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Etapas de Uma Obra

Etapas de Uma Obra

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ETAPAS DE UMA OBRA

A primeira etapa desta viagem é justamente transpor para o papel tudo aquilo que você sonha e precisa para morar bem. Ouvindo as necessidades da família, o arquiteto esboça o chamado ante -projeto, levando em consideração um estudo preliminar. Nesse momento, o profissional já deve contar com um levantamento topográfico e com a sondagem do solo, uma espécie de radiografia do terreno. Para definir a implantação da casa no lote, o arquiteto também precisa avaliar a forma como o sol incide sobre o local, de modo que o projeto favoreça ao máximo a entrada de luminosidade natural na casa. Somente quando esse desenho inicial conseguir captar da melhor maneira possível às necessidades dos moradores, ele transforma -se em projeto final, uma espécie de bússola que irá orientar a futura obra. Quanto mais detalhado, mais fácil será o planejamento e menor o risco de gastos excessivos. Devemos ficar mais atentos aos documentos necessários antes de iniciar a construção.

1 ± PROJETOS E APROVAÇÕES

-contrato: Quem vai encomendar ao arquiteto ou engenheiro o projeto e o gerenciamento de uma construção deve se proteger com um contrato detalhado. Não é preciso advogado para redigi-lo, mas é necessário certificar-se de que ele contém alguns itens fundamentais: Nome, endereço, RG e CIC do profissional e do cliente; O objeto do contrato, ou seja, elaboração de projeto, gerenciamento da obra e contratação de mão de obra; Prazos estabelecidos para execução dos serviços contratados; Preço e forma de pagamento, com prazos especificados; Determinação das responsabilidades civil, penal e trabalhista do encarregado pelo gerenciamento e pela contratação da mão de obra; Estipulação de multas para ambos no caso de não cumprimento de cláusulas do contrato; Indicação do fórum para uma possível discussão legal do contrato; Assinatura das duas partes e de duas testemunhas, todas com firmas reconhecidas;

Qualquer acidente ocorrido na obra tem como responsabilidade solidária o proprietário. - alvaráLicença, expedida pela pre feitura, que autoriza a construção de um imóvel. O poder municipal fica obrigado a liberar a permissão sempre que um pedido for feito, desde que respeite todas as regras e especificações regidas pelo código de obras e a lei de zoneamento do município e a apresente todos os documentos requeridos: Cópia autenticada da escritura do terreno; Carne de imposto predial e territorial urbano em dia; Cópia da inscrição no município e registro no CREA do profissional responsável pela obra ± engenheiro ou arquiteto; Se houver alguma mudança no decorrer da obra, ela precisa ser notificada ao poder municipal, a menos que seja uma das diferenças (entre o projeto aprovado e o executado) toleradas. Para poupar tempo e evitar multas, vale a pena informar-se na própria prefeitura à respeitos das modificações autorizadas.
- ha bit e- s e

Expedido pela prefeitura, é a licença que libera o imóvel construído ou reformado para a moradia ou para a permanência e circulação de pessoas (como cinemas, teatros e escritórios). Essa autorização só é concedida após a entrega de todos os documentos referentes à obra, como o alvará e o memorial descritivo, além dos comprovantes de pagamento dos impostos (INSS e ISS) e uma vistoria na obra. Se houver qualquer divergência, um fiscal vai até a construção: ele pode multar o construtor e impedir que pessoas entre no edifício até que as correções sejam feitas.
- demarcação terreno

Para evitar futuros problemas com limites de áreas, é bom proceder à demarcação do terreno. As prefeituras só aprovam plantas de lotes com as divisões devidamente definidas. Assim, o proprietário tem assegurados a área e os limites de seu imóvel: uma garantia para o caso de algum visinho invadir o espaço. Quem não tem esse documento pode solicitar uma cópia na administração municipal. Nos casos em que a planta não tenha sido aprovada (loteamentos clandestinos, por exemplo) o proprietário deve contratar um topógrafo para fazer as medições e definir onde termina o terreno. Depois disso, é necessário levá -la para a aprovação na prefeitura, regularizando a situação.
- contratação de operários

Quando o contrato é feito diretamente com os operários, todas as obrigações trabalhistas são de responsabilidades do proprietário da obra, aind a que se trate de um serviço rápido. No caso de haver um empreiteiro, é ele o

responsável por efetuar esses pagamentos. Certifique -se de que eles estão realmente sendo recolhidos exigindo a apresentação de todos os comprovantes. É uma forma de evitar futur os problemas com reclamações trabalhistas. É sempre bom lembrar que qualquer acidente ocorrido na obra tem como responsável solidário o proprietário.
- cadastro da obra no INSS

O prazo máximo para que se efetue o registro no INSS é de 30 dias a partir do início da obra. Quem não o fizer corre o risco de ser autuado e multado por um fiscal. Para o cadastro, é só preencher o certificado de matrícula e alteração (CMA) no posto do INSS mais próximo, não é preciso pagar nada no ato, as contas poder ser acertadas no final. O valor devido depende de um cálculo complexo, feito pelo empreiteiro ou no próprio posto do INSS, que considera as características da construção (alvenaria, madeira ou mista) o uso (residencial, comercial ou industrial) e a metrag em. Geralmente, o recolhimento sobre a mão de obra é estabelecido de acordo com o custo unitário básico. Esse índice mensal do SINDUSCON leva em conta o valor mínimo de cada categoria profissional e de algumas matérias primas.
- recibos de pagamento

Devem ser mensalmente assinados pelos funcionários alocados na construção.
- guias do FGTS

Não se esqueça das vias mensais de recolhimento do fundo de garantia por termo de serviço (FGTS) dos funcionários.
2 ± SERVIÇOS PRELIMINARES

È a hora de preparar o terreno. Uma maneira de evitar surpresas durante a etapa seguinte ± a da fundação ± é contratar uma empresa para fazer a sondagem, necessária para identificar as camadas do solo e sua resistência. Outro procedimento a ser executado nessa fase é o levantame nto topográfico, que vai determinar a necessidade ou não de contratar serviços de terraplenagem. A essa altura, a montagem do barracão e o pedido de ligações provisórias de água e energia elétrica, necessários para o andamento da obra, também precisam ser providenciados. Contar com um mestre de obras ou um engenheiro contratados para acompanhar o dia -a-dia da construção é sempre bom. São eles que supervisionam todos os profissionais envolvidos na empreitada.
- sondagem

Espécie de radiografia do terreno qu e identifica as camadas de solo e sua resistência, além de detectar a presença do lençol freático (água). Com base no relatório fornecido pela empresa, o engenheiro calculista indica a fundação ideal para o terreno ± nem maior nem menor que o necessário. A sondagem faz no mínimo 3 furos em pontos diferentes do lote para conhecer suas

o barracão também costuma abrigar instalações para os que trabalham na obra. areias e siltes. de muito moles a rijas. vigas e pilares. refeitório dependem do número de funcionário previstos para a obra e estão NR -18.levantamento topográfico É uma análise do terreno. . área de serviço. movimenta -se a terra apenas para acertar o nível. As dimensões mínimas dos ambientes e de suas aberturas. Na cobertura. A argila rija e a areia compactas são excelentes. geralmente empregam-se telhas de fibrocimento. de forma que o próprio solo se auto -sustente. como silte arenoso. Nas praias. segurança e economia na obra. Os cortes e aterros trazem também a necessidade de construção de muros ou paredes de contenção que podem encarecer a obra. O barracão de ser erguido numa área onde possa permanecer até o final da obra sem atrapalhar a movimentação no canteiro. além de fornecer as características de nivelamento do lote. em várzeas de rios.camadas do solo Basicamente. dependendo das condições da área e do projeto arquitetônico. como árvores e pedras. deve-se deixar o próprio solo fazer esse papel de contenção através de taludes naturais. Pela chamada compensação de corte e de aterro. Independentemente do tipo. . destinados a dormitórios.características e resistência ± em outras palavras a capacidade que o solo tem de suportar o peso de paredes. ou em declive. As areias são classificadas de fofas a compactas. Mesmo sobre medianamente compacta. o que muitas vezes exige o emprego de equipamentos de porte. é preciso depositar (aterro) ou retirar (corte) quantidades de solo da área. costuma aparecer a argila orgânica. A construção pode ser de alvenaria ou de madeira. banheiros. existem 3 tipos de solo: argilas. um terreno pode ser plano. . a qualidade essencial para a construção é a resistência. Ao contrário do que muitos pensam. .profissionais . a organização do canteiro é importante para se obter rapidez. pode-se encontrar areia pouco compacta. em aclive.montagem do barracão A principal função do barracão é armazenar com segurança ± e manter longe das intempéries ± os materiais que serão usados no decorrer da obra.terraplenagem Quase todo terreno pede terraplenagem. dá para erguer uma casa com segurança. Em situações mais complicadas. cozinha. com todos os seus acidentes. e as argilas. Resulta em plantas com curvas de nível que representa m a superfície de uma área. esses solos bons nem sempre surgem em terrenos plan os. muito mole. Além do espaço destinado a guarda de materiais. Ela pode ser executada de 2 formas. Quanto à topografia. que podem formar ³híbridos´. . feita por um topógrafo. ou argila média. Quando possível.

