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Maria Nely Alvarenga Lima

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Belo Horizonte – Minas Gerais
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 Índice
1. Sobre a empresa ........................................................................................ 03

1.1. Sobre a proprietária .................................................................... 04

1.2. Contato ....................................................................................... 05

Portfólio de Produtos:

1.3. MEMOCAD ............................................................................... 06

1.4. LOTECAD ................................................................................ 09

1.5. FLORACAD .............................................................................. 10

1.6. Cadastro de Dutovias ................................................................. 10

1.7. Sistemas Customizados ......................................................... 12

2. Certificação INPI .................................................................................... 14

3. Edição em Revista MUNDOGEO ............................................................. 14

4. Clientes ............................................................................... Anexo I

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1. Sobre a empresa

Experiência em desenvolvimento de softwares há mais de 30 anos, permitindo

oferecer soluções completas aos diversos clientes localizados em todo o Brasil.

Atuando especificamente no desenvolvimento de sistemas relacionados à

topografia, agrimensura, geodésia etc em plataforma AUTOCAD, tendo como
principais produtos os softwares MEMOCAD, FLORACAD e LOTECAD, além
de programas customizados para empresas de diferentes seguimentos
seguindo Editais, Normas Técnicas etc, buscando sempre a redução no tempo
de processamento.

O MEMOCAD é um software que foi desenvolvido especificamente para fazer o

processamento de dados de medição e georreferenciamento de imóveis rurais,
de uma maneira muito prática e rápida visando o atendimento a NORMA
TÉCNICA PARA GEORREFERENCIAMENTO DE IMÓVEIS RURAIS, 2ª.
Edição, aplicada a Lei 10.267, de 28 de agosto de 2001 e ao decreto 4.449 de
30 de outubro de 2002.

Já o LOTECAD é utilizado no processamento de loteamentos urbanos,

desenhando uma planta de cada lote, indicando seus confrontantes,
informando área e perímetro, além de já apresentar o memorial descritivo de
cada lote.

O FLORACAD é um software específico para o processamento de ocupação

de propriedades medindo cada tipo de vegetação, reservas legais, áreas de
vegetação permanente ou realizar controle de qualquer área ocupada
apresentando inclusive gráficos de barras ilustrativos do percentual, com
cálculos de área automáticos, de cada vegetação ou área ocupada.

Dependendo da empresa solicitante, tais aplicações podem ser customizadas

de acordo com a Norma e/ou padrão da empresa.

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1.1. Sobre a proprietária
Experiência sólida em melhoria de métodos e otimização de processos
diversos.

Com formação em Matemática pela Universidade Católica de Minas Gerais,

iniciou sua carreira 1975 na Companhia Vale do Rio Doce (Itabira – MG),
atuando durante 08 (oito) anos na área de Engenharia Industrial,
especificamente na otimização de métodos, utilizando análises estatísticas e
desenvolvimento de sistemas computacionais direcionados para a área de
mineração.

A partir de 1982, atuou durante 13 anos como gerente da área de informática

da empresa Caraíba Metais (Núcleo Pilar – BA), sendo responsável pela
coordenação da área de Tecnologia da Informação da mineração, incluindo
desenvolvimento de sistemas integrados para controle e gerenciamento dos
sistemas automatizados de folha de pagamento, contas a pagar, controle de
materiais e estatísticas da área de produção da empresa.

Em 1995 fundou a MARTEC INFORMÁTICA, pioneira em curso de micro-

informática em Teofilândia (BA), onde era responsável pelo treinamento da
comunidade e funcionários da empresa Vale do Rio Doce da mineração de
Fazenda Brasileiro (BA).

Em 2000, já em Belo Horizonte iniciou o desenvolvimento de sistemas na área

de topografia, sendo há 09 (nove) anos responsável pelo desenvolvimento de
sistemas da empresa Topografia Paranaense, cuja especialidade é projetos de
linha de transmissão.

Ao mesmo tempo, desenvolveu o MEMOCAD com foco em um nicho de

mercado que é o desenvolvimento de sistemas muito utilizados na topografia
(utilizando plataforma AUTOCAD), possibilitando que o usuário faça o
processamento do cadastro da planta e Memoriais Descritivos através de
alguns cliques ou selecionando na planta os textos convenientes, calculando e
preenchendo os formulários de maneira automática, evitando ao máximo o
processo de digitação, eliminando erros e reduzindo o tempo de
processamento.

