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QUESTIONRIO DE DIREITO CIVIL IV PARA PROVA DO 2 BIMESTRE 2009 1.

. Compra e venda um contrato em que uma das partes transfere o domnio de uma coisa outra mediante pagamento convencionado de preo em dinheiro. Certo ou errado? Errado. Na compra e venda a parte apenas se obriga a transferir o domnio (=propriedade) da coisa como se apreende do art. 481 CC. 2. O que pode ocorrer na hiptese de o vendedor no transferir a propriedade da coisa como convencionado? Caso o contrato seja sob condio resolutiva tcita e o comprador opte pela resoluo do contrato, ele ter direito a exigir seu dinheiro de volta (resoluo do contrato), ou ento, caso prefira, exigir a transferncia do domnio da coisa em juzo. Em ambos os casos, cabe a indenizao por perdas e danos do art. 389 CC, com as excees do art 475 CC. 3. No contrato de compra e venda, como se d a transferncia da coisa? Se a coisa for mvel, a transferncia ocorre pela tradio (art. 1226 CC). Se a coisa for imvel, a transferncia ocorre, de regra, pelo registro no Cartrio de Registro de Imveis (art. 1227 CC). 4. Qual a natureza jurdica da tradio e do registro no contrato de compra e venda? A natureza jurdica modificativa (ou translativa), na medida em que altera a titularidade do direito de domnio da coisa. Vale ressaltar que, antes da tradio (da coisa mvel) e do registro (da coisa imvel, nos casos de regra), o vendedor titular do domnio (=propriedade), ou seja, a coisa pertence ao vendedor (art. 492 CC). 5. Discorra sobre o princpio res perit domino. Segundo esse princpio, cristalizado no art. 492 CC, a coisa pertence ao dono. Assim, antes da tradio ou do registro, os riscos da coisa correm por conta do vendedor, enquanto os do preo correm por conta do comprador. Ex. O extravio da coisa mvel antes de recebida pelo comprador implica no prejuzo do vendedor. J o extravio da coisa aps ter-se efetuado o recebimento pelo comprador implicar em prejuzo deste e, tendo sido feita a compra a prazo, restar-lhe- cumprir com as prestaes referentes ao preo. 6. Quais so os elementos da CeV? Explique-os. De acordo com o art. 482 CC, trs so os elementos do contrato de compra e venda: a coisa; o preo e o consenso (das partes). A coisa (res) o objeto lcito da prestao do vendedor, devendo ser corprea (ex. um terreno), j que na hiptese de ser incorprea (ex. direito autoral), no se trata de compra e venda, mas de contrato de cesso de direitos. Como deve ser determinada ou determinvel, pode, por fora do art, 483 CC, ser atual (ex. obra acabada) ou futura, como corre nos contratos aleatrios emptio spei (458) e emptio rei speratae (459). Vale lembrar que a coisa tem que ser alienvel, ou seja, no pode ser inalienvel, como nos casos de bens pblicos (art. 99 e 100) e bens herdados com clusula de inalienabilidade (art. 1911). Vale frisar que a venda de bem inalienvel nula, seja pela ilicitude do objeto, seja por fraude a lei imperativa (art. 166) O preo (pretium) o objeto da prestao do comprador. Ele geralmente estipulado em dinheiro ou ttulo de crdito e mediante o consenso das partes (art. 489). O preo deve ser determinado ou determinvel. Sendo assim, as partes podem, em consenso, determinar um preo, de pronto, ou acordar que um terceiro aquiescente o faa (art. 485), ou ainda acordar que a determinao do preo ocorra em certo e determinado dia e lugar taxa de mercado ou de bolsa, j que lcito fixar o preo em funo de ndices ou parmetros, desde que suscetveis de objetiva determinao (486 e 487). De regra, o comprador primeiramente cumpre a prestao da entrega do preo para em seguida exigir a prestao da entrega da coisa, pelo vendedor (art.491). O consenso o terceiro elemento da CeV e de todo contrato, que sempre exige acordo de vontades e mtuo consentimento sobre o preo, a coisa e demais detalhes do negcio jurdico. Assim, as partes ho de ser capazes de contratar, sob pena de nulidade ou anulabilidade do negcio jurdico por elas acordado. Alm disso, devero possuir legitimidade para contratar, sendo anulvel, por exemplo, a venda de bem imvel a terceiros por um dos cnjuges em regime de comunho de bens sem a outorga uxria (art. 1.649 CC).

7. A cargo de quem comprador ou vendedor ficam as despesas com o transporte e outras inerentes tradio de coisa mvel vendida? Pelo art. 490 CC, salvo disposio em contrrio, ficam a cargo do vendedor. 8. A cargo de quem comprador ou vendedor ficam as despesas com o registro do imvel vendido? Pelo art. 490 CC, ficam a cargo do comprador. 9. A cargo de quem comprador ou vendedor ficam os riscos da coisa e os do preo at o momento da tradioa? Pelo art. 492 CC, at o momento da tradio, os riscos da coisa correm por conta do vendedor e os do preo por conta do comprador. 10. Na hiptese de venda vista, o vendedor obrigado a entregar a coisa antes de receber o preo? De regra, no, por fora do art. 491 CC, que tambm permite o entendimento de que tampouco o comprador ser obrigado a pagar o preo, caso o vendedor no possa entregar a coisa de imediato. Entretanto, esse dispositivo pode ser mitigado pelo consenso das partes por se tratar de norma de ordem privada.

11. O almoxarife de determinada empresa assinou o recebimento de 100 caixas com 10 resmas de papel A4, cada. Entretanto, numa contagem posterior dos pacotes, percebeu que s havia 99 caixas. Pergunta-se: quem deve arcar com o prejuzo? Por fora do art. 492 1, o risco corre por conta do comprador, vez que a coisa j houvera sido posta disposio dele. 12. Em determinado contrato de CeV estipulou-se que 100 cabeas de ovelhas seriam disponibilizadas pelo vendedor no dia 20 de agosto de 2009 na fazenda Rancho Fundo, sendo que o vendedor concordou com um preo um pouco inferior, desde que o comprador se comprometesse com a retirada e transporte do gado at a sua fazenda naquela mesma data. Acontece que, incorrendo em mora, o comprador s foi providenciar a retirada das ovelhas no dia 30, data na qual, por fora de um longo perodo de estiagem, 10 rezes haviam morrido de fome, sem que o vendedor nada pudesse fazer, alm dos vrios e insistentes telefonemas para que o comprador fosse buscar o rebanho. Pergunta-se: quem deve arcar com o prejuzo? Segundo o art. 492 2, o risco da coisa correr por conta do comprador em mora, nesse caso. Vale ressaltar que, nesse caso, nada obsta que se pleiteie ao penal com base em lei especfica de proteo aos animais (Lei de Proteo ao Meio Ambiente). 13. Sr. Antonio comprou uma geladeira a ser retirada na loja Maia no dia 10 de junho, como convencionado no contrato. Todavia, por fatos posteriores, percebendo que no poderia estar na cidade de Salvador no dia em referncia, ordenou vendedora a expedio do eletrodomstico para a cidade de Alagoinhas via transportadora guia Branca, que pertence sua famlia. Nessa hiptese, por conta de quem correm os riscos de eventual perecimento do bem aps a entrega da geladeira pela loja transportadora nos termos ordenados pelo comprador? Reza o art. 494 que os riscos, nesse caso, correro por conta do comprador, a menos que ele consiga provar que a vendedora se afastou das instrues dele. 14. Na falta de estipulao expressa, qual ser entendido como sendo o local de tradio da coisa vendida? Por fora do art. 493 CC, o lugar de tradio da coisa vendida, na falta de estipulao expressa, ser aquele onde a coisa se encontrava ao tempo da venda. 15. Dona Almerinda comprou um sof a prazo na Tapearia Globo. No contrato de CeV se convencionou que a entrega do mvel ocorreria um ms aps o pagamento da primeira prestao. Acontece que, logo depois de pagar tal prestao, ocorreu a insolvncia da compradora. lcito Tapearia sobrestar na entrega do sof? Sim, por fora do art. 495 CC, a Tapearia poder sobrestar na entrega da coisa, suspendendo a execuo do contrato e exigindo cauo (garantia real ou fidejussria) que assegure o adimplemento da compradora. 16. Quais so as caractersticas da CeV?

