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Pça Saens Peña TIJUCA. O"QUE"NÃO"FALTAM SÃO"MOTIVOS"PARA QUERER"ESTAR"AQUI .
Pça Saens Peña
Pça Saens Peña
Pça Saens Peña TIJUCA. O"QUE"NÃO"FALTAM SÃO"MOTIVOS"PARA QUERER"ESTAR"AQUI .

TIJUCA.

O"QUE"NÃO"FALTAM SÃO"MOTIVOS"PARA QUERER"ESTAR"AQUI .

Com"mais"de"dois"séculos" E"meio"de"existência, a"Tijuca"conta"hoje com"mais"de"160"mil"habitantes e"possui" a"terceira"maior"floresta urbana"do" mundo ,"a"Floresta"da Tijuca."É"um"bairro" único ,"completo e"independente,"onde"as" pessoas"encontram"ao"longo"de"suas"ruas," toda"estrutura"necessária"para"seu" conforto.

Shop.-Tijuca
Shop.-Tijuca
toda"estrutura"necessária"para"seu" conforto. Shop.-Tijuca

Localização" Rua"Enaldo Cravo"Peixoto

Univ."Veiga"de"Almeida
Univ."Veiga"de"Almeida
UERJ Praça" Varnhargem Shop."Tijuca
UERJ
Praça" Varnhargem
Shop."Tijuca
Univ."Veiga"de"Almeida UERJ Praça" Varnhargem Shop."Tijuca Praça" Saens Peña
Praça" Saens Peña
Praça" Saens Peña

Perspectiva-ilustrativa

Salas"comerciais"de" 19m²,a,26m², e"

coberturas"com"terraços"exclusivos"

de"57m²,a,111m².

=

19m²,a,26m², e" coberturas"com"terraços"exclusivos" de" 57m²,a,111m². = Fachada

Fachada

19m²,a,26m², e" coberturas"com"terraços"exclusivos" de" 57m²,a,111m². = Fachada
19m²,a,26m², e" coberturas"com"terraços"exclusivos" de" 57m²,a,111m². = Fachada
19m²,a,26m², e" coberturas"com"terraços"exclusivos" de" 57m²,a,111m². = Fachada
19m²,a,26m², e" coberturas"com"terraços"exclusivos" de" 57m²,a,111m². = Fachada

Sofisticação,

Conforto,e,

Modernidade

Possibilidade,de,junção,de"

duas"ou"mais"salas.

Ficha"Técnica 186,salas ,"sendo"180"salas"tipo," 06"coberturas"e"1"loja."
Ficha"Técnica
186,salas ,"sendo"180"salas"tipo,"
06"coberturas"e"1"loja."
9,pavimentos,tipo, com"20"
salas"cada"e" 1,pavimento,de,
cobertura com"06"salas.
Cada"unidade"possui" banheiro
e"sacada .
Cada,sala,tem,direito,ao,uso,
de,uma,vaga,de,garagem.
Acesso
Perspectiva-ilustrativa
Corte" 11º Pavto. Esquemático Cob. 2º"Pavto ao" 10º"Pavto (TIPO) 3º"" Pavto
Corte"
11º Pavto.
Esquemático
Cob.
2º"Pavto ao"
10º"Pavto
(TIPO)
3º"" Pavto ."garagem"
2º"" Pavto ."garagem
1º"" Pavto."garagem
Jirau
Térreo/acesso
Subsolo
Perspectiva-ilustrativa

Perspectiva-ilustrativa

Subsolo

Perspectiva-ilustrativa Subsolo
Perspectiva-ilustrativa Subsolo
Perspectiva-ilustrativa Subsolo
Perspectiva-ilustrativa Subsolo
Pav."Térreo"/" Acesso Perspectiva-ilustrativa
Pav."Térreo"/"
Acesso
Perspectiva-ilustrativa

