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ESCOLA SECUNDRIA C/3 CICLO DR.

BERNARDINO MACHADO CLC NG6-DR1

Construo e Arquitetura

As Obras
Maio 2011

Antnio Manuel Leito Pedrosa Aluno n 4 do curso EFA de Informtica 2010-2011

ndice:
Introduo .............................................................................................. 2 Qualidade da construo, segurana e conforto .................................... 2 Sistemas de climatizao a pensar no conforto e na poupana ............ 3 Questes frequentes ............................................................................... 3 Que autorizaes deve obter para fazer obras em casa? ....................... 4 Quais as fases de um projeto de arquitetura? ....................................... 5 Programa Base........................................................................................ 5 Estudo Prvio ou Anteprojeto ................................................................ 5 Projeto Base ............................................................................................ 5 O que um Caderno de Encargos? ........................................................ 6 Escolher um profissional para elaborao do projeto........................... 7 reas, crceas e outros conceitos ........................................................... 7 rea Bruta de Construo ...................................................................... 7 rea de Implantao .............................................................................. 7 Crcea de um edifcio ............................................................................. 7 Arquitetura de Portugal ......................................................................... 8 Histria ................................................................................................... 8

Introduo "Todos tm direito, para si e para a sua famlia, a uma habitao de dimenso adequada, em condies de higiene e conforto e que preserve a intimidade pessoal e a privacidade familiar."
(Art. 65 - Constituio da Repblica Portuguesa)

Qualidade da construo, segurana e conforto A engenharia civil determinante na construo de uma habitao ou de qualquer outra infraestrutura. Nos dias de hoje, as principais preocupaes da engenharia civil prendem-se com a qualidade da construo, a segurana e o conforto, procurando uma optimizao da relao custo/qualidade. Atualmente, as modernas tendncias decorrem das preocupaes da disciplina; com novas tecnologias, novos materiais de construo, novos mtodos construtivos possvel integrar condies tcnicas que promovam maior eficincia energtica nas edificaes. E este foi, talvez, um dos avanos mais significativos nos ltimos tempos... Quanto construo de raiz nota-se que, felizmente, comeam a aparecer empresas com preocupao na qualidade final dos seus trabalhos. Contudo, trata-se ainda de um nmero de empresas insuficiente, especialmente quando comparado com os parmetros de qualidade de outros pases. Mas, se cada vez mais os portugueses se preocupam com as empresas que contratam e com a qualidade dos servios que estas prestam, tambm verdade que continua a haver procura por uma construo economicamente mais acessvel em detrimento da qualidade, o que d lugar a uma mo-de-obra menos competente.
http ://www.jb.pt /download/hab itacao.pdf

Sistemas de climatizao a pensar no conforto e na poupana A maioria dos novos apartamentos ou moradias j pensada e construda com sistemas de climatizao integrados. Existem, noutros casos, apenas os sistemas de pr-instalao que permitem que os novos proprietrios escolham o sistema de climatizao mais adequado s suas necessidades ou preferncias. So vrios os sistemas de climatizao, atualmente ao dispor no mercado e h cada vez mais novidades. Alm dos ditos tradicionais - como o aquecimento central, ar condicionado, salamandras e recuperadores de calor - existem outros, que se destacam, no s pela novidade mas tambm pela versatilidade. Deles citamos por exemplo os sistemas termodinmicos. Destes sistemas referimos por exemplo alguns componentes, tais como pisos radiantes, painis solares, lajes radiadoras, convectores etc. O design inovador salta vista, mas principalmente o aspecto prtico, a utilidade e o conforto que fazem a diferena. A maioria destes sistemas tem a vantagem de fornecer gua quente para torneiras e guas sanitrias, o que, para alm de proporcionar grande comodidade, auxilia na poupana com os custos de energia. Referimos no entanto que, para a rentabilizao destes sistemas, vital que previamente se tenha tido em conta o isolamento trmico mais conveniente ao tipo de construo.
http ://www.jb.pt /download/hab itacao.pdf

Questes frequentes P Qual o procedimento a adotar para a elaborao de um projeto de Arquitetura? R - Existem gabinetes de projeto, cuja atividade est relacionada com a elaborao deste tipo de trabalhos.

