DEOULLEEDS DEE LETULLLER EDDA SRD LIDIDUULUUR EERE EURO ES Expedientes Técnicos para Construccién Ing. Miguel Salinas Seminario ALCANCES DEL SISTEMA NACIONAL DE INVERSION PUBLICA (SNIP) GENERACION DE UN EXPEDIENTE TECNICO DE UNA OBRA PUBLICA NORMA VIGENTE Ley N° 27293, Ley del Sistema Nacional de Inversién Publica (SNIP) - __D.S. N° 102-2007-EF, Reglamento del Sistema Nacional de Inversion Publica (19.07.2007) FASES DE UN PROYECTO DE INVERSION PUBLICA ( PIP ) Aspectos Generales Identificacién Perfil Formulacién Preinversién Evaluacién Conclusiones Prefactibilidad Factibilidad FASES Viabilidad Inverstén Expedientes Técnico detallado Ejecucién Post inversién | Control y evaluacién Ex - post Perfil. Estudio preliminar basado en fuentes secundarias. Obligatorio en cualquier PIP, Prefactibilidad. Estudio donde se precisa con mayor detalle la informacién del Estudio del Perfil. Se requieren Estudios de campo. No obligatorio en Proyectos Menores. Factibilidad. Estudio donde se perfecciona la informacién del estudio de Prefactibilidad. No obligatorio en Proyectos Menores. Requiere informacién Primaria, anélisis de oferta y demanda, evaluacién econémica, Viabilidad. A través de un Informe Técnico de Viabilidad, sustenta la recomendacién para que un PIP sea financiado. INSTITUTO DE LA CONSTRUCCION Y GERENCIA - ICG Telefax: (01) 421-7896 / icg@icg.org.pe / www.construccion.org.pe 13ew e.g: ~~ Expedientes Técnicos para Construccién Ing. Miguel Salinas Seminario ‘SISTEMA NACIONAL DE INVERSION PUBLICA (SNIP) (©1010 DE VOA DEL PROYECTO DE INVERSION PUBLICA Pre vars verso Pest ein on se 7 vate OS remit 2 Pein coven) \ Pore / ee, | / — fT Arties ete focal /) | Fling? | eeamog) Ptr toy, murs dead, peofeacenesTncas Generales: —p-Conareta Mone Oren cero usin fre crs thse eis tmpedos CONTENIDO. 104. Deze eos taboos 196. Candonesde pogo 10.1. Descripcién de los trabajos Trene que sar preciso, Alcance de la partie jemplo; Parchado de_[ Parchado superficial fpavimentos ~L- Parchado profund 10.2. Método de construccién Depend de 2 Wan dep enor + recerorpatent (feleeneat Coa: et atte ortar froqrecezmens dryer ciod mice INSTITUTO DE LA CONSTRUCCION Y GERENCIA - ICG Telefax: (01) 4217896 / icy @icg.org.pe / www.construccion.org.pe 48 TGIVEKEKLLLRARAAARBAERARARRRRLRARELAUKCARLAKBVEBRERRUARRELAAA RRR SERER SEES ESTE PRE TERRE EEE EEE REE E EE = st as Expedientes Técnicos para Construccién Ing. Miguel Salinas Seminario 10.3. Calidad en los materiales Segtin Art. 30° D.S. 084-2004-PCM No se pueden precisar Marcas, Fabricantes, Descripcién Normas de Calidad: INDECOPI SENCICO 10.4, Sistema de Control de Calidad a.- Muestras: Cantidad b.- Ensayos: — Concordantes con el tipo de material Ejemplo: Pruebas de Ladrillos y Pruebas de Acero, son diferentes wi 10.5. Método de Medicién: Indica en que momento se va a medir la partida, Ejemplo: Fierro. J Suministro Habilitacién ~ Colocacién 10.6. Condiciones de Pago: Dichos pagos incluyen: Mano de Obra + Materiales + Equipo + Otros Pago por: a m3, m2, kg, etc @ INSTITUTO DE LA CONSTRUCCION Y GERENCIA - ICG 49 Telefax: (01) 4217896 / icg @icg.org.pe / www.construccion.org.peExpedientes Técnicos para Construccién Ing. Miguel Salinas Seminario ANALISIS DE COSTO Cada Partida de una obra constituye un costo parcial. La determinacién de cada un de costos requiere de su correspondiente andlisis de costos; es decir, la cuantificacién técnica de la cantidad de recursos (mano de obra, materiales, etc.) que se requieren para ejecutar la unidad de la partida (ey Gastos Generales | Directos | — Materiales | Po Equipo | a | Clases de Coste ae lL ct Gastos Generales | {| Indirecto. | Utilidad Pardmetro importante son los rendimientos: Mano de Obra. | Rendimientos. + El andlisis de los rendimientos es muy variable, existiendo para una misma partida diferentes valores de una empresa a otra, siendo este uno de los elementos en los cuales se basan las diferencias en costos unitarios, lo cual, en las actuales condiciones de otorgamiento de obras puiblicas es fundamental para obtener ofertas bajas y tener oportunidad de ganar las obras. La estructura general de un anilisis de costos es la siguiente: CODIGO |DESCRIPCION]UND. [CANTIDAD [P.U. PARCIAL, Ne recurso |(S/.)