A CeV contrato de efeito bilateral, pois os contratantes so simultnea e reciprocamente credores e devedores, produzindo o negcio direitos e deveres para ambos na forma de prestaes proporcionais (sinalagmticas). Por ser bilateral, tambm oneroso (e no gratuito), j que traz vantagem e proveito econmico para ambas as partes, no onerando apenas uma delas, mas ambas. Sendo oneroso (e no gratuito), geralmente comutativo, porque ambas as partes geralmente j sabem quais so as prestaes, no dependendo de fator desconhecido lea, embora eventualmente possa ser aleatria, como ocorre na CeV de coisa futura (emptio rei e emptio rei speratae). Tambm consensual (e no real), pois dependem apenas do consenso das vontades, e no da entrega da coisa para se aperfeioarem. ainda um contrato instantneo, pois se aperfeioa instantaneamente. Finalmente, contrato geralmente tpico, posto que disciplinado pelo ordenamento jurdico de forma especfica. 17. Existe contrato unilateral oneroso? Sim. A doao com encargo, por exemplo. Pois gera direito para apenas o donatrio e dever para apenas o doador, mas o encargo representa um nus para o donatrio. 18. A venda de ascendente a descendente passvel de anulao? Sim, caso no haja o consentimento expresso dos outros descendentes e do cnjuge (que no tenha contrado matrimnio em regime de separao obrigatria), como reza o art. 495 CC, o contrato pode ser anulado num prazo decadencial de 2 anos (art. 179) 19. Todas as compras descritas abaixo representam restries legais liberdade de contratar em razo da moralidade e estabilidade da ordem pblica, sendo nulas de direito, exceto a. pelos tutores, curadores, testamenteiros e administradores, dos bens confiados sua guarda ou administrao. b. pelos servidores pblicos, em geral, dos bens ou direitos da pessoa jurdica a que servirem, ou que estejam sob sua administrao direta ou indireta. c. pelos juzes, secretrios de tribunais, arbitradores, peritos e outros serventurios ou auxiliares da justia, dos bens ou direitos sobre que se litigar em tribunal, juzo ou conselho, no lugar onde servirem, ou a que se estender a sua autoridade. d. pelos leiloeiros e seus prepostos, dos bens de cuja venda estejam encarregados. e. pelo cnjuge ao outro, em qualquer situao. (art. 497 e 499)

20. Diferencie presuno juris tantum e presuno juiris et de jure


A presuno juris tantum relativa, admitindo prova em contrrio (ex. art. 322: quitao de ltima quota peridica). J a presuno juris et de jure absoluta, no admitindo prova em contrrio (ex. art. 158: fraude contra credores e art. 1.238: usucapio). 21. A professora Iracema comprou um terreno cujo preo se estabeleceu em funo da rea 2.200 m2 para a construo de um galpo que deveria medir exatos 2.150 m2, sob pena de inviabilizar um vantajoso contrato de locao que ela pretendia firmar com uma grande rede de supermercados. Acontece que, aferidas as medidas pelo engenheiro da obra, constatou-se que o terreno tinha, na verdade, uma rea de 2.100 m2. Pergunta-se: quais os procedimentos possveis a serem seguidos pela professora, considerando que ela no quer perder o contrato de locao com a rede de supermercados? O caso em baila trata de venda ad mensuram, prevista no art. 500 do CC. Tendo a rea do terreno ficado aqum do enunciado em menos de um vigsimo, presume-se juris tantum que a referncia s dimenses do terreno era simplesmente enunciativa, no se podendo, portanto pleitear alterao da CeV. Entretanto, por fora do pargrafo primeiro do referido artigo, se a professora conseguir provar judicialmente que a compra do terreno fora efetivada nica e exclusivamente com o propsito de construir o galpo nas dimenses predeterminadas, ela ter o direito de: a) exigir o complemento da rea, se possvel; ou b) reclamar a resoluo do contrato. 22. Em 20 de agosto de 2009, Tainah comprou de Priscila e registrou como seu um terreno cuja dimenso enunciada era de 7.500 m2. Ela fez um projeto para a sua nova morada que inclua casa, garagem, piscina, quadra de tnis e futebol, num total de rea construda de 3.500 m2. O que mais lhe agradou foi o fato de que poderia gozar ainda de 4.000m2 de rea livre para plantar rvores frutferas e flores e curtir a natureza. Alegando que estava recolhendo algum material de construo e maquinrio que havia no terreno, Priscila s veio a liber-lo para que Tainah efetivamente se apoderasse dele em 10 de novembro. Acontece que, assim que recebeu o imvel, a nova dona providenciou a aferio das medidas feita por um tcnico, constatando que o terreno s possui 7.000 m2, ou seja, a falta superior a um vigsimo da rea que Tainah imaginava ter adquirido. Pergunta-se: nessa situao, assiste a Tainah algum direito para

que ela no fique no prejuzo? Em caso afirmativo, existe um prazo referente a esse direito? Qual? Seria decadencial ou prescricional? A rea em falta corresponde a mais de um vigsimo do total, ento, por fora do art. 500 CC, Tainah ter o direito de a) exigir a complementao da rea, se possvel (ao ex empto1); b) reclamar a resoluo do contrato (ao redibitria) ou c) reclamar abatimento proporcional ao preo (ao quanti minoris2). Mas, vale lembrar que o direito no acolhe a quem dorme e, por fora do art. 501 CC, o prazo decadencial desse direito que a Tainah tem de um ano, que, nesse caso, no ser contado a partir do registro do imvel em 10 de agosto, mas sim a partir de 10 de novembro, quando a alienante efetivamente procedeu com a imisso de posse no imvel. 23. Ainda com relao ao caso acima, se a rea aferida tivesse sido de 7.125 m2, ou seja, um vigsimo a menos do que a dimenso enunciada, qual seria o procedimento adequado para Tainah? De regra, ela teria de aceitar que o contrato fora aperfeioado, por fora do pargrafo primeiro do art. 500. 24. Fbio vendeu a Bruno a Fazenda Olho da Cajazeira cuja rea total era estimada em 500 tarefas de terra. Bruno conhecia bem a fazenda desde criana quando ali ia para roubar manga e matar passarinho. Quando adolescente, vasculhava cada recanto da fazenda do amigo Fbio a procura de locais onde pudesse exercitar sua libido com as colegas do Ensino Mdio. Fbio, inclusive, por diversas vezes, havia emprestado a sede da fazenda para os reggaes do Bruno nos finais de semana de orgias. Acontece que Bruno, aps uma aferio da rea da fazenda, descobriu que se tratava no de 500 tarefas, mas de 480. Ele, ento, falou com Fbio que exigiria o complemento da rea. Perguntase: assiste a Bruno o direito mencionado? No. A questo traz a baila a venda ad corpus e, por fora do pargrafo 3 do art. 500 do CC, no haver complemento de rea, nem devoluo de excesso, se o imvel for vendido como coisa certa e discriminada. Nesse caso, presume-se juris et de jure que o comprador adquiriu o imvel pelo conjunto (de que ele tinha completa cincia) e no em ateno rea declarada. 25. Smia, proprietria da fazenda Rancho Dourado, precisava de um cavalo reprodutor para cruzar com sua campe Shy Moon, de um milho de reais. Queria tambm agregar genes novos ao gado da fazenda, melhorando a produtividade. Mulher decidida e arrojada, ela participava de uma feira no interior do Mato Grosso, quando Roberto, proprietrio da Fazenda Unio, props o seguinte negcio: a venda conjunta de um cavalo rabe puro-sangue cotado a setecentos mil reais e uma premiada vaca holandesa prenhe, cotada a cem mil reais. Pelo contrato de compra e venda, o preo ficaria em R$ 690.000,00, ou seja, aparentemente um bom negcio para a milionria Smia, j que os animais seriam imprescindveis para o melhoramento gentico do seu plantel. Assim, nossa fazendeira comprou o lote e pagou vista, assinando um cheque em folha nica com a sua caneta de ouro branco. Acontece que, para confirmao do ditado popular que diz que laranja madura na beira da estrada t bichada ou tem marimbondo no p, o veterinrio da fazenda Rancho Dourado, aps rigorosos exames nos animais, ainda no perodo de quarentena, constatou que, quanto vaca estava tudo bem, com o parto previsto para dali a uns trs meses. Entretanto, quanto ao cavalo, tratavase de animal estril. Isso levou nossa rica e bela fazendeira a pleitear a redibio daquela CeV, alegando defeito oculto. Nessa situao, considerando no extinto o prazo decadencial, assite Smia o direito em baila? Apenas parcialmente, como regra do art. 503, segundo o qual nas coisas vendidas conjuntamente, o defeito oculto de uma no autoriza a rejeio de todas. Destarte, Smia s poder rdibir a CeV no que tange ao cavalo, mas no vaca. Esse dispositivo visa a contemplar o princpio da preservao do negcio jurdico.

