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Elementos
Los sujetos: Las parte que reciben el nombre de locador y locatario.
Objeto: Consiste en la obligacin de permitir el uso de cosas muebles o inmuebles.
La forma: El contrato de locacin de cosas es un contrato no formal. Pero, es costumbre que se celebre
por escrito.
El precio: Si no existe un precio no hay contrato de locacin. Debe ser cierto y reunir los mismos
requisitos que el contrato de compra venta. En caso de locaciones de duracin prolongada, el locador no
puede modificar el precio unilateralmente durante la vigencia del contrato.
El Plazo: La ley establece Plazo mximos y mnimos de duracin de las locaciones, la mxima duracin
es de diez aos y el plazo mnimo es de dos aos para la locaciones de inmuebles destinados a viviendas
y de tres aos si el inmueble esta destinado al comercio o industria.
El destino de la cosa dada en locacin: Es obligatorio detallar el destino que el locatario dar a la cosa
objeto de la locacin, se permite que el locatario vari o cambien el destino nicamente si el locador lo
autoriza.
Del locatario
Pagar el precio.
Conservar la cosa en buen estado.
Emplearla para el destino convenido.
Restituir el bien.