__|(S/) INSTITUTO DE LA CONSTRUCCION Y GERENCIA - ICG Telefax: (01) 421-7896 / icg@icg.org.pe / www.construccion.org.pe 58 GALKKKKLKLLRAALALALARARLEKAEKREKKLLLALLALKKRRAERALRAAAABRHUT TULA A Expedientes Técnicos para Construccién f Ing. Miguel Salinas Seminario SSS ANALISIS DE COSTOS Instituto de la Construccién y Gerencia ANALISIS DE COSTOS 12.1 ANALISIS DE COSTOS UNITARIOS 12.2 MANO DE OBRA 12.3 MATERIALES 12.4 EQUIPOS y HERRAMIENTAS INSTITUTO DE LA CONSTRUCCION Y GERENCIA - ICG Telefax: (01) 4217896 / icg @icg.org.pe / www.construccion.org.pe 59ANALISIS DE COSTOS 12.1 ANALISIS DE COSTOS UNITARIOS Instituto de la Construccién y Gerencia CARACTERISTICAS DE LOS ANALISIS DE COSTOS UNITARIOS 1. Deben ser concordantes con las especificaciones técnicas, 2. Deben contener todos los recursos necesarios. 3. Deben formularse con precios a fin de mes. 4. Deben “ajustarse” permanentemente. a Expedientes Técnicos para Construccion Ing. Miguel Salinas Seminario MNSTITUTO DE LA CONSTRUCCION Y GERENCIA - ICG Piefax: (01) 4217896 / icg@icg.org.pe / www.construccion.org.pe 60 UUM iiiUU UU US Expedientes Técnicos para Construccién Ing. Miguel Salinas Seminario TIPOS DE ANALISIS DE COSTOS UNITARIOS C.U. “tipicos” : M.Ob. + Mat. + Eq./Hrrtas. C.U. “Compuestos”: M.Ob, + Mat. + Eq./Hrrtas. + Sub-analisis C.U. “Complejos’ C.U.1 + C.U.2 + C.U.n = C.U. (PROMEDIO) C.U. “Especiales”: Movilizacién y desmovilizacion, Precio - insumo, etc. ai INSTITUTO DE LA CONSTRUCCION Y GERENCIA - ICG Telefax: (01) 4217896 / icg @icg.org.pe / www.construccion.org.pe 63Expedientes Técnicos para Construccién : Ing. Miguel Salinas Seminario Anélisis de precios unitarios Foomuis_ol_anoUiTecruMA Featm s00%c000 maaan ooo FREVESTIMENTO DE GRADAS CON GEMENTO PULIOO Fonminto 12000. MCA Costouniatodueconer: L162 Cn aa Mt 1 ose eo sa tose ren a oe tte aS vom anenney a once. 1935, 058 bce Centre romuse nro ees oe a a Rererowsrome.oen, < tun tg Seo Aan & om mb sa) esmwuestas nates 00 econ 708 : ° teneTo roHz048 Deseincién suo eis Condnita Canna 7 doa CHeaTAE aoe a om eae oreo a io Skee exo anenrny e000 fost Memeruess ‘is vex int Ruste Seneneto aan om hoe Zee Jeeroronu ironf@seo, & 8 2 fete rmnerowetoow 2 “0 : tan 8 cove ® eRRUNETAS YOALES soo 1301 {e98ERTURA Ge OMLLOPASTELERO 224 HEZCLA 1S et Som “ 2009 soi Costountasodhecioner:a 24.0 scosinging Uniead Condy Govtdng——Preclo orca voor ewan 90 om mw ca Grou i to owe Sat SS eat eon m 23 tm aa, memeey ee “ ‘ocne0: 038 a0 emer ovemovecera, ta tw ke ASt Uomo meteor nou sou vo moo ant Suche rman 8) oo am as tey oy nt to 88 oa + vernaanenres nes uo sono mom (NSTITUTO DE LA CONSTRUCCION Y GERENCIA - ICG Jeefax: (01) 421-7896 / icg@icg.org.pe / www.construccion.org.peeT U FUTUR ADU R RNAS Expedientes Técnicos para Construccién Ing. Miguel Salinas Seminario ANALISIS DE COSTOS 12.2. MANO DE OBRA Instituto de la Construccién y Gere: MANO DE OBRA a.- Costo de hora hombre Debe ser vigente a la fecha del Presupuesto y especifico para cada lugar. El Jornal Basico esta Normado por Negociacién entre Capeco y Federacién de Trabajadores de Construecién Civil (FTCC) b.- Rendimiento Parametro dificil de evaluar. Depende del: lugar, tipo terreno, habilidad natural, etc, Aporte Unitario= — Cuadrrilla x 8 hr, Rendimiento INSTITUTO DE LA CONSTRUCCION Y GERENCIA - ICG Telefax: (01) 4217896 / ica @icg.org.pe / www.construccion.org.pe 67Expedientes Técnicos para Construcci Ing. Miguel Salinas Seminario COSTO HORA — HOMBRE EN EDIFICACION DEL 01.06.2007 AL 31.05.2008 DESCRIPCION CATEGORIAS OPERARIO| OFICIAL | PEON Remuracién Basia 36.59 32.56 29.13 Total Leyes Sociales lOperario 117.70 % 43.07 Oficial 117.44 % 38.24 Peén 117.45 % 3421 [Bonificacién Unificada de Construccién (BUC) 11.71 977 874 [Seguro Vida ESSALUD (*) 47 0.17 7 Bonificacién Movilidad Acumulada 7.20 7.20 7.20 (Res. Directorial N® 777-87-DR-LIM del 08.07.87) lOverol (Res. Diree. N° 777-87-dr-lim DE 08.07.87) 0.59 0.59 0.59 (2 xs/. 90.00)/303 Total por 8 Horas 99.33, 88.53 20.04 |Costo Hora Hombre (HH) 12.42 11.07 10.01 (7) Solo para obras > 400 Us.T. (S/. 5.00/ mes) CAPATAZ = 1.10 X 12.42 = S/. 