26. Ado vendeu a Roberta, no dia 30 de abril de 2009, uma moto usada com o IPVA de 2009 vencido. Roberta, estando
ainda no incio do curso de Direito, acha que, por fora do princpio do res perit domino, deve arcar com o nus da quitao do IPVA para regularizar a documentao da moto. Esse entendimento dela coaduna com o preceito do Cdigo Civil brasileiro? No. A menos que da CeV conste clusula em contrrio, Ado quem deve responder pela quitao do IPVA, como preceitua o art. 502 do Cdigo Civil, segundo o qual, o vendedor responde por todos os dbitos que gravam a coisa at o momento da tradio.

27. Hlvia, Carol, Ana, Raquel, Vernica e Irismar entraram para o mercado editorial e esto se dando muito bem na
vida. Bem at demais! Tanto que, milionrias, adquiriram em 2007, para decorar a parede da recepo da sede da empresa delas, um genuno Rembrant que custou a bagatela de 2,25 milhes de reais divididos em quotas de tal forma
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Para Affonso Dionysio Gama a ao ex empto aquela que "tem por fim forar o vendedor a entregar a coisa vendida, ou a parte que falta". Ao quanti minoris uma das aes para defesa dos vcios redibitrios pela qual o adquirente da coisa defeituosa reclama apenas o abatimento do preo. O prazo de decadncia, contado da entrega efetiva da coisa, para obter a redibio ou o abatimento no preo de 30 (trinta) dias para coisa mvel e (um) ano para coisa imvel. No caso do adquirente j estar na posse do bem, conta-se o prazo da data da alienao, reduzido metade.

que Hlvia e Ana entraram com R$ 225.000,00, cada; Raquel participou com R$ 450.000,00; Irismar e Vernica com R$ 337.500,00, cada e Carol com R$ 675.000,00. Acontece que em 02 dezembro de 2008, aproveitando os preos atrativos do mercado de capitais, Ana resolveu desfazer-se da sua quota a fim de empregar o dinheiro em aes do Ita e da Cirela. Para tanto, firmou contrato de venda, com clusula especial de retrovenda 3, pelo qual se obrigou a transmitir sua quota-parte no quadro do mestre holands pelo preo de R$ 400.000,00 a Helma, principal escritora contratada da Editora HARVIC e amiga das scias. Em seguida, naquele mesmo dia, Ana comunicou a venda s scias. S que Hlvia, Vernica e Carol tinham interesse na compra de quotas das scias. Pergunta-se: possvel para elas conseguir a anulao do contrato firmado entre Ana e Helma? Em caso afirmativo, de que forma Hlvia conseguiria assegurar para si a quota que fora de Ana? Tratando-se de condomnio de coisa indivisvel, por fora do art. 504 CC, Ana deveria ter oferecido a sua quotaparte primeiramente s outras condminas para que elas, querendo, pudessem exercer o seu direito de compra no sentido de facilitar a extino do condomnio. No tendo assim procedido, gerou para as scias o direito de pleitear a anulao do contrato em referncia e haver para si a parte vendida a estranhos, desde que o requeiram no prazo de cento e oitenta dias, sob pena de decadncia e depositem o preo. Para que Hlvia consiga ficar com a quota-parte de Ana, ser ainda um pouco mais complicado, haja vista que a preferncia de Carol, primeiramente, e depois de Vernica, que possuem quotas maiores que a dela. Assim, a menos que nenhuma das duas consiga depositar os R$ 400.000,00 consignados para Ana, ou que elas no cumpram o prazo decadencial para pleitear a anulao da CeV e assegurar o seu direito de preferncia, Hlvia poder ter xito em seu pleito, desde que cumpra com o depsito e entre com o processo dentro do prazo.

28. O que pactum de retrovendendo?


Trata-se da CeV com clusula especial de retrovenda (art. 505 CC) atravs da qual o vendedor se reserva o direito de retrato, ou seja, o direito de reaver, em certo prazo, o imvel alienado, restituindo ao comprador o preo mais as despesas por ele realizadas, mesmo durante o perodo de resgate, com sua autorizao escrita, inclusive as empregadas em benfeitorias necessrias ou melhoramento do imvel. Vale ressaltar que o prazo mximo para exerccio do direito de retrato de trs (3) anos, sob pena de decadncia. A clusula de retrovenda, portanto, torna a CeV retratvel e a propriedade resolvel. 29. Quais os efeitos jurdicos do no-exerccio do direito de retrato no prazo decadencial de trs anos? A venda tornar-se- irretratvel e a propriedade no mais se reputar resolvel.

30. Em 22 de janeiro de 2008, o cantor Raimundo Jackson, precisando de dinheiro para o seu novo projeto This is the
end, vendeu ao milionrio Joaquim atravs de pactum de retrovendendo um apartamento duplex no Itaigara no valor de R$ 2.500.000,00. Pelo contrato, o prazo para que Michael exercitasse o seu direito de retrato seria de dois anos, sendo que o no-exerccio implicaria a irretratabilidade do negcio, permanecendo o apartamento em definitivo como propriedade de Joaquim. Acontece que a vida uma caixinha de surpresas e, em outubro de 2008, por causa de um pequeno tombo que levou na Bolsa de Valores, Joaquim teve de vender o apartamento ao empresrio Rui, que pagou por ele R$ 2.200.000,00 vista, tambm em pactum de retrovendendo. Como o diabo gosta de atentar, no dia 25 de junho de 2009, Raimundo tendo sucumbido a uma overdose de antidepressivos que tomava para suprir a falta de sua finada esposa veio a bito, deixando como nicos herdeiros os filhos solteiros Arlindo Jackson (28) e Lenon Jackson (22). J no incio de outubro, Arlindo, a fim de fazer cumprir a clusula de retrovenda estipulada no contrato da venda do apartamento, procurou Joaquim que, no entanto, recusou-se a tratar com ele, alegando que sendo o direito de retrato intransmissvel, posto que personalssimo, a morte de Raimundo impregnou de carter definitivo a sua propriedade em relao ao apartamento, o que lhe possibilitou vend-lo a terceiro. Discordando de Joaquim, Arlindo, ento, demandando judicialmente o exerccio da clusula de retrovenda, consignou em juzo o quantum de R$ 2. 500.000,00. Quid juiris? O caso em baila refere-se retrovenda, disciplinada nos artigos 505-508 do Cdigo Civil. O exerccio da retrovenda consubstanciado no direito de retrato, embora seja personalssimo e, portanto, intransmissvel inter vivos, tona-se cessvel e transmissvel por ato causa mortis (art.507), contrariando a alegao de Joaquim. Assim, Arlindo e Lenon sucedem Raimundo na titularidade desse direito, podendo exerc-lo nos moldes do caput do art. 506. Quanto ao terceiro, Rui, ao receber o imvel com nus, ainda que disso no tenha conhecimento, no detm propriedade plena na pendncia do prazo decadencial. Assim, por fora do art. 507, o vendedor Raimundo (e na falta dele seus sucessores Arlindo e/ou Lenon) conserva sua ao contra terceiro na coisa retrovendida. A Rui resta o consolo de resoluo do contrato feito com Joaquim. Diante do exposto, tudo indica que o processo levar Arlindo a reaver para si a propriedade do apartamento, valendo lembrar que compete a Joaquim intimar Lenon, que no exercera o direito de retrato, para que ele acorde com o exerccio por Arlindo, nos moldes do art. 508 CC.
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A jurisprudncia vem admitindo pacto de retrovenda de bem mvel.

31. Com relao questo anterior, qual teria sido o efeito se Arlindo, ao invs de R$ 2.500.000,00, tivesse depositado
quantum inferior? Por fora do pargrafo nico do art. 506, Arlindo no poderia no ser restitudo do domnio do apartamento, se no efetuasse a complementao em prazo razovel (geralmente 10 dias) dado pelo juiz, que consideraria o pedido improcedente. 32. Com relao retrovenda, marque a alternativa correta: A retrovenda se extingue I. II. III. IV. Pelo seu exerccio; Pela decadncia do prazo estipulado em contrato, que no poder ultrapassar trs anos; Pela destruio do imvel (ex: incndio, desmoronamento); Pela renncia do vendedor a esta clusula. a. b. c. d. e. Todas as afirmativas esto corretas. Apenas uma afirmativa est correta. Apenas duas afirmativas esto corretas. Apenas trs afirmativas esto corretas. Todas as afirmativas esto incorretas.

33. O agricultor Leonardo possui uma ampla fazenda onde cultiva cebolas, cenouras, beterrabas e todo tipo de hortalias
na cidade de Morro do Chapu, de onde distribui a produo para todo o estado da Bahia e regio nordeste. Este ano, em especial, a produo era aguardada com ansiedade, haja vista a quebra da safra no estado de Santa Catarina. Acontece que chuva em demasia no perodo da colheita alteraram significativamente a qualidade do produto. Esperto, o agricultor selecionou algumas sacas de cebolas maiores e mais saudveis e enviou a alguns compradores para se antecipar na venda em relao aos outros concorrentes. Uma grande rede de supermercados, analisando o produto, decidiu comprar toda a produo de Leonardo, firmando contrato de compra e venda pelo qual pagou R$ 12,00 pela saca de 20 Kg, num montante de R$ 600.000,00. Entretanto, quando do recebimento, a compradora decidiu rejeitar o carregamento ao constatar que, na realidade, a qualidade das cebolas era inferior quela verificada nas amostras enviadas pelo agricultor. Pergunta-se: Quid juris? O caso em baila traz a venda mediante amostra, prevista no art. 484 CC, segundo o qual se entende que o vendedor assegura ter a coisa as qualidades que correspondem s amostras. Assim, assiste rede de supermercados no somente o direito de exigir a resciso do contrato, mas tambm o de exigir perdas e danos. No entanto, caso as partes concordem, poder o contrato ser aproveitado atravs de uma reconveno do preo, em obedincia aos arts. 441-443 (vcio redibitrio). De qualquer forma, frise-se, cabero as perdas e danos, seja por fora do 484 seja por fora do 443. 34. Quanto venda mediante amostra, marque a afirmativa incorreta: a. A amostra representa uma reproduo integral da coisa vendida, com suas qualidades e caractersticas; b. Na venda por amostras, entende-se que o vendedor assegura a qualidade da coisa correspondente; c. O comprador pode enjeitar a coisa que no se identifica com a amostragem, argindo o inadimplemento contratual; d. Para o CDC, toda oferta ou publicidade obriga o fornecedor e integra o contrato; e. Se no foi fixado prazo entre os contratantes, a verificao e a reclamao devem ser feitas num prazo de 30 dias. 35. Discorra sobre a venda a contento e a venda sujeita a prova. Esto disciplinadas nos arts. 509-512 do Cdigo Civil. Elas trazem clusula especial da CeV que, sendo inserida pelas partes, permite desfazer o contrato se o comprador no gostar da coisa adquirida venda a contento (art. 509) ou se a coisa no tiver as qualidades asseguradas pelo vendedor e/ou no seja idnea para o fim a que se destina venda sujeita a prova (art. 510). Na venda a contento, o comprador no paga o preo e adquire a coisa por emprstimo. Se gostar paga o preo e adquire a coisa, se no gostar devolve sem dar explicaes. J na venda sujeita a prova, o comprador paga o preo, mas no adquire a propriedade, a menos que ele considere adequadas a qualidade e a idoneidade para o fim a que a coisa se destina durante o prazo de prova. Noutras palavras, tanto na venda a contento do art. 509 como na venda sujeita a prova do art. 510 o comprador fica como comodatrio (= emprstimo, 511) e, em

