Universidad Metropolitana de las Ciencias de la Educación.

Facultad de Historia, Geografía y Letras.

Departamento De Historia y Geografía.

“Villa San Luis de Las Condes desde la

integración social hasta la segregación socio-
espacial”.

Cátedra : Monográfico de Geografía

Humana.
Profesora : Viviana Vega
Nombre : Víctor Conei
Dominique Donoso
Karen Kuschel

Santiago, noviembre de 2010

1
“Ciudad sin cultura es
simple urbanización,
el producto de las
empresas y no el de
los ciudadanos”
{Wolfang Marshall}

2
 INDICE

1. Introducción…………………………………………………………..pág. 4

Metodología de Trabajo...…………………………………………..pág. 5

Antecedentes Generales……………………………………………pág. 6

2. Desarrollo de la Investigación

Discurso……………………...………………………………………..pág. 11

Proyecto………………………………………………………….,…...pág. 12

Materialidad………………………………………………….……….pág. 14

Representación…………………………………………………..….pág. 19

3. Conclusión……………………………………………………………pág. 20

3
Introducción
Al momento de referirse al concepto de erradicación se hace preciso señalar que éste
encierra dentro de su definición múltiples variables que lo caracterizan, en principio,
como un movimiento de población desde un lugar de origen hacia otro destino,
mayoritariamente por obra de una fuerza mayor de carácter estatal.
En Chile se han evidenciado múltiples fenómenos referentes a la erradicación a lo
largo de su espacio e historia. En principio y para efectos del presente trabajo nos
enfocaremos sobre las variables vistas respecto del fenómeno de erradicación de
pobladores acaecido en la denominada Villa San Luís ubicada en la comuna de Las
Condes y que representa un vívido ejemplo del proceso de erradicación conforme a
los proyectos inmobiliarios pre y post dictadura.
La Villa San Luís fue construida por la CORMU (Corporación de Mejoramiento Urbano)
durante el gobierno del Presidente Allende para satisfacer las necesidades
habitacionales de los sectores sin casa de Las Condes. 1038 departamentos en
bloques de 4 o 5 pisos les fueron entregados a partir de Abril de 1972 hasta Marzo de
1973. Todas las familias beneficiadas cumplieron con los requisitos solicitados
entonces por el MINVU para la asignación definitiva de las viviendas.
Después del golpe militar, los pobladores comenzaron a ser desalojados por el ejército
sin causa justificada. Unos cinco mil compatriotas fueron despojados de uno de los
derechos humanos más esencial: el derecho a la vivienda. Algunos fueron transferidos
a viejas viviendas institucionales del ejército y otros simplemente arrojados a potreros
alejados de la ciudad. El desalojo culminó en 1978, y sólo se excluyó de esta acción a
las aproximadas 100 familias alojadas en el sector Nº 7 del proyecto de la CORMU.
Este desalojo fue llevado a cabo en un clima de verdadera incertidumbre y de terror
generado por la acometida de las fuerzas militares que con carabina en mano fueron
llenando sus camiones con las pertenencias de los pobladores mientras éstos fueron
llevados a múltiples lugares de Santiago bajo el único argumento de que estaban
llevando a cabo una ocupación ilegal ante el nuevo régimen dictatorial. Con el retorno
a la democracia los pobladores que aún quedaban fueron afectados por las ofertas del
mercado inmobiliario que poco a poco ha ido depredando los antiguos lotes
pertenecientes a la villa para convertirlos en el espacio llamado Nueva Las Condes en
donde se conjugan imponentes edificios de firmas comerciales nacionales y
extranjeras para conformar un núcleo comercial que se contrapone completamente al
objetivo residencial que se buscó durante el gobierno de Allende.
Hoy, los escasos pobladores que aún quedan en el Lote 18 son protagonistas del
avance del comercio producto del mercado inmobiliario mientras intentan llevar una
vida propia de barrio rodeados de grandes bloques de cemento, aluminio y vidrio que
hacen ver a la Villa como un obstáculo al progreso comercial y empresarial de Las
Condes, obstáculo que conforme a los procesos que se desprenden del lucro del suelo
urbano y de la dinámica inmobiliaria actual pareciera estar pronto a ceder.
De aquí que la problemática a estudiar será la siguiente:
La construcción de edificios corporativos y proyectos inmobiliarios, han hecho
prácticamente desaparecer la Villa San Luis, la Villa emblemática del gobierno de
Allende ¿Cómo el sistema económico (Neoliberal) avalado por las autoridades
permite la desaparición de un sector residencial histórico?

4
Metodología de trabajo
Diseño y técnicas de recolección de información.

Para el siguiente trabajo, utilizaremos metodología cualitativa, sirviéndonos del

instrumento que es la entrevista semi-estructurada, con la cual pretendemos recolectar
y posteriormente analizar, el discurso, proyecto, materialidad, y representación de la
problemática que hemos de estudiar. Paralelo a esto analizaremos
hermenéuticamente textos oficiales, como el plan regulador de la comuna de Las
Condes, artículos de revistas que hablen de la Villa, y otras publicaciones que sean ad
hoc a lo que nos motiva esta investigación. Y finalmente haremos un registro visual,
de la villa que represente la realidad a tratar.

Población y muestra.

Al no poder entrevistar a toda la comunidad de Villa San Luis, hemos decidido

entrevistar a una muestra que sea representativa, de la sociedad existente en esa
villa, para eso tomaremos, las experiencias de adultos mayores, profesionales
jóvenes, habitantes históricos de la villa, personas que vengan desde fuera a lavilla, y
luego iremos a los edificios de Nueva las Condes y entrevistaremos a ejecutivos o
trabajadores. Estas entrevistas no superarán las 15.asimismo se agrega un Focus
Group realizado a una familia que vive en la Villa San Luis sector A

5
Antecedentes generales

ANTECEDENTES DEL PROBLEMA

El origen de la Villa San Luís.