18.66 “INSTITUTO DE LACONSTRUCCION Y GERENCIA - ICG Telefax: (01) 421-7896 / icg @icg.org.pe / www.construccion.org.pe 68 GITLFECKLAELCALLAAAALLRRAELELALLRLALULAALLARELRAALERAAARAAAD‘Técnicos para Construccién Ing. Miguel Salinas Seminario OF-PE= 30% Bésico ee ea _—_ Spesievda: lime §/.1.20->6x1.2=$/.720 | ©©§ Ove Gudad S/..050-> 6x 0.5 = 5.3.00 McG MANO DE OBRA vero! 2 Overoes x Ao ee 360 das . — El casto de Hlora-Hombre debe de ser vigente ala fecha de presupuesto y especien para cada lugar” MANO DE OBRA Instituciones pablicas Se ae En erpecient irco de f Camis Rules Foncodes A trabajar urbana an PEE eee “saad psa {ses un ober comin” + Remuneracién daria = $00 /30 = 15.65 EES a eee eee ere + Gratticacién = 2x500/360 =277 + Liguidaciin = 900/360 dias = 138 ———.T———_ 57.2081 SY. 2081/8 = 5. 2.60 costo hore home ee ICG INSTITUTO DE LA CONSTRUCCION Y GERENCIA - ICG Telefax: (01) 4217896 / icg @icg.org.pe / www.construccion.org.pe 69 TT TTA UP AA RESEEESESESESE ELECTS PESTO T EES DEO DD a@ICG MANO DE OBRA Overol 2 Overoles x Afio 360 dias “El costo de Hora-Hombre debe de ser vigente a la fecha de presupuesto y especitico para cada lugar” MANO DE OBRA Instituciones puiblicas S/. 20.81 / 8 = S/. 2.60 Costo hora hombre. En expediente técnico de Caminos Rurales “EI trabajador pasa Foncodes Aser un obrero comin” A trabajar urbano ¢ Remuneracién diaria = 500/30 = 16.66 ° Gratificacién = 2x 500 / 360 = 277 » Liquidacién = 500 / 360 dias 38, S/. 20.81 Expedientes Técnicos para Construccién Ing. Miguel Salinas Seminario INSTITUTO DE LA CONSTRUCCION Y GERENCIA - ICG Wteiax: (01) 4217896 / iog @icg.org.pe / www.construccion.org.pe 70DUD REETEELLLLEID OTTO DELS O STOR LOR ULL URDU RAL Expedientes Técnicos para Construccién Ing. Miguei Salinas Seminario MANO DE OBRA El Capataz no existe en el régimen de construccién civil. El costo del capataz de fija de CAPATAZ forma arbitraria El Costo del Capataz: 1.10 a 1.20 del costo h-h operario MANO DE OBRA Rendimiento de la mano de Obra: Parametro dificil de evaluar. Depende de: Lugar, Tipo, Terreno, Habilidad Natural. Tablas de rendimiento minimo Lima y Callao 68 (antiguo) Hay de Excavacién de muros, Fuentes de tarrajeos, es para condicién especifica, rendimiento De los fabricantes y praveedores De la observacién y/o evaluacién propia @CG INSTITUTO DE LA CONSTRUCCION Y GERENCIA - ICG Telefax: (01) 4217896 / ica @icg.org.pe / www.construccion.org.pe 1ICG ANALISIS DE COSTOS 12.3 MATERIALES Institute dela Construccién y Gerencla LOS MATERIALES % Aporte Unitario de materiales (Contidad de materiales por unidad de partida (m3, m2, kg, etc). ‘Considerar un porcentaje de “Desperdicios” Les A.U, se obtienen de Tablas, proveedores, tBiogos, calcular, experiencia, etc. 2 Precio de los materiales (puesto en obra) Precio Pto.obra = Precio origen + flete terrestre ~Almacenaje y Manipuleo + Mermas transporte + Vidticos + otras, ae ics LOS MATERIALES ‘SE DEBEN ANALIZAR DOS PARAMETROS: PRECIO DEL MATERIAL, cual se va ha considerar en los Costos Unitarios. APORTE UNITARIO Contidad de recursos por unidad de partida (3, m2, kg...) ac Expedientes Técnicos para Construccién ing. Miguel Salinas Seminario INSTITUTO DE LA CONSTRUCCION Y GERENCIA - ICG ‘elax: (01) 4217896 / icy@icg.org.pe / www.construccion.org.pe 74cee ee eee eee eee Tea UDA ICG LOS MATERIALES ‘SE DEBEN ANALIZAR DOS PARAMETROS: PRECIO DEL MATERIAL El cual se va ha considerar en los Costos Unitarios, APORTE UNITARIO (Cantidad de recursos por unidad de partida (m8, m2, kg...) Concreto de 175% em? Cemento, “APORTE UNTTAR 8 bolsas de Expedientes Técnicos para Construcci6n Ing. Miguel Salinas Seminario LOS MATERIALES Fuentes de Aporte Unitarit Se obtinen do: Fer Prere rere eer peeeeee eee eee ea ~ PROVEEDORES (Catslogos, Espctcaciones Técicas) SeriSaaunuaieacamesuaseeeee oe ~ Otc Avortes Untarios se pueden Calcul: Larios N° Lads /m? Se ee + XPERIENCTA, (neat GT We Desperdicios = AU, Fi] de dinde se el Ye DESPERDICIO? [HC LOS MATERIALES cAPECO Fe | enocan [__ NATERILES FORE exavem) [Cemento [ Arens | “Piedra | agua f___ |__| toisasy | “ms | “fea | A fad eas [ror [ost [oer ee #2026 |eaa | 049 [0st | “oiot —|ara2 | 973_[aas [080 [ous uiseus [150-045 | ~as0 | ae7 anos [1331 090 | 058 [oes No se considera Desperdicio @iCG SR Ee INSTITUTO DE LA CONSTRUCCION Y GERENCIA > IcG Telefax: (01) 4217896 / icg@icg.org pe / www.construccion.org.pe 75LOS MATERIALES UNIDAD DE MEDIDA (U.M) = (2X 0.50~ 2X 0,30) X3.0 = 4.80 m? Faso eas oneee| are| —7See = = or fatima | (Paes