CONTRATOS MERCANTILES

CONTRATO DE PRENDA MERCANTIL

Concepto. Consiste en que una parte (el deudor) entrega una cosa mueble a la
otra parte (el acreedor), con la finalidad de obtener una garanta y seguridad de
un crdito, de tal manera que le otorga la posesin pignoraticia y con ello la
facultad de retener la cosa empeada y, en su caso, realizarla y pagarse
preferentemente con el producto de dicha realizacin, si el deudor no cumple la
obligacin garantizada.
La cosa entregada no pasa a ser propiedad del acreedor, sino que su derecho
es mucho ms limitado en cuanto que slo es posesorio en garanta, sin que
pueda el acreedor apropiarse sin ms de la cosa pignorada (prohibicin del
pacto comisorio).
Naturaleza jurdica.
El contrato de prenda debe celebrarse por escrito, bien sea dada la prenda por
un comerciante o bien por una persona que no lo sea, pero que se trate de un
acto de comercio.
Si falta el acto escrito, la prenda no surte efecto respecto de terceros.
Formas de constituir la Prenda
a) Documentos a la orden
Si se trata de documentos a la orden, la prenda puede constituirse mediante un
endoso regular con las palabras "valor en garanta" u otras equivalentes.
b) Ttulos
nominativos
Si se trata de acciones, obligaciones y otros ttulos nominativos, de compaas
industriales, comerciales o civiles, la prenda puede constituirse por traspaso
hecho en los registros de la compaa, por causa de garanta.
c) Ttulos al portador
Si se trata de acciones, cdulas u obligaciones al portador, la palabra se
constituye por la simple entrega del ttulo.
OBLIGACIONES PRENDARIAS
LA PRENDA
Se trata de un contrato, conocido como contrato de prenda o de empeo,
mediante el cual se entrega una cosa mueble a un acreedor para la seguridad
de un crdito.
El bien entregado se denomina prenda. Y se perfecciona por la entrega del bien
al acreedor.
Cmo se puede constituir

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Se puede dar en prenda un crdito entregando el ttulo, siendo en este caso

necesario notificar al deudor del crdito prohibindose se pague a otra persona.
En caso de prdida
Si el acreedor pierde la tenencia del bien, tendr accin para recobrarlo, contra
toda persona en cuyo poder se encuentre, sin exceptuar al deudor que lo ha
constituido.
Corresponde al Registrador Mercantil extender la copia con la certificacin
respectiva para reponer el ejemplar perdido.
El acreedor est obligado a guardar y conservar la prenda como un buen padre
de familia y responde de los deterioros que la prenda haya sufrido por su hecho
o culpa.
Restitucin
El deudor no podr reclamar la restitucin de la prenda, en todo o parte,
mientras no haya pagado totalmente el capital e intereses, los gastos hechos en
la conservacin de la prenda y los perjuicios que le hubiere ocasionado la
tenencia.
Si el acreedor abusa de la prenda perder el derecho sobre la misma y el deudor
podr pedir la restitucin inmediata del bien empeado.
En caso de que el dueo reclamare el bien empeado sin su consentimiento, y
se verifica la restitucin, el acreedor podr exigir que se le entregue otra prenda
de valor igual o mayor, o se le otorgue otra caucin suficiente, y en su efecto de
una y otra, se cumpla inmediatamente la obligacin principal, aunque haya plazo
pendiente para el pago.
Obligacin del Acreedor
El acreedor debe ejecutar todos los actos necesarios para la conservacin de la
cosa dada en prenda.
Derechos del Acreedor
a) El acreedor tienen derecho a cobrar las sumas que se hicieren exigibles sobre
toda especie de crdito dado en prenda.
b) El acreedor se reembolsar con preferencia de los gastos quela prenda le
causare y luego que estn satisfechos su crdito y los gastos realizados, debe
rendir cuenta sobre la diferencia.
Emisin del Contrato de Prenda
El contrato de prenda se extender en dos ejemplares, debiendo el acreedor
conservar el original y entregar al deudor el duplicado.

