MEMORIAL DESCRITIVO

 HABITAÇÃO  EQUIPAMENTO COMUNITÁRIO
IDENTIFICAÇÃO: Proponente Construtora Empreendimento Endereço : : : :

SINDUSCON PROJETO REFERENCIA
Cidade: FORTALEZA

MEMORIAL DESCRITIVO
CONSIDERAÇÕES GERAIS
O presente memorial tem como objetivo apresentar os modos construtivos e materiais empregados para que venham a servir de balizamento na execução de um bloco com oito apartamentos do programa PAR, vindo assim a servir de projeto referencia da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL. Foi considerado como um empreendimento composto por 160 apartamentos distribuídos em 20 blocos com 08 apartamentos cada.

1
1.1

SERVIÇOS PRELIMINARES E GERAIS
SERVIÇOS TÉCNICOS
O projeto de Topografia deverá apresentar medidas reais do terreno com ângulos, curvas de níveis, arvores de grande porte, localização de rede pública de água, esgoto, telefone e energia, nível de referência, localização em relação as ruas próximas e cálculo de área total. Os serviços serão executados conforme projetos, especificações técnicas e normas técnicas vigentes. Em caso de incompatibilidade entre peças técnicas (projetos, especificações, Quadros da NB ou planilhas orçamentárias) prevalece o que for mais vantajoso para a CAIXA, a critério da GIDUR.

1.2

DESPESAS INICIAIS Consiste nas cópias de projetos, especificações e demais documentos necessários ao bom desenvolvimento da obra e acompanhamento por parte da CAIXA, assim como taxas e impostos exigidos pelos órgãos públicos.

1.3

INSTALAÇÕES PROVISÓRIAS
Será implantado canteiro de obras dimensionado de acordo com o porte e necessidade da obra, com no mínimo sala técnica administrativa, almoxarifado, depósito para guarda de cimento, sanitário, lavatório e refeitório. Placas conforme modelo padronizado da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, a ser fixada em local frontal à obra e em posição de destaque. Esta placa nunca poderá ser menor que a maior placa afixada. As placas serão em chapa de aço zincado, montadas em molduras de madeira, constando de: placas com os nomes, atribuições e registros dos profissionais responsáveis conforme exigência do CREA e Prefeitura Municipal.

1.5

MÁQUINAS E FERRAMENTAS
Serão fornecidos todos os equipamentos como betoneiras, serras circulares, vibradores, carros de mão e ferramentas adequadas de modo a garantir o bom desempenho da obra.

1.6

CONSUMOS Referente as despesas com o consumo das instalações provisórias de água, energia, telefone e outros.

1.7

LIMPEZA PERMANENTE DA OBRA
A obra será mantida permanentemente limpa.

1.9

ADMINISTRAÇÃO DA OBRA
A obra será gerenciada por um engenheiro residente que comandará e coordenará uma equipe constituída no mínimo por um mestre geral, assistente administrativo e dois vigias. A obra será suprida de todas as providências, materiais e equipamentos de proteção, necessários para garantir a saúde, segurança e higiene dos operários, de acordo com as NRNormas Regulamentadoras do Ministério do Trabalho.

MEMORIAL DESCRITIVO HABITAÇÃO versão março/2005

1

As tabuas serão serradas com equipamentos adequado e terão suas emendas coincidindo com as escoras quando for o caso. Previamente a colocação das armaduras toda a forma deverá ser limpa e antes da concretagem abundantemente molhada. Assentes sobre aterro contido por alvenarias de contenção (BALDRAMES). com pilares e vigas de concreto armado onde se fizer necessário.1/2” x 10 para a fixação das formas.5 2. conforme projeto estrutural. LOCAÇÃO DA OBRA A locação da obra obedecerá aos afastamentos e alinhamentos projetados bem como os RN’S das ruas. tábuas de 1” x 10cm fixadas em estroncas espaçadas a cada 2. lama e ferrugem solta. não sendo permitido a utilização de materiais provenientes dos mesmos. Serão empregados para a fixação dos pregos definidores de alinhamento.50 m. A disposição das armaduras na fôrma deverá reproduzir os espaçamentos.2 2. será feita com o emprego de mangueira de plástico. mangueira de nível e equipamentos de topografia. óleo. os escombros oriundos das mesmas deverão serem retirados do canteiro de obra. Para garantir o recobrimento das peças.6 2.2. BALDRAMES E ALAVANCAS Com o objetivo de conter o aterro onde serão assentes as fundações. As armaduras serão em aço CA 50 e CA 60 tudo rigorosamente em conformidade com o projeto estrutural. recobrimentos.20m acima do nível da rua interna.1. de acordo com o previsto no projeto estrutural. pintura. esquadros. A definição dos níveis de piso e outros. 2. pilares.2. conforme projeto estrutural. para só então ser executado o concreto.1. bem como reter possíveis infiltrações do terreno). quantidade e disposição na “forma”. Será executada nos limites e profundidade determinadas em projeto. (com objetivo de reter a água do concreto. As formas serão em madeira tipo virola com 1” de espessura. ESCAVAÇÕES MANUAIS Compreende a escavação realizada com utilização de ferramentas manuais para execução de alvenaria de uma vez no perímetro do bloco (baldrame). aplicado em camadas sucessivas de no máximo 20cm convenientemente aguadas e apiloadas. Será utilizado o processo de tábua corrida com auxílio de trena. escalas. 2. MEMORIAL DESCRITIVO HABITAÇÃO versão março/2005 2 . Antes da armação ser colocada nas fôrmas.2 2. Sobre o aterro apiloado em camadas de no máximo 20 cm molhadas e compactadas manual e ou mecanicamente. será adotado o uso de “cocadas” (peças em cimento e areia grossa 1:3 de 5 x 5 cm na espessura determinada pelo recobrimento) nas vigas.ângulos e dobramentos. Serão utilizados pregos de 2” x 12 e 2. deve-se ter o cuidado de verificar se ela está isenta de qualquer impureza capaz de comprometer a boa qualidade dos serviços. usando ferramentas adequadas Armação Deverá ser obedecida rigorosamente as dimensões. O apiloamento das camadas caso necessário e conveniente será empregado o uso de compactador mecânico. 3 SUPRA ESTRUTURA O tipo de sistema estrutural será convencional com alvenarias auto-portantes conforme projeto estrutural. remoção de taludes e rampas resultantes da escavação mecânica. será executado baldrame em alvenaria de tijolo cerâmico de uma vez. de forma a evitar o contato direto com o terreno para evitar a oxidação.5 VIGAS. também especificado em projeto.1 CONCRETO ARMADO Forma Deverá ser seguido rigorosamente conforme projeto estrutural e será executado com tabuas de madeira do tipo virola. Todo ferro em rolo ou barras deverá ser estocado em galerias bem definidas e sobre lastro de brita ou pontaletes de madeira. 3.1 INFRA ESTRUTURA TRABALHOS EM TERRA Quando houver demolições a serem feitas no terreno objetivo da construção. tal como a existência de graxa. distribuição e quantidades previstas nos projetos. quantas forem necessárias. por pessoal treinado e orientado. bitolas. será colocada lona de plástico sob as fundações. O piso interno das habitações ficarão pelo menos a 0. ATERRO E APILOAMENTO Será executado com areia isenta de matéria orgânica conforme projeto.1. A desforma deverá ser executada sem choques agressivos.4 FUNDAÇÕES E OUTROS SERVIÇOS FUNDAÇÕES SUPERFICIAIS Serão executas fundações superficiais corridas e diretas em Concreto Armado.4 2. etc.