ele a [© otis) 4 | 0 ree pwnetaon] san | «| anne | eos 7 lieae| [aa Fa eet | imac] 2a ele [ass | s028 + | +58 fase) 050 7 DESPERDICIOS adore ora. fess] a0 * NO Usos (G) LOS MATERIALES UNIDAD DE MEDIDA (U.M) = (2 X 0.50 2X 0.30) X3.0 = 4.80 m2 Fey o> [age onemuny eeraae DEPERDIIGS [WE] oT a mas] Sy a S| om | ri = cera rows cy saraeay] {estes} x4" loo] see | | sas | xz 425 Jar Er) ame | aes ese iaes | ees eee = seaf Toons) |ivearfpae| sex | © | snos | ones 7) 926] fae Ta] rete |Gmareon] 224 [ooo] 205 | 1 | aze2 | nae 7 00] as0 * Barrotes (7) torat. [sas] 203 * Tablones (7) L Expedientes Técnicos para Construccién Ing. Miguel Salinas Seminario INSTITUTO DE LA CONSTRUCCION Y GERENCIA - ICG ‘Pieiax: (01) 4217896 / icg @icg.org.pe / www.construccion.org.pe 78 _TTT UU LTT TTF TTT T UT UU RRR U USUAL AGS Acero de refuerzo 3s oy" 5s" 3a" oi" icc LOS MATERIALES UNIDAD DE MEDIDA (UM) = (2X 0.50 ~2 0,30) X 3.0 = 4.80 m? Figp) OS] Seae [lonettupy Genes) —Tpesrenpicios Dw] ‘ Tec] res Senentee ier SS [ae ce o wets0e) ee cohimea Picea axa [200] one] 5 | sae} s220 7 | was || ol | [| | -| fc jo] ase | | soos | stor 7 |o2s| | ros ao jnv0] 20s] x4 [arse | s0a8 7 | 453 [a0] a90 2 i = es Tora [a2] 235 LOS MATERIALES PORCENTAJE DE DESPERDICIO (CAPECO) Este porcentaje DESCRIPCION | % DESPERDICIO es dificil de estimar. | Concreto 5 Los valores indicados | Mortero 40, son aproximaciones | L@drilo para Muros 8 en %: Ladrillo para Techos 5 Mayélice 5 Clavos 15 Madera 10 Expedientes Técnicos para Construccién Ing. Miguel Salinas Seminario INSTITUTO DE LA CONSTRUCCION Y GERENCIA - ICG Telefax: (01) 4217896 / icg@icg.org.pe / www.construccion.org.pe 79ICG PRECIOs TEED Expedientes Técnicos para Construccién Ing. Miguel Salinas Seminario LOS MATERIALES PRECIO MATERIAL SPSSENTE TEOHICO OBRA CONTRATA: PRECIO MATERIALES NO INLUYEIGV “DENTE TECHICO OBRA DE ADMINISTRACION DIRECTA: -RECIO MATERIALES INCLUYE Y6V “Pee PUESTO EN OBRA: aces + Fete Teen + Amacenjey nip + Pee espe + vats» coos, +FSA/MEMT+VEO) Bc LOS MATERIALES [Pee PoFF+AM+MTaV4O COTTZAR por Exato YariNDe Mes pars ‘Obras Putten comzaciones marornas : Eis ous, easy ‘IGENTE tos 19, peo son usados sctuserte as Aina por anspor “a Neste Ob i i Il MNSTITUTO DE LA CONSTRUCCION Y GERENCIA - ICG Pelax (01) 4217896 / iog@icg.org.pe / www.construccion.org.pe 80aT TFT UU U RUA ROSA RRA Expedientes Técnicos para Construcci6n Ing. Miguel Salinas Seminari PHPO ~ Precio dal materia! puasto en obra PMO = Precio del matsriat on 6! origen (donde se cotiza) F Floto torrastea, (ver método mas adelante) AMM = Almacunaja y manipulao, estimado on 2% dol PMO MW = Metmas por transporte, estimago en 5% del PMO v = Miaticos, ostimados entve 5% 30% dal PMO, Solo se apiea a materiales explosives, chnamta, guias, tulminantes, etc ° . (Ot105, segun condiciones de ubicacién de la cbra (eventual) Flete terrestro Eitlete terrestre se puedo datermminar dé Gos formas Colzacién da tansportisias. Por Kg. por m, por bolsa, atc. 6} comentanto que cobemos Nacur es que por ofecios de oferta y demanda, on o! mercado Podemes encontrar cotzaciones aiversas y atin con axtremos muy mareados, Caculo go tleta por métogo ae tantas de carga det MYC Delinumos oliata como a cesto adicional que por transporte hacia la obra, $0 debe incrementar 2} procie da los materiias que, generalmente, se compran un tas labricas 0 proveedores En ot caso dol Mite Teirestre se debe consdturar como uno 4 tos ParamBlies un pation o Gatretara equivalenty, daterrinado par ol MITC, segin los siguientes tactores da conversion REGION TPO OE CARRETERA ‘Astaitada ‘Atiemade Trocha std 0.8 1000 m.8.0.m, gradiente | 100 158 245 0 - 3% { Intermocba y Selva 1000 & 2500 ms... 1.20 2.10 290 gradiento 3 - §% Stara: 2500 a mds .5.n.m. gracente 1.40 2.80 3.90 5+ 7% Es daci, oxtste una aistancia tisica 0 real y otra que sirva para calcula 1s Hleles, homogenizando foda la carrutera 3 un patron obturwendo una nugve uistancia concoida camo “Distancia Virtual INSTITUTO DE LA CONSTRUCCION Y GERENCIA - ICG Telefax: (01) 421-7896 / icg @icg.org.pe / www.construccion.org.pe 81TTT TTT UTS U UU TUR ARR A PRECIOS "snes Expedientes Técnicos para Construccién Ing. Miguel Salinas Seminario ANALISIS DE COSTOS 12.4 EQUIPOS Y HERRAMIENTAS Tntitute dela Construccin y Gerencia