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Grard KARSENTY
GUIDE PRATIQUE
DES VRD ET
AMNAGEMENTS
EXTRIEURS
SOMMAIRE
Chapitre 1 Les tudes
1.
2.
2.1.
2.2.
2.3.
La rglementation .....................
Les plans locaux durbanisme .
Les plans doccupation des sols
Les zones damnagement
concert ........................................
Les lotissements ........................
La coproprit horizontale.......
Le permis de dmolir..................
Le permis de construire............
Les tablissements recevant
du public.........................................
Les installations classes.......
Les terrains de caravanage
et de camping permanents......
Ltude dimpact .........................
Lenqute publique ......................
Les servitudes administratives
ou servitudes dutilit publique
Les zones de protection
du patrimoine architectural
urbain..............................................
Les conditions rendant
un terrain constructible ...........
La salubrit des immeubles
et des agglomrations..............
Les intervenants.........................
La passation des marchs......
Lassurance des ouvrages
dinfrastructure ..........................
2.4.
2.5.
2.6.
2.7.
2.8.
2.9.
2.10.
2.11.
2.12.
2.13.
2.14.
2.15.
2.16.
2.17.
2.18.
2.19.
3.
3.1.
1
2
4
4
10
10
11
14
14
14
16
16
17
18
19
19
20
40
40
40
48
49
2.
20
3.
21
22
26
3.1.
29
4.
4.1.
31
31
Le bornage et le relev
du terrain .....................................
Le bornage du terrain ...............
Le lev de plan .............................
Le reprage des rseaux
existants ......................................
Les instruments de mesure....
39
3.2.
4.2.
56
59
59
59
61
63
63
Le dbroussaillage, le dfrichage
et labattage des arbres ........ 64
Le dbroussaillage
et le dfrichage........................... 64
Labattage des arbres.............. 64
La reconnaissance des sols...
Les diffrents types
dinvestigation ............................
La constitution des sols .........
65
65
74
VII
5.
5.1.
5.2.
5.3.
81
82
82
82
84
84
84
84
86
Chapitre 4
Les travaux de voirie
89
La dfinition ................................
Les mouvements de terre ........
Le dcapage dun terrain..........
Les fouilles ....................................
2.
2.1.
2.3.
96
100
3.
4.
4.1.
90
90
90
91
1.
1.
1.1.
1.2.
1.3.
2.2.
VIII
6.
6.1.
6.2.
6.3.
6.4.
6.5.
6.6.
5.2.
82
6.
5.3.
5.
5.1.
103
105
107
111
111
115
2.
2.1.
2.2.
118
120
120
121
141
142
142
142
143
144
3.
Les caractristiques
de la voirie .................................... 148
4.
149
5.
5.1.
5.2.
153
153
155
Les contraintes
des chausses ...........................
6.1. Les chausses souples ............
6.2. Les chausses rigides ..............
6.3. Les chausses semi-rigides....
6.4. La portance du sol support....
155
161
161
161
161
6.
7.
7.1.
_________________________________________________________________________________________ Sommaire
7.2.
7.3.
7.4.
7.5.
7.6.
7.7.
165
165
166
166
166
166
9.
10.
Les trottoirs
et les voies pitonnes ..............
Les trottoirs................................
Les voies pitonnes....................
La constitution des trottoirs
et des voies pitonnes ..............
Les bordures de trottoir..........
Insertion des personnes
handicapes .................................
10.1.
10.2.
10.3.
10.4.
10.5.
11.
178
178
180
181
185
185
11.1.
11.2.
12.
12.1.
12.2.
12.3.
12.4.
Chapitre 5
Lassainissement
189
190
193
198
218
219
1.
La dfinition du rseau
dassainissement ...................... 220
2.
2.1.
2.2.
2.3.
3.
La quantit et la qualit
des eaux vacuer ................... 229
3.1. Les eaux mtoriques ou
pluviales Les eaux
de ruissellement ......................... 231
3.2. Les eaux uses domestiques 237
3.3. Les eaux non domestiques
et industrielles............................ 240
3.4. Les eaux parasites .................... 241
4.
Le dimensionnement
des canalisations ..................... 242
5.
259
269
6.
6.1.
6.2.
6.3.
6.4.
282
283
291
293
293
7.
7.1.
7.2.
7.3.
7.4.
7.5.
Les matriaux.............................
Le bton ........................................
La fonte ductile ..........................
