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Area mínima para estacionar: Espacio verdes, parques, plazas y calles, que
necesario para estacionar un (1) vehículo, pasan al dominio del municipio con
cuyas dimensiones se especifican en el carácter inalienable y otros servicios que
anexo B de esta ordenanza. puedan formar parte del patrimonio
comunal o de las instituciones de orden
Area neta de construcción: Superficie nacional que desarrollen las edificaciones.
remanente que resulta de sustraer del área
bruta, las que se especifiquen como no Balcón: espacio abierto accesible,
computables dentro de los porcentajes de limitado por un antepecho o baranda por
construcción permitidos. uno varios lados.
b) Que su acceso se efectúe desde el Perfil vial: corte transversal de una vía
local de la planta baja al cual está que permite determinar el ancho y
vinculado. disposición de los elementos que la
conforma.
GACETA MUNICIPAL DE SAN DIEGO 8
sistema urbano al sistema interurbano y Uso incompatible: es el uso que por las
viceversa. características de sus funciones puede
resultar molesto o perjudicial para los
Tolerancia permitida: es el porcentaje usos vecinos.
adicional permitido sobre el porcentaje de
ubicación y construcción establecido en Uso limitado: es el uso que por sus
cada zona, el cual se calcula sobre el área características (ruidos, olores, peligro,
de la parcela. nota: en esta ordenanza se etc.) no puede funcionar en cualquier
no se contempla la posibilidad de permitir predio de una actividad por resultar
ningún porcentaje de tolerancia. molestos o perjudicial para los usos
vecinos y deberán ser sometidos a la
Unidad de vivienda: es una edificación consideración de la autoridad municipal
residencial o parte de ella, con acceso para su conformidad.
independiente, en la cual puede habitar
una familia o individuo, disponiéndola Uso no conforme: actividad que se ha
para su uso exclusivo, de acuerdo a las venido desarrollando sobre un terreno o
condiciones de habitabilidad que edificación, con fines diferentes a los
establezcan las leyes. asignados en la ordenanza.
Parcela Edificación
Usos por AREA FRENTE ALTURA PORCENTAJE RETIROS
Urbanización MÍNIMA MÍNIMO MÁXIMA
M2. ML. PISOS ML. UBICA- CONS- Frente Lateral Fondo
CIÓN TRUC-
CIÓN L1 L2
V.U.A.
Las Morochas 1001 15 2 6 40 80 10 - 3 6
V.U.A.
La Lopera 1250 20 2 6 35 70 10 - 40 10
V.U.A
Villa del Valle 2000 1001 25 2 7 40 80 6 - 4 10
V.U.A
Villa del Valle 2002 750 14 2 7 40 80 6 - 4 10
V.U.A.
Las Mercedes 600 20 2 6 35 70 10 - 3 5
V.U.A.
Valle Fresco 1001 15 2 6 40 80 10 - 3 6
V.U. A.
Villas de San 1000 25(1) 2 - 40 80 8 - 3 4
Diego I Etapa
V.U.A.
Mini Granjas 350 14 2 6 40 80 5 - 3 5
San Diego 750 20 2 6 40 80 5 - 3 10
(1) Las parcelas con sus frentes a las redomas o finales de calles ciegas no cumplen con
este requisito.
(2) Según localización de la parcela en el plano del Urbanismo.
Parcela Edificación
Usos por AREA FRENTE ALTURA PORCENTAJE RETIROS
MÍNIMA MÍNIMO MÁXIMA
Urbanización M2. ML. PISOS ML. UBICA- CONS- Frente Lateral Fondo
CIÓN TRUC-
CIÓN L1 L2
V.U.A. y/o V.B.A.
La Josefina I y II 700 20 2 6 30 60 6 - 3 10
V.U.P.
Sabana del Medio 500 15 2 6 40 80 4 3 - 4
V.U.A.
Villas de Alcalá 450 15 2 6 40 80 6 - 3 4
V.U.A.
