Tin tức, dự án bất động sản nổi bật tuần 20

Thông tin đáng chú ý trong tuần đó là Bộ Xây dựng kiến nghị Chính phủ xóa bỏ hình thức
chia lô, bán nền, bán nhà xây thô trong các dự án phát triển nhà ở tại đô thị
Tin tức nổi bật

-Bộ Xây dựng đề nghị xóa hình thức phân lô, bán nền: Để chấn chỉnh thị trường bất động sản,
không để thị trường bất động sản trở thành nhân tố tác động gây ra lạm phát cao và nền kinh tế
“bong bóng”, Bộ Xây dựng kiến nghị với Thủ tướng một số giải pháp quan trọng. Trong đó có,
xóa bỏ hình thức chia lô, bán nền, bán nhà xây thô trong các dự án phát triển nhà ở tại đô thị, chủ
đầu tư phải có trách nhiệm hoàn thiện nhà ở trước khi bàn giao cho khách hàng; xây dựng chế tài
xử phạt các chủ đầu tư bán nhà xây thô và không thực hiện tốt việc xây dựng hạ tầng kỹ thuật
đồng Bộ; nghiên cứu ban hành chính sách thuế đủ mạnh để hạn chế tình trạng đầu cơ nhà, đất mà
không đưa vào sử dụng gây lãng phí và làm mất mỹ quan đô thị….

- Giao dịch bất động sản qua sàn năm 2010 đạt gần 27.300 tỷ đồng: Theo báo cáo chưa đầy đủ
của 19 tỉnh và thành phố, trong năm 2010 có 11.890 giao dịch thông qua sàn với tổng giá trị giao
dịch qua sàn là 27.257 tỷ đồng (trong đó nhiều nhất là TP. Hồ Chí Minh có 4.311giao dịch qua
sàn với tổng giá trị giao dịch là 6.509 tỷ đồng và Hà Nội có 3.929 giao dịch với tổng giá trị giao
dịch là 18.680 tỷ đồng). Số lượng giao dịch của Hà Nội ít hơn TP.HCM nhưng giá trị giao dịch
lại gấp 3 lần Tp.HCM

-Giá đất nền tại một số khu đô thị vùng ven phía Tây Hà Nội giảm từ 3-10 triệu đồng/m2: Tùy
từng khu đô thị, từng vị trí của các lô đất. Đất nền phía Tây Hà Nội hiện đang được một số nhà
đầu tư chào bán với mức giá giảm khoảng 3-10 triệu đồng/m2 so với những tháng đầu năm 2010.
Trong đó, tại khu đô thị Kim Chung Di Trạch giảm khoảng 7-9 triệu đồng/m2, Tân Tây Đô giảm
khoảng 5-7 triệu đồng/m2, Thanh Hà từ 3-4 triệu đồng/m2, Geleximco Lê Trọng Tấn khoảng từ
4-5 triệu đồng/m2,….

-Xây trường Đại học quốc tế tại khu đô thị Ecopark: Dự kiến tiến độ xây dựng trong vòng 18
tháng và chính thức đi vào hoạt động tại Ecopark vào năm 2013. Tổng chi phí xây dựng giai
đoạn I là 20 triệu USD

-Quảng Ngãi khai tử siêu dự án Khu nghỉ dưỡng và du lịch Mỹ Khê: UBND tỉnh Quảng Ngãi
đang tiến hành thu hồi Dự án Khu nghỉ dưỡng và du lịch Mỹ Khê của Công ty TNHH Ánh Sao,
do không triển khai đúng tiến độ. Tháng 10/2007, UBND tỉnh Quảng Ngãi đã đồng ý về chủ
trương cho phép Công ty TNHH Ánh Sao, do ông Clive Wiliam George Walford (quốc tịch
Anh) làm Chủ tịch Hội đồng Thành viên, nghiên cứu đầu tư, xây dựng Khu du lịch sinh thái Ánh
Sao - Mỹ Khê, thuộc địa phận hai xã ven biển Tịnh Kỳ và Tịnh Khê của huyện Sơn Tịnh. Năm
2008, UBND tỉnh Quảng Ngãi đã cấp giấy chứng nhận đầu tư cho Dự án và đến tháng 6/2009
cho phép điều chỉnh Dự án, với tổng mức đầu tư hơn 935 tỷ đồng, quy mô 15,8 ha.