P - Que passos deve seguir para construir uma moradia, num terreno que possui? R - Se comprou um terreno e pretende construir uma casa dever seguir determinados passos para que o resultado seja efetivamente "a casa dos seus sonhos". 1. Deveremos pedir propostas para execuo de projetos definindo alguns pormenores, tais como, as pessoas que vo habitar a casa, a necessidade ou no de garagem e outras informaes importantes para o projeto. Os tcnicos apresentaro, sob a forma de ante projeto um esboo. Aps a apreciao desse documento e de acordada a forma final do projeto dever ser este elaborado por forma a poder ser aprovado pela cmara. 2. Com o projeto aprovado faremos consultas de empreitada para a construo. 3. Aps a apreciao das propostas e ponderando a relao preo/qualidade selecionamos o empreiteiro e requeremos o licenciamento da obra com o alvar e seguro do empreiteiro. Com a adjudicao ter que haver o cuidado de que os compromissos assumidos sejam constantes de documento escrito e assinado por ambas as partes. 4. No final da obra dever requerer Cmara Municipal a vistoria com vista emisso da licena de utilizao. Nota: Se se trata de terreno agrcola, no esquecer que ser necessrio registar a parte urbana nas finanas. Que autorizaes deve obter para fazer obras em casa? As obras de simples reparao e manuteno no interior dos edifcios no esto sujeitas a licenciamento municipal. Qualquer interveno que se refira substituio ou alterao de elementos exteriores (fachadas, janelas, varandas, coberturas,)

ou na estrutura do edifcio, j implica uma autorizao municipal e em alguns casos, projeto. No caso de prdios em propriedade horizontal com vrios condminos e em obras no exterior do edifcio, alm da aprovao em assembleia de condminos necessria a aprovao e licenciamento da cmara municipal.

Quais as fases de um projeto de arquitetur a? Programa Base Nesta fase definem-se todos os pressupostos que tero que ser considerados pelos projetistas; como o nmero de divises, se se pretende aquecimento, piscina, etc... Todos os detalhes que lhe paream relevantes devem ser transmitidos nesta fase. Estudo Prvio ou Anteprojeto Trata-se da definio inicial da construo. Nesta fase, normalmente, fica definida a implantao da casa no terreno, a planta com a organizao geral do espao e a relao com a envolvente atravs dos alados. Nesta fase o projetista poder ainda elaborar uma maquete ou outro tipo de desenhos e elementos que ajudem a explicitar a proposta. Projeto Base Normalmente chama-se tambm a esta fase o Licenciamento, pois uma vez que estejam definidas as principais questes formais no Estudo Prvio, o projetista prepara as peas desenhadas e escritas para entregar na Cmara Municipal, para o licenciamento da construo. Para alm do Projeto de Arquitetura, nesta fase desenvolvemse tambm os Projetos de Especialidades. Esta fase dever incluir: 1. Projeto de Estabilidade

2. 3. 4. 5. 6. 7. 8.

Projeto de guas e Esgotos Projeto de Eletricidade ou Ficha Electrotcnica Projeto de Gs Projeto de Infraestruturas de Telecomunicaes (ITED) Projeto Acstico Projeto Trmico Plano de Segurana e Sade

Dever tambm incluir todos os servios adicionais que pretenda ter na sua casa: 1. Projeto de Ar Condicionado e/ou Aquecimento (opcional) 2. Aspirao Central (opcional) 3. Energias Renovveis (opcional) O Projeto de Arquitetura compreende Memria Descritiva. Nesta memria esto includas definies das normas de construo, tipo de materiais e outras consideradas importantes para o desenvolvimento do projeto e da obra. Esta memria inclui tambm a estimativa de custo e Termo de Responsabilidade.

O que um Caderno de Encargos? Um Caderno de Encargos um documento legal, que faz parte integrante de um projeto. Neste documento so definidos os compromissos entre o empreiteiro e o dono de obra, tais como, materiais a aplicar, pormenores especficos na construo, formas de aplicao, acabamentos, esquema de pagamentos e outros relevantes para a obteno de um trabalho perfeito e dentro das normas e regras do bem construir. Com este documento pretende-se que no restem duvidas tanto da parte do empreiteiro como do dono de obra no que respeita aos compromissos e fins a atingir.

