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VENTA CON ARRENDAMIENTO FINANCIERO POSTERIOR

La Entidad Ingenios Azucareros S.A. dedicada a la produccion de azucar, lleva a cabo una operacion de Lease-
Back, el dia 01-01-2001 con la entidad Guatemala Leasing, S.A., sobre una máquinaria Agricola con un importe en
libros de Q.90,000.00; La entidad Guatemala Leasing, S.A. Después de valorar el bien objeto de la operación le
adjudicó un valor de mercado de Q.120,000 (el valor razonable de la máquina). Importe que recibio la Entidad
Ingenios Azucareros S.A. Como parte del trato, se celebra un contrato de arrendamiento financiero por tres años
para arrendarle la misma máquina a Ingenios Azucareros S.A.
Conforme a las condiciones del contrato de arrendamiento, se deben pagar cuotas de Q.44,066.00 al final de
cada periodo, es decir, el 31 de diciembre de cada año del plazo del arrendamiento.
El 31 de enero de 2001, se calculó que la vida económica restante de la máquina era de tres años, con un valor
residual de cero.
La tasa de interés implícita en el arrendamiento es del 5% por ciento anual. El contrato incluye una opcion de
compra de la maquinaria por Q.5600.00 al finalizar el periodo de arrendamiento

DETERMINACION DEL VALOR PRESENTE


FACTOR DE VALOR
AÑO CUOTAS
DESCUENTO PRESENTE
2001 44,066.00 1.050000 41967
2002 44,066.00 1.102500 39968
2003 44,066.00 1.16 38065
TOTAL 132,198.00 120000

TABLA DE AMORTIZACION DE OBLIGACION POR EL ARRENDAMIENTO FINANCIERO


SALDO
AMORTIZACI
DEL
AÑO CUOTAS ON DEL INTERESES
PRINCIP
PRINCIPAL 120,000.
AL K
00
2001 44,066.00 38,066.00 6,000.00 ###
2002 44,066.00 39,969.30 4,096.70 ###
2003 44,066.00 41,964.70 2,098.24 0.00
TOTAL 132,198.00 120,000.00 12,194.94

CONTABILIZACION DE LOS ARRENDATARIOS SEGÚN NIC 17


Ingenios Azucareros S.A.
El vendedor-arrendatario realiza los siguientes asientos contables en relación con la transacción de
venta con arrendamiento financiero posterior en el año finalizado el 31 de diciembre de 2001.

1/1/2001
Caja y Bancos 120,000.00
Propiedad Planta y Equipo (Maquinaria Agricola) 90,000.00
Ingresos Diferidos por Percibir bajo (Lease-Back) 30,000.00
Para reconocer la venta de la maquinaria 120,000.00 120,000.00

1/1/2001
Propiedad Planta y Equipo bajo ( Lease-Back) 120,000.00
Pasivo por Arrendam. Financiero (Lease-Back) C.P. 38,066.00
Pasivo por Arrendam. Financiero (Lease-Back) L.P. 81,934.00
para reconocer el arrendamiento posterior de la maquinaria
120,000.00 120,000.00

1/31/2001
Depreciacion Maquinaria bajo (Lease-Back) 40,000.00
Propiedad Planta y Equipo (Lease Back) 40,000.00
para reconocer la depreciacion sobre el activo
arrendado Q.120000/3 años 40,000.00 40,000.00

1/31/2001
Ingresos Diferidos por Percibir Bajo (Lease-Back) 10,000
Ingresos Diferidos Percibidos (Lease-Back) 10,000
para reconocer la amortizacion del ingreso diferido de forma
lineal, durante el plazo del prestamo 10,000.00 10,000.00

1/31/2001
Pasivo de Arrendamiento Financiero (Lease-Back) C.P 38,066.00
intereses por Arrend. Financiero (Lease-Back) 6,000.00
Caja y Bancos 44,066.00
Registro de las amortizaciones del contrato de
arrendamiento Financiero Lease-Back Primer año 44,066.00 44,066.00

1/31/2001
Pasivo de Arrendamiento Financiero (Lease-Back) L.P. 39,969.30
Pasivo de Arrendamiento Financiero (Lease-Back) C.P 39,969.30
Reclasificacion de las Obligaciones por Lease-Back de Largo
Plazo a Corto Plazo por liquidarse el proximo periodo 39,969.30 39969.3

CONTABILIZACION DE LOS ARRENDATARIOS SEGÚN NIC 17


Ingenios Azucareros S.A.

12/31/2002
Depreciacion Maquinaria Bajo (Lease-Back) 40,000.00
Propiedad Planta y Equipo Bajo (Lease Back) 40,000.00
para reconocer la depreciacion sobre el activo
arrendado Q.120000/3 años 40,000.00 40,000.00

12/31/2002
Ingresos Diferidos por Percibir Bajo (Lease-Back) 10,000
Ingresos Diferidos Percibidos (Lease-Back) 10,000
para reconocer la amortizacion del ingreso diferido de forma
lineal, durante el plazo del prestamo 10,000.00 10,000.00

12/31/2002
Pasivo de Arrendamiento Financiero (Lease-Back) C.P 39,969.30
intereses por Arrend. Financiero (Lease-Back) 4,096.70
Caja y Bancos 44,066.00
Registro de las amortizaciones del contrato de
arrendamiento Financiero Lease-Back segundo año 44,066.00 44,066.00

12/31/2002
Pasivo de Arrendamiento Financiero (Lease-Back) L.P. 41,964.70
Pasivo de Arrendamiento Financiero (Lease-Back) C.P 41,964.70
Reclasificacion de las Obligaciones por Lease-Back de Largo
Plazo a Corto Plazo por liquidarse el proximo periodo 41,964.70 41964.7

CONTABILIZACION DE LOS ARRENDATARIOS SEGÚN NIC 17


Ingenios Azucareros S.A.

12/31/2003
Depreciacion Maquinaria bajo (Lease-Back) 40,000.00
Propiedad Planta y Equipo (Lease Back) 40,000.00
para reconocer la depreciacion sobre el activo
arrendado Q.120000/3 años 40,000.00 40,000.00

12/31/2003
Ingresos Diferidos por Percibir Bajo (Lease-Back) 10,000
Ingresos Diferidos Percibidos (Lease-Back) 10,000
para reconocer la amortizacion del ingreso diferido de forma
lineal, durante el plazo del prestamo 10,000.00 10,000.00

12/31/2003
Pasivo de Arrendamiento Financiero (Lease-Back) C.P 41,964.70
intereses por Arrend. Financiero (Lease-Back) 2,098.24
Otros Gastos 3.07
Caja y Bancos 44,066.00
Registro de las amortizaciones del contrato de
arrendamiento Financiero Lease-Back tercer año 44,066.00 44,066.00

12/31/2003
P, P y E (Maquinaria Agricola) 125,600.00
Propiedad Planta y Equipo ( Lease-Back) 120000
Caja y Bancos 5600
Pasivo de Arrendamiento Financiero (Lease-Back) C.P
Registro de la adquisicion de la Maquinaria Agricola
ejerciendo la opcion de compra 125,600.00 125600

SDSDSD