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NBR 12721:2006

Tangram Engenharia e Consultoria Ltda.


Av. Augusto de Lima, 1.800 sala 802
Belo Horizonte MG
Tel: 31 3295-1386
Engenheiro Responsvel - Selma de Sena Reis

INSTRUES PARA PREENCHIMENTO


1 - Os quadros da NBR 12721:2006 foram elaborados em planilha Microsoft Excel
2 - As planilhas esto protegidas. Para us-las o profissional dever seguir os seguintes passos:
- selecionar toda a planilha
- no menu "Editar" clicar em copiar
- abrir uma nova planilha excel
- na nova planilha ir ao menu "Editar" e clicar em colar
- ajustar as alturas das linhas e as larguras das colunas
3 - Ao copiar as planilhas devero ser observadas as seguintes configuraes para impresso:
- o tamanho do papel A4
- o quadro Informaes Preliminares dever ser ajustado com 100 % do tamanho normal e 1 folha
de largura por 1 de altura
- todos os demais quadros devero ser ajustados com 90 % do tamanho normal e 1 folha de
largura por 1 de altura
- os quadros Informaes Preliminares e Avaliao do Custo Global e Unitrio da Construo
(Quadro III) tero a orientao Retrato
- todos os demais quadros tero a orientao Paisagem
- todas as margens sero iguais a 1,5, cabealho e rodap iguais a 0 (zero) e a pgina dever ser
centralizada na horizontal e na vertical
- no menu Ferramentas clicar em Opes e desmarcar Valores Zero
- o clculo nas planilhas est formatado com 02 (duas) casas decimais, exceto nas colunas dos
coeficientes de proporcionalidade onde o clculo est formatado com 05 (cinco) casas decimais
4 - Ateno especial para a clula correspondente ao "Folha no" quando for necessrio mais de
uma folha de cada quadro. Quando isto acontecer a frmula dever ser alterada
5 - A capa anexa no faz parte da NBR 12721:2006 sendo somente para indicar o profissional que
elaborou este trabalho
1 - INFORMAES PRELIMINARES
- Todas as colunas em amarelo so para lanamento de dados
- Nunca esquecer de preencher o total de folha no item 4

2 - QUADRO I
- No Quadro I devero ser lanados os dados nas colunas que esto em amarelo
- Ao lanar os dados nas clulas D5, C8, C10, N8, S6 e S10 as informaes sero levadas para
todos os demais quadros, em seus respectivos lugares
- Na coluna B devero ser discriminados todos os pavimentos da edificao. Podero ser
agrupados os pavimentos que tm as reas iguais
- Em seguida, devero ser lanados os dados correspondentes s reas da memria de cl-culo
de cada edifcio nas colunas C, D, E; H, I, J e M, N, O, assim como as quantidades de cada
tipo de pavimento na coluna T
- Ao terminar os lanamentos acima citados todas a planilha estar preenchida

INSTRUES PARA PREENCHIMENTO

3 - QUADRO II
- No Quadro II devero ser lanados os dados nas colunas que esto em amarelo
- Na coluna B devero ser discriminadas todas as unidades autnomas da edificao. Podero
ser agrupadas as unidades autnomas que tm as reas iguais
- Em seguida, devero ser lanados os dados correspondentes s reas da memria de clculo
de cada edifcio nas colunas C, D, E e H, I, J , assim como as quantidades de cada tipo de
unidade autnomas na coluna V
- Ao terminar os lanamentos acima citados todas a planilha estar preenchida

Observaes Importantes
1 - As frmulas para clculo nas diversas colunas do Quadro II esto com arredondamento,
indicando assim as possveis diferenas entre os totais dos Quadros I e II, assim como indicam
tambm a diferena de 1,00000 na coluna 31
2 - Os ajustes devero ser feitos manualmente, lembrando-se sempre que os to-tais dos Quadros I
e II devero ser absolutamente iguais, assim como a coluna 31 dever ser exatamente igual a
1,00000

