P. 1
6. MODELO MEMORIAL HABITAÄ«O

6. MODELO MEMORIAL HABITAÄ«O

|Views: 7.111|Likes:

More info:

Published by: Daniel Ferreira Soares on Nov 29, 2010
Direitos Autorais:Attribution Non-commercial

Availability:

Read on Scribd mobile: iPhone, iPad and Android.
download as DOC, PDF, TXT or read online from Scribd
See more
See less

05/12/2014

pdf

text

original

MEMORIAL DESCRITIVO

 HABITAÇÃO  EQUIPAMENTO COMUNITÁRIO
IDENTIFICAÇÃO: Proponente Construtora Empreendimento Endereço : : : :

SINDUSCON PROJETO REFERENCIA
Cidade: FORTALEZA

MEMORIAL DESCRITIVO
CONSIDERAÇÕES GERAIS
O presente memorial tem como objetivo apresentar os modos construtivos e materiais empregados para que venham a servir de balizamento na execução de um bloco com oito apartamentos do programa PAR, vindo assim a servir de projeto referencia da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL. Foi considerado como um empreendimento composto por 160 apartamentos distribuídos em 20 blocos com 08 apartamentos cada.

1
1.1

SERVIÇOS PRELIMINARES E GERAIS
SERVIÇOS TÉCNICOS
O projeto de Topografia deverá apresentar medidas reais do terreno com ângulos, curvas de níveis, arvores de grande porte, localização de rede pública de água, esgoto, telefone e energia, nível de referência, localização em relação as ruas próximas e cálculo de área total. Os serviços serão executados conforme projetos, especificações técnicas e normas técnicas vigentes. Em caso de incompatibilidade entre peças técnicas (projetos, especificações, Quadros da NB ou planilhas orçamentárias) prevalece o que for mais vantajoso para a CAIXA, a critério da GIDUR.

1.2

DESPESAS INICIAIS Consiste nas cópias de projetos, especificações e demais documentos necessários ao bom desenvolvimento da obra e acompanhamento por parte da CAIXA, assim como taxas e impostos exigidos pelos órgãos públicos.

1.3

INSTALAÇÕES PROVISÓRIAS
Será implantado canteiro de obras dimensionado de acordo com o porte e necessidade da obra, com no mínimo sala técnica administrativa, almoxarifado, depósito para guarda de cimento, sanitário, lavatório e refeitório. Placas conforme modelo padronizado da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, a ser fixada em local frontal à obra e em posição de destaque. Esta placa nunca poderá ser menor que a maior placa afixada. As placas serão em chapa de aço zincado, montadas em molduras de madeira, constando de: placas com os nomes, atribuições e registros dos profissionais responsáveis conforme exigência do CREA e Prefeitura Municipal.

1.5

MÁQUINAS E FERRAMENTAS
Serão fornecidos todos os equipamentos como betoneiras, serras circulares, vibradores, carros de mão e ferramentas adequadas de modo a garantir o bom desempenho da obra.

1.6

CONSUMOS Referente as despesas com o consumo das instalações provisórias de água, energia, telefone e outros.

1.7

LIMPEZA PERMANENTE DA OBRA
A obra será mantida permanentemente limpa.

1.9

ADMINISTRAÇÃO DA OBRA
A obra será gerenciada por um engenheiro residente que comandará e coordenará uma equipe constituída no mínimo por um mestre geral, assistente administrativo e dois vigias. A obra será suprida de todas as providências, materiais e equipamentos de proteção, necessários para garantir a saúde, segurança e higiene dos operários, de acordo com as NRNormas Regulamentadoras do Ministério do Trabalho.

MEMORIAL DESCRITIVO HABITAÇÃO versão março/2005

1

A desforma deverá ser executada sem choques agressivos.2 2. remoção de taludes e rampas resultantes da escavação mecânica.2. os escombros oriundos das mesmas deverão serem retirados do canteiro de obra. deve-se ter o cuidado de verificar se ela está isenta de qualquer impureza capaz de comprometer a boa qualidade dos serviços. ESCAVAÇÕES MANUAIS Compreende a escavação realizada com utilização de ferramentas manuais para execução de alvenaria de uma vez no perímetro do bloco (baldrame). As formas serão em madeira tipo virola com 1” de espessura. conforme projeto estrutural. LOCAÇÃO DA OBRA A locação da obra obedecerá aos afastamentos e alinhamentos projetados bem como os RN’S das ruas. pintura. Será utilizado o processo de tábua corrida com auxílio de trena. por pessoal treinado e orientado. de forma a evitar o contato direto com o terreno para evitar a oxidação. usando ferramentas adequadas Armação Deverá ser obedecida rigorosamente as dimensões. Assentes sobre aterro contido por alvenarias de contenção (BALDRAMES). óleo. lama e ferrugem solta.2 2. aplicado em camadas sucessivas de no máximo 20cm convenientemente aguadas e apiloadas. Antes da armação ser colocada nas fôrmas. mangueira de nível e equipamentos de topografia. (com objetivo de reter a água do concreto. será feita com o emprego de mangueira de plástico. distribuição e quantidades previstas nos projetos. tal como a existência de graxa.20m acima do nível da rua interna. Sobre o aterro apiloado em camadas de no máximo 20 cm molhadas e compactadas manual e ou mecanicamente. Serão utilizados pregos de 2” x 12 e 2.1. 2. 3.ângulos e dobramentos. ATERRO E APILOAMENTO Será executado com areia isenta de matéria orgânica conforme projeto. esquadros. As armaduras serão em aço CA 50 e CA 60 tudo rigorosamente em conformidade com o projeto estrutural. será colocada lona de plástico sob as fundações. bem como reter possíveis infiltrações do terreno). A disposição das armaduras na fôrma deverá reproduzir os espaçamentos.4 2. com pilares e vigas de concreto armado onde se fizer necessário. quantidade e disposição na “forma”. também especificado em projeto.2. 2.4 FUNDAÇÕES E OUTROS SERVIÇOS FUNDAÇÕES SUPERFICIAIS Serão executas fundações superficiais corridas e diretas em Concreto Armado. quantas forem necessárias. O piso interno das habitações ficarão pelo menos a 0. não sendo permitido a utilização de materiais provenientes dos mesmos. pilares.5 2. de acordo com o previsto no projeto estrutural. Para garantir o recobrimento das peças. tábuas de 1” x 10cm fixadas em estroncas espaçadas a cada 2.1/2” x 10 para a fixação das formas. conforme projeto estrutural.5 VIGAS. Será executada nos limites e profundidade determinadas em projeto.1 INFRA ESTRUTURA TRABALHOS EM TERRA Quando houver demolições a serem feitas no terreno objetivo da construção. 3 SUPRA ESTRUTURA O tipo de sistema estrutural será convencional com alvenarias auto-portantes conforme projeto estrutural. Todo ferro em rolo ou barras deverá ser estocado em galerias bem definidas e sobre lastro de brita ou pontaletes de madeira.50 m.6 2.1.1 CONCRETO ARMADO Forma Deverá ser seguido rigorosamente conforme projeto estrutural e será executado com tabuas de madeira do tipo virola. bitolas. A definição dos níveis de piso e outros.1. MEMORIAL DESCRITIVO HABITAÇÃO versão março/2005 2 . será adotado o uso de “cocadas” (peças em cimento e areia grossa 1:3 de 5 x 5 cm na espessura determinada pelo recobrimento) nas vigas. para só então ser executado o concreto. O apiloamento das camadas caso necessário e conveniente será empregado o uso de compactador mecânico. etc. As tabuas serão serradas com equipamentos adequado e terão suas emendas coincidindo com as escoras quando for o caso. será executado baldrame em alvenaria de tijolo cerâmico de uma vez. BALDRAMES E ALAVANCAS Com o objetivo de conter o aterro onde serão assentes as fundações. Serão empregados para a fixação dos pregos definidores de alinhamento. Previamente a colocação das armaduras toda a forma deverá ser limpa e antes da concretagem abundantemente molhada. escalas. recobrimentos.