Le grs...........................................
Le polychlorure de vinyle...........
Le polyester renforc
par des fibres de verre .............
Le polythylne ...........................
Les lastomres.........................
Lacier ............................................
Le fibrociment .............................
293
295
297
300
300
7.6.
7.7.
7.8.
7.9.
247
248
249
252
254
303
305
305
305
305
IX
8.
Le traitement des effluents .. 306
8.1. Le traitement collectif.............. 306
8.2. Les installations dassainissement non collectif .................. 308
Chapitre 6
Les rseaux divers
1.
1.1.
1.2.
1.3.
1.4.
1.5.
1.6.
1.7.
1.8.
1.9.
Lalimentation en eau...............
Les besoins en eau .....................
Les notions fondamentales.....
Le rseau de distribution .........
Les branchements particuliers
Les matriaux ..............................
Le service incendie......................
Les bouches de lavage...............
Les rseaux darrosage.............
Lalimentation individuelle ........
322
322
323
326
334
340
347
352
353
355
Le rseau de distribution
lectrique ...................................... 357
2.1. Les besoins en lectricit ........ 358
2.2. Les caractristiques du courant
distribu ........................................ 359
2.3. Les rseaux de distribution..... 361
2.4. Les composants lectriques
des rseaux de distribution .... 367
2.5. Les branchements particuliers 371
2.6. Les postes de transformation
HTA/BT........................................... 375
3.
Le rseau de distribution
du gaz combustible................... 378
3.1. Les besoins en gaz ..................... 378
3.2. Les gaz distribus...................... 378
3.3. La pression de distribution .... 379
3.4. Les rseaux................................... 380
3.5. La distribution depuis une citerne
centralise .................................... 385
4.1.
5.
Le rseau centralis
de tlvision ................................ 391
Lantenne communautaire....... 391
La station de tte..................... 392
La ligne de transmission
par cbles..................................... 393
5.1.
5.2.
5.3.
321
2.
4.
4.2.
Le rseau de
tlcommunication ................... 386
La composition
du rseau tlphonique............. 386
6.
6.1.
6.2.
6.3.
6.4.
6.5.
7.
395
397
400
405
417
422
7.1.
7.2.
7.3.
7.4.
Le rseau de chauffage
centralis .....................................
La chaufferie................................
Le rseau de canalisations.....
Les sous-stations.....................
Les organes de scurit ..........
8.
9.
422
423
423
426
427
434
434
434
450
451
452
454
455
456
456
451
_________________________________________________________________________________________ Sommaire
3.
3.1.
3.2.
3.3.
3.4.
3.5.
3.6.
3.7.
3.8.
3.9.
3.10.
4.
4.1.
4.2.
4.3.
5.
456
462
462
464
471
474
474
476
476
476
476
4.
La coordination
avec les autres lots .................
Les alles pitonnes
et les aires de jeux.....................
Les travaux daccompagnement ........................................
Larrosage ....................................
Lclairage extrieur ..................
4.1.
4.2.
4.3.
4.4.
5.
482
483
490
490
5.1.
5.2.
5.3.
5.4.
6.
Chapitre 8
Les espaces verts
3.4.
3.5.
3.6.
3.7.
517
1.
La conception
des espaces verts ..................... 518
2.
2.1.
2.2.
Les composants
des espaces verts ..................... 520
Le support..................................... 520
Les vgtaux ................................ 521
3.
3.1.
3.2.
3.3.
533
533
535
540
5.1.
5.2.
6.
7.
7.1.
7.2.
7.3.
7.4.
547
548
549
549
549
La ralisation
des terrasses-jardins ............. 550
Le procd traditionnel ............ 550
Le procd allg........................ 551
Les bacs fleurs
et les jardinires .......................
Les travaux dentretien...........
La croissance des vgtaux ...
La protection contre
les maladies et les parasites
Llimination
des mauvaises herbes ..............
Lvacuation des dchets........
544
545
546
547
551
552
552
552
553
553
555
1.2.
1.3.
1.4.
La phase
de prparation ...........................
Les dmarches administratives ...............................................
Les runions prparatoires.....
La planification ...........................
La coordination des travaux ..
556
556
557
558
2.
2.1.
2.2.
2.3.
560
560
564
564
1.1.
556
XI
3.5.
4.
5.
5.1.
5.2.
5.3.
5.4.
5.5.
5.6.
5.7.