Seus últimos trabalhos incluem o desenvolvimento de programas como

LOTECAD e FLORACAD, além de serviços diversos para empresas de
dutovias, ITER, INCRA etc, sempre buscando automatização do processo de
cadastramento de dados, através da exportação direta de informações do
AUTOCAD para arquivos texto ou planilhas eliminando erros de cálculo e
reduzindo tempo total do processo.
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1.2. Contato
Disponível para contacto praticamente por todas as formas possíveis que a
tecnologia nos coloca ao dispor, sendo da mesma cidade o contato pessoal é
muito mais proveitoso no avançar de um projeto.

Coloco-me à vossa inteira disposição para reunir e me inteirar dos projetos que
têm em mente para melhorar a imagem do vosso negócio.

Maria Nely Alvarenga Lima

Site: www.memocad.com.br

 Endereço: Rua São João do Paraíso, nº 15, apto. 303 – Bairro Sion – Belo
Horizonte – MG
 Telefones de contato: Tel.: (31) 3264-9747, Cel.: (31) 9694-2424 ou (31)
9311-9900

 E-mail: nelyalv@terra.com.br

 Messenger: nelyalv@hotmail.com

 Skype: NELYALV

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2. Portfólio de Produtos

2.1. MEMOCAD
O MEMOCAD é um software desenvolvido especificamente para o
processamento de dados de medição e georreferenciamento de imóveis rurais,
de uma maneira muito prática e rápida visando o atendimento a NORMA
TÉCNICA PARA GEOREFERENCIAMENTO DE IMÓVEIS RURAIS, aplicada a
Lei 10.267, de 28 de agosto de 2001 e ao decreto 4.449 de 30 de outubro de
2002.

É indicado para empresas de engenharia, mineração e profissionais

credenciados no INCRA e atividades de topografia, como engenheiros civis,
agrônomos, agrimensores, que tenham interface com o AutoCAD.

O MEMOCAD tem o objetivo de inserir o formato na propriedade

escolhida, gerar as malhas de coordenadas, elaborar o Memorial Descritivo no
padrão INCRA, quadro de coordenadas, quadro analítico e gerar
automaticamente os anexos cabíveis como: Requerimento para Certificação
dos Serviços de Georreferenciamento, Declaração de Reconhecimento de
Limite etc.

É processado diretamente em plataforma AUTOCAD, sem necessitar passar

para outro ambiente. Funciona no AUTOCAD 2000 ou superior e está em vigor
desde 2004.

O processamento é realizado apenas capturando os dados de uma “polilinha”

fechada desenhada no próprio AUTOCAD ou por dados de medição gravados
em planilha Excel. Com apenas alguns cliques nos pontos solicitados e
selecionando nome dos confrontantes, gera como dados de saída:

a) Memorial descritivo, em arquivo texto (Word), contendo quadro analítico e

descrição perimétrica apresentando o nome do vértice, as coordenadas
UTM dos vértices, azimute, distância entre os vértices, área da propriedade
e perímetro.
b) Formato com malhas de coordenadas sobre o desenho, em formato .dwg
(AUTOCAD);
c) Quadro de coordenadas, em formato .dwg (AUTOCAD);
d) Anexos exigidos pelo INCRA.

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A Figura 1 ilustra um documento no formato padrão INCRA. Após
processamento, é gerada uma planta do imóvel incluindo as malhas de
coordenadas, calculando e gerando o formato com legenda, marco base,
longitude, latitude e convergência meridiana (Figura 2). É gerado
automaticamente um Memorial Descritivo (Figura 3) com todos os dados de
referência da propriedade, localização, dados do proprietário, matrícula, áreas,
perímetros da propriedade e técnico responsável pelo levantamento e
processamento.