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a) Original
En el original constar:
- Las condiciones del prstamo.
- La cantidad prestada,
- El inters,
- El plazo; y,
- La designacin de la especie dada en prenda.
b) El duplicado
El duplicado constar de los mismos detalles y se los denominar "Resguardo".
Venta en pblica su basta:
El acreedor prendario tiene derecho a pedir que la prenda del deudor moroso se
venda en pblica subasta, previamente se proceder al avalo de la misma,
luego se adjudicar en pago hasta el valor del crdito.
El deudor puede evitar la venta consignado en pago el valor completo de la
prenda ms los gastos que la venta y la adjudicacin hayan gravado.
Se puede evitar la subasta si el valor del bien no excede de dos mil sucres a
peticin del acreedor, adjudicndose por tasacin.
Si vendida o adjudicada la prenda su valor no alcanzare a cubrir totalmente la
deuda, se cubrirn en prelacin, los gastos e intereses.
Venta de la cosa empeada
Si el acreedor vendiere la cosa empeada, el comprador tendr derecho sobre el
acreedor a pedir la entrega del bien pagando o consignando el importe de la
deuda
por
lo
cual
se
contrajo
expresamente
el
empeo.
Extincindel derecho
Se extinguen por tres circunstancias:
1.- Por la destruccin completa del bien empeado.
2.- Cuando la propiedad del bien empeado pasa a manos del acreedor por
cualquier ttulo. Y

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3.- Cuando en virtud de una condicin resolutoria se pierde el dominio del bien
por parte de quien tena derecho sobre el mismo.
CLASES
El contrato de prenda puede ser de tres clases; prenda comercial ordinaria;
prenda especial de comercio y prenda agrcola e industrial.
PRENDA COMERCIAL ORDINARIA
El contrato de prenda debe celebrarse por escrito, bien sea que se d la prenda
por un comerciante o bien por uno que no lo sea, si es por acto de co mercio. Se
extender en dos ejemplares, debiendo el acreedor conservar el original y el
deudor el duplicado al que se le denomina ".resguardo".
Qu contiene el contrato
1.- la cantidad prestada:
2.- El inters convenido;
3.- El plazo estipulado en la operacin; y
4.- La designacin de la especie dada en prenda
Son Negociables
Ambos ttulos, original y resguardo sern negociables antes de su vencimiento
sin ms formalidad que el endoso respectivo y la anotacin al margen de la
inscripcin del contrato que har el Registrador. Los endosatarios sustituirn a
los cedentes en los derechos y obligaciones, con la responsabilidad para los
endosantes de que se cumpla la obligacin.
La cancelacin y los abonos deben realizarse en ambos ejemplares y no tendr
valor alguno si se realiza en uno solo y no en el otro. En caso de prdida
extravo o destruccin de cualquiera de los documentos se extendern
duplicados cumplindose con las mismas formalidades exigidas para los ttulos
de crdito.
Ambos documentos se extendern en papel sellado acompaado de los timbres
correspondientes, para proceder a su inscripcin en el Registro Mercantil. Los
documentos debern adems inscribirse en la respectiva oficina de la Direccin
de Rentas de acuerdo con las normas que existen al respecto para los pagars y
letras de cambio.
Venta en Subasta Pblica.

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Vencido el plazo de la prenda, el acreedor sin necesidad de notificacin alguna,

pedir al Juez la venta del bien en subasta pblica, quien decretar disponiendo
que un corredor o en su efecto un agente de negocio, practique el avalo, y
mandar a publicar en un peridico de la localidad o en carteles fijados en la
puerta del Juzgado el aviso de la subasta por tres das, el cual contendr la
designacin de la prenda y su avalo.
En el da fijado, para la subasta se entregar la prenda al mejor postor,
entregndose el valor al acreedor con el acumulado de los intereses, los gas tos
de la diligencia. Si hubieren saldos se depositarn stos en una cuenta del
Banco Central a la orden del deudor prendario.
Vendida la prenda se declarar cancelado el "resguardo" que existiere en manos
del deudor o de algn cesionario, el Juez lo ordenar publicar y deja r una
constancia al acreedor.
En caso de alteracin o falsificacinde un contrato de prenda ser sancionado el
hechor con las mismas penas impuestas como que si se tratase de una
falsificacin monetaria, es decir, ser sancionado penalmente.
CONTRATO PRENDA ESPECIAL DE COMERCIO
La prenda especial de comercio slo podr establecerse a favor de un comerciante matriculado en razn a los bienes que vende para ser pagados por el
comprador mediante el sistema de crdito
En poder de qu funcionario est el registro
Para que tenga valor legal el contrato deber registrarse en el Libro correspondiente que al efecto llevarn los Registradores de la Propiedad en cada
cantn, a excepcin de Guayaquil y Quito que lo llevar el Registrador de
Prenda Especial de Comercio.
El contrato tiene validez desde el momento mismo en que se inscribe en el Libro
con la respectiva anotacin que llevan los funcionarios de los Registros antes
mencionados.
Requisitos que debe contener el contrato.
En el contrato de prenda especial se har constar lo siguiente:
1. - lugar y fecha de su celebracin;

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2.- El nmero de la matrcula de comercio del acreedor;