4 - QUADRO III
- No Quadro III devero ser lanados os dados nas colunas que esto em amarelo
- As clulas P29 e P30 (fora dos limites do Quadro III) so auxiliares
- Na clula P29 devero ser lanados [dentro do parnteses da frmula, no lugar dos 0 (zeros)],
as parcelas do CUB publicadas pelo SINDUSCON referentes aos materiais, despesas
administrativas e equipamentos
- Na clula P30 dever ser lanado a parcela do CUB publicada pelo SINDUSCON referente
mo de obra
- Para o clculo da Remunerao da Construtora e do Incorporador (itens 11 e 12) devero ser
lanados os valores absolutos referentes aos respectivos percentuais nas clulas P64 e P65

5 - QUADRO IV-A
- No Quadro IV-A devero ser lanados os dados apenas nas colunas que esto em amarelo
- As colunas devero ser preenchidas somente quando existir rea sub-rogada
- O restante da planilha estar preenchido com os lanamentos de dados nos Quadros II e III

6 - QUADRO IV-B
- No Quadro IV-B devero ser lanados os dados apenas nas colunas que esto em amarelo
- As colunas devero ser preenchidas somente quando a(s) unidade(s) autnoma(s) tiver(em)
rea(s) acessria(s)
- O restante da planilha estar preenchido com os lanamentos de dados no Quadro II

7 - QUADRO IV-B-I

INSTRUES PARA PREENCHIMENTO


- No Quadro IV-B-I devero ser lanados os dados apenas nas colunas que esto em amarelo
- As colunas D e M devero ser preenchidas somente quando a(s) unidade(s) autnoma(s)
tiver(em) rea(s) acessria(s)
7 - QUADRO IV-B-I (continuao)
- A coluna H dever ser preenchida com a rea de terreno exclusiva de cada unidade autnoma
- A clula I13 dever ser preenchida com a rea do terreno que pertence a todas as unidades
autnomas
8 - QUADRO V
- O Quadro V todo para lanamento de dados conforme as instrues da NBR 12721:2006
indicadas no mesmo, exceto as clulas que so copiadas automaticamente do Quadro I

Observao Importante
1 - A frmula para o nmero da folha na clula L4 deste quadro dever ser alterada quando o
Quadro IV-B for substitudo pelo Quadro IV-B-I

9 - QUADRO VI
- O Quadro VI todo para lanamento de dados conforme as instrues da NBR 12721:2006,
exceto as clulas que so copiadas automaticamente do Quadro I

10 - QUADRO VII
- O Quadro VII todo para lanamento de dados conforme as instrues da NBR 12721:2006,
exceto as clulas que so copiadas automaticamente do Quadro I

11 - QUADRO VIII
- O Quadro VIII todo para lanamento de dados conforme as instrues da NBR 12721:2006,
exceto as clulas que so copiadas automaticamente do Quadro I

INSTRUES PARA PREENCHIMENTO

FOLHA No

ABNT NBR 12721 - INFORMAES PRELIMINARES


1.

2.

3.

INCORPORADOR
1.1

Nome:

1.2

CNPJ / CPF:

1.3

Endereo:

RESPONSABILIDADE TCNICA PELAS INFORMAES E CLCULOS


2.1

Profissional Resposvel Tcnico:

2.2

Nmero de Registro Profissional no CREA:

2.3

Anotao de Responsabilidade Tcnica (ART):

2.4

Endereo:

DADOS DO PROJETO / IMVEL


3.1

Nome do Edifcio:

3.2

Local da Construo:

3.3

Cidade / UF:

3.4

Designio Projeto-padro da ABNT NBR 12721


mais Semelhante ao Imvel

CS

CL

CG

CP

CP1Q

3.5

Quantidade de Unidades Autnomas:

3.6

Padro de Acabamento:

3.7

Nmero de Pavimentos:

3.8

Quantidade de Vagas de Estacionamento para Veculos


3.8.1 Vagas de Estacionamento (Unidades Autnomas):
3.8.2 Vagas de Estacionamento (Acessrio de Unidade Autnoma):
3.8.3 Vagas de Estacionamento (rea de Uso Comum):

3.9

rea do Lote / Terreno:

3.10 Data de Aprovao do Projeto Arquitetnico:


3.11 Nmero do Alvar de Aprovao do Projeto Arquitetnico:

4.

