Modelo de Exploração Agrícola

Lote SAU (Superfície Agrícola Útil) 6,0 hectares

• Há uma tendência em todos os perímetros irrigados de diversificação

de culturas em cada lote, para dar mais estabilidade ao fluxo de caixa
do empreendimento. Foram adotadas de 3 a 4 culturas.
• Pequenos empreendedores normalmente têm capacidade limitada e
disponibilizar recursos imediatos para o capital de giro. Assim, previu-
se uma composição de 50% da área com culturas de ciclo curto e
50% com culturas perenes.
• Tem-se observado tendência de médias empresas trabalharem com
fruticultura, ou, às vezes, com fruticultura e cultura de ciclo curto.
• Para fruticultura, deve-se optar por uma combinação de fruticultura
que apresenta produções rápidas (até 2 anos), com aquelas que
iniciam mais tarde(até 4 anos). Essa composição melhora o fluxo de
caixa do empreendimento, principalmente no início das atividades.

Modelo de exploração agrícola de lotes de 6 hectares irrigados por

pequenos irrigates. Esta área será desmatada no Ano1. O sistema de
irrigação será implantado nos dois primeniros anos três hectares por ano.

Previsão de construção, a partir do segundo ano de casa com 60 m 2,

durante dois anos. Construção de galpão com 60 m2 para máquinas e
equipamentos no ano 3. No ano 1 o irrigante adquirirá as diversas
ferramentas, necessárias ao seu trabalho.
Fluxo financeiro
1. Custos de investimento
1.1Desmatamento
1.2Sistema de Irrigação
1.3Casa
1.4Galpão para máquinas e equipamentos
1.5Ferramentas diversas
1.6Formação de fruticultura
2. Custos operacionais
2.1Custo agrícola
2.2Manutenção do sistema de irrigação
2.3Manutenção de benfeitorias
2.4Pagamento da terra
2.5Água e energia
2.6K1
2.7Pagamento do sistema de irrigação e desmatamento
2.8Depreciação
3. Componentes de receita
3.1Valor da produção agrícola
3.2Empréstimo de investimento

Indicador de Rentabilidade

Teste de sensibilidade

RMA – Renda Média Anual

Investimentos
Custos operacionais
Custos com água e energia
Custos totais
Valor da Produção