MODULO 2

1. Hechos jurdicos: concepto y clasificacin

Segn el agente: Naturales y Humanos
Segn quien sea el autor del hecho, se distingue entre
hechos naturales o de naturaleza y hechos humanos.
Criterio de distincin
Son actos naturales los actuados por la naturaleza, sin
intervencin o participacin del hombre, como un granizo.
Seran hechos humanos los obrados por el hombre,
fueren ellos voluntarios o involuntarios (art. 897). Estos
hechos, por ser obrados por el hombre, se llaman actos.
Insuficiencia del criterio expuesto
Existen hechos en los cuales el hombre participa y otros
que son actuados por el hombre, actos reflejos, que
pueden producirse durante el sueo; el vmito; los actos
que se realizan bajo el efecto de narcticos, o bajo
hipnosis, etctera.
stos: son hechos de la naturaleza o son actos
humanos?
Criterio de la doctrina actual
Brebbia afirma que deben ser calificados como hechos
naturales aquellos en los cuales el ser humano participa
como ente sometido a las leyes fsicas o biolgicas.
Mosset Iturraspe dice que no pueden considerarse como
accin (humana), y por ende, el autor no puede ser
responsable de acontecimientos que no expresan, de
ninguna manera, su carcter y sus tendencias.

Bueres sostiene que existe conducta humana, voluntaria

o involuntaria, cuando ella posee mismidad o
atribuibilidad (subrayado en el original), o sea que la
accin se trasunta como una emanacin de la persona.
Con lo cual quedan excluidos del concepto de acto
humano, los actos reflejos, y los que resultan
consecuencia de una fuerza irresistible.
Los hechos pueden ser voluntarios o involuntarios. Los
primeros son aquellos ejecutados con discernimiento,
intencin y Libertad mientras que los segundos son
aquellos privados de alguno de esos elementos.
A su vez los hechos voluntarios pueden ser lcitos o ilcitos
Segn el artculo 898: Los hechos voluntarios son lcitos
o ilcitos. Son actos lcitos, las acciones voluntarias no
prohibidas por la ley, de que puede resultar alguna
adquisicin, modificacin o extincin de derechos
Los actos ilcitos son acciones y omisiones prohibidas por
la ley.
Los hechos voluntarios lcitos pueden ser el acto jurdico o
negocio jurdico y el simple acto. El acto jurdico es el
acto voluntario lcito que tiene por fin inmediato producir
consecuencias jurdicas. Se diferencia del simple acto en
que este ltimo no guarda esa finalidad y, sin embargo, de
su ejecucin resultan consecuencias jurdicas.
Los actos jurdicos estn provistos de elementos
esenciales que no pueden faltar, como el sujeto de la
relacin jurdica, el objeto, la causa y la forma.
El SUJETO es aquel que ejerce la prerrogativa jurdica. El
OBJETO es la materia sobre la que recae esa relacin.

La CAUSA es el elemento generador de la relacin

jurdica y la FORMA es el molde externo que contiene a la
declaracin de voluntad y puede ser libre o legalmente
impuesta.
Pueden ser unilaterales o bilaterales.
2. Ineficacia de los actos jurdicos
La teora de la nulidad de los actos jurdicos debe ser
ubicada en el contexto de la ineficacia negocial, que es un
concepto ms amplio y del cual la nulidad participa. La
nulidad tiene un contenido de ineficacia latente, pero no
es la nica ineficacia que puede afectar a un acto o
negocio jurdico.
Eficacia de los negocios jurdicos
La eficacia no es una nocin autnoma o sustantiva sino
adjetiva o derivada.
El negocio jurdico es aquel acto voluntario lcito que tiene
por finalidad inmediata la produccin de un efecto jurdico.
Se produce porque es querido por las partes, y en cuanto
no sea ilcito es reconocido por la ley. Esa aptitud del
negocio, para producir los efectos queridos por las partes,
se denomina eficacia.
Aspecto esttico de la eficacia
Se analiza si el negocio es apto como fuente de la
relacin jurdica y capta la eficacia para crearla.
De esta forma, si al otorgarse el acto se lo hizo conforme
a la ley y cumpliendo los requisitos que ella exige el acto
produce los efectos que las partes persiguieron al
celebrarlo.
Desde esta perspectiva de anlisis, se apunta al momento
de formacin del negocio, de su gnesis.