INFORMAES PLANILHAS / QUADROS


Esta a primeira folha de um total de folhas, todas numeradas seguidamente e assinadas conjuntamente pelo profissional
responsvel tcnico, incorporador / proprietrio, para arquivamento e registro junto ao competente Registro de Imveis, em
atendimento ao disposto na Lei 4.591 de 16 de dezembro de 1.964.

5.

DATA, LOCAL, ASSINATURAS E CARIMBOS


Local e Data:

Incorporador / Proprietrio:

Assinatura:
Carimbo:

Profissional Responsvel:

Assinatura:
Carimbo:

OBS: Os Quadros apresentados neste anexo podero ser reproduzidos, mantendo-se o formato original, sendo vedada a alterao
da numerao de quadros e colunas, designaes e especificaes.

INFORMAES PARA ARQUIVO NO REGISTRO DE IMVEIS


(Lei 4.591 - 16/12/64 - Artigo 32 e ABNT NBR 12721)
QUADRO I - Clculo das reas nos Pavimentos e da rea Global - Colunas 1 a 18

Folha No

LOCAL DO IMVEL

Total de Folhas
PROFISSIONAL RESPONSVEL

INCORPORADOR
NOME:
ASSINATURA:
DATA:

Coberta
Padro

Equivalent
e em rea
de Custo
Padro
(2+4)

Real
Real

Equivalent
e

5
0.00
(2+3)

TOTAIS

0.00

0.00

0.00

REA REAL GLOBAL (Total da coluna 17) =

Coberta de Padro
Diferente ou Descoberta

TOTAIS

0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00 m2

6
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00

Coberta
Padro

Equivalent
e em rea
de Custo
Padro
(7+9)

Real
Real

Equivalent
e

10
0.00
(7+8)

0.00

0.00

0.00

0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00

REA DO PAVIMENTO

Coberta de Padro
Diferente ou Descoberta

TOTAIS

11
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00

Coberta
Padro

12

TOTAIS
Equivalent
e em rea
de Custo
Padro
(12+14)

Real
Real

Equivalent
e

13

14

15
0.00
(12+13)

0.00

REA EQUIVALENTE GLOBAL (Total de coluna 18) =

0.00
0.00 m2

0.00

0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00

16
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00

Real
(5+10+15)

17
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00

Equivalent
e em rea
de Custo
Padro
(6+11+16)

18
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00

pavimentos idnticos)

Coberta de Padro
Diferente ou Descoberta

QUANTIDADE (Nmero de

NOME:
ASSINATURA:
DATA:
30/12/99
REGISTRO CREA:
REAS DE DIVISO PROPORCIONAL
REAS DE USO COMUM

REAS DE DIVISO NO PROPORCIONAL


REA PRIVATIVA
REA DE USO COMUM

Pavimento

Adotar numerao seguida do quadro I ao VIII

OBSERVAES

INFORMAES PARA ARQUIVO NO REGISTRO DE IMVEIS


(Lei 4.591 - 16/12/64 - Artigo 32 e ABNT NBR 12721)
QUADRO II - Clculo das reas das Unidades Autnomas - Colunas 19 a 38

Adotar numerao seguida do quadro I ao VIII

LOCAL DO IMVEL

0.00
Total de Folhas
PROFISSIONAL RESPONSVEL

INCORPORADOR
NOME:
0.00
ASSINATURA:
DATA:
30/12/99

0.00
30/12/99

Real
Real

19

TOTAIS

20

0.00

21

0.00

Equivalen
22
-te

0.00

23
0.00
(20+21)
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00

REA REAL GLOBAL (Total da coluna 37) =

Equivalen
-te em
rea de
Custo
Padro
(20+22)

