLIGACIONESDEDAR:LOMASEQUITATIVOSERIAQUEFUERADELDEUDOR,SISEEXTINGUEPARAUNOEEXTINGUEPARALAOTRA
PARTE.ELCC.1550:ESTABLECEQUEELRIESGOESDELACREEDOR,ESDECIRSINOSEPUEDECUMPLIRUNADELASOBLIGACIONESPORFORTUITOOFUERZAMAYOR
LACONTRAPARTEDEBERACUMPLIRSUPRESTACIONIGUALMENTE.1820:RIESGOESPARAELCOMPRADOR.SIEMPREDEBECUMPLIR.
EXCEPCIONESAQUEELRIESGOESDELACREEDOR(CASOSQUEELRIESGOESELDEUDOR,OBLIGACIONSEEXTINGUEPARAAMBOS)
1.DEUDORENMORA
2.DEUDORSECOMPROMETIOAENTREGARLAMISMACOSAADOSOMASPERSONASPOROBLIGACIONESDISTINTAS
3.ESTIPULACIONDELASPARTES
4.COSABAJOCONDICION
5.OBLIGACIONDEGENERO(NOPERECE,NOOPERAESTATEORIA)
6.DESTRUCCIONCOSAARRENDADA,PONEFINAARRIENDO
7.DERECHOCOMPRADO,RIESFGOESDELDEUDOR
TEORIADELOSRIESGOSENLASOBLIGACIONESDEHACERYNOHACER:1550:RIESGOESDELACREEDOR:NOSOLUCIONAELPROBLEMAENESTETIPODE
OBLIGACIONES.SISEAPLICANPORANALOGIAEL1550Y1820:RESULTAQUETAMBIENELRIESGOESDELACREEDOR.ACTUALMENTESEACEPTAMASQUE ELRIESGOESDELDEUDOR
OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
correccin)
PORQUE:
HAYINTERDEPENDENCIADELASOBLIGACIONES
DOCTRINADELACAUSA(SINOHAYPRESTACIONNOHAYCAUSAENLOSCONTRATOSBILATERALES,PORLACAUSAFINAL)
EQUIDADOBUENAFE
18
PROMESA
S E D I S T I N G U E N
DOSCONTRATOS
COMOCONTRATOTIPICOONOMINADODEBERIAHABERESTADOREGULADOENELLIBROIV.ESTATRATADO
ENEL1554,TITULOXIIDELLIBROIV.RELATIVOALOSEFECTOSDELASOBLIGACIONES.ESPECIFICAMENTELA
EJECUCIONFORZADADELASOBLIGACIONESDEHACER.LAPROMESAESUNCONTRATOYSIESBILATERAL,SE
LEAPLICANLADISPOSICIONESPROPIASDELOSCONTRATOS.
1554:LAPROMESADECELEBRARUNCONTRATONOPRODUCEOBLIGACIONALGUNA;SALVOQUECONCURRANLASSIGUENTESCIRCUNSTANCIAS
1.QUELAPROMESACONSTEPORESCRITO(SOLEMNE)
2.QUEELCONTRATOPROMETIDONOSEADEAQUELLOSQUELASLEYESDECLARANINEFICACES(OBJETOLICITO)
3.QUELAPROMESACONTENGAUNPLAZOOCONDICIONQUEFIJELAEPOCADECELEBRACIONDELCONTRATO(CONDICIONDELAESCENCIA)
4.QUEENELLASEESPECIFIQUEDETALMANERAELCONTRATOPROMETIDO,QUESOLOFALTEPARAQUESEAPERFECTO,LATRADICIONDELACOSA,O
LASSOLEMNIDADESQUELASLEYESPRESCRIBAN
CONCURRIENDO ESTAS CIRCUNSTANCIAS HABRA LUGAR A LO PREVENIDO EN EL ARTICULO PRECEDENTE (EJECUCION FORZOSA DE LA OBLIGACION
CONTRAIDAENESTECASO,EJECUCIONFORZOSADELCONTRATOPROMETIDOCELEBRAR).
