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ht CASO GUIA N 1
El oso fugitivo
Ticio
CAYO
Oso
Fundo
Margara 2010
INSTITUCIONES CONCEPTO.
1. Derecho de caza Adquisicin de la propiedad Derecho natural prevalece
sobre el derecho de propiedad.
Ocupacin Modo de adquirir la propiedad. Derecho de gentes. Adquirir las
cosas que no tienen dueo (res nullius) (animales salvajes, botn de guerra,
isla nacida en el mar, cosas abandonadas por el propietario).
2. Posesin por el nimo, nimus de tener la cosa, se demuestra con la
persecucin.
3. Daos (dammun), Prdida o disminucin de la propiedad, que se sufre por
culpa de otro.
4. Hurto (furtum), Sustraccin clandestina de una cosa ajena a la voluntad de su
dueo.
ACCIONES - DEFINICION
1. Actio ad exhibendum. Accin de carcter accesorio de otra principal, la
reivindicatio, se consigue que el detentador o poseedor de al cosa la presente
ante el magistrado para poder despus intentar la reivindicatio.
2. Reivindicatio Accin del propietario civil (que no posee) contra el poseedor,
que acude a esta accin cuando ha perdido la posesin de una cosa de su
propiedad. El demandante, en el juicio, debe probar su condicin de
propietario.
Se ejercita contra el que posee la cosa en el momento de la litis contestatio.
Si el demandado vence en el litigio, sigue en la posesin.
Si se prueba que el demandante es el verdadero propietario consigue la
restitucin de la cosa o una condena pecuniaria.
3. Actio Legis aquiliae, Accin de dao injusto, es una accin penal que
persigue los delitos privados cometidos en las cosas de su pertenencia. La
ejercita el propietario contra el autor del dao.
Margara 2010
CASO GUIA N 7
El tesoro que descubre Cayo se lo apropia Ticio
Cayo descubre un tesoro enterrado en el fundo de Ticio y cuando vuelve para
excavar Ticio no se lo permite y lo expulsa del fundo. Das despus Estico,
esclavo comn de Ticio, propietario del fundo y de Sempronio, excava y
desentierra el tesoro que entrega a sus dueos Ticio y Sempronio.
Cayo
Ticio
Fundo con
tesoro
Sempronio
Estico
Margara 2010
INSTITUCIONES CONCEPTO.
1. TESORO Adquisicin de la propiedad por ocupacin derecho natural que
prevalece sobre el derecho de propiedad.
Ocupacin Modo de adquirir la propiedad. Derecho de gentes. Adquirir las
cosas que no tienen dueo (res nullius)
Un rescripto de Adriano, concede la propiedad por mitad al dueo del
fundo en que se encuentra y la otra mitad al descubridor.
2. Posesin por el nimo, nimus de tener la cosa, se demuestra con la
intencin de volver a desenterrar el tesoro.
3. Expulsin del fundo con violencia Expulsado violentamente por el
demandado o sus esclavos.
4. Esclavo - Cosas muebles Res mancipi.
5. Copropiedad . Compartir una misma cosa entre varias personas
ACCIONES - DEFINICION
1. Actio ad exhibendum. Accin de carcter accesorio de otra principal, la
reivindicatio, se consigue que el detentador o poseedor de al cosa la presente
ante el magistrado para poder despus intentar la reivindicatio.
2. Reivindicatio Accin del propietario civil (que no posee) contra el poseedor,
que acude a esta accin cuando ha perdido la posesin de una cosa de su
propiedad. El demandante, en el juicio, debe probar su condicin de
propietario.
Se ejercita contra el que posee la cosa en el momento de la litis contestatio.
Si el demandado vence en el litigio, sigue en la posesin.
Si se prueba que el demandante es el verdadero propietario consigue la
restitucin de la cosa o una condena pecuniaria.
3. Interdicto Unde Vi El poseedor ha sido expulsado de un fundo violentamente,
por el demandado o sus esclavo, solicita al pretor que prohiba al demandado
que le impida entrar en el fundo.
4. Actio Iniuriarum Accin penal por injurias
5. Exceptio Iusti Domini Alegacin que permite al verdadero propietario civil
cuando es demandado por el propietario bonitario, rechazar la accin ejercitada
por ste. Esta excepcin no tiene valor frente a quien recibi de l la cosa
mancipable o in iure cessio.
6. Actio comuni dividendo. Accin por la que el copropietario solicita la divisin
de la cosa comn y el cese de estado de comunidad de bienes.