3. La cantidad adeudada;
4.- El inters estipulado;
5.- El plazo de la obligacin;
6.- La descripcin de la prenda y/o seales caractersticas que sirvan para
identificarla;
7.- La cabecera cantonal o parroquia rural donde el deudor debe conservar la
prenda.
8.- La obligacin irrestricta de permitir que el acreedor examinecuando tenga a
bien la prenda o la exhibe cuando ste la solicite; y
9.- El domicilio en que el acreedor y el deudor pueden ser citados.
Domicilio del deudor
El domicilio del deudor debe ser siempre el lugar donde se encuentra la prenda.
Terminacin del plazo
El acreedor tendr derecho a dar por terminado el plazo si la prenda no fue
exhibida en el trmino de cuarenta y ocho horas; y en este caso o cuando
hubiere vencido el plazo estipulado, tendr derecho que la prenda se venda al
martillo.
El trmite judicial
La demanda solicitando el remate de la prenda se har ante el, Juez civil del
domicilio que se indica en el contrato; y en caso de no haberlo en el domicilio del
deudor que conserva la prenda. Se acompaar el respectivo contrato y una
certificacin de que no se encuentra cancelado. El Juez en su primera
providencia dispondr que dentro de veinticuatro horas se cite al deudor prendario para que en el trmino de dos das ponga a rdenes del Juzgado la pren da. Si el deudor no consigna la prenda en el plazo indicado siempre que no se
justifique impedimentos por caso fortuito o fuerza mayor, dispondr se remita lo
actuado al Juez Penal se proceda al enjuiciamiento respectivo.
Si la prenda es entregada al Juez, se dispondr la reciba el martillador, debiendo
un perito hacer el avalo correspondiente. Al martillador le corresponde sealar
da y hora para el remate.

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El remate
En el da y hora sealado se proceder a la subasta, aceptndoselas posturas
que cubran de contado por lo menos las dos terceras partes del avalu.
El interesado aportar en efectivo o en cheque certificado, su primera postura
que representa el diez por ciento del avalo para responder por la quiebra del
remate.
El acreedor puede presentar sus posturas con la misma libertad con que lo
hacen otros ofertantes, sin estar obligado a la consignacin del diez por ciento;
en caso de ser preferido con el remate se imputar el pago al valor de su crdito.
Si el producto de la subasta no alcanzare a cubrir el capital intereses y costas, el
acreedor podr repetir ante el mismo Juez en el trmite verbal sumario, por el
saldo del valor de su crdito disponindose el embargo de otros bienes.
Cancelacin de la prenda.
Cancelando totalmente el crdito, el deudor presentar el contrato de prenda
cancelado por el acreedor o la copia de la sentencia ejecutoriada o resolucin
definitiva que declare extinguida la obligacin, al Registrador, para que cancele
la
inscripcin
en
el
libro
respectivo.
Modelo de Contrato de Prenda Especial Comercial (

CONTRATO DE PRENDA MERCANTIL

Contrato de Prenda Mercantil que celebran por una parte la empresa
________________________, representada en este acto por el Seor.
________________________, en su carcter de representante legal de a quien
se le denominar en lo subsecuente Acreedor Prendario y por la otra el Sr.
________________________, a quien se le denominar El Deudor, contrato
accesorio al contrato de __________ celebrado por las mismas partes, conforme
a
las
declaraciones
y
clusulas
siguientes:
DECLARACIONES
1.- Declara el Acreedor Prendario ser una sociedad mercantil legalmente
constituida, cuyo objeto social es _______________, con domicilio en
_______________, que se encuentra representada en este acto por el seor
______________________, en su calidad de representante legal, segn se
desprende del instrumento notarial nmero ____________, pasado ante la fedel
licenciado Notario Pblico Nmero _________, de la ciudad de ________.
2.- Declara el El Deudor ser comerciante y tener la capacidad fsica y legal
para celebrar el presente contrato, con domicilio en _______________, (cuando

