Diccionario Civil Guatemalteco MC

DICCIONARIO DE DERECHO CIVIL GUATEMALTECO
para la que ha sido creado con la sola

intencin de perjudicar a un tercero o sin un
ABANDONO. Acto de renuncia voluntaria a
fin serio y legtimo.
un derechyo o una pretensin. Dejacin

voluntaria de una persona o una actividad
ABUSUS. Trmino latino que describe uno de
respecto de la que se tienen ciertos deberes.
los contenidos del derecho de propiedad junto

con el "usus" y el "fructus", y que consiste en
la disposicin de la cosa por su enajenacin o
destruccin.
ACCESION. Modo de adquisicin de la
ABINTESTATO.
testamento.
propiedad por la extensin de sta a todo lo
Cualificacin de la sucesin (o el heredero) de
que produce una cosa que se le une o
una persona fallecida sin testamento o cuando
incorpora tanto en forma natural como
ste
artificial. Alfonso Braas afirma que "La
resulta
nulo.
Sin
VER
SUCESION
INTESTADA.
accesin, en su concepto global, es todo lo

que produce un bien y pertenece a ste, y todo
ABOGADO.
Profesional
liberal
que,
lo que se une e incorpora a un bien, por accin
perteneciente a un Colegio de Abogados se
de la naturaleza o del hombre (vervigracia,
dedida a la defensa de intereses jurdicos
cuando un terreno aumenta de extensin en el
ajenos.
curso de los aos, por la accin de la corriente

de las aguas de un ro). Clemente de Diego, la
ABUSO. Uso excesivo de un poder de hecho
define como el derecho que compete al dueo
o de derecho.
de una cosa sobre lo que sta produzca y a ella

se incorpore de modo inseparable.
ABUSO DE DERECHO. Ejercicio de un

derecho por su titular contrario a la finalidad
ACCESION DE BUENA FE. El artculo 661
LICENCIADO DANIEL MATTA CONSUEGRA
_____________________________________________________________________________________________________________________________________________
del Cdigo Civil establece que "El dueo del
elemento principal por su dependencia fsica o
terreno en que se edificare, sembrare o
lgica. Accesorium squietur principale, que
plantare de buena fe, tendr derecho a hacer
significa que lo accesorio sigue a lo principal.
suya la obra, siembra o plantacin, previa la

indemizacin correspondiente, o de obligar al
ACCION CIVIL. Accin que corresponde a
que edific o plant a pagarle el precio del
la vctima de un delito o falta para la
terreno, y al que sembr solamente su renta.
reparacin de los perjuicios sufridos. Puede

ser ejercitada ante la jurisdiccin penal, o,
ACCESION OCASIONADA POR LAS
separadamente, ante la jurisdiccin civil.
AGUAS. ACCESION DE MALA FE. De

conformidad con el Cdigo Civil, tiene lugar
ACCION PAULIANA O REVOCATORIA
cuando
(ALIENATIO
el
propietario
del
suelo
hace
IN
FRAUDEM
construcciones o plantaciones con materiales
CREDITORUM).
ajenos o el sujeto que edifica, planta o siembra
Tiene su origen en el pretor Paulo que la
en terreno ajeno. ver artculos 660 y 664 del
instituy en Roma, a finales de la Repblica.
Cdigo Civil.
Es Accin por la que el acreedor puede

impugnar los actos realizados por el deudor en
ACCESION POR INCORPORACION A
fraude de sus derechos. Otro autor la define
BIENES INMUEBLES. De conformidad
como "La accin que tiene por objeto dejar sin
con el artculo 658 y 659 del Cdigo Civil,
efecto las enajenaciones o renuncias de
tiene lugar, por todo lo que se une o incorpora
derechos efectuados por el deudor en fraude
a una cosa perteneciente al propietario de sta,
de los acreedores". El Doctor Alvaro Rolando
por
siembra,
Torres Moss, la define como los actos de
plantacin o cualquier obra que se realiza
enajenacin realizados con fraude en perjuicio
sobre o debajo del suelo, la cual se presume
de sus acreedores. Cuando el deudor tiene
hecha por el propietario a su costa y como
muchas deudas, asume una accin activa, para
consecuencia le pertenecen a ste.
evitar que le embarguen sus bienes, tratando
ejemplo,
la
construccin,
de salir de ellos, ya sea vendindolos o

ACCESORIO. Aquello que se incorpora a un
donndolos. Esa actitud perjudica a los
acreedores, quienes por medio de esta accin
que si el acto dispositivo es oneroso, haya
pueden solicitar se revoquen o dejen sin efecto
mediado mala fe en el deudor y en el tercero
estos negocios y hacer volver los bienes al
que contrato con l. (del arto. 129O al 1298
patrimonio del deudor y hacerse pago los
c.c.). Sus efectos jurdicos son: devolver los
acreedores con ellos.
bienes que del tercero adquiri, siempre que
El deudor al poder
enajenar sus bienes libremente, hacindolos
obre
salir
del negocio fraudulento.
de
su
indudablemente
patrimonio,
sin
que
lo
debilitaba,
los
acreedores
de mala fe y se declare la nulidad
tuvieran accin que facilitar la circulacin de
ACCION
REDHIBITORIA
(ACTIO
los bienes, pero cuando haba fraude en
REDHIBITORIA). Accin por la que el
atencin a l, deba concederse al acreedor un
comprador de una cosa solicita la resolucin
recurso para impugnar stos actos realizados
de la venta en razn de vicios ocultos.
in fraudem creditorum. La accin paulina o

fabiana,
procede
para
proteger
los
ACCION REINDIVICATORIA. Medio de
acreedores contra los actos fraudulentos del
defensa que el ordenamiento concede al
deudor, y por medio de la cual se revocan las
propietario de un bien para reclamarlo de
enajenaciones que se hicieron en fraude de los
quien lo ha desposeido del mismo.
acreedores. La accin procede asimismo,

contra el tercero beneficiado con el negocio
ACCION
efectuado en fraude de los acreedores,
OBLICUA. Medio de defensa subsidiario que
haciendo las fuentes una serie de distinciones
se concede a los acreedores para ejercitar los
para
Los
derechos y acciones de su deudor y aplicar lo
requisitos para su procedencia son: Que el
que as obtengan al pago de lo que se les debe.
deudor lleve a cabo una enajenacin o
El Doctor Alvaro Rolando Torres Moss, la
renuncia de derechos; que al ejecutar ese acto
define como aquella que permite a los
dispositivo provoque o agrave su insolvencia;
acreedores ejercer todos los derechos y
que el acto dispositivo perjudique al acreedor,
acciones de su deudor, con excepcin de las
que el acto dispositivo sea anterior al crdito;
inherentes a su persona, teniendo como
apreciar
su
responsabilidad.
SUBROGATORIA
_____________________________________________________________________________________________________________________________________________
finalidad la defensa por va judicial, de sus
bien, si el negcio fuere de aquellos en que no
propios pecuniarios.
se acostumbre la aceptacin
expresa, o
cuando el oferente la hubiere dispensado, se

ACEPTACION.
Prestacin
del
consentimiento a una oferta de contrato. La
reputar concluido el contrato si la oferta no

fue rehusada sin dilacin.
simple concurrencia de oferta y aceptacin

hacen nacer el contrato. El Doctor Alvaro
ACEPTACION DE LA HERENCIA. Acto
Rolando Torres Moss, la define como "La
por el cual el llamado a suceder a una persona
declaracin de voluntad que concuerda en
(causante) declara su voluntad de querer ser
todos los puntos, esenciales o secundarios, con
heredero. La aceptacin puede ser pura y
la oferta." La aceptacin debe ser: lisa y llana
simple, expresa o tcita o a beneficio de
(sin modificaciones, ya que stas supondran
inventario.
una nueva oferta); debe dirigirse al proponente

(ya que si se hace a un tercero no vale); debe
ACREECER. Derecho que se concede a
hacerse en serio, en tiempo hbil y en forma
determinados
expresa. De conformidad con el Cdigo Civil,
usufructuarios de adquirir la parte de la
la respuesta o aceptacin se dar lisa y
herencia, legado o cosa usufructuada que
llanamente. Cuando la oferta se haga a
correspondera al que renuncia a los mismos,
persona ausente, el contrato se forma en el
muere antes que el testador o es incapaz de
momento en que el proponente reciba la
recibirlos. Se otorga cuando, en la sucesin
contestacin de aqulla dentro del plazo de la
legtima o ab intestato, la parte del que repudia
oferta. Si la oferta se hiciere sin fijacin de
la herencia incrementa la del resto de
plazo, el autor de ella quedar ligado durante
coherederos.
herederos,
legatarios
el tiempo suficiente para que la contestacin

llegue a su conocimiento. Si por alguna
ACREED0R. Persona que tiene un crdito
circunstancia la aceptacin llegare tardamente
contra otra llamada deudor. La obligacin del
lo
deudor es el crdito del acreedor y podr
comunicar sin dilacin al aceptante, bajo pena
consistir en dar, hacer o no hacer (bien tolerar
de responder por los daos y perjuicios. Ahora
la conducta de otros, bien no actuar). En caso
conocimiento
del
oferente,
ste
de incumplimiento, el acreedor podr pedir
con la posibilidad de separarlas o de que
judicialmente el cumplimiento de la obligacin
subsistan despus con independencia (689
o una indemnizacin. Ver crdito.
Cdigo Civil).
ADJUDICACION EN PAGO O DACION
ACTIVO. Conjunto de bienes y derechos
EN PAGO. El Doctor Alvaro Rolando Torres
posedos por una persona fsica o jurdica.
Moss, afirma que consiste en extinguir una
Constituye
obligacin, con una prestacin distinta a la
el
elemento
positivo
del
patrimonio.
debida. Se le define como "el acto jurdico

mediante el cual el deudor entrega al acreedor
ACTO JURIDICO. Hecho jurdico en el que
una prestacin diferente de la debida con el
interviene la voluntad consciente del hombre
consentimiento de ste. Es el negocio jurdico
para su formacin. Un hecho jurdico es el
por el cual el deudor transmite la propiedad de
nacimiento de la persona.
una cosa a su acreedor, quien acepta recibirla

en el lugar y en pago de la prestacin debida.
A CUENTA. Pago parcial imputables al
(artos. 1383 y 1421 c.c.). Sus requisitos son:
precio.
la existencia de una obligacin civil; que haya

una diferencia entre la prestacin debida y la
ADIR. Manifestar la voluntad de adquirir la
que la sustituye; que haya consentimiento de
herencia. Puede hacerse de forma pura y
ambas
simple o a beneficio de inventario.
solemnidades legales; y que tenga lugar la
partes;
que
se
haga
con
las
transmisin de la propiedad de la cosa. El

ADJUDICACION
CONJUNCION.
Cdigo Civil en su artculo 1386, determina
Atribucin de un bien a la persona que ofrezca
que no se puede obligar al acreedor a aceptar
el mayor precio en subasta pblica. Consiste
cosa distinta de la que se le debe, aunque el
en
valor de la ofrecida sea igual o mayor, salvo
la
unin
de
dos
cosas
muebles
pertenecientes a distintos dueos, se unen de

tal manera que vienen a formar una sola, pero
disposicin de la ley.
_____________________________________________________________________________________________________________________________________________
Adopcin de fecha 5 de mayo de 1947. En las

ADMINISTRADOR JUDICIAL. Persona
Constituciones de 1945 y 1954 se establece la
encargada por un rgano jurisdiccionable la
adopcin en beneficio de los menores de edad,
funcin de administrador.
ordenando su incorporacin en el Sistema

Jurdico
Guatemalteco.
En
la
actual
ADVERACION. Declaracin que ahce quien
Constitucin Poltica de la Repblica de
ejerce la fe pblica certificando la autenticidad
Guatemala, en su artculo 54, se establece que
de un testamento. Ejemplo, adveracin de un
el Estado reconoce y protege la adopcin. El
testamento.
adoptante adquiere la condicin de hijo del

adoptante. Y asimismo, se declara de inters
ADOPCION. Constitucin por resolucin
nacional la proteccin de los nios hurfanos y
judicial de un vnculo de filiacin entre dos
los nios abandonados.
personas, adoptante y adoptado, entre las que

no existe vnculo de sangre. La filiacin
ADOPTADO. aqul que se beneficia de la
adoptiva tiene los mismos efectos que la
adopcin. Ver adopcin.
filiacin por naturaleza. Para Marcel Planiol,

"Es un acto solemne, sometido a la aprobacin
ADQUISITIVA.
de la justicia, que crea entre dos personas
adquisitiva.
Ver
prescripcin
relaciones anlogas a las que resultara de la

filiacin. Habiendo sido admitida esta figura
AFINIDAD. Parentesco que existe entre una
jurdica en el Cdigo Civil de 1877, fue
persona y su familia poltica.
suprimida en la reforma del libro I de dicho

Cdigo Civil, mediante Decreto nmero 921
AGIOTISTA. Persona que se dedica a
del 30 de junio de 1926, asimismo no fue
obtener beneficio en el cambio de moneda o en
contemplada en el Cdigo Civil de 1933 y fue
el descuento de letras.
reestablecida mediante Decreto de la Junta

Revolucionaria de Gobierno nmero 63 del 24
AGNACION. Vnculo de parentesco que une
de febrero de 1945 y el Decreto nmero 375
a los hijos adoptados con sus padres
del Congreso de la Repblica, Ley de
adoptantes.
estado de interdiccin. De conformidad con el

ALBACEA.
el
artculo 283 del Cdigo Civil, estn obligados
testador para ejecutar el testamento, velando
a prestar alimentos en forma recproca, los
por
voluntad
cnyuges, los ascendientes, descendientes y
manifestada en el mismo. Conforme el artculo
hermanos. No obstante lo anterior, cuando el
1041 del Cdigo Civil, el albacea o ejecutor
padre,
testamentario, es la persona a quien el testador
personales y pecuniarias no estuviere en
encarga el cumplimiento de su voluntad
posibilidades de proporcionar los alimentos a
expresada en testamento. El albacea puede ser
sus hijos y la madre tampoco pudiera hacerlo,
testamentario o judicial, ste ltimo en los
dicha obligacin corresponde a los abuelos
casos de renuncia, remocin o falta del que
paternos de los alimentistas, por todo el
estaba nombrado en el testamento (1042 y
tiempo que dure la imposibilidad del padre de
1043 del Cdigo Civil).
stos.
ALIMENTOS. Podemos definir el derecho
ALQUILER
de alimentos "Como la facultad jurdica que
MATERNIDAD SUBROGADA.
el
Persona
nombrada
cumplimiento
de
la
por
por
circunstancias
DE
meramente
UTEROS.
VER
tiene una persona alimentista para exigir a otra

llamada alimentante, todo lo necesario para su
ALUVION. Modo de adquirir la propiedad
subsistencia,
de
por accesin que consiste en el aumento de
consanguinidad, afinidad o adopcin. De
terreno por la aportacin de tierra que hace un
conformidad con el Cdigo Civil, en su
ro a los campos que hay en sus orillas. De
artculo 278, la denominacin de alimentos
conformidad con el artculo 679 del Cdigo
comprende todo lo que es indispensable para
Civil, tiene lugar, por acrecentamiento que
el sustento, habitacin, vestido, asistencia
reciben
mdica y la educacin del alimentista cuando
sedimentacin de las aguas, los terrenos
es menor de edad, o en aquellos casos que
confinantes con los arroyos, torrentes, ros y
siendo mayores de edad, se encuentren
lagos que provocan el acrecentamiento, el cual
habitualmente enfermos, impedidos o en
pertenece a los dueos de tales terrenos.
en
virtud
de
lazos
paulatinamente
por
accesin
_____________________________________________________________________________________________________________________________________________
inmueble de su deudor, debiendo aplicarlos al

ALLANAMIENTO A LA DEMANDA.
pago de los intereses y del capital de la deuda.
Conformidad de la parte demandada con lo

solicitado por el demandante.
ANIMO DE LUCRO. Obrar con el deseo de

obtener cualquier tipo de beneficio, provecho,
AMIGABLES
COMPONEDORES.
Personas que dan resolucin a un conflicto
ventaja o utilidad, incluso los meramente

contemplativos o de ulterior beneficiencia.
planteado por otras, quienes se comprometen

a aceptar su decisin.
APARCERIA. Contrato por el que el titular

de una explotacin agraria cede sta a un
AMOJONAMIENTO. Es la accin que tiene
tercero, aparcero, a cambio de un porcentaje
el propietario de un fundo para deslindar su
de la produccin.
propiedad, citando a los colindantes y

delimitando su propiedad por medio de hitos o
APODERAMIENTO. Ver poder.
mojones visibles.
ARBITRAJE. Procedimiento de resolucin
ANALOGIA. Aplicacin de una norma a un
de litigios fuera del proceso jurisdiccional por
supuesto especfico no regulado por la misma
el que las partes se someten a la decisin de
pero que tiene con el supuesto que s est
una o varias personas, los rbitros, designadas
contemplado identidad de razn, es decir,
por ellas mismas. El arbitraje puede ser de
idntico fundamento.
derecho cuando se decide de acuerdo con el

ordenamiento jurdico, o de equidad, en el
ANATOCISMO. Capitalizacin de intereses
caso de que los rbitros resuelven segn su
vencidos por una deuda.
leal saber y entender.
ANOTACION REGISTRAL.
ARRAS. Suma de dinero entregada en el

momento de la conclusin de un contrato de
ANTICRESIS. Derecho de garanta por el
compraventa y que constituye una seal del
que el acreedor obtiene los frutos de un
mismo.
El
contrato
podr
rescindirse
conformndose el comprador a perderlas o el
ASOCIACION. Unin organizada de una
vendedor a
pluralidad de personas, los asociados o
devolverlas duplicadas.
miembros,
dotada
de
personalidad
independiente de la de estos.
ARRENDAMIENTO.
CRITERIO
AUSENCIA. En sentido corriente, la ausencia
REGISTRAL:
es
la
no
presencia,
en
un
momento
En relacin con los arrendamientos deber
determinado donde su presencia es necesaria.
consignarse lo relativo al artculo 3O del
Situacin de una persona desaparecida de su
Cdigo de Notariado; el Notario deber dar fe
ltima residencia sin haberse tenido ms
de haber tenido a la vista el ttulo justificativo
noticias de ella. La ausencia es aquella
del derecho del arrendante; el solicitante podr
situacin jurdica que al prolongarse puede
solicitar la cancelacin del arrendamiento por
originar otra distinta: la presuncin de muerte,
vencimiento del plazo siempre y cuando en el
es decir, como un modo de extinguir de forma
Registro conste el vencimiento del plazo
presuntiva la personalidad humana. En el
estipulado y no haya prrroga inscrita, el
Derecho Romano, no fue regulada esta
arrendante manifieste que no ha otorgado a la
institucin, debido a la falta de una doctrina
fecha prrroga alguna, as como que el
sistemtica sobre el tema. De conformidad
contrato no se encuentra vigente en virtud de
con el artculo 42 del Cdigo Civil, es ausente
prrroga por causa legal o contractual y lo
la persona que se halla fuera de la Repblica y
solicite por escrito con firma autenticada por
tiene o ha tenido su domicilio en ella, o la que
Notario.
ha desaparecido de su domicilio y cuyo

paradero se ignora. Toda persona que tenga
ASIENTO. Constatacin escrita de un hecho
derechos que ejercer u obligaciones que
o acto en un libro de registro. Ejemplo:
cumplir en la Repblica y se ausente de ella,
Inscripciones en el Registro Civil, Registro de
deber
la Propiedad.
constituido, con todas las facultades especiales
dejar
mandatario
legalmente
para responder de las obligaciones del
10
_____________________________________________________________________________________________________________________________________________
mandante, y si no lo hiciere, se le declarar

ausente a peticin de parte. NATURALEZA
AUTOCONTRATO
JURIDICA: a) Sistema Latino: Surgi con el
CONSIGO MISMO. Tiene lugar cuando una
Cdigo Civil Francs de 18O4, reconociendo
sola persona concentra la representacin o
tres etapas de la ausencia: La simple ausencia
poder de disposicin de dos patrimonios
o presuncin de ausencia, durante el cual se
distintos, poniendo a stos en virtud de una
autoriza a tomar medidas orientadas a la
sola declaracin de voluntad en una relacin
proteccin de los intereses del ausente por
de obligacin. Puede presentarse, ya sea
medio de medidas provisionales; la ausencia
cuando un representante de dos personas
declarada con posesin provisional de los
distintas contrata a nombre de ambas, o
bienes, otorgandose la guarda y proteccin del
cuando el representante de una persona, como
patrimonio a determinadas personas y la
tal, contrata consigo mismo. De conformidad
ausencia con posesin definitiva de los bienes
con el artculo 1694 del Cdigo Civil, no se
del ausente. Estos tres perodos podan
puede ejercer al mismo tiempo poder de varias
alzcanzar
aos,
personas cuando entre stas hay colisin de
transcurridos los cuales se decretaba la
derechos. Tampoco pues un solo mandatario
posesin definitiva de los bienes; y b) Sistema
otorgar contratos, representando a la vez los
Germnico: Basado en el Cdigo Civil
derechos o los intereses de dos partes
Alemn. Se distinguen dos etapas de la
contratantes,
ausencia: La ausencia material, simple o no
mandantes. El artculo 171O del mismo
presencia del individuo, que posibilita el
Cdigo establece que, sin la autorizacin
nombramiento de un curador o guardador de
previa y escrita del mandante, no puede el
bienes y la desaparicin, que podr ser a su
mandatario usar ni adquirir para s ni para sus
vez desaparicin o ausencia propiamente
parientes legales las sumas o bienes que de l
dicha, por medio de la cual el individuo cuyo
haya recibido por su cuenta, bajo pena de
paradero se ignora, y la desaparicin con
nulidad y pago de daos y perjuicios que se
peligro grave de muerte o ausencia cualificada
sobrevengan al mandante.
o calificada.
aproximadamente
treinta
sin
CONTRATO
autorizacin
de
los
AUTONOMIA
DE
LA
11
VOLUNTAD.
Principio en virtud del cual los contratantes

pueden establecer los pactos, clusulas y
condiciones que deseen, siempre que no sean
contrarios a las leyes, la moral o el orden
pblico.
AVAL. Garanta personal por la que un
tercero
se compromete a cumplir una
obligacin dineraria para el caso de que no

pague el obligado en primer lugar. Ver fiador.
AVULSION. Conforme al artculo 676 del

Cdigo Civil, tiene lugar cuando la corriente
de un arroyo, torrente o ro segrega de su
ribera una porcin conocida de terreno, y la
transporta a las heredades fronteras o a las
inferiores, por lo que el dueo de la finca que
orillaba la ribera segregada conserva la
propiedad
de
la
porcin
del
terreno
incorporado, debiendo ejercitar su derecho en

un plazo de seis meses, ya que de lo contrario
lo perder en favor del dueo del terreno a que
se hubiera agregado la porcin arrancada.
B
BENEFICIO. Ventaja, favor o privilegio que
12
_____________________________________________________________________________________________________________________________________________
la ley otorgada en determinadas circunstancias.
BENEFICIO DE MAYOR DE EDAD.

Derecho que el juez conced3 al mayor de
BENEFICIO DE DIVISION. Derecho que
diecisis aos sometido a tutela que lo solicite
se concede a un fiador de que, en caso de
de regir su persona y sus bienes como si fuera
afianzamiento mltiple de una deuda, la
mayor de edad. Ver emancipacin.
obligacin a responder de ella se divida entre

todos los fiadores. Este derecho no se da
BIEN. Viene del latn "bonus", que significa
cuando no se haya pactado expresamente la
bienestar, dicha fortuna, refirindose en
solidaridad.
consecuencia este trmino, tanto a las cosas

materiales como a todo aquello que puede
BENEFICIO DE EXCUSION. Derecho que
serle til o servirle para satisfacer sus
se concede al fiador de que los bienes del
necesidades fisiolgicas o espirituales. Los
deudor principal sean vendidos antes de ser el
bienes, son cosas tiles al hombre, que le
mismo compelido a pagar.
ofrecen beneficios, representando para l algn

valor y satisfaciendo sus necesidades. Para que
BENEFICIO DE INVENTARIO. Derecho
sea dable constituir relaciones jurdicas sobre
que se concede al heredero de no soportar, al
las cosas, stas deben reunir dos requisitos
aceptar la herencia, un pasivo superior al lmite
esenciales: Ser tiles (satisfacer mediante su
del activo determinado en el inventario de la
uso necesidades humanas) y ser apropiables
misma.
(factibles de aprehensin por parte del

hombre). En el momento en una cosa llena los
BENEFICIO DE JUSTICIA GRATUITA.
anteriores presupuestos, recibe la calificacin
Derecho que la ley concede a quin acredita
jurdica de " bien". En consecuencia bien, es
no tener medios suficientes para ejercitar sus
toda cosa susceptible de apropiacin. Todas
derechos
jurisdiccional,
las cosas, todos los derechos, muebles o
quedando exento de gastos judiciales y del
inmuebles componen el patrimonio de una
pago de honorarios de abogado y procurador,
persona. Para Colin y Capitant, los bienesx
que le son nombrados de oficio.
son las cosas que pueden ser objeto de un
ante
un rgano
derecho y representan un valor pecuniario. El
13
artculo 442 del Cdigo Civil define los bienes
del trfico, cosas dentro y cosas fuera del
como "las cosas que son o pueden ser objeto
comercio, ya sea que sean susceptibles o no de
de apropiacin". Ahora bien, debemos tener
trfico mercantil o puedan ser objeto de
presente que el Cdigo Civil en forma
mercado; y por el titular de su propiedad:
antitcnica emplea en forma indistinta los
bienes de particulares y bienes del Estado o de
trminos cosas y bienes, otorgndoles una
dominio pblico, que a su vez pueden ser,
sinonimia,
bienes de uso pblico comn y bienes de uso
citndo
como
ejemplos,
los
artculos 487, 493, 494, 655, 687, 689, 720
pblico no comn.
del Cdigo Civil. Los bienes se clasifican: Por

su naturaleza (corporales e incorporales); por
BIENES CONSUMIBLES. Son aquellos
su determinacin (genricos y especficos); por
bienes en los que el uso altera su substancia de
su susceptibilidad de substitucin (fungibles y
tal
no fungibles); por la posibilidad de su uso
aprovechamiento de sus funciones. Ejemplo:
repetido (consumibles y no consumibles); por
las bebidas.
manera
que
impide
un
ulterior
la posibilidad de fraccionamiento (divisibles y

no divisibles); por su existencia en el tiempo
BIENES CORPORALES. Son aquellos
(presentes y futuros); por su existencia en el
bienes que tienen existencia fsica apreciable
espacio y posibilidad de desplazamiento
por nuestros sentidos. Por ejemplo: un libro.
(inmuebles o bienes races, ya sean stos

inmuebles por su naturaleza, inmuebles por
BIENES DE DOMINIO PUBLICO. Son
incorporacin, inmuebles por
destino o
aquellos cuyo dominio se atribuye al Estado,
inmuebles por analoga) y bienes muebles); por
municipio o entidades descentralizadas o
la conexin de unos y otros (por su
autnomas (457 Cdigo Civil). Pudiendo ser:
constitucin y contenido, bienes singulares y
de uso pblico comn, tales como las calles
universalidades; por la jerarqua en que entran
(458 Cdigo Civil) y de uso no comn, tales
en relacin, los de la existencia independiente
como
o dependiente de los bienes y el de la
hidrocarburos, las minas, etc. (459 Cdigo
importancia y finalidad; por la susceptibilidad
Civil). Los bienes del Estado son inalienables e
el subsuelo,
los
yacimientos
de
14
_____________________________________________________________________________________________________________________________________________
imprescriptibles, de conformidad con el
BIENES FUNGIBLES. Son aquellos bienes
artculo 461 del Cdigo Civil. El artculo 124
que por no tener individualidad propia pueden
de la Constitucin Poltica de la Repblica de
ser substituidos por otros de su gnero. De
Guatemala, establece que los bienes nacionales
slo podrn ser enajenados en la forma que
Civil, los bienes muebles son fungibles cuando
determine la ley (debiendo entenderse que se
pueden ser sustituidos por otros de la misma
refiere a la ley de Contrataciones del Estado,
especie, calidad y cantidad.
contenida en el Decreto 57-92 del Congreso

de la Repblica, reformada por el Decreto 20-
BIENES FUTUROS. Son aquellos bienes
97 del Congreso y otras leyes especficas).0
cuya existencia no es real, sino que deben

racionalmente esperarse que pueda tenerla.
BIENES DIVISIBLES. Son aquellos bienes

que pueden fraccionarse en partes, sin
BIENES GANANCIALES. Bienes comunes
detrimento de su naturaleza.
de los cnyuges en la sociedad de gananciales.