Margara 2010
CASO GUIA N 11
La inundacin y los fundos ribereos
Actio tena un fundo junto a la va pblica. Ms all de este haba un ro y un
terreno de Lucio Ticio. El ro empez por desbordarse rodeando poco a poco un
terreno pblico que haba entre el ro y la va pblica e inundando sta. Luego
fue bajando la avenida poco a poco y volvi por aluvin a su antiguo cauce.
Partes que intervienen
Acio
Lucio Ticio
Representante Pblico
Tres propietarios
Instituciones
Adquisicin de la propiedad Hay prdida y posesin
Expropiacin por el inters general.
En un momento dado hay aluvin.
Cuando el ro vuelve a su cauce, todo vuelve a su situacin original.
Acciones
a) Los tres ejercitarn contra aquellos que consideren poseedores de la tierra la
reivindicatio.
b) Todos ejercitan la actio finium regundorum la accin divisoria de lmites.
c) Frente a la reivindicatio de Lucio Ticio y Actio el representante pblico opone
una exceptio uisti dominii (propiedad pblica de la va y del terreno).
Solucin Razonada
Al volver el ro a su antiguo cauce, la situacin jurdica de propietarios y terreno
es igual a antes de la inundacin
INSTITUCIONES CONCEPTO.
1. Propiedad Situacin de derecho. Hay propiedad y posesin en los distintos
terrenos. Cuando el ro inunda la va pblica y el terreno pblico hay prdida de
propiedad. Nuevamente adquisicin cuando vuelve a su antiguo cauce.
ACCIONES - DEFINICION
1. Reivindicatio Accin del propietario civil (que no posee) contra el poseedor,
que acude a esta accin cuando ha perdido la posesin de una cosa de su
propiedad. El demandante, en el juicio, debe probar su condicin de
propietario.
Se ejercita contra el que posee la cosa en el momento de la litis contestatio.
Si el demandado vence en el litigio, sigue en la posesin.
Si se prueba que el demandante es el verdadero propietario consigue la
restitucin de la cosa o una condena pecuniaria.
2. Actio finium regundorum accin para el deslinde de fincas, determinacin de
extensin y lmites.
3. Exceptio Iusti Domini Alegacin que permite al verdadero propietario civil
cuando es demandado por el propietario bonitario, rechazar la accin ejercitada
Margara 2010
http
por ste. Esta excepcin no tiene valor frente a quien recibi de l la cosa
mancipable o in iure cessio.
Margara 2010
CASO GUIA N 12
La usucapin del ternero de la vaca hurtada
Una vaca de Cayo, fue hurtada por Ticio, y concibi un ternero estando en poder
del ladrn Ticio, que vendi la vaca a Sempronio, que ignoraba que la vaca haba
sido hurtada. Sempronio vende a Calixto el ternero, que naci cuando
Sempronio ya posea la vaca. Y consume para su alimentacin la leche de la
vaca.
Ticio muere y le sucede su heredero Casio que se niega a entregar a Cayo el
precio obtenido por la venta de la vaca a Sempronio. ste alega que l era
propietario de la vaca y del ternero por usucapin.
Partes que intervienen
Cayo propietario de la vaca
Ticio roba la vaca
Sempronio compra la vaca hurtada a Ticio
Calixto compra el ternero que le vende Sempronio.
Casio heredero de Ticio.
Instituciones
Propiedad
Hurto- Sustracin Animus de hurtar
Frutos Ternero y leche
Compra venta Compra de Sempronio por buena fe y venta de Ticio con mala fe.
Posesin
Herencia
Eviction te vendo una cosa que no era ma.
Acciones
1. Cayo ejercita una reivindicatio contra Sempronio, previa la actio ad
exhibendum. Para que le devuelva la vaca que es suya a pesar de comprar de
buena fe. Sempronio no puede usucapir por tratarse de una cosa hurtada.
2. Sempronio sera vencido por evicin pero podra ejercitar la actio empti contra
Casio, heredero de Ticio. Solicitando el precio pagado por al vaca, ms una
compensacin por los daos y perjuicios ocasionados.
Solucin Razonada
Prosperar la reivindicatoria de Cayo contra Sempronio, para que le devuelva la
vaca que es suya, a pesar de haber comprado de buena fe. Sempronio no podra
adquirir la vaca por usucapin por ser una res furtiva (cosa robada),
Sempronio ser vencido por eviction pero ejercitar contra Casio, heredero de
Ticio la actio empti, para reclamar la devolucin del precio pagado ms una
indemnizacin por los daos y perjuicios ocasionados.