Colonial 375 15 2 - 30 60 6 - 3 4
GACETA MUNICIPAL DE SAN DIEGO 16
V.Bifamiliar.
Colonial 2000 20 2 - 30 60 10 - 5 10
V.U.A. y/o V.B.A.
El Polvero 700 20 2 6 35 70 6 - 3 10
Parcela Edificación
Usos por AREA FRENTE ALTURA PORCENTAJE RETIROS
MÍNIMA MÍNIMO MÁXIMA
Urbanización M2. ML. PISOS ML. UBICA- CONS- Frente Lateral Fondo
CIÓN TRUC-
CIÓN L1 L2
V.U.P.
Perímetro Casco San 450 12 2 6 60 120 4 3 - 4
Diego
V.U.P. Colinas de San
Diego, Campo Solo,
1ero de Mayo 375 15 2 6 60 120 3 3 - 4
Fundación Los Cedros
y Los Próceres
Parcela Edificación
Usos por AREA FRENTE ALTURA PORCENTAJE RETIROS
MÍNIMA MÍNIMO MÁXIMA
Urbanización M2. ML. PISOS ML. UBICA- CONS- Frente Lateral Fondo
CIÓN TRUC-
CIÓN L1 L2
V.U.P.
Villas de San Diego 750 20 2 - 40 80 8 - 3 4
EtapaII
V.U.P.
Villas de San Diego
EtapaII B 2200 35 3 - 40 120 8 - 3 4
V.U.P.
Villas de San Diego
EtapaII C 3000 50 5 - 40 140 8 - 3 4
V.U.P.
Villas de San Diego
EtapaII D 2300 30 5 - 40 180 8 - 3 4
V.U.P.
Los Arales y 350 15 1 3 60 60 5 3 - 4
Colinas de Los
Arales
V.U.A., V.U.P.,
V.U.C. 350 15 2 6 40 80 5 3(1) 3(1) 5
Chalet’s Country
Parcela Edificación
Usos por AREA FRENTE ALTURA PORCENTAJE RETIROS
MÍNIMA MÍNIMO MÁXIMA
Urbanización M2. ML. PISOS ML. UBICA- CONS- Frente Lateral Fondo
CIÓN TRUC-
CIÓN L1 L2
V.U.P.
Morro I y II 260 12 2 6 40 80 4,5 3 - 3
V.U.A.
Morro I 270 13 2 6 40 80 4,5 - 3 3
V.U. en Desarrollos
De Conjunto 4500 55 2 - 60 100 6 4 - 4
San Antonio (*)
V.U.P.
Paraíso 300 10 2 6 50 100 5 3 - 3
V.U.P.
Magallanes 300 15 2 6 60 120 3 4 - 4
V. Tipo B Des.Conj.
Villas de San Diego 2200 35 5 16 35 140 8(1 y 2) - 3 4
V.B.A.
Chalet’s Country 550 20 2 6 40 80 5 - 3 4
V.T.A-
Chalet’s Country 1000 20 2 6 40 80 6 - 3 4
V.U.P.
El Llanito 260 11 2 6 40 80 5 3 - 4,5
(1 y 2) En el sector 2 de la Urb. Villas de San Diego, Manzanas B y C, el retiro será de 4,5 mts. Los
estacionamientos podrán ser ubicados después de retirarse 2.5 mts. del lindero de frente.
(*)Las V.U.F Particulares de cada Macroparcela seran propuestos por el Urbanizador
Parcela Edificación
AREA FRENTE ALTURA PORCENTAJE RETIROS
MÍNIMA MÍNIMO MÁXIMA
GACETA MUNICIPAL DE SAN DIEGO 21
Usos por M2. ML. PISOS ML. UBICA- CONS- Frente Lateral Fondo
CIÓN TRUC-
Urbanización CIÓN L1 L2
V.U.C.
Los Jarales 100 10 1 3 45 45 2,5 - - 3
V.U.C.
