161257

N de Expediente

Fecha Informe

MUNICIPALIDAD METROPOLITANA DE LIMA

INFORME DE VERIFICACION ADMINISTRATIVA - EDIFICACION N

-2012

201

-MML-GDU-SAU

1.- DATOS GENERALES:

Propietario

INVERSIONES QUIAR S.A.C.

Apellidos y Nombres Razn Social

Responsable de Obra

ARCOS PILPE

CIP

GUILLERMO ALEJANDRO
Apellidos y Nombres

Ubicacin del proyecto

Registro CAP/CIP

JR. FRAY DURAND MARTHELL

2452

Av. / Jr. / Calle / Pasaje

Mz

Lote

Sub Lote

LOS CIPRESES

CERCADO DE LIMA

LIMA

Urbanizacin / A.H. / Otro

Distrito

Provincia

2.- TIPO DE TRMITE:

2.1.- TIPO DE OBRA:

ANTEPROYECTO EN CONSULTA

EDIFICACION NUEVA

ACONDICIONAMIENTO (*)

LICENCIA DE OBRA

AMPLIACIN

PUESTA EN VALOR HISTRICO MONUMENT

REGULARIZACION

REMODELACIN

CERCADO

REFACCIN (*)

DEMOLICIN

(*) Slo para obras que se ejecutan en inmuebles que constituyen parte integrante de Patrimonio Cultural de la Naci
N 29090

RDM

ZONIFICACIN

DEMOLICION TOTAL (DE VIVIENDA DE 2 PISOS)

USO

3.- MODALIDAD DE APROBACIN:

APROBACION CON FIRMA DE PROFESIONALES

CON FIRMA DE PROFESIONALES

RESPONSABLES

APROBACIN CON EVALUACIN

Revisores Urbanos

APROBACIN CON EVALUACIN

PREVIA DE PROYECTOS POR

DE COMISIONES TCNICAS
Comisin Tcnica

4.- VERIFICACIN ADMINISTRATIVA:

SI
CUMPLE CON LOS REQUISITOS ESTABLECIDOS EN

NO

CUMPLE CON REA, LINDEROS Y MEDIDAS PERIMTRICAS

SEGN COPIA LITERAL DE DOMINIO

CUMPLE CON REAS DECLARADAS EN EL PROYECTO

CUMPLE CON NORMAS DE DISEO DEL R.N.E.

CUMPLE CON NORMAS URBANSTICAS Y/O

EDIFICATORIAS VIGENTES

SI

CON CERTIFICADO DE PARMETROS URBANSTICOS Y EDIFICATORIOS:

-

PARMETROS

2010

UNI./MULTI./C.RES.

USOS COMPATIBLES

DEL INDICE DE USOS

DENSIDAD NETA

NO SE INDICA

COEFICIENTE DE EDIFICACIN

NO SE INDICA
30 / 40 / 50

ALTURA MXIMA

RETIROS MNIMOS (metros)

3 / 5 / 7 PISOS

Frontal

3.00

Lateral

-----------

Otros
ALINEAMIENTO DE FACHADA

NO

-MML-GDU-SPHU-DC

NORMATIVO

USOS PERMITIDOS

% REA LIBRE MNIMO

OBSERVACIONES

EL TUPA, EN LA LEY N 29090 Y SUS REGLAMENTOS

N DE CERTIFICADO

(*)

----------Respetar Der. Via Aprob. H.U.

PROYECTO

(*)

OBSERVACIONES

N DE ESTACIONAMIENTOS

1 cada 3 viv.

(*) De requerir mayor espacio, deber continuar en el tem: 6.- OBSERVACIONES

INF. VERIFICACION ADMINISTRATIVA - Edificacin N

-2012

-MML-GDU-SAU

5.- VERIFICACIN DEL CUADRO DE REAS:

RESUMEN DE LAS REAS DECLARADAS EN EL PROYECTO:
PISOS / NIVELES

EXISTENTE (*)

DEMOLICION

PRIMER

148.00

148.00

SEGUNDO

148.00

148.00

296.00

296.00

(Sumar y restar reas por pisos y segn tipo de obra)

NUEVA

AMPLIACIN

REMODELAC.

PARCIAL

0.00

0.00

0.00

TERCER
CUARTO

TOTAL

RESUMEN DE LAS REAS VERIFICADAS:

PISOS / NIVELES

(Sumar y restar reas por pisos y segn tipo de obra)

EXISTENTE (*)

DEMOLICION

PRIMER

148.00

148.00

SEGUNDO

148.00

148.00

296.00

296.00

NUEVA

AMPLIACIN

REMODELAC.