7 PORTADAS Compreende o enchimento e regularização das testadas de abertura de portas destinadas a receber forramento. A colocação dos tufos dar-se-á simultaneamente a execução da alvenaria inclusive pelo mesmo pessoal. A execução das portadas precede a colocação dos forramentos e será executada com a mesma argamassa do reboco. trincas. Serão colocados 03 unidades em cada lateral nas alturas de 30. O tempo mínimo de cura até a utilização final é de 28 dias.5 VERGAS E CONTRA-VERGAS DE CONCRETO Serão executadas em concreto armado conforme projeto estrutural. colocadas a espelho sobre pontaletes. Quando do capeamento. com arestas retas na espessura de ½ vez. O concreto deve ser bem adensado com colher de pedreiro para que penetre nas juntas entre as vigas e tijolos. O concreto deve ser bem adensado com colher de pedreiro para que penetre nas juntas entre as vigas e tijolos. estas deverão ser executadas e fixadas conforme detalhes. quantidade de armaduras e resistência do concreto. Nos três primeiros dias após o lançamento do concreto deve-se molhar bem a superfície da capa. PÉRGOLAS Quando indicada a colocação de pérgolas entre blocos. A distancia máxima de escoramento entre guias é de 1. colocadas a espelho sobre pontaletes.50m. com degraus em pré-moldados de concreto. A primeira fiada é iniciada sempre com lajota apoiada sobre a parede. Serão assentados nas portadas tufos de madeira de lei de 1ª qualidade nas dimensões de 4 x 4 x 1” chumbados a alvenaria com argamassa de cimento e areia grossa no traço de 1:3. cuidado especial deve ser dado para manter as tubulações embutidas e passagens de instalações em seus locais de origem de forma a evitar entupições ou reabertura de furos. 100 e 180cm de baixo para cima respectivamente. A distancia máxima de escoramento entre guias é de 1. O preparo do concreto na obra obedecerá a controle tecnológico próprio com traço previamente ensaiado e que assegure o fck estabelecido pelo projeto. Obedecerá as recomendações do projeto estrutural quanto ao tipo. MEMORIAL DESCRITIVO HABITAÇÃO versão março/2005 3 . Os tufos serão isolados com pixe líquido e colocados 05 pregos asa de mosca em cada face. deverão receber tratamento de cura tão logo termine o processo de “pega”. Todos os vãos devem ser escorados com tábuas de virola 1” x 6”. A primeira fiada é iniciada sempre com lajota apoiada sobre a parede.2 LAJES PRÉ-MOLDADA PISO Serão executadas com lajes mistas do tipo volterrana. todas as fôrmas deverão ser abundantemente molhadas. CINTA DE CONCRETO Terão todos os cuidados destinados ao concreto armado e serão executas em conformidade com o projeto estrutural. Deverão ser identificados os pontos onde foram deixados os tufos.1. Previamente ao lançamento do concreto.1. Nos três primeiros dias após o lançamento do concreto deve-se molhar bem a superfície da capa. Os tufos ficarão faceando as portadas e deverão estar a prumo perfeito.6 4 4. Todos os vãos devem ser escorados com tábuas de virola 1” x 6”. as lajotas e vigotas devem ser bem molhadas antes da execução do mesmo. Durante o adensamento. etc.5 3. A desforma das vigotas transporte para local de estocagem e cura requer sérios cuidados tendo como objetivo evitar deformações. Quando destinados a peças esbeltas o agregado graúdo terá granulométria do tipo 0 e 1. ESCADA Será executada conforme projeto especifico. assentados com argamassa no traço de 1 : 4 : 2 (Cimento : Areia Grossa : Areia Vermelha). 4. etc. Quando do capeamento. 3. 3. as lajotas e vigotas devem ser bem molhadas antes da execução do mesmo. apoiados em alvenaria. O adensamento do concreto será mecânico. locadas de acordo com projetos e rigorosamente a prumo e niveladas com espessura uniforme de argamassa entre fiadas de aproximadamente 1. Obedecerá as recomendações do projeto estrutural quanto ao tipo.3 3.5cm. O tempo mínimo de cura até a utilização final é de 28 dias. trincas.Concreto Deverá obedecer dosagem racional determinada em laboratório para atingir o fck previsto no projeto estrutural. A desforma das vigotas transporte para local de estocagem e cura requer sérios cuidados tendo como objetivo evitar deformações.50m. usando-se vibradores de imersão de 32mm.1.1 4. quantidade de armaduras e resistência do concreto.1 PAREDES E PAINEIS ALVENARIAS TIJOLO FURADO Serão executadas em alvenaria de tijolos cerâmicos de oito furos (9 x 18 x 18 cm). Os resultados dos ensaios tecnológicos realizados devem demonstrar o atendimento das normas brasileiras e ao projeto estrutural. Todas as superfícies expostas de concreto. LAJES PRÉ-MOLDADA FORRO Serão executadas com lajes mistas do tipo volterrana. 4.4 3.