Coberta
Padro

24
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
#DIV/0! m2

Real
Real

25

26

Equivalen
27
-te

28
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00

(25+26)

0.00

0.00

0.00

rea Total CoeficienDiferente ou


Equivalen
te de
Descoberta
-te em
Proporcio
Equivalen rea de
-nalidade
-te em
Custo
Equivalen
rea de
Padro
-te
Custo
(24+29)
Coberta
Padro
Padro
(30 / E30) (31
x E12) (31 x E13) (31 x E14)
(25+27)
Real

TOTAIS

29
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00

30
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00

31
#DIV/0!
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#DIV/0!

REA DE CONSTRUO GLOBAL (Total de coluna 38) =

32
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33
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#DIV/0!
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#DIV/0!
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#DIV/0!

#DIV/0! m2

34
#DIV/0!
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#DIV/0!
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#DIV/0!
#DIV/0!
#DIV/0!
#DIV/0!
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#DIV/0!
#DIV/0!
#DIV/0!
#DIV/0!
#DIV/0!
#DIV/0!

TOTAIS
Real

35
#DIV/0!
(32+33)
#DIV/0!
#DIV/0!
#DIV/0!
#DIV/0!
#DIV/0!
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#DIV/0!
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#DIV/0!
#DIV/0!
#DIV/0!
#DIV/0!
#DIV/0!
#DIV/0!

Equivalen
-te em
rea de
Custo
Padro
(32+34)

Real

36
37
#DIV/0!
#DIV/0!
#DIV/0! (23+28+35
#DIV/0!
)
#DIV/0!
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#DIV/0!
#DIV/0!
#DIV/0!
#DIV/0!
#DIV/0!
#DIV/0!
#DIV/0!

Equivalen
-te em
rea de
Custo
Padro
(30+36)

38
#DIV/0!
#DIV/0!
#DIV/0!
#DIV/0!
#DIV/0!
#DIV/0!
#DIV/0!
#DIV/0!
#DIV/0!
#DIV/0!
#DIV/0!
#DIV/0!
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#DIV/0!
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#DIV/0!
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#DIV/0!
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#DIV/0!
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Unidades Idnticas)

Coberta
Padro

Coberta de Padro
Diferente ou
Descoberta

TOTAIS

QUANTIDADE (Nmero de

Coberta de Padro
Diferente ou
Descoberta

NOME:
0.00
ASSINATURA:
DATA:
30/12/99
REGISTRO CREA: 0
REAS DE DIVISO PROPORCIONAL
REAS DE USO COMUM
REA DA UNIDADE
Coberta de Padro

REAS DE DIVISO NO PROPORCIONAL


REA PRIVATIVA
REA DE USO COMUM

Unidades

Folha No

OBSERVAES

INFORMAES PARA ARQUIVO NO REGISTRO DE IMVEIS


(Lei 4.591 - 16/12/64 - Artigo 32 e ABNT NBR 12721)
QUADRO III - Avaliao do Custo Global e Unitrio da Construo

Folha No

LOCAL DO IMVEL

0.00

Adotar numerao
seguida do quadro
I ao VIII

Total de Folhas 0
INCORPORADOR
NOME:
ASSINATURA:
DATA:

PROFISSIONAL RESPONSVEL

0.00

NOME:
0.00
ASSINATURA:
DATA:
30/12/99
REGISTRO CREA:

30/12/99

1. Projeto-padro (Lei 4.591 - art. 53 - 1) que mais se assemelha ao da incorporao projetada


CLASSIFICAO GERAL
USO RESIDENCIAL

AVALIAO DO CUSTO GLOBAL DA CONSTRUO E DO PREO POR M2 DE CONSTRUO

INFORMAES GERAIS

Designao

Padro de
Acabamento

Nmero de
Pavimentos

rea
equivalente
total do
projetopadro
adotado

Dependncias de Uso Privativo da Unidade Autnoma

Quartos

Sala

Banheiro ou WC

2. Sindicato que forneceu o Custo Unitrio Bsico


3. Custo Unitrio Bsico para o Ms de
4. reas Globais do Projeto Projetado
4.1 rea Privativa, Global (QI, E5)
4.2 real Real de Uso Comum, Global (QI, E10 + E15)
4.3 rea Real, Global (QI, E17)