BIENES GENERICOS. Son aquellos bienes
a los que se identifica por su naturaleza. Por
BIENES
ESPECIFICOS.
Son
aquellos
ejemplo: un televisor.
bienes que se particularizan por elementos de

exclusiva pertenencia. Ejemplo: Un vehculo
BIENES INDIVISIBLES. Son aquellos
marca "Metro Geo".
bienes que no admiten la divisin sin

menoscabo de su naturaleza y de su uso.
BIENES
EXTRAPATRIMONIALES.
Ejemplo: Una Radiograbadora.
Como su nombre lo indica, no pueden entrar

en el patrimonio de una persona porque no son
estimables en dinero, aunque tengan un gran
BIENES INCORPORALES. Son aquellos
valor espiritual, cultural o afectivo. Ejemplo:
bienes que an no tienen manifestacin
La libertad, la vida misma, la cultura, etc.
concreta y tangible, producen efectos jurdicos

determinados. Ejemplo: Una marca, el nombre
15
comercial.
respectivo el monto del impuesto, la cantidad

de timbres fiscales, su valor y el nmero de
BIENES INMUEBLES. Son aquellos que no

pueden trasladarse de un
cada uno.
lugar a otro sin
detrimento de su propia naturaleza. Estos a su

vez pueden ser: Por su naturaleza (el suelo y el
BIENES MUEBLES. El artculo 451 inciso
subsuelo); por incorporacin (son todos
1o., del Cdigo Civil, los define como aquellos
aquellos bienes que se les califica de inmuebles
que son susceptibles de trasladarse de un lugar
al hallarse unidos
al suelo en forma
a otro sin menoscabo de ellos mismos.
permanente); por el destino (son aquellos que
CRITERIO REGISTRAL: En relacin con
siendo muebles por naturaleza estn al servicio
la primera inscripcin de dominio de bienes
de un fundo, tal el caso de los semovientes
muebles identificables, sern ttulos suficientes
cuando estn puestos al servicio de la
para
explotacin de una finca, conforme al artculo
siguientes documentos: factura original de
455 del Cdigo Civil); y finalmente, inmuebles
compraventa
por analoga (son bienes incorpreos que por
testimonio o copia simple legalizada de
constituirse sobre bienes inmuebles se asimilan
escritura pblica donde conste la declaracin
a stos, ejemplo: La hipoteca). CRITERIO
jurada del interesado, sobre la propiedad y la
REGISTRAL:
circunstancia de que el mismo no se encuentra
En
la
compraventa
de
originar
debidamente
anterioridad,
registral,
los
cancelada,
inmuebles cuando el vendedor no sea
inscrito
contribuyente del IVA, el pago del impuesto se
advertencia del Notario respecto del delito de
cubrir en efectivo por el adquiriente o bien
perjurio; descripcin completa (serie, modelo,
adhiriendo timbres fiscales. En el primer caso,
tipo o cualquier otro dato diferenciador con
en la razn final del testimonio, el Notario
los dems de un mismo gnero o especie);
deber indicar el monto del impuesto y
valor estimado; nombre de la persona de la
adjuntar fotocopia legalizada del recibo
que se adquiri; la declaracin del arto. 30 del
correspondiente; y en el segundo, el Notario
Cdigo de Notariado; la fe del Notario de
deber indicar
haber tenido a la vista los documentos que
en la razn del testimonio
con
inscripcin
as como
la
16
_____________________________________________________________________________________________________________________________________________
justifican el derecho. No constituye ttulo

acreditativo de propiedad en el caso de
BIENES NO CONSUMIBLES. La no
vehculos la tarjeta de circulacin, solvencia
consumibilidad hace referencia a la factibilidad
aduanal
las
que ofrecen ciertos bienes de mantener su
pueden
naturaleza intacta pese el uso que de ellos se
ni
declaraciones
pliza
de
antes
importacin;
relacionadas
efectuarse en el instrumento donde al mismo
haga. Ejemplo: Una estufa elctrica o de gas.
tiempo se disponga del bien o se imponga

gravamen sobre el mismo; en los casos de
BIENES
NO
FUNGIBLES.
Los
que
inscripcin mediante factura y escritura pblica
teniendo individualidad precisa y concreta no
simultnea disponiendo del bien constituyendo
pueden ser sustituidos por otros. Ejemplo: La
gravmen prendario, cada documento deber
novela, Cien Aos de Soledad, de Gabriel
presentarse en diferente cartula; en el caso
Garca Marques.
especfico de documentos presentados para

obtener la primera inscripcin de buques y
BIENES PATRIMONIALES. Son aquellos
naves
bienes
particulares,
deber
acompaarse
que
pueden
ser
estimados
certificacin original de la matricula, expedida
pecuniariamente, incluyendo dentro de ellos
en la forma legal. En la compraventa de
ciertos valores de cambio. Ejemplo: Un libro.
muebles
cuando
el
vendedor
no
sea
contribuyente del IVA, el pago del impuesto se
BIENES PRESENTES. Son aquellos que
cubrir en efectivo por el adquiriente o bien
gozan de existencia actual, viviendo la realidad
adhiriendo timbres fiscales. En el primer caso,
del orden fsico o jurdico en el momento de
en la razn final del testimonio, el Notario
ser tenidos en cuenta como tales. Ejemplo: una
deber indicar el monto del impuesto y
casa.
adjuntar fotocopia legalizada del recibo

correspondiente; y en el segundo, el Notario
BIENES
deber indicar
pertenecientes en exclusividad a cada uno de
en la razn del testimonio
respectivo el monto del impuesto, la cantidad
PRIVATIVOS.
Bienes
los cnyuges en la sociedad de gananciales.
de timbres fiscales, su valor y el nmero de

cada uno.
BIENES
SINGULARES.
Los
bienes
17
singulares pueden ser simples cuando estn
Doctor Alvaro Rolando Torres Moss, en la
constituidos por un todo orgnico, por
doctrina moderna ce establece que junto a la
ejemplo una regla y compuestos, los que estn
prescripcin se ha dado cabida a la caducidad,
integrados por la fusin de varios bienes
o sea, que no siempre hay prescripcin. Esta
simples, vervigracia, una computadora.
se define como la extincin de los derechos

por el simple transcurso del tiempo concedido
BIENES
UNIVERSALES
para su ejercicio. Es la prdida ipso iure (por
UNIVERSALIDADES. Son los bienes que
el derecho mismo, no hay necesidad de
estn constituidos por varios elementos entre
pedirlo) de la facultad de ofrecer un derecho o
los que no existe una vinculacin material.
celebrar un acto por no haberse ejercido o
Ejemplo: Una biblioteca.
celebrado dentro de un plazo de carcter fatal

que la ley establece. Tiene lugar cuando la ley
BUENA FE. Carcter del ejercicio de
da un plazo determinado para celebrar un
derechos cuando ste se hace conforme a los
derecho o un acto y ste se pierde por su no
principios
ejercicio. El plazo de caducidad no se puede
atendiendo a la finalidad para la que han
suspender o interrumpir, la caducidad no es
Asido creados. En materia de posesin hay
necesario pedirla o invocarla ya que opera
buena fe cuando se cree que sta es justa. Es
de oficio, constituyendo un plazo que fija la
decir, consiste en la creencia sin duda alguna
ley por razones de orden pblico no es
del poseedor, de ser el exclusivo dueo de la
conveniente dejar en suspenso mucho
cosa, pero debe existir en l, la conviccin de
tiempo el ejercicio del derecho o la
que en su adquisicin no ha existido ningn
celebracin
vicio material de derecho ni ninguna injusticia.
PRESCRIPCION.
del
ordenamiento
jurdico
de
un
acto.
VER
CADUCIDAD TESTAMENTARIA. Tiene

C
lugar, cuando al ocurrir el o los motivos

previstos en la ley, el testamento o una
CADUCIDAD. De acuerdo al criterio del
disposicin testamentaria, pierde su eficacia,
18
_____________________________________________________________________________________________________________________________________________
deviniendo ineficaz. Por ejemplo, el artculo
Licenciado Clodoveo Torres Moss, afirma que
988 del Cdigo Civil, dispone que caduca la
la capacidad es de goce o de derecho, cuando
disposicin testamentaria en que se deja algo
corresponde a todas las personas (capaces e
bajo condicin, si el heredero o el legatario a
incapaces), por la cual puede llegar a ser titular
que se refiere, muere antes de que se verifique
de ciertos vnculos jurdicos.
la condicin, pasando la herencia a los

herederos legales (arto. 992 c.c.). No caduca
CAPACIDAD DE EJERCICIO. Consiste en
la disposicin testamentaria, conforme el
la capacidad de adquirir derechos y contraer
artculo 989 y 990 del Cdigo Civil, cuando el
obligaciones por si mismo, que tiene todo
testador ha nombrado heredero substituto para
sujeto de derecho a partir de que ha llegado a
el caso en que el heredero instituido muera
la mayora de edad. De conformidad con el
antes que l, o no quiera, o no pueda aceptar
artculo 8o., del Cdigo Civil, la capacidad
la herencia, o la herencia o legado que se deja
para el ejercicio de los derechos civiles de
desde da cierto o desde tiempo determinado,
adquiere por la mayora de edad (o sea a los
aun cuando el heredero o el legatario mueran
18 aos de edad). El Licenciado Clodoveo
antes de llegado el dia o vencido el tiempo que
Torres, afirma que en virtud de sta, su titular
se fij el testador.
puede ejercitar por s mismo esos derechos y

reclamar el cumplimiento de obligaciones
CANCELACIONES.
CAPACIDAD.
correlativas (capaces).
Aptitud
para
adquirir
CAPACIDAD DE TESTAR.
derechos y obligaciones (capacidad jurdica y

ejercerlos (capacidad de obrar). Aptitud para
adquirir derechos y contraer obligaciones.
CAPACIDAD
RELATIVA
DE
LOS
MENORES DE EDAD.
CAPACIDAD DE DERECHO O DE
GOCE. Consiste en la capacidad de ser sujeto
CAPITALIZACION. Integracin de los
de derechos y obligaciones, de la cual estn
intereses vencidos al capital. El nuevo capital
dotados
as
todos
los
seres
humanos.
El
obtenido
produce
intereses.
VER
19
ANASTOCISMO.
PERPETUATIO OBLIGATIONIS.
CAPITAL SOCIAL. Conjunto total de
VER FUERZA MAYOR.
aportaciones realizadas por los socios.

CAUCION. Garanta destinada a asegurar el
CAPITULACIONES MATRIMONIALES.
cumplimiento de una obligacin.
Conjunto de reglas que pactan los esposos

para regir su matrimonio y su contribucin a
CAUSALIDAD.
En
materia
de
las cargas de la familia. Han de constar
responsabilidad, vnculo de relacin entre
necesariamente en escritura pblica o el acta
accin y su consecuencia.
notarial de matrimonio.
CAUSANTE. La persona fallecida respecto
CASO FORTUITO. Es el acontecimiento no
de la cual se produce la sucesin.
imputable al deudor, no previsible o que

pudiendo preverse es inevitable, lo que impide
CEDENTE. VER CESION.
el cumplimiento de la obligacin. Suceso que

no ha podido preverse o que, previsto, resulta
CEDULA HIPOTECARIA. Es un ttulo de
inevitable. Los requisitos de procedencia son:
crdito expedido por un banco hipotecario
que se produzca un acontecimiento imprevisto
oficial, para la financiacin de sus operaciones
e inevitable; la ausencia de culpa del deudor y
de prestmo.
la imposibilidad de la prestacin.
prestatario en vez de moneda y devengan el
En El
Derecho Romano era un hecho que provena
Tales ttulos se entregan al
inters legalmente establecido.
de fenmenos naturales. De conformidad con

el artculo 1426 del Cdigo Civil, "El deudor
CENSO. Contrato por el que algunos bienes
no es responsable de la falta de cumplimiento
inmuebles se sujetan al pago de un rdito anual
de la obligacin por caso fortuito o fuerza
en retribucin, bien de un capital recibido, bien
mayor, a no ser que en el momento en que
de la transmisin de la propiedad de dichos
ocurriere, hubiere estado en mora. VER
bienes.
20
_____________________________________________________________________________________________________________________________________________
CESION DE DEUDAS, TRANSMISION

CENSO ENFITEUTICO. Contrato por el
O ASUNCION DE DEUDAS. El Doctor
que una persona cede a otra el dominio til de
Alvaro Rolando Torres Moss, afirma que en
una finca, es decir, con la facultad de hacer
sta institucin la obligacin sufre un cambio
suyos los productos de la misma, y por el que
de sujeto, que es el deudor y tiene lugar
se recibe una pensin anual en reconocimiento
cuando se sustituye la persona del deudor sin
del dominio directo de la primera.
que se extinga o desaparezca la relacin

jurdica obligatoria.
CERTIFICACIONES.
CIVIL (DERECHO). Rama esencial del
CESION. Transmisin entre vivos de un
Derecho Privado que comprende las reglas
derecho de una persona, el cedente, a otra, el
relativas a las personas, a la familia, a los
cesionario, a ttulo gratuito u oneroso.
bienes y a las obligaciones.

CLAUSULA. Disposicin particular de un
CESIONARIO. VER CESION.
acto jurdico, generalmente redactado en

forma
de
CESION DE BIENES. Puesta a disposein
fundamentalmente
de sus bienes por el deudor en favor de sus
testamentos.
artculo.
en
Se
los
emplea
contratos
acreedores para que con lo que se obtenga de

su venta se haga el pago de sus deudas.
CLAUSULA PENAL. Pacto que puede

acompaar a una obligacin y por el que el
CESION
DE
DERECHOS
DE
deudor se compromete a pagar una cantidad
CREDITOS. El Doctor Alvaro Rolando
de dinero para el caso de que no se produzca
Torres Moss, afirma que en la cesin de
el cumplimiento. Los romanos lo conocian
derechos o de crditos, la obligacin sufre el
como "stipulatio poena", y consiste en un
cambio en uno de los sujetos, o sea, el
pacto por virtud del cual una de las partes
acreedor.
contratantes se compromete a realizar en favor

de la otra, una prestacin generalmente
21
pecuniaria para el caso en que aquella no
ntimos de la vida y de la actividad del ser
cumpla o cumple irregular o moratoriamente
humano y como una tendencia hacia la
lo convenido. De conformidad con el artculo
unificacin que tuvo lugar en algunos pases
1436 del Cdigo Civil, las partes pueden fijar
europeos
anticipadamente una cantidad que deber
Espaa). Se han sealado como ventajas de la
pagar el que deje de cumplir la obligacin, o
codificacin: Se favorece la unidad poltica de
no la cumpla de la manera convenida, o retarse
los Estados; produce una renovacin de los
su cumplimiento; la cual, en tales casos,
cimientos jurdicos; se contribuye a la
compensa los daos y perjuicios.
estabillidad del Derecho (por ser difcil su
(Austria,
Alemania,
Francia,
destruccin); se facilita su conocimiento y

COBRO DE LO INDEBIDO. Accin que
aplicacin. Ahora bien, tambin se mencionan
corresponde a quien por error ha entrega una
desventajas, tales como: Se paraliza en un
cosa no debida, para obtener su restitucin.
momento determinado el desarrollo jurdico de

una nacin y da preeminencia a la obra
CODIFICACION. Para don Federico Puig
legislativa en detrimento de la realidad social, a
Pea, "Es el fenmeno legislativo que se
la que todo sistema jurdico debe responder,
produce
deviniendo en algunas disposiciones legales, en
cuando
se
agrupan
normas
disciplinadoras de una determinada materia
normas jurdicas vigentes pero no positivas.
bajo unos preceptos concisos y ordenados y

respondiendo a un determinado sistema. En un
CODEUDOR. En las obligaciones con varios
sentido estricto la codificacin conlleva la
deudores, cada uno de ellos.
reunin de las disposiciones legales relativas a

una determinada rama jurdica, obedeciendo a
CODIGO.
un mismo criterio expresado en determinada
sistemtica de textos o normas jurdicas. Para
poca. Segn el Licenciado Alfonso Braas, el
don Federico Puig Pea "Es una ley que regula
movimiento codificador del Derecho Civil
sistemticamente una parte del ordenamiento
obedeci a la necesidad de una ley que
jurdico de la nacin.
regular los aspectos ms importantes, ms
Recopilacin
ordenada
22
_____________________________________________________________________________________________________________________________________________
CODIGO CIVIL. En Guatemala, el primer
nmero 921, mediante el cual se reform por
Cdigo Civil se debe al General y tambin
sustitucin total el primer libro relativo a las
Notario, don Justo Rufino Barrios, quien con
personas. Posteriormente el 13 de mayo de
la finalidad de terminar con la caotica situacin
1933 se emiti el Decreto de la Asamblea
que viva el pas con la persistente aplicacin
Legislativa nmero 1932, mediante el cual se
de
ya
emiti un nuevo Cdigo Civil, el cual constaba
encontrandose en su perodo independiente),
de cuatro libros (De las personas y la familia;
integr el 26 de julio de 1875 una comisin
de los bienes y derechos reales; de los modos
codificadora integrada por los Licenciados
de adquirir la propiedad; y en el cuarto libro se
Marco Aurelio Soto, Jos Barberena, Ignacio
conservaba la vigencia del libro III del Cdigo
Gmez, Carlos Murga, Joaquin Macal, el
Civil de 1877 relativo a las obligaciones y los
Doctor Lorenzo Montufar y el seor Valero
contratos). Este segundo Cdigo Civil fue
Pujol. La Comisin finalmente present el 5
reformado parcialmente mediante Decreto
de febrero de 1877, un proyecto del Cdigo
Legislativo 2010. Finalmente en el ao 1962,
Civil y del Cdigo de procedimientos Civiles,
el entonces Jefe de Estado, Carlos Enrique
acompaados ambos de una exposicin de
Peralta
motivos. La formacin del primer Cdigo Civil
Profesor, Licenciado Federico Ojeda Salazar la
culmin con la emisin del Decreto nmero
elaboracin de un nuevo Cdigo Civil,
175, del Presidente de la Repblica, del 8 de
habiendo finalizado su labor, se procedi a
marzo de 1877, entrando en vigencia el 15 de
integrar una comisin revisora del proyecto
septiembre de 1877. Este Cdigo Civil estaba
del Licenciado Ojeda Salazar, integrada por el
contenido en tres libros (De las personas; de
Doctor Mario Aguirre Godoy, Licenciados:
las cosas, del modo de adquirirlas y de los
Vicente Rodrguez Cerna y Artutro Peralta
derechos que las personas tienen sobre ellas; y
Azurdia. Dicho Cdigo Civil fue emitido el 13
de las obligaciones y contratos), precedidos de
de septiembre de 1963, mediante Decreto-Ley
disposiciones de carcter general. En el mes de
nmero 106 y est contenido en cinco libros
febrero de 1882 se introdujeron un nmero
(De las personas y de la famiia; de los bienes,
considerable de reformas en todo su artculado
de la propiedad y dems derechos reales; de la
y el 30 de junio de 1926 se emiti el Decreto
sucesin hereditaria; del Registro de la
leyes
civiles
espaolas
(an
Azurdia
encarg
al
distinguido
23
Propiedad; del Derecho de Obligaciones, ste
la Repblica (que derog el segundo prrafo
ultimo dividido en dos partes: de las
del artculo 1520); Decreto nmero 67-97 del
obligaciones en general y de los contratos en
Congreso de la Repblica
particular). Dentro de las reformas ms
(reform los artculos 373, 398, 404 y 441);
importantes del actual Cdigo Civil, destacan
Decreto nmero 114-97 del Congreso de la
las siguientes: Decreto ley 180 (que prorrog
Repblica, Ley del Organismo Ejecutivo
la vigencia para el 1 de julio de 1964);
(reform el artculo 18).
Decreto-ley 218 (que introduj 124 reformas

al articulado del Cdigo Civil, propuestas por
COHEREDERO. Cada uno de los herederos
la Comisin Revisora del proyecto inicial);
cuando son varios los llamados a la herencia.

Repblica, (que derog del artculo 560 al 578
COLACION. Obligacin del heredero forzso,
y del 2037 al 2099 del Cdigo Civil, por ser
en el caso de que stos sean varios, de
motivo de regulacin especfica en el Cdigo
computar en el conjunto de bienes de la
de Comercio); Decreto nmero 38-76 del
herencia aquellos otros que gratuitamente
Congreso de la Repblica (reform el artculo
hubiera obtenido del causante en la vida de
2018); Decreto-ley 72-84 (reform el artculo
ste, para calcular as la cuanta de las
5); Decreto-Ley nmero 124-85 (reform los
legtimas.
artculos 131, 1127, 1128, 1130, 1131, 1142,

1162, 1164, 1165, 1170, 1171, 1192, 1202,
COLATERAL. VER PARENTESCO.
1220 y se adicion el artculo 1221); Decreto

nmero
COLINDANTE. Limtrofe, contiguo.
38-95 (reform el artculo 4); Decreto nmero

67-95 del Congreso de la Repblica, Ley de
COMISION NACIONAL DE REFORMA
Arbitraje (derog los artculos 2170, 2171,
REGISTRAL.
2175 y 2176); Decreto nmero 14-96 del

Congreso de la Repblica (reform el artculo
355); Decreto nmero 20-97 del Congreso de
COMODATO. Contrato por el que una de las
24
_____________________________________________________________________________________________________________________________________________
parrtes entrega a otra una cosda no funguble
constar el precio de cada uno de ellos.
para que use de ella por cierto tiempo y se la

devuelva posteriormente.
COMUNERO. El que participa en una

propiedad comn.
COMPENSACION. Viene de los trminos

latinos "cum" y "pensare", que indica la
COMUNIDAD DE BIENES. Propiedad de
compensacin simblica de pesar en una
una cosa o derecho perteneciente en forma
balanza dos obligaciones y de extinguirlas
proindivisa a varias personas.
hasta la concurrencia de la menor. De

CONCURSO
Civil, tiene lugar cuando dos personas renen
Procedimiento
la
patrimonio del deudor cuando su activo no es
calidad
de
deudores
acreedores
para
DE
de
ACREEDORES.
gestin
rpagar
y venta
recprocamente y por su propio derecho. Tiene
suficiente
ntegramente
una doble funcin: prctica, puesto que facilita
crditos de todos los acreedores.
del
los
el pago de dos obligaciones y de garanta,

puesto que ambas obligaciones se garantizan
CONDICION. Todo suceso futuro e incierto,
mutuamente, es decir, se tiene la certeza de
o suceso pasado que se desconozca, del que
hacer el pago mutuamente. La compensain
depende la validez o invalidez de una
puede ser voluntaria o convencional, legal y
obligacin. Es un evento o acontecimiento
judicial.
futuro e incierto del cual se hace depender, por

voluntad de las partes, la efectividad o
extincin de un negocio jurdico. Como
COMPRAVENTA. Contrtato por el que una
requisito para su existencia se requiere la
de las partes se obliga a entregar una cosa
existencia de un acontecimiento futuro e
determinada y la otra a pagar por ella un
incierto de dudosa realizacin. Toda condicin
precio en dinero o signo que lo represente.
est sujeta a tres estados: el estado pendiente
CRITERIO REGISTRAL: Cuando en un
(conditio pendent), en el que no se sabe si se
instrumento pblico se otorgue contrato de
cumplir o no; el estado fallido (conditio
compraventa de dos o ms bienes deber
deficit, en el que ya se sabe que la condicin
25
no se cumpli y el estado cumplido (conditio
todos los efectos de una obligacin normal; en
existit), en el que la condicin se cumpli, se
estado fallido desaparece la amenaza de
extinguila obligacin o naci el derecho o la
extincin y queda como una obligacin pura y
obligacin. La condicin puede ser: Por la
simple; y, en un estado cumplida desaparece la
naturaleza del suceso que constituye la
obligacin. La condicin puede ser expresa o
condicin (positivas y negativas, 1274 y 1275
convenida, que consiste en un acontecimiento
c.c.); por el tiempo de su acaecimiento
futuro e incierto del cual las partes hacen
(determinadas e indeterminadas); por la
depender el nacimiento de la obligacin, debe
posibilidad de su cumplimiento (posibles o
constar por escrito; y tcita o sobreentendida,
imposibles, artculo 1271 c.c.); por su relacin
que es aquella que no est escrita en el
con la moral, las buenas costumbres y la ley
contrato,
(lcitas e ilcitas, artculo 1271 c.c.); por la
incumplimiento de la obligacin de la otra
causa a que adolecen (potestativas, causales y
parte en cualquier contrato bilateral; sta no
mixtas); y, por sus efectos (suspensivas, que es
opera de pleno derecho, ya que debe ser
aquella que mientras no se cumple la condicin
declarada judicialmente. A este respecto el
o la conditio pendent, se suspende la
artculo 1535 del Cdigo Civil establece que
adquisicin de un derecho, y al cumplirse la
"En todo contrato bilateral hay condicin
condicin o conditio existit nace el derecho o
resolutoria y estase realiza cuando alguna de
la obligacin; y la condicin resolutoria, cuyo
las partes falta al cumplimiento de la
efecto es que al cumplirse la misma, se
obligacin que le concierne. El interesado
extingue un derecho o una obligacin,arto.
puede pedir la resolucin del contrato o
1269 c.c).
reclamar su ejecucin, y en ambos casos, el
pero
que
consiste
en
el
pago de daos y perjuicios si los hubiere".

CONDICION
RESOLUTORIA.
Acontecimiento futuro e incierto, del cual

depende la extincin de un derecho o de una
CONDONACION.
Extincion
de
una
obligacin. Los efectos de esta condicin
obligacin por el perdn de la deuda por parte
pueden ser tres: en estado pendiente persisten
del acreedor. VER REMISION.
26
_____________________________________________________________________________________________________________________________________________
mismo punto. Ruggiero lo define como "El

CONFUSION DE DERECHOS. Modo de
encuentro de dos declaraciones de voluntad
extincin de las obligaciones que se produce
que, partiendo de dos sujetos diversos, se
por llegar a reunirse en una misma persona los
dirigen a un fin comn y se unen. El
conceptos de acreedor y deudor. En los
consentimiento
derechos
de
declaraciones de voluntad y provenientes de
consolidacin. El Cdigo Civil, en su artculo
dos personas capaces, conscientes y sin vicio
1495 la define como "la reunin en una misma
alguno.
reales
recibe
el
nombre
requiere,
pues,
de
dos
persona dela calidad de acreedor y deudor,

cuyo
efecto
jurdico
es
extinguir
la
obligacin".
CONSIGNACION. Depsito de una suma de

dinero a la disposicin de la autoridad judicial,
con fines de garanta. Con determinadas
CONMIXITION. Constituye uno de los
condiciones tiene los mismos efectos del pago.
modos de adquirir el dominio por accesin,

mediante la mezcla de varias cosas slidas o
CONTRACTUAL.
lquidas, de la misma o distinta especie de
contrato,
diversos dueos. Si es de cosas slidas se
obligacin.
es
Que
decir,
resulta
que
de
comporta
un
una
llama conmixtin y si es de lquidos confusin

(68O c.c.)
CONTRATO. Convencin o acuerdo por el

que una o varias personas consienten en
CONSENSUALISMO. Principio en virtud
obligarse respecto de otra u otras a dar alguna
del cual, salvo excepciones, las convenciones
cosa o a prestar algn servicio.
son perfectas, es decir, obligactorias por el

consentimiento de las partes.
CONTRATOS ABSOLUTOS. Son aquellos

cuya realizacin es independiente de toda
CONSENTIMIENTO. Constituye la piedra
condicin. arto. 1592 c.c.
angular del contrato. Viene del vocablo latino

"cum" y "sentire", que significa sentir juntos,
CONTRATOS
ACCESORIOS.
Son
converger dos voluntades distintas en un
aquellos que solo pueden existir como
27
consecuencia o en relacin con otro contrato
mixtos, cuando se componen de elementos
anterior, es decir, no pueden existir por s
suministrados que pertenecen a varias figuras
solos,
el
legales contractuales, por ejemplo el leasing
cumplimiento de otra obligacin. Por ejemplo:
financiero o contrato de arrendamiento con
La prenda, hipoteca y fianza. Arto. 1589 c.c.
opcin de compra.
ya
que
CONTRATOS
tienen
por
objeto
ALEATORIOS.
Son
aquellos contratos, en los que la prestacin
CONTRATOS
BILATERALES
debida depende de un acontecimiento incierto
SINALAGMATICOS. Son aquellos en que
que determina la ganancia o prdida, desde el
ambas partes se obligan recprocamente. Son
momento en que ese acontecimiento se realice.
contratos de intercambio. El Cdigo Civil
Ejemplo: Juegos, loterias, rifas, apuestas y
afirma que son contratos bilaterales, si ambas
renta vitalicia. arto. 1591 c.c.
partes se obligan recprocamente. arto. 1587.

CONTRATOS CONDICIONALES. Son
CONTRATOS ATIPICOS. El Doctor Alvaro
aquellos contratos cuya realizacin o cuya
Rolando Torres Moss, afirma que son
subsistencia depende de un suceso incierto o
permitidos y se celebran, puesto que caen
ignorado por las partes. Arto. 1592 c.c.
dentro del esquema general del contrato,

generalmente se refieren a situaciones nuevas,
definindoseles como aquellos que no tienen
CONTRATOS
por derecho un nombre propio. Ejemplos:
contrato oneroso es conmutativo cuando las
Contratos de exposicin, de portera, de
prestaciones que se deben las partes son
educacin, de lucha deportiva, de garage, de
ciertas desde que se celebra el contrato, de tal
fichaje, de excursin colectiva, de vigilancia,
suerte
etc. Los contratos atpicos pueden ser: Puros,
inmediatamente el beneficio o la prdida que
cuando tienen un contenido nueveo, como por
les causa ste. arto. 1591 c.c.
ejemplo el contrato de excursin colectiva; o
que
CONMUTATIVOS.
ellas
pueden
El
apreciar
28
_____________________________________________________________________________________________________________________________________________
CONTRATOS
CONSENSUALES.
Son
1576 c.c.
aquellos en los que basta el consentimiento de

las partes para que sean perfectos. arto. 1588
CONTRATOS GRATUITOS. Son aquellos
c.c.
contratos en que el provecho es solamente de

una de las partes. arto. 1590 c.c.
CONTRATOS DE EFECTO DIFERIDO,

DE
TRACTO
DE
CONTRATOS ONEROSOS. Son aquellos
Son
en que se estipulan provechos y gravmenes
aquellos que producen sus efectos en un
recprocos. Ejemplo: la compraventa. Arto.
perodo ms o menos largo. Ejemplo: El
159O c.c.
EJECUCION
SUCESIVO
ESCALONADA.
contrato de arrendamiento, de obra o empresa,

de sociedad.
CONTRATOS PREPARATORIOS. Son

aquellos que se encaminan a crear un estado
de derecho como preliminar necesario y
CONTRATOS DE EFECTO INMEDIATO
aplicable a la celebracin de otros contratos.
O TRACTO INSTANTANEO. Son aquellos
Ejemplos: La promesa, la opcin, el mandato.
que agotan sus efectos jurdicos en el

momento de su celebracin. Ejemplo: La
CONTRATOS
PRINCIPALES.
Son
compraventa.
aquellos contratos que subsisten por si solos.

Ejemplo: la compraventa.
CONTRATOS REALES. Son aquellos que
CONTRATOS FORMALES. Son aquellos
para su perfeccionamiento precisan adems del
para los cuales se requiere una forma especial
consentimiento, la entrega material de la
el
cosa.Son aquellos en que requiere para su
la
perfeccin la entrega de la cosa. Ejemplo: el
compraventa de bienes inmuebles, debe
mutuo, el comodato, el depsito. arto. 1588
constar en escritura pblica e inscribirse en el
c.c.
predeterminada
consentimiento.
Por
para
manifestar
ejemplo,
en
Registro de la Propiedad. Arto.s 1125 inciso 2,
29
CONTRATO SOLEMNE. El Doctor Alvaro
COPROPIEDAD.
Alfonso Braas afirma
Rolando Torres Moss, afirma que son aquellos
que "Tiene lugar cuando dos o ms personas
que deben realizarse en la forma en que la ley
son propietarias, en iguales o desiguales
lo exige para que tenga validez, ya que la
partes, de una misma cosa, de un mismo bien".
forma es requisito esencial.De conformidad
De conformidad con el artculo 485 del
con el artculo 1577 del Cdigo Civil, los
Cdigo Civil, "Hay copropiedad cuando un
contratos
calificados expresamente como
bien o un derecho pertenece proindiviso a
solemnes (mandato, sociedad, renta vitalicia),
varias personas, y que las cuotas de los
debern constar en escritura pblica, sin cuyo
partcipes se presumen iguales. CRITERIO
requisito esencial no tendrn validez.
REGISTRAL: La cesin de derechos de

copropiedad a favor de condueos, debe
CONTRATOS
UNILATERALES.
Son
estimarse o bien indicar el precio, en caso de
aquellos que generan obligaciones para una
ser onerosa; para la cesin o traspaso de
sola de las partes. El artculo 1587 del Cdigo
derechos entre copropietarios no se requiere
Civil, afirma que los contratos son unilaterales,
otorgar derecho de tanteo a los otros
si la obligacin recae solamente sobre una de
condues; conforme el artculo 491 del
las partes contratantes. Ejemplo: donacin,
Cdigo Civil la notificacin a que el mismo se
comodato.
refiere debe ser previa a la negociacin

celebrada;
antes
de
hacer
la particin
CONVENCION. En sentido general, acuerdo
nciamente se puede inscribir la enajenacin
de dos o ms personas sobre un hecho preciso,
de derechos proindivisos y no la fraccin o
aunque no tenga naturaleza contractual.
rea determinada alguna. Sin embargo, cuando

en la escritura se describa la fraccin que
CONVENCIONAL. Que resulta de una
eventualemnte
pueda
corresponder
al
convencin.
enajenante al hacerse la particin, dicha

descripcin no surtir ningn efecto registral y
COOBLIGADO. Sinnimo de codeudor.
la operacin slo podr realizarse si en el
30
_____________________________________________________________________________________________________________________________________________
instrumento se indica con claridad que el
COSAS COMUNES. Las que no puede ser
traspaso que se efecta corresponde a los
objeto de propiedad privada.
derechos proindivisos.
COSAS CONSUMIBLES. Aquellas que se
CORPORAL. Calificacin de un bien que
destruyen por su uso. Ejemplo: Los alimentos.
tiene existencia fsica concreta.