e indiretas ou profundas. mas dependendo das condições do terreno. ‡ Gesseiro. ‡ Encarregado.F U N D AÇO ES D I R ETAS As fundações de uma casa devem alcançar uma camada de solo de resistência média. ‡ Vidraceiro. ‡ Mestre de obras. ‡ Engenheiro calculista. ‡ Servente. Se essa camada surgir em pequena quantidade (em geral.‡ Arquiteto. ‡ Engenheiro elétrico e hidráulico. ‡ Engenheiro executor. As fundações podem ser diretas. ‡ Pedreiro. ‡ Pintor. o engenheiro pode recorrer a uma solução mista.5m . ‡ Serralheiro. ‡ Carpinteiro. ‡ Eletricista. 3 ± FUNDAÇÕES A solidez da futura casa depende de uma fundação bem dimensionada e executada. profissional contratado para projetar uma fundação adequada. Normalmente não se usam fundações diferentes na mesma obra. até 1. De posse dos resultados da sondagem e do levantamento topográfico. conseguirá encontrar a alternativa mais eficiente. ‡ Auxiliar de eletricista. . ‡ Encanador. quando incluem estacas e exigem a perfuração do solo. no caso de terrenos firmes. ‡ Auxiliar de encanador. o engenheiro calculista.

F U N D AÇ Õ ES I N D I R ETAS As fundações de uma casa devem alcançar uma camada de solo de resistência média. e as executadas no local. . . Assemelha-se a uma laje de concreto armado e é executado sobre a superfície do terreno nivelado. Esse tipo de fundação direta é recomendado para casa com qualquer número de pavimentos. Formada por elementos de concreto. e daí sobem as paredes de alvenaria. sapata corrida ou laje radier. pois suporta o peso concentrado de pilares. que transmitem as cargas ao terreno pela base (estrato de apoio firme no solo) e pela sua superfície lateral.Laje Radier Radier é um elemento de f undação superficial que abrange todos os pilares da obra. as sapatas isoladas são construídas apenas nos pontos que recebem. o engenheiro pode recorrer a alargamentos das sapatas nos pontos de maior carga (mas só se o solo for resistente). A espessura do radier varia de acordo com as cargas da obras e as características de resistência do solo. Da sapata sai a viga baldrame. inseridas no terreno por meio de golpes de um martelo de cravação. Quando ela aparece a mais de 3 metros.Sapata isolada Tipo de fundação direta. Dessa forma. A viga baldrame percorre a distância entre dois pilares (colunas de sustentação) e sustenta as paredes de fechamento. É indicada pra solos resistentes e construções com paredes portante. sem a descida de operários.abaixo do nível do solo). o peso das lajes se distribui por igual ao longo das paredes. . . própria para terreno firmes. a carga das colunas da casa. ou seja. mon tado inteiramente por equipamentos ou ferramentas. ‡ Estaca strauss . aquelas que dispensam pilares e vigas. dá para fazer uma fundação rasa: sapata isolada. Existem as pré -moldadas.Estacas Elementos de fundação profunda. . como a strauss e a broca. O uso requer uma camada de solo superficial de resistência compatível com o porte da construção.Sapata corrida Apóia-se diretamente no solo a fim de distribuir sua carga por uma área maior. Se a parede não for portante. individualmente. recorre -se a fundação profunda: as estacas ou os tubulões.

material polimérico ou asfáltico. ‡ Estaca broca É feita com o auxílio de uma ferramenta chamada trado. Constituída de grelhas e ralos que recebem a água dos pisos e conduzem à rede de águas pluviais. Isso porque. Sobre ela vem o lastro (camada de concreto simples sem armadura). que escava um furo na terra até encontrar solo firme. O trado manual só alcança 4 metros. Caso haja lençol freático. só poderá ser empregado se. preenchido de concreto. entre 4 e 10 m. produtos semiflexíveis que evitarão trincas em face da movimentação natural do terreno. Para executa-la instala-se um tripé com um tubo metálico que perfura o solo até a profundidade definida p elo engenheiro. conseguem remover eventuais matacões encontrados. É recomendada nos casos em que a fundação deve ser profunda.Tubulões Trata-se de uma peça de concreto armado. Como proteção adicional deve -se impermeabilizar as baldrames e rodapés de paredes com argamassas especiais. durante a execução. ‡ Impermeabilização de sapatas Como dreno. Depois o furo é preenchido de concreto.Impermeabilização das fundações ‡ Rede de drenagem superficial Capta a água da chuva e de lavagem dos arred ores da casa. são feitos cavando -se um poço que é. . os operários cavam a terra e as preenchem com concreto. reforçado com Hidrofugante. é importante o uso d a tinta betuminosa ou do cimento polimérico. . coloca-se uma camada de brita sobre o solo no local previsto para a execução da sapata. todos apropriados para essa finalidade. Esse tipo de estaca é mais indicado para terrenos secos. mas o mecanizado não tem limite. Não se indica a broca quando há lençol de água. . É o tipo de fundação profunda particularmente indicado para terrenos sem pedras. o solo for consistente. abaixo dele. Pouco usados em casa. Ao descerem nas escavações.Quando a perfuração é feita com um aparelho chamado strauss ± vem daí o nome da estaca. cilíndrica e com base alargada. então. O furo é. Por isso. concretado. a seguir. O isolamento pode ser feito de 2 formas: a) argamassa com hidrofugante + tinta betuminosa b) cimento cristalizado + cimento polimérico Tanto a argamassa com hidrofugante quanto o cimento cristalizante são rígidos.

Já a membrana é uma espécie de tinta. e exige serviço especializado para fazer emendas. . onde são armados. porém. Ainda não há uma conclusão sobre qual método prima pela economia. as principais siderúrgicas fabricam o material em chapas. racionalizado. O mais comum. Qualquer tipo de fundação pode ser adequado à alvenaria estrutural ± se o solo for firme. A alvenaria pede mais tempo e gera mais desperdício que a obra racionalizada. A alvenaria estrutural despensa pilares e vigas: são as paredes de blocos estruturais que sustentam as lajes e o telhado. Para que não deformem ou rachem. antes da montagem. itaúba. o mais indicado são os produtos flexíveis. é fundamental que. De qualquer forma. madeira ou concreto formam um arcabouço que recebe painéis (de gesso ou concreto) ou blocos (cerâmicos.‡ Impermeabilização de laje radier Começa com uma camada de brita sobre o solo (minimiza a pressão do lençol freático). Mas os materiais pré-moldados ainda são caros no Brasil. cumaru. talvez compense em investir em estruturas pré-moldadas. vem o radier. o que dificulta o acesso e o trabalho no canteiro de obras. Para cobrir essa grande área. tratado contra a umidade e insetos). Outras empresas compram essas chapas e as transformas em vigas e pilares. Por cima. tenham a secagem controlada por especialistas. feito no local por construtoras tradicionais e carpinteiros.estrutura de madeira Toras aplainadas ou roliças formam a armação. adaptando o projeto a peças de tamanhos predeterminados e encaixes padronizados. .estrutura de aço O aço é um metal formado de aço e carbono. em rolo. Os componentes chegam prontos ao canteiro. No mais tradicional. Alguns mecanismos ajudam a evitar ou disfarçar fissuras no encontro de paredes e madeira. usam-se principalmente espécies amazônicas (jatobá. é o trabalho artesanal. pré-moldados de aço. Há empresas que operam em escala industrial. aplicada in loco em várias demãos. como os frisos e as amarrações com pregos e ferros. conhecida como paliteiro. No segundo. entre outras) e de reflorestamento (como o eucalipto. pilares e vigas de concreto estruturam a moradia e tijolos fecham as paredes. Se o solo for íngreme e pouco consistente. O primeiro é encontrado pronto. seguida de lastro com hidrofugante. No Brasil. No Brasil. . é muito provável que seja necessária uma fundação profunda (e cara) para atingir o solo firme. 4 ± ESTRUTURA Há 2 sistemas de construção de casas. pode-se empregar uma fundação rasa e barata. como manta asfáltica e membrana asfáltica. que são utilizados nas estruturas. silico-calcários etc) de fechamentos industrializados.