El fundo San Luís era una propiedad de 153 hectáreas, que hasta 1970
permaneció como un vasto sitio eriazo enclavado en el corazón de Las Condes.
Gozaba de una ubicación privilegiada al estar situado entre Avenida Kennedy como
límite Norte hasta Los Militares por el sur, y entre Américo Vespucio al poniente, y
Nuestra Señora del Rosario como límite oriente. Constituía la mejor reserva urbana de
la capital, rodeado de zonas residenciales de primera categoría.
La CORMU ( Corporación de Mejoramiento Urbano), entidad creada en 1967, bajo el
Gobierno de Eduardo Frei Montalva; pudo expropiar los terrenos del fundo San
Luís, conforme a las atribuciones otorgadas por su Ley orgánica, y comenzó a
elaborar un proyecto armónico con la categoría del barrio. La propuesta para el fundo
San Luís estaba a cargo del arquitecto Miguel Eyquem, y consultaba la construcción
de unas 50 torres y otros edificios escalonados en forma de zapato, todos ellos
agrupados a lo largo de un parque que cruzaba el terreno de oriente a poniente. En
medio de este parque, emergía un Centro administrativo y comercial, destinado a
contener, entre otros, la nueva sede consistorial de la Municipalidad de Las Condes.
En resumen, se trataba de una ciudad selecta, destinada a albergar unos 50.000
habitantes, además de centros administrativos y comerciales del más alto nivel.
Un proyecto de tal naturaleza resultaba antagónico con el programa del
gobierno de Allende, decidido a otorgar prioridad a los sectores de más bajos
ingresos, cuyas demandas habitacionales habían quedado sin respuesta en los
gobiernos anteriores. Por otra parte -tal como ahora- los sin-casa de Las
Condes aspiraban a obtener solución habitacional en su propia comuna, lugar
donde se habían establecido por largos años, tejiendo sus redes de trabajo, amistad,
esparcimiento, educación o de abastecimiento básico.
En la comuna de Las Condes existían varios campamentos, cuyos residentes ejercían
mayoritariamente funciones de servicio en las viviendas del barrio alto:
jardineros, criadas, lavanderas, choferes, etc. Pero las riberas del río Mapocho eran
los únicos lugares permitidos para establecerse, quedando a merced de las peligrosas
crecidas del río. En cuanto asumió el gobierno de la Unidad Popular, los pobladores de
Las Condes reclamaron sus legítimos derechos. No había razones para prescindir del
fundo San Luís, como zona apta para responder a las necesidades de los pobladores.
La idea no era crear un ghetto al revés, una suerte de isla en conflicto con el entorno
existente, sino que una ciudad integrada, incluyendo áreas destinados a las capas
medias o medias altas, que canalizaban sus demandas a través del SINAP (Sistema
Nacional de Ahorros y Préstamos). En síntesis, se trataba de mantener en lo
fundamental, el uso del suelo y la idea espacial propuesta por Eyquem, pero abierta a
las demandas de todos los sectores sociales sin exclusión.
Plano 1: Situación de la Villa San Luis a Septiembre de 19731

1
LAWNER, Miguel, Desalojo San Luis Primera Parte, 2007, pp. 4

6
En Abril de 1971, cuando recién habían comenzado las obras, la CORMU tenía
preasignados en la Villa San Luís, 787 departamentos a diferentes comités de
pobladores. Un año mas tarde, en Abril de 1972 se hizo entrega de los primeros 250
departamentos en el conjunto que a esas alturas se bautizó como Población
Ministro Carlos Cortés, en homenaje al Ministro de la Vivienda fallecido poco antes, y
bajo cuyo mandato se había implementado el primer programa habitacional. La
entrega se realizó un día domingo, en lo que constituyó una actividad
conmovedora e inolvidable. Algunas familias provenían de las riberas del Mapocho,
otras llegaban de las inmediaciones de la faena, en donde se había establecido
un campamento en tránsito.
Respecto a los sucesos de aquella entrega, Lawner señala “Del barro al pavimento, de
la oscuridad a la luz, de un modesto rancho a un confortable departamento. Para la
mayoría constituía un sueño inalcanzable quince meses atrás. Varias madres lloraron
al recibir las llaves de manos de los dirigentes poblacionales, quienes manejaron toda
la operación con extremo celo. Muchachos investidos de una autoridad conferida
por sus propios compañeros y que se comportan como auténticos dueños de casa.
Conocen los planos al detalle, las asignaciones, los números de los departamentos.
Instruyen con seguridad acerca del manejo de artefactos sanitarios o tableros
eléctricos. Aconsejan el abandono de trastos inútiles… ¡Para qué se trae estas
tablas podridas, compañerita…vea los lindos closets que le tenemos!” 2
Orígenes y Dinámicas del Desalojo.

2
LAWNER, Miguel, Desalojo en el San Luís, Revista Araucaria, 1979

7
A partir de 1976, bajo el régimen militar, el Ejército inició el desalojo de las mil familias
asignatarias de la Remodelación San Luís, pretextando que se trataba de una
ocupación ilegal de viviendas destinadas al Ejército, por lo cual los transgresores
serían reinstalados en diversos puntos de la ciudad. Los departamentos del San Luís,
fueron entregados a familias de suboficiales y del cuadro permanente de la institución.
Los pobladores recibieron una carta, deslizada de noche bajo la puerta de cada
departamento, firmada por Ramón Gutiérrez en calidad de Subdirector de Serviu
Metropolitano, señalando que “En razón de que el departamento que usted ocupa
ilegalmente ha sido transferido a otra institución, el Serviu está acondicionando
un inmueble que haga posible su reubicación en condiciones adecuadas y
estables”3. Por altoparlantes, se conminó a las familias a hacer inmediato abandono de
los departamentos. Era de noche, las madres despertaron a sus hijos y debieron
montarlos en los camiones. “Echaron a mi madre inválida que estaba en silla de
ruedas, en la parte trasera de un camión basurero, amarrada, con todas nuestras
cosas. A mi me echaron arriba a culatazos, con un hijo de 4 años en brazos
sentíamos una impotencia inmensa al no poder defendernos.”4
Las últimas 112 familias fueron desalojadas el 28 de Diciembre de 1978, como una
broma macabra en la medianoche del día de los inocentes. “Se acordonó el sector y
se ordenó a las familias que salieran con sus cosas inmediatamente. Unos 500
carabineros fueron los encargados de trasladarlas a sus lugares de origen… 20
familias quedaron en una cancha de fútbol en el paradero 37 de Santa Rosa, ocho en
medio del camino a San José de Maipo, cuatro en un basural en las inmediaciones de
Lo Curro, y unas ochenta en Renca”. “Arrasaron con todo. No respetaron que los
niños estuvieran durmiendo, que hubiera mujeres embarazadas. Sacaron no solo a los
ocupantes ilegales sino a personas que estaban asignadas a los departamentos”. 5
Un importante número de familias fueron trasladadas a viviendas desocupadas por
personal del ejército, en la Población Juan Antonio Ríos de Renca, construida en
1944.
Recibieron un inmueble con 30 años de antigüedad, que se las asignó mediante un
comodato pagadero a 24 años, desestimando las cuotas ya canceladas en el San
Luís. Las viviendas se encontraron en algunos casos con los servicios de agua y luz
cortados, pero igual fueron obligados a aceptarlas. Solo se libraron de este destino 95
familias que permanecieron en los bloques del sector Nº 7, sin saber las causas que
motivaron esta excepción.
El desalojo del San Luís es otra de las innumerables violaciones a los derechos
humanos cometidas por la dictadura, afectando en este caso, a un grupo humano que
ascendía a unas 5.000 personas, cuyo único delito fue obtener su vivienda en un
coto supuestamente reservado solo para las familias de altos ingresos, o para
sede de las empresas multinacionales.
Villa San Luís en la década de los 80’s.
Durante los años 80’s, y de la mano con la expansión del nuevo sistema económico y
su aplicación en Chile, el proyecto inmobiliario San Luís evidenció un abandono tácito
por parte del régimen militar. El ideario de vivienda propugnado durante los primeros
años de su ejecución bajo el gobierno de Allende fue reemplazado por una concepción
del espacio totalmente distinta, de una visión del territorio como el nicho para un gran
proyecto integrador urbano se pasó a una concepción del espacio como un bien
transable en el mercado y no como un derecho.
Un panorama que permite reconocer el escenario que experimentó la Villa se
encuentra en la descripción del terreno realizada por Lawner durante su visita en 1984.
El diagnóstico del estado de los edificios y de la dinámica propia de los habitantes de
la villa para la época es enfático: “La población lucía un aspecto lamentable. Muchos
3
Entrevista a dirigentes Damaris Morales y Violeta Aguayo, publicada en Revista Punto Final Nº
425 del 13 de Agosto de 1995.
4
Ídem. Declaración de Violeta Aguayo.
5
Revista Ercilla. 10 de Enero de 1979.