COSAS DIVISIBLES. Las que pueden
COSA. El Licenciado Clodoveo Torres Moss,
fraccionarse manteniendo sus partes la misma
afirma que el trmino "res" en el lenguaje
naturaleza y funcin que el todo. Suma de
jurdico, tiene una connotacin fsica o
dinero.
material y otra inmaterial o subjetiva; pero

ambas connotaciones, tienen una funcin
COSAS
DENTRO
trascendente en la vida del hombre y en
COMERCIO.
general de todos los seres vivos. Segn el
susceptibles de trfico mercantil y las
Licenciado Juan Francisco Flores Jurez, los
segundas, que son aquellas que no pueden ser
objetos del derecho son pues, las cosas
objeto de mercado, ya sea porque no puedan
ambientes cuya estimacin conceptual ha sido
ser posedas exclusivamente por ninguna
apreciada de manera diversa en razn de quien
persona, por ejemplo: la venta del sol o de la
opine. Desde el punto de vista corriente, cosa
luna; o porque una normativa jurdica las
es todo lo que existe en el mundo exterior y
declare irreductible a propiedad particular, en
fuera del hombre; filsoficamente, cosa es
cuyo caso se sujetar a ciertas autorizaciones y
comprensivo de todo lo que existe o puede
formalidades.
Las
FUERA
primeras,
DEL
son
las
existir (incluye toda entidad pensable real o

irreal); jurdicamente, cosa es todo ente
COSAS
FUNGIBLES.
Slo
vienen
corpreo o incorpreo sobre el que puede
determinadas por su pertenencia a un gnero,
constituirse una relacin jurdica. Objeto
es decir, por su medida y calidad, por lo que
material que puede ser susceptible de
son intercambiables.
apropiacin.
COSAS FUTURAS. Aquellas que no tienen
31
una existencia actual, pero que puede
ejecucin de un hecho, pudiendo ser sta
racionalmente esperarse con mas o menos
contractual o extracontractual o aquiliana,
probabilidad.
como por ejemplo, cuando una persona

atropella a otra en un hecho de trnsito. De
COSAS INCORPORALES. Aquellas que
slo tienen una existencia intelectual y jurdica.
Civil, el incumplimiento de la obligacin por el
El nombre comercial, los derechos de autor,
deudor se presume por culpa suya mientras no

se pruebe lo contrario. La culpa consiste en
COSAS INDIVISIBLES. Aquellas que no
una accin u omisin perjudicial a otro, en que
pueden dividirse, sin que resulten inservibles o
incurre por ignorancia, impericia o negligencia,
disminuyan considerablemente su valor.
pero sin propsito de daar (1424 c.c.). La

responsabilidad por culpa debe graduarse
CREDITO. Derecho de una persona, el
atendiendo a la naturaleza de la obligacin y a
acreedor, de exigir de otra, el deudor, el
las circustancias delas personas, de tiempo y
cumplimiento de una obligacin, de dar, hacer
de lugar. VER INCUMPLIMIENTO. DOLO.
o no hacer alguna cosa.

CUMPLIMIENTO. VER PAGO.
CUASICONTRATO.
Hecho
lcito
CUMPLIMIENTO
POR
puramente voluntario por el que su autor
EQUIVALENCIA.
queda obligado con un tercero. Ejemplo:
comunmente indemizacin o resarcimiento de
cobro de lo indebido, la gestin de negocios.
daos y perjuicios, ya que o que el acreedor
Se
le
denomina
obtiene no es la prestacin debida, sino una

CULPA.
En
el
cumplimiento
de
las
suma de dinero equivalente al valor de la
obligaciones, omisin de la diligencia que
prestacin.
exijan la naturaleza de las mismas y las
PERJUICIOS.
VER
DAOS.
VER
circunstancias de las personas, del tiempo y del

lugar. Es la falta de diligencia de una persona
en el cumplimiento de una obligacin o en la
CUOTA. Participacin ideal de una cosa
32
_____________________________________________________________________________________________________________________________________________
indivisa que se expresa a travs de un
o lejano.
porcentaje o fraccin.
CURADOR. Persona que ejerce la curatela.
DEBITO. Sinnimo de deuda.
CURATELA. Regmen de asistencia de
DECLARACION
determinadas personas cuya capacidad de
Resolucin judicial en la que, transcurrido un
obrar esta limitada.
ao, el caso de que el ausente hubiere dejado
DE
AUSENCIA.
apoderamiento para la administracin de sus

bienes, desde las ltimas noticias, o la falta de
D
estas, desde la desaparicin de una persona.
DACION EN PAGO. Modo de extincin de
DECLARACION DE FALLECIMIENTO.
la obligacin que consiste en la realizacin de
Resolucin judicial en la que transcurridos
una prestacin distinta a la inicialmente
determinados plazos y en determinadas
establecida,
circunstancias se declara muerta a una persona
con
el
consentimiento
del
acreedor.
DAO
desaparecida.
O
(DAMMUM
DANO
EMERGENTE
EMERGENS).
DECLARACION DE VOLUNTAD. Es el
El Doctor
acto jurdico ene l cual la conducta humana
Alvaro Rolando Torres Moss, lo define como
consiste en la exteriorizacin de un querer, con
el menoscabo patrimonial que sufre la persona,
el propsito de realizar un negocio jurdico.
es decir, las prdidas que sufre en su
De conformidad con los artculos 1252 y 1254
patrimonio. Toda prdida que surge una
del Cdigo Civil, la manifestacin de voluntad
persona en su patrimonio. Puede ser material
puede ser expresa o tcita y resultar tambin
(son las lesiones al patrimonio de la persona) y
de la presuncin de la ley en los casos en que
moral o pecunia doloris (es la lesin a la
sta lo disponga expresamente y toda persona
honra, a la fama o al honor de la persona); y el
es legalmente capaz para hacer la declaracin
dao directo o inmediato e indirecto o mediato
de voluntad en un negocio jurdico, salvo
33
aquellas
quienes
la
ley
declare
especficamente incapaces.
de su existencia dentro del concierto social.

Para Snchez Romn, es el conjunto de
preceptos que determinan y regulan las
DEPOSITO. Contrato por el que una
relaciones
de
asistencia,
autoridad
persona, el depositante, entrega una cosa a
obediencia entre los miembros de una familia,
otra, el depositario, con la obligacin de
y los que existen entre los individuos de una
guardarla y restituirla posteriormente.
sociedad, para la proteccin de sus intereses

particulares. Don Fernando Cruz, al referirse
DEPOSITO
JUDICIAL.
VER
SECUESTRO.
al contenido del Cdigo Civil afirma: "El

Derecho Civil y el Cdigo en que se contiene,
se ocupa del hombre, de su personalidad y
de sus derechos desde el instante de su
DERECHO CIVIL. El Derecho Civil tiene
nacimiento. Le sigue despus en las
su origen en el Ius Civile del derecho romano,
diversas situaciones de la vida, ya como
como el derecho de la ciudad, que era el
miembro subordinado de una familia, ya
derecho comn a los ciudadanos romanos y en
como jefe de una nueva por medio del
contraposicin al Ius Gentium, o sea, el
matrimonio; ya entrando en sociedad con
derecho comn a todos los pueblos. Esta
otros. La accin de la ley aparece aun al
distincin pierde importancia cuando en el ao
acabarse con la vida los derechos del
212 de la era cristina se emite un edicto por
hombre, para fijar los efectos que respecto
medio del cual el emperador Caracalla otorg
de los dems produce ese acontecimiento.
la ciudadana romana a todos los habitantes del
El Derecho Civil no se ocupa solo de las
imperio.
Para Clemente de Diego, es el
personas, sino tambin de las cosas,
conjunto de normas reguladoras de las
elementos indispensables para la vida y
relaciones ordinarias y ms generales de la
comodidad del hombre: determina su
vida en que el hombre se manifiesta como tal
calidad, el modo de adquirirlas, de
sujeto de derecho y miembro de una familia,
poseerlas y de transmitirlas, a fin de
para el cumplimiento ee los fines individuales
garantizar esos elementos precisos de la
34
_____________________________________________________________________________________________________________________________________________
existencia del individuo. Por ltimo, autoriza
familiares; y en sentido Subjetivo, es el
y reglamenta las relaciones entre los
conjunto de facultades o
individuos
obligaciones
pertenecen al organismo familiar como tal o a
recprocas, para hacer eficaces y positivos sus
cada uno de sus miembros. El Derecho de
efectos y precaver sus abusos.
Familia Objetivo, puede ser a su vez, personal
que
producen
poderes que
cuando tiene como funcin regir las relaciones

DERECHO DE AUTOR. Es el goce y
personales de los sujetos que integran el
disfrute y la libre disposicin del producto o
ncleo familiar o patrimonial, cuando tienen
valor del trabajo o industrias lcitos, as como
como finalidad ordenar todo lo concerniente al
las producciones del ingenio o del talento de
rgimen econmico de la familia.
cualquier persona. Arto. El artculo 42 de la

DERECHO
DE
OBLIGACIONES,
Guatemala establece que se reconoce el
DERECHO DE CREDITO O DERECHOS
derecho de autor y el derecho de inventor; los
PERSONALES. En sentido objetivo, Antonio
titulares de los mismos gozarn de la
Daz Pairn, lo define como "El conjunto de
propiedad exclusiva de su obra o invento, de
principios y normas que regulan las relaciones
conformidad con la ley y los tratados
jurdicas denominadas obligaciones o derechos
internacionales. El artculo 470 del Cdigo
de crdito" y desde el punto de vista subjetivo,
Civil establece que el producto o valor del
Federico Puig Pea, la define como "La suma
trabajo o industria lcitos, as como las
atribuciones y deberes que surgen de las
producciones del ingenio o del talento de
relaciones jurdicas obligacionales".
cualquiera persona, son propiedad suya y se

rigen por las leyes relativas a la propiedad en
DERECHO DE RETENCION.
Es el
general y por las especiales sobre las materias.
derecho en virtud del cual el detentador de una

cosa que pertenece a otro, est autorizado
DERECHO DE FAMILIA OBJETIVO Y
para retenerla, hasta que se le haga el pago de
SUBJETIVO. En sentido Objetivo, es el
una deuda que le es debida por el propietario
conjunto de normas que regulan el nacimiento,
de dicha cosa. El Doctor Alvaro Rolando
modificacin y extincin de las relaciones
Torres Moss, lo define como "La facultad
35
concedida en ciertos casos por la ley, al
jurdico inmediato sobre la cosa. Existen dos
acreedor para que no restituya otra cosa que
elementos que distinguen al Derecho Real:
tiene en su poder, perteneciente a su deudor,
Uno interno, que es su elemento ms intenso y
en tanto ste no le pague lo que por razn de
que consiste en el poder inmediato que cierto
esa misma le debe. Requisitos: Que el
ordenamiento jurdico otorga a una o ms
acreedor tenga en su poder una cosa
personas; y otro elemento externo, que se
propiedad del deudor; que el acreedor no
traduce en un derecho absoluto en relacin a
tenga ttulo jurdico para conservar la cosa
las dems personas o la colectividad.
mas que el propio derecho de retencin; que

exista una relacin o conexin entre el crdito
que se reclama y la cosa; y que la deuda
DERECHOS REALES DE GARANTIA.
provenga de la misma cosa. Se fundamenta en
De conformidad con don Alfonso Braas,
constituir un medio de coaccin para hacerse
"Son aquellos derechos reales, encaminados a
justicia por propia mano.
asegurar o garantizar un crdito, y tienen una

condicin jurdica, cual es la de ser derechos
DERECHO HEREDITARIO. Concepto.
accesorios, que se constituyen siempre en
Naturaleza jurdica y estructura.
relacin de dependencia de una obligacin

principal. Ejemplo: La hipoteca, la prenda.
DERECHO PERSONAL. En el Derecho

Personal, la relacin jurdica est referida a
DERECHOS REALES DE GOCE. Son
otra persona.
aquellos constituidos sobre bienes, por lo

general inmuebles o derechos reales sobre los
DERECHO
PBLICO Y DERECHO
mismos, con la finalidad de otorgar el disfrute
PRIVADO.
de los mismos, total o parcialmente a persona
DERECHO REAL. Derecho que atribuye a
distinta a su dueo. Ejemplos: El usufructo,
su titular un poder directo e inmediato sobre
cuasiusufructo, el uso, la habitacin, etc.
una cosa corporal: usufructo. En el Derecho

Real el titular tiene una relacin y poder
DERECHO REGISTRAL. El Licenciado
36
_____________________________________________________________________________________________________________________________________________
Hctor Manuel Mazin Caceres, lo define como
orden de la autoridad judicial cuando quien la
el conjunto de normas legales relativas a la
ocupa no tiene ttulo suficiente para seguir en
inscripcin de actos o contratos que tngan
ella (por falta de pago de la renta, expiracin
por objeto la constitucin, modificacin o
del plazo contractual).
extincin de derechos que se refieran a bienes,

ya sean inmuebles o muebles susceptibles de
DESAPARICION.
identificacin indubitable, y derechos sobre

ellos; a qu bienes y derechos sobre ellos
DESCENDIENTE. Persona unida a otra por
pueden
un lazo de parentesco, estando ambas en
ser
inscritos;
los
principios
fundamentales del sistema; a los ttulos o
relacin directa de generacin.
documentos admisibles para su inscripcin; a

las inscripciones en general, tanto en su
DESHEREDCION. Acto por el que el
aspecto material como en su aspecto formal;
testador priva de su herencia un heredero
y a la organizacin del Registro de la
forzoso.
Propiedad. Dentro de sus caractersticas

tenemos: tiene un contenido de instituciones
DEUDA. Obligacin de una persona, el
de naturaleza sustantiva; es un derecho
deudor de cumplir respecto de otra, el
limitativo (solo son inscribibles los actos
acreedor, una prestacin.
contemplados en la ley); es un derecho

esencialmente formalista; en su contenido
DEUDOR.
desarrolla los preceptos bsicos del Cdigo
obligacin.
Persona
sometida
una
Civil; se refiere fundamentalmente a fincas

registrales como unidad bsica del sistema; su
DISCRIMINACION
finalidad es perseguir la seguridad de la
MUJER.
propiedad y del trfico jurdico sobre la
discriminatio, onis, que significa accin y
misma, tanto en su aspecto jurdico como en el
efecto de discriminar,
creditual.
diferenciar una cosa de otra. De conformidad
Viene
CONTRA
del
vocablo
LA
latino
separar, distinguir o
con el artculo 1, de la Convencin sobre la

DESAHUCIO. Desalojo de una finca por
eliminacin
de
todas
las
formas
de
37
discriminacin contra la mujer, es toda

distincin, exclusin o restriccin basada en el
DISOLUCION. Acto por el que se le pone
sexo que tenga por objeto o como resultado
fin legalmente a una institucin de carcter
menoscabar o anular el reconocimiento, goce
contractual que ha existido vlidamente.
o ejercicio por la mujer, independientemente

de su estado civil, sobre la base de la igualdad
DISPOSICION. Clusula de un acto jurdico
del hombre y la mujer, de los derechos
unilateral. Testamento.
humanos y las libertades fundamentales en las

esferas poltica, econmica, social, cultural y
DISPOSITIVA.
civil o en otra esfera. En Guatemala, adems
DISPOSITIVA.
VER
PARTE
del principio de igualdad constitucional entre

el hombre y la mujer contemplado en el
DIVORCIO, Declaracin del fin de un
artculo 4 de la carta magna, emiti el Decreto
matrimonio vlido en virtud de una sentencia
97-96 "Ley para prevenir, sancionar y
judicial.
erradicar la violencia contra la mujer" y es

parte de las Convenciones para la eliminacin
DOLO. De conformidad con el criterio del
de todas las formas de discriminacin contra la
Doctor Alvaro Rolando Torres Moss, el
mujer y la Convencin Interamericana para
Cdigo Civil no lo define, pero lo menciona en
prevenir, sancionar y erradicar
la violencia
forma constante en su articulado, como
contra la mujer, sta ltima denominada la
sinnimo de mala fe. Hay dolo cuando el
Convencin de Beln do Par.
deudor
incumple
voluntariamente
una
obligacin. Es sinnimo de mala fe. El dolo,

es la maquinacin de que se sirve uno de
los contratantes para engaar al otro. Es
DISFRUTE. Uno de los contenidos del
todo fraude encaminado a obtener de otro el
derecho de propiedad, consistente en la
consentimiento para la celebracin de un
obtencin de los frutos, productos o intereses
negocio jurdico. El dolo puede ser causante
de un bien.
(dolus causam dans), que es aquel sin el cual el
38
_____________________________________________________________________________________________________________________________________________
negocio jurdico no se hubiera verificado y el
obligaciones, y que constituye la sede jurdica
dolo incidental (dolus incidens), que es aquel
de la persona. Para las personas fsicas, lugar
que no evita la celebracin del negocio
de residencia habitual donde ejercen sus
jurdico, pero de haberlo conocido la parte a
derechos y cumplen sus obligaciones. Dentro
quien perjudic la hubiera realizado en
de sus elementos destacan: El elemento
circunstancias
De
espacial, o sea, la residencia de una persona en
conformidad con el Cdigo Civil, el dolo es
un lugar determinado; el elemento temporal,
toda sugestin o artificio que se emplee para
que consiste en la habitualidad de vivir en un
inducir o mantener en l a alguna de las partes.
lugar determinado, que para los efectos de
El dolo de una de las partes y el dolo que
nuestra ley es de un ao; y el elemento
proviene de un tercero, sabindolo aquella,
psicolgico, que es la intencin de permanecer
produce la nulidad si ha sido la causa
en dicho lugar, que en nuestra legislacin
determinante del negocio jurdico. La omisin
admite como prueba en contrario que la
dolosa produce los mismos efectos que la
residencia en un lugar sea nicamente
accin dolosa. VER VICIOS
accidental o que el domicilio se tenga en otro
menos
onerosas.
DE
LA
DECLARACION DE VOLUNTAD. ERROR.
lugar.
VIOLENCIA E INTIMIDACION.
CRITERIO REGISTRAL: En relacin a los

datos de identidad e identificacin que deben
constar en los documentos pblicos que se
DOLOSO. Realizado con dolo.
presenten para inscripcin, en cuanto al

domicilio,
si
el
compareciente
fuere
DOMICILIO. Etimolgicamente, viene del
guatemalteco o extranjero residente deber
latin domicilium, que significa casa. Para el
consignarse el departamento de su domicilio
Licenciado Clodoveo Torres Moss, es el
(no puede sustituirse por la vecindad ni la
asiento jurdico de una persona; lugar que la
residencia). Puede utilizarse la frase de este
ley le asigna para la produccin de ciertos
domicilio, cuando el nombre del lugar de
efectos jurdicos. Para Jos Castn Tobeas,
autorizacin coincida con el del respectivo
"Es el lugar o crculo territorial donde se
departamento.
ejercitan
los
derechos
cumplen
las
39
persona, el donante, dispone gratuitamente de

DOMICILIO ELECTIVO. El que eligen los
una cosa en favor de otra, el donatario, que la
particulares para la ejecucin de un contrato o
acepta. CRITERIO REGISTRAL: Toda
para recibir en el determinadas notificaciones.
donacin se considera gratuita, salvo que en el

texto del instrumento se indique que es
DOMICILIO LEGAL, NECESARIO O
onerosa o remuneratoria. Siempre deber
DERIVADO. De conformidad con el Cdigo
indicarse el valor en que se estima el bien o
Civil, en su artculo 36, se establece que es el
derecho donado; en la donacin de derechos
lugar en donde la ley fija la residencia de una
de
persona para el ejercicio de sus derechos y el
comparecencia ni la autorizacin de los dems
cumplimiento de sus obligaciones, aunque de
condueos; cuando en una escritura se otorgue
hecho no est all presente.
donacin e dos o ms bienes, deber estimarse
copropiedad,
no
ser
necesaria
la
cada bien en los individual; nicamente podr

DOMICILIO
VOLUNTARIO.
De
rescindirse la donacin onerosa, por motivo de

incumplimiento.
Civil, se constituye voluntariamente por la

residencia de un lugar con nimo de
DONATARIO. VER DONACION.
permanecer en l.
DONANTE. VER DONACION.
DOMINIO. Derecho real pleno que
recae
sobre un bien corporal y que tiene como

contenido la facultad de uso, disfrute y
disposicin. VER PROPIEDAD.
DOMINIO PUBLICO. Conjunto de bienes
EDAD: CRITERIO REGISTRAL: En
del Estado.
relacin a los
datos de identidad e
identificacin que deben constar en los

DONACION. Acto entre vivos por el que una
documentos pblicos que se presenten para
40
_____________________________________________________________________________________________________________________________________________
inscripcin, en cuanto a la edad, debe
circunstancias del caso concreto a la hora de
consignarse
aplicar una norma jurdica.
en
aos
(no
es
suficiente
consignar mayor de edad).

ENAJENACION. Sinnimo de disposicin,
ERGA OMNES. Trmino latino que significa
transmisin voluntaria. Es la transmisin
oponible a todos.
legtimamente autorizada de una cosa o de un

derecho por parte de su titular o propietario, a
ERROR CIVIL. Consiste en el conocimiento
otro que la adquiere en virtud de ese acto
falso de una cosa o derecho.
traslativo de dominio.
ERROR. Es el conocimiento equivocado de
ENFITEUSIS.
VER
CENSO
ENFITEUTICO.
una cosa, bien por ser incompleto, ya sea por

ser inexacto. El error puede ser:
a) esencial (in negotio), que es el que recae
ENRIQUECIMIENTO SIN CAUSA O
sobre su naturaleza; (in substancia), que es el
INJUSTO
INJUSTO.
que recae sobre la esencia y cualidades
Incremento del activo del patrimonio de una
sustanciales de la cosa; (in persona), que es el
persona sin fundamento jurdico que lo
que se refiere a la identidad o cualidad de la
respalde, lo que determina que tal adquisicin
persona; y, b) accidental: (in qualitate), o sea,
no pueda ser mantenida. El Doctor Alvaro
el error que recae sobre las cualidades
Rolando Torres Moss, lo define como "el
secundarias no tomadas en cuenta por las
acrecentamiento patrimonial sin causa que
partes; y (in quantitate), o error de cuenta o
recibe una persona en su patrimonio en
cantidad. De conformidad con el Cdigo Civil
detrimento de otra persona. Se produce, pues,
(del arto. 1258 al 126O), el error es causa de
siempre que una persona obtiene de otra un
nulidad cuando recae sobre la sustancia de la
beneficio o ventaja, de naturaleza econmica,
cosa que le sirve de objeto, o sobre cualquiera
que carece en absoluto de justificacin.
circunstancia que fuere causa principal de la
BENEFICIO
declaracin de voluntad. El error sobre la

EQUIDAD. Regla de aplicacin del derecho,
persona slo invalidar el negocio jurdico
que consiste en la ponderacin de las
cuando la consideracin a ella hubiere sido el
41
motivo principal del mismo. El error de cuenta
REGISTRAL: En relacin a los datos de
slo dar lugar a su correccin. VER VICIOS
identidad e identificacin que deben constar en
DE LA DECLARACION DE VOLUNTAD.
los documentos pblicos que se presenten para
DOLO. VIOLENCIA E INTIMIDACION.
inscripcin, en cuanto al estado civil, puede

consignarse soltero, casado, unido legalmente
ESPECIFICACION.
de
o por unin de hecho declarada, segn
corresponda. Divorcio o viudez no constituyen
Civil,
estado civil, sin embargo, en el ltimo caso
cuando
una
Tiene
persona
lugar,
transforma
mediante la accin de su trabajo un bien de
podr consignarse "soltero por viudez".
ajena pertenencia, por lo que el que de buena

fe emplea materia ajena en todo o en parte
ESTIPULACION. Clusula de un contrato.
para formar una nueva especie, har suya la

obra, siempre que el mrito de la obra exceda
ESTIPULACION
FAVOR
DE
en precio a la materia cuyo valor indemnizar
TERCEROS. Clusula por la que una de las
al dueo.
partes del contrato se compromete frente ala

otra a realizar una prestacin en beneficio de
ESPONSALES. Es la recproca promesa
una tercera persona.
escrita de contraer matrimonio futuro. De

conformidad con el artculo 8O del Cdigo
EVICCION. Prdida total o parcial de la cosa
Civil, los esponsales no producen obligacin
comprada que se produce por la existencia de
de contraer matrimonio, pero dan lugar a
un derecho anterior sobre la misma de una
demandar la restitucin de las cosas donadas y
tercera persona reconocido por una sentencia
entregadas con promesa de un matrimonio que
firme.
no se efectu.
EXIGIBILIDAD. Facultad de solicitar el
ESTADO CIVIL. Condicin jurdica de cada
cumplimiento o ejecucin de una obligacin.
persona, que determina muchos de sus

derechos
obligaciones.
CRITERIO
EXPROPIACION
FORZOSA.
42
_____________________________________________________________________________________________________________________________________________
Procedimiento administrativo en virtud del

cual, por razn de inters social o utilidad
FACULTAD. Posibilidad de actuacin que el
pblica
correspondiente
derecho otorga a los individuos que se
indemnizacin, se puede privar a una persona
encuentran dentro de una relacin jurdica
de determinado bien o derecho. Alfonso
determinada.
mediante
la
Braas, afirma que tiene lugar cuando, por

utilidad pblica o necesidad social, el Estado
FAMILIA. Federico Puig Pea, la define
dispone adquirir para s un bien cuyo
como "Aquella institucin que, asentada sobre
propietario,
el matrimonio, enlaza, en una unidad total, a
generalmente,
se
niega
vendrselo o pide por l un precio excesivo.
los cnyuges y sus descendientes para que,

presidida por los lazos de la autoridad y
EXTINCION. Fin de un contrato o de una
sublimada por el amor y respeto, se d
situacin jurdica.
satisfaccin a la conservacin, propagacin y

desarrollo de la especie humana en todas las
EXTINTIVO. Que entraa la extincin.
esferas
Efecto anlogo de la resolucin, pero sin
constitucional se reconoce a la familia como
retroactividad.
gnesis primario y fundamental de los valores
EXTRACONTRACTUAL.
VER
de
la
vida.
Desde
el
texto
morales y espirituales de la sociedad, siendo el
RESPONSABILIDAD
Estado responsable de su proteccin social,
EXTRACONTRACTUAL.
econmica y jurdica y de su promocin sobre

la base jurdica del matrimonio. Su importancia
EXTRAPATRIMONIAL. Que no forma
radica en ser el centro o ncleo de toda
parte del patrimonio, pero pertenece a la
sociedad poltica y jurdicamente organizada.
persona, no puede ser avaluado en dinero, ni
Para algunos, la familia debe ser la primera
transmitido. Ejemplos: Los derechos relativos
escuela de todas las virtudes humanas y
a la familia, como el nombre, la filiacin, etc.
cristianas, y su misin es la de ser, cada vez

ms, una comunidad de vida y amor. Se le
considera la ms pequea de las clulas
sociales y el vnculo sacramental en el que un
43
hombre y una mujer forman una unin de
equivale a destruir el fundamento y la
amor, mediante la decisin libre y responsable
salvaguardia de una sociedad autnticamente
de unirse en la ventura y desventura. En la
libre y solidaria.
Declaracin Universal de Derechos Humanos,

proclamada por la Asamblea General de las
naciones Unidas el 10 de diciembre de 1948,
FIADOR. VER FIANZA.
se establece en su artculo 25, que toda

persona tiene derecho a un nivel de vida
FIANZA. Contrato por el que una persona, el
adecuado que le asegure, as como
fiador, se obliga a pagar o cumplir por un
a su
familia, la salud y el bienestar, as como otras
tercero para el caso de hacerlo ste.
condiciones fundamentales para su existencia.

Dentro de los derechos de la familia, algunos
FILIACION. Vnculo de parentesco que une
la afectan de manera inmediata, como el
a los hijos con sus padres. Puede ser:
derecho de los padres a la procreacin
Biolgica o adoptiva.
responsable y a la educacin de la prole; otros,

en cambio, afectan al ncleo familiar slo de
FILIACION EXTRAMATRIMONIAL O
manera indirecta: entre ellos, tienen especial
NATURAL. El vnculo jurdico que une al
importancia el derecho a la propiedad,
hijo con sus progenitores, que no se han unido
especialmente la relativa al patrimonio familiar,
en matrimonio.
y el derecho al trabajo. La problemtica social
FILIACION
y econmica en cuanto a la falta de vivienda y
LEGITIMA. De conformidad con el artculo
empleo constituye un drama que aflije a
199 del Cdigo Civil, la filiacin matrimonio
mltiples familias, y constituye una amenaza
es aquella que tiene lugar del hijo concebido
real para la estabilidad y armona de las
durante el matrimonio, aunque ste sea
mismas, por lo que los Gobiernos de los
declarado insubsistente, nulo o anulable,
Estados deben promover una atencin integral
siempre que el mismo nazca despus de ciento
y global en favor de la familia, ya que
ochenta das de la celebracin del matrimonio
sustraerse a dicha responsabilidad social,
o dentro de los trescientos das siguientes de
MATRIMONIAL
44
_____________________________________________________________________________________________________________________________________________
su disolucin.
ros y desembocaduras; pero si estas se

formaren en terrenos de propiedad particular,
FOLIO PERSONAL.
continuarn perteneciendo a los dueos de la

finca o fincas desmembradas. El artculo 678
FOLIO REAL. La base principal del sistema
del Cdigo Civil establece que las islas que,
de folio real es indudablemente la creacin o
por
asignacin de un folio para cada inmueble,
superiores, se van formando en los ros,
surgiendo de ah la necesidad del concepto de
pertenecen a los dueos de las mrgenes u
finca para referirse a la extincin fsica
orillas ms cercanas a cada una, o de las de
debidamente delimitada para los efectos de su
ambas mrgenes si la isla se hallase en medio
inscripcin en los libros registrales. El folio
del
real, facilita y agiliza la consulta de las fincas,
longitudinalmente por mitad. Pero Si una sola
pudiendo en cualquier momento comprobarse
isla as formada, distare de una mrgen ms
y verificarse la situacin jurdica en que se
que de otra, ser nicamente y por completo
encuentran antes de llevarse a cabo los
dueo suyo el de la mrgen ms cercana.
sucesiva
ro,
acumulacin
dividindose
de
arrastres
entonces
negocios jurdicos que tengan relacin y

afecten concretamente a bienes previamente
FRUCTUS. Trmino latino que designa uno
inscritos. Este sistema naci como una
de los contenidos del derecho con el abusus y
reaccin al sistema de registro de hipotecas, el
el usus y consiste en el derecho a recibir los
cual no garantizaba en absoluto los derechos
frutos y productos de la cosa.
del acreedor frente a terceros, puesto que no

era
obligatorio
la
inscripcin
de
los
FRUTOS. Produccin peridica de una cosa
documentos en el Registro de la Propiedad.
sin alteracin de su substancia. Los frutos
Ver arto. 1130 c.c.
naturales, que son los productos espontneos

de la tierra; los frutos industriales, que son los
FORMACION DE ISLAS. El artculo 670
que producen las fincas por el cultivo o el
del Cdigo Civil, establece que son propiedad
trabajo; y los fruts civiles, que son los
de la nacin las islas ya formadas o que se
alquileres de los edificios o terrenos, las rentas
formen en la zona martimo terrestre y en los
vitalicias, los intereses, etc.
45
cuasicontrato, delito (doloso) y el cuasidelito

FRUTOS CIVILES. Son aquellos que un
(culposo). En el Cdigo de Napolen aparece
bien produce en razn del destino que se da al
por primera vez una clasificacin pentapartita:
mismo. Ejemplos: Las rentas de alquiler, los
El contrato, el delito, el cuasidelito y a ley, sta
intereses en el mutuo, los dividendos y
ltima en la que se subsumen todas las dems.
utilidades en las sociedades.

