Contrato de Locao de Imvel para fins Residenciais Pelo presente instrumento particular de contrato e na melhor forma de direito, as partes

contratantes, abaixo qualificadas, tm, entre si, justo e contratado o seguinte, que mutuamente se outorgam e prometem cumprir por si, na forma da Lei. 1-DAS PARTES CONTRATANTES: Como primeiro contratante ou locador, o Sr. Andre Corato dos Santos, divorciado, Habilitao n 01280056641, residente a Rua Iracema, n20 Bairro Ponto Chic, Cidade : Nova Iguau. Como segundo contratante, ou locatrio, o Sr.: estado cvel: profisso: , RG: CPF: 2-DO IMVEL A SER LOCADO: objetivo do presente contrato o imvel residencial situado Rua: Sombreiro, n24 Bairro Vila Iguauana, Cid ade Nova Iguau. 3-DO PRAZO DESTE CONTRATO: O prazo deste contrato de 06 (seis) meses, a comear 01 de Janeiro de 2010, e terminar em 30 de Junho de 2010. Observao: Este prazo poder ser aumentado ou diminudo, desde que haja entendimento mtuo entre as partes. 4-DO ALUGUEL: O aluguel mensal estabelecido para esta locao de R$250,00 Dever ser pago no dia 30 do ms vencido. 1) de responsabilidade do Locatrio, o pagamento das contas de energia eltrica. 5-DO USO E DA CONSERVAO DO IMVEL: 1)Todas as obras, tendentes conservao do imvel, bem como cuidados adequados para conservao de jardim e quintal, bem assim qualquer dano causado, quer pelo locatrio no imvel, quer pelo locatrio, quer por terceiros, dever ser reparado pelo locatrio. 2)O locatrio se obriga restituio do imvel,ao locado, nas condies recebidas. 3)Qualquer anormalidade que porventura venha a surgir no imvel, no tocante solidez de sua construo, ou ao uso de suas partes componentes, dever ser comunicado ao locador. 4)O imvel objeto deste contrato dever ser usado unicamente para o fim especificado, no se admitindo, em qualquer hiptese, outro uso que no esse. 5)O locatrio no poder sublocar, ceder ou emprestar, no todo ou em parte, o imvel objeto deste contrato, que somente terminar com a entrega efetiva das chaves. No poder transferir a terceiros o presente contrato. 6)O locatrio no poder, modificar a disposio interna dos cmodos, nem a fachada, nem a fachada ou qualquer parte externa do imvel, bem como assim, a qualidade, o formato e a cor das paredes, portas, batentes e janelas.

6-DAS BENFEITORIAS: Os reparos necessrios conservao do estado fsico, habitacional e estrutural do imvel objeto desta locao, sero executados pela locadora, desde que comprovada a no responsabilidade do locatrio nos danos havidos, assim como tambm ter ele avisado ao locador. 7-REGIME JURDICO: A presente locao regida pelo disposto na lei n 8.245/91 e demais legislaes pertinentes espcie. E por estarem justas e contratadas, assinam as partes o presente instrumento, elegendo o Foro da Comarca de Rio de Janeiro. Para dirimirem dvidas ou questes que daqui originarem, declarando haverem lido todas as clusulas impressas deste contrato e com tudo estarem de pleno acordo. Nova Iguau, 27 de Fevereiro de 2010.

________________________________ Locador:

______________________________________ Locatrio: