Escolar Documentos
Profissional Documentos
Cultura Documentos
Realidad Problemtica
Problemtica urbana
general:
El distrito de Salaverry se compone de
dos grandes reas urbanas:
Alto Salaverry
Salaverry
Puerto
Poblacin
crecimiento
en
pobreza
desemple
o
vulnerabili
dad
Zona
industrial
Comerci
o
Exterior
Puerto
Ubicacin y proceso de
ocupacin
SALAVERRY
Clima
Centro:
Origen
Espontne
a
Portuario
- Prehispnica.
- La colonia
- La republica
Expansin
concentrada.
Densidad Poblacional
En los ltimos 10 aos la poblacin del rea de
Salaverry ha ido aumentando su numero de
habitantes teniendo una tasa de crecimiento de
19.9%
SALAVERR
Y
POBLACION DE SALAVERRY
DEMANDA
POBLACIONAL
16658
13892
6136
POBLACION
Linear (POBLACION)
17765
23305
Diagnostico Socioeconmico
PUERTO
Principal
problema
Arenamiento
excesivo oleaje
interno
Para proveer
almacenamiento y
embarque de
contenedores
El potencial del puerto
es amplio, pues puede
servir como un centro
de envos,
exportador, para los
departamentos de
Ancash, Cajamarca,
Lambayeque, La
Libertad y San Martn.
Relaciones econmicas
Ciudad de
Segundo Nivel
Salaverry
Puerto Pesquero, de
exportacin
Por su tecnologa
y produccin
Radio de
Influencia
Ciudades - Provincial :
Trujillo, Moche, Las Delicias, Alto Salaverry
Ciudades - Regional :
Vir, Chao, Pacasmayo
Ciudades - Nacional :
La Libertad -Lambayeque - Ancash - Cajamarca
S.Martn.
Ciudades - Mundial :
Paraguay - Argentina - Rusia - Francia - Chile
Colombia - EE.UU. - Espaa - Holanda - Brasil.
RED
TERRITORIAL
SERVICIOS - TRUJILLO:
EDUCACION, COMERCIO
SERVICIOS - SALAVERRY:
INDUSTRIAS, MATERIA PRIMA,
PETROLEO (PETROPERU)
Exportador:
Inter : Minerales
Petrleo.
Nacio. : Azcar, Alcohol,
pescados.
Importador:
Materia Prima, Urea,
Anfo (explosivos para
las minas)
Se lleva la mercanca al
camal de Buenos Aires
Capacidad de sobreproduccin
Cuando se llena, se lo
lleva a otras ciudades
Pacasmayo
mayorista:
centro de
abastecimientos
Paijn
Chicama
Porot
o
camal de
buenos
aires
Vir
Mar
Puerto
Chimbot
e
Llegan al puerto
Salaverry
Temporada
baja
Pacasmayo
COMERCIAL
La
poblacin
perteneciente
a
alto
Salaverry
en su gran
mayora se dedica al
comercio
ambulatorio,
pero as mismo gran
parte
tambin
se
encuentra destinado a la
pesca artesanal
INVERSIONES
El sector de alto
Salaverry,
ser
beneficiado
enormemente debido
a la expansin urbana
que
se
producir
debido
al
nuevo
proyecto
residencial
Villa Marina,
Puerto
Malabrigo
Paita
Puerto
Eten
TRUJILL
O
Salaverr
y
Vir
u
TRUJILLO
CHIMBOT
E
RESIDENCIAL
ALTO
SALAVERRY
ADITA
ZANNIER
EQUIPAMIENTO
URBANO
COMERCIAL
RECREACIN
ZONA INTANGIBLE ARQUEOLOGICA
PROBLEMTI
CA
.Superposicin de lotes
en zona arqueolgica
.Ocupacin de terrenos
an sin planificacin
rea de
expansin
urbana
VILLA MARINA
.Condiciones de suelo
originan poca demanda
de lotes:
OCUPACIN DE REAS
PBLICAS
.Zona
residencial
.comerciales
.mercado
.recreacin
.equipamiento
.Mejor calidad
de vida
.Aumento de
valor a la zona
.Mejora
econmica
SISTEMA VIAL
.Escaso nmero de medios de transporte
.Siguen la trama ortogonal fcil acceso
.No posee vas jerarquizadas (4-7m)
COMPONENTES
CA. LA MAR
CA. SUCRE
Vas nacionales
Vas principales
Trama
ondulante
que adopta su forma
debido
a
zona
intangible
Vas secundarias
CA. ABERLARDO Q.