Todos os vãos devem ser escorados com tábuas de virola 1” x 6”.1 4. Previamente ao lançamento do concreto. A distancia máxima de escoramento entre guias é de 1. Serão assentados nas portadas tufos de madeira de lei de 1ª qualidade nas dimensões de 4 x 4 x 1” chumbados a alvenaria com argamassa de cimento e areia grossa no traço de 1:3. O tempo mínimo de cura até a utilização final é de 28 dias. LAJES PRÉ-MOLDADA FORRO Serão executadas com lajes mistas do tipo volterrana. 4.1. apoiados em alvenaria. todas as fôrmas deverão ser abundantemente molhadas. as lajotas e vigotas devem ser bem molhadas antes da execução do mesmo. Deverão ser identificados os pontos onde foram deixados os tufos. etc.1. deverão receber tratamento de cura tão logo termine o processo de “pega”. MEMORIAL DESCRITIVO HABITAÇÃO versão março/2005 3 . Todos os vãos devem ser escorados com tábuas de virola 1” x 6”. CINTA DE CONCRETO Terão todos os cuidados destinados ao concreto armado e serão executas em conformidade com o projeto estrutural. Nos três primeiros dias após o lançamento do concreto deve-se molhar bem a superfície da capa.4 3.1 PAREDES E PAINEIS ALVENARIAS TIJOLO FURADO Serão executadas em alvenaria de tijolos cerâmicos de oito furos (9 x 18 x 18 cm). Serão colocados 03 unidades em cada lateral nas alturas de 30. O preparo do concreto na obra obedecerá a controle tecnológico próprio com traço previamente ensaiado e que assegure o fck estabelecido pelo projeto. ESCADA Será executada conforme projeto especifico. com arestas retas na espessura de ½ vez. trincas. O adensamento do concreto será mecânico. Quando destinados a peças esbeltas o agregado graúdo terá granulométria do tipo 0 e 1. quantidade de armaduras e resistência do concreto.2 LAJES PRÉ-MOLDADA PISO Serão executadas com lajes mistas do tipo volterrana.7 PORTADAS Compreende o enchimento e regularização das testadas de abertura de portas destinadas a receber forramento. A execução das portadas precede a colocação dos forramentos e será executada com a mesma argamassa do reboco.Concreto Deverá obedecer dosagem racional determinada em laboratório para atingir o fck previsto no projeto estrutural. PÉRGOLAS Quando indicada a colocação de pérgolas entre blocos. O tempo mínimo de cura até a utilização final é de 28 dias. Nos três primeiros dias após o lançamento do concreto deve-se molhar bem a superfície da capa.5 3. A desforma das vigotas transporte para local de estocagem e cura requer sérios cuidados tendo como objetivo evitar deformações. colocadas a espelho sobre pontaletes. 4. Durante o adensamento. estas deverão ser executadas e fixadas conforme detalhes. as lajotas e vigotas devem ser bem molhadas antes da execução do mesmo. locadas de acordo com projetos e rigorosamente a prumo e niveladas com espessura uniforme de argamassa entre fiadas de aproximadamente 1. Obedecerá as recomendações do projeto estrutural quanto ao tipo. usando-se vibradores de imersão de 32mm.3 3. A desforma das vigotas transporte para local de estocagem e cura requer sérios cuidados tendo como objetivo evitar deformações. Quando do capeamento. quantidade de armaduras e resistência do concreto.1. assentados com argamassa no traço de 1 : 4 : 2 (Cimento : Areia Grossa : Areia Vermelha).6 4 4.5cm. O concreto deve ser bem adensado com colher de pedreiro para que penetre nas juntas entre as vigas e tijolos. A primeira fiada é iniciada sempre com lajota apoiada sobre a parede. colocadas a espelho sobre pontaletes. O concreto deve ser bem adensado com colher de pedreiro para que penetre nas juntas entre as vigas e tijolos. 3. A primeira fiada é iniciada sempre com lajota apoiada sobre a parede.5 VERGAS E CONTRA-VERGAS DE CONCRETO Serão executadas em concreto armado conforme projeto estrutural. Os tufos ficarão faceando as portadas e deverão estar a prumo perfeito. A colocação dos tufos dar-se-á simultaneamente a execução da alvenaria inclusive pelo mesmo pessoal. com degraus em pré-moldados de concreto. Os tufos serão isolados com pixe líquido e colocados 05 pregos asa de mosca em cada face. trincas. 100 e 180cm de baixo para cima respectivamente. etc. Todas as superfícies expostas de concreto.50m. Quando do capeamento. A distancia máxima de escoramento entre guias é de 1.50m. Obedecerá as recomendações do projeto estrutural quanto ao tipo. cuidado especial deve ser dado para manter as tubulações embutidas e passagens de instalações em seus locais de origem de forma a evitar entupições ou reabertura de furos. 3. Os resultados dos ensaios tecnológicos realizados devem demonstrar o atendimento das normas brasileiras e ao projeto estrutural.

