PROGRAMACIN ARQUITECTNICA: CENTRO COMERCIAL

CURSO: DISEO URBANO ARQUITECTNICO IV

Universidad Csar Vallejo - Sede Lima Norte
Zona

Necesidad

Ambiente

Mobiliarios, Equipos

Cant.

Aforo #Pers

Distribuir ambientes

Hall de ingreso
Estar, espera SH v +
SH m

Mesa esquinera, floreros.

Muebles, mesa de centro, tv,
floreros, revistas
Escritorio, estand, silla,
computadora,
Escritorio, estand, silla,
computadora,
Escritorio, estand, silla,
computadora,
Escritorios, sillas, estante,
computadora

rea
Parcial
12

25

25

20

20

16

16

25

25

20

20

Espera y descanso

Zona
Administrativa

Total
12

Dirigir y gestionar

Gerencia

Manejar y verificar las reas del

equipamiento

Administracin General

Contabilizar ingresos y egresos

Contabilidad

Manejo de estrategias publicitarias

Marketing

Atencin al cliente

Secretara

Escritorio, silla, computadora.

15

15

Juntas y capacitaciones

Sala de Juntas

Escritorios, sillas, (10) estante,

computadora

10

35

35

Organizar documentos

Archivos

Escritorios, sillas, estante,

computadora

Auxiliar usuarios o empleados

Tpico

Camilla, mesa, silla y vitrina

15

15

Guadar utensilios de limpieza

Realizacin de las necesidades
fisiolgicas
Realizacin de las necesidades
fisiolgicas
Resguardar la seguridad del centro
Comercial

Cuarto de Limpieza

Repisa, depsitos

SH personal Varones

Inodoro (1), lavatorio(1), urinario (1)

SH personal Mujeres

Inodoro (1), lavatorio(1)

Cuarto de custodia y
monitoreo

Mesa de trabajo, sillas (3),

computadoras (3)

56

TOTAL

218

Zona

Necesidad

Ambiente

Mobiliarios, Equipos

rea
Parcial

Cant.

Aforo

1500

1500

Tienda Ancla Tottus

Total
2400

Compra de articulos de venta, exhibicion de

productos

Sala de exhibicin

Vitrinas, gndolas, startes,pesadas

(rea/3.7) 405
per

Pagos de compras

Cajas

Escritorio, estand, silla, computadora,

10

2 per

20

Realizacin de las necesidades fisiolgicas

SSHH Mujeres

Escritorio, estand, silla, computadora,

6 per

30

30

Realizacin de las necesidades fisiolgicas

SSHH Varones

Escritorios, sillas, estante, computadora

6 per

30

30

1000

1500

20

Tienda Ancla Ripley

2000

Compra de articulos de venta, exhibicion de

productos

Sala de exhibicin

Vitrinas, gndolas, startes,pesadas

(rea/3.7) 270
per

Pagos de compras

Cajas

Escritorio, estand, silla, computadora,

10

2 per

Restaurante
Atencin y pago

Cajas

Barra, asiento

Atencin a clientes

Barra

Mesa de trabajo

12

24

Atencin a clientes

rea de comensales

mesas, sillas

(1.5 x per) 120

180

360

Accin de cocinado, preparado

Cocina

Mesas de trabajo, sillas, reposteros,

(9.3 x per)
6

54

108

Guardar productos comestibles

Despensa

Repisas, depsitos

10

20

Realizacin de las necesidades fisiolgicas

SH personal Varones

Inodoro (1), lavatorio(1), urinario (1)

Realizacin de las necesidades fisiolgicas

SH personal Mujeres

Inodoro (1), lavatorio(1)