Figura 1: Ilustração Formato padrão INCRA

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 Figura 2: Tabela com dados

MEMORIAL DESCRITIVO

Imóvel: TESTE Comarca: Belo Horizonte

Proprietário: MARIA NELY ALVARENGA LIMA
Município: Belo Horizonte U.F: MG
Matrícula: 25.355 Código SNCR:: 21234123512
Área (ha) : 523,4001 Perímetro (m): 9.855,49

Inicia-se a descrição deste perímetro no vértice ERR-M-0091, de coordenadas N

8.547.169,54m e E 707.677,47m; deste segue confrontando com a propriedade de ESTRADA
VICINAL, com os seguintes azimutes e distâncias: 160°00'33" e 223,27m até o vértice
ERR-M-0090, de coordenadas N 8.546.959,722m e E 707.753,795m; 169°18'03" e 500,15m até o
vértice ERR-M-0089, de coordenadas N 8.546.468,270m e E 707.846,649m; 159°57'52" e
353,10m até o vértice ERR-M-0088, de coordenadas N 8.546.136,538m e E 707.967,623m;
172°04'20" e 148,68m até o vértice ERR-M-0087, de coordenadas N 8.545.989,277m e E
707.988,130m; 186°44'46" e 296,24m até o vértice ERR-M-0086, de coordenadas N
8.545.695,089m e E 707.953,331m; 236°33'09" e 254,06m até o vértice ERR-M-0085, de
coordenadas N 8.545.555,056m e E 707.741,342m; com azimute 192°49'60" e 29,10m até o
vértice ERR-M-0084, de coordenadas N 8.545.526,685m e E 707.734,879m; deste segue
confrontando com a propriedade de FAZENDA VERTENTE DOS LUCAS, com os seguintes azimutes
e .........................................................................
.
.
. até o vértice ERR-M-0091, ponto inicial da descrição deste perímetro. Todas as
coordenadas aqui descritas estão georreferenciadas ao Sistema Geodésico Brasileiro, a
partir da estação ativa da RBMC de Brasília, de coordenadas N.................... e
E..................., e encontram-se representadas no Sistema UTM, referenciadas ao
Meridiano Central ... WGr, tendo como datum o SIRGAS2000. Todos os azimutes e distâncias,
área e perímetro foram calculados no plano de projeção UTM.

Belo Horizonte, 21 de Abril de 2010

-------------------------------
Resp. Téc: Hugo Pereira Castro
Engº Agrônomo - CREA xx.xxx/D
Código do Credenciado: XXX

Figura 3: Modelo de memorial descritivo automaticamente gerado pelo MEMOCAD

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2.2. LOTECAD
Este programa tem o objetivo processar dados de loteamentos urbanos,
desenhando uma planta de cada lote, indicando seus confrontantes,
informando área, perímetro e gerando automaticamente o Memorial Descritivo
de cada lote.

É indicado para construtoras, empresas de engenharia e profissionais como

engenheiros civis, agrônomos, agrimensores e arquitetos que dimensionam e
controlam loteamentos urbanos.

Em loteamentos urbanos, após definirem-se os Lotes inseridos em um

arruamento e estes em uma quadra, é realizado o processamento unitário de
cada quadra e o LOTECAD gera formatos para cada Lote, evidenciando o
mesmo com seus confrontantes e gerando também a planta de situação dentro
do arruamento. O software ainda elabora um quadro de coordenadas, a
referência ao Lote, área, perímetro, escala em que foi feito o desenho,
numeração relativa ao número de lotes da quadra e, por fim, um Memorial com
descrição perimétrica de cada lote e área das quadras, ilustrado pelo exemplo
da Figura 4.

MEMORIAL DESCRITIVO
LOTEAMENTO TESTE

LOTE Nº : 04
QUADRA : 159
MUNICÍPIO : BELO HORIZONTE
ESTADO : MG

ÁREA : 874,66 m2
PERÍMETRO: 134,29 m

LIMITES E CONFRONTAÇÕES
Começa no ponto P-1, de coordenadas E:
382.352,36 e N: 9.166.797,05; deste segue
com azimute de 39°26'28" por uma distância
de 49,31 m, até o ponto P-14, de
coordenadas E: 382.383,68 e N: 9.166.835,13,
confrontando com a RODOVIA ESTADUAL MA-140;
deste segue com azimute de 174°13'16" por
uma distância de 42,36 m, até o ponto P-13,
de coordenadas E: 382.387,95 e N:
9.166.792,99, confrontando com a AVENIDA
FLORIANÓPOLIS; deste segue com azimute de
264°13'16" por uma distância de 35,00 m,
até o ponto P-2, de coordenadas E:
382.353,13 e N: 9.166.789,47, confrontando
com o LOTE 05; deste segue com azimute de
354°13'16" por uma distância de 7,62 m,
confrontando com o LOTE 02 até o ponto P-1,
ponto inicial da descrição deste perímetro.