CARACTERISTICAS
1.ACUERDODEVOLUNTADESDELQUENACEOBLIGACIONESRECIPROCAS
2.CELEBRACIONCONTRATODEFINITIVO,QUEDAAPLAZADAAFUTURO.NOPUEDEEXISTIRSIMULTANEAMENTECONPROMESA
3.FINALIDAD:CELEBRAROTROCONTRATO
4.EFECTO:ORIGENOBLIGACIONDEHACER:CELEBRARCONTRATOPROMETIDO
5.SIEMPRESOLEMNE:PORESCRITO
6.AUNQUEESPREPARATORIOESPRINCIPAL
7.SIEMPRESUJETOAMODALIDAD(ESCENCIA):PLAZOOCONDICION
8.DEBE CUMPLIR REQUISITOS COMUNES DE TODO CONTRATO Y REQUISITOS ESPECIALES DEL 1554: SANCION OMISION, NULIDAD ABSOLUTA (SON
ELEMENTOSDELAESCENCIA)
9.SIEMPREMUEBLE:GENERAOBLIGACIONDEHACER
10.CREADERECHOSPERSONALES(EXIGIRCELEBRACIONCONTRATO)
11.ES GENERAL, PROMESA DE CELEBRAR CUALQUIER CONTRATO, PERO DE CARCTER ESPECIAL, PUES SOLO ES VALIDA LA QUE CUMPLE REQUISITOS
1554.(ALGUNOSDICENQUESOLOPUEDESERSOBRECONTRATOREALOSOLEMNEENATECIONAN4DEL1554,PEROLAMAYORIAPIENSAQUENO
OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
ESASI,PUESLOQUEFALTAENELCONTRATOPROMETIDOESELCONSENTIMIENTO,QUEQUEDAAPLAZADO)
19
12.REQUIERECONSENTIMIENTOEXPRESO:PORESCRITO
correccin)
CONTRATODEPROMESA
1.AFAVORNULIDAD(ALESSANDRIYCIERTAJURISPRUDENCIA)
PROMESA UNILATERAL DE
C E L E B R A R C O N T R ATO
BILATERAL
D I F E R E N C I A S E N T R E C O N T R ATO D E
PROMESA UNILATERAL DE CELEBRAR UN
CONTRATO BILATERAL Y CONTRATO DE
OPCION
PROMESA UNILATERAL DE CELEBRAR
CONTRATO BILATERAL: PROMESA DE
CELEBRAR UN CONTRATO DEFINTIVO, EN EL
CUAL SOLO UNA DE LAS PARTES RESULTA
OBLIGADA, PERO EL CONTRATO DEFINITIVO
NO EXISTE. SOLO GENERA OBLIGACION DE
HACER
CONTRATO DE OPCION: EL CONTRATO
DEFINITIVOEXISTE,PEROENVIRTUDDEUNA
CLAUSULA ESPECIAL, SE OTORGA AL
DESTINATARIODELAOPCIONLAVENTAJADE
CELEBRAR EL CONTRATO POR LA SIMPLE
ACEPTACION, SIN NECESIDAD DE COMPELER
OTRO.
R E Q U I S I T O S D E L A
PROMESA DE CELEBRAR
UNCONTRATO
1554N4:EXIGEQUEENLAPROMESASEESPECIFIQUEDETALMANERAELCONTRATOPROMETIDOQUESOLOFALTELATRADICIONOSOLEMNIDADPARA
SUCELEBRACION,ENELCASODELOSBILATERALESDEBERIAQUEDAESPECIFICADOELCONCURSOREALDEVOLUNTADES,DENOSERASINOSE
CUMPLEESTEREQUISITO.
CV.SIUNOSOLOSEOBLIGAAVENDERNOPRODUCEEFECTOLACV,PORTANTONOCUMPLEINC2DEL1554
ENLAPROMESADEVENTAUNILATERAL,QUEDASUBORDINADOTODOALAEXCLUSIVAVOLUNTADDELCOMPRADORDEADQUIRIRTALCALIDAD,ESUNA
CONDICIONMERAMENTEPOTESTATIVADESUSOLAVOLUNTA,OBLIGACIONQUEESNULA(1478).CRITICA:LOQUESERESERVAELCOMPRADORES
LAFACULTADDEPRESTARONOSUCONSENTIMIENTOPARACELEBRARLACOMPRAVENTA.NOCONTRAEOBLIGACIONALGUNAQUEDEPENDASE
SUSOLAVOLUNTAD
2.ARGUMENTOSAFAVORDELAVALIDEZ(CLAROSOLARYMAYORIA)
1554N4NOEXIGEQUEELCONTRATODEPROMESATENGALASMISMASESCENCIAYNATURALEZADELCONTRATOPROMETIDO
NINGUNADISPOSICIONLEGALEXIGEQUEENLAPROMESAAMBASPARTESSEOBLIGUENRECIPROCAMENTE
HAYDISPOSICIONESQUEACEPTANLAPROMESAUNILATERALDECELEBRARCONTRATOBILATERAL
EJ: PACTO RETROVENTA: OBLIGACION UNILATERAL QUE SE IMPONE AL COMPRADOR DE VENDER A SU TURNO LA COSA QUE HA
COMPRADOALAMISMAPERSONAQUELAVENDIO
LAPROMESAACEPTADAESUNPERFECTOCONTRATOUNILATERALQUEOBLIGAALPROMITENTE.ESDISTINTODELAOFERTAPARACELEBRARUN
CONTRATODELAPROMESADECELEBRARUNO.