Essa estrutura pode ficar embutida ou aparente. areia e água) armado com ferragens. como num jogo de montar comandado pelas máquinas. O sistema é mais indicado para construções de maior porte. A proporção entre os componentes é previamente especificada para que ele tenha a resistência e consistência necessárias. . Quando se necessita de pouco concreto ou o acesso de caminhões é complicado. brita. Cabe ao arquiteto e engenheiro de finir como erguer a estrutura: com concreto preparado por empresas. que são grandes e pesadas. e. porque. em São Paulo.Consulte os fabricantes de estrutura metálica. usada por ele na Casa Gerassi.Casa Gerassi Famosa que só ela. que passam por dentro de pilares e vigas. Grandes peças de concreto foram descarregadas no terreno. As Siderúrgicas e a Associação Brasileira da Construção Metálica (Abcem) podem indicar algumas empresas.estrutura de concreto Estima-se que 90% das construções no Brasil tenham estrutura de concreto (mistura de cimento. Para o autor. articularam-se umas sobre as outras até compor um esqueleto. . pois a produção de peças viabiliza custos. Em 4 dias surgiu prontinha a estrutura da casa. existe um prazo máximo de 3 horas e meia. outra etapa realizada rapidament e. uma novidade que custa 20% a mais. mas já passeou mundo afora nas páginas de revistas de arquitetura. . com blocos pré-fabricados de concreto. em poucos dias. faltando apenas o enchimento das paredes. Entre o preparo e a aplicação. O concreto dosado em central (cdc) chega ao canteiro em caminhões do tipo betoneira. a Casa Gerassi é paulistana. representa a realização de um sonho. . em São Paulo.sistema pré-fabricado de concreto Veja o que diz o arquiteto Paulo Mendes da Rocha sobre a estrutura pré fabricada de concreto. entrou no roteiro de estudantes e profissionais renomados que vêm de longe para conhecê -la. depois disso. os arquitetos optam por pré -moldados pra casas. Muitas delas se encarregam do projeto estrutural. o arquiteto Paulo Mendes da Rocha. feito na obra ou pré -moldado. Nesse último caso. dá até pra usar concreto colorido. os pedreiros misturam o material no canteiro. Montada com peças pré -fabricadas de concreto. O motivo está no alto custo de transporte das peças. Raramente. ficou pronta em poucos meses. o material endurece (embora existem aditivos que retardem esse processo).

fabricados. seja pra fazer uma piscina. lança o concreto e depois tira as peças prontas. ‡ Liberdade criativa A idéia de pré-fabricação não é absolutamente restritiva à imaginação. são necessários 30 dias para levantar o esqueleto de uma construção de 250 m². Você imaginou esse pessoal que fica um ano esperando a casa ficar pronta? . não se pode garantir nada. Com os pré-fabricados pode-se fazer qualquer coisa. seja pra guardar automóvel. como essa. Us a-se muito esse sistema para erguer pavilhões industriais ± só em São Paulo. É uma realização extremamente atraente ver a construção surgir. Ao contrário. existem umas 20 usinas de pré. Eles entregam a estrutura montada. Mas é um capricho inútil.‡ Montagem Você faz um contato com a empresa. .compare os tipos de estrutura QUANTO VALE E QUANTO NÃO VALE A PENA USAR CADA UM DOS TIPOS DE ESTRUTURA TIPOS DE ESTRUTURA VALE A PENA NÃO VALE A PENA CONCRETO ARMADO ‡ Quando não houver pressa. É mais fácil comprar pronto. ‡ Concreto moldado na obra Essa é uma variante bastante razoável. pois está aí a casa do nosso amigo Gerassi para mostrar que é possível realizar uma construção mais facilmente. como se fossem pedra adequadamente talhadas para fazer uma catedral. É comum dizer que a técnica constrange a imaginação. Se não ocorrer nenhum atraso. E divertido é o êxito da operação: em dois. Ninguém imagina algo e então sai correndo atrás de técnica para fazer acontecer. foge da idéia de ter um jardinzinho na frente e um quintal no fundo. três dias a casa está lá. você só pode imaginar com técnica. Você faz um jogo de fôrmas na própria obra. mais um mês ou dois para instalar os caixilhos e acabamentos. ‡ Padrão de qualidade Essa construção mostra o padrão das peças que saem de uma usina. ‡ Construção convencional Uma casa suspensa. O terreno fica liberado. são necessários 28 dias para que o material atinja a resistência especificada no projeto. A rigor. Casas feitas à mão não têm padrão técnico nenhum. Tudo isso é muito divertido. Depois. esse é outro raciocínio tolo. examina o elenco de peças de linha e monta o kit. onde tudo é controlado ± dosagem do concreto. você raciocina com a técnica. resistência etc.

Pois esse é o tamanho com que as toras chegam ao mercado. o que dá mais liberdade ao arquiteto. pois o material é moldável. ‡ Para ter uma obra limpa e sem desperdícios. Nesse caso. São varandas e beirais largos. ‡Para executar um projeto arrojado. ‡ Se você busca rapidez. para poder moldar o concreto. MADEIRA ‡ Em terreno do tipo pirambeira. ‡ Numa área de encosta. já que a montagem dispensa fôrmas e mistura de concreto. AÇO ‡ Em terreno do tipo pirambeira. ‡ Se você necessitar de peças de madeira com mais de 6m sem emendas. pois em vez de fazer cortes e muro de arrimo. pois com guindastes é possível levar o aço nos locais mais difíceis. ‡ Se você não tiver condições de fazer manutenções periódicas pois a madeira estraga em contato com a umidade. e isolamento entre a madeira e o alicerce de concreto. sol e umidade. o melhor é optar pelos sistemas préconcebidos. dá para apoiar a casa sobre pilares e deixar o terreno livre.‡ Quando o dinheiro for contado. ‡ Para ter uma obra limpa. . cuidados para afastar a construção do solo. ‡ Quando há ambientes amplos e sem colunas. ‡ Quando se desconhecem a origem dos ingredientes da mistura e é impossível testar a qualidade. é difícil montar as fôrmas. ‡ Se não houver na região empreiteiro habilitado para fabricar o concreto com as especificações corretas. aumentando a durabilidade. a incidência dos raios solares e os efeitos da maresia. ‡ Quando é preciso construir em pouco tempo. com paredes curvas ou colunas arredondadas. É feito com componen -tes de fácil obtenção e qualquer pedreiro trabalha com ele. ‡ Em projetos com soluções que protejam a madeira de chuvas.

alvenaria estruturas ‡ Construindo com blocos de cerâmica Mais baratos e com desempenho térmico melhor do que o dos rivais de concreto. pois em pequena escala o aço sai caro.obra seca Construção montada com estrutura de aço e paredes de gesso. Às vezes. com dimensões perfeitas. 5 ± ALVENARIA A definição para essa etapa é o conjunto de pedras. muros e alicerces. Uma novidade é a chamada obra seca. ele se torna o melhor nesse quesito. . Cuidado: as peças irregulares exigirão maior consumo de revestimento (emboço). está bastante presente em reformas e em situações em que não se pode sobrecarregar as estruturas existentes. Usa os seguintes materiais: estrutura de aço. O apelo está na leveza: facilita o transporte na obr a. . ‡ Em casas com menos de 200m². Por isso. Existem os blocos normatizados. Os fabricantes oferecem painéis e blocos grandes. de tijolos ou de blocos ± com argamassa ou não -. paredes de painéis de gesso acartonado ou cimento.‡ Para baratear os alicerces. com espaço para embutir instalações elétricas e hidráulicas. No entanto. alternativa à tradicional dupla tijolo e cimento. dispensando a tradicional dupla tijolo e cimento. como as placas de concreto são internamente cheias de minúsculos poros. E. É um método construtivo rápido. já que a estrutura de aço não sobrecarrega as fundações. Outra característica é o isolamento térmico. é necessário.. Mas tenha em mente que pensar em ³deslocar a parede um pouquinho pra lá´ pode ser uma armadilha para o cronograma da obra e também para o orçamento. e os que são produzidos sem controle de qualidade (irregulares e mais baratos). ‡ Construindo com concreto celular Criado na Europa. que forma paredes. eles ocupam quase a metade do mercado de construção. o concreto celular diferencia -se pela leveza (pesa menos que o bloco cerâmico). por ser mais leve (menos massa). é fraco no quesito isolamento acústico. Explica-se: a grande barreira contra o calor é o ar. porque não adianta pagar por uma estrutura rápida para depois parar a obra. É nesse momento que os donos começam a se familiarizar com os contornos da casa ± o que pode levar a tentação de mudar detalhes do projeto. Quando esse conjunto sustenta a casa ele é chamado de alvenaria estrutural. sem desperdícios e que não gera entulho. ‡ Se o dinheiro para a construção inteira não estiver disponível. tubulação flexível .

