REFORMA

Ponen freno a las torres de Polanco

Detecta Consejería anomalías en altura para el proyecto en Tres Picos y

Byron

Pilar Gutiérrez

(28 enero 2011).- El permiso de alturas otorgado por la Secretaría de

Desarrollo Urbano y Vivienda (Seduvi) para la construcción de 3 torres de 30
niveles en la Colonia Polanco cuenta con irregularidades, por lo que tendrá que
ser rectificado

Así lo aseguró ayer la Consejera Jurídica del Gobierno del Distrito Federal,
Leticia Bonifaz, en una reunión con la Delegación Miguel Hidalgo y la diputada
local Lía Limón.

La Consejera señaló que la Seduvi deberá iniciar un juicio de lesividad para

anular la concesión de alturas a los cinco predios donde se pretende edificar el
proyecto: Rubén Darío números 225 y 253, Lord Byron número 11 y Tres Picos
números 92 y 98.

Esto debido a que no debió haber elaborado el Dictamen de Impacto Urbano

Ambiental en 2008, toda vez que fue expedido sin que los constructores
contaran con la licencia de fusión, y además solamente los predios con frente a
Rubén Darío pueden construir hasta treinta niveles.

Contrario a los otros predios ubicados en las calles de Tres Picos y Lord Byron,
que deben respetar en todo momento la altura de hasta tres niveles
determinada en el Programa Parcial de Desarrollo Urbano de la colonia
Polanco.

"La nulidad del dictamen es totalmente procedente, toda vez que este
instrumento dañaba el interés público de los vecinos, quienes se verían
afectados por la obra en la prestación de servicios, transito y movilidad, así
como en su calidad de vida", explicó Limón.

Un año después de la expedición de este dictamen, la demarcación recibió la

solicitud de licencia de fusión, que fue concedida en 2010
Sin embargo, tanto la Consejera como Demetrio Sodi, Jefe Delegacional,
explicaron que ese otorgamiento se realizó de forma legal

"La Consejería Jurídica dijo que nosotros no incurrimos en ningún error al

haber otorgado el permiso de fusión de los predios; actuamos apegados a la
ley porque el particular tiene derecho a fusionar sus predios, no tiene que
decirnos para qué los va a fusionar, y yo tengo la obligación de respetar
derechos.

"Debe de respetarse la altura de cada uno de los predios aún fusionados, se

puede hacer un conjunto pero no tener la misma altura de Rubén Darío.
Mientras que Seduvi no rectifique, hasta que no se aclare la interpretación
adecuada, si el constructor solicita la manifestación de construcción, nosotros
la rechazamos", explicó el Delegado.

La Consejería Jurídica instó a que se debe dar vista a la Contraloría a efecto de

que se inicien las investigaciones y, en su caso, se finquen responsabilidades a
funcionarios públicos involucrados con el otorgamiento de dichas alturas.

Polémica a lo grande

La constructora quiere revivir un proyecto que es rechazado.

- 2 años lleva en la mira el terreno.

- Dos veces se frenó el proyecto en la gestión de Gabriela Cuevas.
- En diciembre de 2008 Seduvi da el Dictamen de Impacto Urbano.
- La fusión de predios lo solicitó la constructora en agosto de 2009.
- Actualmente está en trámite la manifestación de construcción.
- La empresa quiere edificar tres torres, de 30 niveles cada una.
- La normatividad permite esa altura sólo en el predio de Rubén Darío.
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