FUERZA
MAYOR.
Acontecimiento
FRUTOS NATURALES. Son aquellos que
imprevisible, inevitable y de procedencia
un bien produce en razn de su propia
externa a las partes que, en materia de
naturaleza, con o sin ayuda del hombre.
obligaciones, libera de responsabilidad. De

FUENTE DE LAS OBLIGACIONES. Son
Civil, "El deudor no es responsable de la falta
los hechos jurdicos por virtud de los cuales se
de cumplimiento de la obligacin por caso
originan o nacen, creando el vnculo jurdico
fortuito o fuerza mayor, a no ser que en el
entre acreedor y deudor en que la obligacin
momento en que ocurriere, hubiere estado en
consiste. El Doctor Alvaro Rolando Torres
mora.
Moss, las define como "Los hechos jurdicos o
OBLIGATIONIS.
VER
PERPETUATIO
jurgenos que dan lugar a las obligaciones". En

la clasificacin tradicional o romana se incluye
FUNCION
al contrato (el acuerdo de voluntades del que
REGISTRADOR DE LA PROPIEDAD. El
nacen obligaciones) y el delito (que provenan
Licenciado Hctor Manuel Mazin Caceres, lo
de hechos ilcitos); en el Digesto de Justiniano,
define como "El instrumento jurdico por
en uno de sus fragmentos que constituyen obra
medio del cual el Registrador de la Propiedad,
de Gayo se ofrece una clasificacin tripartita:
verifica, examina y analiza la legalidad, tanto
el contrato, el delito y las varias figuras de de
de fondo como de forma de los documentos
causa; en el otro fragmento elaborado por los
presentados al Registro para su inscripcin,
tratadistas
una
con el objeto de aceptarlos, suspenderlos o
contrato,
denegarles el acceso al Registro; indicando en
clasificacin
Vizantinos
se
cuatripartita:
inclueye
el
CALIFICADORA
DEL
46
_____________________________________________________________________________________________________________________________________________
estos dos ltimos casos los motivos y la ley en

que se funda. Naturaleza Jurdica: a) Lo
FUNGIBLE. VER COSAS FUNGIBLES.
asimilan a la funcin judicial; b) le adjudica una

naturaleza jurdica netamente administrativa;
c)
lo encuadra
dentro
de
la llamada
G
GANANCIALES.
jurisdiccin voluntaria. Esta funcin entraa

una responsabilidad personal del Registrador
GARANTIA. Accin y efecto de afianzar lo
en
estipulado. Por ejemplo en el contrato de
la
calificacin
de
los
documentos
presentados en el Registro, pudiendo adems
fianza. Cosa que asegura un crdito.
incurrir en responsabilidad criminal, civil y

disciplinaria. Los efectos de la funcin
GARANTIA
PERSONAL.
Medio
calificadora son tres: la aceptacin de la
aseguramiento
del
inscripcin, si la calificacin del registrador es
obligacin por la que una tercera persona
favorable a la aceptacin del asiento solicitado;
compromete su patrimonio para el caso de que
la suspensin e la inscripcin si la calificacin
el deudor no cumpla lo debida.
cumplimiento
de
de
la
es desfavorable como consecuencia de que el

documento que se pretende inscribir posee
GARANTIA
REAL.
Modo
de
faltas que pueden ser subsanadas (pudiendo el
aseguramiento de una obligacin por la que se
interesado pedir la notacin preventiva en
sujetan una o varias cosas del deudor o de un
forma expresa y solicitarse certificacin de
tercero al cumplimiento de la misma y que
dicha anotacin, una vez efectuada) y la
confieren al acreedor un derecho real sobre la
denegatoria o rechazo por faltas insubsanables
misma. Ejemplos: hipoteca, prenda.
del documento que lo hacen inadmisible al

Registro. ver artos. 1127 y 1128 c.c.
GENERO. Viene del latn genus, generis. El

Diccionario de la Real Academia Espaola, lo
FUNDACION. Persona jurdica creada con el
define como el conjunto de seres que tienen
objeto de destinar un conjunto de bienes de
uno o varios caracteres comunes. Marcela
manera permanente al cumplimiento de un fin
Lagarde, afirma que todas las sociedades estn
de inters general.
construidas
sobre un sistema de gnero.
47
Recientemente a aparecido lo que se conoce

como el enfoque de gnero, que constituye
GESTION DE NEGOCIOS AJENOS.
una nueva forma de anlisis de la sociedad,
Administracin de los negocios de otro sin
que
los
mandato y que, en caso de ser aprovechada
derechos humanos de la mujer, conocer la
por ste, da derecho al reembolso de los
regulacin legal de carcter formal y su
gastos necesarios y tiles y los perjuicios que
aplicacin prctica en la sociedad. Dentro de
hubiese sufrido el gestor en el desempeo de
los aspectos que comprende el enfoque de
su actividad. CRITERIO REGISTRAL: No
gnero tenemos: debemos aceptar y respetar la
se inscribirn testimonios de escrituras en que
diferencia de sexo, desde el punto de vista
el gestor de negocios disponga de bienes del
biolgico; debemos comprender que tanto
dueo del negocio o interesado, constituya
hombres como mujeres tienen el mismo valor
gravmenes o usufructos o adquiera en su
como seres humanos, talentos, potencialidades
nombre bienes por abonos; no se admitirn
y poderes para contribuir al desarrollo de
para su inscripcin testimonios de escrituras en
nuestras sociedades; tanto los hombres como
que
las mujeres tienen el mismo derecho a expresar
constituyendo servidumbres pasivas; no se
y defender sus derechos, necesidades e
inscribirn testimonios de escrituras en que
intereses, siendo ambos necesarios en cada
acte gestor de negocios representando a
espacio social y familiar, en el fomento de la
menores de edad e incapaces, asociaciones,
paz, el desarrollo y la democracia. Es muy
patronatos y comits, fundaciones y otras
comn que por razones de ndole cultural se
instituciones de derecho pblico; no se
derive la divisin sexual del trabajo, como
inscribirn testimonios de escrituras en que
consecuencia de la capacidad de parir de la
comparezca gestor de negocios aceptando
mujer, a partir de lo cual se le atribuye a sta
donaciones, exceptuando puras y simple y a
las tareas domsticas o de la casa, restndole
ttulo gratuito; los gestores no podrn
importancia a sus destrezas fsicas y psquicas,
comparecer
lo que genera la llamada discriminacin por
escrituras pblicas en relacin con datos
razn de gnero.
personales
persigue
proteger
eficazmente
comparezca
gestor
ampliando
del
de
representando
negocios
rectificando
o
datos
48
_____________________________________________________________________________________________________________________________________________
relacionados con el objeto del contrato.

GOCE. Fructus, disfrute.
H
HABITACION. Derecho real que faculta a su
titular a ocupar en una casa ajena las piezas
GRADO. El artculo 193 del Cdigo Civil,
necesarias para s y para las personas de su
afirma que grado es cada una de las
familia. De conformidad con el Cdigo Civil
generaciones que conforman el parentesco.
(arto. 746), es el derecho de habitar un lugar
VER LINEA. VER PARENTESCO.
destinado a vivienda, limitado a lo que sea

necesario para el que tiene el derecho y para
GRATUITO. Cualificacin del contrato por el
su familia. VER USO Y USUFRUCTO. Sus
que una persona proporciona a otra una
caractersticas: Los derechos derivados de la
ventaja o beneficio sin contrapartida a cambio.
habitacin no se pueden enajenar, gravar ni

arrendar; previamente debe prestarse garanta
GRAVAMEN. Carga que limita el contenido
y autorizar inventario y descripcin del estado
normal de un derecho real.
del inmueble objeto de este derecho real, con

citacin de su propietario (artos. 747 y 749).
GUARDA DE HECHO. Cuidado y atencin

a un menor por alguien a quien el derecho no
HECHO
JURIDICO.
Todo
suceso
ha atribuido ningn funcin en relacin con el
acontecimiento al que la ley otorga algn
mismo.
efecto jurdico.
HEREDERO. Aquel que sucede al difunto en
sus derechos y obligaciones por efecto de la
GUARDADOR DE BIENES. Persona que
ley o de un testamento.
cuida de los bienes del ausente y los

administra.
HEREDERO
ABINTESTATO.
El
que
sucede al fallecido por disposicin de la ley en

el caso de que no haya testamento o ste sea
nulo. Sinnimo de heredero legtimo.
49
obligacin,
sin que
el
propietario
sea
HEREDERO FORZOSO. Aquel que la ley
desposedo de los mismos. El artculo 822 del
concede automtica e independientemente de
Cdigo Civil, los define como un derecho real
la
que grava un bien inmueble para garantizar el
voluntad
del
causante
determinados
derechos hereditarios.
cumplimiento
de
una
obligacin.
Sus
caracterstica son: afecta slo los bienes sobre

HEREDERO
TESTAMENTARIO.
El
nombrado en testamento.
los que se impone; la hipoteca da derecho al

acreedor a promover la venta judicial del bien
gravado en la va de apremio cuando la
HERENCIA. Conjunto de bienes, derechos y
obligacin sea exigible y no se cumple; la
obligaciones de una persona fallecida que no
hipoteca es indivisible, es decir, subsiste
se extinguen con la muerte (917 c.c.).
ntegra sobre la totalidad de la finca

hipotecada (artos. 824 al 826 del Cdigo
HERENCIA A TERMINO. Tiene lugar
Civil). VER SUBHIPOTECA.
cuando en el testamento se designa da o

tiempo en que haya de comenzar o cesar el
efecto de la institucin de heredero o legatario
(arto. 998 c.c.).

IDENTIFICACION
HERENCIA CONDICIONAL.
DE
PERSONA.
CRITERIO REGISTRAL: Las solicitudes

que se efecten al Registro con el objeto de
HERENCIA VACANTE.
obtener una operacin de identificacin de

persona, deber presentarse en solicitud escrita
del interesado con firma legalizada o solicitud
HIPOTECA. Derecho real que recae sobre
firmada y sellada por Abogado, a ruego y por
bienes inmuebles u otros derechos sobre los
encargo del interesado y adjuntando el
mismos, por el que se sujetan inmediata y
documento en que conste la anotacin
directamente
efectuada en el Registro Civil respectivo.
al
cumplimiento
de
una
50
_____________________________________________________________________________________________________________________________________________
verifica cuando el deudor
tiene varias
IMPEDIMENTO. Obstculo que se pone a
obligaciones en favor de un mismo acreedor".
una persona para celebrar matrimonio.
Dentro de las clases de imputacin, tenemos:

La hecha por el deudor, que constituye la regla
IMPEDIEMTOS
CONTRAER
general, la hecha por el acreedor, que es la
MATRIMONIO. Son aquellas prohibiciones
excepcin a la regla y, la hecha por la ley (en
o casos en que por disposicin de la ley, no
caso de silencio). De conformidad con el
procede
Cdigo
la
PARA
autorizacin
vlida
de
un
Civil,
el
deudor
de
diversas
matrimonio. El Derecho Cannico, distingue
obligaciones a favor del mismo acreedor, tiene
entre impedimentos dirimentes o absolutos,
derecho a declarar al hacer el pago, a qu
que son aquellas prohibiciones cuya violacin
deuda debe aplicarse. Si el deudor, no obstante
produce la nulidad del matrimonio; y los
la imputacin hecha por l, aceptare recibo del
impedimentos
acreedor imputando el pago a alguna deuda
constituidos
impidientes
por
relativos,
cuya
especialmente, no puede pedir que se aplique a
contravencin no afecta la validez jurdica del
otra, a menos que hubiera causa que invalide
acto, aunque da lugar a la aplicacin de
la
sanciones
Finalmente, no expresndose a qu deuda debe
penales
prohibiciones,
administrativa
disciplinarias a sus infractores.
imputacin
hecha
por
el
acreedor.
hacerse la imputacin, se entender aplicando

al pago a la que sea de plazo vencido; si hay
IMPRUDENCIA. Omisin de diligencia o
varias de plazo vencido, a la que fuere ms
cuidado debido.
onerosa para el deudor; si son de igual

naturaleza, a la mas antigua; si todas son
IMPRESCRIPTIBLE. Que no le afecta la
iguales,
el
pago
se
imputar
prescripcin extintiva. Ejemplo: derecho de la
proporcionalmente. El que debe capital e
personalidad, los bienes de dominio pblico.
inters no puede, sin el consentimiento del

acreedor, aplicar el pago al capital antes que a
IMPUTACION DE PAGO. Para don Jos
los intereses, ni stos antes que a los gastos.
Castn Tobeas, "Es la designacin de la
(del arto. 1404 al 1407 c.c.).
deuda a que ha de aplicarse el pago que se
51
absoluto, que se da cuando el obligado deja de

INALIENABILIDAD. Cualidad de un bien o
realizar la prestacin y el impropio o relativo,
de
que se da cuando el deudor cumple, pero
un
derecho
que
no
pude
ser
voluntariamente transmitido ni gratuita ni

onerosamente.
Ejemplo:
Los
bienes
cumple mal.
de
Dominio pblico.
INDEMIZACION. Suma de dinero que se

entrega a quien ha sufrido un dao o perjuicio
INAMOVILIDAD REGISTRAL.
en compensacin del mismo. Abarca tanto lo

perdido (dao emergente), como lo que se
INCAPACIDAD. Ausencia en una persona

de
aquellas
condiciones
deja de ganar (lucro cesante).
cualidades
necesarias para realizar un acto.
INDIVISION. Situacin jurdica en la que se

encuentra un bien o conjunto de bienes tenidos
INCAPAZ. Persona que tiene limitada su
en comn por varias personas sin divisin
capacidad de obrar.
material de sus partes.
INCORPORAL. Cualificacin de los bienes y
INMOBILIARIO. Relativo a los inmuebles.
los derechos de propiedad no material.

Ejemplo:
La
propiedad
intelectual,
la
propiedad industrial.
INMUEBLE. Bien que no puede ser

desplazado o al que la ley le atribuye dicha
cualidad.
INCUMPLIMIENTO. El Doctor Alvaro

Rolando Torres Moss, afirma que hay
INMUEBLE POR DESTINO: Aquellas
incumplimiento cuando el deudor deja de
cosas en si mismas muebles, que sirven de
realizar la prestacin debida. Es la situacin
forma permanente a los fines, explotacin o
antijurdica que ocurre cuando el obligado
utilizacin de un bien inmueble.
falta al tenor de la obligacin, o sea, no la

cumple. El incumplimiento puede ser propio o
INMUEBLES POR ANALOGIA. Aquellos
52
_____________________________________________________________________________________________________________________________________________
bienes incorporales que recaen sobre un bien
Es el mtodo de inseminacin en el que la
inmueble. Ejemplo: Los derechos reales sobre
mujer es fecundada con el semen del marido,
bienes inmuebles.
haciendo sto extensivo a los unidos de hecho,

de
conformidad
con
el
rgimen
civil
INSCRIPCION. Anotacin de un hecho o
guatemalteco.
acto en un registro.
INSEMINACION EXOCERVICAL O IN
VITRO O EXTRA VASUM FEMINEUM.
INSEMINACION
ARTIFICIAL
Es aquella inseminacin artificial en que el
PROCREACION ASISTIDA. Janet Shibley,
espermatozoide y el vulo se unen fuera del
Hyde, define la
inseminacin artificial o
cuerpo humano (en tubo de ensayo); y una vez
procreacin asistida, como la colocacin
el vulo ste fecundado por dicho esperma
artificial de semen en la vagina para ocasionar
puede luego implantarse en el tero de una
un embarazo; de este modo, es un medio de
mujer y ser llevado a trmino.
realizar la reproduccin sin tener relaciones

sexuales. El Doctor Isidro Aguilar y la
Doctora Herminia Galbes, la definen como "El
INSEMINACION
HETEROLOGA
acto consistente en introducir las semillas
HOTOROINSEMINACION. Esta Consiste
masculinas en los rganos genitales femeninos,
en la inseminacin artificial de la mujer por
por la mano tcnica de una tercera persona,
medio del esperma de un tercero donante, en
mediante una jeringuilla normal o una insulina,
la generalidad de los casos que los cnyuges
el esperma es introducido en la vagina, e
no conocen, ni conocern en el futuro, ni el
cuello uterino, o la propia matriz, o depositado
donante conoce a quien se le implementar su
en un receptculo plstico que se aplica contra
simiente.
el cuello. La inseminacin se realiza en las

veinticuatro horas que preceden a la supuesta
INSOLVENCIA. Situacin en la que se
ovulacin.
encuentra un patrimonio que tiene una liquidez

inferior al pasivo que debe hacer frente.
INSEMINACION
ARTIFICIAL
HOMOLOGA O AUTOINSEMINACION.
INTERDICTO. Accin que pone en marcha
53
un procedimiento breve y rpido, por el que se
racional y fundado (elemento subjetivo). De
solicita al juez que se adopten determinadas
conformidad con el Cdigo Civil (del artculo
medidas de proteccin de la posesin. Los
1264 al 1268), ser ineficaz el consentimiento
interdictos son acciones extraordinarias que se
prestado por violencia; la violencia debe ser de
conocen en la va sumaria para decidir acerca
tal naturaleza que causen impresin profunda
de la posesin actual o momentnea, de la
en el nimo de una persona razonable y le
posesin que tiene o debe tener en el acto o
inspiren el temor de exponer su persona o su
mento y para evitar un dao inminente en
honra o la de su cnyuge o conviviente de
nuestra posesin.
hecho,
ascendientes,
descendientes
hermanos, a un mal grave o a la prdida

INTESTADO. Fallecido sin haber hecho
considerable de sus bienes. Si se trata de otras
testamento. VER AB INTESTADO.
personas, el juez podr declarar la nulidad

segn las circunstancias. Para calificar la
INTIMIDACION O VIS COMPULSIVA.
violencia o intimidacin debe atenderse a la
Vicio del consentimiento consistente en el
edad, al sexo, a la condicin de la persona y
empleo de medios que inspiren a otro el temor
dems circunstancias que puedan influir segn
racional y fundado de sufrir un mal inminente y
su gravedad. Finalmente, la amenaza del
grave en su persona o bienes o en los de su
ejercicio regular de un derecho y el temor
cnyuge, ascendientes o descendientes. El
reverencial, esto es, el solo temor de
Doctor Alvaro Rolando Torres Moss, lo define
desagradar a las personas a quienes se debe
como la amenaza de un mal que alcanzar al
sumisin y respeto, no anula el acto o
amenazado si no realiza el negocio jurdico. La
negocio
intimidacin posee dos elementos: El primero

que consiste en la amenaza de un mal, que
INTUITU PERSONNAE. Expresin latina
debe ser verdadero y serio, un mal grave,
que significa "en consideracin de la persona"
injusto, causado por el que no tiene derecho a
y que se utiliza para caracterizar aquellos
hacerlo (elemento objetivo) y el segundo, que
contratos en los que la intervencin de la
consiste en el temor o miedo, que debe ser
persona en concreto ha sido determinante para
54
_____________________________________________________________________________________________________________________________________________
celebrarlos.
el que siendo traslativo de dominio, tiene

alguna circunstancia que lo hace ineficaz para
IRRETROACTIVIDAD. Cualidad de las

normas jurdicas consistente
aplicabilidad
casos
verificar por s solo la enajenacin.
en su no
ocurridos
con
anterioridad a su vigencia. Articulo 15 de la

Guatemala. Artculo 7 de la Ley del
Organismo Judicial.
LANZAMIENTO. Desalojo de un inmueble
acordado por un rgano jurisdiccional.
J
LAUDO. Fallo o dictamen de un rbitro o
JUSTIPRECIO. Justo valor de una cosa.
amigable componedor en los asuntos que le
Estimacin realizada por peritos designados
son sometidos voluntariamente por dos partes
por las partes de un proceso, o de oficio por
en conflicto para su realizacin.
el juez, en caso de controversia sobre el

verdadero precio de una cosa.
LEGADO. Acto de disposicin a ttulo
JUSTO TITULO. En materia de posesin,
gratuito de bienes o derechos concretos y
aquel ttulo que es suficiente para transmitir
determinados realizado en un testamento.
una cosa. Es el que siendo traslativo de
Alfonso
dominio, procede de personas con capacidad
declaracin
para transmitir la propiedad y personas con
expresada en testamento, por cuyo medio
capacidad para adquirirla, de suerte que, en
dispone, a favor de una o ms personas, de
realidad, basta para transmitir, y de hecho la
determinado bien o bienes. Manuel Martnez
transmite. El Cdigo Civil en su artculo 621
Escobar lo define como "El acto de mera
afirma que "Es justo ttulo para la usucapin,
liberalidad, por el cual el testador, mermando
Braas,
de
lo
define
voluntad
del
como
"La
causante,
55
en mayor o menor medida, la cuanta del haz
LIBERTAD DE TESTAR.
hereditario, partible entre ls herederos, y hasta

suprimiendo stos, siempre que no sean
LINEA. Don Alfonso Braas, afirma que lnea
forzosos. El artculo 1002 del Cdigo Civil,
constituye la serie de parientes que descienden
dispone que el testador puede disponer de una
uno de otro. Cuando el parentesco es directo,
cosa, o de una cantidad, o del todo o parte de
se representa por medio de una lnea recta
sus bienes, a ttulo de legado, en favor de una
yendo de uno de los parientes al otro,
o ms personas individuales o jurdicas.
cualquiera
que
sea
el
nmero
de
intermediarios. En el caso del parentesco que

LEGATARIO. Aquel que recibe un legado.
une a dos personas que descienden de un autor
Conforme al artculo 1003 del Cdigo Civil, es
comn, se denomina parentesco colateral y se
la persona a quien se da algo por testamento,
representa grficamente en forma de un
como disposicin de una cosa o de una
ngulo, en el cual los dos parientes ocupan la
cantidad o del todo o parte de los bienes del
extremidad inferior de los lados y el autor
testador.
comn el vrtice. Por tanto, las dos lneas

diferentes, separadas a partir del autor comn,
LEGITIMA. Parte de la herencia de la que el
el cual representa el punto de bifurcacin; las
testador no puede disponer libremente por
dos lneas se prolongan a cada uno de los
estar reservada a la ley a los herederos
lados, explicando esto la expresin "colateral";
forzosos.
cada uno de los parientes est, con relacin al

otro, en una lnea paralela a la suya,
LEONINO. Cualificacin del contrato o
collateralis.
clusula que atribuye a una de las partes una
PARENTESCO.
VER
GRADO.VER
ventaja injustamente excesiva.

LUCES Y VISTAS. Servidumbre consistente
LIBERALIDAD. Acto de disposicin a ttulo
en la posibilidad de abrir huecos en la pared de
gratuito.
la propia finca sobre la finca vecina.
56
_____________________________________________________________________________________________________________________________________________
LUCRO. Sinnimo de ganancia.
define como "Estado o calidad de madre". Es

la relacin biolgica que une una madre con su
LUCRO CESANTE. Ganancia que se deja
hijo, pudiendo ser legtima, cuando deriva del
de percibir como consecuencia del acto u
matrimonio, legitimada en el caso de la unin
omisin de un tercero y que da derecho a su
de hecho debidamente reconocida e inscrita en
indemnizacin.
el
Registro
Civil
correspondiente
extramatrimonial o ilegtima, en cuyo caso de

conformidad con el artculo 21O del Cdigo
M
Civil, la filiacin cuando no resulta del

matrimonio se prueba con relacin a la madre,
MALA
FE.
Mala
intencin.
Actuar
del solo hecho del nacimiento.
ilegalmente y con perjuicio de otro, obrando a
MATERNIDAD
sabiendas de forma antijurdica.
MATERNIDAD DE ALQUILER, CESION

DE
UTEROS
SUBROGADA,
O
ALQUILER
DE
MANDANTE. VER MANDATO.
UTEROS. Tcnica que tiene lugar cuando en
MANDATARIO. VER MANDATO.
una pareja la mujer no es capaz de gestar, por

algn impedimento en su tero, entonces
MANDATO. Contrato por el que una
acuden al vientre de otra mujer, para que sta
persona, el mandatario se obliga realizar algn
lleve a trmino el embarazo.
servicio o a hacer alguna cosa por cuenta o

encargo de otra, el mandante.
MATRIMONIO. Viene de las voces latinas

matriz, que significa madre y munium que
MASA HEREDITARIA. Conjunto de bienes
significa carga o gravamen, debindose dicha
que quedan despus de pagarse las deudas del
acepcin a la carga y el cuidado que la madre
causante. (arto. 1105 c.c.).
debe tener sobre sus hijos. El artculo 78 del

Cdigo Civil, lo define como "Una institucin
MATERNIDAD. Segn Manuel Ossorio es
social por la que un hombre y una mujer se
"La relacin paternal que une a la madre con el
unen legalmente con nimo de permanencia y
hijo". El Diccionario de la Lengua Espaola, la
con el fin de vivir juntos, procrear, alimentar y
57
educar a sus hijos y auxiliarse entre s". En el
y 506 del Cdigo Civil, se presume la
texto constitucional, desde su prembulo "Se
existencia de medianera cuando no hay
reconoce a la familia como gnesis primario y
constancia de pertenencia sobre el elemento
fundamental de los valores espirituales y
limtrofe,
morales de la sociedad", garantizando el
exteriores, como las ventanas en las paredes,
Estado su proteccin social, econmica y
entre
jurdica y obligndose a
propiedad de la pared, o cerca que sirven de
promover
su
organizacin social sobre la base legal del
pero
otros
la
signos,
presencia
de
signos
permiten inferir la
lmite.
matrimonio, al igualdad de derechos de los

cnyuges, la paternidad responsable y el
MEDIDAS
CONSERVATORIAS
derecho de las personas a decidir libremente e
AUXILARES DEL ACREEDOR. El Doctor
nmero y espaciamiento de sus hijos. En el
Alvaro Rolando Torres Moss, las define como
artculo 49 se establece que estn facultados
"El conjunto de actos que tienen por objeto
para autorizar matrimonios, los alcaldes,
asegurar el ejercicio futuro de un derecho, sin
concejales (en el Cdigo Civil se refiere
constituir el ejercicio del mismo. Son aquellas
nicamente a Co
que persiguen mantener intacto el patrimonio

del deudor evitando que salgan de su poder los
MAYOR DE EDAD. Persona que, por haber
bienes que lo conforman. Estas son tres: la
llegado a la edad legalmente determinado (18
accin subrogatoria u oblicua, la accin
aos).
revocatoria o pauliana y el derecho de

retencin.
MEDIANERIA. Copropiedad del elemento

de separacin entre dos inmuebles contiguos.
MEJORA.
Para Rafael Rojina Villegas, existe medianera

"Cuando una pared, zanja o seto divide dos
MENAJE DE CASA. Son los muebles y
predios y no puede establecerse a quien
enseres de una parte de la sociedad conyugal.
pertenecen pro indiviso a los dueos de ambos

predios. De conformidad con los artculos 505
MOBILIARIO. Relativo a los muebles.
58
_____________________________________________________________________________________________________________________________________________
En contraposicin a los modos de adquirir la

MODO,
CARGA
CARGO.
propiedad, son los modos mediante los cuales
Generalmente, los Cdigos Civiles no lo
se pierde o extingue el Derecho de Propiedad,
regulan en forma expresa, nicamente en los
pudiendo ser voluntarios (el abandono o
legados, dentro del Derecho Hereditario. El
dejacin y la enajenacin) e involuntarios (la
Doctor Alvaro Rolando Torres Moss, lo define
extincin de un bien, cuando ste deja de
como "Una declaracin accesoria de la
existir fsicamente, por cualquier causa y la
voluntad aadida a un negocio a ttulo gratuto
expropiacin forzosa). VER ABANDONO,
por la cual se impone al adquiriente o
ENAJENACION, EXPROPIACION.
beneficiario, la obligacin de realizar una

prestacin, sta prestacin puede consistir en
MODOS DERIVATIVOS DE ADQUIRIR
una prestacin a favor del donante o a favor
LA PROPIEDAD. Tiene lugar cuando,
de terceros. No debe confundirse con la
preexistiendo un derecho de propiedad sobre
obligacin condicional, puesto que mientras en
un bien, ste es transmitido a otra persona en
sta si no se cumple la condicin, la obligacin
virtud de una relacin jurdica. Ejemplo: La
termina; en el modo o carga, el incumplimiento
compraventa, la herencia.
no extingue el derecho, a menos que haya

declaracin
judicial
al
respecto.
VER
CONDICION Y PLAZO.
MODOS ORIGINARIOS DE ADQUIRIR

LA PROPIEDAD. Tiene lugar cuando la
adquisicin de la propiedad se realiza sin
MODOS
DE
ADQUIRIR
LA
existir relacin jurdica con el anterior
PROPIEDAD. De conformidad con Alfonso
propietario o cuando no existe anterior
Braas, "Son aquellos actos jurdicos, o en
propietario. Ejemplo, la titulacin supletoria,
oportunidades simplemente hechos, que tienen
la ocupacin de res nullius.
por objeto y dan como resultado precisamente

la adquisicin del derecho de propiedad sobre
MORA. Retraso en el cumplimiento de las
un bien.
obligaciones. El Doctor Alvaro Rolando

Torres Moss, afirma que esta figura jurdica se
MODOS DE PERDER LA PROPIEDAD.
relaciona con el incumplimiento impropio o
59
relativo, que consiste en el retardo del deudor
ninguno de los obligados incurre en mora sino
injustificado e imputable a l en la realizacin
desde que alguno de ellos cumple su
de la prestacin debida, susceptible de
prestacin o garantiza su cumplimiento en la
verificarse despus del vencimiento con inters
parte que le concierne.
y utilidad para el acreedor. Se habla de la mora

del acreedor cuando retrasa injustificadamente
MUEBLE. Bien que puede ser transportado
la realizacin de la obligacin, ya sea por no
de un lugar a otro sin detrimento de su
querer recibir la prestacin o no cooperar en la
naturaleza.
realizacin de la obligacin. Hay dos tipos de
Bien que puede ser transportado de un punto a
mora: La que es necesario requerir de pago al
otro (mueble por naturaleza) o derecho o
deudor, judicial o notarialmente (mora ex-
accin que tienen por objeto obtener una suma
persona, arto. 1428 y 143O c.c.) y en la que
de dinero o una cosa mueble (mueble por
incurre el deudor cuando incumple con la
analoga).
obligacin (1428 c.c.). De conformidad con el

Cdigo Civil, el deudor de una obligacin
MUERTE PRESUNTA. En sentido comn,
exigible se constituye en mora por la
la muerte es "el fin, la extincin o cesacin de
interpelacin del acreedor. El acreedor tambin
la vida, en el aspecto fsico del ser". La muerte
incurre en mora cuando sin motivo legal no
presunta se fundamente en el hecho de que el
acepta la prestacin que se le ofrece, o rehuza
ausente, a los ojos de la ley, ni est vivo, ni
realizar los actos preparatorios que le
est muerto. A los que tienen inters en que
incumben para que el deudor pueda cumplir su
est vivo, toca probar la existencia, como a los
obligacin. El requerimiento para constituir en
que tienen inters en que haya muerto.
mora al deudor o al acreedor, debe ser judicial
Federico Castro y Bravo lo define como la
o notarial. La notificacin de la demanda de
fijacin de la fecha del fallecimiento de un
pago
al
desaparecido, creadora de una situacin
requerimiento. Casos en que no es necesario el
jurdica de efectos parcialmente coincidentes
requerimiento (los establecidos en el arto.
con los de la inscripcin de la defuncin. El
1431 c.c.). En las obligaciones recprocas
Cdigo Civil contempla la muerte presunta
(emplazamiento)
equivale
60
_____________________________________________________________________________________________________________________________________________
como una institucin derivada de la simple
voluntad, por el que se pretende la produccin
ausencia, al prolongarse en el tiempo esta
de determinados efectos jurdicos amparados
situacin jurdica, y derivada de la ausencia
por el ordenamiento jurdico. Los actos
calificada, proveniente de un siniestro areo,
voluntarios lcitos encaminados a producir
naufragio, guerra o explosin.
consecuencias
jurdicas,
manifestacin
de
voluntad
tambin
que
una
tiende
vlidamente a constituir, modificar o extinguir

un derecho.
N

Cdigo Civil, el negocio jurdico requiere para
NACIONALIDAD. Estado jurdico de una
su validez: capacidad legal del sujeto que
persona nacida o naturalizada en una nacin.
declara su voluntad, consentimiento que no
CRITERIO REGISTRAL: En relacin a los
adolezca de vicio y objeto lcito.
datos de identidad e identificacin que deben

constar en los documentos pblicos que se
NEGOTIORUM
GESTION.
presenten para inscripcin, en cuanto a la
GESTION DE NEGOCIOS.
VER
nacionalidad debe indicarse especficamente la

nacionalidad de los comparecientes.
NEXO CAUSAL. Vnculo que une una

accin con sus efectos.
NASCITURUS. El concebido, pero todava

no nacido.
NOMBRE. Para el Licenciado Clodoveo

Torres Moss, es el conjunto de vocablos o
NEGLIGENCIA. Equivale a descuido y se
trminos que sirven para designar una persona.
refiere a la omisin de la atencin y diligencias
Signo o conjunto de signos que sirven para
debidas en la realizacin de un acto o hecho
identificar a una persona. Se compone del
jurdico.
nombre de pila y del primer apellido paterno y

materno. CRITERIO REGISTRAL: En
NEGOCIO
JURIDICO.
Acto
lcito,
constituido al menos por una declaracin de
relacin a los
61
que se crea". Es la transformacin de una
inscripcin, en cuanto a los nombres y
obligacin por otra, y como tal, extingue una
apellidos, el Notario debe consignar los
obligacin anterior. Para Pothier, es la
nombres y apellidos completos de cada uno de
substitucin de una nueva deuda a la antigua.
los comparecientes. Los nombres y apellidos
Para Ambrosio Colin y Capitant, es un acto
debern
del
jurdico que produce un doble efecto: extingue
instrumento en la misma forma que aparecen
una obligacin preexistente y la reemplaza por
en la comparecencia; se pueden consignar
una obligacin nueva que hace nacer. Federico
nombres incompletos o nombres distintos
Puig Pea, afirma que la novacin consiste en
cuando se encuentren legalmente identificados,
la sustitucin de una relacin obligatoria por
circunstancia que el Notario deber hacer
otra destinada a extinguir aquella. El Cdigo
constar en el instrumento; en el caso de
Civil en su artculo 1478, establece "Que hay
comparecientes de nacionalidad guatemalteca
novacin cuando deudor y acreedor alteran
que nicamente tengan un apellido, los
sustancialmente la obligacin sustituyndola
Notarios
consignar
por otra". Dentro de los requisitos de la
expresamente dicha circunstancia, o adjuntar
novacin, tenemos: La preexistencia de una
fotocopia de la cdula de vecindad del
obligacin que se quiere extinguir, la creacin
compareciente de que se trate; y si el
de una obligacin nueva, la capacidad para
compareciente fuere extranjero, el Notario
novar y la intencin de novar. Dentro de los
deber consignar los nombres y apellidos que
casos que no opera la novacin: Por cambio
consten en el pasaporte o que correspondan al
en las tases de intereses; cuando se emiten
compareciente,
ttulos para garantizar la obligacin; la
consignarse
podrn
en
optar
cuando
el cuerpo
entre
fuere
de
su
conocimiento.
concesin de un plazo al deudor por el

acreedor, o la renuncia por el deudor al plazo
NOVACION. Viene del latn "novare", que
que le haba sido acordado anteriormente no
significa cambiar, sustituir. Ulpiano, la defina
implican novacin
como "La sustitucin de una obligacin,
y los cambios en las garantas accesorias.
preexistente que se extingue por otra nueva
62
_____________________________________________________________________________________________________________________________________________
NOVACION
OBJETIVA.
Tiene
lugar
disposicin.
cuando se introducen en la obligacin sin

mudarse
los
sujetos,
cambios
de
tal
NULIDAD. La ineficacia o falta de valor legal
trascendencia que configuran por si una
de un acto jurdico, derivada de la ausencia de
relacin jurdica distinta.
los requisitos exigdos por la ley.