8
departamentos se advertían desocupados, otros lucían sus vidrios rotos o protegidos
con papel de diario. En 10 años parecía no haberse practicado obra alguna de
mantenimiento, situación evidenciada por el deterioro de pinturas y revestimientos
exteriores. Algunas canaletas y bajadas de aguas lluvias se veían desprendidas.Los
espacios exteriores y áreas de estacionamiento eran un solo barrial. En las 9
hectáreas ocupadas por la población, no existían áreas verdes, ni siquiera una flor
asomada de algún balcón como normalmente exhibe cualquier vivienda modesta en
Chile. Imposible un entorno mas triste, deliberadamente degradado. Algunas torretas
de vigilancia daban cuenta que se trataba de un recinto militar, a cargo de soldados
que rápidamente me ahuyentaron del lugar. Contrastando con este cuadro, en los
terrenos adyacente a la Avenida Kennedy, se había levantado el Parque Arauco,
centro comercial floreciente, que comenzaba a incorporar al consumo a miles de
familias chilenas cautivadas por su despliegue publicitario.”6
El retorno a la Democracia.
Con el retorno a la democracia enmarcado durante la década de los 90’s se
evidenciaron varios cambios que configuraron una dinámica que caracterizó a la Villa
San Luís como un espacio apto para el mercado inmobiliario ya que en sus
alrededores se fue conformando una zona característica de Las Condes, un núcleo
comercial altamente atrayente para la construcción de altos y ostentosos edificios de
propiedad de empresas nacionales y multinacionales características el sistema
económico neoliberal vigente hasta la fecha.
La dictadura estaba tan convencida de prolongar indefinidamente su mandato, que se
despreocupó de regularizar la usurpación de viviendas ejecutada en el San Luís.
Como los terrenos nunca fueron transferidos formalmente al ejército, siguieron
apareciendo en propiedad del Serviu Metropolitano, institución depositaria del
patrimonio perteneciente a la ex CORMU. El 12 de Diciembre de 1989, un día
después de los comicios que eligieron a Patricio Aylwin como Presidente de la
República, pero aún bajo el mandato del régimen militar, el Serviu Metropolitano se
apresuró en transferir al Ministerio de Bienes Nacionales los lotes 13-A, 14-A, 15-A,
16-A, 17-A y 18-A, de la Población llamada “Villa San Luís de Las Condes”, mediante
escritura pública inscrita a fs. 89074 Nº 63.726 del Registro de Propiedad de 1989, del
Conservador de Bienes Raíces de Santiago. Este paso intermedio era
indispensable para poder blanquear el despojo, dado que el Serviu carece de
atribuciones para transferir la población directamente al ejército.
El uso de suelo ya a la época evidenciaba una intencionalidad de mercado transable al
mejor postor más que una visión de espacio favorable para la habilitación y
construcción de viviendas sociales. La demanda inmobiliaria referente al derecho
humano de acceso a la vivienda se cubrió de billetes frente a los centenares de
habitantes sin casa.
El negociado del Ejército quedó definitivamente en claro, durante el Gobierno de
Eduardo Frei Ruiz Tagle, cuando el ejército emitió una nueva Resolución, el 23 de
Mayo de 1996, adjudicando los lotes de terreno y todos los bloques de
departamentos a la Inmobiliaria Parque San Luís S.A. El 31 de Julio de 1996, ante
el titular de la 48 Notaría de Santiago, José Musalem Saffie, se firmó la compraventa
respectiva por un total de 2.698.280,32 UF, equivalentes a 89 millones de dólares de
la época. La Inmobiliaria Parque San Luís se constituyó formada por un conglomerado
de grandes grupos económicos que encabezan los hermanos Sergio y Jorge
Sarquis (Pesquera Itata), Alberto Kassis (Cecinas San Jorge), José Cueto, socio
de Sebastián Piñera, (Lan Chile), Antonio Martínez, concesionario de varios
casinos en Chile, y Marcelo Zalaquett.

Un año más tarde, El 26 de Mayo de 1997, el diario El Mercurio anunció con gran
despliegue publicitario el proyecto que tituló como el Plan Inmobiliario más grande

6
LAWNER, Miguel, Desalojo San Luís Primera Parte, 2007, pp. 15

9
y ambicioso del país, con una inversión ascendente a 800 millones de dólares, en
un período que fluctuaría entre 6 y 10 años Se planificó un Centro Integral de
Negocios, con torres de hasta 45 pisos, incluyendo un hotel cinco estrellas de la
cadena internacional Hilton, proyecto cuyos promotores exclamaban ufanos que
igualaría a los grandes complejos existentes en Dallas, Hong Kong o Singapur. En un
comportamiento característico de la ideología de los “Jaguares Chilensis”
Hoy lo que va quedando de la Villa San Luis (sector militar), aparece como un lugar
atrapado en el pasado, frente a la pujante modernidad. Una polvorienta cancha de
fútbol, rodeada de dos bloques de viviendas de 4 pisos, en los que viven 116 familias,
y otros dos bloques en evidente estado de abandono, es el panorama que nos ofrece
la Villa. Colindando este escenario, el barrio empresarial de la comuna de Las Condes,
altos edificios de Cristal y muy cerca uno de los centros comerciales más grandes y
simbólicos del país, el Parque Arauco. Es así como la historia la Villa San Luis podría
acabarse en pocos meses, cuando las últimas 116 familias que aún quedan en esos
«blocks» hayan llegado a un acuerdo para la venta de sus departamentos.

Desarrollo de la investigación

10
Discurso

Entendemos el discurso como la voz oficial de la información, en este ámbito

se encuentra el gobierno, representado por la municipalidad y los documentos oficiales
que emanan de esta y los dueños de la inmobiliaria Sinergia.