ambos os casos, como a coisa do vendedor, se perecer, sem culpa do comprador, enquanto este experimenta ou prova, o prejuzo ser do vendedor, afinal res perit domino (= a coisa perece para o dono). 36. Discorra sobre a clusula de preferncia ou preempo. Trata-se de clusula especial da CeV que obriga o comprador de coisa mvel ou imvel a oferec-la ao vendedor caso ele resolva vend-la ou d-la em pagamento a um terceiro, a fim de que o vendedor exera seu direito de preferncia. Na preempo o adquirente admite que, caso receba uma oferta de terceiro, dar preferncia ao vendedor para que a coisa retorne a seu patrimnio (513). Para o exerccio dessa clusula h que se verificarem duas condies, quais sejam: a) que o comprador se coloque em vias de vender a coisa (514), e b) que o vendedor (ex-dono) pague o mesmo preo oferecido pelo terceiro, e no o preo pelo qual vendeu (515). 37. Qual o prazo exerccio do direito de preferncia ou preempo? De acordo com o pargrafo nico do art. 513, o prazo mximo para exerccio do direito de preferncia de 180 dias se a coisa for mvel e 2 anos, se a coisa for imvel. Aps esse prazo, decai o direito de prelao. Caso o contrato de CeV no mencione prazo para o exerccio do direito de prelao, este caducar se no exercido nos trs dias subseqentes data de notificao judicial ou extrajudicial dada pelo comprador, no caso de coisa mvel. J no caso de coisa imvel, caducar nos sessenta dias subseqentes notificao, mesmo que no se tenha passado os 180 dias da CeV de coisa mvel ou 2 anos da CeV de coisa imvel. Ento tratando-se de imvel, se o comprador quiser vender a um terceiro em at dois anos aps a compra, o vendedor ter sessenta dias para se manifestar. Tratando-se de direito personalssimo, a preferncia no pode ser cedida nem herdada (520). Por fora dos artigos 513 e 514, o direito de preferncia pode ser exercido mediante a notificao do comprador (513) e tambm pela intimao do vendedor ao comprador, diante do conhecimento da intentio deste de alienar a coisa. A preferncia pode ser convencional (depende de contrato/de acordo de vontades) ou legal (ex. se o Estado desapropria uma casa para fazer uma rua, depois desiste, cabe, ento, preferncia ao ex-dono para readquirir o imvel art. 519) 38. Diferencie as clusulas espcies de retrovenda e de preferncia (preempo). a. Na preferncia no cabe ao real, mas na retrovenda cabe. Ento, se o comprador vende a um terceiro sem oferecer ao vendedor, o vendedor no poder recuperar a coisa do terceiro, poder apenas exigir uma indenizao por perdas e danos do comprador que no respeitou a clusula da preempo (518). b. A preferncia no precisa de registro em Cartrio de Imveis e nem de constar na escritura pblica; c. Na preferncia a iniciativa do comprador em querer vender, enquanto na retrovenda o vendedor que tem a iniciativa e a faculdade de comprar de volta; d. Apesar da existncia de casos em que a jurisprudncia admitiu clusula de retrovenda em CeV de coisas mveis, de regra ela s se aplica a imveis, com efeito real (507), e a preferncia a mveis e imveis, sem efeito real (518); e. Quando do exerccio da retrovenda, extingue-se uma venda. J no exerccio da preferncia, celebra-se novo contrato; f. No que pese ambas as clusulas tratarem de direito personalssimo, o direito retrovenda se transmite aos herdeiros (507), o direito preferncia no (520). 39. Discorra sobre a venda com reserva de domnio. Trata-se de clusula especial da CeV pela qual o comprador assume a posse da coisa, mas s se torna seu proprietrio aps pagar o preo integral (521). aplicvel na venda a prazo de bens mveis individualizveis e durveis (ex: carros, geladeiras, mquinas, 523). No se aplica a imveis, s a mveis comprados a prazo. Para os imveis comprados a prazo existe o direito do promitente comprador, do art. 1417. Nos contratos de compra e venda de coisas mveis, o normal a simples tradio j transmitir a propriedade, mas na VRD, alm da tradio, o vendedor exige o pagamento integral do preo. Como o comprador no dono da coisa, caso as prestaes no sejam pagas, o vendedor poder, atravs do Juiz, recuperar a coisa que sua, ao invs de exigir apenas as perdas e danos por descumprimento do contrato (389, 526). O comprador no pode atrasar o pagamento das prestaes, mas pode antecip-las (133). A coisa precisa ser individualizada, ter caracterizao detalhada (ex: cor, modelo, ano, placa, nmero do chassis, nmero do motor, etc.) para permitir a apreenso judicial. A VRD no contrato preliminar, mas sim definitivo com clusula de reserva de domnio. Sem clusula expressa, no h VRD, mas simples venda a prazo, tornando-se o comprador dono pela tradio, de modo que o no pagamento das prestaes se resolve em perdas e danos e pronto (522). Para o vendedor a VRD mais segura do que a venda simples, pois a coisa fica como garantia. Como a coisa pertence ao vendedor at o pagamento de todas as prestaes, o prejuzo pela sua destruio em caso de furto/acidente deveria ser do vendedor, afinal vocs sabem que res perit domino ( = a coisa perece para o dono). Porm aqui na VRD existe uma exceo a este princpio, de modo que res perit emptoris ( = a coisa perece para o

comprador, 524), e deve ser assim afinal o vendedor-proprietrio no tem o menor controle sobre o uso da coisa e se o prejuzo fosse seu poderia ensejar muitas fraudes. 40. Considere as afirmaes abaixo sobre a VRD: I. A clusula de reserva de domnio no precisa ser estipulada por escrito nem depende de registro no domiclio do comprador para valer contra terceiros. II. No pode ser objeto de venda com reserva de domnio a coisa insuscetvel de caracterizao perfeita, para estrem-la de outras congneres. Na dvida, decide-se a favor do terceiro adquirente de boa-f. III. A transferncia de propriedade ao comprador d-se no momento da tradio da coisa, como em todo contrato de compra e venda. Assim, pelos riscos da coisa responde o comprador, a partir de quando lhe foi entregue, seguindo o princpio do res perit emptoris IV. O vendedor somente poder executar a clusula de reserva de domnio aps constituir o comprador em mora, mediante protesto do ttulo ou interpelao judicial. V. Se o vendedor receber o pagamento vista, ou, posteriormente, mediante financiamento de instituio do mercado de capitais, a esta caber exercer os direitos e aes decorrentes do contrato, a benefcio de qualquer outro. A operao financeira e a respectiva cincia do comprador constaro do registro do contrato. Marque a alternativa correta: a. b. c. d. e. Apenas as afirmativas II, III e IV esto corretas. Apenas as afirmativas II, IV e V esto corretas. Apenas as afirmativas II e V esto corretas. Apenas as afirmativas I , II e III esto corretas. Apenas as afirmativas I, IV e V esto corretas.

41. Qual a conseqncia prevista na hiptese do inadimplemento por mora do comprador, na VRD: Segundo o art. 526, verificada a mora do comprador, poder o vendedor mover contra ele a competente ao de cobrana das prestaes vencidas e vincendas e o mais que lhe for devido; ou poder recuperar a posse da coisa vendida. Pelo artigo 527, se optar por recuperar a posse da coisa vendida, vendedor poder reter as prestaes pagas at o necessrio para cobrir a depreciao da coisa, as despesas feitas e o mais que de direito lhe for devido. O excedente ser devolvido ao comprador; e o que faltar lhe ser cobrado, tudo na forma da lei processual. 42. Discorra sobre a venda sobre documentos. A venda sobre documentos est prevista nos arts. 529 a 532 do CC e decorre dos usos e costumes muito utilizados no comrcio internacional para a CeV de coisas mveis. Visa garantir o princpio da celeridade na contratao. Trata-se de venda com tradio simblica, na qual o vendedor, no momento do negcio, transfere os documentos representativos do objeto e recebe o valor correspondente (caput do art. 529). Portanto, h substituio do objeto pelo documento e pagamento imediato, salvo clusula expressa em sentido contrrio (art. 530). Quanto aos efeitos, h impossibilidade de recusa por parte do comprador caso os documentos estejam em ordem (art. 529, pargrafo nico). Ademais, a responsabilidade civil pelo objeto integral do vendedor, at a tradio efetiva da coisa. possvel repassar essa responsabilidade para o comprador em dois casos: a) quando houver seguro do objeto (art. 531) e b) quando se tratar de venda de coisa exposta a risco (arts. 460 e 461). Nesse caso, o preo muito abaixo do preo normal do objeto. isso que caracteriza a validade desse contrato. 43. Marque a alternativa incorreta, considerando as afirmaes abaixo com relao venda sobre documentos. a. Na venda sobre documentos, a tradio da coisa substituda pela entrega do seu ttulo representativo e dos outros documentos exigidos pelo contrato ou, no silncio deste, pelos usos. b. Achando-se a documentao em ordem, pode o comprador recusar o pagamento, a pretexto de defeito de qualidade ou do estado da coisa vendida se o defeito j houver sido comprovado. c. O pagamento deve ser sempre efetuado na data e no lugar da entrega dos documentos. d. Se entre os documentos entregues ao comprador figurar aplice de seguro que cubra os riscos do transporte, correm estes conta do comprador, salvo se, ao ser concludo o contrato, tivesse o vendedor cincia da perda ou avaria da coisa.