tijolos de barro Feitos artesanalmente. . rachaduras e pontos podres. Em seguida. já que a estrutura não é feita na obra. O padrão é de duas placas. A espessura final da parede depende da quantidade de placas utilizadas. com escassez das madeiras. como banheiro.. Os acabamentos podem ser escolhidos à vontade. ou seja. . prefira produtos que tragam impresso o nome da olaria ± uma garantia da procedência. que são pregados sobre base específica na cobertura. esse tipo de estrutura aparece mais em construções com vãos superiores a 25 metros. dão assistência técnica e orientam projetos de clientes. Seu ponto forte está na rapidez de montagem. As medidas também variam de acordo com o que o pé-direito exigir.prima em estufa e pela aplicação superficial de um produto químico contra cupins. ‡ Painéis de gesso acartonado Os painéis que compõem as chamadas dry walls (paredes secas) são compostas de um miolo de gesso revestido de um tipo de cartão. Sua fabricação inicia pela secagem da matéria. as peças são fornecidas prontas por empresas especializadas. Usados apenas em paredes internas. parafusadas sobre perfis de aço. eles são fornecidos em diversas espessuras. o que dificilmente ocorre numa casa. formando vigas de várias dimensões. A madeira é então cortada em lâminas. No caso de tijolos para paredes (pois existem também os de revestimento). uma seleção descarta as partes com imperfeições. para quem quer segurança contra incêndio. como nós. são mais caros que os blocos industrializados de concreto e de cerâmica. O preço alto nem sempre significa qualidade ± há muitas fábricas cujos fornos trabalham a temperaturas inferiores às necessárias e com menor tempo de queima. e placas corta -fogo. faz-se o tratamento profundo em autoclave. nada impede que receba coberturas cerâmicas ou de concreto. o aço vem ganhando competitividade. o consumidor deve exigir os testes de dimensões e de resistência à compressão. Ao comprar. telhas de massa asfáltica em placas (shingles). No caso do pínus.inclinação .semelhante a uma mangueira para instalação hidrá ulica. muito vulnerável. Há placas que repelem água. nas espessuras necessárias. pois esse tipo de peça segue as exigências da Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT). No entanto. ‡ Estrutura Metálica Mais caro e ainda pouco aceito na cultura brasileira. Apesar de ser parceiro a das telhas metálicas. recomendadas para ambientes úmidos. Os fabricantes indicam mão-deobra. que são coladas entre si. Controle de qualidade do que a madeira bruta.

Lançadas no Brasil a cerca de 20 anos. deve -se lançar mão dessa barreira impermeável que impede infiltrações caso a água não escoe bem. e recolhida pelas calhas e chega ao solo por me io de condutores. Bastante vasto. . mais inclinadas serão suas águas. as duas últimas etapas desse percurso não são obrigatórios. é preciso que as telhas ± de qualquer modelo e material ± sejam instaladas de acordo com a inclinação mínima indicada pelo fabricante. De tão importante. por isso ela deve ser definida já no projeto. 7 ± INSTALAÇÃO HIDRÁULICA O que é o bom projeto de hidrá ulica? É aquele que atende às necessidades da família. Expressa em porcentagem. porém. nada impede que uma casa abra mão desse sistema de captação. Quando a altura do telhado é igual ao comprimento da base. vidro madeira. se vê obrigado a limpá -las periodicamente. É fácil entender porque. a inclinação é de 100%. Ele domina no setor industrial. que integra ao plano arquitetônico tanto do ponto de vista da forma quanto do custo e que facilita . o fibro -cimento. PVC. a subcobertura. Que adere às calhas. no entanto. a concorrência de outros materiais tem aumentado. No extremo de preço. Se ultrapassá -lo será maior do que 100%. Em outras palavras: toda vez que o caimento do telhado for menor do que o exigido para o modelo de telha escolhido. massa asfáltica e pedra. . o leque de opções inclui ainda telhas de aço. alumínio. Para que proteja eficientemente a casa da água das ch uvas. caso dos chalés. Nos últimos tempos. as telhas de concreto vem conquistando espaço e casa de alto padrão.material das telhas Os telhados de barro fazem parte da paisagem brasileira desde o período colonial. mas é visto com reservas pelo mercado residencial.O estilo da casa tem tudo a ver com a inclinação do telhado. A única alternativa para desobedecer a essa regra é acrescentar uma proteçã o extra. escorre pelas telhas. policarbonato. Mas há inconvenientes nisso: a água que pinga direto das telhas pode estragar o jard im e espirrar nas paredes. Caso contrário podem surgir vazamentos. ou seja. Caso contrário o telhado ficará sujeito a entupimentos e grandes transtornos com infiltrações. Apesar de muito comuns. Quanto mais alto o telhado da cobertura.calhas e rufos A chuva cai sobre o telhado. a inclinação do telhado determina o tipo de telha. aparece um competidor importante. é calculada por meio da seguinte fórmula: i = h x 100/ b. que apostam na superioridade do produto. em que está associado a construções popula res.

já que o cobre é . Os diferentes modelos encontrado no mercado funcionam de acordo com o mesmo conceito: um tipo de bomba que. . forçando a diminuição de p ressão da água. Material: o PVC encabeça o ranque dos mais conhecidos. encarrega -se de elevar a pressão da água. encher a caixa d¶água pode levar muito tempo se ela é alta demais. Antes de comprar tubos é também conveniente prestar atenção nas medidas.futuros reparos. acoplada a um tanque. Como os itens rosqueáveis tem espessura de parede diferente dos soldáveis. . o pressurizador é um dos únicos recursos que de fato resolvem.tipos de caixas d¶água O mercado oferece basicamente 5 tipos: as de alvenarias (comun s em construções antigas e edifícios). Quando a pressão é baixa. E a melhor maneira de garantir instalações hidráulicas adequadas é encomendar um projeto específico. ainda.já as válvulas redutoras de pressão podem ser acopladas à entrada de água da residência. de superfície menos porosa. forçando a diminuição de pressão em todo o sistema hidráulico. Dispositivos de pressão de água: nos casos em que falta pressão.tubos e conexões A primeira dúvida costuma ser que material usar. Medidas: elas são dadas em milímetros (as peças soldáveis) e polegadas (as rosqueáveis). siga a tabela. Quando os dois tipos estão presentes na mesma peça.a pressão da água Uma das primeiras preocupações para quem vai construir deve ser a pressão da água na rua. as de fibras de vidro. sobretudo no transporte de água aquecida. as de fibrocimento. o aço galvanizado e até novidades como o polietileno reticulado.54cm. do outro. o que deve tornar mais fáceis a instalação e a manutenção periódica. . com a conversão de cobre para PVC/ CPVC: as medidas também serão diferentes. exemplo aquecedor de acumulação. o CPVC (um tipo de PVC pa ra água quente). Tome cuidado. O mercado oferece dispositivos que elevam ou reduzem a pressão da água. que correspondem a 2. ela trará as duas medidas: milímetros de um lado e polegadas. que traz a conversão das medidas levando em conta essa diferente. as de inox e as de PVC. mas o mercado oferece ainda outras famílias de produtos: o cobre. Já as de fibro de vidro e as de PVC cheram ao mercado mais recntemente e prometem acumular menos sujeira. Também são mias leves e tem encaixes mais precisos. que já equipa alguns edifícios brasileiros. Um projeto de hidráulica custa quase o mesmo que o estrutural. As de alvenaria e as de fibrocimento são velhas conhecidas do brasileiro. prejudica o bom funcionamento de alguns aparelhos.