80 X 0.05 X 1.20 x 1.00 X 1. GRADES. CORRIMÃOS.2 4.50 m 0.00 m 0.1 JANELAS E BASCULANTES Sala Alumínio Anodizado Fosco Alumínio Anodizado Fosco Módulo Prático de Correr (Alumínio + Vidro) Fecho Virgula para Esquadria de Correr FEC 882 / 885 fosco Módulo Prático de Correr (Alumínio + Vidro) Fecho Virgula para Esquadria de Correr FEC 882 / 885 fosco 2.20 m Alumínio Anodizado Fosco Alumínio Anodizado Fosco Alumínio Anodizado Fosco Alumínio Anodizado Fosco Alumínio Anodizado Fosco Módulo Prático de Correr (Alumínio + Vidro) Fecho Virgula para Esquadria de Correr FEC 882 / 885 fosco Módulo Prático de Correr (Alumínio + Vidro) Fecho Virgula para Esquadria de Correr FEC 882 / 885 fosco Módulo Prático de Correr (Alumínio + Vidro) Fecho Virgula para Esquadria de Correr FEC 882 / 885 fosco Módulo Prático Maximar (Alumínio + Vidro) Fecho Punho para Maximar FEC 123 Fosco Módulo Prático Fixa (Alumínio + Vidro) 1.2. JANELAS 4. ARMADORES AMBIENTE Casa de Gás MATERIAL Metálico TIPO E MODELO Portão em grade de ferro de abrir DIMENSÃO 50 x 140 cm MARCA GERDAL BELGO“MINEIRA PERSICO GERDAL BELGO“MINEIRA PERSICO Escada de Acesso para Caixa d’água Caixa D’água Acesso e Tampa Corre-Mão da Escada Metálico Escada de Marinheiro em tubo de Aço Industrial Metálico Em Chapa de Ferro 60 x 60 cm GERDAL BELGO“MINEIRA PERSICO GERDAL BELGO“MINEIRA PERSICO Metálico Em Tubo de Ferro Tipo Metalon Fixado na Alvenaria da Escada Ø 1.2.1 ESQUADRIAS METÁLICAS ALUMÍNIO Serão em alumínio anodizado fosco conforme projeto e deverão ser detalhada e relacionados os perfis pelo fabricante fornecedor com detalhes de contra-marco e acabamentos.2 ESQUADRIAS DE FERRO Serão confeccionados de acordo com o detalhamento apresentado em projeto no que se refere a dimensões. BOX.20 m ALCOA CBA / METAL PLUS BELMETAL ALCOA CBA / METAL PLUS BELMETAL Sala Apartamento Térreo c/ Varanda Dormitório 1 1.4. tipos. locais e perfis.20 m ALCOA CBA / METAL PLUS BELMETAL ALCOA CBA / METAL PLUS BELMETAL ALCOA CBA / METAL PLUS BELMETAL ALCOA CBA / METAL PLUS BELMETAL ALCOA CBA / METAL PLUS BELMETAL Dormitório 2 1.50 m 4.00 x 1. PORTÕES.60 X 0.1/2” MEMORIAL DESCRITIVO HABITAÇÃO versão março/2005 4 .2.20 m Cozinha/ Área de Serviço Banheiro Social Hall de Escada 1.1. ESQUADRIAS ESPECIAIS.05 X 1.

todas as peças deverão receber em todas as faces um tratamento anticupim que consistirá na aplicação com trincha de uma solução de Nitrosim e água na proporção de 1:50. muiracatiara.0 cm de abrir 80 x 210 cm Madeira Compensada Madeira Compensada Madeira Compensada Paraná e = 3.0 cm de abrir 70 x 210 cm Banheiro Social Paraná e = 3. ou que não correspondam ao tipo de madeira especificado. Inicialmente na sua colocação os forramentos serão apenas ponteados com pregos 2 ½” x 10 (dez unidades por forramento) e sua fixação definitiva com parafusos acontecerá somente quando da colocação das folhas das portas. O alizar ficará recuado em relação a borda do forramento em 5mm.5 BATENTES Serão em madeira de lei selecionada de primeira qualidade em Muiracatiara. angelim ou cedro. Porta de Entrada Estar/Jantar.6 ALIZAR Serão em madeira de lei tipo. Previamente a colocação. com dimensões conforme projeto especifico de arquitetura.3. Quando do recebimento serão recusadas as peças que apresentarem sinais de empenamento. 4. Os forramentos serão fixados aos tufos de madeira através de parafusos 2 ½” x 10 sendo 05 unidades em cada perna (no tufo mais alto será colocado apenas um parafuso).8 ALÇAPÃO DE MADEIRA Serão colocados no hall do segundo pavimento para acesso ao barrilete e forro de coberta. lascas etc. Angelim ou Cedro. descolamento.0 cm de abrir 60 x 210 cm Hall Superior Madeira Maciça Em ficha Macho/Fêmea de abrir Acesso ao Forro Alçapão Madeira 60 x60 cm 4.3 ESQUADRIAS DE MADEIRA Obedecerão rigorosamente as indicações e detalhes previstos nos projetos de arquitetura e projetos específicos. 4.3. rachaduras. Térreo c/ Varanda. MEMORIAL DESCRITIVO HABITAÇÃO versão março/2005 5 . Inicialmente os forramentos serão engradados para posterior fixação nos locais definitivos e terão medidas internas de rebaixo a rebaixo igual a largura da porta mais 5mm na horizontal e altura da porta mais 10mm na vertical considerando piso acabado ao rebaixo superior.3. O assentamento dos forramentos será posterior ao emestramento de reboco e precede a execução do revestimento. É importante verificar o rebatimento das extremidades dos pregos de forma que estes não ressaltem na pintura. Porta de Entrada Interna Dormitório 1 MATERIAL TIPO E MODELO DIMENSÃO 80 x 210 cm MARCA MUIRACATIARA ANGELIM CEDRO MUIRACATIARA ANGELIM CEDRO MUIRACATIARA ANGELIM CEDRO MUIRACATIARA ANGELIM CEDRO MUIRACATIARA ANGELIM CEDRO MUIRACATIARA ANGELIM MASSARANDUBA Madeira Maciça Veneziana móvel com almofada e = 3. contornado por forramento também em madeira de lei e ficará fixo ao mesmo por meio de encaixe.4. ESQUADRIAS DE MADEIRA AMBIENTE Estar/Jantar Apto. A fixação dos alizares ao forramento será através de prego 1 x 16 sem cabeça espaçados a cada 30cm.0 cm de abrir 70 x 210 cm Dormitório 2 Paraná e = 3. conforme projeto com seção de 3 x 10cm.0cm de abrir Madeira Maciça Almofadada e = 3. Será executado em madeira de lei de primeira qualidade conforme projeto tipo macho e fêmea.