Vicio de forma o irregularidad de fondo que
NOVACION
SUBJETIVA.
Tiene lugar
hace ineficaz, desde su origen, un acto jurdic.
cuando subsistiendo el objeto de la obligacin
En el sistema francs se distingue entre actos
primitiva, se cambia el deudor o el acreedor e
inexistentes, nulos y anulables. Actos nulos son
incluso ambos sujetos.
aquellos cuya nulidad aparece manifiesta;

anulables, que son aquellos cuya nulidad
NUDA PROPIEDAD. Trmino empleado
aparece oculta y debe descubrirse.
para designar el derecho del propietario de un

bien que es objeto de un usufructo. Se dice de
NULIDAD ABSOLUTA. El Doctor Alvaro
los atributos del derecho de propiedad que
Rolando Torres Moss, afirma que "Es el grado
conserva el propietario de un bien cuyo
mayor de imperfeccin del negocio jurdico,
usufructo, uso o habitacin, ha sido concedido
ste no produce efectos, es la nada jurdica,
a otra persona. CRITERIO REGISTRAL:
como que el negocio no se hubiera realizado,
Con fundamento en el artculo 27 del Cdigo
no nace a la vida jurdica, privndolo de todo
de Comercio, se admitirn para su inscripcin
efecto jurdico, como si no se hubiera
los ttulos que contengan aportacin de
realizado. Dentro de las causas de nulidad
derechos de nuda propiedad y/o usufructo a
absoluta menciona: cuando el negocio es
favor de sociedades mercantiles, siempre que
contrario a la ley, a la moral y al orden pblico
conste la justipreciacin y aceptacin por los
y a leyes prohibitivas expresas (ver arto. 1931
socios o accionistas.
c.c.); por inobservancia de la forma cuando es

considerada por el derecho como requisito
NUDO PROPIETARIO. La persona que
esencial; por la no concurrencia de los
conserva la nuda propiedad de algn bien. El
requisitos esenciales para su existencia. De
nudo propietario solo conserva la facultad de
63
Civil, los negocios que adolecen de nulidad
NULIDAD
absoluta
ANULABILIDAD.
no
producen
efecto
ni
son
RELATIVA
El
Doctor
O
Alvaro
revalidables por confirmacin. La nulidad
Rolando Torres Moss, afirma que es aquella
puede ser declarada de oficio por el juez
situacin especial en que se encuentra un
cuando resulte manifiesta. Puede tambin ser
negocio jurdico, por cuya virtud puede quedar
alegada por los que tengan inters o por el
destruido a consecuencia de una accin de
Ministerio Pblico (de conformidad con el
impugnacin cuando, no obstante haber sido
vlidamente formado, adolece de un grave
Repblica, debe entenderse que se refiere a la
defecto constitutivo. Constituye un grado
Procuradura General de la Nacin). Dentro de
menor de imperfeccin del negocio jurdico, o
sus caractersticas, tenemos: Es de orden
sea, que ste tiene todos los elementos
pblico (pudiendo ser declarada de oficio por
esenciales, ha observado las formas solemenes,
el juez o alegada por cualquiera que tenga
no va contra la ley, la moral y las buenas
inters jurdico
para que se declare); es
costumbres, pero tiene algn vicio que lo hace
insubsanable o perpetua; es imprescriptible y
impugnable, no es tan grave como la nulidad
opera de pleno derecho. Dentro de sus efectos
absoluta, pues produce efectos jurdicos, se
jurdicos destacan: el negocio nulo no produce
desarrolla com un negocio jurdico perfecto,
ningn efecto jurdico; se legitima a los
pero susceptible de ser impugnado. Dentro de
interesados mediante la accin de nulidad para
sus causas, tenemos: la incapacidad relativa de
hacer desaparecer el negocio nulo; se produce
una o ambas partes, los vicios del consentiento
la restitucin de lo recibido con motivo de la
(error,
celebracin del contrato nulo, volviendo las
simulacin relativa); por
cosas al estado anterior al de su celebracin,
contratos usurarios (1542 c.c.); en las
sin perjuicio de los terceros de buena fe; y
obligaciones de los menores, incapaces o
finalmente, la declaracin de nulidad tiene
ausentes, contradas por sus representantes,
efectos retroactivos, pero sin perjuicio de
sin la debida autorizacin judicial (artos. 1311,
terceros.
1795, 2159 y 2174 c.c.). Sus caracteres son:
dolo,
violencia,
intimidacin
lesin en los
Esta solo se establece en inters exclusivo de
64
_____________________________________________________________________________________________________________________________________________
la persona incapaz o cuyo consentimiento fue
cosa o tolerar que se haga. Para Antonio Daz
viciado y de quien resultare directamente
Pairn, citado por el Doctor Alvaro Rolando
perjudicado; es susceptible de subsanarse
Torres Moss, "Es aquella relacin jurdica por
mediante el transcurso del tiempo, puede
virtud de la cual una persona para satisfacer
revalidarse o convalidarse por confirmacin
intereses privadosx puede exigir de otra una
expresa de la parte que padeci el vicio o por
determinada prestacin que en caso de ser
confirmacin tcita, dando cumplimiento a la
incumplida pueda hacerse efectiva sobre el
obligacin a sabiendas del defecto que
patrimonio de sta".
adolece; puede hacerse valer como accin o

excepcin; y finalmente puede ser total o
OBLIGACION
ALIMENTICIA.
parcial. Sus efectos jurdicos son: El negocio
PENSION ALIMENTICIA.
VER
jurdico es vlido y produce todos sus efectos

jurdicos, mientras no sea impugnado mediante
OBLIGACION
ALTERNATIVA
accin de nulidad; la sentencia tiene carcter
DISYUNTIVAS. La que comprende una
constitutivo; y una vez declarada la nulidad
pluralidad de obligaciones, de tal suerte que,
vuelven las cosas al estado anterior que tenan
ejecutada una de ellas, el deudor queda
antes de la celebracin del negocio jurdico.
liberado de las otras. El Doctor Alvaro

Rolando Torres Moss, la define como aquella
que tiene por objeto varias prestaciones de las

cuales
solo
una
debe
ejecutarse.
De
OBLIGACION. Etimolgicamente viene de
"Ob-ligare", que significa unin, atadura, lazo,
Civil, "El obligado alternativamente a diversas
sujecin. De conformidad con el artculo 1395
prestaciones, cumple ejecutando ntegramente
del Cdigo Civil, es el vnculo jurdico por el
una de ellas. El acreedor no puede ser
que somos constreidos con la necesidad de
compelido a recibir parte de una y parte de
dar, hacer o prestar alguna cosa. Es la relacin
otra."
de vinculo o de tensin para conseguir un fin
OBLIGACIONES A PLAZO. Cuando el
econmico-social, determinada por las partes y
ejercicio del derecho a ella corresponde se
cuyo objeto es dar, hacer o no hacer alguna
subordina a un plazo suspensivo o resolutorio.
65
Para que exista plazo y no condicin se
que se llaman as porque tienen todos sus
requiere que el hecho futuro sea necesario,
elementos: sujeto, objeto y vnculo.
aunque incierto.
OBLIGACION COMPUESTA. Es aquella
OBLIGACION
BAJO
CONDICION
que tiene varias prestaciones, varias cosas que
RESOLUTORIA. Es la que se forma cuando
deben ser dadas o varios hechos que deben ser
las partes subordinan la resolucin de un
ejecutados.
derecho adquirido, a un hecho incierto y

futuro.
OBLIGACION CONDICIONAL. La que

dendende
OBLIGACION
BAJO
CONDICION
SUSPENSIVA. Es la que depende en su

existencia
de
que
ocurra
no
dela
realizacin
de
un
acontecimiento futuro e incierto, que puede o

no llegar.
un
acontecimiento futuro e incierto.
OBLIGACION
CONJUNTIVA
OBLIGACION
BILATERAL,
COPULATIVA. Es aquella que tiene por
SINALAGMATICA O EQUIVALENTE U
objeto varias prestaciones y el deudor est
OBLIGACIONES DE DOBLE VINCULO.
obligado a cumplirlas todas.
El Doctor Alvaro Rolando Torres Moss, las

define como "Aquellas en las que cada una de
OBLIGACION DE CUERPO CIERTO Y
las partes tiene el doble papel de acreedor
ESPECIFICO. Es aquella cuyo objeto est
simultneamente, o la actividad de una de las
individualmente determinado, o en que se debe
partes no se concibe sin una contraprestacin
una especie o individuo determinado, dentro
de la otra.
de un gnero tambin determinado.
OBLIGACION CIVIL O PERFECTA. Por
OBLIGACION DE DAR. La que tiene por
oposicin a la obligacin natural, la que puede
objeto la entrega de una cosa mueble o
ser exgida en cumplimiento por la va legal. El
inmueble, con el fin de constituir sobre ellas
Doctor Alvaro Rolando Torres Moss, afirma
derechos derechos o de transferir tan slo el
66
_____________________________________________________________________________________________________________________________________________
uso o la tenencia, o de restituirsela a su dueo.
determinado,
sino
slo
referido
un
determinado gnero, o tambin aquellas en las

OBLIGACION DE HACER. La que tiene
que
por objeto la abstencin de realizar un hecho
caractersticas genricas y comunes a todos los
determinado.
individuos de la misma especie.
OBLIGACION
INDIVISIBLE.
DIVISIBLE
el
objeto
OBLIGACION
est
determinado
DE
por
GENERO
La obligacin es divisible
LIMITADO. Es aquella en que no solamente
cuando la prestacin es susceptible de
se encuentra determinado el gnero, sino
cumplimiento parcial; es indivisible cuando la
tambin la porcin de ste, de donde ha de
prestacin no puede ejecutarse sino por
extraerse lo devbido. Segn el criterio del
entero. De conformidad con el artculo 1373
Doctor Alvaro Rolando Torres Moss, estas
del Cdigo Civil, las obligaciones son
obligaciones son el punto medio entre las
divisibles cuando su objeto es susceptible de
obligaciones especficas y las obligaciones
cumplirse parcialmente; e indivisibles si las
genricas, ya que no slo se encuentra
prestacionesx no pueden ser cumplidas sino
determinado el gnero sino la porcin de ste
por entero.
de donde a extraerse lo debido.
OBLIGACION FACULTATIVA. La que no
OBLIGACION
teniendo por objeto sino una prestacin
Aquella que a pesar de tener una sola
determinada, autoriza, sin embargo, al deudor
prestacin reconoce varios acreedores o varios
para reemplazar la prestacin debida, por otra.
deudores. De conformidad con el artculo
1347 del Cdigo Civil "Hay mancomunidad
define como aquella que ha tenido por objeto
cuando en la misma obligacin son varios los
una sola prestacin, da al deudor la facultad de
acreedores o varios los deudores". En el caso
sustituir esa prestacin por otra (1341 c.c.).
de la mancomunidad simple, por el simple
MANCOMUNADA.
hecho de la misma, no queda obligado cada

OBLIGACION GENERICA. Es aquella
uno de los deudores a cumplir ntegramente la
cuyo
obligacin, ni tiene derecho cada uno de los
objeto
no
est
individualmente
67
acreedores para exigir el total cumplimiento de
que impone al deudor una abstencin, o limita
la misma. En este caso, el crdito o la deuda se
la libertad del deudor, limitacin que puede
consideran divididos en tantas partes como
consistir en no ejecutar un hecho que
acreedores o deudores haya, y cada parte
lcitamente podra abstenerse de entregar una
constituye una deuda o un crdito separados.
cosa (no dar) o tambin en soportar la
Asimismo, los actos de uno solo de los
actividad del acreedor que podria rechazar o
acreedores, dirigidos contra uno solo de los
impedir de no existir la obligacin o de
deudores,
soportar.
no
aprovechan
los
otros
acreedores ni perjudica a los otros deudores

(artos. 1348 y 1349 c.c.).
OBLIGACION
POR
CLAUSULA
PENAL. La que esta blece, para el caso de

OBLIGACION
IMPERFECTA.
NATURAL
Por
oposicin
de
incumplimiento de las prestaciones, de una
la
sancion
obligacin civil, aquella cuyo cumplimiento no
de
orden
pecunario.
VER
POSITIVA DE
DAR.
CLAUSULA PENAL.
puede ser intentado por las vas legales, pero

que, una vez cumplida por el deudor, autoriza
OBLIGACION
al acreedor a retener lo que se le ha dado. El
Segn el Doctor Alvaro Rolando Torres Moss,
Doctor Alvaro Rolando Torres Moss, afirma
es aquella que tiene por objeto la entrega de
que "Son aquellas que no poseen todos sus
una cosa mueble o inmueble, con el fin de
elementos, ya que tienen sujeto y objeto, pero
transmitir la propiedad o constituir un derecho
no tienen vnculo, ya que las mismas se
real sobre la misma, transferir el uso solamente
cumplen por imperativo de conciencia, por
o la tenencia de ella o restituirla a su dueo.
honor,
Tiene importancia en la teoria de los riesgos y
pero
no
puede
exigirse
su
cumplimiento. Ejemplo: Las deudas de juego o
en la obligacin del saneamiento por eviccin.
de apuestas (ver arto. 2145 c.c.).

OBLIGACION POSITIVA DE HACER.
OBLIGACION NEGATIVA DE NO DAR,
Es aquella que tiene por objeto uno o varios
NO HACER Y DE SOPORTAR. Es aquella
actos del deudor, distintos de la entrega de una
68
_____________________________________________________________________________________________________________________________________________
cosa. El deudor se obliga a desarrollar cierta
deudores, ya sea en virtud de su ttulo,
actividad en provecho del acredodr, poniendo
constitutivo o por mandato de la ley.
en juego sus fuerzas intelectuales o corporales.

OBLIGACIONES
lugar
cuando
UNILATERALES.
OBLIGACION PURA Y SIMPE. La que no
Tienen
el
sujeto
activo
depende para su cumplimiento, de plazo ni de
desempea el papel de acreedor y el sujeto
condicin.
pasivo el papel de deudor. Es decir, cuando

una persona se obliga respecto de otra sin que
OBLIGACION SIMPLE. Es aquella que
sta a su vez asuma obligacin respecto de
tiene una sola prestacin, una cosa debe ser
aquella".
dada o un soo hecho debe ser ejecutado.

OBLIGADO. Es sinnimo de deudor.
OBLIGACION SOLIDARIA. Ahora bien,
la obligacin mancomunada es solidaria
OCUPACION. Adquisicin de la propiedad
cuando varios deudores estn obligados a una
por la aprehensin o toma de posesin de una
misma cosa, de manera que todos o cualquiera
cosa con intencin de hacerla propia. De
de
al
conformidad con Alfonso Braas, "Hay
cumplimiento total de la obligacin, y el pago
ocupacin cuando alguien toma una cosa para
hecho por uno solo libera a los dems; y es
s, que no pertenece a nadie o pertenece a
solidaria con respecto a los acreedores cuando
dueo ignorado o ste lo ha abandonado. Se
cualquiera de ellos tiene el derecho de exigir la
consideran objeto de ocupacin las cosas sin
totalidad del crdito, y el pato hecho a uno de
dueo (res nullius) o las cosas abandonadas
ellos libera al deudor; la solidaridad no se
por su dueo (res derelictae). Los requisitos
presume, debe ser expresa (por convenio de
para adquirir por ocupacin son: que el sujeto
las partes o por disposicin de la ley). (artos.
tenga capacidad para adquirir e intencin de
1352 y 1353 c.c.). En conclusin, podemos
apropiarse de la cosa, y que sta no pertenezca
entender sta como aquella que puede exigirse
a nadie, que su titular se ignore o que la haya
en su cumplimiento, integramente, por cada
abandonado. De conformidad con el artculo
uno de los acreedores, o de cada uno de los
589 del Cdigo Civil, se pueden adquirir por
ellos
pueden
ser
constreidos
69
ocupacin las cosas muebles o semovientes.

Los bienes inmuebles no se pueden adquirir
OFERTA AL PUBLICO. Es una declaracin
por ocupacin, conforme al artculo 590 del
de voluntad no recepticia, hecha a toda
Cdigo Civil.
persona que pueda tener conocimiento de ella,

con la expresin de los elementos esenciales
de un contrato cuya celebracin pretende. La
OCUPACION
BIENES
proposicin sera hecha con el nimo de
MONSTRENCOS. De conformidad con el
cumplir en su oportunidad. El Cdigo Civil en
Cdigo Civil, en su artculo 596, bien
su artculo 1629 afirma que la persona que
monstrenco,
ofrezca al pblico objetos en determinado
es
DE
todo
bien
mueble
semoviente, al parecer extraviado y cuyo
precio,
dueo se ignora.
ofrecimiento.
OCUPACION
DE
TESORO.
queda
obligada
sostener
su
De
OFRECIMIENTO
DE
PAGO.
Civil, el tesoro encontrado en terreno propio,
Procedimiento que permite al deudor que est
pertenece al descubridor (o sea, al dueo del
dispuesto a cumplirponer en mora al acreedor
terreno). Ahora bien, si el tesoro es encontrado
que no quiere aceptar el pago. El deudor
en terreno ajeno, en forma fortuita (no
puede, entonces, liberarse de la obligacin
voluntaria) o con permiso del dueo del
mediante la consignacin de la renta debida.
terreno, se dividir por partes iguales entre el

propietario del terreno y la persona que haya
OLOGRAFO. Escrito enteramente a mano.
encontrado
VER TESTAMENTO OLOGRAFO.
el
tesoro.
VER
TESORO
OCULTO.
ONEROSO. Por oposicin a gratuito, se dice
OFERTA. Proposicin de celebracin de un
del acto jurdico que supone algn gravmen o
contrato en determinadas condiciones. VER
desemvolso.
ACEPTACION.
70
_____________________________________________________________________________________________________________________________________________
ONG^S. Son instituciones prividas, sin fines
lucrativos, de carcter nacional e internacional,

que
cuentan
con
personalidad
jurdica
debidamente acreditada en el pas, cuya
PACTO. Acuerdo de voluntades entre dos o

ms personas.
finalidad es prestar un servicio que estimule la

participacin de las comunidades en el
PACTO DE MEJOR COMPRADOR O
desarrollo rural.
DE
ADICION
EN
DIA
EN
LA
COMPRAVENTA. Es la estipulacin de
quedar deshecha la venta, si apareciera otro
OPCION. La facultad de escoger entre varias
comprador que ofrece pagar un precio ms
situaciones jurdicas. VER CONTRATO DE
ventajoso por la cosa.
OPCION
PACTO DE QUOTA LITIS O CUOTA
OPOSICION. La manifestacin de voluntad
LITIS. Aquel por virtud del cual el cliente
que tiene por finalidad impedir la realizacin
promete al profesional del derecho pagarle sus
de un acto jurdico o bien imponer condiciones
honorarios con una parte de lo que se
para su cumplimiento.
cuestiona y se obtuviera en el juicio.
ORDEN
PUBLICO.
Norma
jurdica
imperativa cuya aplicacin no puede ser
PAGO. Viene del latin "pagare", que signfica
excluida por la voluntad de las partes.
apaciguar. El Doctor Alvaro Rolando Torres
Conjunto de normas y de instituciones que
Moss, afirma que es el modo natural o comn
tienen por objeto mantener en un pas el buen
de extinguir la obligacin, definindosele como
funcionamiento de los servicios pblicos, la
"El total cumplimiento de la prestacin debida
seguridad y la moralidad de las relaciones
llevada a cabo por el deudor con el nimo de
entre los particulares, y de los cuales stos no
extinguir el vnculo obligatorio. Es uno de los
pueden
convenciones.
modos de extincin de las obligaciones, que
Ejemplo: El estado civil, las reglas relativas a
consiste en el cumplimiento total de aquellas.
la celebracin del matrimonio.
En sentido usual, entrega de una suma de
apartarse
de
sus
dinero en ejecucin de un contrato. En sentido
71
tcnico,
ejecucin
de
una
obligacin
pagado.
cualquiera que sea su objeto, es sinnimo de

cumplimiento. Una cosa no se entender
PAGO POR CESION DE BIENES. Es el
pagada hasta que se hubiese entregado la cosa
antecedente histrico del concurso voluntario
o hecho la prestacin en que consista la
y forzoso de acreedores. Consiste en el
obligacin. Dentro de los requisitos para que
abandono voluntario que un deudor hace de
un pago sea vlido, destacan: la existencia de
todos sus bienes a sus acreedores cuando se
una obligacin a pagarse, el animus solvendi, o
encuentra en la imposibilidad de pagar sus
sea, la intencin de extinguir una obligacin y
deudas.
la exacta realizacin de la prestacin. Dentro
contractual o extrajudicial y judicial.
Pudiendo ser sta, voluntaria,
de las teoras con respecto a la naturaleza

jurdica del pago, unas lo consideran un hecho
PAGO POR SUBROGACION. El que tiene
jurdico que produce la extincin de la deuda,
lugar cuando lo hace un tercero a queuien se
otras un negocio jurdico o un contrato que
transmiten los derechos del acreedor. La
necesita el consentimiento del acreedor para
subrogacin puede ser objetiva o real, que
que produzca sus efectos y finalmente, otras
actualmente slo tiene un valor histrico y que
posiciones eclectivas lo consideran a veces un
consista en el rgimen econmico matrimial
hecho jurdico y a veces un negocio jurdico,
de separacin debienes cuando un bien
dependiendo de la naturaleza de la obligacin,
propiedad de un cnyuge lo venda, el dinero
si sta es de hacer o si es de dar.
producto de esa venta serva para adquirir un

nuevo bien que pasaba a ser propiedad del
PAGO DE LO INDEBIDO. Es un caso
cnyuge dueo del bien vendido; y la
especial de enriquecimiento sin causa, que
subrogacin subjetiva o personal (la verdadera
produce una relacin o vnculo jurdico entre
subrogacin),
dos personas, una que recibe lo que no tena
institucin por cuya virutd un tercero satisface
deredho a recigir y la otraque paga por error,
una deuda al acreedor, asumiendo los derechos
en cuya virtud el cobrador (accipiens), est en
y acciones que ste tena contra el deudor. De
la obligacinh de restituir lo indebidamente
que
consiste
en
aquella
72
_____________________________________________________________________________________________________________________________________________
Civil, la subrogacin tiene lugar cuando el
el pago; si el
acreedor sustituye en el tercero que pago,
(como en los casos en que ste el acreedor
todos los derechos, acciones y garantas de la
fallece y no se sabe quienes son sus
obligacin.
herederos); en los casos en que se hubiere
La
subrogacin
puede
ser
voluntaria o convencional, y legal.
acreedor fuese desconocido
perdido el ttulo de la deuda; en cualquier caso

en que el deudor no pueda hacer un pago
PAGO POR CONSIGNACION. El que se
vlido, como en el caso de la subhipoteca en la
efecta mediante depsito judicial de la
que el deudor deber hacer el pago con
cantidad adeudada, cuando el acreedor se
intervencin judicial, si no hubiere acuerdo
negara a recibir el pago, o cuando estuviere
entre los interesados; en cuyo caso el juez
ausnte, o fuere dudoso el derecho del
ordenar los pagos correspondientes y la
acreedor. De conformidad con el artculo 1408
cancelacin de los gravmenes o anotaciones
del Cdigo Civil "Es el depsito que en la
que los garanticen. artos. 1409 y 854 c.c.
forma legal hace el deudor de la cosa o bjeto

de la obligacin, cuando el acreedor no quiere
PARENTESCO. Vnculo de sangre que
o no puede recibir el pago". En el Derecho
existe entre personas que descienden las unas
Romano, la oblacin, era el ofrecimiento del
de las otras (parentesco directo ascendente o
pago que el deudor haca al acreedor, y si ste
descendente) o de un antepasado comn
se negaba a recibirlo, el deudor poda a
(parentesco colateral). Segn Rojina Villegas,
recurrir al pago por consignacin. Procede
constituye la situacin permanente que se
entre otros casos, cuando el acreedor se niega
establece entre dos o ms personas por virtud
a recibir la cantidad o cosxa que se le debe; en
de la consaguinidad, del matrimonio o de la
los casos en que el acreedor fuere incapaz de
adopcin, para originar de manera constante
recibir el pago y careciere de representante
un conjunto de consecuencias de derecho.
legal; en los casos en que el acreedor no se
VER LINEA. VER GRADO.
encuentra en el lugar donde deba hacerse el

pago y no tenga apoderado conocido; en los
casos en que fuere dudoso el derecho del
PARENTESCO
POR
AFINIDAD.
De
acreedor y concurrieran otras personas a exigir
73
Civil, "Es el vnculo que une a un cnyuge con
las personas que intervienen en una relacin
el
jurdica (contrato o negocio jurdico).
otro
sus
respectivos
parientes
consangunios". Francesco Messineo, afirma

que es aquel que consiste en la relacin que
PARTICION. Acto por el cual las personas
tiene lugar entre un cnyuge y los parientes del
que poseen en comn un determinado bien o
otro cnyuge.
grupo de bienes proceden a su divisin y/o

distribucin. Operacin por la que se pone fin
PARENTESCO
ADOPCION.
CIVIL
Es
el originado
POR
por
la
adopcin, hacindose parientes en virutd de
a una indivisin por la atribucin de una parte

entera a cada una de sus copropietarios.
Ejemplo: La particin de la herencia.
ella el adoptante y el adoptado, y srte y la

familia del adoptante.
PARTICION DE LA HERENCIA O DE
BIENES HEREDITARIOS. Operacin que
PARENTESCO POR CONSAGUINIDAD.
consiste en dividir y distribuir entre los
Segn Escriche, es aquel vnculo jurdico que
herederos los bienes de la herencia que
existe entre persnas que descienden las unas de
permanecan en estado de indivisin. Es el
las otras o que reconocen un antecesor comn.
acto por el cual, del conjunto de bienes que

forman la masa hereditaria, se adjudica a los
PARENTESCO
ESPIRITUAL
RELIGIOSO. Es aquel que se crea por la

administracin
de
los
sacramentos
herederos, determinados y especficos bienes o

partes alcuotas de los mismos.
del
bautismo y la confirmacin y se hacen
PASIVO. Conjunto de deudas de una persona.
parientes por l, el ministro del sacramento y
Constituye
la persona que lo recibe, los padres y los
patrimonio. VER ACTIVO.
el
elemento
negativo
del
padrinos.
PATRIMONIO.
Conjunto
susceptibles
de bienes y
PARTE. Persona que interviene de forma
derechos
de
estimacin
principal en una relacin jurdica. Cada una de
pecuniaria, ntimamente ligados entre s por su
74
_____________________________________________________________________________________________________________________________________________
afectacin a los fines generales de una persona
industriales y comerciales, que sean objeto de
o por afectacin a un destino especial.
explotacin familiar. El valor mximo del
Conjunto de bienes, derechos y obligaciones
patrimonio familiar es de cien mil quetzales y
de una persona. Conjunto de bienes y de
slo puede constituirse uno por cada familia;
deudas, estimables en dinero pertenecientes a
pudiendo tambin constituirse por un tercero a
una
ttulo de donacin o de legado (artos. 355 y
persona
que
constituye
una
universalidad jurdica.
PATRIMONIO
FAMILIAR.
354).
Rojina
PATRIA POTESTAD. Inicialmente la patria
Villegas, afirma que el patrimonio familiar,
potestad se constitua como el supremo poder
constituye "Un regmen jurdico especial que
paterno sobre los hijos y sus bienes. En la
impide la enajenacin o gravamen de aquellos
actualidad se ha convertido en una funcin
bienes que se han considerado indispensables
eminentemente tuitiva, concidida por la ley al
para la subsistencia misma del grupo familiar,
padre y la madre para el debido cuidado y
diendo de gran importancia para la proteccin
orientacin de los hijos y para la correcta
patrimonial de la familia". Alfonso Braas
administracin de los bienes de stos. Es el
afirma que el patrimonio familiar es, el
derecho y deber de las padres de cuidar,
resultante de la afectacin que una o ms
mantener, formar, educar y representar a sus
personas hacen de determinados bienes en la
hijos menores de edad o mayores de edad
forma y cuanta establecidas por la ley, con el
declarados en estado de interdiccin, as como
objeto de asegurar un mnimo de garanta para
administrar
la subsistencia de la familia. El artculo 352 del
REGISTRAL: E
Cdigo Civil lo define como "La institucin
compareciencia de los padres de menores o
jurdico-social por la cual se destinan uno o
incapaces debe tenerse presente que el padre o
ms bienes a la proteccin del hogar y
la madre pueden comparecer en el ejercicio de
sostenimiento de la familia. El artculo 353
la patria potestad y adems en su carcter
determina que el patrimonio familiar, puede
personal, siempre que el acto o contrato, el
recaer sobre: casas de habitacin, predios o
menor slo adquiera derechos; el padre o la
parcelas cultivables y los establecimientos
madre de un menor o incapaz puede
sus
bienes.
n
CRITERIO
relacin
con
la
75
comparecer en su representacin y renunciar
desventaja sufrida por una persona en virtud
el derecho de tanteo que la ley estipula a favor
de un hecho de otra y que determina el
de los condueos en el artculo 491 del
derecho a su reparacin. De conformidad con
Cdigo Civil, sin necesidad de autorizacin
el artculo 1434 del Cdigo Civil, es la
judicial;
ganancia lcita que deja
ser
necesario
contar
con
de percibir el
autorizacin judicial, cuando se enajene o
acreedor, y que debe ser consecuencia
disponga del patrimonio de menores o
inmediata y directa de la contravencin, ya sea
incapaces y, entre otros, para sustituir una
que se haya causado o necesariamente deba
garanta que asegue la prestacin de pensiones
causarse. VER DAO.
alimenticias a favor de dichos menores o

incapaces, otorgar contrato de permuta y
PERMUTA. Contrato por el que cada una de
adquirir a favor de los menores o incapaces
las partes se obliga a dar una cosa para recibir
bienes grabados o con limitaciones.
otra a cambio.
PAULIANA. VER ACCION PAULIANA.
PERPETUATIO
OBLIGATIONIS.
Significa que el deudor una vez constituido en