Las Gaviotas 140 7 2 - 60 120 5.4 - - 3
V.U.C.
La Esmeralda 147 7 2 6 50 100 4 - - 3
V.U.C.
La Esmeralda 125 6 2 6 50 100 5 - - 4
V.U.C.
La Esmeralda 125 6 2 6 60 100 5,45 - - 3
V.U.C.
La Esmeralda 129 6,5 1 3 60 60 4 - - 3
V.U.P.
Valle Verde 170 10 2 6 30 60 6(1) 3 - 3
V.U.A. (**)
Valle Verde 170 10 2 - 40 80 4.50 4 4 4
V.U.C
Sansur 180 9 2 - 40 80 3 - - 4
V.U.P
Sansur 170 10 2 - 50 100 3 3 - 4
V.U.Multifamiliar (*) (*)
Sansur - - 5 - 40 200 6 - 3 4
V.U.C.
Bosqueserino 140 7,5 2 6 60 120 3 - - 3
V.U.C. Parqueserino
y Monteserino 140 7 2 6 60 120 3 - - 3
V.U.C.
Villa Serino CP 182 7 2 6 40 80 4,5 3 - 4
V. U. P .
Urb. Divino Niño 210 10 2 - 40 80 4 3 - 3
V.M.D.C.
Los Tamarindos 1000 20 2 7,5 40 90 6 - 3 4
V.U.Multifamiliar (*) (*)
Sansur - - 5 - 40 200 6 - 3 4
(*) 12 mts. via de servicio; Calle N1 y E1 6.00 mts.; las Manzanas 13/01-02-03 no tienen retiro de
Fondo
(**) 6.00 mts. En avenidas principales
CUADRO ZONA- R6
DENSIDADES NETAS: 350 – 399 HAB/HA MAX.
Parcela Edificación
Usos por AREA FRENTE ALTURA PORCENTAJE RETIROS
MÍNIMA MÍNIMO MÁXIMA
Urbanización M2. ML. PISOS ML. UBICA- CONS- Frente Lateral Fondo
CIÓN TRUC-
CIÓN L1 L2
V.U.C.
Santa Marta 140 7,5 2 6 40 80 7 - - 2,5
V.U.C.
El Remanso 130 7,5 2 6 40 80 7 - - 2,5
V.M.D.C.
Villas de San 8500 75 5 16 40 200 7 - 4 5
Sebastián (*)
V.M.D.C.
Morro I - - 4 13 15 60 5 - 10 10
V.M.C.D.
Morro II - - 4 13 15 60 15 - 12 12
Parcela Edificación
Usos por AREA FRENTE ALTURA PORCENTAJE RETIROS
MÍNIMA MÍNIMO MÁXIMA
Urbanización M2. ML. PISOS ML. UBICA- CONS- Frente Lateral Fondo
CIÓN TRUC-
CIÓN L1 L2
V.U.C.
Villas Mamporal 77 5,5 2 6 50 100 3 - - 3
V.M.
Yuma 26 - - 4 12 25 100(1) 6(2) - 4 4
V.M.D.C.
Monteserino 12 - - 4 12 25 100 10 - 10 4
V.M.D.C.
Los Andes - - 4 12 25 100 6 - 4 4
Poblado de San - - 5 16 25 125 6 - 4 4
Diego (*) (1) (2)
V.M.
Chalet's Country - - 4 12 35 140 6 - 3 5
V.U.D.C
Los Colores 110 6 2 6 40 80 5.5 - - 3
V.M.
Los Colores - - 5 15 30 100 6 6 6 6
V.M. - - 4 12 25 100 6 - 4 4
Yuma (1) (2)
V.M.
Sansur - - 5 16 40 160 6 - 3 4
V.M.D.C..