Dimensões da peça de forma a não existir nenhum dos lados “curto”.4. Jateado. Soprano ou Aliança. estrias ou mosca na peça. MODELO E ASSENTAMENTO Espessura de 4mm. com tranqueta pela parte interna e possibilidade de abertura externa com acabamento cromado. Liso Transparente Assentado em Calha de Borracha e Fita Adesiva Espessura de 4mm. 4.4 FERRAGENS FECHADURAS E FERRAGENS ESQUADRIA Porta Entrada Portas Internas Dormitórios Portas Internas Banheiro Social TIPO E MODELO Fechadura Externa de Cilindro com acabamento cromado 03 Dobradiças FC de 3” x 2 ½” c/ parafusos Fechadura Interna de Gorge com acabamento cromado 03 Dobradiças FC de 3” x 2 ½” c/ parafusos Fechadura Interna para banheiro. Completa colocação da borracha de vedação sem emendas. de riscos. Liso Transparente Assentado em Calha de Borracha e Fita Adesiva Espessura de 4mm. Liso Transparente Assentado em Calha de Borracha e Fita Adesiva Espessura de 4mm. etc. Liso Transparente Assentado em Calha de Borracha e Fita Adesiva Espessura de 4mm. 03 Dobradiças FC de 3” x 2 ½” c/ parafusos MARCA ALIANÇA/SOPRANO STAM ALIANÇA/SOPRANO STAM ALIANÇA/SOPRANO STAM 4. Assentado em Calha de Borracha e Fita Adesiva MEMORIAL DESCRITIVO HABITAÇÃO versão março/2005 6 . Defeitos de fabricação com deformação das imagens vistas através do vidro.6 DOBRADIÇAS Serão utilizadas três dobradiças FC de 3” x 2 1/2” por vão de porta nas marcas Rocha. trincas. cortes. bordas viradas. Cuidados a serem observados para recebimento de vidros montados: Presença do mofo de vidro. Liso Transparente Assentado em Calha de Borracha e Fita Adesiva Espessura de 4mm. A montagem dos vidros será executada por pessoal especializado da empresa fornecedora.5 VIDROS E PLÁSTICOS Os vidros serão aplicados nas esquadrias de alumínio com borracha adequada a espessura dos mesmos. VIDROS VIDROS ESQUADRIA Janela Sala Janela Dormitório 1 Janela Dormitório 2 Janela Cozinha/ Área de Serviço Janela Escada Basculante Banheiro ESPESSURA.4.

paredes e tampa da caixa d’água serão executados com manta pré-fabricadas de 3mm. sejam eles aspectos funcionais. assentadas com esmero por profissionais com experiência tendo as capas e canais das telhas em perfeito alinhamento e cobertura de telha evitando o retorno da água.2. sem uso de aditivo hidrofugante. técnicos ou econômicos. devendo os arremates e acabamentos serem fielmente respeitados de acordo com o projeto.2.2.4 5. para que a obra executada seja uma concretização fiel do projeto como um todo. Betumanta ou Denver. assentada conforme projeto especifico nos banheiros do pavimento superior.4 5. 7 MEMORIAL DESCRITIVO HABITAÇÃO versão março/2005 . CAIXA D’ÁGUA Piso (fundo de caixa d’água). tomando todas as telhas e unindo as pontas das capas e canais das mesmas em uma faixa de aproximadamente 5cm alinhando e nivelando o beira e bica. executado em manta de 3mm. Após a execução da impermeabilização deverá ser realizado um teste de estanqueidade nas áreas impermeabilizadas. Massaranduba.3 5.1 5. Betumanta ou Denver.1 5. cozinha e área de serviço e no pavimento superior nas cozinhas e áreas de serviços. IMPERMEABILIZAÇÕES Os serviços previstos deverão serem realizados harmonizando-se estrita e integralmente com os projetos e os objetivos e conceitos de engenharia. de pessoal ou operários estranhos àqueles serviços.1. obedecendo os espaçamentos dos apoios e seções conforme projeto especifico. As instalações hidráulicas deverão estar rigidamente fixadas e outras instalações.9 RUFOS No contorno do reservatório superior no encontro da coberta com as paredes deste serão executados rufos conforme projeto.3 5. TELHAMENTO Em telhas cerâmicas de 1ª qualidade.2.1.1.2. COZINHAS. deverão ser feitas as impermeabilizações e adaptações previstas em projeto. 5. Este teste é indispensável e a sua execução será acompanhada pela fiscalização para as devidas correções. TERRAÇOS E COBERTURAS Considerado sobre laje de coberta das casas de gás. ÁREAS DE SERVIÇO E BANHEIROS DO TÉRREO Emulsão Asfáltica Betuminosa aplicada alternadamente nos dois sentidos conforme projeto. isenta de defeitos que comprometam sua durabilidade.1. de fabricação Viapol.2. CUMEEIRA E VIRADA Na cumeeira e laterais do telhamento serão colocadas telhas assentadas com argamassa de cimento e areia no traço de 1 : 4. de fabricação Viapol. Durante a realização dos serviços de impermeabilização será estritamente vedada a passagem no local dos trabalhos. BANHEIROS DO PAVIMENTO SUPERIOR Manta asfáltica pré-fabricada espessura de 3mm. se for o caso. no térreo será empregada em todas as áreas molhadas banheiro. Todos os cantos e arestas serão arredondados.8 5. BEIRA E BICA No beiral frontal do telhamento será executado beira e bica com argamassa de cimento e areia no traço de 1:4.2 5. ficando sempre embutidas e recobertas.5 5.10 SITUAÇÕES ESPECIAIS Quando ocorrer desnível na implantação de blocos conjugados. serão imunizadas contra insetos e terão secções continuas. resistência e aparência. 5.2 5. conforme projeto.1 COBERTURA E PROTEÇÕES TELHADO ESTRUTURA DE MADEIRA A trama da coberta será executa em madeira de Lei do tipo. Betumanta ou Denver. A mão de obra a ser empregada deverá ser por pessoal especializado. Deverá existir um caimento mínimo de 1% em direção aos coletores de água. nunca poderão ficar salientes na regularização. REGULARIZAÇÃO Toda superfície a ser impermeabilizada receberá um cimentado de regularização no traço 1 : 4 de cimento e areia do rio peneirada. de fabricação Viapol. para que seja dado o acabamento do telhado tampando todos os encontros das telhas e madeiras das laterais.