PANAMERICAN
A NORTE
PROBLEMTICA
VAS SIN
ASFALTAR
Carretera: va de acceso
Principal
(transporte
de uso Industrial
pesado Va
y liviano
Vas de acceso principal
a la ciudad
Autopista Salaverry
Carretera Panamericana
Avenidas principales
DEPORTIVO Y RECREATIVO
ESTATAL Y PBLICO
10 INICIAL
27%
34%
38%
Primaria
Secundaria
Superior
4 INICIAL
7 PRIMARIA
1 EDUCACION ESPECIAL
SERVICIO DE LUZ
1785
1587
1052
947
MIRAMAR
690
198
ALTO SALAVERRY
680
82
VIVIENDAS
549
398
LUZ
547505
SIN LUZ
SERVICIO AGUA
1785
1463.7
690
EL NIO
680
947 842.83
1052 957.32
321.3
VIVIENDAS
104.17
94.68
AGUA P. SIN AGUA P.
SERVICIO DESAGUE
1785
1392.3
947
690
SALAVERRY
392.7
947
1052 1052
680
0
VIVIENDAS
0
DESAGUE
SIN DESAGUE
Abastecimiento de agua
El servicio de agua potable es brindado por
SEDALIB S.A. el cual Atiende solo al 66.28%
de las viviendas, quedando el resto al
margen del servicio.
Las asentamientos humanos que no tienen
servicio o no tienen al 100% son: Alberto
Fujimori 01 y 02, Miguel Grau, Alto Salaverry
01,02 y Adita Zannier de Murgia.
EVALUACIN
DE
DETERIORADAS
VIVIENDAS
TIPO DE VIVIENDA
3 0.17
Casa
independiente
vivienda
improvisada
no destinado a
vivienda
95.81
REAS
Material de Construccin
Material
8%
50%
2%
40%
Adobe
Concreto
Madera
Otros
ALTURA DE EDIFICACIN
35%
5%
60%
1 piso
2 pisos
3 pisos
48.68
ESTADO DE CONSERVACIN
28.46
5%
55%
8.34
0.81
0.28
Serie 1
0.34
40%
Buen estado
Mal estado
En ruinas
Anlisis de Riesgos
El distrito de Salaverry se encuentra en gran riesgo
ante un posible sismo de grado 8 y tsunami debido a
que el agua abarcara unos 500 metros de alcance y
arrasara con todo a su paso, as lo inform el jefe de
Defensa Civil de la Municipalidad Distrital de
Salaverry.
Segn la Direccin de Hidrografa, en un tsunami las
olas alcanzaran una altura de 5 metros, por tanto,
las casonas del centro de Salaverry colapsaran por
completo.
Despus de la visita realizada a Salaverry vemos
que, hay pocas construcciones existentes que son de
material noble, pudimos ver que la vivienda ms alta
es una de 3 niveles, y segn el aviso de tsunami
llegara a medir 5.00m, lo que desaparecera gran
parte del Puerto de Salaverry.
Serian perjudicadas zonas formales y todas las zonas
informales que se han establecido al costado de la
avenida principal.
VIVIENDAS
RESERVORIO EN
PRECARIAS
ZONA DE RIESGO
Invasin ELNIO ubicadas en zona de riesgo
CIUDAD
DETERIOR
ADA
DESLIZAMIENTO
S
SALINIZACION
DE LOS SUELOS
EQUIPAMIENTO
EN MALA
CONSERVACION
INVACION EL
NIO UBICADA
EN ZONA DE
TSUNAMI
PROPUESTA GENERAL
VISION
ANALISIS FODA
F.O.D.A : Socioeconmico
SOCIOECONOMICO
FORTALEZA
Puerto
comercial
y
pesquero
de
gran
importancia geopoltica a nivel interregional.
potencial industrial
pesca artesanal
industria procesadora de alimentos para
exportacin: agroindustrial, procesamiento de
productos pesqueros para consumo humano,
etc.
Proyecto Chavimochic.
Creciente cobertura de servicios bsicos.
Punto de salida de la produccin de las mineras
en la regin (oro, plata, cobre, zinc, plomo).
OPORTUNIDAD
DEBILIDAD
AMENAZA
ANALISIS FODA
OPORTUNIDAD
DEBILIDAD
Crecimiento
urbano
desordenado
y
desarticulado.
Existe desarticulacin vial interna.
Dficit en servicios de equipamiento en
recreacin activa y pasiva
no existen reas libres urbanizables la
expansin urbana horizontal
AMENAZA
ESPECIFICOS
GENERALES
OBJETIVOS
OBJETIVOS
GENERALES
de
reduccin
de
los
Conformacin
Crecimiento orientado
Actividades Urbanas
Propuesta de Vialidad
Propuesta de Zonificacin