Perspectiva-ilustrativa

Lobby"de"

entrada

Perspectiva-ilustrativa

Recepção"

do"Lobby

Perspectiva-ilustrativa Recepção" do"Lobby
Perspectiva-ilustrativa Recepção" do"Lobby
Perspectiva-ilustrativa Recepção" do"Lobby
Perspectiva-ilustrativa Recepção" do"Lobby
Perspectiva-ilustrativa Recepção" do"Lobby
Perspectiva-ilustrativa Recepção" do"Lobby
Perspectiva-ilustrativa Recepção" do"Lobby

Jirau

Jirau Perspectiva-ilustrativa
Jirau Perspectiva-ilustrativa
Jirau Perspectiva-ilustrativa
Perspectiva-ilustrativa
Perspectiva-ilustrativa

2º ao 10º Pavto tipo

2º ao 10º Pavto tipo Perspectiva-ilustrativa
2º ao 10º Pavto tipo Perspectiva-ilustrativa
Perspectiva-ilustrativa
Perspectiva-ilustrativa

11º Pavto - Cobertura

11º Pavto - Cobertura Perspectiva-ilustrativa
11º Pavto - Cobertura Perspectiva-ilustrativa
Perspectiva-ilustrativa
Perspectiva-ilustrativa
11º Pavto - Cobertura Perspectiva-ilustrativa
Corredor
Corredor

Plantas"TIPO

Corredor Plantas"TIPO

Sala"col."01

25,61

Sala"col."01 25,61 m²
Sala"col."01 25,61 m²
Sala"col."01 25,61 m²
Sala"col."01 25,61 m²

Perspectiva-ilustrativa

Sala"1001

Perspectiva-ilustrativa Sala"1001

Sala"col."02

22,73 m²
22,73 m²

Perspectiva-ilustrativa

Sala"1002

Perspectiva-ilustrativa Sala"1002

Sala"col."07

23,37

Sala"col."07 23,37 m²
Sala"col."07 23,37 m²

Perspectiva-ilustrativa

Sala"1007

Sala"col."14 22,72 m²

Sala"col."14

22,72

Sala"col."14 22,72 m²

Fotos""

Decorado

Fotos"" Decorado

Fotos""

Decorado

Fotos"" Decorado

Sala"col."17

19,21

Sala"col."17 19,21 m²
Sala"col."17 19,21 m²
Sala"col."17 19,21 m²

Sala"col."18

26,58

Sala"col."18 26,58 m²
Sala"col."18 26,58 m²

Perspectiva-ilustrativa

Sala"1018

Perspectiva-ilustrativa Sala"1018
Perspectiva-ilustrativa Sala"1018
Perspectiva-ilustrativa Sala"1018
Corredor
Corredor

Plantas"

COBERTURAS

Corredor Plantas" COBERTURAS

Cobertura"col."02

111,70 m²
111,70 m²

Perspectiva-ilustrativa

Cobertura"

1102

Cobertura""col.05

57,24

Perspectiva-ilustrativa
Perspectiva-ilustrativa
Cobertura""col.05 57,24 m² Perspectiva-ilustrativa

Perspectiva-ilustrativa

Cobertura"

1105

Corredor
Corredor

Plantas"JUNÇÕES

Corredor Plantas"JUNÇÕES

Junção"Salas"14"e"

15" 48,75 m²
15" 48,75 m²

Junção"Salas"02,"03"e"

04"g 68,07 m²

Junção"Salas"02,"03"e" 04"g 68,07 m²
Junção"Salas"02,"03"e" 04"g 68,07 m²
Junção"Salas"02,"03"e" 04"g 68,07 m²

Infraestrutura e" Segurança

Nas-áreas-comuns:

Sistema"de"monitoramento"total"dos"acessos"principais"e"áreas"vitais"do"empreendimento"(CFTV).

Sistema"de"segurança"perimetral"com"sensores"infravermelhos. Infraestrutura para"segurança"24h. Automação"das"cancelas"de"acesso. Controle"de"acesso"de"veículos"através"de"cartão"de"proximidade.

Controle"de"acesso"com"cadastro"de"freqüentadores"em"banco"de"dados,"através"de"webcam"na"recepção.