emboço.3. Serão assentadas com juntas corridas de nível e a prumo. CERÂMICA Serão aplicadas sobre emboço desempenado utilizando argamassa pronta. que deverá ter superfície lisa e esponjada. emboço e reboco. para que se obtenha uma superfície uniforme livre de imperfeições de reentrâncias. 6.1 6. com acabamento esponjado. ao longa das paredes. deverá ser colocada uma tábua de virola. etc. esquadros. com acabamento sarrafeado para melhor aderência das cerâmicas.2 6. arestamento de canto. nos locais determinados em projeto.1.1. em prumo. OBS: Todos os traços estão de acordo com as normas da ABNT.3.3 MEMORIAL DESCRITIVO HABITAÇÃO versão março/2005 . com acabamento esponjado.3. REBOCO DE TETO Sobre o chapisco de teto. etc.1 REVESTIMENTOS INTERNOS Precede à execução dos serviços de reboco. Elizabeth.3 6. Previamente à aplicação de chapisco. para coleta de material não aderido. em esquadro e nivelados (quando no teto). AZULEJOS EMBOÇO Sob os locais identificados em projeto com o acabamento em cerâmica.2 6. serão tamponadas com argamassa de cimento e areia grossa no traço de 1 : 5.2.1. REBOCO Será aplicado nos locais identificados em projeto como as superfícies com acabamento final em pintura. 6 REVESTIMENTO ELEMENTOS DECORATIVOS E PINTURA É uma etapa onde o nível de qualidade deve ser ainda mais ressaltado. areia grossa e areia vermelha).1. Deve ser realizado por uma única equipe especialmente orientada e treinada de forma a assegurar que todos os trabalhos posteriores e vinculados ao emestramento estarão em níveis. areia grossa. CHAPISCO Todas as alvenarias que venham a receber revestimento interno receberão antes chapisco interno com argamassa de cimento e areia grossa no traço de 1 : 4.1 6. onde no projeto constar como acabamento pintura.3 REVESTIMENTO EXTERNO A alvenaria de uma vez que serve de contenção do aterro terá sua face externa revestida com chapisco e reboco. areia vermelha). tendo em vista.4 6. será aplicado emboço executado com argamassa no traço 1 : 6 (cimento e areia grossa). saliências. Eliane. Cecrisa.1.4 TRATAMENTOS CHAPIM DE CONCRETO Conforme projeto será executado chapim de concreto no perímetro da tampa da caixa d’água.5. devidamente alinhadas. 8 6. Os pontos de níveis deverão ser identificados nas paredes próximos as portadas. para que seja evitada possíveis infiltrações futuras. A argamassa utilizada será no traço 1 : 6 : 2 (cimento.5 6.2. confeccionado da mesma forma do item 6. CHAPISCO Toda a face externa das alvenarias.1. que qualquer defeito atinge visualmente o aspecto estético e agride a sensibilidade do cliente final. Será executado reboco no traço 1 : 4 : 2 (cimento. de fabricação. prumos e alinhamentos perfeitos. CHAPISCO DE TETO Todas as lajes do tipo volterrana que receberão como acabamento final reboco receberão chapisco como base de aderência.8 6. E posteriormente a este serviço será aplicado chapisco no traço de 1 : 3 (cimento e Areia Grossa) REBOCO PAULISTA Sobre o Chapisco será aplicado Reboco Paulista na espessura de 2 cm com argamassa no traço 1 : 6 (cimento e areia média) .. Cerâmica esmaltada 20 x 20cm de primeira qualidade PEI4. 6. O material coletado sobre as tábuas será recolocado nos caixotes de argamassa e adicionado água para imediato reaproveitamento. o emestramento de paredes que consiste na colocação de mestras em todas as paredes e tetos (se rebocados).3 5.

