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08
O Domnio Pblico
Introduo
Noes Gerais
O Patrimnio do Estado:
O patrimnio do Estado formado de bens de toda natureza e espcie, que tenham interesse para a Administrao e para a comunidade. Os bens pblicos, em sentido amplo, so todas as coisas corpreas ou incorpreas, imveis ou mveis e semoventes, crditos, direitos e aes, que pertenam a qualquer ttulo ao Estado.
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Inalienabilidade:
Os bens de uso comum e de uso especial do povo so inalienveis, em princpio. Mas podero tornarse alienveis se forem desafetados, ou seja, se for mudada a sua destinao, de modo que passem a ser considerados dominicais. Assim, para serem alienados pelos mtodos de direito privado, tm de ser previamente desafetados, ou seja, passar para a categoria de bens dominicais, pela perda de sua
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destinao pblica. A desafetao, ou cessao da destinao especfica, pode dar-se por lei (de maneira expressa ou implcita), por ato administrativo ou por um fato que torne a destinao invivel.
Desafetao Segundo Jos Cretella Jr., o fato ou a manifestao de vontade do Poder Pblico mediante a qual o bem do domnio pblico subtrado a dominialidade pblica para ser incorporado ao domnio privado, do Estado ou do administrado. A inalienabilidade refere-se somente ao comrcio jurdico privado. possvel que os bens de uso comum e de uso especial sejam alienados segundo as normas de direito pblico de um ente pblico para outro (ex.: estado para municpio). Essa transferncia se d normalmente por lei.
Os bens dominicais podem ser alienados, exigindo-se, porm em regra, autorizao legislativa, avaliao prvia e licitao (art. 37, XXI, da Constituio Federal e Lei 8.666/93). Os bens do poder pblico podem ser alienados pelas formas comuns do direito privado, como venda, doao, troca, etc., respeitados os requisitos impostos pelo direito administrativo para cada ato, como autorizao legislativa, avaliao e licitao. Uma forma diferente de alienao de bem pblico a investidura. Na alienao de bens mveis bastam a avaliao e a justificao do interesse pblico.
Investidura A investidura vem definida no artigo 17, 3, da Lei 8666/93 como sendo a alienao dos proprietrios de imveis lindeiros de rea remanescente ou resultante de obra pblica, rea esta que se tornar inaproveitvel isoladamente, por preo nunca inferior ao da avaliao.... So pequenos terrenos sem utilidade que sobram de uma obra pblica e que podem ser alienados para o dono da terra limtrofe.
Imprescritibilidade:
Pela imprescritibilidade protegida a propriedade dos bens pblicos, quando terceiros visam adquirila atravs de usucapio. Os bens pblicos, qualquer que seja a espcie ou natureza, no podem ser usucapidos, salvo as excees legais. Alis, essa vedao est expressamente consignada em dois dispositivos da Constituio Federal.
Impenhorabilidade:
A impenhorabilidade resguarda os bens pblicos, no permitindo que sobre eles recaia penhora. A esse respeito, prescreve o Cdigo de Processo Civil que os bens inalienveis so absolutamente impenhorveis (art. 649, I). Por essa razo que no se inicia pela penhora o processo de execuo contra a Administrao Pblica. O processo no caso, observa o que estabelece o art. 100 da Constituio da Repblica, de onde decorre tal atributo.
Da impenhorabilidade e da inalienabilidade exsurge a impossibilidade de onerao dos bens pblicos. O administrador pblico no pode gravar livremente os bens os quais esto sob sua guarda, conservao e aprimoramento.
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Autorizao de Uso:
Pela autorizao, a Administrao consente, a ttulo precrio, que o titular utilize o bem pblico com exclusividade. Serve para auxiliar interesses particulares em eventos ocasionais ou temporrios, como o uso de um terreno pblico por um circo. ato unilateral, discricionrio, de ttulo precrio, podendo ser revogado a qualquer momento. Independe de licitao e de lei autorizadora. Pode ser em carter gratuito ou oneroso. A autorizao pode ser simples (sem prazo) ou qualificada (com prazo determinado). Havendo prazo determinado, pode caber indenizao no caso de revogao injustificada, antes do vencimento.
Permisso de Uso:
A permisso de uso o ato administrativo unilateral, discricionrio e precrio, gratuito ou oneroso, pela qual a Administrao permite a utilizao privativa de bem pblico, para fins de interesse pblico. semelhante autorizao, concedida, porm, no interesse pblico e tem grau menor de precariedade. Depende, em regra, de licitao e cria para o permissionrio um dever de utilizao, sob pena de revogao. Exemplo de permisso de uso a instalao de uma banca de jornal na via pblica.
Autorizao O usurio tem a faculdade de uso. A precariedade maior. O uso privativo no interesse privado. Permisso O usurio obrigado a fazer o uso previsto. A precariedade menor. O uso privativo no interesse pblico.
Concesso de Uso:
um contrato entre a administrao e um particular, tendo por objeto uma utilidade pblica de certa permanncia e o exerccio de atividade de utilidade pblica de maior vulto, como, por exemplo, a instalao de um restaurante num zoolgico municipal. Exige, em regra, autorizao legislativa e licitao.