PENSION. Suma de dinero que se entrega
mora, tiene que responder de los riesgos, o
peridicamente a una persona para su
perecimiento de la cosa, aunque stos ocurran
manutencin.
por caso fortuito o fuerza mayor.
PENSION ALIMENTICIA. Prestacin que
PERSONA. Para el derecho, es persona todo
se recibe de los parientes obligados por la ley,
aqul que es capaz de ser titular de derechos y
y que comprende lo necesaria para la
obligaciones. La persona es "capaz" cuando
subsistencia, habitacin, vestuario y asistencia
puede ser sujeto de derechos y obligaciones
medico de quien la recibe.
por s misma.
PERJUICIO
LUCRO
(LUCRUM
CESSANS).
CESANTE
Prdida
PERSONA JURIDICA O MORAL. De

conformidad con el criterio del Licenciado
76
_____________________________________________________________________________________________________________________________________________
Clodoveo Torres Moss, el derecho tambin
que las personas jurdicas no son mas que
considera
ciertas
seres creados artificialmente, a quienes se les
agrupaciones de individuos que se proponen la
reconoce la capacidad necesaria de tener un
realizacin de determinados fines, para lo cual
patrimonio para cumplir sus fines; b) Teoria de
las reconoce y les otorga personalidad jurdica,
los Derechos Sin Sujeto: Briz, expresa que
definiendolas como entes abstractos, que
existen patrimonios personales y patrimonios
persiguen fines de naturaleza colectiva, a los
impersonales, es decir, patrimonios que
cuales la ley reconoce capacidad de goce y
pertenecen a sujetos y patrimonios destinados
ejercicio para la consecusin de los mismos.
a la realizacin de un fin, estos ltimos no son
Algunas de estas personas tienen existencia
de alguien, sino de algo. Como consecuencia
necesaria (El Estado, el municipio, las iglesias)
de ello, los derechos y obligaciones de las
y se les denomina de Derecho Pblico en
personas colectivas, no pertenecen a una
atencin a su origen; mientras que otras son de
persona o sujeto puesto que ste no existe,
existencia posible y necesitan ser reconocidas
sino a un patrimonio; y los actos que los
por el Estado y tener personalidad jurdica.
rganos realizan no valen como actos de una
Entidad creada para la realizacin de fines
persona jurdic a, sino como actos de los
colectivos y durareros a la que el Derecho le
rganos que ejecutan en representacin del fin
reconoce la capacidad para adquirir derechos y
a que el patrimonio se encuentra consignado;
obligaciones,
reconoce
c) Teorias realistas: Son aquellas que conciben
personalidad jurdica. Agrupacin de personas
a las personas jurdicas o colectivas como algo
o bienes a los que el derecho confiere
concreto, como autnticas realidades. Son 3:
personalidad jurdica distinta de los miembros
La teora organicista, que considera a los entes
que la componen. Naturaleza Jurdica: a)
colectivos son semejantes a los organismos
Teoria de la ficcin: Savigni afirma que las
vivientes, existiendo entre elllos las mismas
personas
partes, pues las sociedades son un todo
como
es
morales
artificialmente,
personas
decir,
son
capaces
le
seres
de
creados
tener
un
viviente
formado
por
partes
vivientes.
patrimonio; slo las personas pueden ser
LLegaron a comparaciones tan rdiculas sus
sujetos de derecho, puesto que solo ellas
precursores como el afirmar que el primer
poseen voluntad en sentido psicolgico, por lo
ministro es la nariz de una sociedad, que las
77
vias de comunicacin consituyen el sistema
PERSONALIDAD. Investidura jurdica que
cardiovascular, y el poder ejecutivo la cabeza.
otorga el Derecho a una persona para que
La segunda teoria es la del alma colectiva, la
tenga la aptitud de adquirir derechos y
que considera que en las sociedades existe un
contraer obligaciones. Aptitud de una persona
alma colectiva, asi como en los individuos un
para adquirir derechos y obligaciones. De
alma individual; y finalmente la toeria del
organismo social de
que
Civil, la personalidad civil se inicia con el
considera a las personas colectivas como
nacimiento y termina con la muerte, sin
realidades, como algo concreto, que el
embargo, al que est por nacer se le considera
derecho debe tomar en consideracin; poseen
nacido en todo lo que le favorezca siempre
voluntad
que nazca con condiciones de viabilidad.
otto
Gierke,
capacidad
obrar,
independientemente de la de sus miembros,

pero intimamente relacionada a ellos. (arto. 16
PIGNORAR. Dar en prenda.
c.c.)
PLAZO. Para El Doctor Alvaro Rolando
PERSONAS POR NACER. Las que no
Torres Moss, el plazo, es un acontecimiento
habiendo nacido estn concebidas por el seno
futuro
materno.
exigibilidad de un derecho o una obligacin.
y cierto,
del cual depende la
Como requisito para su validez, se requiere la

existencia de un acontecimiento futuro y cierto
PERSONAL. Relativo al derecho de crdito,
de forzosa realizacin. De conformidad con el
se opone a los derechos reales.
Cdigo Civil, el plazo solamente fija el da o

fecha de la ejecucin del acto o negocio
PERSONALIDAD
(DERECHOS
DE).
jurdico (1279 c.c.), no pudiendo exigirse el
Conjunto de derechos que corresponden en a
cumplimiento de la prestacin antes del
toda persona fsica y que protegen su identidad
vencimiento del plazo, pero si el que pag
y sus intereses primordiales.
ignoraba la existencia de ese plazo cuando

hizo el pago, tendr derecho a reclamar del
78
_____________________________________________________________________________________________________________________________________________
acreedor los intereses o los frutos que ste
derecho. Tenencia de una cosa o disfrute de
hubiere percibido por el anticipo (128O c.c.).
un derecho por una persona, o por otra en su
Finalmente, se establece que si el negocio no
nombre (posesin natural), con la intencin de
seala plazo, pero de su naturaleza y
tener la cosa o derecho como propios. Est
circunstancias se dedujere que ha querido
protegida por los interdictos.
concederse al deudor, el juez fijar su duracin

(1283 c.c.). El plazo puede ser: atendiendo a
POSESION CLANDESTINA. La que se
la popca que se va a verificar (determinado e
reconoce por origen, actos ocultos, o que se
indeterminado); por su forma (expreso o
tom en ausencia del poseedor, o con
tcito); por su origen (convencional, judicial o
precaucin para sustraerla al conocimiento de
legal);
los que tenan derecho de oponerse. Esta
retroactivo). El plazo se puede extinguir, por
clases de posesin se opone a la posesin
su vencimiento, por su renuncia o por
pblica, que el artculo 632 del Cdigo Civil,
caducidad.
define como "la que se disfruta de manera que
por
sus
efectos
(suspensivo
pueda ser conocida de todos".

PODER.
VER
CONTRATO
DE
POSESION DE BUENA FE.
MANDATO.
POSESION DE ESTADO. El conjunto de
POSEEDOR. Aquel que tiene la posesin
circunstancias que acreditan el reconocimeinto
que puede ser o no el propietario.
del hijo, por sus padres. Los tres requisitos

tradicionales de la posesin de estado son: el
POLICITACION. Promesa unilateral hecha
trato, el nombre y la fama (tratus, nomen,
al pblico. Cuando no es aceptada, permite al
fama). La posesin notoria de estado, nace de
oferente su revocacin quedando extinguida la
un hecho principal, que es el eje alrededor de
oferta.
cual giran los elementos que la ponen de

manifiesto: la paternidad, y de un hecho
POSESION. Acto de poseer, de tener algo.

Es la ocupacin material de una cosa o
psicolgico: el reconocimiento.
79
POSESION
DISCONTINUA
inmediato,
correspondiendo
la
POSESION CONTINUA. De conformidad
mediata a quien le
con el Cdigo Civil, la posesin discontina
(ejemplo, el propietario del bien).
posesin
confiri tal derecho
tiene lugar cuando la cosa poseda se

abandona o desampara por ms de un ao, o
POSESION PUBLICA. VER POSESION
antes, cuando en forma expresa o tcita se
CLANDESTINA.
manifiesta la intencin de no conservarla y la

posesin contina tiene lugar cuando no se
POSESION
REGISTRADA
NO
dan los presupuestos legales de la posesin
REGISTRADA.
discontina.
tiene lugar cuando luego de promover ante el
La posesin registrada,
Juzgado de Primera Instancia del Ramo Civil

POSESION INDIVIDUAL. Es aquella que
competente,
las
sobre un bien o un derecho ejerce una sola
judiciales
persona.
conformidad con el Decreto nmero 49-79 del
de
diligencias
titulacin
voluntarias
supletoria,
de
Congreso de la Repblica, Ley de Titutacin

POSESION INDIVISA. Es la que ejercen
Supletoria, se inscribe el ttulo supletorio (ste
varias personas sbre un mismo bien o derecho,
se constituye por la certificacin judicial del
sin que cada una pueda aducir que lo posee
auto que resuelve las citadas diligencias
todo. Artculo 638 del Cdigo Civil.
voluntarias) sobre un bien inmueble en el

Registro de la Propiedad; y la posesin no
POSESION INMEDIATA Y MEDIATA. El
registrada, cuando se posee un inmueble con
Licenciado Alfonso Braas afirma que la
los requisitos previstos en la ley, pero no se ha
distinticin
promovido diligencias voluntarias de titulacin
mediata, tiene su origen en el Derecho
supletoria o inscrito el ttulo supletorio en su
Alemn. De conformidad con el artculo 613
caso.
entre
posesin
inmediata
del Cdigo Civil, "Cuando el poseedor

temporal en virtud de un derecho (por
ejemplo, el arrendatario) deviene poseedor
80
_____________________________________________________________________________________________________________________________________________
POTESTATIVO.
Que
depende
de
la
voluntad de una de las partes.
un derecho real de garantia sobre bienes

muebles; afecta solo los bienes sobre los que
se impone, salvo pacto expreso (saldo
PRECARIO. Situacin de quien aprobecha
insoluto); da derecho al acreedor pignoraticio
un bien de otra persona por simple tolerancia
de ser pagado con preferencia a otros
de ste, pero sin tener derecho a ello.
acreedores, del precio en que se venda la

prenda; es nulo todo pacto que autorice al
PRECIO. Suma de dinero debida por el
acreedor a apropiarse de la cosa pignorada o
comprador y, por extensin, al que presta
disponer de ella por si mismo, por falta de
algn servicio.
pago; se puede dar en garantia a varias

personas con previo aviso autentico a los
PREDIO. Trmino utilizado en el artculo 752
acreedores que ya tienen la misma garantia;
del Cdigo Civil para designar a los inmuebles
para efectos de la preferencia en el pago se
en materia de servidumbre. El inmueble a cuyo
sigue el orden en que han sido constituidas;
favor se constituye una servidumbre se llama
debe constituirse en escritura pblica o
predio dominante; al que lo soporta, predio
documento privado; y la aceptacin del
sirviente.
acreedor y depositario deber ser expresa; y la

prenda puede ser con o sin desplazamiento, ya
PREFERENCIA (DERECHO DE). En el
sea que sea depositada en el acreedor o un
concurso de acreedores, derecho de un
tercero designado por las partes, o bien el
acreedor determinado a que su crdito sea
propio deudor
pagado antes que los dems.
acreedor pignoraticio la conserve en su calidad
con el consentimiento del
de depositario (artos. 880 al 885 c.c.).

PRENDA. Derecho real por que se garantiza
con un bien mueble el cumplimiento de una
PRESCRIPTIBLE. Lo que puede ser objeto
obligacin. El artculo 880 del Cdigo Civil, la
de prescripcin.
define como un derecho real constituido sobre

bienes muebles, que garantiza el cumplimiento
PRESCRIPCION. Modo de adquisicin o
de una obligacin dineraria. Caractersticas: es
extincin de un derecho por el transcurso de
un determinado lapso de tiempo.
81
Moss, las obligaciones no son eternas, tienen

una vida limitada, tienen un plazo, de lo
PRESCRIPCION
contrario afectara la libertad patrimonial, por
USUCAPION. Viene de latin usucapio, y se
lo que toda obligacin es susceptible de
define como un modo de adquirir el dominio u
prescripcin. Es el modo de extincin de un
otro
posesin
derecho por el mero lapso del tiempo fijado
ininterrumpida durante cierto tiempo, siempre
por la ley. Es la extincin de las obligaciones
que exista justo ttulo, de buena fe, de manera
por el transcurso del tiempo. Es una forma de
pblica, pacfica. Para Alfonso Braas, es el
extinguir las obligaciones, derechos o acciones
modo de adquirir el dominio o propiedad y
por no haberlos ejercitado el acreedor, durante
ciertos derechos reales, en virtud de la
cierto espacio de tiempo unido a los dems
posesin ejercitada durante el tiempo que la
requisitos legales.
ley seale. En la prescripcin positiva o
Cdigo Civil afirma que la prescripcin
adquisitiva, el transcurso del tiempo es el
extintiva, negativa o libertatoria, ejercida como
factor ms importante, sin perjuidico de que
accin o excepcin por el deudor, extingue la
adems se requiere un ttulo incompleto o
obligacin.
derecho
real
ADQUISITIVA
por
su
El artculo 15O1 del
defectuoso y otros presupuestos legales. De

PRESTACION. Objeto o contenido de las
Civil, quien posee a nombre de otro no puede
obligaciones que puede consistir en dar, hacer
adquirir por prescripcin la cosa posedam, a
o no hacer alguna cosa. Aquello que
no ser que legalmente se haya mudado la
constituye el objeto de la obligacin: La cosa
causa de la posesin, en otras palabras, es
que se debe o el servicio o actividad que ha de
requisito esencial poseer en nombre propio.
realizarse. Otros autores la definen como la
VER TITULACION SUPLETORIA.
conducta o comportamiento que tiene que

realizar el deudor en el cumplimiento de la
obligacin.
PRESCRIPCION EXTINTIVA. De acuerdo

al criterio del Doctor Alvaro Rolando Torres
PRESTAMISTA. VER PRESTAMO.
82
_____________________________________________________________________________________________________________________________________________
Segn este principio, deben constar contada

PRESTAMO. Contrato por el que una
claridad el pasivo total de la finca.
persona, el prestamista, entrega a otra, el

prestatario, dinero u otra cosa fungible con la
PRINCIPIOS DE ESPECIALIDAD. Se
obligacin de devolverle una cantidad igual a
fundamenta en el sistema de folio real. De
la recibida (artculo 1942 del Cdigo Civil).

Civil, la primera inscripcin ser la del ttulo
PRESUNCION. Consecuencia que la ley
de propiedad o de posesin y sin ese requisito
(presunciones legales) o el juez (presunciones
no podr inscribirse otro ttulo o derecho real
humanas) extrae de un hecho demostrada para
relativo al mismo bien. Doctrinariamente a la
aplicarla a otro con el que tiene un enlace
inscripcin de una finca nueva, o sea, a la
preciso
presunciones
habilitacin material de un folio especial para
establecidas en la ley dispensa de toda prueba
un inmueble que se inscribe en el Registro de
a los favorecidos por ellas, y pueden ser iuris
la
et iure de iure cuando no se pueden destruir
inmatriculacion.
por prueba contraria, o iuris tantum, cuando
INMATRICULACION.
directo.
Las
Propiedad
se
le
conoce
como
VER
s pueden ser desvirtudas por dicha prueba

contraria.
PRINCIPIO DE FE PUBLICA.
Este
constituye la razn de ser del Registro de la

PRETERICION. Omisin de la mencjin de
Propiedad, en su funcin especfica de
un heredero forzoso en un
asegurar el trfico jurdico inmobiliario,
testamento.
(artculo 941 Cdigo Civil, ltimo prrafo).
mediante
la
proteccin
los
terceros
registrales. En virtud de este principio, se

PRINCIPIO
DE
DETERMINACION.
establece a favor del tercero que inscribe, una
Consiste en la concrecin e individualizacin
presuncin jure et de jure,
de
exactitud de su derecho. Roca Sastre, afirma
las
fincas,
dandose
origen
la
las
inscripciones
del
de certeza y
determinacin de la naturaleza y extensin de
que
Registro
se
los derechos reales y gravmenes que se
consideran exactas y completas respecto de
inscriben, afecten y pesen sobre las mismas.
terceros adquirientes de buena fe. Quien
83
adquiere el derecho de propiedad, una
asegurar el derecho que se deba inscribir. Los
servidumbre o un derecho de hipoteca,
registradores harn toda inscripcin, anotacin
confiado en la exactitud del Registro deviene
o cancelacin dentro del trmino de ocho das,
propietario, titular de la servidumbre o
contando desde la fecha de recepcin del
hipoteca, aunque la persona inscrita en el
documento. Si ste diere lugar a varias de las
Registro de la propiedad no lo fuere.
operaciones antes indicadas, el trmino se

ampliar en seis das ms.
PRINCIPIO
DE
INSCRIPCION.
Debiendose entender el trmino inscripcin en
PRINCIPIO
el sentido genrico de asiento registral. Existen
Registrador, antes de inscribir o anotar un
tres sistemas en cuanto a la inscripcin de
ttulo, debe realizar una calificacin o examen
actos de transmisin: el sistema germnico-
previo de los documentos, a fin de determinar
suizo
caracter
si reunen los requisitos de fondo y forma
constitutivo, es decir, para constituir un
exigidos por la ley para su inscripcin en el
derecho real o transmitir un dominio es
Registro de la Propiedad. Tanto desde el punto
necesario adems del ttulo respectivo, su
de vista formal, como de fondo, las leyes
inscripcin en el Registro de la Propiedad: este
prescriben una serie de requisitos cuyo
es el sistema seguido en Guatemala); el
cumplimiento es indispensable para hacer del
sistema austrialiano (existe una desconeccin
documento un ttulo vlido. Roca Sastre
entre el acto constitutivo y su posterior
afirma que conforme este principio, se impone
inscripcin); y el sistema espaol (que tiene
que los ttulos que pretendan su inscripcin en
relacin con dos tipos de tratamientos: en el
el Registro sean sometidos a un examen
caso de las hipotecas, sigue el sistema
previo, verificacin o calificacin, a fin de que
germnico-suizo y en el caso de la adquisicin
en los libros hipotecarios solamente tengan
del dominio, tiene carcter declarativo). El
acceso los ttulos vlidos y perfectos. De
artculo 1127 del Cdigo Civil, determina que
la inscripcin en el Registro puede pedirse por
Civil, si el documento presentado no fuere
cualquier persona que tenga inters en
inscribible o careciere de los requisitos legales
(la
inscripcin
reviste
DE
LEGALIDAD.
El
84
_____________________________________________________________________________________________________________________________________________
necesarios, el registrador lo har constar en un
la misma finca o derecho, determinar la
libro especial que se llevar para tales efectos y
preferencia la anterioridad en la hora de la
en el propio documento, el cual devolver al
entrega del ttulo en el Registro. Si se presenta
interesado, expresando la hora y fecha de
en el mismo dia orden de mandamiento judicial
recepcin en el Registro, as como la ley en
de embargo y escritura de venta o contrato
qeu se funda para suspender o denegar la
que afecte los bienes embargados, se atender
inscripcin.
la hora de la entrega. Si fueren presentados a

un mismo tiempo los documentos que deben
ser inscritos, tendr la preferencia el que sea
PRINCIPIO DE PRIORIDAD (PRIOR
anterior en fecha, y siendo de la misma fecha,
TEMPORE POTTIOR JURE). Roca Sastre
el registrador anotar ambos, dar parte al juez
afirma que es el principio en virtud del cual el
que haya ordenado el embargo y le remitir los
acto registrable que primeramente ingrese en
documentos respectivos. Estas anotaciones
el Registro de la Propiedad, se antepone con
podrn ser canceladas por orden judicicial
preferencia excluyente o superioridad de rango
(arto. 1142 c.c.)
a cualquier otro acto registral que sindole

incompatible o perjudicial, no hubiere sido
PRINCIPIO DE PUBLICIDAD. Segn
presentado al registro o lo hubiere sido con
Roca Sastre es un instrumento para: proteger
posterioridad, aunque dicho acto fuese de
a los terceros adquirientes, ya sea en el sentido
fecha anterior. En virtud de este principio,
limitado de prioridad registral de los ttulos
cuando dos o ms documentos referentes a
incompatibles entre s; de afeccin de lo
una misma finca o derecho real limitado sobre
inscrito
ella, sean susceptibles de tener acceso al
cognoscibilidad
Registro, el que primeramente sea presentado
registrales; de informacin del contenido del
para su inscripcin pasa a ocupar el lugar
Registro; de valor constitutivo de la existencia
respectivo, ya sea en sentido excluyente o con
del derechjo o actos registrables. Su finalidad
carcter prelativo. El artculo 1141 del Cdigo
es establecer un sistema de publicidad
Civil establece que entre
ms
tendiente a dar seguridad al trfico jurdico
inscripciones de una misma fecha y relativa a
inmobiliario y garanta a los drechos reales
dos
terceros
legal
adquirientes;
de
los
de
asientos
85
inscritos, y evitar la clandestinidad de
titulares en el tiempo.
gravmenes y limitaciones que puedan afectar

a terceros, siendo esta la razn de ser del
Registro de la Propiedad. En el artculo 1124
PROCESO SUCESORIO. El Doctor Mario
del Cdigo Civil, al referirse al Registro ee la
Aguirre
Propiedad afirma que son pblicos sus
procedimiento
documentos, libros y actuaciones. Ver arto. 3O
(notarial), por el cual se determina la calidad
de la Constitucin Poltica de la Repblica de
de heredero, se establecen los bienes que
Guatemala.
forman el activo de la herencia, se comprueban
Godoy
lo
define
judicial
como
el
extrajudicial
las deudas que constituyen su pasivo, y luego

PRINCIPIO DE TRACTO SUCESIVO.
de procederse a su pago, se reparte el saldo
Tracto es el lapso comprendido entre el hecho-
entre los herederos de acuerdo con el
causa y posterior acto de inscripcin. Este
testamento, o a falta de ste, de acuerdo a las
principio, es un principio de orden, de vida
disposiciones
regular
dicho
caracteristicas tenemos: la universalidad (ya
concatenamiento en los asientos que en el
que afecta la totalidad del patrimonio del
pasado, presente y futuro concurran a formar
causante); la indivisibilidad (los herederos solo
el contenido del Registro, a travs del cual
pueden decidir sobre la administracin de los
giran los dems principios hipotecarios, y
bienes); y, el fuero de atraccin. El proceso
sealadamente los de fe pblica y de
sucesorio comprende 5 fases: a) la fase judicial
legitimacin
se
o extrajudicial, que se inicia con la radicacin
conforma con las hojas particulares abiertas
del proceso sucesorio, contina con el
para cada finca consten debidamente enlazadas
requerimiento de informes a los Registros de
varios actos de transmisin-adquisicin que se
la Propiedad sobre si el causante otorg
sucedan respecto de la finca inscrita en el
donacin por causa de muerte, publicacin de
Registro, pues no acepta que las inscripciones
edictos en el Diario Oficial, la celebracin de la
se produzcan sin continuidad, dejando tractos
Junta de Herederos, el faccionamiento del acta
interrumpidos en la sucesin de los diferentes
notarial de inventario, la audiencia de la
registral
registral.
que
Este
exige
principio
legales.
Dentro
de
sus
86
_____________________________________________________________________________________________________________________________________________
Procuradura General de la Nacin y finaliza
dirigida por las oficinas liquidadoras del
con el auto de declaratorio de herederos; b) la
impuesto de Herencia, Legados y Donaciones,
fase administrativa o fiscal, que tiene por
dirigida al Registro General de la Propiedad.
objeto la liquidacin de la mortual a efecto de
CON RELACION A LA AMPLIACION
hacer efecto el pago del impuesto de
DEL AUTO DE DECLARATORIA DE
herencias, legados y donaciones; c) la fase
HEREDEROS: El Registro proceder a
registral, o fase de titulacin y registro, que
efectuar las operaciones registrales que se
lleva a cabo el Notario al compulsar
soliciten, en virtud de la ampliacin del auto de
testimonio de las partes conducentes del
declaratoria de herederos, dentro de los diez
proceso sucesorio, conforme el artculo 497
aos de la declaratoria y siempre que conste
del Cdigo Procesal Civil y Mercantil; d) la
que el auto original se emiti sin perjuicio de
particin de la herencia; y e) la remisin del
tercero de igual o mejor derecho.
expediente al Archivo General de Protocolos

en el caso de que el tramite haya sido
PROINDIVISO. Dcese de los caudales o
Extrajudicial
cosas singulares que estn en regmen de
Notarial.
CRITERIO
REGISTRAL: De conformidad con lo
comunidad, esto es, sin dividir.
dispuesto en el artculo 497 del Cdigo
INDIVISION.
VER
Procesal Civil y Mercantil, el Notario est

obligado a compulsar testimonio de las partes
PROMESA. Convenio por el cual dos
conducentes
sucesorio
personas se comprometen a celebrar en el
extrajudicial, con el objeto de presentarlo a los
futuro un contrato que por el momento no
registros correspondientes. El Notario deber
pueden o no quieren celebrar. CRITERIO
insertar en el testimonio: si si es intestado: el
REGISTRAL: En las solicitudes que se
auto declaratorio de herederos y la liquidacin
efectun en el Registro con la finalidad de
fiscal; y si es
el auto
obtener una operacin de cancelacin de
declaratorio de herederos, la liquidacin fiscal,
inscripcin de promesa de compraventa por
el testimonio del testamento debidamente
vencimiento del plazo, deber presentarse ya
inscrito en el Registro de la Propiedad. En
sea en solicitud escrita del interesado con
ambos casos deber acompaarse la nota
firma legalizada o solicitud firmada por
del
proceso
testamentario:
87
Abogado, a ruego y por encargo del
bien que se caracteriza por la facultad de
interesado.
usarlo, objetener sus frutos y productos y

disponer del mismo con las limitaciones
PROMESA DE RECOMPENSA. Consiste
impuestas por la ley y el derecho. De
en anuncios u ofrecimientos hechos al pblico
por la prensa u otro medio de comunicacin,
Civil, "Es el derecho de gozar y disponer de
de remunerar a la persona que realice un
los bienes dentro de los lmirtes y con la
hecho, aun cuando ignore la existencia de la
observancia de las obligaciones que la ley
promesa, tiene derecho a la recompensa
establece".VER
ofrecida. El artculo 1630 afirma que el que
ABUSUS, DOMINIO.
USUS,
FRUCTUS,
hace oferta por la prensa u otro medio de

difusin, de remunerar una prestacin o un
PROPIEDAD
hecho, contrae la obligacin de cumplir lo
Guillermo Cabanellas, es el derecho atribuido
prometido y cualquiera que realice la prestcin
aun cuando no haya tenido conocimiento de la
exclusivamente, durante cierto nmero de
exisgtencia de la promesa,l puede exigir del
aos, las industrias objeto de l. Facultyad de
obligado la recompensa ofrecida. La promesa
usar privativamente las marcas, seales o
pblica podr revocarse o dejarse sin efecto,
ttulos que designan la procedencia de los
cuando exista justa causa para ello, en la
artculos fabricados y comerciales.
determinadas
INDUSTRIAL.
personas
para
Para
explotar
misma forma que la oferta, a no ser que la

prestacin se hubiere realizado ya. El que
PROPIEDAD
RESOLUBLE.
De
hubiere realizado la prestacin o comenzado a
conformidad con el artculo 8O2 del Cdigo
ejecutarla, podr reclamar el reembolso dentro
Civil "Los que slo tienen dominio resoluble,
de los dos meses siguientes a la fecha de la
como aquel a quien se ha legado un fundo bajo
publicacin del monto total de la remuneracin
condicin no realizada, y otros semejantes,
ofrecida.
pueden constituir servidumbre; pero queda sin

efecto, desde que se resuelve el derecho del
PROPIEDAD. Derecho real pleno sobre un
constituyente".
88
_____________________________________________________________________________________________________________________________________________
PRORRATA.
Cuota
porcin
que
QUIEBRA. Procedimiento que regula la
corresponde a cada uno, en un reparto
insolvencia de los comerciante. El estado de
proporcional de lo que se tiene que pagar o
quiebra se produce cuando el comerciante deja
percibir entre varios.
de hacer el pago corriente de sus obligaciones.

VER SUSPENSION DE PAGOS.
PRORRATEO. Reparto proporcional de una

cantidad entre varios.
QUI IN UTERO SUNT, IN TOTO PAENE

IURE CIVILI INTELLEGUNTUR IN
PROTUTELA. Institucin instituida para el
RERUM NATURA ESSE. Los hijos ya
ejercicio e intervencin de la tutela, asi como
concebidosx son considerados en casi todo el
para la vigilancia de la misma.
derecho civil como nacido. Origen del

principio: "El concebido se tiene por nacido
PUTATIVO.
Se
dice respecto
de
las
relaciones jurdicas supuestas, en apariencia.
para todo lo que le favorezca". Artculo 1 del

Cdigo Civil.
Lo que se tiene o reputa como verdadero. Por

ejemplo: el matrimonio putativo, el hijo
QUI TACET CONSITERE VIDETUR. El
putativo,etc.
que calla parece consentir.

