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  • 015 Monto Gravamen

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    015 Monto Gravamen (1)

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    ‘SUNARP ‘TRIBUNAL REGISTRAL RESOLUCION N* 018 ~ 2006 - SUNARP-TR-A Arequipa, 20 de enero de 2006. APELANTE BANCO DE CREDITO DEL PERU. THTULO Nt 62620 DEL 06.09 2006. RECURSO ‘N° 08017478 DEL 05.12.2008. REGISTRO 3 PREDIOS-AREQUIPA. ACTO COMPRA VENTA E HIPOTECA. ‘SUMILLAS 7 HIPOTECA DE MONTO INDETERMINADO ‘No es inscribible la hipoteca cuyo monto esté deteresinado por wna suma fija, mds los intereses, telccrminate enn iinacae Para gue los ners formen pete de mano dl greamen, den gears a nico de a relacién obligatoria, y el criteria objetivo para su determinocién seré el sehalado por el arttculo 7° de la Ley 28387. En caso de que se pacie gue los intereses que formen parte del ‘onto del gravamnen, sean variables, en caso de haber sifride variacién la tasa pactada, esta variacién para ser oponible a terceros deberd tnscribirse. INTERPRETACION DEL ARTICULO 1167° DEL CODIGO CIVIL leks 1107" det Cig Chi (epee cool is pte perents ademds del copia ‘otras obligaciones accesorias o secundarias derivadas de ouél, expecificamente las {er comttbncs ls gate enablers cnet soar oblgecines prevtnadas con ete _y no hace depender el monto del gravamen de 1a cwantla de dichas obligaciones accesorias o ‘secundarias. CONCEPTO DE MONTO DETERMINADO 0 DETERMINABLE DE LA HIPOTECA ‘para determinar el mondo final del gravamen no sea necesario wn mucvo acverdo de ‘entre acreedor y deudor. Pagina | de 14 RESOLUCION NP 015-2006 - SUNARP-TR-A PRESENTADA. Mediante ei titulo venido en grado se solicita la inscripci6n y levantamiento de hipoteca sobre el predio inscrito en la Partida P06187297 del Registro de Predios de la Zona Regietral No. Xi-Sede Arequipa, que otorga Rosario Encamaciin ‘Nuflez de Manrique y Zenén .José Manrique Diaz a eee terete tee cece eee eo erect NUEVA Al efecto se adjunta la siguiente documentscién: £) Gomprobarte do pogo, de derechos de inscripcién. que cohets en la sototus Ge nectar. ©} Pest Not! dele sucttuns, pes del"76 de. stienbre del 2005 ‘torgada ante Notario Pabico de Arequipa Carlos Gémez de la Torre, la El Regiatrador Puiblico de! Registro de Propiedad Inmuebie de la Zona Registral N° Xil-Sede Arequipa, Enrique Alférez Ponce, denegé la inscripcion del titulo formulando observacién en fos siguientes términos: “Bn relacién con dicho Titulo, manifesto que en el mismo adolece de defecto subsanable, siendo objeto de la siguiente observacién, acorde con las normas que se citan: DE CONFORMIDAD CON EL ART. 39 DEL REGLAMENTO GENERAL DE LOS REGISTROS PUBLICOS SE REITERA LA OBSERVACION POR EL SIGUIENTE FUNDAMENTO: Pig 2 de 14 RESOLUCION N° 015- 2006 - SUNARP-TR-A Del escrito presentado en calidad de subsonaciin, se establece entre otras razones para esvirtuar las observactanes de fecha 07-10-2005, que la “exigencia de especialidad de {ar obligaciones, na rige para la hpatca contin «for de ween del sister ittiple, En ese sentido es necescrio aclorar, que el promanclamiento de fecha 07-10-2005, esta

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