Margara 2010
INSTITUCIONES CONCEPTO.
Propiedad Situacin de derecho
Hurto, Sustraccin de una cosa ajena, contra la voluntad de su dueo.
Frutos, Productos naturales o rendimientos de la cosa que los produce.
Compra venta, transmisin de la pacfica posesin del vendedor, de la cosa al
comprador pagando un precio.
Buena fe, Recta conciencia del que acta o posee legtimamente.
Posesin, Situacin de hecho con la cosa.
Herencia, Adquisicin de un patrimonio por sucesin.
Eviccin, Se ha vendido una cosa que no es propiedad del vendedor.
ACCIONES - DEFINICION
1. Actio ad exhibendum. Accin de carcter accesorio de otra principal, la
reivindicatio, se consigue que el detentador o poseedor de al cosa la presente
ante el magistrado para poder despus intentar la reivindicatio.
2. Reivindicatio Accin del propietario civil (que no posee) contra el poseedor,
que acude a esta accin cuando ha perdido la posesin de una cosa de su
propiedad. El demandante, en el juicio, debe probar su condicin de
propietario.
Se ejercita contra el que posee la cosa en el momento de la litis contestatio.
Si el demandado vence en el litigio, sigue en la posesin.
Si se prueba que el demandante es el verdadero propietario consigue la
restitucin de la cosa o una condena pecuniaria.
3. Actio Empti, accin de compra que se deriva del contrato de compraventa con
la que el comprador reclama la cosa vendida. Tambin puede exigir del
vendedor que le mantenga en el disfrute pacfico de la cosa y le defienda
contra la acciones del propietario.
Margara 2010
CASO GUIA N 18
Los condueos arrendatarios
Nosotros dos (Cayo y Ticio) eramos propietarios de un fundo comn.
Convinimos que lo llevaramos en arriendo por aos alternos, y t (Ticio) cuando
iba a terminarse tu ao, estropeastes adrede el fruto del ao siguiente. Por
medio de que accin te puedo demandar?
Partes que intervienen
Cayo y Ticio
Ambos son arrendadores un ao, y arrendatarios el ao siguiente.
Instituciones
Propiedad
Condominio
Arrendamiento
Frutos
Mala fe
Daos causados injustamente.
Acciones
1. De Cayo, como arrendador, contra Ticio
Ejercita la actio locatis me devuelves los daos causados y la indemnizacin
de los frutos que no podr percibir.
2. De Cayo como arrendatario contra Ticio.
Ejercita la actio conductis Me has devuelto la finca en mal estado, causado con
mala fe.
3. De Cayo como propietario contra Ticio.
Actio legis aquiliae Por los daos causados en la finca.
Los dos podrn ejercitar una actio comn dividendo, para dividir y resolver.
Solucin Razonada
Prosperarn todas las acciones por la conducta dolosa de Ticio.
Sempronio ser vencido por eviction pero ejercitar contra Casio, heredero de
Ticio la actio empti, para reclamar la devolucin del precio pagado ms una
indemnizacin por los daos y perjuicios ocasionados.
INSTITUCIONES CONCEPTO.
Propiedad Situacin de derecho
Condominio, propiedad compartida por varias personas.
Frutos, Productos naturales o rendimientos de la cosa que los produce.
Arrendamiento, Contrato consensual, una de las partes el arrendador, coloca una
cosa a disposicin de otra, arrendatario, con una contraprestacin econmica.
Dolo, Intencin de causar dao.
Dao, Prdida patrimonial que se sufre por culpa de otro.
Margara 2010
ACCIONES - DEFINICION
1. Actio locatis, Accin que deriva del contrato de arrendamiento, que se
concede al arrendador para reclamar al arrendatario el cumplimiento de sus
obligaciones.
2. Actio legis aquiliae, Accin de dao injusto, contra las cosas de otra persona,
puede ejercitarla el propietario de la cosa o el poseedor de buena fe.
3. Actio conducti, accin derivada del contrato de arrendamiento, protege al
arrendatario para obtener la entrega de la cosa y su uso.
4. Actio comn dividendo, Accin por la que el copropietario o socio, solicita la
divisin comn y el cese de estado de comunidad o condominio.
Margara 2010
CASO GUIA N 20
La venta del fundo dividido y adjudicado.