e. Estipulado o pagamento por intermdio de estabelecimento bancrio, caber a este efetu-lo contra a entrega dos documentos, sem obrigao de verificar a coisa vendida, pela qual no responde. Nesse caso, somente aps a recusa do estabelecimento bancrio a efetuar o pagamento, poder o vendedor pretend-lo, diretamente do comprador. 44. Quanto ao contrato de troca, analise as afirmativas abaixo: I. A troca tem a mesma natureza da compra e venda, mas dela se diferencia porque a prestao das partes em espcie, permutando-se mvel por mvel, imvel por imvel, mvel por imvel, mvel por direito, direito por direito, imvel por direito, ao passo que na compra e venda a prestao de um dos contratantes consistente em dinheiro. II. Salvo disposio em contrrio, cada um dos contratantes pagar por metade as despesas com o instrumento de troca. III. anulvel a troca de valores desiguais entre ascendentes e descendentes, sem consentimento dos outros descendentes e do cnjuge do alienante. IV. admitida a troca entre ascendentes e descentes sem consentimento dos outros descendentes e do cnjuge do alienante, no caso de os valores serem iguais. Marque a alternativa correta: a. b. c. d. e. Apenas as afirmativas II, III e IV esto corretas. Apenas as afirmativas I, II e IV esto corretas. Apenas as afirmativas II e IV esto corretas. Apenas as afirmativas I , II e III esto corretas. Todas as afirmativas esto corretas.

45. Bruno tem faro para comrcio. Ele vende de tudo, compra de tudo, troca de tudo. Um dia ele trocou com Fbio. Pelo contrato, Fbio se obrigava a transferir para Bruno um bon da Nike avaliado em 15 reais, mais dois reais em espcie. Bruno, a seu turno, obrigou-se a dar a Fbio um relgio usado comprado na famosa loja francesa Camelot cujo valor estimado de 17 reais. Pergunta-se: o referido contrato , de fato, uma troca ou uma compra e venda por envolver prestao em dinheiro? No caso em baila, o quantum em dinheiro no suficiente para descaracterizar a troca. Portanto, correto afirmar que Bruno realmente trocou com Fbio. 46. Discorra sobre o contrato estimatrio ou venda em consignao. Com base no art. 534, o contrato estimatrio, ou venda em consignao, negcio jurdico em que algum (consignatrio) recebe de outrem (consignante) bens mveis (livros, obras de arte, peas decorativas, jias, automveis, eletrodomsticos, etc.), ficando autorizado a vend-los, em nome prprio, a terceiro, obrigando-se a pagar um preo estimado previamente se no preferir restituir as coisas consignadas dentro de um prazo ajustado. um contrato real (e no consensual), pois requer a efetiva entrega da coisa mvel ao consignatrio, conservando o consignante a propriedade, at que seja vendida a terceiro pelo consignatrio. Portanto, no contrato estimatrio, o consignante, no que pese perder as faculdades de uso, fruio e disposio (ou jus abutendi). (art. 537) temporariamente, no deixa de ter a propriedade da coisa porquanto no se efetivar a venda dela a terceiro ou no se lhe a restituir ao final do prazo ajustado. Todavia, o consignatrio responder como depositrio do bem dado em consignao. Vale ressaltar que, por fora do art. 536, na vigncia do contrato estimatrio, a coisa dada em consignao no poder ser objeto de penhora nem seqestro por parte dos credores do consignatrio, j que este no o dono do bem. Isso evita prejudicar o consignante, alheio aos dbitos do consignatrio. Alm de real, o conttrato estimatrio oneroso (no gratuito), comutativo (no aleatrio) e bilateral (no de efeito unilateral). 47. Considere as afirmaes abaixo sobre o contrato estimatrio: I. Para evitar fraudes, se o objeto no for vendido no prazo fixado entre as partes, o consignatrio no poder compr-lo pelo preo estimado, ficando obrigado a devolver a coisa ao consignante. II. O contrato estimatrio difere do mandato, pois neste se autoriza algum a agir em seu prprio nome, enquanto naquele o consignatrio atua em nome prprio perante terceiros compradores. III. Na venda em consignao, afasta-se completamente o princpio do res perit domino, uma vez que o consignatrio no se exonera da obrigao de pagar o preo, se a restituio da coisa, em sua integridade, se tornar impossvel, ainda que por fato a ele no imputvel, por fora do art. 535 CC.

IV. No contrato estimatrio, o consignatrio tem posse com a faculdade de dispor da coisa, e vender a quem quiser. Se o proprietrio quiser recuperar a coisa antes do prazo ajustado, o consignatrio pode impedir ajuizando ao de manuteno de posse. a. b. c. d. e. Todas as afirmativas esto corretas.. Apenas uma afirmativa est incorreta. Apenas duas afirmativas esto incorretas. Trs afirmativas esto incorretas. Todas as afirmativas esto incorretas.

48. Discorra sobre o contrato de doao. A doao contrato pelo qual uma das partes, chamada doador, transfere gratuitamente um bem coisa ou direito (lcito e presente) de sua propriedade para outra pessoa, chamado donatrio, que enriquece se aceitar a doao, enquanto o doador empobrece (art. 538). A diferena essencial para a compra e venda que na doao a circulao do bem de uma pessoa para outra gratuita, enquanto na CeV existe o pagamento do preo como contraprestao. Em geral o doador age por pura liberalidade.Por outro lado, a doao, como a compra e venda, por si s, no transfere propriedade, sendo necessrios a tradio e o registro para completar o contrato. Para imveis ambas exigem escritura pblica com autorizao do cnjuge do doador. E a doao, por ser gratuita, ainda exige, por segurana, a formalidade do contrato escrito para mveis, diferente da compra e venda de mveis que pode ser verbal (541). Como todo contrato, exige acordo de vontades, ento o donatrio precisa aceitar a liberalidade. Geralmente contrato gratuito, mas pode ser oneroso. Tratando-se de contrato gratuito (sem encargo), a aceitao pelo donatrio poder ser tcita, na hiptese de ele no se pronunciar dentro de prazo previamente estabelecido pelo doador (art. 539). Mas, no caso de se tratar de doao onerosa, como nas doaes modais (com encargo), no se admite a aceitao tcita. Diferentemente da CeV, a doao real (e no consensual) haja vista que requer a tradio (no caso de coisa mvel) e o registro por escritura pblica ou instrumento particular (no caso de coisa imvel). contrato de efeito unilateral, com direito s para o donatrio de exigir a coisa, e obrigao s para o doador de entregar a coisa; solene para os imveis e mveis pois exige forma escrita; (para os mveis de pequeno valor pode ser verbal/informal, porm s se perfaz com a entrega da coisa, sendo assim contrato real); 49. Discorra sobre os elementos da doao. Na doao, o elemento objetivo o empobrecimento do doador e o enriquecimento do donatrio; o subjetivo o animus donandi ( = inteno de doar), a vontade do doador de praticar uma generosidade. Assim, a ttulo de exemplo, jogar uma roupa velha no lixo no doao, mas abandono (obs: abandono difere de renncia). No emprstimo tambm no h animus donandi, pois quem empresta espera receber de volta. 50. Sobre o contrato de doao, marque a alternativa incorreta. a. Na doao com clusula de reverso, a propriedade do donatrio resolvel, sendo que, na hiptese de morte do doador antes do donatrio, a coisa deve passar a fazer parte do seu esplio. b. A doao em contemplao de casamento futuro uma doao condicional, ou seja, fica sujeita ao casamento entre certas pessoas. A aceitao do casal ao contrato de doao vem com o matrimnio. c. A doao merecimento feita em contemplao do merecimento de algum, quando o doador d os motivos da doao. d. No se pode impor a doao at porque, por uma questo de tica ou de vaidade, para evitar cobranas futuras, h situaes em que o donatrio deve se recusar a aceitar (ex: Juiz recusar um carro de um advogado). e. A doao essencialmente espontnea/natural, por isso que no se pode celebrar promessa de doao de coisa futura. 51. Analise as afirmativas abaixo sobre o contrato de doao. I. O objeto da doao, alm de ser lcito, precisa estar presente. A doao de coisa futura vlida, mas no com o nome de doao, e sim como um contrato atpico. II. Somente as coisas podem ser doadas, sendo vedada a doao de direitos. Marque a alternativa correta: a. Apenas a afirmativa I est incorreta. b. Apenas a afirmativa II est incorreta. c. As afirmativas I e II esto incorretas.