Aspecto dinmico de la eficacia

Desde esta otra perspectiva, se alude al desenvolvimiento
ulterior del negocio a la etapa funcional, pudiendo
observarse que un negocio vlido y plenamente eficaz,
puede luego perder esa eficacia. Lo que puede suceder
por causas sobrevinientes y objetivas, que impiden que
las partes satisfagan los fines que se propusieron al
otorgarlo.
Validez y eficacia
La eficacia supone validez del negocio. Dijimos que si el
acto se otorg con licitud y conforme a los requisitos que
la ley exige, ese acto jurdico es vlido.
Y lo normal y ordinario es que un acto vlido sea eficaz.
Pero puede suceder que un acto jurdico vlido no
produzca sus efectos, sea ineficaz.
La eficacia esttica se identifica primariamente con la
validez del acto jurdico mientras que la eficacia dinmica,
partiendo de la validez, toma en cuenta la idoneidad
funcional del negocio.
Ineficacia del negocio jurdico
Ineficacia significa falta de efectos.
Nocin jurdica
En sentido jurdico, la ineficacia es la privacin o
disminucin de los efectos propios del negocio jurdico. La
ineficacia jurdica no impide que el acto produzca otros
efectos dispuestos por la ley, aunque no deseados por las
partes.
La ineficacia es pues, un concepto jurdico amplio, que
abarca diversas situaciones en las que los actos carecen

de valor, fuerza o eficiencia para lograr sus efectos

propios.
Tipos
La ineficacia puede tener orgenes muy variados.
Podemos distinguir aquellas que provienen de vicios
existentes, es decir, que se localizan dentro del mismo por
el otro, se encuentran aquellos casos de ineficacia que
adquieren relevancia con posterioridad a la celebracin
del acto y en virtud de causas que se hallan fuera de su
estructura.
Es por ello que suele contraponer dos categoras de
ineficacia.
Ineficacia estructural y funcional
a) Ineficacia estructural
Cuando la privacin de los efectos propios de un negocio
jurdico se produce por defectos en su estructura y
existentes desde el momento mismo de celebrarse el
acto, se habla de ineficacia estructural.
Esos defectos pueden referirse a cualquiera de los
elementos del negocio jurdico o a su contenido. Por
ejemplo: falta de capacidad en el sujeto, ilicitud de la
causa, etc. La privacin de los efectos se produce desde
el origen y prima la idea de nulidad.
b) Ineficacia funcional
Cuando ella se causa en circunstancias extrnsecas a la
estructura del negocio y sobrevinientes a su constitucin,
que inciden sobre los efectos del negocio, de tal modo,
que mantenerlo conducira a obtener un resultado
contrario a derecho.

En esta categora se apunta a destituirlo por carecer de

funcin econmico-social. En estos casos, se trata de
negocios jurdicos originariamente vlidos y que devienen
luego ineficaces por causas extrnsecas, no produciendo
todos o algunos de sus efectos propios.
Resolucin
Es un modo de ineficacia que se da en razn de la
produccin de un hecho que a veces, es imputable a una
de las partes, y otras, es totalmente extraa a la voluntad
de ellas.
El hecho sobrevenido a la constitucin puede imputarse a
una de las partes o bien puede ser extrao a la voluntad
de ellas.
El efecto que produce este hecho sobrevenido puede
estar previsto en la ley o bien estar pactado en la
convencin.
La resolucin puede operar mediante una declaracin de
voluntad de la parte interesada o puede operar
automticamente con el advenimiento del hecho previsto
en el mismo acto y sin necesidad de una nueva
declaracin de voluntad que produzca la ineficacia, pues
ya se la haba tenido en mira al crearse el negocio.
Revocacin
a) Concepto
Es una causal de ineficacia de los actos jurdicos en virtud
de la cual la ley autoriza al autor de la manifestacin de
voluntad en los actos unilaterales, o a una de las partes
en los actos bilaterales, a retraer su voluntad, dejando sin
efecto, hacia el futuro, la relacin jurdica.
b) Actos a los que se aplica

