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TERMO DE ADITAMENTO CONTRATUAL

(para substituio de fiador(es))


(SUGESTO DE MINUTA BSICA)

Por este particular instrumento, ANTONIO DE ANTONIO e RICARDO DE RICARDO, j


qualificados respectivamente como LOCADOR e LOCATRIO no Contrato de Locao firmado
entre partes em data de 20.agosto.2002, tendo por objeto o imvel sito na rua Amrico Vespcio
n 320, na cidade de So Paulo, SP, resolvem de comum acordo e de livre e espontnea
vontade, promover a substituio do(s) fiador(es) devidamente qualificado(s) na clusula dcima
primeira, que passa a ter a seguinte redao:
Como fiadores e principais pagadores de todas as obrigaes que incumbem ao(a)
LOCATRIO(A), por fora de lei ou do presente contrato e at a efetiva desocupao do
imvel, nas condies previstas pela clusula stima deste, assinam ..................... e sua
mulher ...................................., ele servidor pblico, portador da cdula de identidade
RG ................./SSP.SP e inscrito no CPFMF sob n ............................. e ela do lar,
portadora da cdula de identidade RG ....................../SSP.SP e inscrita no CPFMF sob n
..............................., ambos brasileiros, casados pelo regime da comunho universal de
bens, antes da vigncia da Lei 6.515/77, residentes e domiciliados na
rua .......................................... n ....., na cidade de .................., que neste ato renunciam
ao benefcio de ordem, estabelecido pelo artigo 827, do Cdigo Civil.
Declaram os novos fiadores que assumem o encargo de livre e espontnea vontade,
aps terem tomado cincia de todas as clusulas e condies do contrato original, nele apondo
suas assinaturas, de modo a comprovar a concordncia com os seus termos,
responsabilizando-se assim como garantidores e principais pagadores de todas as obrigaes
que incumbem ao LOCATRIO, desde o incio da vigncia da locao e at a definitiva entrega
das chaves.
E por estarem assim justas e contratadas, assinam o presente termo aditivo, em trs
(03) vias, de igual teor e forma, na presena das testemunhas retro, para que surta seus legais
e jurdicos efeitos, passando assim a fazer parte do contrato originalmente firmado e que
permanece em pleno vigor, obrigando-se por si, seus herdeiros e/ou sucessores, ao fiel
cumprimento de todas as suas clusulas e condies.
..............., ....de ............. de .......
............................................
..............................................
Locador(a)
Locatrio(a)
...........................................
...............................................
Fiador
Fiadora
TESTEMUNHAS
OBS: A assinatura dos novos fiadores na via do contrato original e em poder do administrador
deve ser observada, pois com essa providncia que se comprova a cincia por eles de todas as
suas clusulas e condies. No termo aditivo (assim como nos contratos de locao), o
reconhecimento das firmas das partes deve ser feita por autenticidade e no por semelhana.