R$ por m2 =
0.00 M2
0.00 M2
0.00 M2
0.00 M2
0.00 M2
0.00 M2

4.4 rea Equivalente* Privativa, Global (QI, E6)


4.5 real Equivalente* de Uso Comum, Global (QI, E11 + E16)
4.6 real Equivalente* Global (QI, E18)
* obs: reas equivalentes em rea de custo padro
5. Custo Bsico Global da Edificao (4.6 x Custo Unitrio Bsico (3))
5.1 Composio do Custo Global Bsico da Edificao
5.1.1 Custo Bsico de Materiais e outros (5. x % Mat. do CUB informado em 3.)
5.1.2 Custo Bsico de Mo-de-Obra (5. x % Mo-de-Obra do CUB informado em 3.)
6. Parcelas Adicionais no Consideradas no Projeto-padro
6.1 Fundaes
6.2 Elevador(es)
6.3 Equipamentos e Instalaes, tais como:
6.3.1 Foges
6.3.2 Aquecedores
6.3.3 Bombas de Recalque
6.3.4 Incinerao
6.3.5 Ar condicionado
6.3.6 Celefao
6.3.7 Ventilao e Exausto
6.3.8 Outros (Discriminar)

6.4 Playground
6.5 Obras e Servios Complementares:

Quartos de Empregados

R$
R$
R$

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%
%
%

0.00
%
%

R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$

6.5.3 Ajardinamento
6.5.4 Instalao e Regulamentao do Condomnio
6.5.5 Outros

R$
R$
R$

6.6 Outros Servios (Discriminar)

%
%
%

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6.5.1 Urbanizao
6.5.2 Recreao (Piscinas, Campos de Esporte)

7. 1o Subtotal
8. Impostos, Taxas e Emolumentos Cartoriais
9. Projetos:
9.1 Projetos Arquitetnicos

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R$
R$
R$
R$

0.00

R$
R$
R$

9.2 Projeto Estrutural


9.3 Projeto de Instalaes

R$
R$

9.4 Projetos Especiais


10. 2o Subtotal

R$
R$
R$

0.00

11. Remunerao do Construtora


12. Remunerao do Incorporador

R$
R$

0.00
0.00

13. Custo Global da Construo


14. Custo Unitrio da Obra em Clculo [Custo total / rea equivalente (13 / 4.6)]

R$
R$

0.00
#DIV/0! / m2

INFORMAES PARA ARQUIVO NO REGISTRO DE IMVEIS


(Lei 4.591 - 16/12/64 - Artigo 32 e ABNT NBR 12721)
QUADRO IV A - Avaliao do Custo de Cosntruo de Cada Unidade Autnoma e Clculo do Re-rateio de Sub-rogao - Colunas 39 a 52
LOCAL DO IMVEL

0.00
INCORPORADOR

Designao da
Unidade

(Q II - 19)

39
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
TOTAIS

Custo

(Q II - 38)

(31 x Item 13 Q III)

NOME:
0.00
ASSINATURA:
DATA:
30/12/99
REGISTRO CREA:
Re-rateio do Custo (Quando houver unidade(s) dada(s) em pagamento do Terreno)

Coeficiente de
Coeficiente de Proporcionalida
Proporcionalida
de (das
de (para rateio
unidades que
do custo da
suportam o
construo)
custo da
construo)

(Q II - 31)