Las Aves - - 4 12 25 100 6 - 4 5
CUADRO ZONA C1
USO AREA FRENTE PORCENTAJE RETIROS MÍNIMOS (MTS) ALTURA
PRINCI- MÍNIMA MÍNIMO MÁXIMO (%) LATERAL MÁXIMA
PAL PARCELA UBIC. CONST. FRENTE Lado 1 Lado 2 FONDO (PLANTAS)
Comerci 3 plantas
o 1000 20 30 90 6 4 4 4 Pb+Mz+1Pt
Primario
CUADRO ZONA C1
EN LA URBANIZACION COMPLEJO LOS JARALES
USO AREA FRENTE PORCENTAJE RETIROS MÍNIMOS (MTS) ALTURA
PRINCI- MÍNIMA MÍNIMO MÁXIMO (%) LATERAL MÁXIMA
PAL PARCELA UBIC. CONST. FRENTE Lado 1 Lado 2 FONDO (PLANTAS)
Comercio 2 plantas
Primario 216 11 50 100 5 - - 3 6 metros
CUADRO ZONA C2
USO AREA FRENTE PORCENTAJE RETIROS MÍNIMOS (MTS) ALTURA
PRINCI- MÍNIMA MÍNIMO MÁXIMO (%) LATERAL MÁXIMA
PAL PARCE- UBIC. CONST. FRENTE Lado 1 Lado 2 FONDO (PLANTAS)
Comercio 3 plantas
Intermedio 1500 35 60 120 8 4 4 4 Pb+Mz+1Pt
12 metros
CUADRO ZONA C3
USO AREA FRENTE PORCENTAJE RETIROS MÍNIMOS (MTS) ALTURA
PRINCI- MÍNIMA MÍNIMO MÁXIMO (%) LATERAL MÁXIMA
PAL PARCELA UBIC. CONST. FRENTE Lado 1 Lado 2 FONDO (PLANTAS)
Comerci 4 plantas
o 2000 40 50 200 10 4 4 6 16 metros
General
CUADRO ZONA C3
SECTOR LOS ARALES (FRENTE A LA ARTERIAL 1)
(1) El retiro de frente será establecido por la Dirección de Desarrollo Urbano de la Alcaldía de
acuerdo al alineamiento actual existente en este sector, además de considerar la sección vial de la
Arterial 1. Por otra parte, deberán fijarse criterios que puedan después ser mantenidos cuando se
elabore el Plan Especial 1 para la Avenida Don Julio Centeno.
(2) En el caso de parcelas con rangos menores a un mil (1.000) mts. No se exigirá retiro lateral.
CUADRO ZONA CI
Urbanización PARCELA PORCENTAJE RETIROS MÍNIMOS (MTS) ALTURA
AREA FREN- MÁXIMO (%) LATERAL MÁXIMA
MÍNIMA TE UBIC. CONST. FRENTE Lado 1 Lado 2 FONDO Plantas Metros
MÍN.
Complejo
Los Jarales - - 75 100 5 - - 3 3 9
Bulevar 500 20 PB-85 85 2,5 - - - 1 3,0
Parque Mz-50 50 0,0 - - - 1 2,5
Industrial OP-30 90 2,5 - - - 3 12,0
Castillito St-85 85 2,5 - - - 1 2,4
Urb. Ind. 1300-2000 35 PB-45 45 9,0 - 5,0 5,0 1 3,0
Terrazas de Mz-50 50 0,0 - 5,0 5,0 1 3,0
Castillito OP-25 25 9,0 - 5,0 5,0 1 3,0
GACETA MUNICIPAL DE SAN DIEGO 36
CUADRO ZONA IS
USO AREA FRENTE PORCENTAJE RETIROS MÍNIMOS (MTS) ALTURA
ZONA MÍNIMA MÍNIMO MÁXIMO (%) LATERAL MÁXIMA
PARCELA UBIC. CONST. FRENTE Lado 1 Lado 2 FONDO (MTS.)
