MAT FIN 1

JUROS SIMPLES E COMPOSTOS VALOR ATUAL E VALOR FUTURO

SIMPLES COMPOSTOS SIMPLES COMPOSTOS

Juros
capital inicial Juros
montante anterior
VF VF
VA = VA =
J = Cin M = C (1 + i ) n
1 + in (1 + i ) n
M = C + J = C (1 + in) J = M − C = C[(1 + i)n −1] VF = VA(1 + in) VF = VA(1 + i ) n
Juros Exatos
modalidade de juros simples
• taxa calculada diariamente
• ano: 365 dias; mês: 28 (fev) ou 30 ou 31 dias
EQUIVALÊNCIA DE CAPITAIS

multiplica
memorizar: 73 = 1 ; 146 = 2 ; 219 = 3 ; 292 = 4
365 5 365 5 365 5 365 5 N1 N2 N3 ... Nz

Convenção Linear
aproximação para aplicação de

juros compostos e simples (Ex: n = 2,3) 1 2 3 ... z

divide
M = C (1 + i ) 2 (1 + i.0,3)
SIMPLES COMPOSTOS
DESCONTO SIMPLES N1 N2 Nz N1 N2 Nz
= = ... = = = ... =
1 + in1 1 + in2 1 + inz (1 + i ) n1 (1 + i ) n2 (1 + i ) nz
Desconto (D) = Valor Nominal (N) – Valor Atual (A)
Equivalência Simples

• Valor Nominal = Valor de Face
• Trazer todos os capitais para o Valor Atual
• Valor Atual = Valor Descontado • Capitalizá-lo até a data da questão
• Cuidado! qdo pedir Desconto Comercial
RACIONAL (Por Dentro) COMERCIAL (Por Fora) (fórmula do desconto diferente da equivalência)
Sobre o Valor Atual (A) Sobre o Valor Nonimal (N)
Equivalência Composta
quando não há data
D=N−A D=N−A focal estabelecida, colocar na data mais à direita
(para multiplicar os valores e poupar tempo)
DR = A.i.n DC = N .i.n
A.i.n = N − A N .i.n = N − A TAXAS DE JUROS
N
A= A = N (1 − in) 1. Taxa Nominal: indicada na questão: 10% ao mês
(1 + in) taxa falsa
10% ao ano, capitalizada
mensalmente em regime composto
(transformada em tx efetiva através da tx proporcional)
DESCONTO COMPOSTO
2. Taxa Efetiva: descapitaliza no regime simples e
recapitaliza no regime de juros compostos.
RACIONAL COMERCIAL
Sobre o Valor Atual (A) Sobre o Valor Nonimal (N)
3. Taxa Real: taxa nominal descontada a inflação
JS: txreal = txnom - π
N N JC: (1- txreal) = (1- txnom)/(1-π)
A= A=
(1 + i ) n (1 − i ) n
4. Taxa Proporcional: mesma relação para os
N N
DR = N − DR = N − períodos a que as taxas se referem.
(1 + i ) n (1 − i ) n JS: 1% a.m. é proporcional a 12% a.a.
JC: 1% a.m. é proporcional a 12,68% a.a.
 1   1 
DR = N 1 − DR = N 1 − n
n  5. Taxa Equivalente: mesmo montante no mesmo
 (1 + i )   (1 − i ) 
período
Questão omissa sobre tipo de Desconto: JS: ik = i / k
iaa = iam.12 = ias.2
• Falou “taxa de juros”
Desconto Racional
JC: ik = (1 + i ) k
(1+iaa) = (1+iam)12 = (1=ias)2
• Não falou nada
Desconto Comercial

© rocope.rodrigo@gmail.com (abr/10)
MAT FIN 2

RENDAS CERTAS SISTEMAS DE AMORTIZAÇÃO

Prestação
amortização + juros
Cálculo do Montante de uma série, através do
Amortização
variável, de acordo com o sistema.
Fator de Acumulação de Capital (Sn|i):
Juros
sobre o saldo devedor
(1+ i ) n −1
s n|i = (1+i )+(1+i ) 2 +...+(1+i ) n = i Saldo Devedor
financiamento – amortizações.