-Dự án Cantavil – Premier: Còn tồn kho 80 căn hộ: Theo thông tin từ Thuduc House đơn vị liên
doanh thực hiện đâu tư dự án, chỉ trong vòng một tháng, kể từ ngày 26/3/2011, Cty Cổ phần Phát
triển Nhà Daewon-Thủ Đức (Daewon Thuduc) chính thức ra mắt nhà mẫu cho khu phức hợp
Cantavil-Premier tại phường An Phú, Q. 2, Tp. HCM, cao 36 tầng và 2 tầng hầm, Cty Daewon
Thuduc đã chính thức bán được 120 căn hộ đạt 60%, dự án còn lại 80 căn chưa bán được.

Dự án nổi bật

KCN Ninh Thủy : Công ty TNHH Hoàn Cầu Vân Phong đã tổ chức khởi công dự án KCN Ninh
Thủy tại phường Ninh Thủy, thị xã Ninh Hòa.

KCN Ninh Thủy có tổng diện tích 207,9ha, trong đó có 139,8ha xây dựng nhà máy với tổng vốn
đầu tư 346 tỷ đồng. Dự kiến, dự án sẽ được thực hiện trong 2 giai đoạn: Giai đoạn 1 với diện tích
110ha sẽ hoàn thành và đưa vào sử dụng cuối năm 2011, giai đoạn 2 với phần diện tích còn lại sẽ
hoàn thành và đưa vào sử dụng vào cuối năm 2012.

Khu đô thị Liêm Chính – Hà Nam

Chiều ngày 11/5/2011, UBND tỉnh tổ chức hội nghị điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 tổng
mức đầu tư dự án nhà ở thuộc quy hoạch khu đô thị Liêm Chính, thành phố Phủ Lý

Dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu nhà ở thuộc quy hoạch khu đô thị Liêm Chính, thành phố
Phủ Lý có vị trí phía Bắc giáp với đường quy hoạch khu công viên cây xanh, phía Nam và phía
Tây giáp với đường quy hoạch mới, phía Đông giáp với đường D12 và đường quy hoạch

Dự án do Công ty Cổ phần Môi trường và Công trình đô thị Hà Nam làm chủ đầu tư với tổng
diện tích là 85.515 m2. Công ty đầu tư xây dựng trên diện tích gói 4 gồm các lô đất: Đất ở, đất
thương mại dịch vụ 2, đất công cộng, đất hành lang kỹ thuật.

Sau khi điều chỉnh, các hạng mục chính: Đất ở 16.701 m2, đất thương mại dịch vụ 4.960 m2, đất
hành lang kỹ thuật, giao thông 3.860 m2.

Ra mắt khu nghỉ dưỡng Ana Mandara Ninh Bình : Ngày 15/5 Ninh Van Bay Holiday Club sẽ
chính thức khai trương và đưa dự án vào hoạt động
Dự án Ana Mandara Ninh Bình có tổng diện tích đất là 16,2ha, nằm trong quần thể khu du lịch
sinh thái Vân Long tại thôn Tập Ninh, xã Gia Vân, huyện Gia Viễn tỉnh Ninh Bình. Ana
Mandara   gồm 2 khu riêng biệt là khu nghỉ mát và khu dịch vụ giải trí. Khu vực nghỉ mát bao
gồm khu phòng ngủ với 52 villla, 116 phòng standards, 36 phòng Deluxe và 10 phòng Duplex
suite, nhà hàng, bar, trung tâm spa và thể dục, 1 hồ bơi lớn ngoài trời và 1 bể bơi nước nóng
trong nhà, sân tenis, khu tổ chức sự kiện, phòng hội thảo và khu giữ trẻ.

Dự án V_Citilight –Đồng Nai

Sáng nay (14/5), Công ty TNHH Việt Thuận Thành chính thức công bố bán 100 căn hộ
V_Citilight
Tọa lạc tại Km 36, Xa lộ Hà Nội, phường Hố Nai, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai. Dự án
V_Citilight được xây dựng trên khu đất có khuôn viên diện tích gần 2,9ha gồm 3 khu A, B, C với
7 block cao từ 24 - 29 tầng cung cấp 1.236 căn hộ cao cấp kết hợp cùng 36.969m2 trung tâm
thương mại hiện đại và tiện nghi. Dự kiến hoàn thành dự án vào năm 2013.

Tổ hợp văn phòng, nhà ở cao cấp tại quận Thanh Xuân –Hà Nội

Dự án do Công ty Cổ phần HBI làm chủ đầu tư, ngày 13/5, tập thể UBND TP đã tổ chức họp
đóng góp ý kiến cho Dự án đầu tư xây dựng tổ hợp văn phòng, nhà ở cao cấp kết hợp dịch vụ
thương mại HBI tại 203 Nguyễn Huy Tưởng, quận Thanh Xuân

Dự án dự kiến xây dựng tổ hợp công trình cao 1, 3, 7, 25, 27, 29, 35 tầng, với tổng diện tích sàn
xây dựng khoảng 194.730,4m2, mật độ xây dựng chung 35,6%

Diện tích sử dụng đất của Dự án khoảng 42.257m2, trong đó diệc tích đất mở đường quy hoạch
là 97,8m2, diện tích để xây dựng công trình là 42.159,2m2 bao gồm đất xây dựng trường tiểu
học, đất xây dựng nhà ở thấp tầng, đất đường giao thông nội bộ, đất cây xanh, đất xây dựng công
trình hỗn hợp, văn phòng thương mại dịch vụ, đất xây dựng nhà ở chung cư cao tầng kết hợp du
lịch thương mại.
Five Star Township – Long An

Dự án do Tập đoàn Quốc tế Năm Sao làm chủ đầu tư, Tập đoàn Đất Xanh là đơn vị hợp tác đầu
tư.

Dự án Five Star Township có tổng diện tích 20ha thuộc xã Phước Lý, huyện Cần Giuộc, tỉnh
Long An, nằm ngay mặt tiền tỉnh lộ 826, nối quốc lộ 1A và quốc lộ 50, cách chợ Bình Chánh
2km, cách đại lộ Nguyễn Văn Linh 5km, cách trung tâm Tp.HCM 15km.

Tập đoàn Đất Xanh đầu tư có tổng diện tích 71.972m2, được chia làm 25 lô (từ A – Y), với tổng
số 649 nền, diện tích trung bình mỗi nền là 111m2. Trong đó, biệt thự có 70 nền, biệt thự song
lập 51 nền, nhà phố thương mại 109 nền, nhà liên kế là 419 nền.

Dự kiến mở bsvào ngày 29/5/2011

Các dự án mở bán trong tuần

Mở bán Quang Thái Tower: Công ty TNHH Bất động sản Ê Đen đã chính thức mở bán dự án
cao ốc căn hộ Quang Thái với giá từ 13,3 triệu đồng/m2. Dự án nằm trên đường Lý Thánh Tông,
quận Tân Phú, Tp.HCM. 20 tầng (2 tầng hầm), tầng trệt và lửng dành trung tâm thương mại, từ
tầng 1 đến tầng 16 có 270 căn hộ (diện tích từ 63m2 - 90m2), tầng 17 và 18 là các penthouse.
Công ty TNHH Đầu tư - Xây dựng - Thương mại Địa ốc Quang Thái làm chủ đầu tư.