Adotar numerao seguida do quadro I ao VIII

Total de Folha

PROFISSIONAL RESPONSVEL

NOME:
0.00
ASSINATURA:
DATA:
30/12/99
Custo de Construo da Unidade Autnoma

rea
Equivalente em
rea de Custo
Padro das
Unidades

Folha No

(42)

Coeficiente de
Rateio de
Construo
Total (Re-rateio do

rea
Equivalente em
rea de Custo
Padro Total (re-

coeficiente de
proporcionalidade:
incorpora coeficiente
das unidades dadas
em pagamento do
terreno)

rateio das reas


equivalentes em
rea de custo
padro: rea
prpria + quota da
rea sub-rogada)

(43 / E43)

(44 x E40)

0
Quantidade (Nmero de Unidades Idnticas)

Custo da
Construo
Total (re-rateio
do custo)

Custo da Subrogao
Suportado por
Cada Unidade

rea Real das


Unidades Subrogadas

Quota da rea
Real dada em
Pagamento do
Terreno

(44 x Item 13 Q III)

(46 - 41)

(Q II - 37)

(44 x E48)

40
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42
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48

49
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0.00

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Total (total de
unidades
idnticas subrogadas ou
no)

Sub-rogadas

50

51

Diferena
(unidades que
suportam o
custo da
cosntruo)

(50 - 51)

52

0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00

0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00

0.00

OBSERVAO (Indicar Unidades Sub-rogadas)

INFORMAES PARA ARQUIVO NO REGISTRO DE IMVEIS


(Lei 4.591 - 16/12/64 - Artigo 32 e ABNT NBR 12721)
QUADRO IV B - Resumo das reas Reais para os Atos de Registro e Escriturao - Colunas A a G
LOCAL DO IMVEL

0.00
INCORPORADOR

NOME:
ASSINATURA:
DATA:

NOME:
ASSINATURA:
DATA:

30/12/99

30/12/99

REGISTRO CREA:

OUTRAS REAS
PRIVATIVAS
(ACESSRIAS)

(23) = (B + C)

0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00

REA PRIVATIVA
TOTAL

0.00

REA DE USO
COMUM
(28 + 35)

REA REAL TOTAL


(37) = (D + E)

COEFICIENTE DE
PROPORCIONALIDADE
(31)

QUANTIDADE

B
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00

(Nmero de Unidades
Idnticas)

(PRINCIPAL)

TOTAIS

REA PRIVATIVA

Total de Folhas

0.00

REAS REAIS

(19)

Adotar numerao seguida do quadro I ao VIII

PROFISSIONAL RESPONSVEL

0.00

DESIGNAO DA
UNIDADE

Folha No

OBSERVAES

0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00

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0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00

0.00

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INFORMAES PARA ARQUIVO NO REGISTRO DE IMVEIS


(Lei 4.591 - 16/12/64 - Artigo 32 e ABNT NBR 12721)
QUADRO IV B I - Resumo das reas Reais para os Atos de Registro e Escriturao - Colunas A a J

Folha No

LOCAL DO IMVEL

0.00
INCORPORADOR

NOME:
ASSINATURA:
DATA:

0.00

NOME:
ASSINATURA:
DATA:

30/12/99

B
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00

TOTAIS

C
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00

0.00

(28 + 35)

E
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00

REGISTRO CREA:

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REA REAL
TOTAL

REA DE
TERRENO DE
USO
EXCLUSIVO

(37) = (D + E)

(inclui rea do terreno


na projeo da
edificao)

G
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REA DE
TERRENO DE
USO COMUM

0.00

REA DE
TERRENO
TOTAL

I
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COEFICIENTE
DE
PROPORCIONALIDADE
(31)

Unidades Idnticas)

(23) = (B + C)

30/12/99
REA DE TERRENO

OUTRAS REAS REA PRIVATIVA REA DE USO


REA PRIVATIVA
TOTAL
COMUM
PRIVATIVAS
(PRINCIPAL)
(ACESSRIAS)

0.00

QUANTIDADE (Nmero de

(19)