EQUIPO 1.COSTO HORA MAQUINA Tarifa de alquiler horario = costo de posesién + costo de operacién Se puede obtener de Tablas o calcular 2. RENDIMIENTO, Parametro dificil de determinar, porte Unitaia = 0 Rendimienta ‘Se obtiene de Tablas (MTC), catélogos, experiencia, etc, ICG INSTITUTO DE LA CONSTRUCCION Y GERENCIA - ICG Telefax: (01) 4217896 / icg @icg.org.pe / www.construccion.org.pe 85—_ — — = = sae at —_ —_ —_ = —_ anil —_ —_ — = —_ —_ = —s — — — — — — == —_ — — —_ = —_ — al —_ —_ = —_ = — = — —_ —_ = —_ fed Expedientes Técnicos para Construccién zs Ing. Miguel Salinas Seminario EQUIPO — vecn| feresexsy) EQUIPO costos: ee eee eee eaew {C=DFTFEA] vor MR wantin / Reprecn. cosro _| -De cmt eee operation ~Labcantes. = Fitos = 20% (02+ 1) = N edocs / © ones Suse tuautai ce Ees tae erNRBnOMNENENE=—senrenetoere renee = OP operedce eee GE RSS = Gano Sao 6 Li = 18 Gn ob opal elena =MR+D2+L4F+N/O+OP] Gli; EQUIPO costos: —_—__——. (Coste Hora Maquina= GP + EO] TT (Heap nace opdc eee ssericon seseencones | (+) season nce oper / 02/1 fata) ome ee eee eee ECE (+) +999 mate Fen poder (Sor en MBiCG INSTITUTO DE LA CONSTRUCCION Y GERENCIA - ICG Telefax: (01) 4217896 / icg @icg.org.pe / www.construccion.org.pe 89Ing. Miguel Salinas Seminario | c| ( Expedientes Técnicos para Construccién EQUIPO Ejemplo: EXCAVACION BAJO AGUA my pou i oe gx EQUIPO costos: ‘Ejemplo: EXCAVACION BAJO AGUA Fen [ope ee Ure sy RaGaES = = = W iodo OF ea reais Tee [e+ Laas om EQUIPO RENDIMIENTO: Frat: “ABLAS HT (7 eo Fron LAS HTC (057 peg excnvadra, res. Fuentes: | ~PASRICANTES tats. oPERUENIA ‘CUADRILLA Pace: rina Exceed Come cos | WA B Leawcanon + vouuerts INSTITUTO DE LA CONSTRUCCION Y GERENCIA - ICG Telefax: (01) 4217896 / icg @icg.org.pe / www.construccion.org.pe 90 PHOHOHHHHRRRAARARLRERLLELLLTRRLAARAREREKRAKLKRARABEEPEPER EPAIE SEP EPE CP CEP PEPE EPP ESE E EES EPIL EEE Expedientes Técnicos para Construcci6n Ing. Miguel Salinas Seminario ROvonEIMOSDUOASDOETRACTOREOSREORUCAS RENOAMENTOSTARNARD POR OAD HORAS ove.o POTENGIA corAcDAD RODE TRAD SRT he costs [REA] Bae [STE] ava zain | son | on mo ua 0 mo 0pm Foca uaa, ‘reed POEAFLR tm = book cm BCA (nan) MATERA SURTO © sum gw. Rocasuata a) ROCARLE a ee) Kk MO Malasgom Ma SUATO wow (Rando, Ban) ROCASURLTA to 06% 0a ROCAFLR ee mo ap MWERALEATO omg ROCA SUELTA So st np ROCAFLA o @ mm nr) Maevero go oma foes sett % om mm Rocarna » om 2 im Eee ila ene aT | enonTo STNAFO DECARUADOR FRAT. sis ES ml eon | Se (como) Roca to Bataan)" Resaooeta mn we Me ate (Eatonton Recanun Cn INSTITUTO DE LA CONSTRUCCION Y GERENCIA - ICG Telefax: (01) 4217896 / icg @icg.org.pe / www.construccion.org.pe oiExpedientes Técnicos para Construccién Ing. Miguel Salinas Seminario Rendimiento Standard de Rodillos EUIMENTOSTADARD POR HADES HORAS Moon. ForecA cmc — THOLETRABRO se ue, coors [REX] Bas HRD] saa aon | on | ae oa te a a ra Yn new fo nso 22 cowcuconmenn fs fos 2 two to mR at beat cheaes 0 0 210 110 60 in jo i bp tm ae cevroe 2 wR RO rea J ostium m0 no now Sco as wo soem tom nour Sravoan ve ReMoExCHVADORA 25 307 8 wow wg aao a Ee 2 = om mance i mo ay Ow om + vwrmwsuro 8m meen mon is 8S oe 6S OB Bounco Ramaamus a oe OH as mW = wixTeRU.suetro 1050 = = 2 2 m= ine womn 28 1 wooo fase fe manmcvus om en) Tadeo SB BSS tn 0 woman 0 a = roanincwuo f= Ee enti sacl manne 7 moo__ea INSTITUTO DE LA CONSTRUCCION Y GERENCIA - ICG Telefax: (01) 4217896 /icg @icg.org.pe / www.construccion.org.pe 92 KCLKLCCKCKCKCKUITEKLKKLKKLCCEKECLKELKKAALKALKLCKKKKKKRAARRARSTTF TT TTT U ROO €ICG Expedientes Técnicos para Construccién Ing. Miguel Salinas Seminario HERRAMIENTAS Herramientas: HERRAMIENTAS 3%-5% MO LAMA PICO Se Considera las que BARRETA [-pone el CONTRATISTA COMBA al Servicio de la OBRA etc, @icc LOS COSTOS INDIRECTOS Instituto de la Construccién y Gerencia INSTITUTO DE LA CONSTRUCCION Y GERENCIA - ICG Telefax: (01) 4217896 / icg @icg.org.pe / www.construccion.org.pe150 sovowee cos’. tovos 2s Construccién Ing. Miguel Salinas Seminario ‘once t cnicos para Té Q g = 2 3 o 2 x wi Ramee. ' oe! sorsamanissisoa30 envy VUVPVUVVUVVVUVATTT TTT TATE RTTURURRVAVVVVT TTTTERT U UU UU RA RR S Hf Expedientes Técnicos para Construcci6én Ing. Miguel Salinas Seminario 13 | Los costos INDIRECTOS Al elaborarse el Expediente Técnico los Costos Indirectos también deben ser analizados por el consultor y deben ser concordantes con el tipo y magnitud de la obra. El Costo Indirecto esté conformados por: 1. Gastos Generales. Se analizan. 