En este punto se analizarán los documentos oficiales y declaraciones que los

representantes de discurso han dado a diferentes medios de Comunicación Nacional.

Como sabemos la ciudad está en constantes cambios, debido a su dinamismo

como espacio geográfico, en este sentido los intereses de quienes son la voz oficial,
tienen una consecuencia evidente, se busca reemplazar el uso de suelo a uno que
traiga más dividendos a la comuna.

"A diferencia de los barrios que se han transformado en lugares de negocios,

esto está concebido como el primer gran centro de negocios. Para ello, teníamos
patrones como entregar espacios urbanos, donde los edificios estén unidos entre sí,
sin muros divisorios, sin separaciones. De hecho, hay una sinergia y un contacto entre
todas las torres", Salvador Encinas, gerente comercial de Sinergia Inmobiliaria. (Ver
anexo de prensa)

La importancia del proyecto se encuentra es que está pensado en actividades

comerciales y se crea un boulevard para así integrar a los vecinos del sector que no
tienen que ver con esta área de producción.

“Entre áreas verdes y espacios urbanos, más el bulevar, son cerca de tres
hectáreas. No sólo para el usuario de oficinas, sino también para la comunidad".
Salvador Encinas, gerente comercial de Sinergia Inmobiliaria (Ver anexo de prensa)

La voz oficialista del estado, también comparte la opinión con la inmobiliaria del
proyecto Nueva Las condes, asegurando que los peatones también están incluidos en
el proyecto,

…"la planificación urbana era que la conectividad entre los proyectos fuera sin
barreras peatonales. A eso se incorpora este boulevard, donde se concentrará una
serie de servicios para los que trabajan allí y para los residentes". Francisco de la
Maza Ilustre alcalde de la municipalidad de Las Condes (Ver anexo de prensa)

Proyecto

11
 En este punto nos enfocaremos a las expectativas que tenían las personas
antes de presentarse el conflicto estudiado, y abordaremos las esperanzas nuevas
que se forman a la inminente cambio de residencia de los vecinos, y las expectativas
que tienen desde la inmobiliaria.

Cuando los vecinos hablan de cómo llegaron a esta villa, y cuanto quieren
quedarse acá a muchos se les llena los ojos de lágrimas, era recurrente escuchar que
la villa es su vida, acá crecieron sus hijos y algunos nietos, es el esfuerzo y pretendían
morir en este lugar.

Vendedor: “Mira la mayoría acá no quiere irse, muchos, otros solo por la plata
se van a ir, como hay gente que no les gustaría dejar acá, porque toda su vida han
vivido acá, la mayoría es gente mayor, mucha ya ha muerto”: (Ver anexo de
entrevistas, “Entrevista al vendedor de frutillas”)

Cuando estábamos entrevistando uno de los vecinos nos contó el proyecto por
el cual fue fundada esta villa

“Nosotros llegamos hace mas de 40 años, éramos de un campamento, y usted ve lo

que hacen aquí (mostrando los grandes edificios) , es mas menos lo que el presidente
de la gente de la época quería para la gente de mayores ingresos. Quería formar una
villa, la villa de aquí. Ellos tenían que sacar todo lo que fuera la obra de mano, para
presentar servicio a toda la gente acomodada de las Condes para que no salieran
para afuera, para otras comunas. No hubiera problemas con gente de afuera.”…(Ver
anexo de entrevistas, Entrevista Caballero buena onda)

…”La idea era esa para el presidente de la época, lamentablemente vino el golpe de
estado y apareció el ejército. Cuando apareció expropiaron todo el sector (todo esto
que esta construido) lo expropiaron con gente de ellos, instalaron gente de ellos a
vivir. Porque esta villa era grande para 1800 habitantes.” (Ver anexo de entrevistas,
Entrevista Caballero buena onda)

Y en este sentido vemos como el conflicto de intereses no se crea solamente

en este tiempo, si no esto nos demuestra que el proyecto Nueva las condes es solo un
ala más de un proyecto comenzado por un gobierno de facto, el cual abrió los
mercados y cambió la forma de entender el suelo del a ciudad, y si bien muchos
vecinos en esta época perdieron su sueños de vivir en un lugar tranquilo muchos
quedaron y resistieron, encontrando ahora después de mas de 30 años, el inicio de
una nueva vida.

Mientras las personas que vivían en el sector civil nos relataba como obtuvieron estos
departamentos: “ah, es muy bonito eso, yo siempre trabaje en Las Condes por el
hecho de trabajar en un supermercado (es interrumpido porque entra un perro a la
casa) en ese tiempo si, en ese tiempo los trabajos a veces eran cerca de la
Municipalidad, no como ahora que son lejos de la Municipalidad entonces yo estaba
casado ya tenía 3 hijos Marlene, Julio y Ernesto vivía en Tabancura en una población
de emergencia que se hizo ahí que se llamó Villa Ramona Parra (risas) en ese tiempo
toda las poblaciones tenían que ver algo con todo eso y de allá antes de salir de allá el
gobierno de la fecha”.
Agregando que “… para que la gente pudieran tener casa en ese tiempo se
llamaba CORVI, después paso a CORAVI, juntara dinero y de la mejor manera que
pudieran juntar dinero era que el trabajador se le descontara el 5% de su sueldo por lo
que yo tenía buenos patrones, era buen patrón también puso 5% entonces mientras

12
en otra empresas se demoraba en juntar, mientras yo en 3 a 4 años junté una
cantidad de puntos valorizado en dinero porque cada carga familiar a mi daban un
puntaje y en ese momento tenía 3 mas mi esposa 4 que me daba una buena cantidad
de puntos para optar una vivienda de hecho por ejemplo ¿Cuánto se llama? El
SERVIU, o sea, el CORAVI cuando mi esposa se inscribió se demoro bien poco en
salir en tomar eh en tomar dar un salto dentro de los postulantes yo no sé cómo se
hace ahora pero en ese tiempo era así y ahora servía mucho lo que servía la empresa
y lo que hizo el gobierno en ese tiempo que y como yo vivía acá en Las Condes
entonces la ley decía que yo tenía que obtener casa aquí, no podía obtener casa en
Pudahuel” (Ver anexo de entrevistas, “Focus Group”)

Dando a entender que esa época era importante que las personas vivieran cerca de
sus puesto de trabajo, era ley y está implícito que el gobierno de entonces quería que
las personas de bajos recursos pudieran vivir cerca de sus “patrones”, asimismo la
CORAVI era expedita en los trámites respecto a la obtención de vivienda. Lo que
actualmente no sucede, las viviendas sociales se ubican en las zonas periféricas de
Santiago, por lo tanto la “gente pobre” vive lejos de sus puestos de trabajo,
disminuyendo su calidad de vida.
Otro punto importante son la alta calidad de estas viviendas, lo cual no sucede con las
actuales viviendas sociales “los muros si les sacas el papel mural queda pelaíto es
liso, no el dibujo que tienen ustedes este es un baldosín así grande que esta
sobrepuesto no más, porque el peso de los departamentos están sobre esas murallas
y en esto que divide el dormitorio y esto es puro internit (apunta a los muros que
separa la cocina con el living-comedor) estas cosas son internit, este pedazo es de
internit (los muros de baño) y allá en los dormitorios están separados con internit pero
la base está hecha en el muro grueso este departamento no sufrió acá ninguna
vivienda sufrió destrozo por el terremoto.” Estas viviendas respondieron bastante bien
en el terremoto de 1985 y de este año. Además sus cañerías son de cobre.