Total de Folhas

PROFISSIONAL RESPONSVEL

REAS REAIS

DESIGNAO
DA UNIDADE

Adotar numerao seguida do quadro I ao VIII

OBSERVAES

J
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0.00
0.00
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0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00

INFORMAES PARA ARQUIVO NO REGISTRO DE IMVEIS


(Lei 4.591 - 16/12/64 - Artigo 32 e ABNT NBR 12.721)
QUADRO V - INFORMAES GERAIS
LOCAL DO IMVEL

Folha No

0.00

Total de Folhas
PROFISSIONAL RESPONSVEL
0.00

INCORPORADOR
NOME:
ASSINATURA:
DATA:
30/12/99
TIPO DE EDIFICAO:

0.00

NMERO DE PAVIMENTOS:
NMERO DE UNIDADES AUTNOMAS POR PAVIMENTO:
EXPLICAO DA NUMERAO DAS UNIDADES AUTNOMAS
PAVIMENTOS ESPECIAIS (SITUAO E DESCRIO)
- PILOTIS
- PAVIMENTOS DE TRANSIO
- GARAGENS
- PAVIMENTOS COMUNITRIOS
- OUTROS PAVIMENTOS
DATA DA APROVAO DO PROJETO E REPARTIO COMPETENTE
OUTRAS INFORMAES

Adotar numerao seguida do quadro I ao VIII

NOME:
ASSINATURA:
DATA:

30/12/99

REGISTRO CREA: 0

INFORMAES PARA ARQUIVO NO REGISTRO DE IMVEIS


(Lei 4.591 - 16/12/64 - Artigo 32 e ABNT NBR 12721)
QUADRO VI - MEMORIAL DESCRITIVO DOS EQUIPAMENTOS
LOCAL DO IMVEL

Folha No

0.00

Total de Folhas
PROFISSIONAL RESPONSVEL
0.00

INCORPORADOR
NOME:
ASSINATURA:
DATA:

0.00

NOME:
ASSINATURA:
DATA:

30/12/99

EQUIPAMENTOS

Adotar numerao seguida do quadro I ao VIII

TIPO (OU MARCA)

ACABAMENTO

30/12/99

REGISTRO CREA: 0
DETALHES GERAIS

INFORMAES PARA ARQUIVO NO REGISTRO DE IMVEIS


(Lei 4.591 - 16/12/64 - Artigo 32 e ABNT NBR 12721)
QUADRO VII - MEMORIAL DESCRITIVO DOS ACABAMENTOS - (Dependncias de uso privativo)
LOCAL DO IMVEL

Folha No

0.00

Total de Folhas
PROFISSIONAL RESPONSVEL
0.00

INCORPORADOR
NOME:
ASSINATURA:
DATA:

0.00

NOME:
ASSINATURA:
DATA:

30/12/99

DEPENDNCIAS

Adotar numerao seguida do quadro I ao VIII

PISOS

PAREDES

30/12/99

REGISTRO CREA: 0
TETOS

OUTROS

INFORMAES PARA ARQUIVO NO REGISTRO DE IMVEIS


(Lei 4.591 - 16/12/64 - Artigo 32 e ABNT NBR 12721)
QUADRO VIII - MEMORIAL DESCRITIVO DOS ACABAMENTOS - (Dependncias de uso comum)

Folha No

LOCAL DO IMVEL

0.00

Total de Folhas
PROFISSIONAL RESPONSVEL
0.00

INCORPORADOR
NOME:
ASSINATURA:
DATA:

0.00
30/12/99

DEPENDNCIAS

NOME:
ASSINATURA:
DATA:
PISOS

PAREDES

30/12/99

10

Adotar numerao seguida do quadro I ao VIII

REGISTRO CREA:
TETOS

0
OUTROS

Unidades
Autnomas
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
TOTAL

Quantidade

Privativa
Coberta

0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00

reas Reais (m2)


Comum

0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00

Descoberta

0.00

Garagem
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00

Comum
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Total
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Frao Ideal
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