T (Cayo) has vendido (a Sempronio) parte del fundo que tenas en comn con
Ticio y antes de hacer el acto de entrega te viste forzado a aceptar el juicio de
divisin de cosa comn. Qu obligaciones tendrs t y cuales el comprador
Sempronio?.
Ticio
Cayo indemniza a Sempronio
Fundo de
Ticio y Cayo
Sempronio
Cayo
Sempronio indemniza a Ticio
Mitad a Ticio y Mitad a
Cayo.
Cayo vende su parte a
Sempronio
Margara 2010
INSTITUCIONES CONCEPTO.
Compra venta - Transmisin de la pacfica posesin del vendedor al comprador por
un precio.
Condominio, propiedad compartida por varias personas.
Res mancipi, fundos con sus servidumbres rsticas antiguas.
Traditio modo para transferir la propiedad. En el derecho civil es suficiente para
transmitir la propiedad de la res nec mancipi, en la propiedad pretoria se admite para
la res mancipi.
Adiudicatio, Adjudicacin que hace el juez a los condueos al dividir la cosa
compartida entre ellos, con la obligacin de indemnizar a los otros o proceder a una
venta o subasta para repartir el precio entre ellos.
ACCIONES - DEFINICION
1. Actio comn dividendo, Accin por la que el copropietario o socio, solicita la
divisin comn y el cese de estado de comunidad o condominio.
2. Actio empti, Accin de compra que se deriva del contrato de compra venta,
por la que el comprador reclama la cosa vendida. Tambin puede exigir del
vendedor que le mantenga en el disfrute pacfico de la cosa y le defienda
contra las acciones del propietario.
CASO GUIA N 22
Uno compra un fundo con agua y lo vende sin agua.
Haba tres predios (A, B y C), de distinto dueo (Ticio, Cayo y Sempronio), uno a
continuacin del otro. El dueo del predio inferior (Sempronio) haba adquirido
para este predio inferior , una servidumbre de aguas sobre el fundo superior
(A), y conduca el agua a su campo a travs del fundo intermedio (B), con
consentimiento del propietario (Cayo) de ste.
El dueo del predio inferior (Sempronio) compr despus el predio superior (A),
y ms tarde vendi a Mario el fundo inferior (C), al cual haba conducido el agua.
Se pregunt si acaso el fundo inferior (C) habra perdido el derecho al agua, de
bido a que al haber pasado a ser los dos predios del mismo dueo, no haban
podido tener entre ellos al servidumbre.
A - TICIO
BCAYO
CSempronio
Partes que intervienen
Ticio Servidumbre de Aquae Haustus (de extraer agua) para B y C Fundo sirviente
Cayo Servidumbre de Aquae ductos (de conductirla a traves de su fundo) Fundo
sirviente
Sempronio Fundo Dominante.
Instituciones
Servidumbres una de Extraer agua (Fundo A para C) y otra de conducirla a travs del
fundo B para C.
A y B Predios sirvientes
C Predio dominante.
Compraventa
Extincin de servidumbre por confusin (Nadie se sirve a si mismo) NEMINI RES SUA
SERVI
Restablecimiento de servidumbre.
Acciones
De Mario contra Sempronio.
1. La Actio empti, para reclamar la accin de comprador.
2. La Vindicatio servitutis, reclamar la servidumbre entre A y C.
CASO GUIA N 28
Servidumbre de no elevar la edificacin
Yo Cayo, tengo una casa que est gravada con la servidumbre de no poder
elevar la edificacin a favor de la casa de Lucio Ticio y a favor de la Casa de
Publio Mevio. Ped en precario a Ticio que me autorizase a elevarla y as la tuve
durante el tiempo prescrito. Adquirir por usucapin la libertad de la
servidumbre?.
Partes que intervienen
Cayo, propietario de casa a favor de Lucio Ticio y Publio Mevio.
Lucio Ticio, propietario de la casa dominante de Cayo
Plubio Mevio, propietario de la casa dominante de Cayo.
Instituciones
Propiedad
Precario No se cobra nada
Servitutis altius non tollendis.
Usucapio libertatis.
Acciones
Lucio Ticio y Plubio Mevio, ejercitan contra Cayo la vindicatio servitutis.
Cayo opone la excepcin . Usucapio libertatis.
Solucin Razonada
Cayo, adquirir por usucapin (Prescrito 2 aos) la libertad de la servidumbre de
la casa de Ticio.