Figura 4: Modelo de desenho e memorial descritivo automaticamente gerado pelo LOTECAD

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2.3. FLORACAD
O FLORACAD é um software desenvolvido especificamente para processar
dados de ocupação de propriedades, realizando medição de cada tipo de
vegetação, reserva legal, áreas de vegetação permanente, rios, construções,
estradas ou fazer controle de qualquer área ocupada.

Indicado para empresas de engenharia com foco em Meio Ambiente,

mineração e profissionais relacionados a trabalhos com controle de área,
reservas florestais, de preservação permanente e ocupação do solo.

Sendo cada área delimitada por “polilinhas”, o sistema calcula

automaticamente e imprime todas as áreas ocupadas, diferenciando cada tipo
de ocupação conforme definição do usuário.

Como dados de saída, gera automaticamente um quadro com o total de cada

tipo de ocupação e elabora uma representação gráfica em percentual da área
ocupada, conforme exemplo ilustrado pela Figura 5.

Figura 5: Modelos de quadros e gráficos automaticamente gerados pelo software FLORACAD

2.4. Cadastro de Dutovias

Tem como usuários finais deste serviço empresas de projeto ou operadoras de
dutovias, durante fase de desapropriação de propriedades a serem avaliadas e
situadas ao longo de eixos definidos pelos dutos.

Tem como objetivo a redução de tempo de cadastro de propriedades,

especificando detalhes de medidas e direção da travessia do duto,
identificando a área de benfeitorias, vegetação etc.
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O programa gera folhas de visualização em formato A4 contemplando toda a
propriedade contendo malha de coordenadas, confrontações, distâncias entre
os vértices e azimute, conforme exemplo ilustrado pela Figura 6. Estes
formatos em A4 são gerados em seguimentos da propriedade em diversas
folhas até completar todo o terreno. Realiza automaticamente o cálculo das
áreas de vegetações e de benfeitorias que deverão ser avaliadas elaborando
automaticamente Memorial Descritivo no padrão desejado pelo cliente,
conforme modelo apresentado na Figura 7.

Figura 6 – Exemplo do formato gerado com dados cadastrais de propriedade ao longo da

dutovia

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 MEMORIAL DESCRITIVO

PROPRIEDADE: FC-01.21.044

PROPRIETÁRIO: GERALDO NARCISO FAVA

SITUAÇÃO : Distrito : Itapanhoacanga

Município : Itapanhoacanga
Comarca : Itapanhoacanga
Estado : Minas Gerais

LIMITES E CONFRONTAÇÕES: Começa no ponto 1, situado no cruzamento de uma

cerca com a faixa do mineroduto, com coordenadas UTM : N= 7.703.770,225m, e E=
798.496,449m; deste segue com o azimute de 163°58'04", por uma distância de 12,98m,
confrontando com GERALDO NARCISO FAVA, até o ponto 2; deste segue com o azimute de
169°17'06", por uma distância de 137,84m, confrontando com GERALDO NARCISO FAVA, até
o ponto ... ..........................................
....

deste segue com o azimute de 68°30'25", por uma distância de 30,00m,

confrontando com ANTÔNIO NACARI, até o ponto 1, onde teve início esta
descrição.

PERÍMETRO: O comprimento total do perímetro descrito é de 1.403,89m.

ÁREA : O perímetro descrito engloba a área de 21.793,07m².