d. As afirmativas I e II esto corretas. 52. Sobre as espcies de doao, associe as colunas abaixo, em seguida marque a seqncia correta: a) Doao pura b) Doao condicional c) Doao a prazo ou a termo d) Doao modal e) Doao remuneratria f) Doao com clusula de reverso g) Doao sob subveno peridica h) Doao conjuntiva ( ) Subordina-se a evento futuro e certo. Ex: darei um carro a meu filho quando fizer 21 anos. ( ) feita a mais de uma pessoa, distribuindo-se em geral por igual, mas o doador pode estipular uma frao maior para um ou outro donatrio. ( ) O doador constitui uma renda em favor do donatrio. Essa renda personalssima, sendo intransferveis tanto a obrigao quanto o direito. ( ) Fica subordinada a evento futuro e incerto (121). Ex: darei um carro a meu filho se ele passar no vestibular. ( ) aquela simples, de plena liberalidade, sem nenhuma exigncia, motivao, limitao, condio ou encargo. a doao mais comum. ( ) feita por gratido, para retribuir um favor, por reconhecimento. Ex: mdico amigo que lhe opera e no cobra nada, depois ganha um carro. ( ) O doador determina que caso o donatrio morra primeiro do que ele, os bens retornaro ao seu patrimnio. ( ) Sujeita-se a encargo, um nus imposto na liberalidade. doao onerosa, sujeitando o donatrio a uma pequena contraprestao incapaz de descaracterizar a doao. Resposta: chgbaefd 53. Sobre a doao, marque a alternativa incorreta:

a. A coisa doada, caso possua algum defeito, no fica sujeita a evico (defeitos jurdicos) ou vcios redibitrios
(defeitos materiais), mesmo que a doao seja onerosa/com encargo. b. Pessoa em dificuldades financeiras, ou seja, insolvente, com muitas dvidas, no pode doar seus bens para no prejudicar os credores. Caso o faa tal doao ser anulvel por se tratar de fraude contra os credores. H uma presuno absoluta (mais do que relativa) de que aquele que faz doao em estado de insolvncia est fraudando seus credores (158). c. Se o encargo for grande, no teremos doao, mas troca ou outro contrato bilateral qualquer. d. Se o encargo for de interesse coletivo o Ministrio Pblico pode entrar na Justia contra o donatrio, se o doador no o fizer. e. Admite-se que o cnjuge possa doar bens mveis do casal sem outorga uxria se a doao for remuneratria (1647, IV). Bem imvel no pode ser doado sem outorga uxria, mesmo na doao remuneratria (1647, I). 54. Sobre a doao, marque a alternativa incorreta: a. b. c. d. A doao ilegtima feita a donatrio sem legitimidade (= autorizao) para receber doao. A doao no pode ser feita a pessoa incapaz. A doao puramente remuneratria no fica sujeita a revogao por ingratido. A doao remuneratria no se sujeita a colao, ento um filho que presta muitos servios ao pai poder herdar mais do que os outros. e. A doao inoficiosa nula de direito e ocorre quando o doador, tendo filhos, d a terceiros mais da metade dos seus bens, que mais do que se poderia dispor em testamento. 55. Sobre a doao, marque a alternativa correta: I. Um pai pode vender todos seus bens, afinal a venda uma troca de coisa por dinheiro, mas no pode doar para no ficar na misria e para no fraudar a legtima dos seus filhos, violando princpios de Direito das Sucesses. II. Na doao em fraude contra credor, existe presuno absoluta de fraude quando o insolvente doa seus bens. Quem est em dificuldades financeiras no pode fazer doao para no prejudicar seus credores.

III. A doao universal proibida pelo art. 548, j que ficando o doador na misria vai sobrecarregar os servios assistenciais do Estado. a. b. c. d. e. Apenas a afirmativa I est incorreta. Apenas a afirmativa II est incorreta. Apenas a afirmativa III est incorreta. Todas as afirmativas esto incorretas. Todas as afirmativas esto corretas.

56. Sobre a revogao do contrato de doao, correto afirmar:

a. Salvo conveno em contrrio, no se pode renunciar antecipadamente o direito de revogar a b. c.


d. liberalidade por ingratido do donatrio. A revogao por ingratido dever ser pleiteada dentro de dois anos, a contar de quando chegue ao conhecimento do doador o fato que a autorizar, e de ter sido o donatrio o seu autor. O direito de revogar a doao no se transmite aos herdeiros do doador, nem prejudica os do donatrio. Assim, aqueles no podem prosseguir na ao iniciada pelo doador, continuando-a contra os herfeiros do donatrio, se este falecer depois de ajuizada a lide. A doao pode ser revogada por ingratido do donatrio ou por inexecuo do encargo. Os motivos que levam revogao da doao por ingratido so exaustivos/taxativos, embora haja outros casos de ingratido que autorizam a revogao previstos no cdigo.

e.

57. Sobre a doao, marque a alternativa incorreta: a. A revogao no atinge terceiros, de modo que se o doador tiver alienado a coisa doada, o terceiro adquirente no ser prejudicado, pois no h ao real sobre a coisa. Dever o donatrio indenizar o doador pelo equivalente, ou seja, poder o doador mover apenas ao pessoal contra o donatrio. b. A revogao da doao no obrigar o donatrio a devolver os frutos dela percebidos antes da citao vlida, mas sujeita-o a pagar os posteriores. c. O direito de revogao da doao personalssimo e s o doador pode exerc-lo, salvo se ele tiver sido morto pelo donatrio, hiptese em que seus herdeiros podero processar o donatrio, ainda que este tenha sido perdoado pelo doador, antes da sua morte. d. A doao onerosa pode ser revogada por inexecuo do encargo, se o donatrio incorrer em mora. No havendo prazo para o cumprimento, o doador poder notificar judicialmente o donatrio, assinando-lhe prazo razovel para que cumpra a obrigao assumida. e. A doao a entidade futura caducar se, em dois anos, esta no estiver constituda regularmente. 58. Marque a alternativa incorreta: Podem ser revogadas pelo doador, pelo motivo da ingratido, as doaes:

a. Se o donatrio atentou contra a vida do doador ou cometeu crime de homicdio doloso contra ele. Neste
b. c. d. e. caso, a ao caber aos herdeiros do doador, ainda que este tenha perdoado o donatrio antes do bito. Se o donatrio cometeu contra o doador ofensa fsica; Se o donatrio injuriou gravemente o doador ou o caluniou; Se, podendo ministr-los, o donatrio recusou ao doador os alimentos de que este necessitava. Se o donatrio cometeu ofensa grave, injuriou ou caluniou o cnjuge, ascendente, descendente, ainda que adotivo, ou irmo do doador.