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2) De uso especial:
a) os edifcios e terrenos que servem aos servios pblicos; b) os bens materiais entregues s Foras Armadas, fortificaes e construes militares, como as diferentes reas a elas reservadas; c) as terras utilizadas para a defesa das fronteiras e as terras devolutas.
3) Bens dominicais:
a) b) c) d) e) f) os terrenos no alienados; as ilhas martimas, na zona fronteiria, as fluviais ou lacustres; as estradas de ferro, instalaes porturias, telgrafos e telefones; os terrenos da marinha e as terras ocupadas pelos ndios; as terras devolutas nos territrios e as reservadas defesa nacional; os bens vagos ou perdidos, conforme a legislao especfica.
2) De uso especial:
a) os edifcios e terrenos que servem aos servios pblicos; b) o material blico das organizaes policiais estaduais.
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3) Bens dominicais:
a) as terras devolutas no pertencentes Unio Federal; b) os bens vagos situados nos respectivos territrios; c) as ilhas fluviais e lacustres fora da zona fronteiria.
2) De uso especial: os edifcios e terrenos que servem aos servios pblicos; 3) Bens dominicais: todos os valores no aplicados, dinheiro, ttulos de crdito e terras incorporadas
ao patrimnio municipal.
O Mar Territorial:
O mar territorial estende-se numa faixa de 12 milhas martimas (1.852m) da linha de baixa-mar do litoral continental e insular. Trata-se de guas pblicas de uso comum, pertencentes Unio, sobre as quais o Brasil exerce soberania. Depois do mar territorial, h uma zona contgua, com incio a partir de 12 milhas do litoral, at 24 milhas. Nesta faixa o Brasil conserva o poder de fiscalizao e polcia, embora sem soberania. No mesmo ponto em que comea a zona contgua (12 milhas), comea tambm a zona econmica exclusiva, que vai de 12 at 200 milhas. Nesta faixa tem o Brasil direitos exclusivos de explorao dos recursos naturais do mar.
Continente e Ilhas
Mar Territorial
Zona Contgua
Alto Mar
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A Plataforma Continental:
So bens da Unio os recursos naturais da plataforma continental, que consiste no prolongamento natural das terras continentais ou insulares, por baixo das guas do mar, em extenso varivel, conforme a legislao de cada pas.
Os Terrenos da Marinha:
Os terrenos da marinha so bens da Unio, assim considerados os que, banhados pelas guas do mar ou dos rios navegveis, vo at 33m para a parte da terra, contados desde o ponto a que chega a preamar mdia. Estes terrenos tm a natureza de bens dominicais, uma vez que podem ser objeto de explorao pelo Poder Pblico para obteno de renda. Os terrenos da marinha tm sido objeto de arrendamento perptuo a particulares, mediante o pagamento de um foro anual. Tal arrendamento perptuo denomina-se enfiteuse, continuando a Unio como proprietria e o particular (enfiteuta) como detentor do domnio til.
A Faixa de Fronteira:
designada como faixa de fronteira a rea de 150 km, paralela linha divisria terrestre do territrio nacional. considerada fundamental para a defesa nacional, e sua ocupao e utilizao so reguladas em lei, como servido administrativa (art. 20, 2o, da Constituio Federal; Decreto-Lei 1.414/75; Decreto 76.694/75).
As Ilhas:
Pertencem Unio as ilhas fluviais e lacustres nas zonas limtrofes com outros pases; as praias martimas; as ilhas ocenicas e as costeiras (art. 20, IV, da Constituio Federal). Pertencem aos respectivos Estados as ilhas fluviais e lacustres no pertencentes Unio (art. 26, III, da Constituio Federal). As ilhas pblicas podem constituir bens dominicais ou de uso comum do povo (art. 25 do Cdigo de guas).
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A Fauna Silvestre:
Os animais de quaisquer espcies, em qualquer fase do seu desenvolvimento e que vivem naturalmente fora do cativeiro, constituindo a fauna silvestre, bem como seus ninhos, abrigos e criadouros naturais so propriedades do Estado, sendo proibida a sua utilizao, perseguio, destruio, caa ou apanha. (Lei 5.197/67).
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Questes de Concursos
01 - Qual a natureza jurdica de prdio adquirido pela Unio, para que nele funcione
( ( ( ( ( ) ) ) ) ) repartio do Ministrio da Fazenda em um dos Estados da Federao? a) bem pblico federal do patrimnio disponvel. b) bem pblico federal dominical. c) bem pblico estadual de uso comum do povo. d) bem pblico estadual de uso especial. e) bem pblico federal de uso especial.
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07 - (Magistratura/SP
( ( ( ( ) ) ) )
10 - (Delegado
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Gabarito
01.E 11.E 02.A 12.D 03.D 04.D 05.C 06.A 07.D 08.B 09.D 10.A
Bibliografia
Direito Administrativo Brasileiro Hely Lopes Meirelles So Paulo: Malheiros, 18a ed., 1990 Direito Administrativo Maria Sylvia Zanella Di Pietro So Paulo: Editora Atlas, 13a ed., 2001 Direito Administrativo para Concursos Pblicos Jos Cretella Jr. So Paulo: Revista dos Tribunais, 7 ed., 1995
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