mais resistente e. mas não leve um produto só porque é mais barato. conforme a determinação do projetista. ou será difícil concretizá-los sem ter. . E caso de entupimento. uma estação de micro computadores) devem constar da sua planta. Já os cabos são formados por vários filamentos finos. Todos os sonhos (um homer theater. quantos pontos de luz serão necessários ± e qual a capacidade de carga de cada um. Os fios ± constituídos de um único e espesso filamento ± são rígidos. determinando quan tas tomadas cada cômodo deve ter. a manutenção é feita a partir delas: o resultado é uma extensão menor de tubos a serem desimpedidos. que podem causar queimaduras e até matar. Esse é o momento de elaborar o projeto. tem paredes mais finas. de quebrar as paredes e de redimensionar as potências. Desde os cabos até os interruptores. alicerçardo em materiais de qualidade. Isso pode significar matéria prima inferior ± quanto mais puro o cobre. o que lhes dá maleabilidade e facilita sua colocação nos trechos onde há curvas. . melhor será a condução da energia. o cobre. Procure na embalagem o símbolo do INMETRO. procedimento aconselhável para todos os componentes de sua instalação. Na hora de trocar um material por outro. e as inspeção há intervalos regulares. Muita atenção também quanto ao revestimento. 8 ± INSTALAÇÃO ELÉTRICA Um projeto bem dimensionado.fios e cabos Só há uma diferença entre eles: a flexibilidade. No banheiro poder útil destinar um registro exclusivo para a válvula de descarga: se ela precisar de conserto o resto do banheiro não fica sem água. esse símbolo significa que as peças foram feitas obedecendo às normas da ABNT para instalações elétricas de baixa tensão. que deve ser . evita muito mais que disjuntores desarmando ± ele nos poupa de incêndios e choques elétricos. portanto.a escolha dos materiais Os materiais que levam a energia aos diferentes pontos de sua casa devem ser de boa qualidade.os registros de gaveta Eles controlam o fluxo de água em sessões da casa. não há necessidade de muitos deles: 1 para água quente e outro para água fria dão conta do recado. . Faça sua pesquisa de preços.caixas de gordura e caixas de inspeção Providencie caixas de gordura. de preferência na saída de cada cômodo. mais tarde. Não se engane na conv ersão: . onde elas estarão. O material de que são feitos ± o condutor de eletricidade ± é o mesmo. Na cozinha e na lavanderia. fique atento.

a energia se transformará em calor. Porém nas cidades onde a tensão é de 220 Watts ou 230 Watts. para tomadas de 127 volts. que saem da caixa de distribuição e levam a eletricidade até os aparelhos). Assim. correspondendo a fase e fase. Quanto maior a distância. Na hora da compra. Se a . A cada 50cm de rolo. Ou fase e fase. Além disso. será possível ligar de 10 tomadas de 100W cada uma. como salas e quartos. pergunte sobre a qualidade do produto e verifique as suas especificações. Para cada um instala -se um disjuntor. mas o cálculo correto é trabalho do projetista. Em geral os fios tem entre 2. definem-se os circuitos (as linhas de transmissão de energia internas. você já listou eletrodomésticos e pontos de luz com devidas potências. além da potência do aparelho. A mesma indicação serve para os aparelhos eletrônicos. tensão e a marca do INMETRO. Se a sua cada é abastecida com tensões de 115 volts ou 127 volts você terá 2 fios fases e um neutro chegando à sua construção. diminuindo o desempenho do aparelhos. pedem circuitos exclusivos. Um circuito feitos com um cabo de 2. a ligação será feita com a penas 2 fios. Contas feitas.5mm² e 8mm². A partir daí é feita a distribuição dos circuitos: para cada um são usados 2 fios vivos (um fase e um neutro) . mesmo que não tenham potências tão elevadas. aumentando o consumo de energia e expondo sua instalação a um curto circuito. maior será a bitola do cabo. Fase. tomadas e pontos de luz não devem ser abastecidos por um mesmo circuito. A questão é: quantos? Fixar essa quantidade é relativamente simples: ramais que alimentam aparelhos de corrente elétricas superior a 10 ampéres. fornos de microondas. como os computadores. máquinas de lavar roupas e secadoras e torneiras elétrica. para tomadas de 220 volts. Se ela for sub dimensionada. O cálculo da bitola: o cálculo é feito levando -se em consideração a distância entre o quadro de distribuição e a tomada. Como determinar o limite de ca da circuito? E quantas tomadas podem ser ligadas a cada um sem que aja o risco de sobrecarga? A norma da ABNT recomenda tomadas comuns. nome do fabricante. já prevendo uma margem de segurança. de 100W de potência para ambientes de estar.antechamas.5 mm² (a bitola mais comuns em residências) a uma tensão de 127V pode conduzir algo em torno de 1200 a 1500 W. como você já percebeu. como chuveiros. Aumentar a esmo a sessão nominal não é a solução do pro blema: com uma bitola maior do que o necessário você estará apenas onerando a sua obra. por exemplo. os cabos trazem impressas informações como bitola (ou sessão nominal) em milí metro ao quadrado.definição dos circuitos Nesse momento. . é justamente o fio que conduz a energia elétrica.

aplique as mantas (as mais usadas são as asfálticas. Peitoris. fundações e pisos. como subsolos. 9 ± IMPERMEABILIZAÇÃO Existem soluções arquitetônicas. Assim você evita um curto circuito nos aparelhos. Nos dois casos.aterramento do sistema Por ser um grande depósito de energia. mais baratas e mais eficientes). formando uma capa. O procedimento é o seguinte: próximo ao medidor. é cravada no solo. . Ao estabelecer o número de circuitos e a potência de cada um. O material é emendado. ajudam a manter a casa seca. pingadeiras e dentes (saliências). variações na tensão e desarme constante dos disjuntores. que protegem as janelas e a fachada da casa. que melhoram a circulação de ar. Outras contribuem para melhorar o isolamento térmico. . suba o revestimento no mínimo 30 cm nas paredes e cubra a impermeabilização com argamassa para só então assentar o piso. faça o caimento para o ralo e a calha. que livram as paredes das chuvas.recursos para manter a casa seca ‡ Beirais largos. Outra solução comum é a membrana asfáltica (película formada pela aplicação de várias camadas de tinta). a terra pode fornecer ou receber elétrons. estenda a impermeabilização ao interior dos ralos. ‡ Nas lajes de cobertura. estabilizando a tensão em caso de sobrecarga. sob pena de superaquecimento dos cabos. ‡ Impermeabilização de áreas mais sujeitas à umidade. Quem deve determinar a especificação da barra de cobre é o projetista de elétrica. neutralizando uma carga negativa ou positiva.tenção for de 220V a potência do circuito aumenta para algo em torno de 2200W. . pois o diâmetro e o comprimento dependem do tipo de aplicação. que incluídas no p rojeto. Dela sai um cabo terra para todas as tomadas da casas. ‡ Drenos no interior das paredes que tenham contato direto com o solo. Aterrar o sistema é exatamente isso: estabelecer essa ligação com a terra. lembre -se de que não se deve exceder o limite de cada ramal. ‡ Pé-direitos altos e aberturas generosas. Uma barra mal dimensionada torna o procedimento ineficaz. uma barra de cobre vendida nas casas especializadas.

Refazer a pintura aplicando uma base selante e usar tinta à base de resina acrílica. Pode -se refazer a amarração com o emprego de barras de aço ou criar uma junta de dilatação e executar os procedimentos de preenchimento e revestimento descritos acima. com a remoção da argamassa de revestimento na região afetada .. Causa: Fissuras no encontro da alvenaria com os pilares. Estas causas podem estar associadas a deformações estruturais. realizar pintura externa tomando cuidados com a aderência da película de tinta. .‡ Telhas amarradas. destacar a alvenaria do pilar através de junta de dilatação. provocando vazamentos. bolhas e superfície fria ou molhada na face interna de uma parede da fachada Causa: fissuras superficiais na pintura. A correção dessas trincas deve ser executada. Causa: Fissuras superficiais no e mboço externo. fazer o . Aconselha -se a presença de um profissional para diagnosticar a origem do problema. Solução: Causa mais provável é a movimentação higrotérmica da parede e da estrutura. aconselha-se o emprego de tela de nylon por baixo da pintura nos locais mais danificados. verificar possíveis trincas por baixo na pintura do reboco ou emboço. A solução é remover o revestimento ao longo do encontro pilar/parede. associada a outros fatores como encunhamento mal executado ou precoce. Se for localizado. que não se desloquem com os ventos. Solução: Provavelmente não foi feita a ligação adequada entre a alvenaria e o pilar. Pintura externa descascando. Solução: Se as fissuras no emboço forem microscópicas. Causa: Fissuras no encontro da alvenaria n ova com a antiga Solução: Em reformas deve-se ter o cuidado de fazer a amarração entre as alvenarias novas e as já existentes. fazendo a desvinculação da parede e a viga através de corte no topo da parece e preenchimento com material deformável e refazendo o revestimento empregando bandagem para a separação da parede e do revestimento. generalizadas e superficiais é porque houve retração de massa durante a secagem. Solução: Se o descascamento for generalizado. Causa: Fissuras na alvenaria Solução: o correto é verificar as prováveis causas de seu aparecimento antes de se tomar providências para a recuperação definitiva. após diagnóstico de profissional. Causa: Fissuras no encontro da alvenaria com a viga. Se as movimentações forem grandes.problemas mais comuns e suas soluções PROBLEMA: manchas.