Pero la servidumbre de Plubio Mevio se sigue manteniendo.
INSTITUCIONES CONCEPTO.
Servitutis altius non tollendi, Servidumbre de no elevar la edificacin de una casa.
Es una servidumbre predial urbana, consiste en no elevar una casa para no privar de
luces o vistas a las casas vecinas.
Usucapio libertatis, Prescrito el plazo de la usucapio para bienes muebles (2 aos)
se adquiere la libertad de la servidumbre.
ACCIONES - DEFINICION
1. Vindicatio servitutes, accin que ejercita el dueo del fundo dominante contra
el propietario del fundo sirviente que impide o perturba el ejercicio de la
servidumbre.
2. Excepcin Usucapio libertatis. Adquisicin de la libertad de la servidumbre por
haber transcurrido el plazo de la usucapio.
ht CASO GUIA N 31
a.
CASO GUIA N 31
B.
Solucin Razonada
El padre del nio podr ejercitar contra el zapatero una actio legis aquiliae utilis,
por el dao que recae a un libre.
Podr reclamar los gastos de curacin y el lucro cesante, por lo dejado de ganar
el nio. Nunca por la estimacin del dao causado a un libre, ya que este gasto
es inestimable.
CASO GUIA N 46
CHOQUE DE CARROS EN EL CAPITOLIO
En la cuesta del Capitolio, suban dos carros tirados por mulas. Los muleros del
carro que iba delante levantaban el carro por detrs para que los mulos tiraran
con ms facilidad. Sin embargo, el carro comenz a ceder y quitndose de en
medio los muleros que se hallaban entre ambos carros. El primer carro empuj
al que suba detrs que atropell a un esclavo. El dueo del esclavo consultaba
contra quin deba demandar.
Instituciones
Culpa Aquiliana Conducta o actuacin negligente, del que causa el dao. Culpa
extracontractual.
Acciones
Actio legis aquiliae
- Accin de dao injusto, accin penal que persigue los delitos
privados cometidos en las cosas de su pertenencia.
Solucin Razonada
Se podra ejercitar por el dueo del esclavo atropellado contra los esclavos del
del primer carro.
Depender de que los muleros se hubieran retirado voluntariamente e impedir
riesgo para su vida. No habra entonces ni injura ni culpa.
No prosperara ninguna accin en ese caso.
CASO GUIA N 52
EL PRESTAMO DEL BANQUERO CON PACTO DE
AMORTIZACION.
En el consultorio del jurisconsulto y prefecto del pretorio Emilio Papiniano se
ley el siguiente documento:
Yo Lucio Ticio, reconozco por escrito haber recibido de Publio Mevio 15.000
denarios efectivamente entregados de su caja. Publio Mevio estipul que se le
dar debidamente esta suma en buena moneda en las prxima calendas: yo,
Lucio Ticio, lo promet. Si en el trmino expresado no se hubiese dado, pagado o
garantizado la indicada suma a Publio Mevio a quien corresponda, estipul
Publio Mevio y yo, Lucio Ticio, promet que pagar adems como pena por el
retraso un denario por cada mes y por cada cien denarios. Se ha convenido
tambin entre nosotros que, de la susodicha suma, del todo, se deber restituir a
Publio Mevio trescientos denarios mensuales, a l o a su heredero.
Se preguntaba acerca de la obligacin de intereses, una vez que las fechas
mensuales establecidas haban vencido.
Instituciones
Mutuo Entrega de dinero.
Stipulatio - Estipulacin verbal pactada.
Pacto de amortizacin. (300 denarios mensuales)
Chirographum Documento escrito de reconocimiento de deuda.
Formas de contrato.
Acciones
Actio certae creditae pecuniae Accin que ejercita el acreedor de una cantidad de
dinero, en virtud de una estipulacin
Exceptio pacti conventi - Excepcin de pacto convenido, se concede al demandado
frente al actor.
Solucin Razonada
Existe la obligacin de pagar los intereses por parte de Lucio Ticio, a Publio
Mevio, es cierto que si no se paga la cantidad en su da, debe pagar lo que
corresponde por intereses desde el da en que se interpuso la estipulacin.