00 m 0.4. ARMADORES AMBIENTE Casa de Gás MATERIAL Metálico TIPO E MODELO Portão em grade de ferro de abrir DIMENSÃO 50 x 140 cm MARCA GERDAL BELGO“MINEIRA PERSICO GERDAL BELGO“MINEIRA PERSICO Escada de Acesso para Caixa d’água Caixa D’água Acesso e Tampa Corre-Mão da Escada Metálico Escada de Marinheiro em tubo de Aço Industrial Metálico Em Chapa de Ferro 60 x 60 cm GERDAL BELGO“MINEIRA PERSICO GERDAL BELGO“MINEIRA PERSICO Metálico Em Tubo de Ferro Tipo Metalon Fixado na Alvenaria da Escada Ø 1.80 X 0.20 x 1.2 ESQUADRIAS DE FERRO Serão confeccionados de acordo com o detalhamento apresentado em projeto no que se refere a dimensões.50 m 0.00 X 1. JANELAS 4.1 ESQUADRIAS METÁLICAS ALUMÍNIO Serão em alumínio anodizado fosco conforme projeto e deverão ser detalhada e relacionados os perfis pelo fabricante fornecedor com detalhes de contra-marco e acabamentos. ESQUADRIAS ESPECIAIS.1 JANELAS E BASCULANTES Sala Alumínio Anodizado Fosco Alumínio Anodizado Fosco Módulo Prático de Correr (Alumínio + Vidro) Fecho Virgula para Esquadria de Correr FEC 882 / 885 fosco Módulo Prático de Correr (Alumínio + Vidro) Fecho Virgula para Esquadria de Correr FEC 882 / 885 fosco 2.20 m ALCOA CBA / METAL PLUS BELMETAL ALCOA CBA / METAL PLUS BELMETAL Sala Apartamento Térreo c/ Varanda Dormitório 1 1.00 x 1.20 m Alumínio Anodizado Fosco Alumínio Anodizado Fosco Alumínio Anodizado Fosco Alumínio Anodizado Fosco Alumínio Anodizado Fosco Módulo Prático de Correr (Alumínio + Vidro) Fecho Virgula para Esquadria de Correr FEC 882 / 885 fosco Módulo Prático de Correr (Alumínio + Vidro) Fecho Virgula para Esquadria de Correr FEC 882 / 885 fosco Módulo Prático de Correr (Alumínio + Vidro) Fecho Virgula para Esquadria de Correr FEC 882 / 885 fosco Módulo Prático Maximar (Alumínio + Vidro) Fecho Punho para Maximar FEC 123 Fosco Módulo Prático Fixa (Alumínio + Vidro) 1.2. locais e perfis. CORRIMÃOS.20 m Cozinha/ Área de Serviço Banheiro Social Hall de Escada 1.50 m 4. BOX. tipos.2.05 X 1.05 X 1. PORTÕES.2 4.1/2” MEMORIAL DESCRITIVO HABITAÇÃO versão março/2005 4 .20 m ALCOA CBA / METAL PLUS BELMETAL ALCOA CBA / METAL PLUS BELMETAL ALCOA CBA / METAL PLUS BELMETAL ALCOA CBA / METAL PLUS BELMETAL ALCOA CBA / METAL PLUS BELMETAL Dormitório 2 1. GRADES.60 X 0.2.1.

O alizar ficará recuado em relação a borda do forramento em 5mm. com dimensões conforme projeto especifico de arquitetura.0 cm de abrir 70 x 210 cm Banheiro Social Paraná e = 3. 4. ou que não correspondam ao tipo de madeira especificado. ESQUADRIAS DE MADEIRA AMBIENTE Estar/Jantar Apto. todas as peças deverão receber em todas as faces um tratamento anticupim que consistirá na aplicação com trincha de uma solução de Nitrosim e água na proporção de 1:50. A fixação dos alizares ao forramento será através de prego 1 x 16 sem cabeça espaçados a cada 30cm.3 ESQUADRIAS DE MADEIRA Obedecerão rigorosamente as indicações e detalhes previstos nos projetos de arquitetura e projetos específicos. angelim ou cedro. conforme projeto com seção de 3 x 10cm. Térreo c/ Varanda. Angelim ou Cedro. O assentamento dos forramentos será posterior ao emestramento de reboco e precede a execução do revestimento. rachaduras.4.5 BATENTES Serão em madeira de lei selecionada de primeira qualidade em Muiracatiara.3.0 cm de abrir 60 x 210 cm Hall Superior Madeira Maciça Em ficha Macho/Fêmea de abrir Acesso ao Forro Alçapão Madeira 60 x60 cm 4. Porta de Entrada Estar/Jantar.0 cm de abrir 70 x 210 cm Dormitório 2 Paraná e = 3.3.8 ALÇAPÃO DE MADEIRA Serão colocados no hall do segundo pavimento para acesso ao barrilete e forro de coberta. Quando do recebimento serão recusadas as peças que apresentarem sinais de empenamento. descolamento. É importante verificar o rebatimento das extremidades dos pregos de forma que estes não ressaltem na pintura. contornado por forramento também em madeira de lei e ficará fixo ao mesmo por meio de encaixe. Inicialmente os forramentos serão engradados para posterior fixação nos locais definitivos e terão medidas internas de rebaixo a rebaixo igual a largura da porta mais 5mm na horizontal e altura da porta mais 10mm na vertical considerando piso acabado ao rebaixo superior. Os forramentos serão fixados aos tufos de madeira através de parafusos 2 ½” x 10 sendo 05 unidades em cada perna (no tufo mais alto será colocado apenas um parafuso).3. muiracatiara. Previamente a colocação.0cm de abrir Madeira Maciça Almofadada e = 3. Porta de Entrada Interna Dormitório 1 MATERIAL TIPO E MODELO DIMENSÃO 80 x 210 cm MARCA MUIRACATIARA ANGELIM CEDRO MUIRACATIARA ANGELIM CEDRO MUIRACATIARA ANGELIM CEDRO MUIRACATIARA ANGELIM CEDRO MUIRACATIARA ANGELIM CEDRO MUIRACATIARA ANGELIM MASSARANDUBA Madeira Maciça Veneziana móvel com almofada e = 3. Será executado em madeira de lei de primeira qualidade conforme projeto tipo macho e fêmea.6 ALIZAR Serão em madeira de lei tipo. Inicialmente na sua colocação os forramentos serão apenas ponteados com pregos 2 ½” x 10 (dez unidades por forramento) e sua fixação definitiva com parafusos acontecerá somente quando da colocação das folhas das portas. 4. MEMORIAL DESCRITIVO HABITAÇÃO versão março/2005 5 . lascas etc.0 cm de abrir 80 x 210 cm Madeira Compensada Madeira Compensada Madeira Compensada Paraná e = 3.

