0 ONROERENDE ZAKEN Werkkamer huurwoning, (College-huunder won van de Gxeus. De wetse- ‘ver eatin het verleden de fire voor de kosten van cen seerklamer alls toegestaan vor ee zletandig doe van de woning van de ondere- ‘mer Dit betkent dat het del van de woning dat ‘oar de ondermeming wordt gebrikt en igen opgang en eigen sanitsr moet hebben, Ben cl- lega de haar huurwoning dels voor haar bait ‘gebruik, pte dt net en won vor de recht De uitspraak geld aleen voor huurders ‘Wie shri, die bit... ‘Slaapkamers aangepast De betefende onde _nemerboschikte over cen huurwoaing wasrin 2e ‘haar bedrif als telatschrifteruitofonde, Hier voor had ze bree slaapkamers ter besshiling Dene kon ze eamagelik als ‘zelandige raimte’ sanmerken, want 2 beschikten nit over een igen opgang en eigen senitair Toch clsimde de ‘rouw aftrek van de winst. De gebrikteruimte was 20.25% van de woning. In haar sangite had de wruw dan cok een kvart va de ttle usr plus bijtamende kosten van de werkruimt, in totaal ruim €2.400,.in altek gebracht De belas- tinginspecteur had hee cen steep door ashaal, Wisseltruc ‘Huurrecht, Ton de mak voor de echt kam (LIN: 81.2190 toverdede vou opcens een ander ‘eda aan afte uit de oge hoe. Ze sede dat 2 het huurrect ot ht enderemingsvermogen wilde rokenen. Dit had tot gevolg dat de totale ‘nour ftekbaar zou jn en dat er een Diteling ‘opbetinkomen zou moetea volgen in verband met dnt privévordea van het wonen in cen ondeene- smerswoning, Hoozo nu ‘wiszltruc? over 20101 8-01.022011 EE jna € 7.000,- kostenaftrek! ‘Ondememers aie hun bedi vanuit hun gehuurde woning uitoefenen, kunnen de kosten van de gebruikte werkruimte van de winst aftrekken. Door de regels slim toe te passen, kan die aftrek in bepaalde gevallen flink oplopen. Hoe? (Gebruikt u een deel van uw huunwoning bedrjfsmatig, dan kan het voordelig zin ‘het huurrecht tot hot andememingsvermogen te rekenen, Bereken of de aftrek ESS opmeegt tegen de bitaling vanwege privégebruik. Dit kan nog bij uw aangitte Flinke afirekpost was het gevolg Huurreeht op de balans. De rechter vogde de vow In haar redeneing en oardeelde dat fel inderdaad mogelik was. Het gebruik van 25% van do woning was niet 20 gring dat et Inuurredht gin andemaemngvermagen kon zn arom was do ele hou plus bijkemende Kosten atrokboar Wel diendo er ijgeteld te worden voor hot privevordoel van hot wonen in de onderne- ‘merswoning, Dit prvévoordeelstlde de reehtor op hetucflebedrag dat esenaren van en onder rnomerswoning dionen bij to tllen. Dit wardel i | fn de mecte guvalen 1.9% van de WOZ-waarde. oor do tekstechrifter botokend dit ean eftrok van maar leit € 9251, on eon Bling van (€ 2206, Pa aldo con aftrek van ina €7000,! ‘Wat kunt i hiermee? [Daj we ondememing ole vant gem ute ‘woning, pas dan dente tru’ toe en reken et svhele hare tot nv ondememingsvermoge. De inspeetur kan dit woigren door aan te woe: zen dat u dit in het verleden not gedaan hae 'U mag aml niet maar een bedside cert tot het privévarmogen rkenen en Ine tot hot ondememingsvermogen. Tip. U kunt hiere- sen aanvoeren dats dese hese wel kunt wingen dooe cen belangeike uitopraak van de rechter Voor azn dat ude genoomdeuitsprank als dani opvat Kil natourlie wel eos het oplevert. ven rekenen geblazen. Is het bedrag van de Tsar psd knsten van ce werkkamers et hoger dan 1% van de WOZ-wasre vans wong dan hoe et geen 2in, ok most de gebrce ruimte ‘mien 10% van et wonopperdak in. BELASTINGHPS EENMANSZAAK:VOF