NUMERO CUARENTA Y CUATRO (44).

- En la ciudad de Guatemala el día

veinticuatro de octubre de dos mil uno ANTE MI: CESAR FERNANDO
ALVAREZ GUADAMUZ, Notario, comparecen por una parte la señora BLANCA
AZUCENA MONTT SAGASTUME DE GONZALES, de cuarenta y cuatro años
de edad, casada, guatemalteca, ama de su casa , de este domicilio, quien se
identifica con cédula de vecindad número de Orden F guión seis ( F-6) y
número de registro quince mil cuatrocientos uno, (15401) extendida por el
Alcalde Municipal del Municipio de Taxisco, del departamento de Santa Rosa.
Y por la otra parte comparece la señora AURA VIOLETA MONTT
SAGASTUME, de cincuenta y dos años de edad, soltera, guatemalteca,
maestra de Educación Primaria, de este domicilio, se identifica con la cédula de
vecindad número de orden F guión seis (F-6) y número de registro doce mil
trescientos doce extendida por el alcalde Municipal del Municipio de Taxisco,
del departamento de Santa Rosa. Las comparecientes manifiestan ser de los
datos de identificación personal ya relacionados, hallarse en el libre ejercicio de
sus derechos civiles, y por el presente instrumento manifiestan que
comparecen a celebrar CONTRATO DE CESIÓN DE DERECHOS
HEREDITARIOS, de conformidad con las cláusulas siguientes: PRIMERA:
Manifiesta la señora BLANCA AZUCENA MONTT SAGASTUME DE
GONZALES, que como lo acrédita con el TESTAMENTO ABIERTO que se
contiene en la escritura pública número SESENTA Y OCHO (68), que en la
ciudad de Guatemala autorizó el Notario: JOSE MOLINA DÍAZ, el día
veintiocho de septiembre de mil novecientos ochenta y ocho, y que otorgó su
difunto PADRE: el señor OSCAR MONTT BETTETA, cuyo proceso
testamentario se encuentra pendiente de tramitar, es heredera universal de
dicho causante juntamente con sus hermanas que responden a los nombres
de: THELMA DOROTY MONTT SAGASTUME DE MILIAN, ARMIDA MONTT
SAGASTUME DE GONZALES, AURA VIOLETA MONTT SAGASTUME,
ERWIN ROBERTO MONTT SAGASTUME Y OSCAR ROLANDO MONTT
SAGASTUME, conforme a la cláusula SEGUNDA de dicho instrumento; y por
consiguiente, no habiendose principiado, ni mucho menos liquidado el Proceso
Sucesorio Testamentario del causante, y por haberlo verificado en el libro
correspondiente del Registro General de la Propiedad, la FINCA URBANA
número: NOVECIENTOS CUARENTA Y SEIS MIL SESENTA Y CINCO
(46,065) folio número: CIENTO OCHENTA Y OCHO (188), del libro número:
NOVECIENTOS CUARENTA Y TRES (943) de GUATEMALA, situada en la
treinta avenida número dos guión cincuenta de Kaminal Juyú uno de la zona
siete de esta ciudad, está registrada aún a nombre del causante. SEGUNDA:
Continúa manifestando la Señora BLANCA AZUCENA MONTT SAGASTUME
DE GONZALES, que por el presente contrato, y por el precio total de TREINTA
MIL QUETZALES (30,000.00), que recibe el día de hoy de a su satisfacción, de
manos de su hermana la señora AURA VIOLETA MONTT SAGASTUME, y con
anterioridad a este contrato, VENDE, CEDE Y TRASPASA sus derechos
HEREDITARIOS que posee, sobre la séptima parte que le corresponde sobre
el inmueble identificado en la cláusula anterior, a su hermana la señora AURA
VIOLETA MONTT SAGASTUME, derechos que se encuentran bajo su
disposición real, y libre de gravámenes, anotaciones y limitaciones, que
pudieran perjudicar a la cesionaria, pero que en todo caso se obliga a el
saneamiento de ley. TERCERA: Por advertencia del infrascrito Notario, la
señora BLANCA AZUCENA MONTT SAGASTUME DE GONZALES, manifiesta
que como es de ley, se responsabiliza del saneamiento de su calidad de
heredera testamentaria, así como del saneamiento en general de sus derechos
hereditarios que posee sobre la séptima parte de la finca urbana ya
identificada, objeto de este contrato, y que desde este momento quedan sus
derechos ya mencionados en posesión efectiva de la señora AURA VIOLETA
MONTT SAGASTUME. CUARTA: Expone por su parte la señora: AURA
VIOLETA MONTT SAGASTUME, que en los términos anteriormente
consignados, acepta para sí, la CESION DE DERECHOS HEREDITARIOS
TESTAMENTARIOS, que se le hace por medio del presente contrato. QUINTA:
Ambas otorgantes manifiestan que aceptan el contenido íntegro del presente
contrato. Yo el notario DOY FE: De todo lo expuesto; De que tuve a la vista las
cédulas de vecindad relacionadas, y por medio de las cuales se identificaron
para faccionar el presente instrumento; De que tuve a la vista el testimonio de
la escritura pública número SESENTA Y OCHO (68), autorizada por el Notario
JOSE MOLINA DIAZ, el día veintiocho de septiembre de mil novecientos
ochenta y ocho, y por la cual contiene el testamento ya identificado, y por
medio del cual la cesionante acrédita la posesión real y efectiva del los
derechos hereditarios que cede por medio del presente contrato; De que
advertí a las otorgantes de su obligación del pago del Impuesto hereditario, y
del registro correspondiente del testimonio de la presente escritura; De que
advertí a las otorgantes de los efectos, di lectura a todo lo escrito y bien
enteradas de su contenido, validez y demás efectos legales, lo aceptan to,
ratifican y firman.