refazer o revestimento empregando tela tipo estuque e refazer a pintura. recoloca-las. Causa: Problemas com captação da chuva ± ralos mal vedados ou problemas no chumbamento de buzinotes. resoldado ou substituído.preenchimento da junta com material deformável. com certeza o traço (volume de cimento. Os mais comuns são rufos e calhas corroídas. Causa: Problemas na captação da chuva. Solução: Impermeabilizar a laje com manta ou membrana asfáltica ou refazer a existente. Solução: Verificar o estado das calhas e r ufos. Causa: Telhas deslocadas. de preferência pelas de mesma fabricação. trincadas ou porosas. Solução: Verificar se a parte inferior da parede está impermeabilizada. PROBLEMA: Manchas e bolhas no alto das paredes de andar superior Causa: Ausência ou defeito da impermeabilização da laje. Causa: Revestimento externo da casa poroso. As trincadas deverão ser substituídas. . ele poderá ser remendado. providenciar a substituição ou proceder à limpeza e impermeabilização da parte superior com tintas ou vernizes apropriados. No caso de materiais suscetíveis a ferrugem. quando não há telhado. Dependendo do material usado. entupidas ou mal dimensionadas. Causa: Parte inferior da parede umedecida com os respingos da chuva. cal e areia) não foi adequado. provocado pela argamass a do emboço com traço inadequado. mal soldadas. providenciar pintura interna impermeável. Causa: Falta ou defeito de impermeabilização da jardineira. e refazer o emboço com traço adequado. se foi feita barra inferior externa do revestimento (emboço) com aditivo impermeabilizante e se a pintura precisa de manutenção. verificando se existem trincas na alvenaria. A melhor solução é a remoção da argamassa fraca. Se as telhas estiverem porosas. Solução: Verificar se houve danos nos encaixes das telhas. Solução: Inspecionar as junções da impermeabilização com os ralos e os buzinotes. bolor e bolhas em paredes com jardineira. Solução: Se o revestimento tiver poroso ou fraco. PROBLEMA: Superfície úmida.

como peroba rosa. Causa: Altura da terra inadequada. ou seja. tauari. freijo. pois a janela anti-ruído não está na lista de produtos com certificação obrigatória. muiracatiara. Causa: Trincas na alvenaria. reforçar as paredes com concreto e armação. Solução: Verificar se a altura da terra não está ultrapassando a altura que a manta protege e se for o caso rebaixar o nível de terra da jardineira. peroba-rosa. O mercado oferece duas alternativas. Causa: Maneira inadequada de regar a jardineira. selados. com um espaçador dentro. pau-amarelo. tatajuba. cedro. janelas produzidas especialmente para esse fim e d e acordo com a necessidade do cliente. Solução: Cuidados ao fazer a rega para não molhar áreas de parede não preparadas para receberem água. encomendada com base no catálogo de modelos do fabricante. Causa: Tubulação elétrica rompida ou aber ta por raízes. . Essa é uma classificação usada pelos fabricantes. itaúba. Refazer as amarrações das paredes. curupixa. Causa: Ralo entupido. Trazem vidros duplos ou triplos. . Batentes: madeiras densas. Outra é adquirir peças conhecidas como kits anti-ruído. jatobá. garapa. Janelas: madeiras mais leves. Solução: A jardineira pode não suportar o volume de terra que recebeu e romper-se.. pesadas e de maior resistência. e angelim -pedra. macacaúba. ou veda-lo com mastiques que possam sofrer ação do sol e chuva. A primeira é comprar uma janela de alto padrão.Solução: Impermeabilizar com manta asfáltica anti -raiz ou refazer a existente. Solução: Providenciar a troca do tubo. que depois de aberto é inundado pela água. louro vermelho..Esquadrias Anti-ruído Recebem esse nome as esquadrias que reduzem pelo menos 30 decibéis do barulho externo. curupixá e freijó. Solução: Limpar e cobrir o ralo com dreno feito com britas e envolto e m manta do tipo bidim para barrar a entrada na tubulação de terra e raízes. Não esquecer de verificar as junções da impermeabilização com os ralos. a exemplo de cedro. Portas para ambientes interno: angelim -pedra. muiracatiara.

ardósia. pastilha de porcelana. estuque. linóleo. Neste caso. assoalho de madeira. massa texturizada. vinil. tijolo de barro. portanto. Os perfis de alumínio precisam de borrachas interna que impeçam a transmissão do ruído. maior a possibilidade de quebra s. Um bom começo é definir a lista de compras logo no projeto. perda são tomé. granito. epóxi. porcelanato. pois é preciso encaixar os desenhos na hora do assentamento.Acabamentos para piso e parede Aço cortén. concreto. que os futuros moradores merg ulhem nesse mundo.Os materiais mais comuns são o alumínio e o PVC. . deck. banho de are ia. lambri. Respondem também por uma soma respeitável do custo da obra representam. leve uma quantidade maior para estoque. lajota de barro. . pedra miracema.. granilha. taco de madeira. Isso permite uma previsão mais extra do orçamento. 10% ou 20% extras podem ser exagero. aproveitando o outro pedaço. Inevitável. concreto estampado. tintas. vermelhão. pastilha de vidro. o de PVC não. junto aos demais acabamentos. quartzitos. textura. ‡ Mão-de-obra ± um azulejista experiente corta a peça na diagonal perfeitamente. a cara da casa. mosaico de vidro. pedra goiás. bambu. borracha. tente pelo menos pensar em todos os itens de uma vez ± assim fica mais fácil coordena-los. Quanto mais recortes. carpete de madeira. arenito. Assim. cerâmica. plaqueta de barro. granulados. pedra -sabão. em grande parte. 11 ± REVESTIMENTOS/ACABAMENTOS Os revestimentos para piso e parede dão. caiação. ladrilho hidráulico. laminados me talínicos. tábua corrida. fórmica. Se não for possível. Peças estampadas dão muita perda. mármore. pedr a são carlos. encaixando um número inteiro de peças não ambiente. pedra mineira. pedra santa izabel. azulejo. Ela visa zerar os corte.Como calcular a quantidade de cerâmica ‡ Paginação ± esse jargão usado pelos arquitetos para a disposição da cerâmica no piso e nas paredes tem um papel importante. Se escolher cores especiais. os 10% são válidos. fibra de vidro. quase 30% do total. aço inox. maior a possibilidade de quebras. estampas e relevos. massa de quartzo. . Já o formato 10 x 1 cm se encaixa em qualquer cantinho. pois são soldados e absorvem bem o som. Mão-de-obra especializada significa economia de material. cimento queimado. compondo a casa como um todo. parque. mosaico português. fulget. alumínio. piso laminado. pastilha de cerâmica. ‡ Tamanho e cor da cerâmica ± quanto maior a cerâmica. granilite. Veja as opções de acabamentos para piso e parede a prenda a calcular a quantidade de cerâmica necessária.

