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COMARCA DE NITERÓI JUÍZO DE DIREITO DA 1ª VARA CÍVEL

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COMARCA DE NITERÓI JUÍZO DE DIREITO DA 1ª VARA CÍVEL - REGIÃO OCEÂNICA Processo nº 2009.212.

003510 -2 Ação de Obrigação de Fazer c/c Cobrança Autor: Gabriela Del Carmen Astur Valdes Réu: Leonardo Miguel Saad S E N T E N Ç A I - RELATÓRIO Trata-se de ação de obrigação de fazer cumulada com cobrança proposta por Gabriela Del Carmen Astur Valdes em face de Leonardo Miguel Saad alegando, em síntese, que: 1) a autora na qualidade de sócia da empresa ASTUR E CORREA LTDA, firmou em 12/11/2007 com o réu, Contrato de Compra e Venda e Obrigações de Fazer; 2) o réu não transferiu para o seu nome as linhas telefônicas nº 2705 -7272 e 2608 -0859, constantes no anexo II do contrato; 3) o réu não promoveu junto à concessionári a de serviço de energia (AMPLA) a transferência para a sua responsabilidade do consumo de energia elétrica, constante no anexo II do contrato; 4) o réu deixou de pagar alugueres do imóvel constante no anexo II, cuja dívida, no importe de R$4.400,00, que fo i liquidada pela autora, conforme comprovante acostado aos autos; 5) deixou de pagar alugueres da loja constante no anexo II, no importe de R$1.535,00; 6) o réu não honrou o total compromisso da cláusula décima do contrato, deixando de pagar o último chequ e no valor de R$5.000,00; 7) o réu também não honrou o compromisso previsto na cláusula sétima do contrato, na qual se obriga a transferir o financiamento do veículo Uno placa LON 2131, cor prata, ano 2002/2003 registrado no nome da autora, prevendo na mes ma cláusula, que na impossibilidade de concretizar a transferência o réu pagaria o financiamento, bem como o pagamento do IPVA, o que não ocorreu e tal fato resultou em vários prejuízos para a autora que figurou como ré em ação judicial promovida pelo Banco Safra, o qual, antes protestou os respectivos títulos quitados pela autora no valor de R$11.655,89 e 8) 27 prestações não foram pagas pelo réu, o que deveria ter sido feito, por estar à época na posse do veículo; 9) os IPVA's não pagos totalizam R$2.420,64. Diante dos argumentos expendidos requereu a procedência do pedido para condenar o réu a promover junto à concessionária de telefonia a transferência das linhas telefônicas de números 2705 -7272 e 2608 -0859 para o seu nome e condenado ao pagamento de R$3 5.574,47 referente ao débito apontado. Inicial e documentos às fls. 02/53. Audiência de Conciliação às fls. 64 quando o r[eu apresentou sua contestação de fls. 6570 refutando as alegações da parte autora sustentando que: A) o contrato foi firmado de forma emergencial, em face da empresa de propriedade da autora se encontrar, à época, com diversas dívidas tais como: vários meses de salários atrasados, alugueres sem pagar, serviços básicos cortados, dentre outros; B) conforme previsto na cláusula nona do cont rato firmado entre as partes ficou estabelecido alterar no contrato social o endereço da firma ASTUR e CORREA, este item permitiria a legalização de outra empresa no mesmo endereço, sendo acordado entre as partes que, com a efetivação da transferência, ser ia liquidado o valor pendente; C) mesmo sem cumprimento deste compromisso, foi pago o valor integral, sendo o último pagamento transferido ao Sr. João Marcus Miranda Wenz, que também firmou o referido contrato na qualidade de testemunha, sócio informal da autora e que até o presente momento não foi fornecido o comprovante de baixa ou de transferência da empresa, estando a mesma ativa no CNPJ ainda no mesmo endereço, consoante documento acostado aos autos; D) a transferência das linhas telefônicas e a transf erência da conta de energia ficam pendentes, aguardando a liberação do local para a implantação de outra firma ou no caso de interesse da autora as transferências podem ser realizadas diretamente pelo titular do serviço para o nome do réu; E) que as obriga ções referentes ao veículo Uno, não foram cumpridas, por culpa exclusiva da falta de cumprimento da obrigação principal, por parte das autora, no que se refere à entrega efetiva da Fiat Uno e de sua documentação; F) com relação aos alugueres não pagos, o S r. Washington é sócio da autora na empresa Astur e Correa, e no contrato celebrado entre as partes, apenas os alugueres vencidos, deveriam ser quitados pelos réus, ou seja, agosto, setembro e outubro de 2008, totalizando R$1.481,00, valor este pago diretam ente ao sócio Washington, permanecendo a obrigação de pagamento dos alugueres vincendos, por parte da