¿Si ustedes pudieran vender su departamento al monto que piensan que harán,
se comprarán una casa, departamento?

“Hija: Una casa, porque ya departamento estamos aburridos pero en el sector y para
eso necesitamos mínimos 300 a 400 millones de pesos…

…José: Como sector buenísimo uno sabe que afuera hay de todo, pero nos va a
costar empezar denuevo, nos va a costar conocer, tener amistades, acá uno llega a la
hora que quiere.” (Ver anexos de entrevistas; Entrevista a don José y su hija)

“En el caso que todos vendieran y se tuviera que ir. ¿Donde se iría?
Yo busco la comodidad y la tranquilidad de mis hijos, no por mi, son mis hijos lo que
deben estar seguro.” (Ver anexo de entrevistas, Entrevista Caballero buena onda)

Pero ¿quieren vender este sector?

“eh si hay personas que querían vender, yo también quiero vender, pero hay
personas que no se quieren mover de aquí pero el dinero que puedan ofrecer aquí
uno, yo no me lo imagino, entonces eso hace que las personas a la larga vendan sus
departamentos porque yo no veo estos departamentos en 10 años a 20 años no los
veo aquí ya están colapsando no por la mala calidad sino por el deterioro que está
produciendo las instalaciones sanitarias, los estanques, las chapa, las llaves.”(Ver
anexo de entrevistas, “Focus Group”)
Respecto a si el sector “civil” de la villa decía vender como lo hicieron en el sector
“militar”

13
Materialidad

La definición de esta palabra en el diccionario dice relación con “Calidad o

naturaleza de lo que es material y se puede percibir con los sentidos:” (Diccionario
online wordreference), de esta forma la materialidad la manifestación de a realidad, lo
que está pasando en estos momentos en la villa San Luis. Es decir, la compra de los
departamentos por la inmobiliaria Sinergia, que muestra empíricamente que el uso de
suelo ya cambió, los conflictos internos de los vecinos, y su reticencia a hablar de este
problema con los extraños, en este caso nosotros, pero solo de algunos vecinos.

En el año 2006 ya estaba listo el primer edificio de nueva las condes, los
vecinos sabían que la compra de sus departamentos era cosa de tiempo, muchos nos
comentaban que era sabido que por este tiempo las cosas se iban a apurar, porque
según la página oficial de la inmobiliaria menciona que la última etapa comienza a
hacerse efectiva en marzo de 2011, fecha en la cual los vecinos ya tendrían que estar
en su nueva casa, o departamento.

“La villa se esta vendiendo” (Ver anexo de entrevistas, Entrevista Caballero buena
onda)

“Hija: Era sabido ese tema papá, los militares, o el gobierno de Pinochet en verdad se
robó todo, expropio todo los terrenos que mas pudo, en especial los sectores mas
caro, en el norte , sur en diferentes lados, en donde están las instalaciones de escuela
militar” (Ver anexos de entrevistas; Entrevista a don José y su hija)

Vendedor: Bueno, las están vendiendo desde que llegué acá yo, pero ahora… (Ver
anexo de entrevistas, “Entrevista al vendedor de frutillas”)

Hay 116 familias en estos momentos en la villa de esas son alrededor de 10 o

menos las cuales aún no han firmado, muchas esperan que les llegue luego el dinero
para abandonar estos edificios y comienza una nueva experiencia de vida

“Nosotros lo vendemos, pero no lo estamos vendiendo a ningún precio de lo que lo

esta vendiendo la gente, tampoco estamos dando el monto, es algo que lo está viendo
el abogado, pero es el doble de lo que están pidiendo los vecinos, porque lo vale. (Ver
anexos de entrevistas; Entrevista a don José y su hija)

¿Y cuanto piden ellos?

José: 120 millones de peso

Hija: (interrumpe) algo por ahí, pero eso no es nada, tu te compras un departamento
por acá como el que yo tengo, valen 100 millones de peso y los gastos comunes 100
mil pesos, no sé cómo la gente podría pagar algo así, pero acá la gente no paga
gastos comunes, hace lo que quiere, el que quiere arregla zapatos, el que quiere
vende comida, el que quiere hace costura, nadie te dice nada(Ver anexos de
entrevistas; Entrevista a don José y su hija)

¿Estos departamentos se vende si o si?

Hija: No, el que quiere vende

¿Y qué pasa si unos venden y otro no?

14
Hija: Es que la idea es que todos vendan al precio que quieran, si alguien quiere
venderlo a un precio muy bajo, es problema de ellos.(Ver anexos de entrevistas;
Entrevista a don José y su hija)

En esta parte entendemos que no es una obligaron vender, pero debido a la

insistencia de la inmobiliaria, y a la ilusión de ser millonarios algunos vecinos no se
han asesorado y ya vendieron sus departamentos. Según las distintas opiniones
pudimos notar una discrepancia en torno a la organización vecinal, si bien alguno
aseguraron de que el trato de la compra-venta era particular, otros nos dijeron que un
comité administrativo es el que el asunto.

“Es que supuestamente es una comunidad, y tiene que ser por partes iguales, pero
firmando toda la gente el resto se negocia aparte.”

¿Acá se organizan en torno a junta de vecinos?

“Acá tenemos una junta de vecinos y comité administrativo.

Y ellos son encargados de ver el tema de la compra?

Aquí hay una comisión que la vende. La junta de vecinos y el comité administrativo no
tiene nada que ver.” (Ver anexo de entrevistas, Entrevista Caballero buena onda)

“José: Por ejemplo acá hay tres bandos, unos que quieren otros que no…
Hija: Pero en realidad la gente no tiene opinión, no lee en los diarios cuanto vale una
propiedad aquí

José: No, no hay junta de vecinos.