M Exemplo: Financiamento = 100.000; i=3%; n=3

T0 T1 T2 Tn-1
M = T .sn|i
Sistema AmortizaçãoConstante (SAC)
0 1 2 ... n-1 n
1) Amortização: Financiamento / nº prestações
2) Juros: sobre o saldo devedor período anterior
Se tiver lacunas entre as parcelas de pagamento e 3) Prestação: amortização + juros
o montante, adicionar “parcelas fictícias” e retirar o Sdo. Dev. Amort. Juros Prestação
montante delas do montante final. 1 100.000 33.333 3.000 36.333
2 66.667 33.333 2.000 35.333
Exemplo:
3 33.334 33.334 1.000 34.333

T T T T T T* T* SISTEMA DE AMORTIZAÇÃO FRANCÊS (SAF)

1) Prestação: P = Financiamento / an|i
0 1 2 3 4 5 6 7 2) Juros: sobre o saldo devedor período anterior
3) Amortização: Prestação – Juros

M = T .s 7|i − T * .s2|i Sdo Dev. Amort. Juros Prestação

1 100.000 32.353 3.000 35.353
2 67.647 33.324 2.029 35.353
AMORTIZAÇÃO 3 34.323 34.323 1.030 35.353

SISTEMA DE AMORTIZAÇÃO MISTO (SAM)

Cálculo do Valor Atual de uma série através do
Fator de Valor Atual (an|i): 1) Prestação: PrestaçãoSAC + PrestaçãoSAF / 2.
1 1 (1+ i ) n −1 2) Juros: sobre o saldo devedor (período anterior)
a n|i = 1+ i + ... + (1+ i ) n
= i .(1+ i ) n 3) Amortização: Prestação – Juros

Sdo Dev. Amort. Juros Prestação

RENDAS POSTECIPADAS: final de período 1 100.000 32.843 3.000 35.843
A 2 67.156 33.328 2.015 35.343
T1 T2 T3 ... Tn-1 Tn 3 33.828 33.828 1.015 34.843

0 1 2 3 ... n-1 n SISTEMA DE AMORTIZAÇÃO AMERICANO (SAA)

T1 T2 Tn 1) Juros: sobre o saldo devedor

A= + + ... +
A = T .an|i 2) Prestação: Juros
2
(1 + i ) (1 + i ) (1 + i ) n 3) Amortização: somente ao final do período

RENDAS ANTECIPADAS: início do período Sdo Dev. Amort. Juros Prestação

A 1 100.000 - 3.000 3.000
2 100.000 - 3.000 3.000
T0 T1 T2 T3 ... Tn-1 Tn 3 100.000 100.000 3.000 103.000

0 1 2 3 ... n-1 n
COMPARAÇÃO

A = T + T .an|i
A = T .(1 + an|i ) Amortização Juros Prestação

SAF PG ↑ sequência ↓ constante
SAC Constante PA ↓ PA ↓
RENDAS DIFERIDAS: início após um nº períodos: SAM sequência ↑ sequência ↓ PA ↓
fazer igual ao cálculo do montante: adicionar SAA prestação final constante variável
“parcelas fictícias” ao problema e retirá-las do
cálculo final. amortização
prestação prestação
juros
RENDA CERTA PERPÉTUA: sem fim definido amortização
amortização juros juros
Postecipada Antecipada prestação

T T (1 + i ) SAC SAF SAA SAM

A= A=
i i

© rocope.rodrigo@gmail.com (abr/10)
MAT FIN 3

ANÁLISE DE INVESTIMENTOS

VALOR ATUAL LÍQUIDO (VAL): confronta

Investimentos/Despesas (In) e Retornos (Rn)

Rn In
VAL = ∑ n
−∑
(1 + i ) (1 + i ) n

VAL > 0: retornos superiores ao investimento (viável)

VAL < 0: retornos inferiores ao investimento (inviável)

TAXA INTERNA DE RETORNO: aquela que zera o VAL

R1 R2 Rn
VAL = − I + 1
+ 2
+ ... + =0
(1 + TIR ) (1 + TIR ) (1 + TIR) n

TIR > i esperada: investimento viável (superior a outro)

TIR < i esperada: investimento inviável (inferior a outro)

© rocope.rodrigo@gmail.com (abr/10)