5 6. Eliminar a poeira agregada. TEXTURIZADA/GRANILHA EXTERNA Sobre todo reboco externo. ESQUADRIAS DE MADEIRA Todas as esquadrias de madeira (portas internas e externas). A eliminação da poeira deverá ser completa.5. de fabricação Anflo. Posteriormente aplicar uma demão de primer para garantir a fixação da pintura de acabamento. Medabil. depois de secar a primeira. Proceder a uma revisão no emassamento. os níveis de assentamento mostrado na planta baixa de arquitetura.5. Aplicar a 2ª demão de verniz diluído em 25% com thinner.6. MEMORIAL DESCRITIVO HABITAÇÃO versão março/2005 9 . Aplicar uma demão de verniz diluído 1 : 1 com thinner. Quando da aplicação da 2ª demão de verniz os defeitos da superfície são facilmente identificados. ESQUADRIA DE FERRO As superfícies metálicas serão lixadas com lixa para ferro nº 150 e receberão desoxidante metálico. A primeira demão é dada horizontalmente.4. Serão emassados e após o lixamento final receberão em duas demãos pintura à Óleo nas marcas. ceras. PINTURAS A pintura nas edificações visa proporcionar ambientes esteticamente agradáveis e higiênicos Embora a pintura seja uma das últimas etapas na execução de uma obra ela deve ser pensada desde a fase de projeto.4 6. óleos. receberão imunização e deverão remover respingos de argamassa existentes. e remover o pó resultante conforme descrito anteriormente. Nos locais onde se faça necessário a impermeabilização a pavimentação será precedida de teste de estanqueidade a ser executado por pessoal especializado. Quimindustria ou Tintas e Texturas Terra Nova. usando esponja embebida em água ou pano úmido.5. Aplicar a 3ª demão de verniz diluído em 25% com thinner. sendo iniciado somente após liberação do engenheiro residente ou alguém designado por este. “Antes da aplicação da pintura. isenta de graxas. ao passo que a Segunda é dada verticalmente. para aprovação prévia da CAIXA. A superfície para ser considerada bem preparada deve estar limpa. lisa. FORTFIX ou FORTCOLOR. horizontal vertical até se obter um acabamento perfeito.10 6. irá impedir a perfeita aderência da cal à superfície. com paginação e catálogos. plana. Serão de fabricação Hidrotintas. O verniz empregado será de fabricação FORTEX. tomando-se precauções especiais contra o levantamento de pó durante os trabalhos até que as tintas sequem inteiramente. Comfibra.5. resinas. A porosidade. FORTFIX ou FORTCOLOR. Os serviços de pavimentação serão precedidos sempre do emestramento. utilizando suporte de madeira.15 7 PAVIMENTAÇÃO Os materiais a serem empregados como acabamento de pisos serão objeto do projeto de arquitetura. FORTEX.4 FORROS FORRO DE PVC Será conforme projeto especifico em réguas de PVC com seção de 100 x 12mm. Lixar toda a área com lixa Nº 100. usando para tal uma espátula de 4”. assim como falta de descontinuidade na camada. bem como. FORTFIX ou FORTCOLOR.” 6. Deverá ser observado atentamente a inclinação dos pisos em direção aos drenos. Os cuidados prévios antes da pintura são fundamentais para um bom resultado final. CAIAÇÃO Será aplicada pintura a cal nos locais indicados em projeto.5 6. quando exagerada deve ser corrigida. será aplicado textura de fabricação TINTAS E TEXTURAS TERRA NOVA.9 6. As portas externas deverão receber em seu acabamento verniz filtro solar. de certo modo. as cores definidas devem ser apresentadas. A preparação das superfícies tem por objetivo melhorar as condições para recebimento da tinta. reaplicando a massa nos locais que apresentarem defeitos. sais solúveis e ferrugem. As camadas seguintes serão dadas alternadamente. A superfície na qual se aplica a pintura deve ser previamente limpa para que não apresente poeira que. Todas as superfícies a serem pintadas deverão ser cuidadosamente limpas e preparadas de acordo com o tipo de pintura a que se destina.

ENFIAÇÃO ÁREAS PRIVATIVAS Toda a fiação será executada em fios e cabos de cobre.2 7. A interligação entre caixas bem como quadros medidores.5. Tudo em conformidade com o projeto especifico. alimentação elétrica. 8. ELÉTRICA Obedecerá rigorosamente ao projeto de instalações elétricas e deverão serem observadas as exigências da CAIXA. FICAP ou PIRELLE.2. 7.3 CAMADA DE NIVELAMENTO Será executada camada de nivelamento com argamassa 1 : 4 (cimento : areia grossa) que tem por objetivo regularizar as imperfeições do nivelamento da laje.1.1. de fabricação.3. FORTILIT ou TIGRE. CECRISA ou ELIZABETH. 7. FORTILIT. NEUTRO – (Azul ou Cinza) TERRA – (Verde). tomadas elétricas e tomadas para antena.1 RODAPÉS. FORTILIT. em caixas de PVC hexagonais de 3” x 3” e conduletes top PVC.1. não sendo permitida a emenda dos condutores no interior dos eletrodutos e somente nas caixas. conforme código de cores: FASE – (Vermelho.1.5. Serão utilizados nas interligações das caixas embutidas nas alvenarias eletrodutos de PVC flexível de fabricação. Tudo em conformidade com o projeto especifico. para o interior do bloco. 8.1 CERÂMICA CONTRAPISO Será executado em concreto simples sobre aterro compactado.3 7. eletrodutos de PVC rígido de fabricação.2 LISA Será executada nos locais definidos em projeto assentadas com argamassa pronta sobre camada niveladora abundantemente molhada para melhor aderência. quadros de telefone e interfone como suas alimentações. Preto ou Branco). PEITORIS MÁRMORE Serão utilizados conforme indicados em projeto em mármore branco.1 INSTALAÇÕES E APARELHOS ELÉTRICAS E TELEFÔNICAS CONSIDERAÇÕES GERAIS As instalações elétricas. cerâmica 20 x 20cm esmaltada de primeira qualidade PEI4 nas marcas ELIANE.5 7.1 8 8. ASTRA.2. telefônicas e de antenas dos apartamentos em eletrodutos de PVC rígido de fabricação. ficarão embutidos nas alvenarias. CANDE OU TIGRE.2.2 7. Serão utilizados nas interligações das caixas embutidos nas lajes e sobre o forro de PVC do pavimento superior. 7. com recobrimento plástico conforme bitolas indicadas no projeto.5.1 TUBULAÇÃO E CAIXAS NAS LAJES E FORROS Os pontos de luz ficarão embutidos nas lajes e forros de PVC. CANDE OU TIGRE.2 TUBULAÇÃO E CAIXAS NAS ALVENARIAS Os interruptores. SOLEIRAS E PEITORIS SOLEIRAS MÁRMORE Serão utilizadas conforme indicados em projeto em mármore branco. 8. Os eletrodutos utilizados sobre o forro de PVC no pavimento superior serão em PVC rígido conectados a conduletes TOP e deverão serem fixados ao madeiramento da coberta por meio de braçadeiras fixadas a fios e hastes metálicas da fixação dos forros.7. bem como. PRUMADAS GERAIS Serão executas conforme projeto as alimentações elétricas. em caixas de PVC de 4” x 2” de fabricação.4 MEMORIAL DESCRITIVO HABITAÇÃO versão março/2005 10 . nas marcas FURUKAWA. entre as fundações corridas. definir os caimentos em direção aos pontos de drenagem se for o caso. seguir as normas de dimensionamento da NBR 5410 e observar as normas da COELCE. Será feita identificação colorida dos fios. FORTILIT. conforme projeto especifico. onde deverão serem isoladas com fita apropriada para recompor a cobertura plástica.2. quando do projeto especifico de cada empreendimento. ASTRA. 7. deverão ser objeto da infra-estrutura.5. FORTILIT ou TIGRE.3 8. telefônicas e de interfone serão consideradas da caixa de alvenaria que encontra-se próxima a área de serviço do apartamento térreo (alimentação do quadro de distribuição). CANDE OU TIGRE.