Hija: No, acá las viejas firmaron ellas creen que son 100 millones de pesos van a ser
millonarias, y no es así, la verdad es que 100 millones para la calidad de vida que hay
acá, acá la educación municipal es muy buena. Imagínate yo estuve en un colegio con
dentista parvularia, espectacular, a toda raja, mis compañeros eran pura gente hijos
de alcaldes, del clan infantil, bailarines, el dueño del hotel Manquehue, yo me
relacioné con pura gente así, gente de apellidos, es mi colegio municipal, y aparte de
todos los hijos de militares que aprovecharon esta instancia de… Si toda la gente que
vivió y estudió acá son todas Universitarias o tiene empresas así que es súper bueno.
Acá toda la gente tiene vehículos, pero no les interesa arreglar nada” (Ver anexos de
entrevistas; Entrevista a don José y su hija)

“En estos momentos el 99,1% esta a favor y un 1% que esta en contra de vender,
porque no quieren irse por los años. Además que este terreno es caro y la inmobiliaria
no paga lo que realmente vale” (Ver anexo de entrevistas, Entrevista Caballero buena
onda)

“¿Tienen una fecha para vender los departamentos?

No, no hay fecha, hasta que los vecinos firmen. Imagínate dicen 6 meses, porque hay
gente que firmó el compromiso de venta y gente que no ha firmado como mi mamá, y
esta promesa de venta se va renovando como 6 m eses ahora, ese valor que está,
está no varía, si a mi me dan mil millones a ellas les darán los 100 nomás, nosotros
hicimos reunión, No firmen vecinos!, pero como estaban tan emocionados no nos
hicieron caso, y eso nos conviene a nosotros a la larga, porque cuando todos hayan
firmado comienzan…” (Ver anexos de entrevistas; Entrevista a don José y su hija)

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 Cuando le preguntamos sobre el plan regulador a ninguno le sorprendió el
cambio de uso de suelo, y no porque estuvieran informados si no porque están
acostumbrados a vivir en ese mundo rodeado de oficinas corporativas.

“Cuando empezaron a comprar los departamentos, ¿Alguien de la municipalidad

les aviso y asesoro?
Si, ya esta todo listo. (Ver anexo de entrevistas; Entrevista al kiosco)

Esta información solo lo dio esta persona, todos los demás nos dijeron que la
municipalidad no se había metido

“En el plan regulador de la comuna nos se habla de este sitio como sector
residencial, si no que como comercial, ¿Qué les parece este cambio?

“Vendedor: Mira la mayoría acá no quiere irse, muchos, otros solo por la plata se van
a ir, como hay gente que no les gustaría dejar acá, porque toda su vida han vivido
acá, la mayoría es gente mayor, mucha ya ha muerto” (Ver anexo de entrevistas,
“Entrevista al vendedor de frutillas”)

Hija: Mucho mejor porque el valor comercial de u terreno es el doble que un sector
Residencial, el lugar donde estamos nosotros es el lugar más caro de Chile.

José: Acá donde estamos nosotros es un lugar empresarial, por decir trabajo pa
ejecutivos, todo eso, todo eso (apunta en frente de él, a los edificios de nueva las
condes) los que mueven el país, se contactan con el mundo entero. (Ver anexos de
entrevistas; Entrevista a don José y su hija)

“Mira aquí es complicado para la gente. Les duele dejar el sector por la “modernidad”,
porque cuando hay modernidad y plata de por medio. Tú sabes que el pobre no puede
luchar, y no lo dejan luchar por lo que uno tiene”.

¿Y se les aviso que el plan regulador cambio?

Aquí nunca se aviso, en la comuna de Las Condes se hace lo que el alcalde dice. No
hay plebiscitos no hay una consulta comunal de que lo que hay que hacer. (Ver anexo
de entrevistas, Entrevista Caballero buena onda)”

Llama la atención la disparidad de opiniones, así entendemos la diversa forma

de ver y entender la vida, si bien para don José y su hija, lo mejor es tener dinero, para
el otro vecino, las experiencias de vida nunca borraran ni se venderán con un par de
millones, la población en general está acostumbrada a que la ciudad varíe
constantemente, es osa de mirar cerca de nuestra casa y ver que algo ya cambió, este
concepto llamado la destrucción creadora cobra fuerza para los vecinos, en poco
tiempo más toda su vida quedará bajo los cimientos de uno de los más ambiciosos
proyectos inmobiliarios del país.

Otro punto de esta materialidad es que el conflicto se ha hecho conocido,

muchos diarios, programas de televisión, investigadores han llegado hasta la villa para
hacer de esta un laboratorio del conocimiento geográfico, esto ha molestado a muchos
vecinos los cuales no reciben de buena forma a los que no son vecinos

“¿Nos podría responder unas preguntas?

Taxista: Ninguna

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¿Por qué?
Taxista: Porque no, porque no vivo acá…
La otra vez vinieron a grabar a la villa y la dejaron como chaleco de mono, que era
sucia, otros pusieron unos tarros en los edificios y después no los sacaron, dejaron
todo así, si es feo acá mas feo se veía “ (ver anexos de entrevista; Entrevista al
taxista)

“Yo no le doy información a nadie, porque una vez permitimos la Liga aquí y
nos dejo como chaleco de mono. Uno agarra miedo porque vienen gentilmente y
después. Ustedes saben que el diario aguanta tantas cosas pa ponerle.” (Ver anexo
de entrevistas,, Entrevista señoras la liga)
Ubicación de la Villa San Luis en el Plano Regulador de Las Condes

Dicha declaración de la zona es cuestión, como zona comercial, se hizo a través, de la

aprobación de un proyecto de modificación del plano regulador de la comuna de Las
Condes, denominado “Plano seccional Nueva las Condes zona UC2”. Es dicho
documento se plantea lo siguiente:

“Detállese la zonificación del plan regulador comunal, incorporándose en el artículo

40º a continuación del cuadro correspondiente a la zona de uso de suelo UC2, el
siguiente inciso:

En el área delimitada al norte por el eje de la Avenida Presidente Riesco, al oriente por
el eje de la Avenida Alonso de Córdova, se podrán emplazar equipamientos de escala
aún cuando las vías que enfrenten los proyectos tengan menor categoría que aquellas
exigida para esta escala de equipamiento en el artículo 2.1.36 de la Ordenanza
General de Urbanismo Y Construcciones”.

Con esta aprobación de la modificación del plano regulador, la municipalidad de Lasas

Condes, declara la zona como comercial, sin considerar la postura de los habitantes
de la Villa San Luis.

De acuerdo a lo expresado por un funcionario municipal del área de asesoría urbana

(ver anexo de Entrevista; Entrevista Funcionario municipal):

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“Todo corresponde a ciertas cosas, esta área de Américo Vespucio, Nuestra señora
del Rosario, Av Apoquindo, Av Kennedy está considerada no residencial, existen
islas dentro de esto islas que son consideradas residenciales. Pero esta zona no
demanda, a diferencia de otras zonas que son netamente residenciales”

De esta forma, se reconoce de parte de la autoridad que si bien existe una zona
residencial, esta no representa una significación tal, que vaya en contra de las zonas
comerciales que ya se han emplazado, en el sector.