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se trata de persona moral deber agregar sus datos generales como en la
declaracin
anterior).
3.- Ambas partes declaran que se reconocen mutuamente la personalidad con la
que comparecen y que es su deseo celebrar el presente contrato, al tenor de las
siguientes:
CLUSULAS
PRIMERA. El presente contrato tiene como objeto la entrega o endoso o
inscripcin de: dinero, ttulo de crdito, valor o bien mueble, (con o sin
transmisin de posesin) en prenda, que otorga El Deudor en favor del
Acreedor Prendario, como garanta del cumplimiento de la obligacin principal
contrada en el contrato de fecha ___________ consistente en: (pago de
prstamo, entrega de objeto dado en comodato o arrendamiento, etc.), por lo
que en este acto el Acreedor Prendario se constituye en depositario del bien
citado. (Si la prenda se realiza sin transmisin de posesin se deber
especificar)
SEGUNDA. El Acreedor Prendario se obliga a conservar en buen estado el
bien o ttulo dado en prenda, as como a notificar a El Deudor en caso de que
se deteriore o sufra cambios, y en caso de omisin, l responder por los daos
que ste pudiera tener estando bajo su custodia (la clusula podr ser
modificada tratndose de ttulos decrdito o valores, sealndose que
responder por el cobro indebido que haga sobre el ttulo respectivo, o bien por
el
no
ejercicio
de
los
derechos
inherentes
al
mismo).
TERCERA. El Acreedor Prendario se obliga a la guarda y conservacin del
bien o ttulo, en el inmueble ubicado en _______________.
CUARTA. El Acreedor Prendario se obliga a entregar a El Deudor, el
resguardo por el bien o ttulo dado en prenda, en el que constar el da y fecha
en que lo recibe, as como su descripcin detallada y dems datos que el
Acreedor Prendario considere necesarios para su identificacin.
QUINTA. Las partes acuerdan que en caso de que el valor del bien o ttulo dado
en prenda, llegue a disminuir de manera que no sea suficiente para cubrir el
importe de la deuda y un 20% ms, el Acreedor Prendario podr proceder a la
venta de la prenda, en los trminos de la clusula sexta.
SEXTA. El Acreedor Prendario podr pedir al juez autorice la venta del bien o
ttulo dado en prenda cuando se venza la obligacin garantizada y no haya sido
cumplida.
SPTIMA. Las partes convienen en que en el caso de la venta del bien o ttulo
dado en prenda, el producto de la venta ser conservado por el Acreedor
Prendario
en
substitucin
de
los
bienes
o
ttulos
vendidos.

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OCTAVA. El Acreedor Prendario se obliga a restituir el El Deudor el bien o

ttulo dado en prenda el da _____, previo pago de la obligacin principal
sealada en la clusula primera,obligndose a su vez El Deudor a devolver al
Acreedor Prendario el recibo de resguardo mencionado en la clusula Cuarta,
y a liquidarle los gastos que por su conservacin hubiera erogado.
NOVENA. El Acreedor Prendario se obliga a cumplir con la obligacin
mencionada en la clusula anterior en el domicilio de ( El Deudor o Acreedor
Prendario).
DCIMA. Los gastos de tramitacin de este contrato corrern por cuenta de
ambas partes por partes iguales. Los gastos que se generen por rescisin
imputable a El Deudor o a el Acreedor Prendario corrern por cuenta de cada
uno en su caso, respectivamente.
DCIMA PRIMERA. Son causales de rescisin del presente contrato, imputables
a el Acreedor Prendario:
a) que disponga del bien o el ttulo dado en prenda para un fin diverso al
estipulado en el presente contrato,
b) que venda, arriende, permute o d en comodato, el bien dado en prenda (en
caso de tratarse de bienes muebles), sin el previo consentimiento de el El
Deudor,
y
c) que ejecute la garanta otorgada en su favor por El Deudor, sin que ste
haya incurrido en incumplimiento alguno.
Son causales de rescisin del presente contrato, imputables a El Deudor:
a) que venda, arriende, permute o d en comodato, el bien dado en prenda (en
caso de tratarse de bienes muebles), sin el previo consentimiento de el
Acreedor Prendario.
En el caso de que el presente contrato sea objeto de rescisin, el Acreedor
Prendario seobliga a pagar o restituir el objeto dado en prenda, al momento en
que le sea requerido por El Deudor.
DCIMA SEGUNDA. Las partes acuerdan que el presente contrato podr darse
por terminado en forma anticipada por cualquiera de ellas, previo aviso con
________ das de anticipacin y previa liquidacin de los gastos que se hubieran
generado por la guarda de los bienes dados en prenda, y la liquidacin de la
obligacin principal por parte de el El Deudor, obligndose el Acreedor
Prendario a su vez a restituirle el bien o el ttulo dado en prenda.

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DCIMA TERCERA. Las partes convienen en que para la interpretacin o
solucin de cualquier controversia emanada del presente contrato se sometern
a la jurisdiccin de los tribunales de ________________, renunciando desde
este momento a cualquier otro tribunal que pudiera corresponderles en razn de
su
domicilio
presente
o
futuro.
__________________________
El
El
__________________________
El
Acreedor

Deudor
Prendario

__________________________
Testigo

__________________________
Testigo
En
este
acto
intervienen
como
testigos
los
seores
________________________, y el seor __________________ con domicilio en
_______________________________ y en ____________________________,
respectivamente.
Ledo el presente contrato, conformes con su contenido valor y fuerza legal, lo
firman quienes en l intervinieron, En la ciudad de ________________________
a
los
___das
de
_____________
de____.

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