PARCIAL

0.00

0.00

0.00

TERCER
CUARTO

TOTAL

(*) De requerir mayor espacio, deber continuar en el tem: 6.- OBSERVACIONES

6.- OBSERVACIONES:
1) Conforme al ART 47-h del DS 024-2008-VIV (Reglam. de Ley 29090): Presentar copia de los planos que obran en SUNARP
como los correspondientes a la inscripcin de la declaratoria de fbrica del inmueble a demoler.
2) Aclarar la Declaracin Jurada de Habilidad del Arq. Pablo Quintanilla como responsable del proyecto de demolicin y no respon
sable de la obra de demolicin.
verificar si es neceasario que se inscriba la cancelacion del bloqueo hasta la inscripcion de la compra-venta porque sta se inscribio

7.- DE LA VERIFICACIN ADMINISTRATIVA:

DIA

Los suscritos declaramos que la informacin y documentacin que presentamos se presumen ciertas y verdaderas, en
aplicacin del numeral 1.7 del Artculo IV de le ley N 27444, Ley de procedimiento Administrativo General.

20

MES

AO

Firma y Sello del Tcnico que verifica

CAP / CIP

Firma y Sello del Funcionario Municipa

161257 -12
2012
-MML-GDU-SAU-DCE

39327

Registro CAP/CIP

2452
Int

LIMA
Departamento

OR HISTRICO MONUMENTAL

OTROS
Patrimonio Cultural de la Nacin - Art. 9 Ley

FIRMA DE PROFESIONALES

ONSABLES

BACIN CON EVALUACIN PREVIA

OMISIONES TCNICAS

*)

*)

OBSERVACIONES

X
OBSERVACIONES

-MML-GDU-SAU-DCE

(PAG.2 DE 2)

OBSERV.
EXIST.(*) C/D.F.
EXIST.(*) C/D.F.

OBSERV.
EXIST.(*) C/D.F.
EXIST.(*) C/D.F.

RP

o respon

nscribio

AO

2012

lo del Funcionario Municipal

261915

N de Expediente

Fecha Informe

MUNICIPALIDAD METROPOLITANA DE LIMA

12

INFORME DE VERIFICACION ADMINISTRATIVA - CONFORMIDAD DE OBRA

N
-2013
-MML-GDU-SAU-DCE
1041
1.- DATOS GENERALES:

Solicitante

DAN CONSTRUCTORES S.A.C.

Apellidos y Nombres Razn Social

Responsable de Obra

CAP

BALBUENA GAMARRA MARCOANTONIO

Apellidos y Nombres

Ubicacin del proyecto

Registro CAP/CIP

DIONISIO DERTEANO N 1558-1560

Av. / Jr. / Calle / Pasaje

LOS CIPRESES

CERCADO DE LIMA

LIMA

Urbanizacin / A.H. / Otro

Distrito

Provincia

2.- TIPO DE LICENCIA DE EDIFICACIN:

EDIFICACION NUEVA

REFACCIN *

AMPLIACIN

ACONDICIONAMIENTO *

REMODELACIN

PUESTA EN VALOR HISTRICO MONUMENTAL

* Slo para obras que se ejecutan en inmuebles que constituyen parte integrante de Patrimonio Cultural de la Nacin - Art. 9 Ley N 29090

LICENCIA DE EDIFICACIN N

035
CZ

ZONIFICACIN

-2013
USO

-MML-GDU-SAU/LE

VIVIENDA MULTIFAMILIAR

3.- MODALIDAD DE APROBACIN:

A

APROBACION CON FIRMA DE PROFESIONALES

APROBACIN CON EVALUACIN

CON FIRMA DE PROFESIONALES

RESPONSABLES

Revisores Urbanos

PREVIA DE PROYECTOS POR

APROBACIN CON EVALUACIN P

DE COMISIONES TCNICAS

Comisin Tcnica

4.- VERIFICACIN ADMINISTRATIVA:

SI
CUMPLE CON LOS REQUISITOS ESTABLECIDOS EN

PLANOS

CUMPLE CON PLANOS APROBADOS

PRESENTA PLANOS DE REPLANTEO (1)

PLANOS DE REPLANTEO CUMPLE CON NORMAS

DE DISEO DEL R.N.E.