PRUMADAS Todas as instalações serão executadas de acordo com projeto aprovado pelo Corpo de Bombeiros e serão envelopadas quando for o caso no mínimo com pintura emborrachada. serão de fabricação ASTRA.2. nas marcas FORTILIT. FAME ou PRIMELETRICA. com as tubulações ainda aparentes. IE 010 de fabricação Fort-Light. conforme projeto.1. ou JED METAIS. CANDE ou TIGRE. ELETROMAR ou SIEMENS. nas marcas FORTILIT. CANDE. que alimentado desde a prumada controlará toda a unidade.1. Cemart ou Montalto. 8. BARRILETE Será executado conforme projeto. CANDE ou TIGRE sendo que as conexões extremas que sejam conectadas aos metais deverão ter bucha de latão. As instalações de Gás e Incêndio dizem respeito somente a um bloco como consta no projeto. 8.8. Os registros de pressão serão em metal cromado de fabricação ORIENTE. INTERFONE Haverá tubulação seca para instalação de interfone conforme projeto.3 8. Partirá da casa de gás tubulação de cobre classe A sem costura. MEBER ou JED METAIS.2. As tubulações e conexões serão em PVC soldável classe 15. FORTILIT ou TIGRE. para reservatório superior conforme projeto.1. Toda a tubulação será executada em eletroduto de PVC rígido nas marcas. sendo que a rede de alimentação desde a CAGECE será objeto da infra-estrutura.9 8. GÁS Haverá ambientes de estocagem de cilindros de gás em botijões de 13 kg. As tubulações e conexões serão em PVC soldável classe 15.6 QUADROS DE DISTRIBUIÇÃO Será utilizado um quadro de distribuição por apartamento. memorial de cálculos e as normas da ABNT. TOMADAS. Os registros de gaveta terão acabamento bruto de fabricação ORIENTE. CANDE ou TIGRE. localizados na parte descoberta do pavimento térreo. Os pontos do filtro. Além dos medidores individuais cada apartamento será provido de proteção conforme projeto com disjuntores termomagnéticos de fabricação GE.2. ou JED METAIS. as tomadas serão do tipo universal. MEBER.1 ÁGUA FRIA Será rigorosamente de acordo com o projeto.7 8. Cada unidade habitacional receberá um quadro de distribuição conforme projeto. em PVC soldável classe 15.1 MEMORIAL DESCRITIVO HABITAÇÃO versão março/2005 11 .3 8.4 8. FORTILITE ou TIGRE.8mm de parede e serão de fabricação RIO TERMO ou ELUMA e registros de fecho rápido de fabricação VALMICRO. As luminárias externas serão a prova de tempo ref.2 8. Será executado teste de carga e fumaça. O aterramento das massas será feito junto ao centro de medição e será objeto quando da instalação geral. LUMINÁRIAS Nos pontos de luz serão instaladas luminárias do tipo PVC pronto nas marcas Rizza.2 HIDRAULICAS GÁS E INCÊNDIO CONSIDERAÇÕES GERAIS As instalações hidráulicas serão consideradas para os blocos apartir do recalque. A alimentação dos blocos se fará diretamente da rede publica. Os apartamentos serão alimentados individualmente por colunas de água fria provenientes da caixa d’água tudo conforme projeto.2. INTERRUPTORES E DISJUNTORES Interruptores e tomadas embutidos nas caixas assentadas nas alvenarias e serão nas marcas PIAL.14 8. conforme projeto. As tubulações e conexões serão em PVC soldável classe 15.1. 8. nas marcas FORTILIT.2. Foi considerada a instalação apartir do registro de gaveta bruto instalado no térreo de cada bloco. PRUMADAS A prumada de alimentação se fará diretamente da rede pública. respeitando-se a espessura mínima de 0.2. Tachibrar ou Romaza. utilizando as caixas superiores.1. CANDE ou TIGRE sendo que as conexões extremas que sejam conectadas aos metais deverão ter bucha de latão.1. DISTRIBUIÇÃO A distribuição de cada apartamento será executada apartir de um registro de gaveta em metal cromado de fabricação ORIENTE. conforme projeto com tamanho suficiente para abrigar todos os disjuntores previstos. JACWAL ou ITALY.1. nas marcas FORTILIT. terão bujão de PVC como acabamento. por não serem entregues e todos os pontos antes de terem assentado o acabamento final.3. para reservatório superior. MEBER. ducha e maquina de lavar.