CASO GUIA N 53
DOCUMENTO DE PRESTAMO CON ESTIPULACION
A FAVOR DE UN TERCERO
Yo, Crisgono, esclavo y agente de Flavio Cndido, escribo en presencia y con
la firma y sello de mi dueo que ste ha recibido de Julio Zosas, procurador de
Julio Quintiliano que est ausente, 1.000 denarios en Prstamo que Zosas liberto
y procurador de Quintiliano ha estipulado y Cndico mi dueo ha prometido se
darn a Quintiliano o al heredero suyo a quien corresponda en las calendas de
noviembre, que han de venir prximamente. Si no se cumpliera en el susodicho
da, entonces ha estipulado Julio Zosas y ha prometido Flavio Candido mi
dueo, que se pagarn 8 denarios en razn de intereses por cada mes que se
retrase el pago. Suscriba el documento el dueo Flavio Cndido.
Instituciones
Mutuo - Prstamo de consumo.
Stipulacion Estipulacin verbal pactada.
Sustitucin de una persona por su esclavo.
Reconocimiento de deuda
Mandato Contrato consensual y gratuito, el mandante encarga al mandatario la
realizacin de una gestin o negocio de su inters o en inters de un tercero.
Manumisin. Proceso de liberacin de un esclavo.
Acciones
1. Actio certae creditae pecuniae Condictio. Accin que ejercita el acreedor de
una cantidad de dinero, en virtud de una estipulacion
2. Actio mandati contraria Accin nacida del contrato consensual de mandato
contraria, el mandatario solicita del mandante el reembolso por los gastos o
prdidas ocasionadas como consecuencia del mandato.
Solucin Razonada
Julio Zosas ejercitara contra Cndido la actio certae para pedir la devolucin de
la cantidad dada en prstamo.
El procurador Julio Zosas, ejercitara contra Quitiliano la Actio mandati
contraria, para resarcirse de los gastos ocasionados en la operacin.
CASO GUIA N 57
EL PRESTAMO DE LA ARTESA
Cierto esclavo (Estico) prest una artesa sin conocimiento de su dueo Mario. El
comodatario Ticio la dio en prenda a un acreedor, Sempronio y se dio a la fuga.
El que recibi la artesa dice que solo la devolvera despus de cobrar la cantidad
que se le deba. Cbrola del esclavo Estico y devolvi la artesa, Se plante la
cuestin de si puede reclamrsele la cantidad cobrada.
Instituciones
Comodato Prstamo de uso.
Mutuo Prstamo de consumo.
Prenda, cosa que se da en garanta de una obligacin
Hurto Sustracin de una cosa contra la voluntad de su dueo.
Solutio Indebiti Pago de lo indebido.
Esclavitud
Furtum usus Hurto de uso.
Acciones
Actio comodati Accin para reclamar las obligaciones derivadas del contrato de
comodato que ejercita el acreedor de una cantidad de dinero, en virtud de una
estipulacin.
Solutio indebiti - Pago indebidio.
Actio furti - Accin de delito de hurto.
Solucin Razonada
Mario ejercitar contra Sempronio, La conditio indebiti, por la cantidad que le ha
pagado su esclavo ya que la deuda no era de su dueo.
Si regresase Ticio, Mario podra ejercitar contra l la actio comodati y la actio
furti.
Y contra Sempronio, si este hubiera sabido que la artesa era robada.
Mario
1.
Esclavo
Estico que paga a
Sempronio la deuda para
que devuelva la artesa
Artesa en comodato
a TICIO
CASO GUIA N 65
LA CASA DE BAOS Y EL ESCLAVO PIGNORADO
El arrendatario de una casa de baos a partir de las prximas calendas de julio
pact que el esclavo Eros quedara pignorado para el acreedor hasta el pago de
los alquileres y antes de las calendas de julio, pignor ese mismo esclavo a otro
acreedor por una cantidad prestada. Se consult a Juliano si el pretor deba
proteger al arrendador contra el acreedor si reclamase al esclavo Eros.
Instituciones
Locatio conducti rei - Alquiler de una cosa
Hipoteca Garanta de una obligacin constituida.
Mutuo Prstamo de consumo
Arrendamiento Contrato consensual, por el que se contrae consentimiento, para que
una de las partes arrendador (locator) coloca temporalmente una cosa o trabajo, a
disposicin de otra arrendatario (conductor) que lleva la cosa y da como
contraprestacin una renta o merced.
Pluralidad de hipotecas.
Principio de prioridad temporal. (Prior in tempore potior in iure)
Acciones
Actio hypothecaria - Accin que se concede al acreedor hipotecario, contra cualquier
que tenga la cosa objeto de hipoteca.
