A questo da Habitao em Conceio do Mato Dentro sempre gerou

muitas controvrsias. Temas como ocupaes irregulares, invases de reas

pblicas, doao irregular de lotes so polmicas e sempre evitadas pelos
polticos e autoridades competentes. Tenho me inteirado do assunto h 4 anos
e gostaria de compartilhar com voc leitor algumas informaes. Para que voc
entenda sobre assunto, que complexo se faz necessrio um levantamento
histrico da habitao no nosso municpio, por isso, dividiremos o tema
habitao em trs tpicos. Primeiro: o Histrico da habitao, Segundo: Situao
Atual, e terceiro: O que fazer para resolver o problema.

O histrico da habitao de interesse social

At o ano de 2009 a questo habitacional nunca fora tratada como poltica

pblica no nosso municpio, mas neste mesmo ano o municpio assinou um
termo de adeso ao Sistema Nacional de Habitao de interesse Social SNHIS
(lei n 11.124/05)amparado nas leis municipais n s 1940/2008, 1612/2000 e
1620/2000, que criam o Conselho e o Fundo de Habitao Social. Apesar de
haver legalidade jurdica o Conselho Municipal de habitao s veio a funcionar
efetivamente em 2014 onde a sim a questo habitacional inicia sua caminhada
como poltica pblica em nosso municpio.

E como era antes de tudo isso?

Como nossas autoridades lidavam com esta situao antes destas leis?
O assunto da habitao sempre fora tratado nos gabinetes sem a
participao popular e no era raro, pessoas que no se encaixavam no perfil de
uma famlia carente, ser beneficiado em troca de interesses exclusos e apoio
polticos. Os aforamentos eram um mecanismo legal de doao de lotes para
famlias de baixa renda, mas como vimos anteriormente nem sempre era usado
da maneira Correta.

As ocupaes desordenadas sempre fizeram parte do contexto histrico de

Conceio, segundo o PLHIS quase 70% dos imveis da rea urbana no possui
registro do imvel.
Muitas vezes famlias ocupavam reas, que na sua maioria eram pblicas
como ocorreu em vrios bairros na cidade. Muitos Gestores sabiam os custos e
um crescimento desorganizado, porm no tinham autoridade, nem fora, nem
interesse para regulamentar a situao e acabaram sendo passivos com estas
ocupaes.

Aes polticas partidrias tambm contriburam muito para as ocupaes

irregulares, isso porque era comum muitos candidatos doarem lotes em trocas
de votos e apoio poltico, um exemplo vivo at hoje o conhecido loteamento
da Ginsio que no passou pelos tramites legais.As doaes dos lotes do
referido loteamento no tiveram critrios tcnicos nem transparente e resultou
num grande fiasco, causando danos irreparveis, seja para a cidade, pois como
fruto de uma doao irregular no se pode implantar as infraestruturas
necessrias como rede de agua, Energia esgoto e etc, seja paras pessoas que
j possuem casas e lotes nestes locais, pois vivem sem o menor conforto, pois
os servios bsicos nunca esto presentes.Na soma destes fatores se criou um
sentimento de impunidade nos cidados baseados nos seguintes itens:

1 - Havia na maioria das vezes um

apadrinhamento de certos polticos e
figuras

pblicas

que

contribuem

mesmo que nos bastidores para

algumas ocupaes.
2 - Algumas das ocupaes irregulares j
haviam se solidificado e no foram
removidas, legitimando as aes dos
ocupadores.
3

Altos

preos

dos

alugueis

incompatvel com a populao de

baixa renda o que culmina num
sentimento de revolta pois pessoas
que no precisavam receberam lotes,
pessoas que fizeram ocupaes no
foram retiradas e no havia por parte
do poder pblico interesse real de se
resolver o problema.

No posso terminar esta anlise sem mencionar que o grande Boom do

problema habitacional em Conceio do Mato Dentro se deu a partir de 2010,
Com o Empreendimento Minas Rio, isso porque os problemas histricos j
mencionados foram somados com uma alta demanda por imveis por parte das
empresas envolvidas no projeto, certos imveis quadruplicaram, quintuplicaram
o valor do aluguel, isso causou grande danos as famlias de baixa renda que se
viram numa situao desesperadora.

No havia casas para alugar num preo que se podia pagar, no havia uma
poltica pblica direcionada para dar soluo a este problema, no havia
interesse dos atores polticos para conter as ocupaes, pelo contrario

e o

caminho para muitas destas famlias era a ocupao irregular sendo muitos
destes locais rea de preservao permanente como o entorno do parque Salo
de Pedras. Tudo isso contribuiu para a situao atual, mas este assunto para
o nosso prximo encontro, onde apresentarei dados atualizados da realidade da
habitao em nosso municpio, um grande abrao e at a prxima.