Belo Horizonte, 19 de Janeiro de 2007

Figura 7 – Exemplo de Memorial Descritivo gerado automaticamente pelo programa

2.5. Sistemas customizados

Desenvolvimento de sistemas customizados para empresas de seguimentos
diferenciados, com objetivo de otimização no processo de cadastramento de
dados, automatizando o cálculo de áreas, preenchimento de formulários e
elaboração de Memoriais Descritivos, garantidos por meio de interface direta
entre plataforma AUTOCAD e arquivos texto ou planilhas.

Dentre os principais, pode-se salientar os seguintes serviços:

Empresa Serviços prestados

Topografia Paranaense Ltda
Tel: (31) 3241-4161, Belo Horizonte – MG
Carlos A. Carvalhais - Topa.bh@terra.com.br
BVP Engenharia Ltda
(31) 3263-3044, Belo Horizonte – MG
renato.evangelista@bvpengenharia.com.br
Desenvolvimento de todos os sistemas na empresa
voltado para o cadastramento de áreas em projetos de
linhas de transmissão, gasodutos e minerodutos.
Otimização de funções do AutoCAD configurando a
plataforma para os serviços específicos da empresa

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 Empresa Serviços prestados
ERG ENGENHARIA LTDA Otimização de cadastro e elaboração de memorial
Tel: (31) 3337 4343, Belo Horizonte – MG descritivo de propriedades a serem desapropriadas na
construção de minerioduto
Consorcio Poliamazon Otimização e cadastramento de sistema de
(92) 9982-3568, Manaus – AM loteamento urbano, com vinculo de dados com a
LIMITE - Serviços, Topograficos e Agrimensura prefeitura de Manaus para processar 17000 lotes
Ltda - Sergio Luís Libutti - limite@ibest.com.br urbanos em 2 meses.
Consórcio OAS/Galvão/Barbosa Mello/Coesa Sistemas de otimização para formatar áreas das
Projeto de Irrigação do Rio São Francisco seções transversais de corte e aterro, transformando
maciopinho@hotmail.com estas seções previamente desenhadas no AutoCAD e
Rio da Barra / Sertania - PE dados de áreas de materiais de uma planilha Excel
para novo layout gráfico.
PALLAS CPT – Consultoria, Projetos e Sistemas de desapropriação de propriedades de
Tecnologia LTDA acordo com os padrões DER-MG
Ramon de Oliveira Pinto – CREA 56.301/D
MCE CONSULTORIA E ENGENHARIA LTDA
(31)3223-1380, Belo Horizonte – MG
Christiano Tirado Dias
VAZ DE MELLO CONSULTORIA
CNPJ: 25.692.583/0001-90
Belo Horizonte – MG
danilo@vmc.eng.br Sistemas de cadastro, memorial de acordo com os
Consórcio CSL-LEME layouts definidos pela empresa.
(31) 3277 8167/ 3277 8168
Prefeitura Municipal de Belo Horizonte
Sandra.veiga@pbh.gov.br
Geomensura - Engenharia e
Aerolevantamentos Ltda
(41) 3649-3619, Campo Largo - PR
Accioly Ferreira Vaz Filho
Ello Topografia ltda
Vantuir Rodrigues
engenharia.agrimensura@hotmail.com
TGX Engenharia topografia e
georreferenciamento
(31) 2526-3639 / 9244-3193
Hélio José Cabral CREA 85-259/D Sistemas de cadastro, memorial de acordo com as
tgx@tgxengenharia.com.br normas do ITER
ORIENGE TOPOGRAFIA
ORIDES MANDELL
RH - Administração, Rec. Hum. e Serv Ltda
Hermes - rglins@hotmail.com

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3. CERTIFICADO NO INPI
O software MEMOCAD possui certificado de registro RS 09618-4 sobre a
exclusividade de comercialização do programa expedido pelo INSTITUTO
NACIONAL DA PROPRIEDADE INDUSTRIAL – INPI, válido por 50 anos a
partir de 06 de janeiro 2005, em conformidade com o art.3º. da Lei N º. 9.609,
de fevereiro de 1998 e arts. 1º. 2º. do Decreto 2.556, de 20 de abril de 1998.

4. PUBLICAÇÕES
Revista MUNDOGEO Edição: 18

Passo a Passo Programa Memorial Descritivo Padrão INCRA - MEMOCAD

http://www.mundogeo.com.br/revistas-interna.php?id_noticia=8318

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