QUID POR QUO. Una cosa por otra. VER
Q
QUASI
PERMUTA.
CONTRATO.
VER
CUASI-
QUIROGRAFARIO. En sentido etimolgico
CONTRATO.
"escrito de su propia mano".
QUASI-DELITO. VER CUASI-DELITO.
QUITA Y ESPERA. Propocin que el deudor

concursado o suspenso (en suspensin de
QUEBRADO. Comerciante declarado en
pagos) hace a todos sus acreedores a fin de
quiebra.
reducir sus crditos, como una remisin
89
parcial de una deuda (quita) o le concedan un

plazo para abonarlos (espera).
RECONOCIMIENTO VOLUNTARIO DE
PATERNIDAD. Don Fernando Cruz, lo
QUOTA LITIS. VER PACTO CUOTA
define como "Un acto jurdico unilateral o
LITIS.
plurilateral, solemne, irrevocable, por virtud

del cual se asumen, por aquel que reconoce y
en favor del reconocido, todos los derechos y
R
obligaciones que atribuye la filiacin.
RAICES. VER BIENES.

RECOPILACION. Coleccin de las leyes
RAMAS. VER PARENTESCO.
organizadas temticamente. Obra en que

aparecen ordenadas y revisadas todas las
RANGO. Lugar o posicin en una serie, en
disposiciones en vigor y que han sido
un orden. Ejemplo: Rango de una hipoteca en
promulgadas.
funcin de su fecha de inscripcin.

RECTIFICACION. Acccin de rectificar,
RATIFICACION. Confirmacin, aprobacin.
esto es, de procurar una persona de reducir la
Lo contrario de rectificacin.
conveniente exactitud de los dichos o hechos

que se le atribuyen.
REBUS SIC STANTIBUS. Principio que

establece que en contratos de larga duracin,
si sobrevienen circunstancias que hacen las
REDENCION. Accin y efecto de redimir,
obligaciones mucho ms onerosas que lo
esto es, de librarse de alguna obligacin, carga
primitivamente pactado, se permite que el
o gravmen.
obligado resuelva el contrato.

REDHIBICION.
RECONDUCCION.
RECONDUCCION.
VER
TACITA
Nulidad
de
la
originaria en vicios ocultos de la cosa.
venta
90
_____________________________________________________________________________________________________________________________________________
REDHIBITORIA.
VER
ACCION
determinados bienes.
REDHIBITORIA.
REGIMEN
REDIMIR. VER REDENCION.
DE
SEPARACION
ABSOLUTA DE BIENES. De conformidad

con el artculo 123 del Cdigo Civil, consiste
REDITOS.
Renta,
intereses,
utilidad,
beneficio.
en que cada cnyuge conserva la propiedad y

administracin de los bienes que le pertenecen
y ser dueo exclusivo de los frutos,
REGIMEN
ECONOMICO
MATRIMONIAL.
Conjunto
de
productos y accesiones de los mismos.
reglas
patrimoniales elegidas por los cnyuges para
REGISTRAR. Anotar o inscribir en un
regular sus relaciones econmicas.
registro.
REGIMEN
DE
COMUNIDAD
ABSOLUTA E BIENES. Se caracteriza este
REGISTRO. la Oficina y los libros donde se
regmen en virtud de que en el mismo todos
anotan o inscriben determinados actos o
los bienes que el marido y la mujer aporten al
contratos que la ley ordena hacer para los
momento de contraer matrimonio y los que se
efectos de la publicidad y para su mayor
adquieran con posterioridad, pasan a ser
certeza.
propiedad de ambos cnyuges.

REGISTRO CIVIL. Aquel donde se anotan
REGIMEN
DE
los actos relativos al estado civil de las
GANANCIALES. De conformidad con el
personas, como los nacimientos, matrimonios,
Licenciado Federico Ojeda Salazar, en su
defunciones, reconocimientos, recificacin de
exposicin de motivos, en dicho regmen,
nombres,etc. En Guatemala, segn narra don
"Cada cnyuge conserva la propiedad de los
Alfonso Braas, se instituy el Registro Civil
bienes que lleva al matrimonio y de los que
en el Cdigo Civil de 1877, ya que de
adquiera durante l, a ttulo gratuito, o con el
conformidad con la comisin codificadora que
valor de unos y otros, pero sern suyos por
tuvo a su cargo la elaboracin de dicho
mitad
Cdigo, Hasta en ese momento Guatemala
al
DE
disolverse
COMUNIDAD
la
sociedad
legal,
91
careca de un Registro donde constaran los
HORIZONTAL.
nacimientos, la ciudadana y el domicilio de

extranjeros,
los
reconocimiento
de
matrimonios,
hijos
el
ilegtimos,
REGISTRO DE FIDEICOMISOS-
las
adopciones y defunciones. En cuanto al
REGISTRO
registro
dependencia donde se anotan e inscriben los
defunciones estaba a cargo de los prrocos.
actos y contratos sobre mandatos, nombre de
Finalmente,
los mandantes y mandatarios, clase de
de
nacimientos,
se
parroquiales
deduce
son
matrimonios
que
muy
los
libros
buenos,
muy
DE
MANDATOS.
La
mandato, etc.
convenientes para los asuntos puramente

eclesiasticos, pero no alcanzan a dar lleno a la
REGISTRO DE PRENDA AGRARIA,
mente del legislador civil".
GANADERA E INDUSTRIAL.
REGISTRO DE LA PROPIEDAD. Aquel

donde se toma razon de los actos y contratos
REGISTRO DE TESTAMENTOS.
relativos al dominio y dems derechos reales

sobre inmuebles, y el estado de las personas
con
respecto
sobre
REHABILITACION. Levantamiento de los
administracin y disposicin de sus bienes.
efectos de una sancin, haciendo cesar pra el
Conforme el artculo 1124 del Cdigo Civil,
futuro las incapacidades y prohibiciones que
"Es una institucin pblica que tiene por
constituian su
objeto la inscripcin, anotacin y cancelacin
rehabilitacin del declarado en quiebra, la
de los actos y contratos relativos al dominio y
rehabilitacin en la adopcin, la rehabilitacin
dems derechos reales sobre bienes inmuebles
en el ejercicio de la patria potestad, la
rehabilitacin del que ha sido declarado en
muebles
sus
facultades
identificables
siendo
sus
contenido.
Ejemplos:
La
documentos, libros y anotaciones, pblicos.
estado de interdiccin.
REGISTRO
REHABILITACION DEL FALLIDO. Acto
DE
LA
PROPIEDAD
92
_____________________________________________________________________________________________________________________________________________
de recobrar el quebrado la capacidad para
Cdigo Civil, la remisin de la deuda hecha
continuar ejerciendo la profesin mercantil.
por el acreedor y aceptada por el deudor,

extingue la obligacin.
RELACION JURIDICA. Situacin en que

se encuentran varias personas entre s,
RENDICION DE CUENTAS. Accin de
reguladas por el Derecho, partiendo de un
presentar, para que sean verificadas, las
determinado principio basico. Ejemplo: La
cuentas relativas a la administracin de bienes
relacion conyugal entre marido y mujer, la
de otra persona. Ejemplo: rendicin de cuentas
relacin jurdica entre vendedor y comprador
del tutor, del mandatario,etc.
en la compraventa.
RENTA. Suma de dinero que se recibe
REMATE. Adjudicacin que se hace al mejor
peridicamente y que tiene una fuente distinta
postor de los bienes vendidos en pblica
del trabajo.
subasta.
Adjudicacin que se hace al mejor postor de
RENTA VITALICIA. VER CONTRATO DE
los bienes vendidos en pblica subasta.
RENTA VITALICIA.
REMISION, CONDONACION, PERDON,
RENUNCIA.
LIBERACION
del
determina la extincin de un derecho.
acreedor extintivo de las obligaciones, que
Ejemplo: La renuncia a la herencia, renuncia al
consiste en entregar voluntariamente al deudor
ejercicio de una accin.
QUITA.
Acto
Acto
de
abandono
que
el documento original donde conste la deuda.

RENUNCIA DE LA HERENCIA.
define como "La renuncia de un derecho de

crdito
hecho
por
su
titular
sin
REPARACION. Indemizacin de los daos y
contraprestacin alguna y normalmente con
perjuicios causados. El que por accin u
nimo de liberalidad que conlleva la extincin
omisin causa dao a otro interviniendo culpa
de la obligacin y la libertacin de la deuda.
o negligencia est obligado a reparar el dao
causado.
93
POR CABEZAS.
REPETICION. Derecho y accin de repetir,
esto es, de reclamar la devolucin de lo
REPUDIACION.
Accin
efecto
de
pagado indebidamente, o de lo que se ha
repudiar, esto es, de renunciar o de rechazar
tenido que pagar por otro.
algo. Ejemplo: Repudiar una herencia.
REPETIR. VER REPETICION.
REQUERIMIENTO. Acto por el cual se

solicita o intima a alguien para que diga,
REPRESENTACION. Medio por el que una
engregue, haga o deje de hacer alguna cosa.
persona, el representante, acta en nombre y
Cuando el acto ha sido ordenado por el juez o
por cuenta de otro, el representado. La
tribunal se dice "a requerimiento judicial".
representacin
puede
ser
legal
(patria
potestad) o voluntaria (el mandato).
RES NULLIUS. Cosas sin dueo.
REPRESENTACION
RES DELICTAE. Cosa abandonada por su
HEREDITARIA.
Consiste en que una o ms personas sean
dueo.
llamadas a heredar en lugar de otra, ya sea

porque el heredero fallece antes que la persona
RESARCIMIENTO. Accin de indemizar,
a quien hiba a heredar (heredando en lugar de
reparar, compensar un dao, perjuicio o
ellas
agravio. Reparacin de un dao o perjuicio
los
descendientes
de
la
persona
primeramente fallecida) o si el heredero ha
causado. Indemizacin.
renunciado la herencia o la ha perdido por

indignidad (pudiendo los hijos o descendientes
RESCISION. Procedimiento dirigido a hacer
heredar representando al repudiante o al
ineficaz un contrato, vlidamente celebrado y
excluido, ya sea por haber renunciado a la
obligatorio en condiciones normales, debido a
herencia por por haberla perdido por causa de
acontecimientos por los que se ocasiona un
indignidad, respectivamente (arto. 929 Cdigo
perjiicio
Civil). VER HEREDAR POR ESTIRPE O
contratantes o sus acreedores. EXTINCION
econmico
alguno
de
los
94
_____________________________________________________________________________________________________________________________________________
D LOS CONTRATOS.
EXTRACONTRACTUAL SUBJETIVA O
AQUILINA. Obligacin de responder de los
RESERVA DE DOMINIO (PACTO DE).
daos y perjuicios causados por una accin u
Clusua que se puede insertar en un contrato
omisin realizada fuera del mbito contractual,
de compraventa y que determina que la
en la que interviene la culpa o negligencia.
propiedad no se transfiera, a pesar de haberse
RESPONSABILIDAD
dado la posesin de la cosa, hasta que tenga
Obligacin de responder de los daos y
lugar determinado suceso (normalmente el
perjuicios sufridos por un tercero que la ley
pago del precio aplazado), constituyendo una
impone por la realizacin o aprovechamiento
garanta para el derecho del vendedor.
de conductas generadoras de riesgo.
OBJETIVA.
RESOLUCION. Extincin de un contrato

por haberse producido una de las causas
RESTITUCION IN INTEGRUM. Beneficio
previstas por la ley.
por cuya virtud del cual, una persona que

padeci de una lesin por algn acto jurdico o
RESOLUTORIO. Que resuelve, esto es, que
contrato, logra que se repongan las cosas al
disuelve algun vnculo jurdico o algn
estado que tenan antes del dao, si mediaron
derecho u obligacin.
causas tales como la minoria de edad,

ausencia,etc.
RESPONSABILIDAD.
Obligacin
de
reparar el dao y el perjuicio que se causan a
RESTRICCIONES AL DERECHO DE
una persona, ya sea por culpa o negligencia.
PROPIEDAD. Las que se imponen con vistas

al interes privado, o con vistas al inters
RESPONSABILIDAD CONTRACTUAL.
La
que
nace
del
incumplimiento
privado.
cumplimiento defectuoso o incompleto de un
RETENCION.
contrato.
RETENCION.
RESPONSABILIDAD
RETRACTO
VER
DE
DERECHO
DE
CREDITOS
95
LITIGIOSOS. Es el derecho concedido por
disposicin suya anterior o un acto que haba
la ley al deudor para extinguir un crdito en
otorgado sin que exista una declaracin
caso de cesin o venta, pagando el precio
anterior que lo prohiba. Ejemplos: En los
efectivamente recibido por el acreedor. arto.
casos de la adopcin, testamento o donacin
1444 2o. prrafo c.c. De conformidad con el
por causa de muerte y donacin entre vivos.
segundo prrafo del artculo 1805 del Cdigo
VER ACCION REVOCATORIA.
Civil, pueden venderse las coas o derechos

litigiosos, o con limitaciones, gravmenes o
cargas, siempre que el vendedor instruya
previamente
al
comprador
de
REVOCATORIA TESTAMENTARIA.
dichas
circunstancias y as se haga consta en el
REVERSION. Restitucin de una cosa a su
contrato.
estado anterior. Reintegracin de una cosa a su

dueo primitiva. Tiene lugar en el caso de la
RETROVENDENDO (PACTO DE). El
expropiacin de la propiedad privada.
vendedor se reserva la facultad de recobrar la

cosxa vendida durante un tiempo determinado,
RIESGO. La contingencia o proximidad de
mediante la restitucin del precio satisfecho.
algun dao o peligro.

Cdigo Civil, el pacto de retroventa est
prohibido.
RETROVENDER. Revender el adquiriente
SANEAMIENTO. Obligacin del vendedor
al vendedor la cosa, por el mismo precio.
de responder frente al comprador de los vicios

ocultos que tuviese la cosa objeto del contrato
RETROVENTA.
o de la desposesin de la misma por un tercero

en virtud de una sentencia firme y por un
REVOCATORIA. Declaracin de voluntad
derecho
anterior
la
compraventa.
hecha por una persona por la que se anula una
CRITERIO REGISTRAL: De conformidad
96
_____________________________________________________________________________________________________________________________________________
con el artculo 3O del Cdigo de Notariado,
que tiene el enajenante (vendedor) de una cosa
en todo acto o contrato, el contratante que se
de
obligue deber hacer constar si sobre el bien o
(comprador), en caso de que ste sea privado
bienes que motivan el acto existen o no
de la misma en virtud de sentencia firme y de
gravmenes o limitaciones, cuando puedan
un derecho anterior a la enajenacin. Tiene
afectar los derechos del otro otorgante. Esta
lugar cuando se priva al adquieriente de una
declaracin debe constar entre otros actos, en
cosa por sentencia firme y en virtud de un
los siguientes: compraventas, donaciones entre
derecho anterior a la enajenacin, de todo o en
vivos
parte de la cosa adquirida (1548 c.c.). Los
mutuos,
requisitos para su procedencia son: La prdida
sociedades
total o parcial de la cosa adquirida; que el
mercantiles, constitucin de servidumbres,
adquiriente pierda la cosa por virtud de una
liquidacin de patrimonio conyugal total o
sentencia firme; que el derecho del evincente
parcial, divisin de la soca comn, declaracin
sea anterior a la adquisicin de la cosa; y que
jurada de propiedad sobre bienes muebles,
no haya pacto de renuncia de saneamiento.
carta de pago totales y condicionales (la
Sus efectosd son: la restitucin del precio que
declaracin debe hacerse sobre el crdito que
tuviere la cosa enajenada al tiempo de la
se cancela y no respecto del bien que se
eviccin; la restitucin de los frutos que haya
libera),
y/o
sido obligado a restituir; el pago de las mejoras
de
necesarias y tiles que hubiere hecho el
contratos. La declaracin no es necesaria en la
adquiriente y asi como los gastos de
unificacin de
stos
conservacin de la cosa; el reembolso de los
pertenecen a un solo propietario, ni en las
gastos del juicio que haya motivado la eviccin
desmbrembraciones para si mismo.
y los del procedimiento seguido con el
ttulo
remuneratorio,
aportaciones
gratuito,
permutas,
de
bienes
arrendamientos,
cancelacin
oneroso
de
constitucin
usufrutos,
inmuebles,
rescisin
cuando
responder
ante
el
adquieriente
obligado al saneamiento; el pago de los gastos

SANEAMIENTO POR EVICCION. Viene
del contrato e impuestos que haya satisfecho.
del verbo latino "evincere", que significa
Ahora bien, si el adquiriente renunci al
vencer en juicio. El Doctor Alvaro Rolando
saneamiento
Torres Moss, lo define como "La obligacin
devolucin del precio recibido.
slo
tiene
derecho
la
97
SANEAMIENTO
POR
VICIOS
impuesta a ciertas personas de no divulgar
OCULTOS. Es la obligacin que tiene el
hechos confidenciales de los que se han
enajenante de una cosa, de responder al
enterado durante el ejercicio o con ocasion de
adquiriente de la misma, de los ficios o
sus funciones.
defectos ocultos que tuviere en el momento en

que se celebra el contrato por el cual se
SEMEL HERES, SEMPER HERES. El que
transmite. Los vicios redhibitorios pueden ser
ha adquirido la cualidad de heredero, no deja
jurdicos y de hecho o materiales. Los
nunca de ser heredero.
requisitos para su procedencia son: que la cosa

adolezca de un vicio o defecto; que el vicio sea
SEMOVIENTE. VER BIENES
grave que haga la cosa impropia; que el vicio

sea oculto o encubierto; que el vicio sea
SEPARACION. Debemos definirla como el
preexistente a la enajenacin; y, que no se haya
estado civil de dos personas que han sido
renunciado al derecho al saneamiento por
dispensados por los tribunales de la obligacin
vicios ocultos (artos. 1544, 1545, 156O c.c.).
de vivir juntos, dejando vigente el vnculo
El adquiriente derivado del saneamiento por
matrimonial.
vicios ocultos, tiene derecho a su eleccin a

que se rescinda el contrato, restituyndosele
en consecuencia el precio de la cosa y
SERVIDUMBRE. Gravamen que se impone
abonandosele los gastos del contrato (actio
sobre una finca (predio sirviente) en favor de
redhibitoria), y si se probare mala fe del
otra (predio dominante) perteneciente al
enajenate a que se le indenmice en concepto
mismo o distinto dueo. Ejemplo, servidumbre
de daos y perjuicios,
o a solicitar se le
de paso. Para don Diego Espn Cnovas, "Es
devuelva una parte proporcional del precio
un derecho real perteneciente al dueo de un
(actio estimatoria) (artos. 1565, 1566, 1573
fundo sobre otro fundo ajeno, por el que
c.c.).
puede exigir del dueo de ste, que sufra la

utilizacin de su fundo de algn modo, o se
SECRETO PROFESIONAL. Obligacin
abstenga
de
ejercer
ciertas
facultades
98
_____________________________________________________________________________________________________________________________________________
inherentes a la propiedad." Conforme el
necesario consignar los datos de ubicacin,
artculo 752 del Cdigo Civil, "es el gravmen
medidas y linderos; el usufructuario de un
impuesto sobre un predio para uso de otro
inmueble no podr constituir servidumbres a
predio de distinto dueo o para utilidad
perpetuidad. Las que se constituyan cesarn al
pblica o comunal, pudiendo el propietario de
terminar el usufructo; en la constitucin de
dos fincas gravar una de ellas con servidumbre
servidumbres cuando alguno de los precios no
en beneficio de la otra. La servidumbre como
tenga
una limitacin del dominio, consiste en no
siempre y cuando el predio sirviente se
hacer o en tolerar. Se puede constituir
encuentre inscrito.
registro,
proceder
la inscripcin
voluntariamente por contrato o en la va

judicial a travs de un juicio ordinario civil.
Sus principales caractersticas: es un derecho
SERVIDUMBRES APARENTES Y NO
de dusfrute sobre parte de cosa ajena; su
APARENTES. Las servidumbres aparentes,
constitucin obedece a la satisfaccin de una
son las que se anuncian por obras o signos
neceisdad del predio dominante; el dueo del
exteriores
predio sirviente solo queda obligado a
aprovechamiento; y las no aparentes las
abstenerse de ejecutar ciertas facultades sobre
servidumbres que no presentan signo exterior
el mismo. De conformidad con el Cdigo
de su existencia.
dispuestos
para
su
uso
Civil, las servidumbres surgen de tres

circunstancias: La ley, la voluntad humana y la
SERVIDUMBRES
prescripcin. El Cdigo Civil contempla en los
DISCONTINUAS. El artculo 754 del
artculos 760, 786, 796, 797, 798, 791, 778,
Cdigo
como servidumbres legales, la servidumbre de
continuas, como aquellas cuyo uso es o puede
acuerducto, la de paso, la de comunicacin
ser incesante, sin intervencin de ningn hecho
telefnica, la de conduccin de energa
actual del hombre y las discontinas,aquellas
elctrica, la de desage, la de abrevadero y
cuyo uso nedcesita algun hecho actual del
saca de agua y la de estribo. CRITERIO
hombre.
REGISTRAL:
Cuando
se
Civil
CONTINUAS
define
las
servidumbres
constituyan
servidumbres voluntarias de acueducto no ser
SERVIDUMBRES
VOLUNTARIAS
99
LEGALES.
Las
primeras
que
son
efectivamente una cosa, pero reconociendo en
constituidas por la voluntad del propietario del
otro
la
propiedad.
El
tenedor
es
el
predio dominante y las segundas las impuestas
representante de la posesin del propietario
por la ley (arto. 757 c.c.).
aunque la ocupacin de la cosa repose sobre

un derecho.
SEPARACION
MATRIMONIAL.
SIMULACION. Declaracin de voluntad de
(REGIMEN MATRIMONIAL). Situacin
contenida no real al que con la intencin
de derecho en que se encuentran los cnyuges
comn de las partes de producir, con fines de
en el que cada cnyuge conserva la
engao, la apariencia de un negocio que no
administracin y disposicin de todos sus
existe o que es distinto del verdaderamente
bienes.,
realizado. Tiene lugar cuando se encubre el

carcter jurdico de un acto bajo la apariencia
SEPARACION
MATRIMONIAL.
de otro, o cuando el acto contiene clusulas
Situacin de derecho en que se encuentran los
que no son sinceras, o fechas que no son
cnyuges, tras la oportuna sentencia, y por la
verdaderas, o cuando por l se constituyen o
que se extinguen determinados efectos del
transmiten derechos a personas interpuestas,
matrimonio (como el deber de convivencia
que no son aquellas para quienes en realidad se
entre los cnyuges), aunque ste sigue
constituyen o transmiten. El Doctor Alvaro
existiendo y siendo vlido.
Rolando
Torres
Moss,
afirma
que
la
simulacin tiene lugar cuando en los actos

SILENCIO. Actitud que, en determinadas
jurdicos se encubre un negocio con la
circunstancias, puede ser interpretada en
apariencia de otro, cuando contiene clusulas
Derecho como una manifestacin tcita de
que no son sinceras o fechas inexactas, o
voluntad, cuando existe una obligacin de
cuando por el acto que se constituyen
explicarse impuesta por la ley.
transmiten derechos a personas interpuestas,

que no son aquellas para quienes en realidad se
SIMPLE
TENEDOR.
El
que
tiene
constituyen o transmite. La simulacin puede
100
_____________________________________________________________________________________________________________________________________________
ser absoluta que tiene lugar cuando los
cuando se utiliza para dar al acto jurdico una
interesados se ponen de acuerdo para engaar
apariencia que oculta su veradero carcter.
a terceros, realizando aparentemente un acto

que en realidad no quieren. De conformidad
SINALGMATICO. Contrato que hace nacer
con el Cdigo Civil, la simulacin es absoluta
obligaciones recprocas para cada una de
cuando la declaracin de voluntad nada tiene
las partes. Ejemplo: La Compraventa.
de real; y es relativa, cuando a un negocio

jurdico se le da una falsa apariencia que oculta
SISTEMAS REGISTRALES.
su verdadero carcter. La simulacin absoluta

no produce ningn efecto jurdico. Mientras,
SOCIEDAD CIVIL. Contrato por el que dos
que
vez
o ms personas se obligan a poner en comn
demostrada, producir los efectos del negocio
bienes, dinero o trabajo, con nimo de repartir
jurdico encubierto, siempre que su objeto sea
entre s las ganancias.
lcito.
la
simulacin
La
accin
relativa,
de
una
simulacin
es
imprescriptible entre las partes que simularon
SOCIEDAD
y para los
Modalidad
terceros perjudicados con la
DE
del
GANANCIALES.
rgimen
econmico
simulacin. Si la persona favorecida por la
matrimonial en la que existen una serie de
simulacin ha transferido a otro sus derechos,
bienes comunes a los cnyuges que se destinan
la accin contra el tercero slo ser admisible
al sostenimiento de la familia.
si la transmisin tuvo lugar a ttulo gratuito. Si

la transmisin se opero a ttulo oneroso, la
SOCII MEI SOCIUS, MEUS SOCIUS
revocacin
NON EST. El socio de mi socio no es mi
slo
ser
posible,
si
el
subadquiriente obr con mala fe.
socio.
SIMULACION ABSOLUTA. Tiene lugar
SOCIO. Miembro de una sociedad.
cuando se celebra un acto jurdico que no tiene

nada de real.
SOCIO INDUSTRIAL. El que pone en la

sociedad su actividad profesional.
SIMULACION RELATIVA. Tiene lugar
101
SOLIDARIA. VER SOLIDARIDAD.
acuerdo entre los interesados, el juez ordenar

los pagos correspondienrte y la cancelacin de
SOLIDARIDAD.
Relacin
entre
varios
los gravmenes o anotaciones que los
acreedores y/o deudores, en la que cada uno
garantizan. En caso la finca pasare en
de aquellos puede exigir, y/o cada uno de stos
propiedad al acreedor hipotecario, la hipoteca
est obligado a cumplir la totalidad del crdito
se extingue y la subhipoteca pasare a ocupar el
o la deuda.
lugar de la hipoteca, en favor del acreedor

subhipotecario. (arto. 855 c.c.).
SOLUTIO INDEBITI. Expresin latina que

significa "pago de lo indebido".
SUBREPTICIO. Que se pretende obtener u

obtiene de manera oculta o ilegalmente.
SUBARRIENDO. Contrato por el que el

arrendatario, subarrendador, arrienda a su vez
SUBROGACION. Operacin por la que una
todo o parte de la cosa objeto del contrato, a
persona es sustituida por otra en una relacin
un tercero, el subarrendatario.
jurdica. Accin o efecto de subrogar, esto es,

de substituir o poner una persona o cosa en
SUBHHIPOTECA O HIPOTECA DE
lugar de otra.
CREDITO. De conformidad con el artculo

852 del Cdigo Civil, el crdito garantizado
SUBROGATORIA.
con hipoteca puede subhipotecarse en todo o
SUBROGATORIA.
en
parte,
llenndose
las
VER
ACCION
formalidades
establecidas para la constitucin de la
SUBSIDIARIO. Accin o responsabilidad
hipoteca, debiendo notificarse al deudor
que suple o robustece otra principal.
originario, quien deber hacer el pago con

intervencin judicial a travs de la promocin
SUCESION A TITULO PARTICULAR O
de un incidente de pago por consignacin en el
SUCESION
Juzgado
Civil
Canovas, la define como la transmisin de
competente, ya que en caso no hubiere
determinadas relaciones jurdicas. Federico
de
Primera
Instancia
SINGULAR.
Diego
Espn
102
_____________________________________________________________________________________________________________________________________________
Puig Pea, la define como "aquella disposicin
Tuvo su origen en la Antigua Roma, surgiendo
testamentaria por cuya virtud el causante
como una figura jurdica con carcter
asigna una ventaja econmic de carcter
predominante y preferente con relacin a la
particular a quel o aquella a quienes desea
sucesin testamentaria. Diego Espn Canovas
beneficiar en concreto. De conformidad con el
la defien como "Aquella que tiene lugar
artculo 919 del Cdigo Civil, la asignacin a
cuando
ttulo particular se llama legado. El ttulo es
disposicin testamentaria que regule el destino
particular cuando se sucede en uno o ms
del patrimonio transmisible del difunto". El
bienes determinados. Los derechos a la
Cdigo Civil en su artculo 917 del Cdigo
sucesin de una persona se transmiten desde
Civil establece que la sucesin por causa de
el momento de su muerte; y la sucesin puede
muerte se realiza ya sea por voluntad de la
ser a ttulo universal y a ttulo particular.
persona manifestada en testamento (sucesin
falta total
parcialmente una
testamentaria) o por disposicin de la ley

(sucesin intestada), comprendiendo en uno y
SUCESION A TITULO UNIVERSAL.
otro caso todos los bienes, derechos y
Diego Espn Canovas, la define como "La
obligaciones que no se extinguen por la
transmisin del patrimonio o conjunto de
muerte. VER AB INTESTADO.
relaciones
jurdico-patrimonialesd de
una
persona, bien en su totalidad o en una parte
SUCESION MORTIS CAUSA. Viene del
alicuota". De conformidad con el artculo 919
verbo latino "succedere", derivado a su vez de
del Cdigo Civil, "La asignacin a ttulo
sub y cedere, que significa colocarse en lugar
universal se llama herencia. El ttulo es
de otra persona. Diego Espin Canovas, afirma
universal, cuando se sucede al causante en
que la muerte de una persona plantea el
todos sus bienes y obligaciones transmisibles, a
problema del destino o suerte de las relaciones
excepcin de los legados. Cuando toda la
jurdicas de que era titular en vida y la
herencia se destribuya en legados, los
posibilidad de que las de carcter patrimonial
legatarios sern considerados como herederos.
se transmitan a otra persona. Se le define

como la transmisin del patrimonio de una
SUCESION INTESTADA O LEGITIMA.
persona muerta en favor de una o mas
103
personas fsicas o jurdicas. Federico Puig
La que se produce cuando una persona muere
Pea la define como la subrogacin que, a
sin haber hecho testamento o ste resulte
consecuencia de la muerte de una persona, se
ineficaz. La sucesin intestada o ab intestato,
produce en otra de los derechos y acciones
la ley llama a heredar a los parientes del
transmisibles de la que aquella era titular.
causante, determinndolos en el texto de la
Diego Espin Cnovas la define como la
norma
institucin por la cual se transmiten las
llamamiento en la importancia de la unidad
relaciones jurdico patrimoniales del difunto a
familiar como base de la sociedad.
otras
la
SUCESION MIXTA. Es aquella sucesin
estabilidad de esas relaciones jurdicas, cuya
que tiene lugar cuando la totalidad de bienes
extincin repercutira de modo perjudicial en
no fueron considerados en el instrumento legal
la
denominado
personas.
Se
fundamenta
en
economa en general, disminuyendo el
jurdica
aplicable;
testamento,
basando
surgiendo
el
una
crdito.
sucesin de carcter mixto, en la cual una
Constituye uno de los modos de adquirir la
parte se resolver por medio de la sucesin
propiedad de los bienes y la titularidad de los
testamentaria y otra parte por la sucesin
derechos y obligaciones pertenecientes y a
intestada. De conformidad con el ltimo
cargo de un causante, por virtud misma del
prrafo del artculo 919 del Cdigo Civil, la
acontecimiento de su muerte, sustituyendo as
sucesin puede ser en parte testada y en parte
a su titular. Dentro de los presupuestos de la
intestada. El artculo 1068 del citado Cdigo
sucesin hereditaria tenemos: el hecho de la
Civil se refiere a este tipo de sucesin cuando
muerte de una persona (causante, de cujus o
afirma que procede la sucesin intestada en
de cuius) capaz de tener un heredero y la
aquellos casos en que el testador ha dejado de
existencia de otra persona que pueda ser
disponer de alguno o algunos de sus bienes (a
heredero por ley o por designacin expresa; y
travs de testamento). En el caso de ser la
naturalmente, la existencia de un patrimonio
sucesin parte intestada y parte testamentaria,
cuyo titular es el causante.
se proceder previamente a la liquidacin, a fin

de pagar el pasivo de la herencia, y en seguida
SUCESION INTESTADA O LEGITIMA.
se partirn separadamente los bienes intestados
104
_____________________________________________________________________________________________________________________________________________
y los testamentarios, respetando siempre la
el tiempo durante el cual ella ha durado, a
voluntad del testador.
pesar de que aprovecha para la prescripcin no

slo el tiempo posterior a la cesacin de la
SUCESION TESTAMENTARIA. La que
suspensin, sino tambin el anterior en que ella
ordena el causante en su testamento.
se produjo.
SUCESOR. Trmino genrico que designa a
SUSTITUCION HEREDITARIA. Facultad
los herederos y legatarios. VER SUCESION.
del testador de nombrar sustitutos para el caso

de que los herederos mueran antes que l o no
SUCESOR UNIVERAL. Aquel
a quien
quieran o no puedan aceptar la herencia. La
pasa todo, o una parte alcuota del patrimonio
sucesin hereditaria "Es la designacin de
de otra persona. Los sucesores universales son
alguna persna por el testador en calidad de
al propio tiempo, sucesores particulares que
heredero, para que ocupe el lugar del heredero
integran la universalidad jurdica que ellos
instituido, cuando ste no quiera o no pueda
suceden.
aceptar la herencia. Slo esta clase de

sustitucin es permitida en los testamentos.
SUPERSTITE. Tosda persona que sobrevive

a otra.
SUSTRACCION. Apoderamiento ilegtimo
SUSPENSION DE PAGOS. Situacin en la
de alguna cosa.
que se encuentran los comerciantes que,

poseyendo bienes suficientes para cubrir sus
deudas, tienen problemas de liquidez. Tiene
STRICTU SENSU. En sentido estricto.
como efecto fundamental el aplazamiento del

pago de las deudas.
SUPERFICIES
SOLO
CEDIT.
La
superficie cede al suelo. Lo edificado o

plantado en un fundo y las mejoras y
SUSPENSION DE LA PRESCRIPCION.
Hechos o actos que tienen por efecto inutilizar
reparaciones hechas en l pertenecen al dueo

del mismo.
105
TENEDOR. Persona que tiene o posee una

cosa o derecho. El que posee legtimamente
TACITA RECONDUCCION.
Prrrroga
una titulo de
tcita de un contrato de arrendamiento.
crdito.
TANTEO. Derecho que por ley se otorga a
TENENCIA. La detencin de una cosa pero
una
reconociendose en otro su propiedad.
persona
para
adquirir
algo,
con
preferencia a otra y por el mismo precio.