2. Utilidad. Se fija en forma “arbitraria”. LOS COSTOS INDIRECTOS C1=G.G.4+U GASTOS GENERALES TIPO DE OBRA 6.G |_ Estimados por el MAGNITUD DE OBRA [~ CONSULTOR Gastos para ejecutar la Obra: ~ Gastos G, FIJOS (NO Relacionados con el tiempo). ~ Gastos G. VARIABLES (Relacionados con el tiempo). fac INSTITUTO DE LA CONSTRUCCION Y GERENCIA - ICG Telefax: (01) 4217896 / icg@icg.org.pe / www.construccion.org.pe 97Expedientes Técnicos para Construccién Ing. Miguel Salinas Seminario COSTOS INDIRECTOS DEFINICION Defiiremos los Costes mnectos como todas aquellos costos que no pueden aplicarsea una part ‘specie, sine Lene incdencie sobre todo el cost de cbr Estos costs indicts son dost ~ Gastos Goneraes y Uttdad Los Gastos Generales: " artcslo 2° del DS, 011-78-VC del 1.3.79 define los Gastos Generles como aquellos que debe ‘tector al contvatsta durante laconsiracn,derhaas deta popis naivded tmpresscal sel ‘mismo, porle cual no pueden ser incldos dante de las partis de obra, Estos gastos generates se dividen 3 su vez en: (Gastos Ganeaios Fos (Casts Generales Varables GASTOS GENERALES FIDOS: {Gestos Generates no relacionados con al tempo do ejecuién de a obra jos, que som aquellos en ‘Queso se incurren una vez, no volvendo a gastarse aunque a obrasearmpis ents plate orga weccr= __200F, (GASTOS GENERALES VARIABLES: Greta ba {Gastos Generalasrlacionados con al tome de ejecucin dela obra 0 variables, que son aquellos que dda sa natralezasiguen existienda 9 permaecen ao largo de tod el plaza dea incltds su ‘cvental ampiacion AGN. %6GN- Toate Dred GASTOS GENERALES NO Relacionados con el tiempo de ejecucion de Obra creiacion enumerativa no imitative) a) GASTOS DE LICTTACION + Gostos en documentos de presentactin (por compra de bases de ctacn, plans ts) = Gastos de vista a obra (por pasaes itios etc, para observr el lgar de a futura construc + Gatos natriales (como consecuencla dela licitacisny eontrataiin). +Gastos de elaboracin de propuesta (pr los honorates de persona espectalizaco, impresién ete). + Gastos de estudio: de pregramacién (por honoraries de persnal expecilztdo,Impresin, ‘eventuatmente empleo de sistema de computacion, te) + Gastos de estudos de suelos (cuando se exo en forma especiia) b) GASTOs INDIRECTOS VARIOS +Gastos do ictacones no otorgndas (porqus ae obras efecutadae tanen que absorber les gastos de lidtacones no toraadas)- + Gastoslogaes y notaries (no aplcabes a una obra espcifia sino ala orgaizacin en genera) + Inscripcn en ef Registro Nacional do Conraisas de Obras Pica (correspondiente ale rgantzactin en general). + Patentesy Regoias (por derechos de uso que generalmente son de aplcacin en todas las obras). + Sequros conta inendies robes, ate. (Sogure de todas la nctalacones del empresa). ~ Consuitores yasesores (por ls honorarios de consults y trabajos especializados) + Obligaionesfisraes (por Hiendlas yobiigacones con e Fico, sin incl los impuestos que por Ley ‘orresponden af contaticta) INSTITUTO DE LA CONSTRUCCION Y GERENCIA - ICG Telefax: (01) 4217896 / icg @icg.org.pe / www.construccion.org.pe TETTCLKLCKLLLVABGLULLERERCKLLELLKLALKRELKTAAELKAGAALEPOOUEEEOOEOOEELE REEDED ESET IIST TIS RVALA RR ALLA LEE A Expedientes Técnicos para Construccion Ing. Miguel Salinas Seminario GASTOS GENERALES Relacionados con el tiempo de ejecucién de Obra a) Gastos de administracién de obra * Suelos, bonticcionesy benefcos socal del personal técnica administrative (esidente, personal técnica, porsonal sministativ, macsire de obra), ‘Sueldos, oniticaciones y benefcos sada para control y ensayo da materiales. ‘eastos por trast de personal ~ Seguro de aecdentes dal personal tence administrative. ~ Seguro para terceros ypropiedades jonas que puede incur ono al personal de inspecclon dia Entidad Uttnte segen fo bases, ~ Seguro de accidentes individuals cubriendo vias pera ingeniers ytéenicos. EJEMPLO de Analisis de Gastos Generales Gastos Generales Fijos INSTITUTO DE LA CONSTRUCCION Y GERENCIA - ICG Telefax: (01) 4217896 / icg@icg.org.pe / www.construccion.org.pe 99TFT TUF U UU UA UA RRA R RRA AAA LOS COSTOS INDIRECTOS GASTOS GENERALES GASTOS GENERALES FIJOS ~ Ocurren una sola vez. Estimados por el ~ Independientes del tiempo de duracién, CONSULTOR [COSTOS DE LAS BASES [S/. 