CONJUNTO RESIDENCIAL XXXXXXX

NIT: XXXXXXXXX
DIRECCION CIUDAD PAIS - TELEFONO
FECHA, CIUDAD

Seora
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
Copropietario Apto 202 Torre 13
Ciudad
Respetada seora:
Reciba un cordial saludo del consejo de administracin del conjunto Residencial Guadual. Con el presente como
Consejo de administracin, es nuestra obligacin recordarle que usted al igual que todos los propietarios de
inmuebles adscritos a la propiedad horizontal deben contribuir con las expensas comunes, lo cual se encuentra
fundamentado en la Ley 675/01, en los artculos 25, 29, 30 y 31, la determinacin del pago se realiza acorde a los
coeficientes o mdulos de contribucin establecidos en el Reglamento de Propiedad Horizontal, cuando usted no
paga el valor de estas expensas comunes se estn perjudicando el pago de los valores de administracin, la seguridad
del conjunto, la contratacin de empleados para obras de mantenimiento, verificacin del aseo y que todo est en
orden en lo referente a las instalaciones, cobros, manejo de nmina, soporte jurdico, entre otros temas que traen
consigo. Lo cual genera que el apartamento en el que usted invirti se desvalorice por la falta de mantenimiento de la
unidad residencial y la carencia de un manejo adecuado.
Por esta razn lo invitamos comedidamente a participar el da 27 de marzo a las 9:00 a.m. en la Asamblea Anual
General que se realizar, para que conozca de viva voz de los copropietarios todos los problemas que tiene
actualmente la unidad residencial por cuenta de los deudores morosos de la misma. As mismo lo invita a ponerse al
da en el pago de las cuotas de administracin o a realizar un acuerdo de pago con la administracin, para evitar que
iniciemos un proceso ejecutivo en su contra, el cual sera costeado en su totalidad por usted y aumentara
sustancialmente el valor de su deuda.
As mismo es importante que tenga en cuenta que debido a la deuda, usted y las personas que habiten el
apartamento tendrn restricciones al uso de zonas comunes, y en un corto plazo se remitir su deuda a la empresa
de cobranzas determinada por la administracin para este fin.

Atentamente,

CONSEJO DE ADMINISTRACION
Conjunto Residencial Guadual