RESILINEA ou ARTICA.. com dimensões adequadas ao volume. Louças Serão na cor branca de fabricação ICASA.3 SANITÁRIAS Será rigorosamente de acordo com o projeto. Executando toda a tubulação com os caimentos necessários e indicados por norma. médio também em resina ambos de fabricação DECORALIT. Todas as instalações serão executadas de acordo com projeto aprovado pelo Corpo de Bombeiros e serão envelopadas quando for o caso no mínimo com pintura emborrachada. 8. memorial de cálculos e as normas da ABNT. MEMORIAL DESCRITIVO HABITAÇÃO versão março/2005 12 .60 m e na área de serviço tanque de lavar roupa. balcão em alvenaria com tampo em mármore branco. CANDE ou TIGRE para escoamento das águas pluviais da tampa da caixa d’água. PLUVIAIS Será executada conforme projeto e terá ralo tipo abacaxi em PVC de fabricação FORTILITE. CIPLA. LOGASA ou CELITE. Todas as louças e acessórios serão fixados e localizados conforme detalhe em projeto. CIPLA. Os pontos de água que não forem ser utilizados como ducha e filtro e os que venham a receber torneiras no final da obra.2. Sifões e Válvulas. MECREL ou BUKSPIRO. 8.1 APARELHOS SANITÁRIOS LOUÇAS E METAIS Caixas de Descarga Serão de sobrepor completa para atender as bacias sanitárias nas marcas. JACWAL ou ITALY.4 8. EXTINTORES Serão distribuídos conforme projeto do tipo Pó Químico no térreo próximo a casa de gás e no hall do pavimento superior de fabricação YANES.8mm de parede e serão de fabricação RIO TERMO ou ELUMA e registros de fecho rápido de fabricação VALMICRO. As tubulações tanto primárias quanto secundárias seguirão rigorosamente os projetos. deverão ser objeto da infra-estrutura. conforme projeto. No box dos banheiros serão utilizados chuveiros de PVC. As caixas de gordura serão desacopladas da caixa de inspeção. serão em PVC soldável leve. INCÊNDIO “As instalações de combate a incêndio serão executadas de acordo com projeto aprovado pelo Corpo de Bombeiros”.2.5. Engates e Chuveiros Os engates serão de PVC utilizados na ligação da caixa de descarga e torneiras de bancada. Na cozinha será assentada pia em resina com dimensões de 1.5 8.2 DISTRIBUIÇÃO A distribuição para cada apartamento se fará em tubos embutidos de cobre classe A. pias e tanques. e serão assentes nos lavatórios. e serão assentes nos banheiros um lavatório médio sem coluna e uma bacia autosifonada. nos banheiros serão usados Registros de Gaveta.20 x 0. ORIENTE ou MEBER. quando do projeto especifico de cada empreendimento. CANDE ou TIGRE.7 8. conexões e caixas sifonadas e ralos. As tubulações de esgoto comum não atravessará compartimentos de apartamentos térreos.8. em metal cromado e canopla nos registros aparentes das unidades. ASTRA ou AKROS. Na cozinha será utilizada torneira para pia de cozinha e na área de serviço Torneira para Tanque de Lavar Roupas. Os sifões e válvulas serão em plástico de fabricação.5.3.1. CIPLA. ambos de fabricação. ESGOTO E ÁGUAS PLUVIAIS CONSIDERAÇÕES GERAIS As instalações sanitárias serão consideradas desde o interior dos blocos até a caixa de inspeção no exterior dos mesmos.4. ASTRA ou AKROS. receberão bujão de PVC. 8. respeitando-se a espessura mínima de 0. No barrilete os registros de gaveta serão do tipo bruto com bitolas indicadas no projeto. As colunas de ventilação seguirão rigorosamente as normas e partirão dos desconectores até a parte superior da coberta. As tubulações. ASTRA ou AKROS.6 BALCÃO Será executado conforme projeto. Metais Sanitários Serão de fabricação JED METAIS. Registro de Pressão e Torneira para Lavatório. nas marcas FORTILIT.2. A interligação entre caixas.

com o pagamento de todas as taxas pertinentes ao assunto. e as ligações solicitadas e testadas. prevalece o Manual da CAIXA. ou PAVA.5cm). memorial. mais precisamente.8. OUTROS ARMADORES Nos dormitórios serão assentados três armadores e na sala dois conforme projeto nas marcas RECORD. sem quaisquer ônus financeiro para a CAIXA. Serão utilizadas plaquetas de acrílico ou alumínio para identificação dos apartamentos e dos blocos.6 MEMORIAL DESCRITIVO HABITAÇÃO versão março/2005 13 . “Estará disponibilizada em canteiro a seguinte documentação: todos os projetos (inclusive complementares). 01 meia saboneteira (7. “Em caso de divergência entre as exigências constantes no Memorial Descritivo do Manual Técnico de Empreendimento da CAIXA e os projetos ou especificações apresentados pela Construtora. indispensáveis à perfeita habitabilidade das Unidades Habitacionais. mesmo que não constem no projeto. 01 papeleira. “A obra será entregue completamente limpa.2 COMPLEMENTOS Acessórios de Banheiro Nos banheiros serão colocados. com cerâmicas e azulejos totalmente rejuntados e lavados. orçamento. Havendo mais de um acesso.5. do tipo “batom”. A identificação dos blocos será fixada nas proximidades do acesso. deve ser prevista uma placa para cada um. bancadas e peitoris isentos de respingos. comprovada com a expedição do “habite-se” pela Prefeitura Municipal”. não sendo permitida a simples pintura para identificação de qualquer dos elementos. A identificação dos apartamentos deverá ser fixada sobre a porta de acesso. LIGAÇÕES E “HABITE-SE” As obras serão entregues devidamente regularizadas com habite-se. atendendo às recomendações da ABNT e das Concessionárias locais”.2 DECLARAÇÕES FINAIS “A obra obedecerá à boa técnica. Todos os pisos. ALIANÇA.1 10. memorial e orçamento”. Vidros e Louças das unidades serão completamente limpos e todas as instalações testadas e entregues em perfeitas condições de uso. a obra será mantida em condições adequadas de limpeza de forma a permitir a boa execução dos demais serviços. Todos os entulhos produzidos na obra serão removidos periodicamente de forma a mantê-la em condições normais de funcionamento. A obra oferecerá total condição de habitabilidade. 01 porta-toalhas e 01 cabide simples.” "Esta empresa responsabiliza-se pela execução e ônus financeiro de eventuais serviços extras. todos em louça na cor branca de fabricação.5 10. vidros. 10. diário de obra e alvará de construção”. cronograma.1 COMPLEMENTAÇÃO DA OBRA CALAFETE E LIMPEZA FINAL Durante a execução. Não serão entregues assentos sanitários. IDENTIFICAÇÃO Cada bloco e cada apartamento serão identificados por placas. ICASA. com aparelhos. conforme projeto.2 9.3 10 10.3 10. 9 9. comprometendo-se a cumprir tais instruções”. das exigências em Memorial Descritivo.4 10. LOGASA ou CELITE. 9. Revestimentos. a serem confeccionadas com materiais apropriados e duradouros. “Esta empresa tem ciência das exigências do Manual Técnico de Empreendimento da CAIXA. CALÇADAS DE CONTORNO As calçadas de contorno serão em cimentado.

a critério da GIDUR”.10. 10.especificações.721 ou orçamento) prevalece o que for mais vantajoso para a CAIXA.Visto do Engenheiro MEMORIAL DESCRITIVO HABITAÇÃO versão março/2005 14 .7 “Em função da diversidade de marcas existentes no mercado.8 Fortaleza(Ce). desde que apresentadas com antecedência à CAIXA. de acordo com as Normas Brasileiras”. devendo os produtos apresentarem desempenho técnico equivalente àqueles anteriormente especificados. Local e data SINDUSCON Construtora SINDUSCON Proponente ______________________________________ CAIXA . quadros da NBR 12. eventuais substituições serão possíveis. mediante comprovação através de ensaios desenvolvidos pelos fabricantes. “ Em caso de incompatibilidade entre peças técnicas (projetos.

You're Reading a Free Preview

Descarregar
scribd
/*********** DO NOT ALTER ANYTHING BELOW THIS LINE ! ************/ var s_code=s.t();if(s_code)document.write(s_code)//-->