La revocacin opera en los actos unilaterales, como el

testamento. Pero tambin pueden revocarse ciertos
negocios jurdicos bilaterales, como el mandato y la
donacin.
Rescisin
a) Concepto
Causal de ineficacia, por la cual, un acto jurdico vlido
queda sin efecto para el futuro en razn del acuerdo de
las partes, o de la voluntad de una sola de ellas,
autorizada por la ley o por la propia convencin.
b) Terminologa legal
La terminologa utilizada por el codificador en la materia
no siempre es prolija, ya que en algunas normas del
Cdigo Civil se emplea el trmino rescisin para identificar
supuestos de nulidad. El acto anulable no es rescindible
sino atacable o vulnerable, pues la palabra rescindir no
suele expresar la nulidad inmediata.
Clases de nulidades
Pueden estar expresamente contenidas en una
disposicin legal o surgir implcitamente siguiendo el
espritu de la ley.
Pueden existir actos nulos de nulidad absoluta y tambin
actos nulos de nulidad relativa. Como actos anulables de
nulidad absoluta y actos anulables de nulidad relativa.
Los actos nulos son aquellos que presentan un vicio
manifiesto. No necesita de ninguna elaboracin jurdica
para determinar su existencia. El vicio est patentizado.
Los actos anulables, en cambio, son aquellos que s
requieren de una investigacin o elucubracin jurdica

previa para constatar su existencia. Ya sea nulo o

anulable, los efectos jurdicos son idnticos.
La clasificacin de actos de nulidad absoluta y relativa
obedece a un criterio de mayor trascendencia, cual es el
inters jurdico comprometido. Si el inters afectado es de
orden pblico, interesa a la comunidad toda, en definitiva
hace al inters general, la nulidad ser absoluta e
insalvable. En cambio si el vicio afecta un inters
particular, que solo conmueve al sujeto de la relacin
jurdica que en particular se trata, all la nulidad ser
relativa y por ende confirmable.
Efectos de los actos nulos
La nulidad vuelve las cosas al estado que tenan antes de
la realizacin del acto anulado. Ello, sin perjuicio del
reclamo indemnizatorio toda vez que el acto anulado
produce los efectos de un acto ilcito.
Puede suceder que una vez celebrado el acto la parte que
se benefici con la cosa lo haya transmitido a un tercero.
En tal caso la sentencia permite perseguir la cosa o el
derecho para que ese tercero la devuelva sin perjuicio de
reclamar, de corresponder, los daos y perjuicios
causados por la nulidad.
3. Responsabilidad civil del martillero y corredor
inmobiliario.
La responsabilidad civil no es nica y exclusivamente una
obligacin de indemnizar los daos injustamente sufridos
por la vctima, sino que tambin comprende una funcin
preliminar y ms importante an, que es la de evitar el
dao o las consecuencias perjudiciales, que se manifiesta
sustancialmente como procesalmente.