1.1554N1:QUELAPROMESACONSTEPORESCRITO:SIEMPRE,BASTAQUESEAPRIVADO.NOTACITO.
2. 1554 N2: QUE EL CONTRATO PROMETIDO NO SEA DE AQUELLOS QUE LAS LEYES DECLARAN INEFICACES: SE REFIERE A LA FALTA DE REQUISITOS
INTERNOSDELCONTRATOPROMETIDO(OBJETO,CAUSA,VOLUNTAD),NOFORMALIDADES,PUESELLASSERACOMPLETADASCUANDOSECELEBREEL
CTTODEFINITIVO.(VALIDAPROMESADEVENTADECOSAEMBARGADA,LAPROMESANOCONSTITUYEENAJENACION.
3.1554N3:QUELAPROMESACONTENGAUNPLAZOOCONDICIONQUEFIJELAEPOCADECELEBRACIONDELCONTRATO:
PLAZO: TANTO EL SUSPENSIVO COMO EXTINTIVO: AMBOS FIJA EPOCA DE CELEBRACION DEL CONTRATO PROMETIDO. (MAYORIA NATURALMENTE
SUSPENSIVO,YPORPACTOEXTINTIVO,SEDEBEPACTARCLARAMENTEMASALLASSESIMPLESCONJUGACIONES),NOESNECESARIOFECHACIERTA,
BASTACONUNAEPOCA
CONDICION: TANTO LA SUSPENSIVA COMO LA RESOLUTORIA SON EFICACES. PARA CIERTA PARTE DE LA DOCTRINA DEBE SER DETERMINADA (NO
DETERMINADANOCUMPLECONREQUISITODEL1554N3).OTROSAPLICANELPLAZODELAPROPIEDADFIDUCIARIA(MAX.5AOS,SINOFALLIDA).
PUEDEFIJARPLAZOYCONDICIONCONJUNTAMENTE.
4.1554N4:QUEENELLASEESPECIFIQUEDETALMANERAELCONTRATOPROMETIDOQUESOLOFALTENPARAQUESEAPERFECTO,LATRADICIONDE
LACOSA,OLASSOLEMNIDADESQUELASLEYESPRESCRIBAN
ESPOSIBLELAPROMESADECELEBRACIONDEUNCONTRATOCONSENSUAL.
ESNECESARIOQUEELCONTRATODEPROMESACONTENGATODASYCADAUNADELASCLAUSULASDELCONTRATODEFINITIVO?
SI:SOLOFALTELATRADICIONOSOLEMNIDADES
NO: SOLO DEBEN SEALARSE EN LA PROMESA SUS ELEMENTOS ESCENCIALES, SE PUEDEN OMITIR LOS DE LA NATURALEZA Y LOS
ACCIDENTALES. (CIERTA JURISPRUDENCIA: QUEDAR DETERMINADA NATURALEZA DEL CTTO, Y OTROS NISIQUIERA LA ESCENCIA).
ESPECIFICACIONDELACOSAPROMETIDA,SONHECHOSDELACAUSA,NOPROCEDERESPECTOAELLOSCASACION.
EFECTOS DE LA PROMESA
D E C E L E B R A R U N
CONTRATO
1.EFECTOPROPIO:NACIMIENTOOBLIGACIONDEHACER
1.CUMPLE:EXTINGUEPROMESA:NACECONTRATODEFINITIVO
2.NO CUMPLE: 1554OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
INC FINAL: DERECHO A EXIGIR CUMPLIMIENTO FORZOSO DE LA OBLIGACION EN LOS TERMINOS DEL 1553. 532CPC, HECHO
20 DEL
CONSISTE EN LA SUSCRIPCION DE UN DOCUMENTO O EN LA CONSTITUCION DE UNA OBLIGACION LO PUEDE HACER EL JUEZ A NOMBRE
correccin)
DEUDOR