Ahora, desde la perspectiva, del municipio la declaración de la zona en la que se ubica

la villa, como zona comercial, trae consigo el beneficio para los residentes, que están
obligados a vender: el alza del avalúo de sus residencias. Así lo expresó el mismo
funcionario:

“Ellos venden cual es la ventaja de ellos de 10 millones te sube a 20 millones hay una
ganancia, eran departamentos en escala menor viviendas sociales que pasaron a un
gran valor de venta sobre 100 millones, yo te hecho pero tu calidad de vida sube la
ganancia de tu calidad de vida”.

En cuanto a la reubicación de los residentes de la Villa San Luis, la postura de

autoridad, es bastante optimista, según lo expresado por el funcionario:

“Hay zonas residenciales que no son tan cara 64 millones, hay alternativas dentro de
la comuna. Y por vender en la comuna pueden cambiar de un departamento a una
casa. Por todos lados para mi esas personas, salieron ganando harto”.

Cabe mencionar además, que los suelos de esta zona poseen un alto precio, debido a
la buena viabilidad que presenta, incluyendo estaciones de metro cercanas; y la buena
infraestructura y equipamiento de la comuna; la cual es una de las comunas con
mayores recursos del país, teniendo así servicios básicos de calidad.Asimismo la
municipalidad está apoyando ciertos proyectos que se encuentren el Parque Araucano
para que sea un lugar grato y potenciarlo.

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Representación

Este concepto tiene que ver con la construcción de identidad de cada persona,
de cómo se ve, como siente que es el lugar donde vive, esto tiene que ver con la
subjetividad de cada ser, lo que esa persona representa para si misma y para los
demás.

En esta parque de representatividad, nos enfocamos en que es la villa para sus

residentes, como la ven, como la viven, si es peligroso, o no, ya agregamos
información de personas que trabajan en los edificios de “Nueva las condes”.

“¿Que representa para usted la villa?

José: Todísimo… para mí esto es como una fortaleza, una tranquilidad, tenimos
supermercados, tenimos el metro, tenimos el parque de todo acá.

Hija: Todo…. Hija: Acá la gente surge, acá en las condes es la comuna mas rica de
chile, más que en otras comunas que pueden haber casas más grandes como en la
dehesa, acá hay más poder económico, y la gente acá que no quiere, no estudia , no
es nada, la gente que quiere ser comerciante o ir a la universidad, lo puede hacer lo
puede lograr y obtener muchas cosas.
Acá hay de todo tipo de gente, pero la gente deseó lo que es, y nosotros nos
identificamos con la gente que surge, que tiene propiedades, que viaja fuera del país,
que hace negocios, que logra metas.

¿Este sector de aquí es peligroso? Y ¿El lugar abandonado?

José: No

Hija: No, la gente que vive acá la conocemos de toda la vida y sabemos quien en
realidad anda de vago y quiere tomar, salir a carretear como en cualquier sector, tu te
vas a Vitacura a las plazas y ahí están los pendejos cuicos con ojitos azules que van o
no van a la Universidad, porque muchos manejan las empresas del papá y es el
mismo sistema nomás… Acá es re tranquilo

José: De hecho existe la droga, porque la droga está en todas partes del mundo

Hija: Acá no hay ladrones, no hay gente que sale a asaltar gente, acá hay gente que
consume droga y carretea, a diferencia de nosotros como familia que nunca nos
mezclamos con la juventud de acá, yo creo que en eso también va la enseñanza de
los padres, porque tení que buscar amigos pero buenos amigos
… Mis papás se van todo el fin de semana a la playa y dejan con una llave, hasta sin
llave y nunca les han robado”. (Ver anexos de entrevistas; Entrevista a don José y su
hija)

La imagen de representación que vemos acá es la de una villa tranquila, se

repite esto en muchas de las personas que entrevistamos, esto contrasta con la
imagen visual que llega al momento de entrar por la reja, se ven murallas con grafitis,
los edificios descuidados, basura, una cancha de tierra, incluso vimos personas
tomando en la esquina, pero cualquier cosa que podamos nosotros los desde fuera de
la comunidad no sirve, son ellos los que sienten que donde viven están bien, incluso
existiendo traficantes y prostitutas, esta opinión no es solo la que ellos piensan , si no
también la que otras personas reciben.

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¿Qué le parece esta villa?
Vendedor: Es tranquila, muy tranquila

¿Y la gente que vive acá?

Vendedor: Súper tranquila

¿A usted le hubiese gustado vivir en este lugar?

Vendedor: Claro que si poh, súper tranquilo, en ningún lado van a encontrar esta
tranquilidad, ni con la plata que le den van a encontrar, si aquí es súper tranquilo, lo
único que es caro si. (Ver anexo de entrevistas, “Entrevista al vendedor de frutillas”)

El sentido de pertenencia, es algo que uno como humano lleva en el lugar que
nace y crece, debido a la costumbre y a la asociación de sentimientos con lugares,
cuando les preguntábamos a los vecinos que era para ellos la villa, muchos se
emocionaban, decían que era su vida, demostraba el esfuerzo y la unidad que en
tiempos pasados habían tenido, hoy las cosas han cambiado, las nuevas
generaciones no crecieron con el discurso de unidad y del pertenecer al todo, ellos son
hijos del individualismo, nacieron escuchando de que alguna vez se debían ir de ahí y
que les iban a comprar los departamentos, en este sentido no debe llamar la atención
la fase que un niño nos contestó

¿Qué es para ti esta villa?

Niño: Nada, no es nada
¿Te gustaría cambiarte?
Niño: Me da lo mismo. (Ver anexos de entrevistas, entrevista Niño)

En cuanto a la opinión que tienen sobre la villa en nueva Las Condes es la

misma que tienen los vecinos de si mismos

¿Qué opinión tienen al respecto de la villa?

Ejecutivo2: Si Bueno, ellos estaban acá antes de que construyeran esto, entonces allá
vive gente más modesta, pero nunca hemos tenido problemas, de hecho yo conozco
alguien de ahí (Ver anexos de entrevistas, entrevista a ejecutivos)

Mientras la Villa San Luis, sector civil tiene una opinión respecto del sector militar “de
repente los militares cuando se tomaron esto y se hicieron dueño de repente llegaron
unas cartas diciéndoles que no pagaran más dividendos y la gente dejo de pagar
porque era un documento una carta que decía no paguen más dividendo, pero qué
sucedió, cuando los militares vendieron toda esta gente quedó en el aire porque jamás
terminaron de pagar los dividendos y jamás recibieron su título de propiedad.”