4. Liso Transparente Assentado em Calha de Borracha e Fita Adesiva Espessura de 4mm. Completa colocação da borracha de vedação sem emendas. de riscos. bordas viradas. A montagem dos vidros será executada por pessoal especializado da empresa fornecedora. Liso Transparente Assentado em Calha de Borracha e Fita Adesiva Espessura de 4mm. Soprano ou Aliança. 03 Dobradiças FC de 3” x 2 ½” c/ parafusos MARCA ALIANÇA/SOPRANO STAM ALIANÇA/SOPRANO STAM ALIANÇA/SOPRANO STAM 4. Dimensões da peça de forma a não existir nenhum dos lados “curto”. MODELO E ASSENTAMENTO Espessura de 4mm. cortes. Liso Transparente Assentado em Calha de Borracha e Fita Adesiva Espessura de 4mm.4. Liso Transparente Assentado em Calha de Borracha e Fita Adesiva Espessura de 4mm. Jateado.6 DOBRADIÇAS Serão utilizadas três dobradiças FC de 3” x 2 1/2” por vão de porta nas marcas Rocha. Liso Transparente Assentado em Calha de Borracha e Fita Adesiva Espessura de 4mm. etc.5 VIDROS E PLÁSTICOS Os vidros serão aplicados nas esquadrias de alumínio com borracha adequada a espessura dos mesmos. Assentado em Calha de Borracha e Fita Adesiva MEMORIAL DESCRITIVO HABITAÇÃO versão março/2005 6 .4. Cuidados a serem observados para recebimento de vidros montados: Presença do mofo de vidro.4 FERRAGENS FECHADURAS E FERRAGENS ESQUADRIA Porta Entrada Portas Internas Dormitórios Portas Internas Banheiro Social TIPO E MODELO Fechadura Externa de Cilindro com acabamento cromado 03 Dobradiças FC de 3” x 2 ½” c/ parafusos Fechadura Interna de Gorge com acabamento cromado 03 Dobradiças FC de 3” x 2 ½” c/ parafusos Fechadura Interna para banheiro. trincas. com tranqueta pela parte interna e possibilidade de abertura externa com acabamento cromado. estrias ou mosca na peça. VIDROS VIDROS ESQUADRIA Janela Sala Janela Dormitório 1 Janela Dormitório 2 Janela Cozinha/ Área de Serviço Janela Escada Basculante Banheiro ESPESSURA. Defeitos de fabricação com deformação das imagens vistas através do vidro.

resistência e aparência. paredes e tampa da caixa d’água serão executados com manta pré-fabricadas de 3mm.2.2 5.2. CUMEEIRA E VIRADA Na cumeeira e laterais do telhamento serão colocadas telhas assentadas com argamassa de cimento e areia no traço de 1 : 4.3 5. se for o caso.2.10 SITUAÇÕES ESPECIAIS Quando ocorrer desnível na implantação de blocos conjugados.8 5.2 5. de pessoal ou operários estranhos àqueles serviços. Massaranduba. A mão de obra a ser empregada deverá ser por pessoal especializado. conforme projeto.1 5. Betumanta ou Denver.5 5. sejam eles aspectos funcionais. assentadas com esmero por profissionais com experiência tendo as capas e canais das telhas em perfeito alinhamento e cobertura de telha evitando o retorno da água.3 5.1. executado em manta de 3mm. obedecendo os espaçamentos dos apoios e seções conforme projeto especifico.1. isenta de defeitos que comprometam sua durabilidade. no térreo será empregada em todas as áreas molhadas banheiro.4 5.4 5. Deverá existir um caimento mínimo de 1% em direção aos coletores de água.1. de fabricação Viapol.2. 5. Betumanta ou Denver. deverão ser feitas as impermeabilizações e adaptações previstas em projeto. 5. BEIRA E BICA No beiral frontal do telhamento será executado beira e bica com argamassa de cimento e areia no traço de 1:4. Todos os cantos e arestas serão arredondados.1 COBERTURA E PROTEÇÕES TELHADO ESTRUTURA DE MADEIRA A trama da coberta será executa em madeira de Lei do tipo. CAIXA D’ÁGUA Piso (fundo de caixa d’água). para que a obra executada seja uma concretização fiel do projeto como um todo. devendo os arremates e acabamentos serem fielmente respeitados de acordo com o projeto. de fabricação Viapol. Betumanta ou Denver.1 5.2. ÁREAS DE SERVIÇO E BANHEIROS DO TÉRREO Emulsão Asfáltica Betuminosa aplicada alternadamente nos dois sentidos conforme projeto. Durante a realização dos serviços de impermeabilização será estritamente vedada a passagem no local dos trabalhos. nunca poderão ficar salientes na regularização.1. COZINHAS. Após a execução da impermeabilização deverá ser realizado um teste de estanqueidade nas áreas impermeabilizadas. técnicos ou econômicos. BANHEIROS DO PAVIMENTO SUPERIOR Manta asfáltica pré-fabricada espessura de 3mm. IMPERMEABILIZAÇÕES Os serviços previstos deverão serem realizados harmonizando-se estrita e integralmente com os projetos e os objetivos e conceitos de engenharia. para que seja dado o acabamento do telhado tampando todos os encontros das telhas e madeiras das laterais. tomando todas as telhas e unindo as pontas das capas e canais das mesmas em uma faixa de aproximadamente 5cm alinhando e nivelando o beira e bica. TELHAMENTO Em telhas cerâmicas de 1ª qualidade. As instalações hidráulicas deverão estar rigidamente fixadas e outras instalações. TERRAÇOS E COBERTURAS Considerado sobre laje de coberta das casas de gás. 7 MEMORIAL DESCRITIVO HABITAÇÃO versão março/2005 .2. cozinha e área de serviço e no pavimento superior nas cozinhas e áreas de serviços. Este teste é indispensável e a sua execução será acompanhada pela fiscalização para as devidas correções. assentada conforme projeto especifico nos banheiros do pavimento superior. sem uso de aditivo hidrofugante. ficando sempre embutidas e recobertas. serão imunizadas contra insetos e terão secções continuas.9 RUFOS No contorno do reservatório superior no encontro da coberta com as paredes deste serão executados rufos conforme projeto. de fabricação Viapol. REGULARIZAÇÃO Toda superfície a ser impermeabilizada receberá um cimentado de regularização no traço 1 : 4 de cimento e areia do rio peneirada.