1.400-2.399 30 60 150 12 - 5,0 5,0 9,0
IS 2.400-3.999 50 65 130 12 - 5,0 5,0 9,0
4.000-5.999 80 70 140 12 - 5,0 5,0 9,0
6.000-12.000 90 75 150 12 - 5,0 5,0 9,0
CUADRO ZONA IM
USO AREA FRENTE PORCENTAJE RETIROS MÍNIMOS (MTS) ALTURA
ZONA MÍNIMA MÍNIMO MÁXIMO (%) LATERAL MÁXIMA
PARCELA UBIC. CONST. FRENTE Lado 1 Lado 2 FONDO (MTS.)
1.200-2.399 30 50 100 9,0 - 5,0 5,0 9,0
IM 2.400-4.799 30 55 110 9,0 - 5,0 5,0 12,0
4.800-7..999 40 65 130 15,0 - 10,0 10,0 12,0
8.000-9.999 60 60 120 15,0 - 10,0 10,0 16,0
>=10.000 80 60 120 15,0 - 10,0 10,0 16,0
Se permiten la construcción,
Los retiros se exigirán de acuerdo modificación, reparación y ampliación de
a la Zonificación de la zona donde se edificaciones destinadas a Oficinas
encuentre ubicada la edificación. Gubernamentales Nacionales y Estatales.
Tradicional del Casco de San Diego desarrollo vigente a las zonas adyacentes,
en el ámbito Primario 5A; el cual deberá ser aprobado por la
- Un centro socio cultural con museo, Dirección de Desarrollo Urbano.
sala de conciertos y plaza en el
Ámbito Primario 8 A , integrado al ARTICULO 182.- LOCALIZACIÓN:
Parque Metropolitano mediante el En el Plano de Zonificación, los
Plan Especial 3 (ver Planos de equipamientos de Mercados propuestos
Zonificación y de Ambitos estarán indicados de la siguiente manera:
Intermedios y Primarios). EG-MP : Equipamiento general de
Mercado Propuesto: se trata de un
ARTICULO 178.-ESTACIONAMIEN- mercado municipal para servir a toda el
TO área urbana, a ser localizado en la
Se exige un (1) puesto de estacionamiento periferia al casco de San Diego.
por cada cinco (5) puestos de los EI-MP : Equipamiento intermedio de
ambientes de reunión. Las dimensiones Mercado propuesto: se trata de dos
mínimas requeridas se expresan en el mercados de menor escala, a ser
Anexo 3 de esta Ordenanza: localizados, uno en la Zona Industrial
DIMENSIONES MÍNIMAS PARA Castillito (Ambito Intermedio 11B) y otro
ESTACIONAMIENTO. en terrenos de la antigua Hacienda
Monteserino, al norte de la Autopista
SECCION XV Bárbula-Guacara (enla zona CSM).
EQUIPAMIENTOS - MERCADOS
MUNICIPALES ARTICULO
183.ESTACIONAMIENTO
ARTICULO 179.- DESCRIPCION DE Estas edificaciones deben estar dotadas de
LA ZONA: estacionamientos en número suficiente,
Zona correspondiente a los terrenos de acuerdo a su capacidad y a su uso
donde funcionarán los diferentes específico. Las dimensiones mínimas
mercados populares para servir a la requeridas se expresan en el Anexo 3 de
población del Municipio. esta ordenanza: DIMENSIONES
MÍNIMAS PARA ESTACIONA-
ARTICULO 180.- USOS PERMISI- MIENTO.