Pode ser curvo. Os preços variam conforme a quantidade. temperadas. Pode ser espelhado . mas menos proibitivo do que anteriormente. impresso. Sistema próprio para divisórias de escritórios. com cristal líquido dentro. vitrais janelas ou portas.60 m revestido de cerâmica 20 x 20 cm. o valor ainda é alto. outros são trabalhos artesanalmente ou impressos com texturas. deixa o conjunto transparente. Usado em guarda -corpos. Desligada fica leitosa. Certos modelos vêm combinados a películas coloridas. Como isso precisa ser feito caso a caso. metalizadas. que repele a água e a sujeira. Usado em detalhes e vitrais. também trabalham nessa área as empresas transformadoras ± produzem as versões laminadas. ‡ Vidro impresso: chapas gravadas com texturas ornamentais. portas. Alguns podem ser laminados. As chapas comuns. Empregado em divisórias. Você pode encomendar o que deseja aos revendedores ou as lojas de vidro que operam também com importados de outros revendedores. ‡ Vidro com cristal líquido: ativada por controle remoto ou interruptor. exatamente aquela caixa para guardar. refletivo ou cristal ± intercaladas por uma câmara com ar ou gás barram a passagem de calor e som. colorida ou incolor. ‡ Vidro duplo: duas chapas de vidro ± laminado.‡ Não ignore o rejunte ± Considere este exemplo: num banheiro de 1. ‡ Vidro curvo: antes impensável. criando desenhos e texturas. locais que demandam privacidade ocasional. o rejunte de 2 mm no piso ocuparia uma área equivalente a 1m² de revestimento. temperadas. pois o beneficiamento do material exige a confecção de uma fôrma na curvatura exata. 12 ± VIDROS Nessa seara há de tudo:de vidros curvos a modelos reflexivos que retêm ou reduzem o calor em 80%. ele despontou em construções comerciais ± agora o vidro sinuoso tornou-se uma realidade também para os projetos de casas.tipos de vidro usados e m arquitetura ‡ Aramado: vidro com malha de aço no miolo que segura os estilhaços em caso de quebra. ‡ Vidro esmaltado: obtido artesanalmente pela aplicação de esmalte sobre o vidro. cobertura e divisórias. laminadas e aramadas são moldadas novamente. temperado. Usado em caixilhos ou esquadrias para reduzir o barulho e manter a casa naturalmente aquecida ou fr esca com a ajuda de refrigeradores de ar.40 x 2. esmaltadas ou curvas. Existe até vidro antichama e autolimpante. conforme o projeto. . Além dos fabricantes (que são poucos no mercado). Para funcionar precisa ser comprada em caixilhos próprios. impressas. a chapa dupla de vidro.

13 ± PINTURAS Gosto não se discute. Convém levar em conta a sensação que as diferentes matizes causam sobre os ânimos. Para telhad os. Veja também algumas dicas para não errar na hora da compra. Usado em portas e janelas. Nos cômodos em que se fica durante muitas horas. Aspectos culturais também não. Como já é possível laminá-lo ou temperá-lo. fachadas. curva. transmite sensação de envolvimento. Mas os estudos de cor não estão ai por acaso. os pedaços do vidro não despregam. guarda -corpos e boxes. ‡ Vidro temperado: depois de um tratamento térmico. O PVB filtra parte dos raios ultravioleta e barra parte do som. Laranja ± associado à saúde. Bege ± acolhedor e sem contra-indicações. os efeitos das cores modificando os ambientes e as parcerias mais harmônicas do espectro cromático. Nas versões temperado e laminado. O mesmo que vidro metalizado. fachadas. Dispensa caixilhos na instalação. ao contrário do vermelho. refletivo ou não. Pouco indicado para pessoas depressivas. guarda -corpos e pisos. Escolher as cores que vão salpicar os ambientes da casa é uma decisão absolutamente pessoal. . . Quando quebra. cobertura. Pode ser laminado. estimula o apetite. permite uso em locais que exijam segurança. laminada ou dupla.as cores e as sensações Amarelo ± luminosa. esquadrias. é a marca da alegria e favorece a criatividade. Em caso de rompimento. ‡ Vidro refletivo/ metalizado: uma camada metálica reflete o sol e permite controlar seus efeitos. o masculino se sente em casa envolto nos tons da terra. incolor ou colorido. pouco cortantes. t orna-se até cinco vezes mais resistente que o vidro comum. Marrom ± se o público feminino fica à vontade em meio aos lilases. não é muito aconselhável. esse tom neutro faz fronteira entre as quentes e as frias ± a marca do equilíbrio. com películas plásticas coloridas (do tipo PVB) no meio. Verde ± no espectro cromático. ‡ Vidro laminado: duas ou mais lâminas de vidro cristal ou temperado. Pode ser aplicado na forma temperada.ou serigrafado. Azul ± calmante e introspectivo. Seu visual espelhado varia confor me a intensidade da metalização. divisórias. Vai bem em salas de ginástica e ambientes de leitura. é usado em fachadas. desmancha -se em pequenos fragmentos. coberturas e boxes. como o aquecimento e a entrada de luz e de raios ultravioleta.

Branco ± quando usado sozinho deprime. látex ou vinil -acrílica e como preparar a superfície para receber a pintura. causa insegurança. como portões e grade para janelas. um fundo anticorrosivo laranja ou vermelho que protege o metal da ferrugem. atente apenas para a família a qual a tinta pertence ± são duas. trocando em miúdos. ‡ Para corrigir um corredor comprido e estreito. de acordo com a resina empregada na fórmula. significa que paredes pintadas com esse tipo de tintas pode ser facilmente limpas com esponja macia. significa que o produto deve ser diluído apenas em água antes da aplicação ± a quantidade certa você confere na embalagem. as clores claras são sempre indicadas. pinte as paredes largas com uma cor clara e luminosa. Mas prefira as frias. a durabilidade e o preço. A limpeza dos pincéis e acessórios também é fácil. com outros tons. Todas as tintas para a alvenaria são solúveis em água. essa tinta é indicada para ambientes internos e também para áreas externas. Em casa. Uma das qualidades é a lavabilidade. Ela define o tipo de acabamento. Para dar destaque. por exemplo. Nas duas extremidades ± escolha um tom mais escuro ± um vermelho. . como uma área muito comprida ou um pé-direito excessivamente baixo. Na prática.pintura de alvenaria É a pintura que se faz sobre reboco. acetinado e fosco. onde a durabilidade chega a 10 anos. massa. O preço é o mais salgado da prateleira: chega a custar 40% mais que a tinta Metal ferroso: peças novas de ferro e de aço. Veja quando usar tinta acrílica. Cinza ± ela surge da mistura de suas cores complementares. por exemplo. Os azuis e os verdes. Acrílica: feita à base de resina acrílica. é preciso ter em mente que a cor pode atenuar alguns problemas. Portanto. pense no efeito desejado: para camuflá-los. A pal avra não existe na maioria dos dicionários. use a mesma cor das paredes. É a cor da guerra ± masculina por excelência. Oferece 3 tipos de acabamento ± semibrilho. mas. parecem expandir o espaço.Vermelho ± excitante e energético. sugere equilíbrio. . escolha um tom contrastante. que garante mais resistência. devem ser protegidas com zarcão. Veja como conseguir esses efeitos especiais. Espere secar por 24 horas e pinte . enquanto os tons quentes o aproximam. ‡ Antes de pintar as p ortas e os batentes. No piso. concreto ou gesso. ‡ Para ampliar ambientes pequenos. água e sabão neutro.as cores e os ambientes Mais que se cercar de tons agradáveis. pois não requer o uso de solvente.

Pinte assim que secar. tijolo s à vista e outras superfícies cerâmicas não vitrificadas. no entanto. A preparação dos azulejos começa pela eliminação da gordura. por exemplo. Se o problema é gordura . A partir desse momento. assim como todos os pontos de ferrugem. Eles proporcionam um acabamento fosco ou acetinado e podem ser aplicados em superfícies lisas ou decoradas. . que dá aderência à superfície esmaltada ± a bisnaguinha está incluída no preço. basta usar água e sabão neutro. No caso de grades e portões antigos. Quando a tinta é aplicada diretamente sobre os azulejos. Alumínio: esquadrias de alumínio e peças de aço galvanizado também podem ser pintadas ± já existem. Segundo os fabricantes. uma vez que costumam usar em cozinhas e banheiros. também incluído no preço. nas con struções populares. essa família encara a água sem problemas. . Em seguida. De lá para cá. não difere da dos metais ferroso. mas a única opção de acabamento é o alto brilho. Manchas de mofo podem ser retiradas com solução de água sanitária e água.pintura de cerâmica e azulejo Cerâmica: há um tipo de esmalte sintético próprio para telhas. Não havia jeito mais barato ± e eficiente ± de disfarçar pequenos defeitos nas paredes. Para que a pintura fique mais uniforme. O acabamento pode ser acetinado ou brilhante. tendo o cuidado de lixar cada uma delas. Espere a secagem e pinte. Se preferir disfarçá-las. Os fabricantes prometem durabilidade superior a três anos desde que as peças estejam totalmente livres de umidade na hora da pintura. mas a cor é sempre a mesma: cerâmica. inclusive. três demãos de massa crílica. passe apenas um pano com álcool e uma demão de fundo fosfatizante ± ele garante a adesão da tinta à superfície lisa. sobre ele. mas somente em áreas secas ± não servem para boxes ou banheiras. passe o fundo fosfatizante e. Azulejo: boa parte dos esmaltes para azulejos é feita à base de resina acr ílica. basta usar a lixa para remover o brilho da tinta velha. Há ainda os esmaltes à base de epóxi. fundos e esmaltes específicos para esse fundo. Basta misturar o produto a um diluente especial. É preciso lavá-los com água morna e um produto de limpeza do tipo multiuso.em seguida. as depressões dos rejuntes ficam mais evidentes. . A forma de prepará-las. o produto tem vida útil de apenas 4 horas. antes do uso. ele deve ser misturad o a um catalisador. A preparação começa pela lixa (para que todas as partículas soltas sejam eliminadas) e remoção do pó com pano embebido em aguarrás.texturas As texturas começaram a aparecer na década de 70. . as novas fórmulas já incluem hidrorrepelente. aplique uma demão de fundo preparador para paredes. meio a m eio. elas conquistaram status e se transformaram na menina dos . dependendo da marca.

