DAS ARRAS OU SINAL

CONCEITO
Sinal ou Arras a quantia ou coisa entregue por um dos contraentes ao outro, como
confirmao do acorde de vontades.

NATUREZA JURDICA
Contratos bilaterais translativos do domnio;
Constitui um pacto acessrio do contrato;
Carter acessrio e carter real;

ESPCIES
Confirmatrias
Arts. 418 e 419 C.C
Responde por perdas e danos quem desfizer o contrato unilateralmente;

Penitenciais
Art. 420 C.C
Partes convencionam o direito de arrependimento. A parte que desse direito se
valer, sofrer pena convencional como sano.

Smula 412 do STF: No compromisso de compra e venda com clusula de

arrependimento, a devoluo do sinal, por quem deu, ou a sua restituio em dobro, por
quem o recebeu,, exclui indenizao maior, a ttulo de perdas e danos, salvo os juros
moratrios e os encargos do processo.

FUNES DAS ARRAS

Art. 417 C.C
Confirma e torna obrigatrio o contrato;
Serve de prefixao das perdas e danos, convencionado o direito de

arrependimento;
Atuam como comeo de pagamento.