300.00 GASTOS DE LEGALIZACION S/. 100.00 z G.G.F S/. % GGF = 5 GGF Generales Gastos Generales Variables Expedientes Técnicos para Construccién Ing. Miguel Salinas Seminario INSTITUTO DE LA CONSTRUCCION Y GERENCIA - ICG Telefax (01) 4217896 / iog @icg.org.pe / www.construccion.org.pe 104aU TUT SUT UU U LULA RRR R RRA RAOA Expedientes Técnicos para Construccién Ing. Miguel Salinas Seminario LOS COSTOS INDIRECTOS na nanananeni= Sunes ep onenSInOIEENSECEE ‘SASTOS GENERALES VARIABLES _ + Dractamentsrelaionsdos con len “Estis gastos custo mientras dara a Ora ncn, — + Sule Petes (hi eyes Schl}. of, e es LOS COSTOS INDIRECTOS See Eee eee consgpectas { anon { — } faggget | ra re See { ~~ Conpamento, i Fare SEE EEE eRe eerie teeta costostndvetos [ cor setae co cant | to Som, eee eee aK CURVAS DE COSTO DIRECTO Y COSTO INDIRECTO Eee eee ee 1. Son inversamente variables 2. En su punto de insterseccién se ubica: “Coste minimo” y el “tiempo éptimo” Sai iaiess I SETERT ASS auew NWR aessrerepes renee ran ICG INSTITUTO DE LA CONSTRUCCION Y GERENCIA - ICG Telefax: (01) 4217896 / icg@icg.org.pe / www.construccion.org.pe 103Expedientes Técnicos para Construccién Ing. Miguel Salinas Seminario CURVAS DE COSTO DIRECTO no te ta vara des de cota cect eta dso erent dea ea gue we Keepunoor ye aa CURVAS DE COSTO INDIRECTO ‘Gna ebconodescan fnoe ae sr "SUE yeiio creer en temp ee Ben, & eee | emuwo (Vac dan él Casto [exo =a Inde esta dada pre @ CURVAS DE COSTO TOTAL ta eran eras ‘pineal tango Mano de ewan iil PEELLLKLCLTVLLTABAURELELEAKELCLLELKLLELALKALKBRLALLKRVAVI19V29 BCS INSTITUTO DE LA CONSTRUCCION Y GERENCIA - ICG Telefax: (01) 4217896 / icg @icg.org.pe / www.construccion.org.pe 04MERU OEUUELL LLU D TTT O TSU PSST URAL RAS OS DORR RLA SAAS &ICG UTILIDAD Expedientes Técnicos para Construccién Ing. Miguel Salinas Seminario UTILIDAD (U) Esoresamceromaiss Sil wf? xe) J Porta sta ete 5-100 aot J Bajo [) pew] ~iita| “| i PRESUPUESTO DE OBRA Tail deTs GonatiuecSay Gerenelg INSTITUTO DE LA CONSTRUCCION Y GERENCIA - ICG Telefax: (01) 4217896 / iog@icg.org.pe / www.construccion.org.pe 105Expedientes Técnicos para Construccién Ing. Miguel Salinas Seminario PRESUPUESTO DE OBRA Hoja N: Hecho por : Revisado por : PARTIDA | DESCRIPCION| UNIDAD | METRADO | costo | PARCIAL | TOTAL UNITARIO 1 Fase 1 sti 2 Fase 2 st2 sit COSTO DIRECTO SJ oD GASTOS GENERALES FIJOS (% a CD) GGF GASTOS GENERALES VARIABLES ( % CD ) Gev UTILIDAD U SUB TOTAL ST IMPUESTO GENERAL A LAS RENTA ( 18 % ) LGV PRESUPUESTO DE OBRA P ‘ISTITUTO DE LA CONSTRUCCION Y GERENCIA - ICG Teefex: (01) 421-7896 / icg @icg.org.pe / www.construccion.org.pe 106PEPE PIPEAEEESESECS ESOP OS EPP ESEP ES EPP PEST TERE EE Expedientes Técnicos Para Construccién Ing. Miguel Salinas Seminario PRESUPUESTO DE OBRA DEFINICION. Conceptualmente podemos definir un presupuesto de obra como la determinacién del valor de dicha obra, conocidos los siguientes parémetros: a. Las partidas que se necesitan. b. Los metrados de cada una de las partidas. c. Los costos unitarios de cada una de ellas. d. Los porcentajes de gastos generales y utilidad. e. El impuesto general a las ventas. ESTRUCTURAS, No existe un Formato oficial para la presentacién de un Presupuesto. En términos técnicos - précticos el Presupuesto de una Obra, debe ser dividido en Etapas 0 Fases, segtin una secuencia del proceso constructivo de obra, con la finalidad de determinar si estan consideradas todas las partidas necesarias pare alcanzar el ciento por ciento de esa Fase, y de otro Jada para que durante lo ejecuci6n de obra se pueda controlar el avance por etapas. Las normas vigentes requieren que, los precios de los Presupuestos Base de las Entidades PUblicas, hayan sido elaborados dentro de los treinta dias anteriores a la fecha de la convocatoria. ALGUNAS CONSIDERACIONES PREVIAS A LA FORMULACION DEL PRESUPUESTO. 1. Formular los andlisis de Costos Unitarios considerando los precios de los materiales y Los costos de operacién de las terifas de alquiler de equipos, sin el IGV (Obras por Contrata) y con IGV (Obras por Administracién Directa). 