BLES
Se permite el uso de Mercado e SECCION XVI
instalaciones conexas. EQUIPAMIENTO DE CEMENTERIO
Dentro del área urbana del Sector San cruzándose con la Arterial 3 (ART 3),
Diego, el Sistema Expreso está sigue en la misma dirección hasta la
constituido por las siguientes vías intersección 6 (I-6) alcanzando a la
(Sección transversal indicada en el Plano arterial 4 (ART 4), desde allí avanza
de Proposición Vial) y Anexo 2. hasta la intersección 10 (I-10) donde se
cruza con la Arterial 5 (ART-5), sigue
1. EXPRESA 1 (EXP-1): en la misma dirección hasta la
intersección 12 (I-12) donde se cruza
Tramo Urbano de la Autopista Variante
con la Colectora 15 (Col-15), sigue en la
Guacara-Bárbula que en su recorrido
misma dirección hasta la intersección
Este-Oeste pasa por el Distribuidor La
14 (I-14) donde se cruza con la
Cumaca (D-IV ) y el Distribuidor San
Colectora 23 (Col-23), hasta llegar al
Diego (D-III), su longitud aproximada es
distribuidor III (D-III) donde se
de 7,2 kmts.
conecta con la Expresa I, en el
distribuidor III (D-III).
2. EXPRESA 3 (EXP-·3):
Tramo Urbano de la autopista regional
3. ARTERIAL 2 ( ART-2):
del centro que su recorrido por el
Municipio San Diego, pasa por el Vía nueva que tiene su origen en el
distribuidor Divenca (D-II) y el istribuidor II (D-II), en su recorrido en
distribuidor Firestone (D-I), iniciando su sentido sur-norte se cruza en la
recorrido en Punta Tapiaca, lindero con el intersección 2 (I-2) con la Arterial 32
Municipio Guacara, hasta el cerro El (ART-32), en la intersección 5 (I-5) con
Morro, lindero con el Municipio la Arterial 3 (ART-3), en la intersección
Valencia, siendo su eje lindero Sur con 11 (I-11) con la Arterial 4 (ART-4), en la
los Municipios Los Guayos y Valencia, intersección 8 (I-8) con la Colectora 11
canalizando los viajes de paso (Col-11), en la intersección 9 (I-9) con la
interurbanos entre Valencia y Puerto Arterial 5 (ART-5), en la intersección 16
Cabello, sirviendo como vía alterna a la (I-16) con la Colectora 15 (Col-15), en la
Autopista Guacara-Naguanagua (Perfil intersección 13 (I-13) con la Colectora 21
1), su longitud aproximada es de 9,6 (Col-21), terminando su recorrido en el
kmts. distribuidor La Cumaca (D-II) donde se
conecta con la Expresa 1 (EXP-1).
B. SISTEMA ARTERIAL:
3. ARTERIAL 3 (ART-3):
Constituido por las siguientes vías:
Se inicia en la Arterial 2 (ART-
1. ARTERIAL 1 (ART-1): 2),intersección 5 (I-5) avanzando en
sentido este-oeste hasta la Arterial 1
Se inicia en el extremo Sur del área
(ART-1), intersección 4 (I-4). Longitud
urbana, (D-I). En su recorrido pasa por
aproximada 0,9 Kmts.
la intersección 1, (I-1) donde se cruza
con la trocha Sur de la Arterial 32 para
continuar hasta la intersección 3, (I-3), 4. ARTERIAL 4 (ART-4)
donde alcanza la trocha Norte de la Se inicia en la intersección 7 (I-7) en su
Arterial 32, siguiendo en dirección sur- enlace con la Arterial 2 (ART-2) y en su
norte hasta la intersección 4 (I-4) recorrido en dirección Este-Oeste se cruza
GACETA MUNICIPAL DE SAN DIEGO 69
a) La nueva vía que integra este sistema acuerdo a las disposiciones de las
se muestra en el Plano de Proposición autoridades de tránsito competentes.
Vial con su ubicación y sección
transversal correspondiente (Ver ARTICULO 242.- En relación a la
Anexo 2). VIALIDAD COLECTORA se hacen las
consideraciones siguientes:
b) Los requisitos mínimos de las
características de la Vialidad Arterial a) El trazado de las vías colectoras se
son: muestra en el plano anexo de
Vialidad.