REBOCO Será aplicado nos locais identificados em projeto como as superfícies com acabamento final em pintura. em esquadro e nivelados (quando no teto). O material coletado sobre as tábuas será recolocado nos caixotes de argamassa e adicionado água para imediato reaproveitamento. 8 6. em prumo. Serão assentadas com juntas corridas de nível e a prumo.2. areia vermelha).3 REVESTIMENTO EXTERNO A alvenaria de uma vez que serve de contenção do aterro terá sua face externa revestida com chapisco e reboco. saliências. Será executado reboco no traço 1 : 4 : 2 (cimento. para coleta de material não aderido. Deve ser realizado por uma única equipe especialmente orientada e treinada de forma a assegurar que todos os trabalhos posteriores e vinculados ao emestramento estarão em níveis. CHAPISCO DE TETO Todas as lajes do tipo volterrana que receberão como acabamento final reboco receberão chapisco como base de aderência. deverá ser colocada uma tábua de virola.1. para que seja evitada possíveis infiltrações futuras. Elizabeth. AZULEJOS EMBOÇO Sob os locais identificados em projeto com o acabamento em cerâmica.8 6. 6.3.1 REVESTIMENTOS INTERNOS Precede à execução dos serviços de reboco. que qualquer defeito atinge visualmente o aspecto estético e agride a sensibilidade do cliente final.2 6. tendo em vista.1. Cecrisa.3 MEMORIAL DESCRITIVO HABITAÇÃO versão março/2005 . A argamassa utilizada será no traço 1 : 6 : 2 (cimento. de fabricação. arestamento de canto.3.5.2 6. onde no projeto constar como acabamento pintura. esquadros.5 6. nos locais determinados em projeto. com acabamento sarrafeado para melhor aderência das cerâmicas. CHAPISCO Toda a face externa das alvenarias.1 6. o emestramento de paredes que consiste na colocação de mestras em todas as paredes e tetos (se rebocados). com acabamento esponjado.2. prumos e alinhamentos perfeitos.1.1. areia grossa e areia vermelha). devidamente alinhadas.3 6. Os pontos de níveis deverão ser identificados nas paredes próximos as portadas. será aplicado emboço executado com argamassa no traço 1 : 6 (cimento e areia grossa). etc. emboço e reboco.4 TRATAMENTOS CHAPIM DE CONCRETO Conforme projeto será executado chapim de concreto no perímetro da tampa da caixa d’água.1. 6. CERÂMICA Serão aplicadas sobre emboço desempenado utilizando argamassa pronta. com acabamento esponjado. OBS: Todos os traços estão de acordo com as normas da ABNT. E posteriormente a este serviço será aplicado chapisco no traço de 1 : 3 (cimento e Areia Grossa) REBOCO PAULISTA Sobre o Chapisco será aplicado Reboco Paulista na espessura de 2 cm com argamassa no traço 1 : 6 (cimento e areia média) . CHAPISCO Todas as alvenarias que venham a receber revestimento interno receberão antes chapisco interno com argamassa de cimento e areia grossa no traço de 1 : 4. confeccionado da mesma forma do item 6..1 6. que deverá ter superfície lisa e esponjada.1.3. Eliane. Cerâmica esmaltada 20 x 20cm de primeira qualidade PEI4. Previamente à aplicação de chapisco. ao longa das paredes. serão tamponadas com argamassa de cimento e areia grossa no traço de 1 : 5. areia grossa. 6 REVESTIMENTO ELEMENTOS DECORATIVOS E PINTURA É uma etapa onde o nível de qualidade deve ser ainda mais ressaltado. etc. REBOCO DE TETO Sobre o chapisco de teto. emboço.3 5.4 6. para que se obtenha uma superfície uniforme livre de imperfeições de reentrâncias.