5.8.
La pathologie ..............................
Les tudes ....................................
Les travaux prparatoires.......
Les terrassements ....................
La voirie..........................................
Lassainissement........................
Les rseaux...................................
Les travaux daccompagnement
Les plantations...........................
3.
3.1.
3.2.
3.3.
3.4.
566
566
566
566
566
568
570
570
571
571
572
574
575
575
576
Annexe 1
Extraits de renseignements fournis
par le plan local durbanisme (PLU)
Structure du rglement
de zone ....................................................... 577
Annexe 4
Qualification des entreprises ............. 589
Annexe 5
March public Liste des fascicules
du Cahier des clauses techniques
gnrales (CCTG) ................................... 593
Annexe 6
Degr de protection des quipements
et des appareils...................................... 595
Annexe 7
Points contrler .................................. 597
Annexe 8
Liste des documents graphiques
et photographiques ............................... 603
Annexe 9
Organismes et services contacter
ou consulter ......................................... 607
Bibliographie
609
Annexe 2
Mission de matrise duvre
pour les ouvrages dinfrastructure ... 581
Glossaire
611
Annexe 3
Index
615
CHAPITRE
LES TRAVAUX
PRPARATOIRES
Avant toute intervention sur le site pour la ralisation des voiries, des rseaux
et des amnagements extrieurs, il est ncessaire de procder un certain nombre de travaux prparatoires. Ceux-ci ont pour objectif de livrer un terrain parfaitement dlimit et entirement libre de toute construction. Ils comprennent les
interventions suivantes :
le bornage et le relev du terrain ;
les travaux de dmolition et de dconstruction ;
le dfrichage et labattage des arbres ;
les tudes gotechniques ;
limplantation des ouvrages ;
le reprage des ouvrages existant ventuellement proximit des travaux
entreprendre.
1. Le bornage et le relev
du terrain
Le bornage et le relev du terrain sont des
interventions qui ont pour objectif de dfinir
les contours et les caractristiques essentielles du terrain sur lequel sont prvus les amnagements ou les constructions.
1.1.
1.2.
Le bornage du terrain
319,00
00
262,00
262,00
160,00
188,00
156,00
201,00
124,00
203,00
148,00
251,00
232,00
234,00
250,00
151,00
7,5
418,00
131,00
198,00
132,00
62,00
13
0,0
98,
Le lev de plan
253,00
152,00
185,00
7,5
40
D
E
3e
ordre
permet de serrer
les dtails du terrain
41
CHAPITRE
1. La conception
des espaces verts
La conception des espaces verts est tudie
par un paysagiste en fonction de limplantation des btiments, des voiries, de lenvironnement, des besoins des utilisateurs, de la
nature du sol. Il rpartit les vgtaux, associe
les couleurs et recherche les dispositions les
mieux adaptes la situation gographique,
la nature du sol et leur intgration dans
le paysage, tout en conservant, dans la
mesure du possible, les arbres et arbustes
existants. Cette dernire orientation peut
avoir des consquences sur limplantation
des constructions.
Les vgtaux sont choisis pour obtenir la
meilleure adquation avec lobjectif recherch
dans lamnagement paysag (photo 8.1). De
multiples crations sont possibles, sans oublier
que lchelle de la vgtation a une influence
certaine sur la perception des dimensions de
lespace environnant (fig. 8.1) :
intgrer la zone amnage dans son environnement vgtal ;
518
haies
d- Former un bosquet
murets en pierres
ou en bton
T.N.
i- Amnager des terrasses
519
3.1.
Le march au mtr
3.2.
Le march forfaitaire
Le march est pass forfaitairement. La solution la plus simple consiste effectuer une
dcomposition du montant global en millimes, en relation avec limportance des
interventions. Les situations mensuelles, de
prfrence cumulatives reprennent cette
dcomposition en fonction de lavancement
566
3.3. Le march
sur dpenses contrles
Des attachements provisoires reprenant tous
les ouvrages excuts dans la priode considre sont effectus contradictoirement. Ils
servent ltablissement des situations
transmises selon les voies prcdemment
dcrites, les prix unitaires ayant t prciss
pralablement.
Sont rattaches ce type de march les
dpenses en rgie correspondant la mise
disposition du chantier de matriel ou de
main-duvre pour des tches prcises.
3.4.
Les travaux
complmentaires
ou supplmentaires
Accord
Dsaccord important
567