¿Fueron engañados?
“ entre comillas yo creo que quedaron en el limbo y en esta burocracia y esta
cuestión de que la ley no se puso en el lugar de las personas, ahora que ha tenido que
hacer la municipalidad es ir caso a caso y ver si tienen documentos que acrediten que
ellos postularon a esas casas, que pagaron por un tiempo el dividendo y dándoles a
cada uno de ellos un documento de dominio de propiedad, pero aun así le dan como
este sector de acá, no es tan, tan y legal y no pueden las empresas llegar y
desalojarlos por lo que deben comprarles los departamentos porque si o si la
municipalidad eso entre comillas es lo bueno en qué sentido es lo bueno de la
municipalidad de Las Condes que vigila lo que hay que vigilar sea del beneficio del
que sea ¿me entiendes? Las empresas, el comercio y todo ámbito que regule la
municipalidad pide que cumpla con los requisitos o sino se va o es multado aquí en
Las Condes cierran las cosas, no es que te van a cerrar sino que “oiga si usted no

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prende la luz te la van a cerrar” no, acá si usted no prende la luz te la cierran te
fiscalizan y te cierran, en cuanto negocios hablamos, entonces que ha sucedido en la
municipalidad ha hecho eso y ha hecho valer el tiempo que ha vivido ahí sin
considerar las casas realmente no están pagadas a diferencia de este sector que sí,
cada uno de los propietarios tienen su dominio.” (Ver anexo de entrevistas, “Focus
Group”)

Uno de los entrevistados de la Villa San Luis sector “militar” explicaba que en el
gobierno de Bachelet se logró el título de dominio con la finalidad de vender.

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Conclusiones

Al realizar este proyecto de investigación nos dimos cuenta que hay una marcada
segregación socio-espacial ¿en qué sentido? En que este sector está dividido en 3
partes, sin contar el Parque Araucano lo cual son Nueva Las Condes, Villa San Luis
Sector Militar, Villa San Luis Sector Civil (subdivida en A y B, pero están muy cerca
entre sí e incluso no se nota esa diferencia) pero esta fragmentación se da inicio con la
llegada de los militares a la Villa provocando un quiebre, porque ese sector comenzó a
ser vigilado por militares y a la vez desalojaron personas que vivían en la Villa
aludiendo a un “supuesto” decreto pactado con la Unidad Popular como también
expulsaron a las personas que vivían en las tomas aledañas a la Villa como el
campamento Ho Chi Ming, todas esas personas “erradicadas” del lugar fueron
enviadas lejos de la comuna, por lo tanto las personas que vivían en el sector civil y
parte del sector militar que no pertenecían al ejercito pero ambos tenían sus “papeles
al día” vivieron en constante miedo a ser despojados de sus hogares y eso se denota
en las entrevistas realizadas, otro factor que claramente estuvo marcado por ese
quiebre fue la venta del sector donde residía los militares sin que los otro vecinos de la
villa supieran de carácter formal como tampoco se enteraron que esta venta contaba
con el apoyo de la municipalidad demostrándose en el cambio de uso de suelo que
aparece en el Plan Regulador de pasar a ser a un sector residencial (y de vivienda
social) a un sector comercial provocando en ello el aumento la plusvalía de sus
viviendas de forma radical y obligando a vender sus departamentos, ya que las
inmobiliarias le ofrece estos departamento a un precio difícil de rechazar, ya que estos
suelos son los más caro de Chile y como dijo el funcionario municipal “Ellos venden
cual es la ventaja de ellos de 10 millones te sube a 20 millones hay una ganancia,
eran departamentos en escala menor viviendas sociales que pasaron a un gran valor
de venta sobre 100 millones” a pesar que existe personas que se oponen a la venta
ya que la villa es su vida, allí formaron su familia, allí tuvieron dignidad que con tanto
esfuerzo les costó para juntar el dinero para un hogar por lo que muchos de ellos
vivieron en campamentos y tomas de terreno ¿Cómo no va ser difícil dejar tu hogar de
tantos años? Por lo tanto se está primando el interés de la municipalidad en recaudar
impuestos gracias a Nueva Las Condes, como también los intereses de estas
inmobiliarias ya que este lugar es estratégico por su buena conexión vial porque se
encuentra cerca de Américo Vespucio, Av. Kennedy, Av. Apoquindo y Av. Manquehue
por lo tanto es un excelente lugar para trabajar por la buena locomoción también ya
que esta cerca de 2 estaciones del metro (Escuela Militar y Manquehue) significando
un importante flujo de personas en ese lugar.

Mientras que el sector civil aun espera que sus departamentos sean vendidos a un
buen precio, pero obviamente no todos quieren vender, además todos los dueños de
estos departamentos tienen el titulo de dominio como no ocurrió en el sector militar,
asimismo ellos sienten que están perdiendo la identidad de la Villa a pesar que la
municipalidad ha realizado actividades para la Villa las personas que habitan en las
torres “le reclaman” por el ruido como a la vez presionó a la municipalidad que la villa
fuera pintada de un color café, color que es común esas torres, mimetizando la villa
con esas torres y a la vez estas villas al entrar uno cree es parte de estas enormes
edificaciones pero de 5 pisos máximo pero se ve el detalle de que las persona
“cuelgan” la ropa.

Finalmente en Las Condes, quiere eliminar las viviendas sociales en ese sector, como
lo demuestra en el Plan Regulador y eso se demuestra en el caso de la Villa San Luis
sector militar que al ir, esa villa está deteriorada y no hay preocupación de parte de la
municipalidad en el aseo y ornato como ocurre con el sector civil dando a entender
que en el corto plazo van a ser demolidos ese sector. Por lo tanto hablar de
soluciones, a esta problemática aparece como un tema complejo, en un contexto en

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donde las políticas neoliberales, se han profundizado en alto grado, reduciendo la
protección que otrora entregara la figura del Estado; tenemos que los sectores
desposeídos aparecen indefensos; y la proporción de fuerzas en este tipo de conflictos
es una cuestión muy dispar, favoreciendo a aquellos que poseen los recursos y el
conocimiento. Desde nuestra perspectiva, ante este tipo de problemáticas y de tantas
otras, que se ven hoy día, el camino a seguir para combatir contra los poderosos, es la
unidad de los sectores desposeídos, para ello es fundamental el superar la carencia
de identidad de afecta a la sociedad actual, para así lograr que los personas se
reconozcan en aquellos que atraviesan por las mismas e idénticas dificultades. Sólo
una vez logrado, este primer paso, será posible afrontar las problemáticas de forma
unida y por ende con fuerza.

Para reflexionar respecto a la segregación socio-espacial que existe en esta comuna

dejo esta cita “En ese sentido el golpe quitó todo ese comportamiento del chileno de
comunidad, antes del golpe las fiestas patria y el año nuevo se hacían en comunidad,
la gente se tomaba la calle. Pero después del 73 no, cada uno encerrado en su pieza,
se perdió esa comunidad que había antes, lo mejor era no meterse con nadie uno no
sabía con quien estaba hablando, no podía para tener otro tipo de conversación más
que saludar y despedirse.” (Ver anexo de entrevistas, “Focus Group”)

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