CUMPLE CON NORMAS URBANSTICAS Y/O

DENSIDAD NETA
AREA MINIMA NORMATIVA
% REA LIBRE MNIMO
ALTURA MXIMA:

RETIROS MNIMOS (metros)

N DE ESTACIONAMIENTOS

NORMATIVO

PROYECTO

Vivienda Uni.y Multifamiliar,

Residencial

VIVIENDA MULTIFAMILIAR

NO SE INDICA

--

120m2; 150m2; 200m2

200.44 m2

30%/40%/50%

39.00%

5 Pisos

5 Pisos

Frontal

3.00 ml.

3.00ml.

Lateral

0.00

0.00

Otros
ALINEAMIENTO DE FACHADA: .

OBSERVACIONES

EDIFICATORIAS VIGENTES

USOS PERMISIBLES:

(*)

EL TUPA, EN LA LEY N 29090 Y SUS REGLAMENTOS

PARMETROS

NO

0.00

0.00

8.30 ml.

8.30 ml.

1 CADA 3 VIVIENDAS

02 estacionamientos

(*)

OBSERVACIO

(1) Diferenciado del plano original

(*) De requerir mayor espacio, deber continuar en el tem: 6.- OBSERVACIONES

INF. VERIFICACION ADMINISTRATIVA Conformidad de Obra N

247-

2013

-MML-GDU-SAU-DCE

5.- VERIFICACIN DEL CUADRO DE REAS:

RESUMEN DE LAS REAS DECLARADAS EN EL PROYECTO:
PISOS / NIVELES

EXISTENTE

DEMOLICION

(Sumar y restar reas por pisos y segn tipo de obra)

NUEVA

AMPLIACIN

REMODELAC.

TOTAL A.TECHADA

1 PISO

122.44

122.44

2 PISO

119.29

119.29

3 PISO

119.29

119.29

4 PISO

119.29

119.29

5 PISO

115.42

115.42

AREA TOTAL

595.73

595.73

RESUMEN DE LAS REAS VERIFICADAS:

PISOS / NIVELES

EXISTENTE

(Sumar y restar reas por pisos y segn tipo de obra)

DEMOLICION

NUEVA

AMPLIACIN

REMODELAC.

1 PISO

122.44

122.44

2 PISO

119.29

119.29

3 PISO

119.29

119.29

4 PISO

119.29

119.29

5 PISO

115.42

115.42

AREA TOTAL

595.73

595.73

6.- OBSERVACIONES:
En fecha 02/12/2013 se realiz la inspeccin encontrndose que la obra esta culminada al 100% y que los planos de replanteo estn
de acuerdo a la realidad fsica de la obra, no presentando variaciones con respecto a los planos aprobados.
Revisada la documentacin presentada se ha observado lo siguiente:
1.- En el FUE tem 5.1 Memoria descriptiva de la edificacin: indicar el rea de cisterna, e indicar las reas de los ambientes segn
planos aprobados; tem 5.2 Cuadro de reas: indicar el rea de cisterna-tanque elevado (m2).
2.- En el plano de Ubicacin y Localizacin: indicar el uso, altura de la vivienda colindante posterior al predio a edificar.
Cabe indicar que el predio cuenta con la inscripcin de la demolicin en la SUNARP con partida N 40073841, Asiento B00001. Se
adjunta fotos de la edificacin nueva.
El administrado deber presentar tres(3) juegos de planos (Ubicacin y Localizacin), FUE por triplicado subsanando las observaciones
antes indicadas.

7.- DE LA VERIFICACIN ADMINISTRATIVA:

DIA

MES

12

Los suscritos declaramos que la informacin y documentacin que presentamos se presumen ciertas y verdaderas, en aplicacin del
numeral 1.7 del Artculo IV de le ley N 27444, Ley de procedimiento Administrativo General.

Firma y Sello del Tcnico que verifica

Firma y Sello del Funcionario Municipal

261915 -13
2013

BRA

.C.

CAP

7511

Registro CAP/CIP

LIMA
Departamento

CERCADO
DEMOLICIN
OTROS

MML-GDU-SAU/LE

CON FIRMA DE PROFESIONALES

RESPONSABLES

APROBACIN CON EVALUACIN PREVIA

DE COMISIONES TCNICAS

(*)

OBSERVACIONES

(*)

OBSERVACIONES

nuar en el tem: 6.- OBSERVACIONES

-MML-GDU-SAU-DCE

(PAG.2 DE 2)

sos y segn tipo de obra)

OBSERV. (*)

TOTAL A.TECHADA

122.44
119.29
119.29
119.29
115.42
595.73

sos y segn tipo de obra)

OBSERV. (*)
122.44
119.29
119.29
119.29
115.42
595.73

eplanteo estn

ientes segn

B00001. Se

as observaciones

AO

a y Sello del Funcionario Municipal

2013