Zona Comercial

Galeras Comerciales
Venta y exhibicin de ropas

Tiendas Grandes

Vitrinas de exhibicin, repisas, asientos

(2.0 x per) 150

300

900

Venta y exhibicin de zapatos

Tiendas Pequeas zapatos

Vitrinas de exhibicin, repisas, asientos

(2.0 x per) 30

60

300

Venta y exhibicin de ropas

Tiendas Pequeas Ropa

Vitrinas de exhibicin, repisas, asientos

10

(2.0 x per) 30

60

600

Venta y exhibicin y aquiler de productos

Tiendas Generales

Vitrinas de exhibicin, repisas, asientos

10

(2.0 x per) 30

60

600

Realizacin de las necesidades fisiolgicas

SH personal Varones

Inodoro (1), lavatorio(1), urinario (1)

Realizacin de las necesidades fisiolgicas

SH personal Mujeres

Inodoro (1), lavatorio(1)

Zona

Necesidad

Ambiente

Mobiliarios, Equipos

Cant.

Aforo #Pers

rea
Parcial

Total

16

16

15

15

25

25

20

20

rea Administrativa

Manejar y verificar las reas del

equipamiento
Atencin al cliente

Administracin General
Secretara

Organizar documentos

Archivos

Contabilizar ingresos y egresos

Identifica y diagnostica las ventas
realizadas
Controlar personal, manejo de
planillas
Reunirse, proyectar, dialogar y
archivar

Contabilidad
Oficina de Jefe de ventas

Escritorio, estand, silla,

computadora,
Escritorio, silla, computadora.
Escritorios, sillas, estante,
computadora
Escritorio, estand, silla,
computadora,
Escritorios, sillas, estante,
computadora

Oficina de Personal

Escritorio, silla, computadora.

15

15

Sala de Juntas

Escritorios, sillas, (10) estante,

computadora

10

35

35

40

40

30

30

40

40

30

30

30

30

50

50

10

10

rea de Servicio

Zona Comercial

Guardar utensilios y productos no

Depsito Seco
Depsitos, stands, mesa de trabajo
perecibles
Guardar utensilios y productos no
Depsito Seco
Depsitos, stands, mesa de trabajo
perecibles
Tratamiento y control de calidad del
rea de Preparacin
Mesas de trabajo
Producto
Satisfacer necesidades de Sh de los
Inodoro (4), lavatorio(4), urinario (4),
Vestidores + SSHH Varones
secadoras (4), papelera (4),
trabajadores, cambiarse
Satisfacer necesidades de Sh de los
Inodoro (4), lavatorio(4), secadoras (4),
Vestidores + SSHH Varones
papelera (4),
trabajadores, cambiarse
Descarga de productos
rea de Descarga
Carretillas
Depsitos, stands, repisas, mesa de
Control de mercadera
Control de mercadera
trabajo
Cuarto de limpieza y
Guardar utelinsilios de limpieza
Repisas, depsitos
mantemiento
Eliminar elementos de ambientes
Controlar mquinas que abastece a
tienda comercial
Custodiar y resguardar la seguridad
del establecimiento

Cuarto de basura

Depsitos

Cuarto de mquinas

Mquinas, tableros

25

25

Cuarto de control de TV

Mesa de trabajo, sillas (3),

computadoras (3)

Zona

Necesidad

Ambiente

Acoger,llegar,irse

Foyer

Ver pelculas

4 Salas

Ver pelculas

2 Salas

Proyectar pelculas

Cabinas

Mobiliarios, Equipos

Cant.

Aforo

rea
Parcial

Total

Sealizacin
Butacas, pantalla gigante,
sealizacin
Butacas, pantalla gigante,
sealizacin

General

200

200

135

175

700

150

190

300

Mesa de Trabajo, sillas

12

12

12

Cine

Zona de
Entretenimiento

Venta de Entradas

Boletera

Barra de atencin, sillas (3)

Venta de Golosinas

Confitera

Barra de atencin, Confitera

10

40

40

Realizar funciones de gestin y

supervisin

Administracin

Escritorio, silla, computadora.

Tareas de oficina, espera de clientes

Espera + Secretara

Escritorio, silla, computadora.

