VILAS OPERRIAS

EMERGNCIA DE

EM

LISBOA

NOVOS MODOS DE HABITAR

O Caso da Vila Berta

MOTIVAO / JUSTIFICAO / OBJECTIVOS

Viabilidade de utilizao de edifcios de habitao pluri-familiar que se

inserem numa das tipologias de alojamento operrio dos finais do sc.
XIX e incios do sc. XX
Capacidade de readaptao / regenerao?
Sobrevivncia evoluo da sociedade e dos seus hbitos?

INTERESSE
Testemunho histrico e urbanstico do crescimento da cidade e marco de
vivncias sociais especficas
Conjuntos urbanos em nmero significativo

Reabilitar? Reutilizar? Extinguir?

MOTIVAO / JUSTIFICAO / OBJECTIVOS

ESTUDO DE CASO
Identificar formas de interveno
Analisar e avaliar o desempenho espacial e funcional da vila operria
Caracterizar a evoluo ocorrida em termos de satisfao das exigncias
funcionais
Demonstrar a condio de adaptabilidade face s actuais dinmicas
urbanas e formas de habitar

BIBLIOGRAFIA / ESTADO DA ARTE

ENSAIOS PIONEIROS
Maria Joo Madeira Rodrigues
Tradio, Transio e Mudana A produo do espao urbano na
Lisboa Oitocentista (1979)
Nuno Teotnio Pereira
Evoluo das Formas de Habitao Pluri-familiar na Cidade de
Lisboa (1978/79)

OUTROS
Teresa Barata Salgueiro
Habitao Operria em Lisboa (1981)
Artigos, reportagens, etc.

C.M.L. DIVISO DE REABILITAO URBANA DOS PTIOS E VILAS

Estudos (1988)
Listagens
Classificao

Publicaes
Intervenes

METODOLOGIA / ESTRUTURA

PARTE I

CAPTULO 1
Habitao Operria em Lisboa
Tipologias
CAPTULO 2
Vila operria

PARTE II

CAPTULO 3
Casos de referncia

Localizao
Caracterizao morfo-tipolgica
Caracterizao construtiva e arquitectnica

Iniciativa camarria
Iniciativa privada
Iniciativa particular

METODOLOGIA / ESTRUTURA

PARTE III

CAPTULO 4
Mtodos e procedimentos a adoptar, no trabalho de campo e durante a
anlise

Fichas de Caracterizao

Edifcio
Fogo

PROJECTO ORIGINAL
Fogo

Caso de estudo

SITUAO ACTUAL

Ficha de Inqurito

CAPTULO 5
Identificao das condies espao-funcionais

CAPTULO 6
Identificao das condies espao-funcionais
Avaliao do grau de satisfao (utilizadores)
Anlise crtica das alteraes em associao
com o desempenho funcional das habitaes

PROJECTO ORIGINAL
Fogo

SITUAO ACTUAL

OBJECTO DE ESTUDO

ENQUADRAMENTO
Industrializao
Crescimento urbano para Norte
Obras Pblicas
Afluxo populacional / surto demogrfico
Necessidades de alojamento para operrios (baixo custo)
Resposta:

Ptio
Vila operria
Bairro Social

OBJECTO DE ESTUDO

VILA OPERRIA
Preocupaes / correntes higienistas
Iniciativas

particulares
empresas construtoras
unidades fabris/comerciais (empresrios)

Tipologias / formas de agrupamento

OBJECTO DE ESTUDO

VILA OPERRIA
Preocupaes / correntes higienistas
Iniciativas

particulares
empresas construtoras
unidades fabris/comerciais (empresrios)

Tipologias / formas de agrupamento

acompanha a via pblica

forma ptio
construda atrs de edifcio(s) existente(s)
forma rua
de escala urbana
bairro operrio e econmico

OBJECTO DE ESTUDO

VILA OPERRIA
Preocupaes / correntes higienistas
Iniciativas

particulares
empresas construtoras
unidades fabris/comerciais (empresrios)

Tipologias / formas de agrupamento

acompanha a via pblica

forma ptio
construda atrs de edifcio(s) existente(s)
forma rua
de escala urbana
bairro operrio e econmico

OBJECTO DE ESTUDO

VILA OPERRIA
Preocupaes / correntes higienistas
Iniciativas

particulares
empresas construtoras
unidades fabris/comerciais (empresrios)

Tipologias / formas de agrupamento

acompanha a via pblica

forma ptio
construda atrs de edifcio(s) existente(s)
forma rua
de escala urbana
bairro operrio e econmico

OBJECTO DE ESTUDO

VILA OPERRIA
Preocupaes / correntes higienistas
Iniciativas

particulares
empresas construtoras
unidades fabris/comerciais (empresrios)

Tipologias / formas de agrupamento

acompanha a via pblica

forma ptio
construda atrs de edifcio(s) existente(s)
forma rua
de escala urbana
bairro operrio e econmico

OBJECTO DE ESTUDO

VILA OPERRIA
Preocupaes / correntes higienistas
Iniciativas

particulares
empresas construtoras
unidades fabris/comerciais (empresrios)

Tipologias / formas de agrupamento

acompanha a via pblica

forma ptio
construda atrs de edifcio(s) existente(s)
forma rua
de escala urbana
bairro operrio e econmico

OBJECTO DE ESTUDO

VILA OPERRIA
Preocupaes / correntes higienistas
Iniciativas

particulares
empresas construtoras
unidades fabris/comerciais (empresrios)

Tipologias / formas de agrupamento

acompanha a via pblica

forma ptio
construda atrs de edifcio(s) existente(s)
forma rua
de escala urbana
bairro operrio e econmico