Derecho de vía: el derecho de vía será
igual al ancho de la sección propuesta de b) Los requisitos mínimos de las
la vía. características de la Vialidad
Colectora son:
Retiros de construcción: Se aplicarán de
acuerdo al uso adyacente establecido por Derecho de Vía: según sección
la Ordenanza de Zonificación. transversal propuesta.
Usos tales como: correccionales, eliminación o sustitución por otro uso que
sanatorios, cuarteles, cárceles y sea conforme, fijando a tal efecto un
retenes, así como rellenos plazo prudencial no mayor de dos (2)
sanitarios, botaderos de basura, años, contados a partir de fecha en que
mataderos, depósito de explosivos, haya sido notificado el interesado. Si
envasadores de gas líquido, dicho plazo vence sin haberse cumplido
almacenamiento de combustible en lo ordenado, el municipio deberá tomar
gran escala e incineradores, quedan todas la medidas necesarias para lograr la
prohibidos para ser localizados supresión del uso en referencia,
dentro del límite urbano de San ordenando si fuese necesario la
Diego, por considerarse usos demolición de la edificación no conforme
totalmente incompatibles y no sin menoscabo de las multas
conformes con los usos correspondientes.
residenciales, comerciales e
industriales que predominan en el ARTICULO 290.- Los edificios de
área urbana delimitada por la USOS NO CONFORME que sufrieren
presente Ordenanza. daños en más del veinte por ciento (20%)
Todos aquellos usos que no se de su valor, bien sea por fuego, explosión,
encuentran especificados en cada terremoto o por cualquier acción de la
zona. naturaleza, o por otras causas, no podrán
ser restaurados para el mismo propósito
SECCION III para el cual se usaban. Si los daños
DE LAS EDIFICACIONES NO hubiesen sido por menos del veinte por
CONFORMES ciento (20%) del valor del edificio, este
podrá destinarse para el mismo USO NO
ARTICULO 288.- Se permitirá la CONFORME, siempre que dicha
reparación y conservación de edificios o restauración se realice dentro del término
pertenencia de los mismos, que se de seis (6) meses de haber ocurrido la
consideren como USOS NO CONFOR- avería.
MES de acuerdo a la presente Ordenanza,
siempre y cuando pueda demostrarse con PARÁGRAFO UNICO: Una vez que se
suficiente motivación que su desarrollo discontinúe un USO NO CONFOR-ME
no perturba la seguridad o la salubridad de un inmueble o pertenencia del mismo,
de la población, el medio ambiente, o el el uso no conforme no podrá
tránsito; y siempre que no se aumente en restablecerse; solo podrá sustituirse por
modo alguno el volumen original de la otro que esté conforme con las
edificación, ni dichas reparaciones disposiciones legales de conformidad con
representen más de un veinte por ciento la presente ordenanza.
(20%) del valor de la edificación.
ARTICULO 291.- Las industrias
ARTICULO 289.- Si una edificación no existentes en el barrio Magallanes junto a
conforme perturba la seguridad o la los comercios industriales allí localizados
salubridad de la población, el medio y los existentes en Los Arales se
ambiente, o el tránsito, ya sea alguno de consideran USOS NO CONFORMES de
estos aspectos o varios de ellos a la vez, acuerdo a la presente ordenanza.
la Oficina que tenga a su cargo la
planificación urbana ordenará la
GACETA MUNICIPAL DE SAN DIEGO 87
DE LA DEFENSA Y CAPITULO IV
MANTENIMIENTO DEL ORDEN DE LAS ZONAS PARA PLANES
URBANISTICO ESPECIALES
f) Estacionamientos.
JESUS VEROES CASADIEGO
ARTICULO 322.- REGLAMEN- VICEPRESIDENTE DEL CONCEJO
TACION PROVISIONAL MUNICIPAL DE SAN DIEGO
Hasta tanto este concluido el estudio del
Plan Especial 4, la autorización para
GACETA MUNICIPAL DE SAN DIEGO 95