Escolher um profissional para elaborao do projeto. Se pretende construir de raiz ou remodelar um espao contacte gabinetes ou profissionais da especialidade. Estes contactos permitir-lhe-o a possibilidade da obteno de propostas de execuo de um projeto, que ter que ter em conta as suas necessidades, desejos, exigncias legais e normativas em vigor. Alguns conselhos que dever seguir: 1. Pedido de propostas a vrios profissionais para execuo do projeto com definio dos trabalhos includos e do prazo de execuo. 2. Se possvel pedir histrico dos trabalhos realizados. 3. Saber se o tcnico est habilitado tanto legal como profissionalmente para o efeito. 4. Comparar tendo em conta a relao preo/qualidade, as vrias propostas. 5. Na altura da deciso final exigir compromisso escrito e autenticado por ambas as partes. reas, crceas e outros conceitos rea Bruta de Construo a superfcie total da casa, medida pelo permetro exterior das paredes, ou pelo eixo das paredes de separao entre fogos, no caso de habitao multifamiliar. A rea medida em todos os pisos e somada. Inclui a rea de varandas e terraos cobertos. rea de Implantao a rea ocupada pelo edifcio no solo. No inclui varandas nem palas, mas inclui anexos e alpendres cobertos. Crcea de um edifcio a altura da construo, medida na fachada, desde o solo at ao beirado, ou parte superior do murete no caso de coberturas planas. No caso de o terreno ter inclinao em relao ao alado

principal, a altura deve ser medida a partir do ponto mdio da inclinao do terreno.
http://www.arquitectoportuga l.com/frequentes_content.html

Arquitetura de Portugal Histria A histria da arquitetura portuguesa comea ainda na Idade do Bronze quando as primeiras aldeias comeam a surgir de forma minimamente organizada, com casas, assembleias, balnerios e muralhas em seu redor. Nessa poca apareceram os Lusitanos. Foi depois, no sc. III, com a ocupao romana, que as primeiras cidades comearam a crescer de forma organizada com inmeros edifcios pblicos e estradas pavimentadas que melhoram as comunicaes em certas partes. Aps a queda do Imprio Romano o panorama artstico ficou quase esquecido. Apenas no sc. VIII, com a invaso muulmana a arte voltou a ser praticada de forma mais organizada e uniforme. Mesquitas e palcios apareceram nas principais vilas e cidades do pas. Contudo no sc. XII comeou a reconquista. Transformaramse as mesquitas em igrejas, como se fez com a Mesquita de Mrtola, e de forma progressiva passou-se para o romnico. As grandes igrejas pesadas comearam a povoar o territrio at que o Gtico, e depois o Manuelino as transformaram em edifcios mais esbeltos e decorados. No sc. XVI, chega de Itlia o Renascimento, que comea a racionalizar todas as formas, e os edifcios ficam mais pragmticos em detrimento da sua decorao. De forma natural passa-se para o Maneirismo que segue os passos da arquitetura Renascentista. A Igreja de So Vicente de Fora um dos melhores exemplos desse tempo. Nesta poca, e desde o Romnico, a principal produo da arquitetura eram as igrejas, e assim seria at ao Rococ. No Barroco, sc. XVIII as igrejas e conventos tornam-se mais luxuosos e ornamentados, exemplo disso o Convento de Mafra. No incio do sc. XIX vm influncias de vrios pases europeus que culminam no Neoclassicismo. Poucas dcadas depois aparece, como reao, o Romantismo. A Estao do Rossio ou o Palcio da Pena so obras

Romnticas. No final desse mesmo sculo, os engenheiros tomam contam dos projetos com a arquitetura do ferro. O elevador de Santa Justa exemplo disso. A Arte Nova e a Art Dco tiveram pouco expresso em Portugal. Mais tarde, durante o Estado Novo, foi aplicada uma arquitetura mais contida, mas sobretudo funcional. Com o fim da ditadura, e abertura ao meio internacional, a arquitetura enriqueceu o seu esplio tanto em quantidade como em qualidade. Na atualidade destacam-se os arquitetos portugueses lvaro Siza Vieira, Eduardo Souto de Moura, Fernando Tvora, Gonalo Byrne entre outros.
http://pt.Wikipedia.org/wiki/Arquitectura_de_Portugal