A primeira demão é dada horizontalmente. bem como. e remover o pó resultante conforme descrito anteriormente. de fabricação Anflo. Quando da aplicação da 2ª demão de verniz os defeitos da superfície são facilmente identificados.15 7 PAVIMENTAÇÃO Os materiais a serem empregados como acabamento de pisos serão objeto do projeto de arquitetura. Aplicar a 3ª demão de verniz diluído em 25% com thinner. MEMORIAL DESCRITIVO HABITAÇÃO versão março/2005 9 . ceras.5 6. Proceder a uma revisão no emassamento. horizontal vertical até se obter um acabamento perfeito. reaplicando a massa nos locais que apresentarem defeitos.5. Eliminar a poeira agregada. com paginação e catálogos.4 FORROS FORRO DE PVC Será conforme projeto especifico em réguas de PVC com seção de 100 x 12mm.5 6. FORTFIX ou FORTCOLOR. ESQUADRIAS DE MADEIRA Todas as esquadrias de madeira (portas internas e externas). assim como falta de descontinuidade na camada. tomando-se precauções especiais contra o levantamento de pó durante os trabalhos até que as tintas sequem inteiramente. para aprovação prévia da CAIXA.4.5. lisa. de certo modo. Medabil. CAIAÇÃO Será aplicada pintura a cal nos locais indicados em projeto. PINTURAS A pintura nas edificações visa proporcionar ambientes esteticamente agradáveis e higiênicos Embora a pintura seja uma das últimas etapas na execução de uma obra ela deve ser pensada desde a fase de projeto. A porosidade.9 6. Deverá ser observado atentamente a inclinação dos pisos em direção aos drenos. Aplicar uma demão de verniz diluído 1 : 1 com thinner.” 6. TEXTURIZADA/GRANILHA EXTERNA Sobre todo reboco externo. A superfície na qual se aplica a pintura deve ser previamente limpa para que não apresente poeira que. O verniz empregado será de fabricação FORTEX. ESQUADRIA DE FERRO As superfícies metálicas serão lixadas com lixa para ferro nº 150 e receberão desoxidante metálico.5. usando para tal uma espátula de 4”. Serão emassados e após o lixamento final receberão em duas demãos pintura à Óleo nas marcas. FORTFIX ou FORTCOLOR. receberão imunização e deverão remover respingos de argamassa existentes. quando exagerada deve ser corrigida. Comfibra. Serão de fabricação Hidrotintas. sais solúveis e ferrugem. resinas. será aplicado textura de fabricação TINTAS E TEXTURAS TERRA NOVA. Posteriormente aplicar uma demão de primer para garantir a fixação da pintura de acabamento. as cores definidas devem ser apresentadas. plana. óleos. Os cuidados prévios antes da pintura são fundamentais para um bom resultado final. sendo iniciado somente após liberação do engenheiro residente ou alguém designado por este. A eliminação da poeira deverá ser completa. “Antes da aplicação da pintura. utilizando suporte de madeira. Aplicar a 2ª demão de verniz diluído em 25% com thinner. os níveis de assentamento mostrado na planta baixa de arquitetura.5. As camadas seguintes serão dadas alternadamente. depois de secar a primeira.4 6. Quimindustria ou Tintas e Texturas Terra Nova. A superfície para ser considerada bem preparada deve estar limpa. FORTEX. isenta de graxas. Lixar toda a área com lixa Nº 100. irá impedir a perfeita aderência da cal à superfície. usando esponja embebida em água ou pano úmido. A preparação das superfícies tem por objetivo melhorar as condições para recebimento da tinta. Todas as superfícies a serem pintadas deverão ser cuidadosamente limpas e preparadas de acordo com o tipo de pintura a que se destina. FORTFIX ou FORTCOLOR.6. Os serviços de pavimentação serão precedidos sempre do emestramento. ao passo que a Segunda é dada verticalmente. Nos locais onde se faça necessário a impermeabilização a pavimentação será precedida de teste de estanqueidade a ser executado por pessoal especializado. As portas externas deverão receber em seu acabamento verniz filtro solar.10 6.

3 7.1.1 CERÂMICA CONTRAPISO Será executado em concreto simples sobre aterro compactado. 8. com recobrimento plástico conforme bitolas indicadas no projeto. seguir as normas de dimensionamento da NBR 5410 e observar as normas da COELCE.3 CAMADA DE NIVELAMENTO Será executada camada de nivelamento com argamassa 1 : 4 (cimento : areia grossa) que tem por objetivo regularizar as imperfeições do nivelamento da laje.7. quadros de telefone e interfone como suas alimentações. eletrodutos de PVC rígido de fabricação.2 7. quando do projeto especifico de cada empreendimento.1 INSTALAÇÕES E APARELHOS ELÉTRICAS E TELEFÔNICAS CONSIDERAÇÕES GERAIS As instalações elétricas. conforme código de cores: FASE – (Vermelho.5. de fabricação. 7. NEUTRO – (Azul ou Cinza) TERRA – (Verde). Serão utilizados nas interligações das caixas embutidas nas alvenarias eletrodutos de PVC flexível de fabricação.1 8 8. 7. PRUMADAS GERAIS Serão executas conforme projeto as alimentações elétricas. FORTILIT ou TIGRE. FICAP ou PIRELLE. alimentação elétrica. FORTILIT. FORTILIT. ELÉTRICA Obedecerá rigorosamente ao projeto de instalações elétricas e deverão serem observadas as exigências da CAIXA. definir os caimentos em direção aos pontos de drenagem se for o caso. ASTRA. não sendo permitida a emenda dos condutores no interior dos eletrodutos e somente nas caixas. Preto ou Branco). 8.5 7. 8.2. Tudo em conformidade com o projeto especifico. conforme projeto especifico.2 TUBULAÇÃO E CAIXAS NAS ALVENARIAS Os interruptores. PEITORIS MÁRMORE Serão utilizados conforme indicados em projeto em mármore branco. bem como.1 TUBULAÇÃO E CAIXAS NAS LAJES E FORROS Os pontos de luz ficarão embutidos nas lajes e forros de PVC.5.2.1. FORTILIT ou TIGRE. SOLEIRAS E PEITORIS SOLEIRAS MÁRMORE Serão utilizadas conforme indicados em projeto em mármore branco.1. CANDE OU TIGRE.5.2. Será feita identificação colorida dos fios. FORTILIT. CANDE OU TIGRE. entre as fundações corridas. Os eletrodutos utilizados sobre o forro de PVC no pavimento superior serão em PVC rígido conectados a conduletes TOP e deverão serem fixados ao madeiramento da coberta por meio de braçadeiras fixadas a fios e hastes metálicas da fixação dos forros.2. 7.4 MEMORIAL DESCRITIVO HABITAÇÃO versão março/2005 10 . ficarão embutidos nas alvenarias. telefônicas e de interfone serão consideradas da caixa de alvenaria que encontra-se próxima a área de serviço do apartamento térreo (alimentação do quadro de distribuição). Tudo em conformidade com o projeto especifico.1 RODAPÉS. em caixas de PVC de 4” x 2” de fabricação.2 LISA Será executada nos locais definidos em projeto assentadas com argamassa pronta sobre camada niveladora abundantemente molhada para melhor aderência. para o interior do bloco. telefônicas e de antenas dos apartamentos em eletrodutos de PVC rígido de fabricação.3 8. deverão ser objeto da infra-estrutura.1. em caixas de PVC hexagonais de 3” x 3” e conduletes top PVC.2 7. CANDE OU TIGRE.5. ASTRA. tomadas elétricas e tomadas para antena. Serão utilizados nas interligações das caixas embutidos nas lajes e sobre o forro de PVC do pavimento superior. nas marcas FURUKAWA. onde deverão serem isoladas com fita apropriada para recompor a cobertura plástica. cerâmica 20 x 20cm esmaltada de primeira qualidade PEI4 nas marcas ELIANE. ENFIAÇÃO ÁREAS PRIVATIVAS Toda a fiação será executada em fios e cabos de cobre. CECRISA ou ELIZABETH. A interligação entre caixas bem como quadros medidores.3. 7.