12

12

SH Varones

Inodoro (1), lavatorio(1), urinario (1)

24

24

SH Mujeres

Inodoro (1), lavatorio(1)

24

24

Depsito

Depsitos, repisa

10

10

Sala de mquinas
Cuarto de Aire
acondicionado

Mquinas

12

12

Aire acondicionado

12

12

Realizacin de las necesidades

fisiolgicas
Realizacin de las necesidades
fisiolgicas
Almacn de utensilios
Control de mquinas
Control de Aire Acondicionado

rea de Juegos

Acoger,llegar,irse

Hall

Sealizacin

General

12

12

Atencin al pblico

Barra de Atencin

Barra de atencin, sillas (3)

10

10

Jugar

Pista de carros chocones

5 Caminos (2 x c/u)

10

10

10

100

Diversin para nios

rea de Juegos

Juegos mecnicos, juegos simples

120

240

240

Realizar funciones de gestin y

supervisin
Guardar utensilios de limpieza

Administracin

Escritorio, silla, computadora.

Cuarto de limpieza

Depsitos, repisa

Almacn de utensilios

Depsito

Depsitos, repisa

10

10

Zona

Zona de
Comidas

Necesidad

Ambiente

Mobiliarios, Equipos

Cant.

Aforo

rea
Parcial

Total

Venta de comidas

Comida rpida

Cocina, vitrinas, barra

10

(5.0 x per)
2

20

200

Venta de comidas

Patio de comidas

76 mesas, 300 sillas

(1.5 x per)
300

450

450

SH Varones

Inodoro (1), lavatorio(1), urinario (1)

24

24

SH Mujeres

Inodoro (1), lavatorio(1)

24

24

SH Discapacitados

Inodoro (1), lavatorio(1), urinario (1)

Escenario

Podio

Artistas

12

36

Agencias Bancarias

Cajeros automticos, barra de

atencin, mobiliario y equip de
bancos

30

80

240

15

45

Realizacin de las necesidades

fisiolgicas
Realizacin de las necesidades
fisiolgicas
Realizacin de las necesidades
fisiolgicas
Ofrecer espectculo
Transacciones de Dinero

Zona de Agencias
Bancarias

Zona de Servicios
Generales

Direccin y ejecucin de eventos

bancarios
Atencin al cliente

Gerencia

Escritorio, silla, computadora.

Secretara

Escritorio, silla, computadora.

12

36

Gestiones bancarias

Ventanillas

12

12

24

Seguridad de dinero

Bveda

Barras de atencin, sillas

Cajas de seguridad, cmaras de
video

10

20

SH Varones

Inodoro (1), lavatorio(1), urinario (1)

Realizacin de las necesidades

fisiolgicas
Realizacin de las necesidades
fisiolgicas
Retiro de dinero

SH Mujeres

Inodoro (1), lavatorio(1)

Cajeros automticos

Cajeros automticos

12

Control de energa elctrica

Caja de Fuerza

Tableros

25

25

Mquinas

25

25

Electrobombas

40

40

Depsitos, repisa

10

10

Control de mquinas
Control de Equipos
Almacn de utensilios

Sala de mquinas y
Equipos
Cuarto de Bombeo y
cisterna
Depsito

Zona

Zona de
Estacionamiento

rea
Parcial
(2.5 x 5)
12.5

Necesidad

Ambiente

Mobiliarios, Equipos

Cant.

Aforo

Estacionar vehculos

Est.Carros

Vehculos, sealizacin

150

150

Estacionar vehculos

Est. Camiones

Vehculos, sealizacin

(2.9 x 10.8)
31.32

93.96

Estacionar bicicletas

Est.Bicicletas

Bicicletas, sealizacin

15

15

(0.6 x 2)
1.2

18

Estacionar Motos

Est. Motos

Motocicletas, sealizacin

20

20

(1.02 x
2.25) 2.295

45.9

Maniobras de llegada de vehculos

Patio de maniobras

Vehculos, sealizacin

150

150

1800

1800

Control

Caseta de Control

Silla, computadora

24

Distribucin de llegada de productos

rea de Abastecimiento

Sealizacin

200

200

rea del terreno

59720.73 m2
70%
30%
10%
90%

rea Construda
rea Libre
rea de Muros + Pasillos
rea de Zonas

Total
1875