Estos presupuestos son: a) antijuridicidad; b) dao; c)

relacin de causalidad; d) factores de atribucin objetivos
y de imputacin subjetivos.
A) Antijuridicidad
El concepto de antijuridicidad es sinnimo de ilicitud, si la
palabra ley se toma en sentido lato incluyendo los pactos
contractuales que son ley para los contratantes, puede
llegarse a un concepto aceptable de antijuridicidad.
Se entiende que es ilcito hacer lo que est
especficamente prohibido en una ley general o no hacer
lo que una disposicin de la ley le obligare a cumplir.
La ley impone a veces expresamente el deber de actuar
en una precisa emergencia. Sin duda que el deber
genrico de prudencia y diligencia que impone tanto vale
para actuar cuando es preciso como para abstenerse
cuando es necesario.
La cuestin se suscita cuando se trata de determinar la
relacin causal del resultado daoso con la omisin que
se reputa causa idnea de este ltimo.
A la ilicitud especfica deviene la ilicitud genrica que
responde al principio de no daar a otro.
B) Dao
Cuando el inters afectado es patrimonial, estamos en
presencia de un dao patrimonial y cuando el inters
afectado es extrapatrimonial, estamos en presencia de un
dao de esa ndole.
El dao moral representa la afectacin de intereses de
orden espiritual.
Es de orden personal, solo puede ser reclamado por el
particular afectado.

El dao patrimonial puede ser clasificado en dao

Emergente o Lucro Cesante. Dao Emergente actual
seran los gastos de atencin mdica incurridos y futuros.
Lucro Cesante actual refiere a la frustracin de ganancia
cierta ya acaecida y futura a la falta de ingresos le
generaran a la vctima en el futuro.
El Dao debe ser cierto, personal, subsistente. Por
oposicin a dao cierto resulta el dao meramente
conjetural o hipottico, que no es indemnizable.
La chance resulta una situacin intermedia: est a mitad
de camino entre el dao cierto e incierto. Es la frustracin
de la probabilidad de obtener un beneficio o impedir un
perjuicio.
C) Relacin de causalidad
La relacin causal vincula el dao directamente con el
hecho antijurdico, e indirectamente con el elemento de
imputacin subjetiva o de atribucin objetiva. Es el que
hace que el dao y la culpa se integren en la unidad del
acto que es fuente de la obligacin de indemnizar. Es un
elemento objetivo porque alude a un vnculo externo entre
el dao y el hecho de la persona o de la cosa.
No todas las condiciones necesarias para producir un
resultado son equivalentes, sino que la causa eficiente es
aquella que segn el curso natural y ordinario de las
cosas es idnea para producirlo. Es necesario formular un
juicio de probabilidad para producir normal o regularmente
ese resultado.
El ordenamiento jurdico puede disponer que el hombre
responda hasta donde alcance el poder de su voluntad o
sea que su responsabilidad debe llegar hasta donde el
curso causal pueda ser dirigido y dominado por su
voluntad.

La relacin de causalidad puramente material, incumbe

probarla al accionante, y de all podr presumirse la
adecuacin de la consecuencia daosa. Dado que es
dificultosa la demostracin de ella.
D) Los factores de imputabilidad y atribucin legal del
dao
1) Factores subjetivos
La culpa es el factor imputativo que ha dominado de modo
casi exclusivo el sistema de responsabilidad vigente hasta
la reforma de 1968. An hoy constituye el fundamento
general de la responsabilidad. La aplicacin de los dems
factores de tipo objetivo es de carcter excepcional y en
virtud de ello es necesario que la ley expresamente los
imponga en cada caso. La imputabilidad que alude a la
autora moral del hecho es diferente de la atribucin que
se refiere a una relacin puramente legal que liga una
causa a un cierto resultado.
2) Factores objetivos
La culpa del deudor est fuera de cuestin y ste debe
responder por el solo hecho de no cumplir la obligacin.
Esa responsabilidad es objetiva.
La reforma del Cdigo Civil introducido por la ley 17711,
aport al sistema de responsabilidad civil los siguientes
factores objetivos: garanta, riesgo, equidad, abuso del
derecho y exceso de la normal tolerancia entre vecinos.
La responsabilidad civil tiende a reflejar fuertemente las
circunstancias sociales cambiantes.
La tendencia a la objetivacin se manifiesta en la doctrina
y en la legislacin nacional y extranjera.