Infraestrutura para"sistema"de"ar"condicionado"do"tipo" split no"lobby"de"entrada. Infraestrutura para"a"instalação"de"grupo"gerador"de"energia"para"emergências"prioritárias"condominiais. Sistema"de"prevenção"contra"incêndio." Vestiários

Sistema"de"prevenção"contra"incêndio." Vestiários

Infraestrutura e" Segurança Nas-unidades-autônomas:

Sistema" all gconnect para"recebimento"e"distribuição"de"dados,"voz"e"imagem,"com" previsão"para""cabeamento"estruturado"nas"unidades"autônomas,"permitindo"maior"

flexibilidade"dos"pontos"de"instalação.

Infraestrutura para"instalação"de"ar"condicionado"do"tipo" split nas"unidades"autônomas" (salas).

Previsão"para"a"instalação"de"piso"elevado.

split nas"unidades"autônomas" (salas). Previsão"para"a"instalação"de"piso"elevado.
Serviços Posto"de"coleta"de"correspondência" (na"recepção ).

Serviços

Posto"de"coleta"de"correspondência" (na"recepção ).

Central"de"fax,"cópia"e"impressão" (pay gper guse ).

Serviço"de"mensageiro"( pay gper guse ).

Central"de"arrumação"e"limpeza"( pay g per guse ).

Central"de"manutenção"e"reparos"para"

as"unidades"autônomas"( pay gper guse ).

Consciência"

Ecológica

Medidores"individuais"de"energia." Uso"de"cores"claras"na"fachada"para"conforto"térmico." Previsão"para"instalação"de"medidores"individuais"de"água"por" unidade. Iluminação"com"sensor"de"presença"nas"áreas"técnicas"e"de"serviços" como"lixeiras,"halls"de"serviço"e"depósitos.

Válvulas"sanitárias"com"racionalização"de"consumo"de"água"(com"

duas"vazões"de"descarga)"nas"áreas"comuns"e"nas"unidades"autônomas. Torneiras"economizadoras"de"água"nas"áreas"comuns". Compartimento"para"coleta"seletiva"de"lixo.

Utilização"de"madeira"certificada.

Bicicletário .

Utilização"de"madeira"certificada. Bicicletário .

Compromisso"

João"Fortes

Compromisso" João"Fortes Infraestrutura para"ar" g condicionado"do"tipo" split

Infraestrutura para"ar" g condicionado"do"tipo" split nas"salas"comerciaisCompromisso" João"Fortes Sala"preparada"para"piso"elevado

Sala"preparada"para"piso"elevadosplit nas"salas"comerciais

Ponto"adicional"de"água"e"esgoto"em"todas"as"salas

Valor"do"condomínio"garantido"por"um"ano*

Serviço"Option Line**

Serviço"Option Line**

*Conforme"regulamento"Condomínio"Garantido."**Conforme"regulamento" Option Line .

Line** *Conforme"regulamento"Condomínio"Garantido."**Conforme"regulamento" Option Line .
Line** *Conforme"regulamento"Condomínio"Garantido."**Conforme"regulamento" Option Line .
Line** *Conforme"regulamento"Condomínio"Garantido."**Conforme"regulamento" Option Line .
Line** *Conforme"regulamento"Condomínio"Garantido."**Conforme"regulamento" Option Line .
Option Line B B B B
Option Line
B
B
B
B
Option Line B B B B Opção-sem-custo-para-o-cliente: Opções-de-Plantas-e-Junções-de-Salas*-

Opção-sem-custo-para-o-cliente:

Opções-de-Plantas-e-Junções-de-Salas*-

Opções-para-compra-com-pagamento-facilitado-durante-a-obra:

Opções-de-Acabamento--para-o-banheiro-da-unidade

Kit-Fechadura-Eletrônica- B na-porta-social-das-unidades-autônomas

Kit-Piso-Elevado

*No-caso-de-junções,-as-portas-externas-e-os-banheiros-serão-mantidos-em-suas-posições-originais.