Actio locati
Accin que se concede al locator (arrendador), para reclamar del
conductor (arrendatario) el cumplimiento de sus obligaciones.
Solucin Razonada
El acreedor hipotecario, ejercita contra el dueo y poseedor de Eros la actio
hipotecaria.
Atendido al principio de prioridad temporal la hipoteca del arrendador es la
preferente, por ser la primera pactada. (la pignoracin del esclavo hasta el pago
de los alquileres)
Si pasadas las calendas no hubiera pagado lo alquileres, entonces el dueo de
la casa de baos podra ejercitar la actio locati contra el arrendatario ejercitara
la actio locati.
CASO GUIA N 66
EL COLONO HIPOTECA SUS APEROS Y GANADO.
Si un colono (arrendatario) convino que los efectos introducidos y lo que
naciese en la finca quedara en prenda, y antes de introducirlos hubiese dado la
mismo cosa en hipoteca a otro y luego los hubiera introducido en el fundo
quin ser preferente, el arrendador o el otro acreedor?.
Instituciones
Convenio Pactum convectum arrendamiento - Contrato consensual, una de las
partes arrendador, entrega temporalmente una cosa a un arrendamiento a cambio de
dinero o una merced.
Pignus convectum Hipoteca Garanta de obligacin constituida.
Acciones
Actio hyphotecaria Accin que se concede al acreedor hipotecario, contra cualquiera
que tenga la cosa objeto de hipoteca
Actio locati - Accin que se concede al locator, para reclamar del conductor el
cumplimiento de sus obligaciones.
Condictio Accin que ejercita el acreedor de una cantidad de dinero, en virtud de una
estipulacion
Solucin Razonada
El primer acreedor ejercita contra el colona la actio locati y la actio hipothecaria
por los aperos y el ganado, para reclamar la garanta y el pago de lar enta.
El 2 acreedor ejercita contra el colono la Condictio para reclamar su deuda.
Prosperarn todas las acciones, tendr preferencia el arrendatario por el
principio de pluralidad de hipotecas.
CASO GUIA N 76
LA SOCIEDAD DE LOS BANQUEROS
En la sociedad formada por dos banqueros uno de los socios, que tambin
ejerca actividades comerciales o financieras por su cuenta, haba logrado con
ellas una ganancia. Se pregunta al jurista si deba considerarse de la sociedad,
es decir de los dos socios o si por el contrario, perteneca exclusivamente al
socio que haba obtenido la ganancia.
Instituciones
Negocio bancario. Mensa argentaria
Sociedad Contrato consensual entre 2 o ms socios.
Solidaridad
Acciones
Actio pro socio Accin a favor del socio de buena fe, que nace de un contrato
consensual de sociedad.
Solucin Razonada
Depender de cmo se haya constituido la sociedad, si solidaria de todos los
bienes o para un determinado negocio.
Si es solidaria el socio que no ejerce actividades independientes podra ejercitar
contra el otro la actio pro socio.
CASO GUIA N 82
EL EDIL ARBITRARIO
Ticio, vendi unas camas a Cayo y convino que se las entregara en su
domicilio. No encontrndole dej las camas a la puerta de la casa de Cayo. El
edil mand destruir las camas compradas que haban sido colocadas en la va
pblica. Quin sufri la prdida de las camas y qu accin ejercitar contra el
edil?.
Instituciones
Compraventa Contrato consensual.
Mora emptoris -Mora del comprador, si no se presenta a recibir las camas cuando se
haba pactado con el vendedor.
Mora venditoris Si entrega las camas fuera del plazo estipulado e incurrira en culpa
o negligencia si las dej en medio de la calle.
Periculum Riesgo de la prdida de la cosa.
Traditio Entrega
Damnum iniuria Datum Dao injustamente causado. Si el edil obra arbitrariamente
mandando destruir las camas, comete delito de dao y puede ser demandado por la
legis aquiliae.
Acciones
Actio venditi Accin que ejercita el vendedor contra el comprador para reclamar el
precio.
Actio empti .- Accin que ejercita el comprador contra el vendedor que exige la
devolucin del dinero pagado o la entrega de la cosa comprada.
Actio legis aquiliae Accin que ejercita el que soporta la prdida de la cosa contra el
edil arbitrario.
Solucin Razonada
La regla general Periculum est emptoris, no obstante el periculum debe asumirlo
el que haya incurrido en mora. (Retraso culpable) Y de este hecho proceder si
es el comprador quien incurre en mora el vendedor ejercitar contra el la actio
venditi y si es al reves la actio empti
El que haya incurrido en mora ejercitar contra el edil la Actio legis aquiliae.