já que foi ré em ação de busca e apreensão e teve seu nome envolvido em protestos de títulos. eis que o próprio Washington em se depoimento de fls.47 (trinta e três mil quatrocentos e quatro reais e quarenta e sete centavos). Se assim ocorreu. todas as despesas arroladas na inicial que foram pagas pela autora e que estavam à cargo do réu foram devidamente comprovadas pelos documentos de fls. Nesse aspecto cabe destacar que o depoimento de Washington foi importante para este Julgador perceber que. de acordo com compromissos firmados entre eles. João Marcus. II FUNDAMENTAÇÃO De acordo com os pedidos formulados pela autora. 475 -J. Se for de seu interesse. na verdade. Decisão saneadora. Da mesma forma. conforme confessado por Washington às fls.404. irrecorrida. De imediato. 77/83. causaram constrangimentos à autora. 24/53. PASSO A DECIDIR. G) o valor de R$5.00 referido na inicial foi devidamente repassado ao Sr. na forma do artigo 20.DISPOSITIVO Pelo exposto. a autora cumpriu com seu ônus processual de fazer prova quanto aos fatos constitutivos de seu direito ao comprovar o pagamento dos diversos débitos que seria de responsabilidade do réu. Desta forma. É O RELATÓRIO. mas que eram de responsabilidade d o réu por força do contrato de fls. 83. inclusive. requereu fossem julgados improcedentes os pedidos. foram quitadas pela demandante. 82/83 afirmou que o réu teria pago os aluguéis em atraso diretamente ao locador. Audiência de Instrução e Julgamento realizada às fls. na verdade. III . 22.8 de fls. às fls. 04 para seu nome. a parte autora logrou comprovar pelos diversos documentos que instruem a inicial os pagamentos que foram realizados pela mesma. parágrafo 3º. Com efeito. que deverá ser acrescida de juros de 1% ao mês a contar da citação e correção monetária a contar dos efet ivos pagamentos. Considerando que dentre as proposições para a Reforma do Código de Processo Civil está a que estabelece que ´O cumprimento da sentença por quantia certa é auto -executável. condenando a parte ré no pagamento das despesas processuais e honorários advocatícios que fixo em 10% sobre o valor da condenação. cabe perguntar: onde está o recibo assinado pelo locador pelo recebimento dos aluguéis em atraso??? Não há recibo algum em poder do réu. beira a litigância de má fé a alegação do réu de que o valor dos alugueis foram pagos ao sócio Washington. 13/15.000. do Código de Processo Civil. JULGO PROCEDENTE O PEDIDO para condenar o réu a pagar à autora a quantia de R$33. Com efeito. porquanto quem efetuou o pagamento foi a autora. 75. Assim. razão pela qual não pode exigir a autora cumprimento daquilo que não restou avençado entre as partes. está autorizada a demandante a suspender ou cancelar as referidas linhas telefônicas. JULGO IMPROCEDENTE O PEDIDO rel ativo à obrigação de fazer. incidindo os consectários referidos transcorrido o prazo legal. na forma da fundamentação supra. o veículo Uno realmente estava na posse do réu que o repassou para Washignton utilizá -lo. não tendo o réu comprovado nos autos quaisquer de suas alegações para o não cumprimento do contrato que. Como já dito. No que tange ao pedido condenatório. 04 será apreciado nos autos da demanda em apenso. deve ser esclarecido que os valores expressos no item 5. após o trânsito em julgado da . conforme já informava o documento de fls. porquanto a cláusula sétima do contrato de fls. a mesma pretende ser ressarcida dos valores despendidos para quitação de débitos que tinham ficado a cargo do réu por força de contrato celebrado entre os litigantes e que o mesmo seja compelido a promover a transferência da titularidade das linhas telefônicas mencionadas às fls. dispensando a intimação do executado após o transcurso do prazo referido no art. Tal consideração ganha relevância ao perceber que o referido veícu lo foi apreendido pelo Banco Safra no estacionamento da empresa do réu.empresa ASTUR e CORREA ou de seus sócios. Outrossim. 13/15 é expressa em d estacar que na impossibilidade de transferência do veículo a réu deveria assumir os pagamentos dos débitos do IPVA e multas que. melhor sorte não socorre o réu. É irrelevante se a autora entregou ou não os documentos do veículo. 13/15 nenhuma cláusula obrigando o réu a promover a transferência da titularidade das linhas telefônicas. deve ser destacado que não há no contrato de fls. o pedido concernente à obrigação de faze r improcede. Por derradeiro.

decisão´. . o cumprimento da obrigação e o recolhimento das custas. acompanhando a melhor orientação do egrégio Superior Tribunal de Justiça (precedente: REsp.08. I. No caso dos autos. Niterói. sob pena de incidência da multa prevista no artigo 475-J. Pacífico o entendimento de que.08. 2. Agravo de Instrumento conhecido e não provido. 461 DO CPC DESNECESSIDADE DECISÃO MANTIDA. independentemente de nova intimação. razão pela qual. ambos os réus executados regularmente intimados do título judicial em fase de cumprimento de sentença. a Curadoria Especial . do CPC. a intimação pessoal do devedor para efetuar o pagamento de quantia certa fixada por decisão transitada em julgado é desnecessária.representante judicial do réu preso . Humberto Gomes de Barros .ART. p. P. 16. 1.2007. 475-J DO CPC C/C ART. 1º de outubro de 2010. mantenho meu posicionamento anterior. 3. não havendo necessidade de citação do executado na exigibilidade judicial dessas pretensões. R. 4. Precedentes.Min. ALBERTO REPUBLICANO DE MACEDO JR. Os artigos 461 e 632 do CPC trouxeram ao ordenamento processual pátrio. fica desde já intimado o vencido de que deverá cumprir a obrigação espontaneamente no prazo de 15 dias a c ontar do trânsito em julgado.859-RS . as sentenças auto-executáveis e mandamentais nas condenações de fazer e não fazer. de forma expressa. Juiz de Direito EMENTA: PROCESSUAL CIVIL AGRAVO DE INSTRUMENTO CUMPRIMENTO DE SENTENÇA RÉU PRESO INTIMAÇÃO PESSOAL OBRIGAÇÃO DE FAZER . tratando-se de cumprimento de sentença. Com o trânsito em julgado. bem como a segunda requerida através de seu patrono constituído portanto. cientes da obrigação ali constante. dê -se baixa e arquivem -se.foi pessoalmente intimada da obrigação expressa no título judicial. nº 954.2007).j.3ª Turma . 27.

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