conforme projeto. nas marcas FORTILIT. ducha e maquina de lavar. CANDE. FORTILITE ou TIGRE. MEBER.1. Cada unidade habitacional receberá um quadro de distribuição conforme projeto. nas marcas FORTILIT.1. ou JED METAIS. A alimentação dos blocos se fará diretamente da rede publica. nas marcas FORTILIT.14 8. por não serem entregues e todos os pontos antes de terem assentado o acabamento final. serão de fabricação ASTRA. Será executado teste de carga e fumaça. para reservatório superior. Os registros de pressão serão em metal cromado de fabricação ORIENTE. as tomadas serão do tipo universal.2 8. MEBER ou JED METAIS. Os pontos do filtro.2.1. O aterramento das massas será feito junto ao centro de medição e será objeto quando da instalação geral. conforme projeto com tamanho suficiente para abrigar todos os disjuntores previstos.1. memorial de cálculos e as normas da ABNT. 8. nas marcas FORTILIT. localizados na parte descoberta do pavimento térreo. CANDE ou TIGRE sendo que as conexões extremas que sejam conectadas aos metais deverão ter bucha de latão. PRUMADAS Todas as instalações serão executadas de acordo com projeto aprovado pelo Corpo de Bombeiros e serão envelopadas quando for o caso no mínimo com pintura emborrachada.9 8.2. para reservatório superior conforme projeto.3. em PVC soldável classe 15.6 QUADROS DE DISTRIBUIÇÃO Será utilizado um quadro de distribuição por apartamento. As tubulações e conexões serão em PVC soldável classe 15. Os apartamentos serão alimentados individualmente por colunas de água fria provenientes da caixa d’água tudo conforme projeto. CANDE ou TIGRE. ou JED METAIS. As luminárias externas serão a prova de tempo ref. INTERFONE Haverá tubulação seca para instalação de interfone conforme projeto. Tachibrar ou Romaza. Além dos medidores individuais cada apartamento será provido de proteção conforme projeto com disjuntores termomagnéticos de fabricação GE. As instalações de Gás e Incêndio dizem respeito somente a um bloco como consta no projeto.2 HIDRAULICAS GÁS E INCÊNDIO CONSIDERAÇÕES GERAIS As instalações hidráulicas serão consideradas para os blocos apartir do recalque. terão bujão de PVC como acabamento.1.8. GÁS Haverá ambientes de estocagem de cilindros de gás em botijões de 13 kg. Partirá da casa de gás tubulação de cobre classe A sem costura. JACWAL ou ITALY. CANDE ou TIGRE sendo que as conexões extremas que sejam conectadas aos metais deverão ter bucha de latão.1 MEMORIAL DESCRITIVO HABITAÇÃO versão março/2005 11 .2. Os registros de gaveta terão acabamento bruto de fabricação ORIENTE.4 8. PRUMADAS A prumada de alimentação se fará diretamente da rede pública.2. FORTILIT ou TIGRE. IE 010 de fabricação Fort-Light. INTERRUPTORES E DISJUNTORES Interruptores e tomadas embutidos nas caixas assentadas nas alvenarias e serão nas marcas PIAL.2. TOMADAS. respeitando-se a espessura mínima de 0. 8. sendo que a rede de alimentação desde a CAGECE será objeto da infra-estrutura.1.8mm de parede e serão de fabricação RIO TERMO ou ELUMA e registros de fecho rápido de fabricação VALMICRO. As tubulações e conexões serão em PVC soldável classe 15.2. ELETROMAR ou SIEMENS. com as tubulações ainda aparentes.1 ÁGUA FRIA Será rigorosamente de acordo com o projeto. As tubulações e conexões serão em PVC soldável classe 15. BARRILETE Será executado conforme projeto. 8. DISTRIBUIÇÃO A distribuição de cada apartamento será executada apartir de um registro de gaveta em metal cromado de fabricação ORIENTE.1. Cemart ou Montalto. FAME ou PRIMELETRICA.7 8. MEBER.3 8. CANDE ou TIGRE. LUMINÁRIAS Nos pontos de luz serão instaladas luminárias do tipo PVC pronto nas marcas Rizza. que alimentado desde a prumada controlará toda a unidade.3 8. utilizando as caixas superiores. conforme projeto. Foi considerada a instalação apartir do registro de gaveta bruto instalado no térreo de cada bloco. Toda a tubulação será executada em eletroduto de PVC rígido nas marcas.