CASO GUIA N 84
EL FUNDO QUE SE VENDIO DOS VECES
Si t Cayo, hubieras comprado a Ticio un fundo propiedad de Sempronio, y te
hubiese sido entregado, pero una vez pagado el precio, Ticio hubiese llegado a
ser heredero de Sempronio, y hubiese entregado el mismo fundo a Mevio De
quien ser el fundo Qu acciones se ejercitarn?
Instituciones
Traditio - Entrega
Propiedad
Compraventa a un non domino - Contrato consensual a un no propietario.
Posesin
Herencia Sucesin de lo que tena un difunto.
Acciones
Actio Empti Accin del comprador contra el vendedor, para reclamar la cosa
comprada o la devolucin del precio pagado.
Actio publiciana - Creada Por el pretor ya que no puede recurrir a la reivinticatio por no
ser propietario, la compraventa transfiere solo la pacfica posesin no al propiedad.
Interdictum uti possidetis Interdicto de retener la posesin.
Solucin Razonada
Se protege la primera entrega.
Cayo ejercitar contra Ticio la actio empti. Por la que pedir la entrega del fundo
o la rescisin de la devolucin del precio e indemnizacin por daos y
perjuicios.
(Al producir una segunda entrega se podra entender que ha sido desposeido
por la fuerza y ejercitara el interdicto unde vi contra Ticio).
La actio publiciana la ejercitara Cayo contra quien tenga la cosa. (MEVIO)
Y Mevio podr servirse del interdicto uti possidetis, de retener la posesin.
Si prospera la actio publiciana Mevio ejercitar contra Ticio la actio empti.
Porque ha comprado una casa y se la han quitado o la devolucin del precio.
CASO GUIA N 95
EL NAUFRAGIO DE LA NAVE QUE TRANSPORTABA
TRIGO.
IComo varias personas hubiesen cargado trigo en la nave de Saufeyo sin
separar, Saufeyo haba devuelto a una de ellas el trigo de la masa comn y la
nave despus haba desaparecido. Se pregunt si los dems podrn reclamar su
parte del trigo contra el naviero por la accin de la mercanca entregada a quien
no se debe.
Instituciones
Locatio conducti operis. Arrendamiento de obra . Transporte martimo.
Periculum Riesgo de prdica
Acciones
Actio locati Accin del arrendador contra el transportista.
Actio Oneris aversi .- Accin de carga mezclada, la ejercitan los propietarios de los
genros que se mezclaron para recuperarlos.
Solucin Razonada
El que recibe la mercancia se queda con ella.
Saufeyo responde de toda la mercanca perdida. El periculum lo soportaba el
transportista, aunque se poda convenir otra cosa. AL no haberse convenido
nada Saufeyo asume el riesgo.
CASO GUIA N 98
LA ESPAOLA CASADA CON EL ROMANO Y
ABANDONADA.
Un ciudadano romano, padre de familia, despus de permanecer una larga
temporada en Espaa, y de haber contrado matrimonio con una espaola,
regres a Roma dejando en Espaa a su mujer que se encontraba encinta. Al
llegar a Roma contrajo de nuevo matrimonio, con una romana sin preocuparse
de notificar a la espaola que quera divorciarse de ella. De la unin con la mujer
espaola naci un hijo y otro de la unin con la romana. Muerto el romano sin
testar, los peritos en derecho se plantean Ia cuestin de cual de los dos
matrimonios ser vlido y si debe heredar el hijo de la espaola o de la romana.
Instituciones
Paterfamilias
Sucesin ab intestato. Sucesin sin testar
Matrimonio
Conubium Derecho a contraer matrimonio.
Hijos
Acciones
Hereditatis petito Accin a favor de los herederos civiles para pedir la herencia.
Interdictum qurum bonorum . Se concede al heredero pretorio, para reclamar los
bienes de la herencia a quien los posee como heredero o como poseedor sin causa.
Solucin Razonada
Al no haber notificado el repudio de la primera mujer, el hijo de la segunda mujer
es ilegtimo.
El primer matrimonio es el vlido. Y el hijo de este matrimonio ser el que podr
ejercitar la HEREDITATIS PETitio y el interdictum quorum bonorum para la
posesin de los bienes hereditarios.
Margara 2010
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