Lokacija se nalazi u Kolainu, oiviena rijekom Tarom i Svinjaom sa sjeverne

i june strane, dok je sa istone i zapadne strane okruuju ulice. Lokacija

kompleksa pripada DUP-u Breza a na lokaciji se trenutno nalaze objekti
bive vojne kasarne. Vojni kompleks je u dosta loem stanju i posle brojnih
stanja i rekonstrukcija, pa se zbog atraktivnosti lokacije i dosta slabog
korienja samog objekta predvia njegovo ruenje.
Prostor zahvata DUP-a je slabo izgraen osim vee koncentracije objekta u
junom dijelu zahvata plana. Vei dio prostora je pod livadskom vegetacijom
gde nije uoeno postojanje vrijednih pojedinanih kvalitetnih stabala i
grupacija autohtonog zelenila. Neto kvalitetnije grupacije zelenila uoene su
u okviru memorijalnog kompleksa i kompleksa koji je u funkciji vojske.
Predmetna lokacija je uzdignuta na terasi iznad rijeke Tare i njene prirodne
vrijednosti se ogledaju u poloaju u odnosu na okruenje to obezbjeuje
kvalitetne vizure u okviru jedinstvenog prirodnog ambijenta koji je odreen
kao cjelina u neposrednoj vezi sa gradom. Ostrvo u Tari koje je u okviru
zahvata plana veom svojom povrinom nije plavljeno pa prua mogunost
za organizaciju sadraja a u sklopu cjelokupnog unapreenja ambijentalnih
vrijednosti. Lokacija kompleksa je izuzetno povoljna za razvijanje turistikih
potencijala grada Kolaina i cijele sjeverne regije, to je i predvieno DUP-om
Breznica, a posluilo je kao osnov prilikom za nastanak ovog kompleksa.