Metais Sanitários Serão de fabricação JED METAIS. Os sifões e válvulas serão em plástico de fabricação. CIPLA. 8. PLUVIAIS Será executada conforme projeto e terá ralo tipo abacaxi em PVC de fabricação FORTILITE. As colunas de ventilação seguirão rigorosamente as normas e partirão dos desconectores até a parte superior da coberta. As tubulações. ESGOTO E ÁGUAS PLUVIAIS CONSIDERAÇÕES GERAIS As instalações sanitárias serão consideradas desde o interior dos blocos até a caixa de inspeção no exterior dos mesmos. Engates e Chuveiros Os engates serão de PVC utilizados na ligação da caixa de descarga e torneiras de bancada. Louças Serão na cor branca de fabricação ICASA. Todas as instalações serão executadas de acordo com projeto aprovado pelo Corpo de Bombeiros e serão envelopadas quando for o caso no mínimo com pintura emborrachada. No box dos banheiros serão utilizados chuveiros de PVC. As caixas de gordura serão desacopladas da caixa de inspeção. Todas as louças e acessórios serão fixados e localizados conforme detalhe em projeto.5. quando do projeto especifico de cada empreendimento. CIPLA. JACWAL ou ITALY. As tubulações de esgoto comum não atravessará compartimentos de apartamentos térreos.1 APARELHOS SANITÁRIOS LOUÇAS E METAIS Caixas de Descarga Serão de sobrepor completa para atender as bacias sanitárias nas marcas. em metal cromado e canopla nos registros aparentes das unidades.2..5 8.60 m e na área de serviço tanque de lavar roupa.2. ASTRA ou AKROS.3 SANITÁRIAS Será rigorosamente de acordo com o projeto. A interligação entre caixas. com dimensões adequadas ao volume.1. CANDE ou TIGRE para escoamento das águas pluviais da tampa da caixa d’água. RESILINEA ou ARTICA. deverão ser objeto da infra-estrutura. Registro de Pressão e Torneira para Lavatório. Os pontos de água que não forem ser utilizados como ducha e filtro e os que venham a receber torneiras no final da obra. ORIENTE ou MEBER.4 8.8. pias e tanques. EXTINTORES Serão distribuídos conforme projeto do tipo Pó Químico no térreo próximo a casa de gás e no hall do pavimento superior de fabricação YANES. No barrilete os registros de gaveta serão do tipo bruto com bitolas indicadas no projeto.6 BALCÃO Será executado conforme projeto. médio também em resina ambos de fabricação DECORALIT. balcão em alvenaria com tampo em mármore branco. MECREL ou BUKSPIRO. Na cozinha será assentada pia em resina com dimensões de 1.4. Sifões e Válvulas.3. Na cozinha será utilizada torneira para pia de cozinha e na área de serviço Torneira para Tanque de Lavar Roupas. ASTRA ou AKROS.7 8. Executando toda a tubulação com os caimentos necessários e indicados por norma. ASTRA ou AKROS.5. conexões e caixas sifonadas e ralos. ambos de fabricação. serão em PVC soldável leve. respeitando-se a espessura mínima de 0. receberão bujão de PVC. e serão assentes nos lavatórios. conforme projeto.2 DISTRIBUIÇÃO A distribuição para cada apartamento se fará em tubos embutidos de cobre classe A.2. memorial de cálculos e as normas da ABNT. CIPLA. nos banheiros serão usados Registros de Gaveta. nas marcas FORTILIT. CANDE ou TIGRE. e serão assentes nos banheiros um lavatório médio sem coluna e uma bacia autosifonada.20 x 0. 8. MEMORIAL DESCRITIVO HABITAÇÃO versão março/2005 12 .8mm de parede e serão de fabricação RIO TERMO ou ELUMA e registros de fecho rápido de fabricação VALMICRO. INCÊNDIO “As instalações de combate a incêndio serão executadas de acordo com projeto aprovado pelo Corpo de Bombeiros”. LOGASA ou CELITE. As tubulações tanto primárias quanto secundárias seguirão rigorosamente os projetos. 8.

8. 10. com aparelhos. prevalece o Manual da CAIXA. “Em caso de divergência entre as exigências constantes no Memorial Descritivo do Manual Técnico de Empreendimento da CAIXA e os projetos ou especificações apresentados pela Construtora. “A obra será entregue completamente limpa. ou PAVA. com o pagamento de todas as taxas pertinentes ao assunto. Não serão entregues assentos sanitários.4 10. CALÇADAS DE CONTORNO As calçadas de contorno serão em cimentado. LIGAÇÕES E “HABITE-SE” As obras serão entregues devidamente regularizadas com habite-se. atendendo às recomendações da ABNT e das Concessionárias locais”.6 MEMORIAL DESCRITIVO HABITAÇÃO versão março/2005 13 . memorial e orçamento”. memorial. ALIANÇA. mesmo que não constem no projeto. Havendo mais de um acesso.1 COMPLEMENTAÇÃO DA OBRA CALAFETE E LIMPEZA FINAL Durante a execução. mais precisamente. A obra oferecerá total condição de habitabilidade. sem quaisquer ônus financeiro para a CAIXA. A identificação dos blocos será fixada nas proximidades do acesso. IDENTIFICAÇÃO Cada bloco e cada apartamento serão identificados por placas. conforme projeto. Todos os entulhos produzidos na obra serão removidos periodicamente de forma a mantê-la em condições normais de funcionamento. 9 9. com cerâmicas e azulejos totalmente rejuntados e lavados. 01 porta-toalhas e 01 cabide simples. não sendo permitida a simples pintura para identificação de qualquer dos elementos.3 10 10.” "Esta empresa responsabiliza-se pela execução e ônus financeiro de eventuais serviços extras. cronograma. ICASA. orçamento. Vidros e Louças das unidades serão completamente limpos e todas as instalações testadas e entregues em perfeitas condições de uso. a serem confeccionadas com materiais apropriados e duradouros.5.2 COMPLEMENTOS Acessórios de Banheiro Nos banheiros serão colocados. a obra será mantida em condições adequadas de limpeza de forma a permitir a boa execução dos demais serviços.5 10. Serão utilizadas plaquetas de acrílico ou alumínio para identificação dos apartamentos e dos blocos. “Esta empresa tem ciência das exigências do Manual Técnico de Empreendimento da CAIXA.3 10.1 10. Todos os pisos. OUTROS ARMADORES Nos dormitórios serão assentados três armadores e na sala dois conforme projeto nas marcas RECORD. e as ligações solicitadas e testadas. Revestimentos. do tipo “batom”. 01 meia saboneteira (7. comprovada com a expedição do “habite-se” pela Prefeitura Municipal”. das exigências em Memorial Descritivo. indispensáveis à perfeita habitabilidade das Unidades Habitacionais.2 9.2 DECLARAÇÕES FINAIS “A obra obedecerá à boa técnica. comprometendo-se a cumprir tais instruções”. diário de obra e alvará de construção”. 01 papeleira. 9. todos em louça na cor branca de fabricação. deve ser prevista uma placa para cada um.5cm). bancadas e peitoris isentos de respingos. vidros. “Estará disponibilizada em canteiro a seguinte documentação: todos os projetos (inclusive complementares). A identificação dos apartamentos deverá ser fixada sobre a porta de acesso. LOGASA ou CELITE.

8 Fortaleza(Ce). Local e data SINDUSCON Construtora SINDUSCON Proponente ______________________________________ CAIXA . mediante comprovação através de ensaios desenvolvidos pelos fabricantes. quadros da NBR 12.especificações. devendo os produtos apresentarem desempenho técnico equivalente àqueles anteriormente especificados.Visto do Engenheiro MEMORIAL DESCRITIVO HABITAÇÃO versão março/2005 14 . “ Em caso de incompatibilidade entre peças técnicas (projetos. eventuais substituições serão possíveis.10.7 “Em função da diversidade de marcas existentes no mercado. a critério da GIDUR”.721 ou orçamento) prevalece o que for mais vantajoso para a CAIXA. desde que apresentadas com antecedência à CAIXA. 10. de acordo com as Normas Brasileiras”.

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