2. Considerar las importaciones de equipo y materiales que sean necesarias realizar para la obra con todos sus costos e. impuestos. 3. Los metrados y Presupuestos deben ceflirse a los Reglamentos de metrados existentes, INSTITUTO DE LA CONSTRUCCION Y GERENCIA - ICG Telefax: (01) 421-7896 / icg @icg.org.pe / www.construccion.org.pe 1077 Expedientes Técnicos para Construccién a Ing. Miguel Salinas Seminario PRESUPUESTO DE OBRA Se debe estructurar en: 1. Fases (Ejm: Arquitectura, Estructuras, Instalaciones Sanitarias, Instalaciones Eléctricas) 2. Proceso constructivo en cada Fase. 3. El Presupuesto del Expediente Técnico permite determinar el Valor Referencial de la Obra. ice Esquema General de un Presupuesto de Obra PRESUPUESTO TOTAL 4 vse oo 1 careers] [ine] [roman twister [mre cece || expo Ga coaonn 1 ee ee taaona |[rmanery INSTITUTO DE LA CONSTRUCCION YGERENCIA - ICG Telefax: (01) 4217896 / icg @icg.org.pe / www.construccion.org.pe 108 KECECOHEKLLAULTLCLELCLCLCLEECCCEKLCUC CLE LCE LITTLE ELFFT T FUT U UU U TTT U UST S SITUA aaa AAA, PRESUPUESTO DE OBRA REPRESENTACIONES PPTO =C.D+GG+U+ PSHE D+ GG 4+ U+ LGV PPTO = C.D + G.G.F + G.GV. +U+1LGV RECOMENDADO. PPTO = C.D +G.G.U.+1LG.V poses Patt et Mando Use Past tt [esate As xe 10 as hasan sagen Boga tee ant Sat Spas seat Coit, = 3 tans shins Ke aie 098 os fess Sueadurse deere fe Soin asus eres Tae = eae as Settee (ee = aan "Se Nee sana Ke 08 a kan Sweat imaneis ovens) suns Expedientes Técnicos para Construccion Ing. Miguel Salinas Seminario INSTITUTO DE LA CONSTRUCCION Y GERENCIA - ICG Telefax: (01) 4217896 / icg @icg.org.pe / www.construccion.org.pe 109aa Expedientes Técnicos para Construccion Ry Ing. Miguel Salinas Seminario FORMULAS POLINOMICAS DE REAJUSTES DE PRECIOS. BASE LEGAL El articulo 2° del Decreto Ley 21825 del 30/03/1977 sefiala lo siguiente: “Las Entidades del Sector Publico Nacional que liciten y/o contraten la ejecucin de obras de construccién, incorporarén, a partir del presente afio, en las Bases de Licitacién que convoquen y en los contratos que suscriban, formulas polinémicas de reajuste automatico de los precios, en las que se aplicaran los indices de variacién de precios que establezca periédicamente el Consejo de Reajuste de Precios de 1a Constituci6n". El articulo 55° del D.S. N° 084-2004 I-PCM sefiala que en el caso de obra se aplicardn las Formulas polinémicas. DEFINICION. La Formula Polinémica es la representacién matematica de la estructura de costos de un Presupuesto. El D.S. 011 - 79 - VC del 01/03/1979 ha reglamentado el Sistema de Reajuste Por Férmulas Polinémicas estableciendo la siguiente forma general basica: En la cual se tiene: M, RY; GU, Coeficiente de reajuste (aproximacién de 3 decimales) Coeficiente de Incidencia de Mano de Obra Coeficiente de Incidencia de Materiales Coeficiente de Incidencia de Equipos Coeficiente de Incidencia de Varios = Coeficiente de Incidencia de Gastos Generales y Utilidad b c d e Todos los coeficientes de aproximacién a 3 decimales. Donde: a +b + C +d +e = 1.000 (100%) 1. M. E. V. GU = indices de precios de INEI. Valor del indice INET al mes del reajuste. 0 = Valor del indice INEI al mes de Presupuesto Base. NUMERO DE FORMULAS POLINOMICAS. El articulo 4° del D.S. 011 - 79 - VC seffala lo siguiente: * Por Obra: Maximo 4 férmulas. * Por Contrato —_: Maximo 8 formulas. INSTITUTO DE LA CONSTRUCCION Y GERENCIA - ICG Telefax: (01) 421-7896 / icg@icg.org.pe / www.construccion.org.pe 12 LTLKHCLKCHLKCKCHKAEUTIRERELEKKEHKLKCKLKLKCHKLKLLKOKLHERE RKO KBRWP|eLeExpedientes Técnicos para Construccién Ing. Miguel Salinas Seminario EXPEDIENTE TECNICO DIAGRAMA BARRA PeTO ME m2 [v3 Partida uy wr [eu [parc [Concreto 140 ka/m2_|M3 [1000 10 — [10000] ——T DURAC. ACTIV. = LONG. BARRA = MTDO PART, N° CDLLA X RENDT. PART. (000 = 250 dc Ej: Excavacién Manual a CONSISTENCIA CALENDARIO Sh. INSTITUTO DE LA CONSTRUCCION Y GERENCIA - ICG Telefax: (01) 4217896 / icg@icg.org.pe / www.construccion.org.pe 116 PEELE LKLKELERABGAELIRAELLELEKKKELELEKLEREKTRREEREULAIBE2para Construccién Ing. Miguel Salinas Seminario CONSISTENCIA CALENDARIO St Si. ‘CURVA NORMAL 50% 50% CONCLUSIONES Instituto de la Construccién y Gerencia tT T ake aaa aaa aaa a esas Ts ad saad dAda aaa Ad ADS INSTITUTO DE LA CONSTRUCCION Y GERENCIA - ICG Telefax: (01) 4217896 / icg@icg.org.pe / www.construccion.org.pe 417