Mở bán giai đoạn 2 biệt thự The Pegasus Residence: Gồm 124 căn biệt thự đơn lập và song lập
được quy hoạch nằm bao quanh bờ hồ và tận dụng hướng nhìn về sông Đồng Nai.Toạ lạc tại khu
phố Thái Hoà, phường Long Bình Tân, thành Phố Biên Hòa, Đồng Nai. The Pegasus Residence
được quy hoạch đồng bộ trên khu đất hơn 6,4ha với 193 căn biệt thự đơn lập và song lập.

CBRE tiếp tục mở bán The Summit : Khu căn hộ cao cấp The Summit tọa lạc tại đường Ngô
Quyền, quận Sơn Trà, thành phố Đà Nẵng vừa được CBRE mở bán trong 2 ngày 10 - 11/5.

The Summit nằm tại chân bán đảo Sơn Trà, cách bãi biển Mỹ Khê 600m, có quy mô 3.800m2
cao 21 tầng với gần 360 căn hộ diện tích từ 50 - 100m2.Dự án do Công ty bất động sản Meridian
Property (Singapore) làm chủ đầu tư với vốn đầu tư khoảng 19 triệu USD. Dự kiến hoàn thành
vào tháng 12/2012.

Ngày 14/5/2011 Công ty BĐS Cát Đại Lợi cũng đã tổ chức bán căn hộ dự án này tại Hà Nội với
giá khoảng trên 20 triệu đồng/m2. Trong đó có 20 căn khách mua đầu tiên được chiết khấu từ 10
-20%

Chào bán giai đoạn 2 Làng biệt thự The Pegasus Residence : CTCP Đầu tư - Kiến trúc - Xây
dựng Toàn Thịnh Phát vừa công bố chào bán giai đoạn 2 Làng biệt thự The Pegasus Residence ở
Biên Hòa, Đồng Nai.

The Pegasus Residence được quy hoạch đồng bộ trên khu đất hơn 6,4ha với 193 căn biệt thự đơn
lập và song lập. Giai đoạn 2 đã hoàn thiện cơ sở hạ tầng trong tháng 4/2011, và trong tháng
5/2011 sẽ thi công ép cọc

Mở bán V_Citilight: Sáng nay (14/5), Công ty TNHH Việt Thuận Thành chính thức công bố bán
100 căn hộ V_Citilight đầu tiên.

Dự án V_Citilight tọa lạc tại Km 36, Xa lộ Hà Nội, phường Hố Nai, thành phố Biên Hòa, tỉnh
Đồng Nai. Dự án V_Citilight được xây dựng trên khu đất có khuôn viên diện tích gần 2,9ha gồm
3 khu A, B, C với 7 block cao từ 24 - 29 tầng cung cấp 1.236 căn hộ cao cấp kết hợp cùng
36.969m2 trung tâm thương mại hiện đại và tiện nghi. Dự kiến hoàn thành dự án vào năm 2013.

Mở bán đất nền biệt tự sân golf Cửa Lò : Ngày 15/5, Công ty Cổ phần Gofl biển Cửa Lò sẽ mở
bán dự án đất nền biệt thự sân golf Cửa Lò tại Cửa Lò, Nghệ với giá từ 5,7 triệu đồng/m2.
Dự án sân golf Cửa Lò được xây dựng trên diện tích hơn 133ha, bao gồm các hạng mục như:
Khu biệt thự sân gofl cao cấp, khách sạn 5 và 3 sao với hơn 700 phòng, sân golf 18 lỗ đạt tiêu
chuẩn quốc tế, nhà câu lạc bộ hiện đại nhìn ra biển, khu vui chơi giải trí,…

INT Group tiếp tục chào bán 03 lô đất nền biệt thự thuộc cụm biệt thự Sky Villas 2 vào ngày
14/05/2011, với giá trung bình từ 1.2 tỷ đồng/ lô.

Các căn biệt thự Melody Sky Villas được quy hoạch hoàn toàn không tiếp giáp nhau, diện tích từ
300 – 400m2.

Kiều Thuật

(Tổng hợp)