Facultad de origen legal o convencional por la
TEORIA
DE
LA
IMPREVISION.
que se confiere a una persona el derecho de
Denominada tambien doctrina del riesgo
sustituir a otra y adquirir prioritariamente un
imprevisible, o rebus sit stantibus, segn la
bien que su propietario se propone enajenar.
cual sera posible la revisin de los contratos a

largos plazos, motivada en las tranformaciones
TASACION. Justiprecio, avalo, estimacin
de hecho que se producen, de tal suerte que la
en dinero del valor de los bienes.
prestacin deviene agobiadora para una de las

partes. El Doctor Alvaro Rolando Torres
TAXATIVO. Lo que delimita y reduce algn
Moss, la define como "El derecho que tiene el
caso a determinadas circunstancias. Estricto,
deudor de una obligacin de ejecucin
rigurosamente referido a lo expresado o
sucesiva para pedir que se le modifique la
escrito.
obligacin
por
haber
ocurrido
hechos
imprevistos que le exigen mayores sacrificios

TEMOR REVERENCIAL. De conformidad
pecuniarios para cumplirla.
con el artculo 1267 del Cdigo Civil el temor

reverencial, esto es, el solo temor de
TEORIA DE LA LESION. La que admite
desagradar a las personas a quienes se debe
que la lesin enorme o enormisima, vicia los
sumisin y respeto, no anula el acto o
actos jurdicos, debido a que las condiciones
negocio.
en que pacta una de las partes contratantes

(inexperiencia, ignorancia, error, estado de
106
_____________________________________________________________________________________________________________________________________________
necesidad), deviniendo la nulidad del acto o
TEORIA DEL TITULO Y DEL MODO.
negocio jurdico.
Esta teoria de ancestro romanista, est ligada

fuertemente a los modos derivativos de
TEORIA DE LOS RIESGOS. El Doctor
adquirir
la
Alvaro Rolando Torres Moss, afirma que
consideracin de un desdoblamiento de la
cuando se enajena una cosa y sta no se
transmisin de la propiedad en dos etapas: la
entrega en el momento de la celebracin del
celebracin del contrato o acuerdo de
contrato, si en el intervalo que media entre el
voluntades y la entrega material de la cosa o la
contrato y la fecha de la entrega de la cosa, se
traditio. Estableca la misma que en la
pierde o deteriora la misma, por caso fortuito
transmisin de la propiedad participaban dos
o fuerza mayor, a quien le corresponde asumir
elementos indispensables: Por un lado el ttulo
los riesgos por esa prdida o deterioro.
o gnesis legal de la transferencia, y por el
Existen dos sistemas el romano y el
otro, el modo, que vendra a ser la celebracin
germnico. De conformidad con el artculo
del negocio jurdico particularizado en el
1320 del Cdigo Civil, el vendedor est
complemento condicional impuesto por el
obligado a responder de la cosa hasta su
derecho.
efectiva entrega. Ahora bien, si la prdida o
Guatemalteco de 1877, se suprimi esta
deterioro de la cosa objeto de la obligacin,
teora, puesto que conforme el criterio de la
ocurre antes dde la entrega, si se pierde sin
Comisin Codificadora era indispensable que
culpa del deudor, la obligacin quedar sin
prevaleciera por encima de antiguas sutilezas
efecto y se devolver lo que se hubiere
la regla de justicia que hace consitir la eficacia
recibido por cuenta del convenio; y si la cosa
de las obligaciones, no en ceremonias sino el la
se deteriora sin culpa del deudor, el acreedor
voluntad consensual de las personas.
En
propiedad.
el
Consiste
primer
Cdigo
en
la
Civil
podr rescindir el convenio o recibir la cosa en

el
estado
en
que
se
encuentre,
con
TERCERO. Persona extraa a una concreta
indemizacin de daos y perjuicios en ambos
relacin jurdica. Por ejemplo el tercero
casos, o disminucin proporcional del precio si
registral.
lo hubiere (arto. 1331 incisos 1o. y 3o. c.c.).

TERCERO REGISTRAL. Rafael Nuez y
107
Lagos lo define como aquel que no haya
de
la herenciadel que
puede
disponer
intervenido en el acto o contrato inscrito. El
libremente el testador en favor de cualquier
Cdigo Civil determina que nicamente
persona.
afectar a tercero lo que aparezca inscrito o
TESORO OCULTO. Depsito oculto o
anotado en el Registro. Por tercero se
ignorado de dinero o alhajas u otros objetos
entiende el que no ha intervenido en el acto
preciosos, cuya legtima pertenencia no conste.
o contrato. Hay tres clases de terceros: el
De conformidad con el Cdigo Civil, el
interno, que es aquel que tiene acceso directo
descubrimiento de un tesoro es considerado
al registro, siendo un sucesor del acto inscrito,
como una forma especfica de ocupacin, en
resultando un titular registral; el tercero
vista que el dueo no existe o es ignorado.
externo, que es el sujeto que no tiene relacin
VER OCUPACION DE TESORO.
alguna con la inscripcin inmediata anterior, y

entra al registro indirectamente como titular de
TESTAMENTI FACTIO. Capacidad para
una anotacin preventiva de demanda o
ser parte en un testamento. Activa: Cuando se
embargo, mediante el ejercicio de una ccin
refiere al testador. Pasiva: Cuando se refiere a
que no ha tenido proteccin procesal; y, el
los herederos.
tercero en general, que son todos los ajenos

totalmente a los a ctos o contratos inscritos,
TESTAMENTO. El artculo 935 del Cdigo
contra quienes se opone lo que conste en el
Civil, lo define como "Un acto puramente
Registro y deben respetar las inscripciones.
personal y de carcter revocable, por el cual

una persona dispone del todo o parte de sus
bienes
para
despus
de
de
voluntad
su
muerte".
TERMINO. Da cierto, es decir, que
Declaracin
realizada
con
necesariamente ha de llegar, aunque se ignore
determinados requisitos legales, por el que
cuando, del que depende el cumplimiento o
alguien dispone de todos sus bienesx o parte
extincin de una obligacin.
de ellos para despus de su muerte. El

testamento puede ser comn o especial; y el
TERCIO DE LIBRE DISPOSICION. Parte
comn puede ser abierto o cerrado.
108
_____________________________________________________________________________________________________________________________________________
circustancia los militares y los auxiliares del

TESTAMENTO ABIERTO. es aquel por el
ejrcito, ya sea ante un oficial.
que el testador declara su ltima voluntad en

presencia de las personas que han de autorizar
TESTAMENTO OLOGRAFO. Cuando est
el acto, quedanto todas enteradas de su
escrito de puo y letra del testador, asi como
contenido.
fechado y firmado por ste, siempre que se

den determinados requisitos.
TESTAMENTO CERRADO. El testador

declara que s ltima voluntad est contenida
TESTAMENTO OTORGADO EN EL
en el pliego que presenta a las personas que
EXTRANJERO.
autorizan el acto, desconociendo stas el

contenido del documento.
TESTAR. Hacer testamento.
El que se otorga de puo y letra del testador, y

se entrega bajo un pliego a un Notario, en
TITULACION SUPLETORIA. La carencia
presencia de dos testigos, con expresin de
de ttulo de muchas personas para acreditar su
que lo contenido en el pliego es su testamento
derecho
y en poder de quien lo deposita el mismo. Solo
especialmente bienes inmuebles, d lugar a que
pueden testar de esta forma, los que puedan
recurra a mecanismos procesales con el objeto
leer y escrigir.
de justificar su derecho. La finalidad inmediata
dominio
sobre
las
cosas,
de la titulacin supletoria es legalizar la

TESTAMENTO
EN
LUGAR
INCOMUNICADO.
posesin por medio de la inscripcin registral,

pero una vez transcurridos aos de operada tal
inscripcin, la posesin automticamente se
TESTAMENTO MARITIMO. El que se
transforma
en
inscripcin
otorga ante el capitn de un buque de guerra o
perfeccionandose
mercante de la Repblica.
prescripcin adquisitiva o usucapin, siendo
de
esa
de
dominio,
manera
la
susceptible de la accin reindivicatoria. Es el

TESTAMENTO MILITAR. El que pueden
instrumento jurdico por medio del cual se
otorgar en tiempo de guerra y en determinada
transforma una mera situacin de hecho
109
(posesin) en una situacin de derecho (como
ejecutiva y por tanto, puede ser objeto de
lo es la propiedad), con todas las facultades
ejecucin forzosa. Ejemplo: La hipoteca, la
que ntegran el dominio y con la consiguiente
prenda, los ttulos al portador, los billetes de
proteccin que le brinda el ordenamiento
lotera.
jurdico. El Acuerdo de Paz sobre situacin

agraria
aspectos
socioeconmicos
recomienda la suspensin de las titulaciones
TITULO HABIL. El que es idono para

producir un determinado efecto jurdico.
supletorias.
TITULO TRASLATIVO DE DOMINIO.
TITULO.
La causa por cuya virtud
Aquel en virtud del cual se transfiere la
adquirimos o poseemos algun derecho o cosa.
propiedad de la cosa mediante su tradicin o
Origen, fundamento o causa jurdica de la
entrega efectuada por el propietario que tenga
adquisicin, modificacin o extincin de un
la capacidad
derecho u obligacin. Documento o prueba
TRASLATIVO.
legal para
hacerlo. VER
grfica que justifica la causa o razn de la

adquisicin de un derecho.
TITULO-VALOR. Documento que contiene

un derecho, normalmente de crdito, cuyo
TITULO COLORADO. Se le denomina
ejercicio y transmisin estn condicionados a
ttulo colorado, por ser aquel que tiene todos
la transmisicin del documento.
los colores y apariencias de verdadero, esto es,

que en s es traslativo de dominio, pero que
TRADICION. Transmisin de la propiedad
por falta de derecho o de capacidad de la
por medio de la entrega realo formal de la cosa
persona de quien procede, no lo transmite,
adquirida.
existiendo una circunstancia que lo hace

ineficaz por s solo para la transmisin. VER
TRANSACCION. Contrato por el que las
JUSTO TITULO.
partes, dando, prometiendo o reteniendo cada

una alguna cosa, evitan la provocacin de un
TITULO EJECUTIVO. El que tiene fuerza
pleito o ponen trmino al que habia
110
_____________________________________________________________________________________________________________________________________________
comenzado.
TRANSITORIO. Estado inhibitorio, mas o

menos acentuado, de las facultades intelectivas
TRANSFERENCIA. VER TRASLATIVO.
del hombre, en que ste acta bajo el impulso
VER
de sus fuerzas sensitivas sin energas psquicas
TITULO
TRASLATIVO
DE
DOMINIO.
para dominarlas.
TRANSFORMACION
TRASLATIVO. Cualificacin de los actos
ESPECIFICACION. Una de las formas de
jurdicos que tienen por efecto hacer pasar un
adquisicin del domini; se verifica cuando
derecho
alguien, con su trabajo hace una cosa nueva
TRANSFERENCIA.
con la materia de otra, con la intencin de
TRASLATIVO DE DOMINIO.
de
un
titular
VER
otro.
VER
TITULO
apropiarsela.
TURBACION DE LA POSESION. Acto
TRANSGRESION. Quebrantamiento de una
que consiste en ejercer, contra la voluntad del
prohibicin.
poseedor de un inmueble, con intencin de
Violacin
de
una
norma
obligatoria.
poseer, actos de posesin de los que no

resultase una exclusin absoluta del poseedor.
TRANSMISIBLE. Que puede ser objeto de

transmisin.
TUTELA. Viene del verbo latino tueor, que

significa defender, cuidar, proteger. Es la
TRANSMISION. Trmino genrico que
institucin civil por la que se procura la guarda
designa toda operacin por la que los derechos
y proteccin de la persona o de los bienes de
o las obligaciones circulan de un patrimonio a
los menores o incapacitados, no sujetos a la
otro, ya sea por causa de muerte o entre vivos,
patria potestad. Regmen de proteccin de
a ttulo oneroso o gratuito, a ttulo universal o
determinados incapacitados, as como menores
particular, en virtud de un contrato o por
de edad que no estan bajo patria potestad.
disposicin de la ley.
TUTUELA DATIVA. La que es dada por los
TRANSTORNO
MENTAL
jueces.
111
latina que significa "ms all de las fuerzas de

TUTELA LEGITIMA. La que es atribuida
la sucesin". El heredero que acepta la
por la ley. De conformidad con el Cdigo
herencia pura y simplemente, es decir, sin
Civil, debe recaer:
beneficio de inventario, responde por las

deudas de la sucesin "ultra vires", o sea,
TUTELA TESTAMENTARIA. La que se
con sus propios bienes, si el activo sucesorio
defiere por testamento. Debe recaer en
no alcanzara para satisfacer las cargas que
persona capaz de disponer de sus propios
gravan el patrimonio transmitido.
bienes.
UNILATERAL. El acto jurdico que crea
TUTOR. El que ejerce la tutela. Persona fsica
obligaciones para una sola de las partes. Que
o jurdica nombrada por el juez para la
proviene de una sola persona. Ejemplo: El
representacin el cuidado, la educacin y la
testamento.
administracin de los bienes de uno o varios

menores o incapacitados, llamados pupilos.
UNION DE HECHO.
U
UBI LEX NON DISTINGUIT, NEC NOS
UNIVERSALIDAD. Conjunto de bienes y
DISTINGUERE DEBEMUS. Donde la ley
deudas o solamente bienes, que por formar un
no distingue no debe distinguirse.
todo indivisible, est sometido a nomras de

derecho diversas a las que seran aplicables a
UBI SOCIETAS, IBI JUS. Donde existe
las cosdas que las componen. Bienes y
sociedad, existe Derecho.
derechos que forman un conjunto inseparable.

Ejemplo: El patrimonio.
ULTRA VIRES. Exceso en el uso de los

poderes o facultades que han sido conferidos.
USUARIO. VER USURA.
ULTRA VIRES HEREDITATIS. Expresin
USUCAPION. Modo de adquirir el dominio
112
_____________________________________________________________________________________________________________________________________________
u otros derechos reales por la posesin
de las cosas ejnas, salva su substancia". Del
continuada a ttulo de dueo durante un
concepto clsico romano, Rojina Villegas
tiempo que se seala en la ley. Nombre
afirma que el usufructo es el derecho de usar
tradicional de la prescripcin adquisitiva, que
de las cosas de otro y de percibir sus frutos sin
es uno de los modos de adqurir la propiedad y
alterar la sustancia de ellas; porque es un
los dems derechos reales.
derecho sobre un cuerpo y si el cuerpo se

destruye queda necesariamente destruido el
USO. Derecho real que confiere a su titular la
derecho. Derecho real por el que se escinde el
facultad de utilizacin de una cosxa o derecho
contenido del derecho real de propiedad,
mediante la percepcin de los frutos de la cosa
confiriendo a una persona distinta del dueo,
que sean necesarios para cubrir las necesidades
el usufructurario, el uso y disfrute de la cosa.
del usuario y su familia. De conformidad con
Derecho que otorga a su titular, durante un
el artculo 745 del Cdigo Civil, el uso da
tiempo limitado, la potestad de uso y
derecho de servirse de cosxa ajena o de
obtencin de los frutos y beneficios de una
aprovecharse de los frutos de ella, en cuanto
cosa que pertenece en propiedad a otra
basten para las necesidades del usuario y las de
persona. De conformidad con el Cdigo Civil
su familia; los derechos adquiridos no pueden
(artculo 703), al usufructuario le pertenecen
enajenarse, gravarse ni arrendarse, cosa que no
los frutos naturales y civiles que los bienes
sucede
748);
dados en usufructo produzcan ordinaria y
previamente a gozarse de los mismos debe
extraordinariamente, salvo las limitaciones
prestarse garanta y hacer formal inventario y
establecidas en el ttulo en que se constituya.
descripcin del estado de los inmuebles, con
El usufructo se puede constituir por acto entre
citacin del propietario o nudo propietario
vivos y mortis causa
(arto. 749); y, en cuanto a las formas de
(ya sea por contrato, testamento o donacin
extincin, son las mismas del usufructo (arto.
por causa de muerte); por tiempo fijo, vitalicio
738).
o mientras dure la vida del usufructuario, puro
con
el
usufructo
(arto.
o condicional. El artculo 738 del Cdigo Civil

USUFRUCTO. Paulo, jurisconsulto romano
establece las causas por las que se extingue el
lo defina como "el derecho de usar y disfrutar
usufructo. CRITERIO REGISTRAL: Debe
113
indicarse a que ttulo se constituye; si el
su sustancia, aunque se deteriore por el uso o
usufructo se constituye a ttulo gratuito debe
el tiempo.
estimarse; y si se constituye a ttulo oneroso,

debe constar el valor y la aceptacin
USUFRUCTO
IMPERFECTO,
simultnea o posterior del usufructuario; si se
IRREGULAR O CUASIUSUFRUCTO. Es
constituye usufructo sobre dos o ms bienes
el de las cosas que seran intiles al
debe estimarse o consignarse su valor, en su
usufructuario si no las consumiese, o cambiase
caso, por cada uno de ellos. Las solicitudes
su sustancia, como los granos, el dinero,etc.
relativas a la cancelacin de usufructo vitalicio
Arto. 713 Cdigo Civil.
por fallecimiento del usufructuario, debern

presentarse ya sea en solicitud escrita del
USURA. Ganancia que se obtiene prestando
interesado con firma legalizada o solicitud
dinero a otro mediante justo ttulo, pero
firmada y sellada por el Abogado, a ruego y
estableciendo un inters superior al normal, lo
por encargo del interesado y acompaando
cual convierte al beneficio en ilcito. Inters
certificacin de la partida de defuncin en
excesivo y desproporcionado impuesto en un
original.
contrato de mutuo.
USUFRUCTO
TERMINO.
De
USURPACION. Delito que consisge en
apoderarse violentamente o con intimidacin
Civil, es el concedido por el tiempo que tarde
de un bien inmueble o derecho real ajeno, u
un tercero en llegar a cierta edad y subsistir el
ostentar una dignidad o empleo sin tener
nmero de aos prefijados; aunque ste muera
derecho a ello, en perjuicio de su verdadero
antes, salvo s el usufructo hubiere sido
titular.
concedido expresamente slo en atencin a la

existencia de dicho tercero.
USUS. Trmino latino que designa uno de los

contenidos del derecho de propiedad junto con
USUFRUCTO PERFECTO. El de las cosas

que no pueden usufructuarse sin que cambie
el abusus y el fructus.
114
_____________________________________________________________________________________________________________________________________________
UTILITAS PUBLICA PRAEFERENDA

EST PRIVATORUM CONTRACTIBUS.
VECINDAD. De conformidad con el artculo
La utilidad pblica debe anteponerse a los
41 del Cdigo Civil, es la circunscripcin
intereses de los particulares.
municipal en
que
una
persona
reside,
rigiendose por las mismas leyes que el

V
domicilio. CRITERIO REGISTRAL: En

relacin a los
VACATIO
LEGIS.
Plazo
entre
la
promulgacin y publicacin en el Diario
Oficial de una ley y su entrada en vigencia. El
inscripcin, en cuanto a la vecindad, conforme
artculo 180 de la Constitucin Poltica de la
el artculo 1o. de la Ley de cdulas de
Repblica de Guatemala, establece que "La ley
vecindad y el artculo 1o., de su Reglamento,
empezar a regir dentro de los ocho das
los guatemaltecos y extranjeros residentes solo
siguientes de su publicacin en el Diario
pueden acreditar su identidad por medio de su
oficial, salvo que la misma ley amplie o
cdula de vecindad, debindose consignar su
restrinja dicho plazo".
nmero de orden y de registro y autoridad que

la extendi.
VALIDEZ. Carcter de los actos jurdicos que

no estn afectados de ningn defecto que lo
VENAL. De venta; as se dice: Valor venal,
haga ineficaces.
esto es, valor de venta, por oposicin al valor

de las cosas que estn fuera del comercio,
VALOR. El precio o estimacin de las cosas.
como un recuerdo de familia.
VALOR NOMINAL. El representativo.
VENTA. VER COMPRAVENTA.
VALOR REAL. El que posee en el mercado
VENCIMIENTO. Momento en que una
el objeto o cosa a que se refiere.
obligacin deviene exigible.
VALUACION. Justiprecio.
VICIO. Defecto, imperfeccin. Causa de que
115
un acto o negocio jurdico pierda su valor. Asi
vicios que no se manifiestan por las
la violencia vicia el consentimiento, y produce
circunstancias externas de las cosas. Cuando el
el consentimiento, y produce la nulidad del
vicio determina que la cosa devenga en intil
acto.
o impropia para el uso del adquiriente". VER

ACCION
REDHIBITORIA.
VER
SANEAMIENTO.
VICIO DE FORMA. Irregularidad resultante
de la inobservancia de las reglas
sobre la
VICIO DEL CONSENTIMIENTO.
El
forma, y que pueden determinar la ineficacia
ocasionado por error sobre el hecho o el
del acto a que se refiere.
objeto del contrato, de forma que el

consentimiento no se presta de manera
VICIO DEL CONSENTIMIENTO. Hecho
consciente y libre. Es causa de nulidad del
que provoca la alteracin del consentimiento y
contrato el consentimiento prestado por error,
que puede determinar la nulidad de un acto
violencia, intimidacin o dolo.
jurdico. El Cdigo Civil enumera el error, el

dolo, la violencia y la intimidacin.
VIDUAL. Relativo al viudo o viuda. Ejemplo:

Usufructo viudal.
VICIO DE LOS HECHOS Y ACTOS

JURIDICOS. Las causas por las cuales,
VINDICACION. Reclamar y recuparar lo
segn la ley, los hechos y actos jurdicos
que se ha perdido injustamente.
pierden su eficiacia. Entre ellos: el error, el

dolo, la violencia, la simulacin.
VINDICAR. Defender y justificar los actos o

hechos de alguno.
VICIO OCULTO. Defecto no aparente de la
VIOLENCIA O VIS ABSOLUTA. El
cosa vendida y que la hace impropia para el
Doctor Alvaro Rolando Torres Moss, la define
uso a que se le destina o disminuye ste
como la coaccin fsica ejercida sobre un
gravemente. Otro autor lo define como "Los
individuo para realizar un negocio jurdico (en
116
_____________________________________________________________________________________________________________________________________________
el fondo es un supuesto de falta absoluta de
negocio.
VER
VICIOS
voluntad). Una de las causas de nulidad de los
CONSENTIMIENTO.
actos jurdicos. Consiste en utilizar la fuerza
INTIMIDACION. ERROR.
DEL
DOLO.
para obligar a alguien a proceder contra su

voluntad. En los contratos, empleo de una
VIOLENCIA CONTRA LA MUJER. El
fuerza
el
artculo 1 de la Convencin Interamericana
consentimiento. Ejercicio de la fuerza para
para prevenir, sancionar y erradicar la
obligar a una persona a realizar un acto
violencia contra la mujer la define como
jurdico que de otra forma no hubiera
cualquier accin o conducta que basada en su
realizado. De conformidad con el Cdigo Civil
gnero, cause muerte, dao o sufrimiento
(del artculo 1264 al 1268), ser ineficaz el
fsico, sexual o psicolgico a la mujer, tanto en
consentimiento prestado por violencia; la
el mbito pblico como en el privado. Es el
violencia debe ser de tal naturaleza que causen
fenmeno socio-cultural mediante el cual se
impresin profunda en el nimo
de una
victimiza a la mujer a travs de proferirle
persona razonable y le inspiren el temor de
agresiones fsicas, psicolgicas o sexuales,
exponer su persona o su honra o la de su
causndole daos.
irresistible
para
arrancar
cnyuge o conviviente de hecho, ascendientes,

descendientes o hermanos, a un mal grave o a
VIOLENCIA
INTRAFAMILIAR,
la prdida considerable de sus bienes. Si se
DOMESTICA
trata de otras personas, el juez podr declarar
INTRAFAMILIAR. Constituye una agresin
la nulidad segn las circunstancias. Para
en la relacin de pareja que no necesariamente
calificar la violencia o intimidacin debe
se limita al uso de la violencia fsica, sino
atenderse a la edad, al sexo, a la condicin de
incluye todas aquellas manifestaciones como
la persona y dems circunstancias que puedan
insultos, amenazas, humillaciones que pueden
influir segn su gravedad. Finalmente, la
caracterizarse como violencia psquica. El
amenaza del ejercicio regular de un derecho y
artculo 1 de la Ley para prevenir, sancionar y
el temor reverencial, esto es, el solo temor
erradicar la violencia intrafamiliar, la califica
de desagradar a las personas a quienes se
como una violacin a los derechos humanos y
debe sumisin y respeto, no anula el acto o
que constituye cualquier accin u omisin que
MALTRATO
117
de manera directa o indirecta causare dao o

sufimiento
fsico,
sexual,
sicolgico
VOCACION
DE
LA
patrimonial, tanto en el mbito pblico como
LLamamiento
en el privado, a persona aintegrante del grupo
herederos en el momento de la muerte del
familiar, por parte de parientes o conviviente o
causante, ya sea por voluntad de ste o por la
exconviviente, cnyuge o excnyuge o quien
ley.
todos
HERENCIA.
los
eventuales
se haya procreado hijos o hijas. La violencia

intrafamiliar configura un ciclo que parte del
VOLUNTAD.
aumento de la tensin en el seno familiar, le
resolucin de hacer una cosa. Elemento
sigue un incidente agudo de violencia que
esencial en la realizacin de actos jurdicos que
concluye con una etapa de luna de miel o
consiste
tregua amorosa, esto ltimo determinante en la
consentimiento. Unilateral: Ser fuente de las
generacin de una relacin de dependencia
obligaciones cuando la oferta del deudor vaya
entre la vctima y el agresor. Actualmente la
acompaada de la aceptacin del acreedor.
reiteracin
de
los
actos
de
en
Propsito,
la
intencin
exteriorizacin
del
violencia
intrafamiliar es causal de divorcio o separacin

y por analoga del cese de la unin de hecho.
VIS MAIOR. Fuerza mayor.
W
WARRANT.
Documento
mercantil
representativo de las mercaderas, las cuales

VITALICIO. Que dura lo que la vida de la
pueden servir de garanta con la mera entrega
persona en favor de quien se constituye.
del warrant.
Ejemplo: El usufructo vitalicio, la renta

vitalicia.
VIVENTIS NULLA EST HAEREDITAS.
Adagio latino que significa que no existe
herencia de persona viva.
_____________________________________________________________________________________________________________________________________________
YACENTE.
118

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DICCIONARIO DE DERECHO CIVIL GUATEMALTECO

para la que ha sido creado con la sola

ABANDONO. Acto de renuncia voluntaria a

fin serio y legtimo.

un derechyo o una pretensin. Dejacin

ABUSUS. Trmino latino que describe uno de

respecto de la que se tienen ciertos deberes.

los contenidos del derecho de propiedad junto

propiedad por la extensin de sta a todo lo

Cualificacin de la sucesin (o el heredero) de

que produce una cosa que se le une o

una persona fallecida sin testamento o cuando

incorpora tanto en forma natural como

artificial. Alfonso Braas afirma que "La

accesin, en su concepto global, es todo lo

lo que se une e incorpora a un bien, por accin

perteneciente a un Colegio de Abogados se

de la naturaleza o del hombre (vervigracia,

dedida a la defensa de intereses jurdicos

cuando un terreno aumenta de extensin en el

curso de los aos, por la accin de la corriente

ABUSO. Uso excesivo de un poder de hecho

define como el derecho que compete al dueo

de una cosa sobre lo que sta produzca y a ella

ABUSO DE DERECHO. Ejercicio de un

ACCESION DE BUENA FE. El artculo 661

LICENCIADO DANIEL MATTA CONSUEGRA

del Cdigo Civil establece que "El dueo del

elemento principal por su dependencia fsica o

terreno en que se edificare, sembrare o

lgica. Accesorium squietur principale, que

plantare de buena fe, tendr derecho a hacer

significa que lo accesorio sigue a lo principal.

suya la obra, siembra o plantacin, previa la

ACCION CIVIL. Accin que corresponde a

que edific o plant a pagarle el precio del

la vctima de un delito o falta para la

terreno, y al que sembr solamente su renta.

reparacin de los perjuicios sufridos. Puede

ACCESION OCASIONADA POR LAS

separadamente, ante la jurisdiccin civil.

AGUAS. ACCESION DE MALA FE. De

ACCION PAULIANA O REVOCATORIA

construcciones o plantaciones con materiales

ajenos o el sujeto que edifica, planta o siembra

Tiene su origen en el pretor Paulo que la

en terreno ajeno. ver artculos 660 y 664 del

instituy en Roma, a finales de la Repblica.

Es Accin por la que el acreedor puede

ACCESION POR INCORPORACION A

fraude de sus derechos. Otro autor la define

BIENES INMUEBLES. De conformidad

como "La accin que tiene por objeto dejar sin

con el artculo 658 y 659 del Cdigo Civil,

efecto las enajenaciones o renuncias de

tiene lugar, por todo lo que se une o incorpora

derechos efectuados por el deudor en fraude

a una cosa perteneciente al propietario de sta,

de los acreedores". El Doctor Alvaro Rolando

Torres Moss, la define como los actos de

plantacin o cualquier obra que se realiza

enajenacin realizados con fraude en perjuicio

sobre o debajo del suelo, la cual se presume

de sus acreedores. Cuando el deudor tiene