PLANOS DE MANUTENO

PARA EMPREENDIMENTOS
EM ESTRUTURAS DE AO
EQUIPE:
ENG. CIVIL TIAGO CALAZANS TORRES
ENG. CIVIL LUIZ EMMANUEL ELIZIARIO FILHO
ENG. CIVIL ALVARO EZEQUIEL DE CARVALO
ENG. CIVIL MARCELO DE OLIVEIRA
ENG CIVIL LUIZ LUNA TORRES
ENG. CIVIL VANESSA DIAS

INTRODUO

Na Construo Civil tem-se pouco ou quase

nenhum cuidado com o ps-venda, seja com
manuais de utilizao e manuteno dos
imveis.

Na maioria dos casos a manuteno acontece

de forma corretiva, tendo um maior custo.
No h um costume de realizao de
manutenes preventivas, o que acarretaria
menos gastos e claro um melhoramento da
imagem da empresa.

INTRODUO

O Plano de Manuteno para Empreendimentos em

Estruturas de Ao baseado nos seguintes
documentos:
NBR 5674 Manuteno de edificaes.
NBR 14037 Manual de uso, conservao e
manuteno das edificaes.
NBR 14072 - Alumnio e suas ligas - Determinao de
cromo - Mtodo oxidativo com persulfato (oxireduo).
NBR 15575 Norma de desempenho.
Cdigo do Consumidor.

NBR 5674
SISTEMA DE MANUTENO.
CONSERVAO DO IMVEL.
FUNCIONAMENTO E DESEMPENHO.
DOCUMENTAES BSICAS E REGISTROS.
COLETA DE INFORMAES.
PLANEJAMENTO.

NBR 14037
MANUAL DE USO
CONSERVAO
MANUTENO DAS EDIFICAES
LINGUAGEM RECOMENDADA
GARANTIAS E ASSISTNCIA TCNICA
PROGRAMAS DE MANUTENO

NBR 15575
DESEMPENHO FINAL DO SISTEMA DE
COMPONENTES DA OBRA.
COMPORTAMENTO DO PRODUTO QUANDO
EM USO.

CDIGO DE DEFESA DO
CONSUMIDOR

O CDC enquadra a indstria da construo

civil como fornecedora de bens e servios e
como participante ativa de relaes de
consumo sobre as quais se aplicam as
regras do referido cdigo e define como
consumidor quem adquire/contrata um
bem/servio, desde que o faa para uso
prprio.

PLANO DE MANUTENO
SIMPLIFICADO
ETAPAS:
INSPEO
ANLISE E DECISO
EXECUO
VERIFICAO

APLICAO PARA UM PROJETO

ESPECFICO

GALPO HIPOTTICO

ITENS A SEREM VERIFICADOS

PATOLOGIAS

FALHAS FREQUENTES
CORROSO LOCALIZADA.
CORROSO GENERALIZADA.
DEFORMAES EXCESSIVAS.
FLAMBAGEM LOCAL OU GLOBAL.
FRATURA E PROPAGAO DE FRATURAS.

CONCLUSO
DESEMPENHO AO LONGO DA VIDA TIL.
RESPONSABILIDADE PELA QUALIDADE DE
SEUS PRODUTOS.
QUASE 100% DAS FALHAS NA CONSTRUO
EM AO SO EVITVEIS.
RGIDO CONTROLE NAS FASES DE PROJETO
E MONTAGEM.