OBJECTO DE ESTUDO

VILA OPERRIA
Conjuntos dissimulados
Interior de quarteires ou ruas particulares
Construo econmica e racional
Estrutura modular
Modelos diversos de implantao
Racionalizao e funcionalizao do espao
Sistemas de circulao / distribuio pelo exterior
Elementos decorativos

ESTUDO DE CASO

VILA BERTA
Exemplo emblemtico
Conjunto habitacional destinado a uma pequena burguesia e a operrios
Qualidade formal e decorativa
Forma rua
Duas bandas de edifcios nascente/poente
+ edifcio em arco com acesso pela rua principal
+ moradia chalet

ANLISE / CONCLUSES

ALTERAES
GRAU DE INTERVENO

I mnima
II ligeira
III - profunda

ANLISE / CONCLUSES

ALTERAES - GRAU DE INTERVENO I

Manuteno da compartimentao original
Demolio de parede exterior prolongamento do espao interior original
para o exterior da habitao

Demolio de parede divisria interior fuso de compartimentos

Caso 1

Construo de paredes exteriores

Construo de paredes divisrias interiores
Encerramento de vo de porta

Relocalizao de vo de porta
Abertura de vo de porta
Ampliao para o fogo contguo

Caso 4

Ampliao fuso com fogo contguo

Ampliao fuso com fogo do piso superior ou inferior

ANLISE / CONCLUSES

ALTERAES - GRAU DE INTERVENO II

Manuteno da compartimentao original

Caso 2

Demolio de parede exterior prolongamento do espao interior original

para o exterior da habitao

Demolio de parede divisria interior fuso de compartimentos

Construo de paredes exteriores
Construo de paredes divisrias interiores
Encerramento de vo de porta

Relocalizao de vo de porta
Abertura de vo de porta
Ampliao para o fogo contguo

Caso 3

Ampliao fuso com fogo contguo

Ampliao fuso com fogo do piso superior ou inferior

ANLISE / CONCLUSES

ALTERAES - GRAU DE INTERVENO III

Manuteno da compartimentao original
Demolio de parede exterior prolongamento do espao interior original
para o exterior da habitao

Demolio de parede divisria interior fuso de compartimentos

Construo de paredes exteriores
Construo de paredes divisrias interiores
Encerramento de vo de porta

Relocalizao de vo de porta
Abertura de vo de porta
Ampliao para o fogo contguo

Caso 5

Ampliao fuso com fogo contguo

Ampliao fuso com fogo do piso superior ou inferior

ANLISE / CONCLUSES

EVOLUO DA ORGANIZAO ESPACIAL

E DAS EXIGNCIAS FUNCIONAIS
Substituio da gaiuta precria e da pia de despejos por pequenas
marquises
instalao sanitria + tratamento de roupa

PROJECTO ORIGINAL
SITUAO ACTUAL

Caso 2

Caso 4

tratamento de roupa

ANLISE / CONCLUSES

EVOLUO DA ORGANIZAO ESPACIAL

E DAS EXIGNCIAS FUNCIONAIS
Instalao sanitria
a) zona posterior da habitao

DESARTICULAO
FUNCIONAL

SITUAO ACTUAL

b) compartimento interior

+ ESPAO
+

PRXIMA DO SECTOR

Caso 2

Caso 1

PRIVADO (DORMIR)

ANLISE / CONCLUSES

EVOLUO DA ORGANIZAO ESPACIAL

E DAS EXIGNCIAS FUNCIONAIS
Reduo do grau de acessibilidade dos compartimentos originais
(romper com as estruturas anelares)
Individualizao de espaos

PROJECTO ORIGINAL
SITUAO ACTUAL

Caso 4

Reorganizao e reconfigurao dos compartimentos

ANLISE / CONCLUSES

EVOLUO DA ORGANIZAO ESPACIAL

E DAS EXIGNCIAS FUNCIONAIS
Fuso entre compartimentos

AMPLIAR ESPAOS
SIMULTANEIDADE

ENTRE FUNES

ACTIVIDADES DOMSTICAS
PROJECTO ORIGINAL

DORMIR + VESTIR

SITUAO ACTUAL

Caso 2

Caso 3

ESTAR + JANTAR

ANLISE / CONCLUSES

EVOLUO DA ORGANIZAO ESPACIAL

E DAS EXIGNCIAS FUNCIONAIS
Incremento da rea disponvel
Incremento do nmero de compartimentos

PROJECTO ORIGINAL
SITUAO ACTUAL

Caso 5

Alterao da tipologia programtica

ANLISE / CONCLUSES

EVOLUO DA ORGANIZAO ESPACIAL

E DAS EXIGNCIAS FUNCIONAIS
Isolar os sectores domsticos pblico, privado e de servios atravs de
espaos mediadores

PROJECTO ORIGINAL

Caso 5

Caso 2

SITUAO ACTUAL

ANLISE / CONCLUSES

DIAGNSTICO

Habitao / Fogo Edifcio Rua Bairro

ASPECTOS NEGATIVOS / MENOS POSITIVOS

a) Comportamento trmico e acstico
b) Dimensionamento das zonas comuns do edifcio
c) Dfice de lugares de estacionamento
d) Limitaes ao nvel do acesso pedonal

ASPECTOS POSITIVOS / SATISFATRIOS

a) Dimensionamento dos compartimentos (ampliados)
b) Relao rea til / n de compartimentos
c) Implantao nascente / poente do conjunto
d) Componente esttica / visual
e) Populao residente bem servida em termos de comrcio / lojas de
proximidade

Graves situaes de degradao e de desajuste urbano

DESENVOLVIMENTOS FUTUROS
Questionar a capacidade de sobrevivncia e de reinsero na cidade
Conhecer e avaliar as estruturas habitacionais