a primeira camada é aplicada com desempenadeira de aço e. . Enrugamento: ocorre se a camada de tinta está muito espessa ou o intervalo entre as demão não foi suficiente. de no máximo. 2m². melhor ainda que o trabalho seja feito por duas pessoas ao mesmo tempo. é possível criar inúmeros efeitos decorativos ± é a ferramenta que vai determinar o resultado. mais suaves ao toque. Somente na segunda demão entram em cena rolos e ferramentas especiais. podem revestir inclusive ambientes internos. Tipos: Com base nestes dois tipos de textura. Por ser bem mais espessa. aparece quando não se aguarda o tempo de cura ou quando a camada de massa fina é espessa demais. espátulas. Para começar. Lisas: sem quartzo. Com elas. dispensa até o uso de massa fina ± basta que a parede esteja totalmente livre de umidade. dividindo a parede em pequenos painéis. São aplicadas com espátulas. usam-se rolos de espuma rígida. como se fosse uma tinta. Rústicas: mais ásperas porque contém pedrinhas de quartzo na mistura. Outro fator que propicia o surgimento do . A primeira demão de textura lisa deve ser diluída (a proporção é indicada na embalagem) e aplicada com um rolo comum. Aplicação: A aplicação de textura não tem mistério. vassouras ou escovas conferem o efeito que você escolher. desempenadeiras. desempenadeiras especiais com ou sem dentes. Para evitar o problema. O segredo está nas mãos de quem faz o serviço. são indicadas para áreas externas. que afetam apenas o reboco. a dupla terá tempo de igualar as emendas antes que a textura seque. Com a textura rústica é diferente. escovas e o que mais a imaginação permitir. Fissuras: essas rachaduras finas.problemas e prováveis causas Eflorescência: manchas esbranquiçadas que surgem nas paredes quando o produto foi aplicado sobre uma superfície úmid a ou antes do tempo exigido para a cura do reboco.ingrediente que impede o acúmulo de umidade e oferece durabilidade de até cinco anos em áreas sujeitas a sol e chuva. Assim. encontrados em diversos padrões a sua escolha. que costumam ficar visíveis. Os fabric antes recomendam cuidado redobrado com as emendas. o ideal é que o aplicador faça o serviço aos poucos. a seguir.

O erro estar em achar que essa é uma faxina comum. Escorrimento: ocorre quando a tinta é diluída em excesso ou em solvente errado.limpeza da obra Dicas para contratar o serviço ‡ Faça pelo menos 3 orçamentos para comparar preços. Ta mbém aparecem quando a tinta é diluída em materiais não recomendados. Acontece quando o produto é aplicado sobre cal ou uma superfície empoeirada. Desagregamento: a pintura descasca juntamente com o reboco. como gasolina ou querosene. Crateras: indicam a presença de óleo. dono da casa. Dentro de casa. Não se esqueça de contratar a limpeza antes de fazer a jardinagem. mais uma vez. quando o certo é empregar o aguarrás. realizável por uma faxineira ou por você. A causa: tinta aplicada antes da cura do reboco. documentação e endereço dos envolvidos e a especificação clara do trabalho. Saponificação: a alcalinidade da cal e do cimento resultam em manchas que fazem o látex descascar e impedem a secagem dos esmaltes ou das tintas à óleo. . graxa ou água na superfície. é a pressa: reboco pintado antes da cura. que evite acidentes e danos nos materiais a serem limpos. Esse tipo de sujeira geralmente pede produtos de uso profissional ± fortes tóxicos ± e mão-de-obra treinada. 14 ± SEVIÇOS COMPLEMENTARES Terminada a obra é hora de providenciar a limpeza da casa. A razão. . confira referências de trabalhos anteriores: isso não deprecia o profissional. manchas de cimento e respingos de tinta. ‡ Ao se decidir por uma empresa. Manchas em madeira: são resultado dos resíduos de soda cáustica (ou similar) usada para retirar a camada de tinta anterior.problema é o uso de tíner como solvente. Descascamento em alvenaria: significa que a tinta não aderiu. geralmente revelam o uso de massa inadequada. a tinta pode ter sido aplicada sem que a poeira do lixamento tenha sido totalmente removida. Bolhas em alvenaria: emparedes externas. ‡ Faça um contrato de prestação de serviços em que conste nome. que esfarela. pois os produtos prej udicam as plantas. A limpeza de obra deve retirar sobras de rejunte.

com plástico ou papelão. Cuidado com álcool. Corra dos limpadores à base de amoní aco. ‡ Vidros e peças de aço escovado. ‡ Tijolos à vista. mármore. ‡ Louças sanitárias. ‡ Torneiras e outros metais. ‡ Madeiras envernizadas (com sinteco. Palhas de aço e saponáceos riscam a superfície. Fabricantes de cerâmica vendem detergentes para clarear cerâmicas. Saponáceos. Evite alvejantes. Cubra. Alvejantes. Confie nos produtos de uso domésticos para limpar inox. granito e pedras naturais. Deixe-as longe dos solventes. Produtos contra-indicados para cada material ‡ Porcelanato. as bancadas de pedra do início ao fim da obra. Já as de PEI 4 e 5 aceitam uma solução de uma parte de ácido muriático para 20 partes de água. Porosas. ‡ Vinílicos. ‡ Cerâmicas. mancham até com embalagens coloridas esquecidas sobre elas. Nada de solventes em cima deles. inclusive com respingos.2 e 3 são sensíveis aos ácidos. ‡ Pintura látex.‡ Condicione parte do pagamento à entrega do trabalho. ‡ Mosaico português. Aquelas com PEI (índice de resistência à abrasão) 1. Agüenta tudo ± exceto ácido. escovas e buchas costumam riscá -las. saponáceos e palhas de aço danificam a vitrificação. por exemplo) e esquadrias de alumínio. palhas de aço e saponáceos. Jatos de água dirigidos desgastam o material. Nem pensem em abrasivos. ‡ Pastilhas de vidro. ‡ Cubas de aço inox. ‡ Ladrilhos hidráulicos. . É um jeito de tentar se garantir de picaretas. Saponáceos e buchas abrasivos estão proibidos. ‡ Há empresas que fazem até apólice de seguros para eventuais acidentes ± pergunte se isso está disponível. que pode descolori-lo. Como driblar os oito erros mais freqüentes 1.

não deixe material espalhado. Se sobrar alguma sujeirinha. o vidro só deve ser fixado no final. abuse de plásticos e fita crepe para preservá -las de manchas. Antes de o pintor e o gesseiro chegarem. uma lata de tinta por exemplo.2. no caso o arquiteto paisagista. aplique uma fina demão de massa corrida e. 7. como pode parecer à primeira vista. Isso é chamariz para acidentes. 3. . isole portas e janelas com papelão ou plásticos. frágil. 6. em estado bruto. além dos tipos de plantas mais adequadas ao local. a madeira ainda pode ser lixada caso sofra manchas de tinta ou de gesso. 8. Certifique -se de que o material em contato com o revestimento não tenha estampas que possam manchá -las. drenagem e iluminação.se não der para instalar ferragens e maçanetas depois de tudo pronto. Um bom projeto paisagístico contempla. 5.revestimentos claros marcam com cimento e rejunte.cubra o piso e poupe preocupações. após a secagem. retire -a com uma espátula de plástico. Há quem utilize plástico grosso ou sacos de estopa e. Por isso. a s ujeira não impregna. . também nessa fase. Assim. o ideal é encomendar um projeto a um profissional especializado. 4. uma camada de gesso. os sistemas de irrigação. marca facilmente o piso com ferrug em.jardinagem Planejar o jardim não é uma tarefa simples. Por isso passe o verniz só no final. por cima. Peça que o assentador vá limpando conforme trabalha. proteção nelas. esquadrias instaladas.

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