59. No se revogam por ingratido, EXCETO: a. b. c. d. e. As doaes puramente remuneratrias. As doaes oneradas com encargo j cumprido. As doaes que se fizerem em cumprimento de obrigao natural. As doaes feitas para determinado casamento. As doaes a termo e a doao sob subveno peridica.

60. Quais so as espcies de locao? A locao possui trs espcies, j conhecidas dos romanos:

- locatio rei (locao de coisa); - locatio operarum (locao de servio) e, - locatio operis (locao de obra). Atualmente, s a primeira espcie conserva o nome de locao, e as demais so conhecidas, respectivamente, como prestao de servio e empreitada. 61. Em que consiste a locatio rei (contrato de locao de coisas)? A locatio rei ou simplesmente locao o contrato pelo qual o locador se obriga a conceder ao locatrio, temporariamente, o uso e gozo de coisa infungvel mediante certa retribuio (565). 62. Sobre o locador, marque a alternativa correta: I. O locador obrigado a entregar ao locatrio a coisa alugada, com suas pertenas, em estado de servir ao uso a que se destina, e a mant-la nesse estado, pelo tempo do contrato, salvo clusula expressa em contrrio; II. O locador obrigado a garantir ao locatrio, durante o tempo do contrato, o uso pacfico da coisa. III. Se, durante a locao, se deteriorar a coisa alugada, sem culpa do locatrio, a este caber pedir reduo proporcional do aluguel, ou resolver o contrato, caso j no sirva a coisa para o fim a que se destinava. IV. O locador resguardar o locatrio dos embaraos e turbaes de terceiros, que tenham ou pretendam ter direitos sobre a coisa alugada, e responder pelos seus vcios, ou defeitos, anteriores locao. V. Se o locador se recusa a entregar a coisa, mesmo pago o aluguel, pode o locatrio ocupar a coisa ou resolver o contrato em perdas e danos. a. b. c. d. e. Todas as afirmativas esto corretas. Apenas uma afirmativa est incorreta. Apenas duas afirmativas esto incorretas. Apenas trs afirmativas esto incorretas. Todas as afirmativas esto incorretas.

63. Quanto ao locatrio, correto afirmar, EXCETO: a. O locatrio obrigado a servir-se da coisa alugada para os usos convencionados ou presumidos, conforme a natureza dela e as circunstncias, bem como trat-la com o mesmo cuidado como se sua fosse. b. O locatrio obrigado a pagar pontualmente o aluguel nos prazos ajustados, e, em falta de ajuste, segundo o costume do lugar. c. Se o locatrio empregar a coisa em uso diverso do ajustado, ou do a que se destina, ou se ela se danificar por abuso do locatrio, poder o locador, rescindir o contrato, sem, contudo, caber-lhe exigir perdas e danos. d. O locatrio obrigado a levar ao conhecimento do locador as turbaes de terceiros, que se pretendam fundadas em direito. e. O locatrio obrigado a restituir a coisa, finda a locao, no estado em que a recebeu, salvas as deterioraes naturais ao uso regular. 64. Quanto locao, marque a alternativa incorreta. a. O locatrio no dispe de ao real sendo que, via de regra, se a coisa for vendida durante o contrato, o novo dono no precisar respeitar a locao, e o locatrio ter que sair e exigir perdas e danos do locador. b. Como o que se transfere a posse, o locador no precisa ser dono da coisa, assim o usufruturio pode alugar, o inventariante tambm, e o prprio locatrio pode sublocar. c. O que se transfere na locao o uso e a fruio. O locatrio pode assim usar a coisa para o fim a que ela se destina, podendo tambm reform-la a sua convenincia, enquanto durar o contrato. d. A coisa locada infungvel, ou melhor, inconsumvel pelo simples uso. Findo o contrato, a prpria coisa locada que retorna s mos do locador, e no uma coisa semelhante.

e. Caso as partes descumpram suas obrigaes, a lei prev sanes que variam conforme a gravidade da conduta, sendo admissvel a alterao no valor do aluguel, o pagamento de indenizaes, o despejo e o aumento das garantias contratuais. 65. Em que consiste o direito de reteno nos contratos de locao? direito do locatrio de no devolver a coisa alugada enquanto no receber indenizao do locador por fora da lei ou do contrato (ex: se o inquilino conserta as goteiras da casa tem direito indenizao por se tratar de benfeitoria necessria, mas as benfeitorias teis e volupturias no ensejam indenizao e nem reteno, 578; Outro ex: o locador exige o bem antes do prazo acertado, deve ento compensar o locatrio por quebra de contrato, cabendo ao locatrio reter a coisa enquanto no for indenizado, p do 571). 66. Em maio de 2009, Antnio alugou um apartamento trreo a Israel pelo perodo de um ano ao preo de R$ 900,00. Israel paga rigorosamente em dia o aluguel. Em junho, por ocasio das comemoraes juninas, ele, percebendo a grande concentrao de jovens tomando latinhas de cerveja e curtindo pagodes com os fundos dos carros abertos em frente sua janela, resolveu fazer uma renda extra e comeou a vender cervejas e tira-gostos atravs de um pequeno balco de madeira adaptado no batente da janela. Ele at comprou duas mesas com cadeiras, que ele dispunha do lado de fora do apartamento para melhor acomodar seus clientes. Pergunta-se: nessa hiptese, cabe a Antnio pleitear reaver o apartamento? Segundo o art. 571, havendo prazo estipulado durao do contrato, antes do vencimento no poder o locador reaver a coisa alugada, seno ressarcindo ao locatrio as perdas e danos resultantes, nem o locatrio devolv-la ao locador, seno pagando, proporcionalmente, a multa prevista no contrato. Entretanto, o art. 569 assegura que o locatrio obrigado a servir-se da coisa alugada para os usos convencionados ou presumidos. Ao transgredir sua obrigao de utilizar o apartamento como imvel residencial (e no comercial), Israel abre a possibilidade para Antnio pleitear a resciso do contrato e reaver o apartamento. 67. Marque a alternativa incorreta, quanto locao. a. Se a obrigao de pagar o aluguel pelo tempo que faltar constituir indenizao excessiva, ser facultado ao juiz fix-la em bases razoveis. b. A locao por tempo determinado cessa de pleno direito findo o prazo estipulado, mas depende de notificao prvia de 30 dias. c. Se, findo o prazo, o locatrio continuar na posse da coisa alugada, sem oposio do locador, presumir-se prorrogada a locao pelo mesmo aluguel, mas sem prazo determinado. d. Se, notificado o locatrio, no restituir a coisa, pagar, enquanto a tiver em seu poder, o aluguel que o locador arbitrar, e responder pelo dano que ela venha a sofrer, embora proveniente de caso fortuito. e. Se, verificada a resistncia do locatrio em desocupar o imvel mediante notificao, o aluguel arbitrado pelo locador for manifestamente excessivo, poder o juiz reduzi-lo, mas tendo sempre em conta o seu carter de penalidade. 68. Marque a alternativa incorreta, quanto locao. a. O registro em que deve constar a clusula de vigncia no caso de alienao ser o de Ttulos e Documentos do domiclio do locador, quando a coisa for mvel; e ser o Registro de Imveis da respectiva circunscrio, quando imvel. b. Em se tratando de imvel, e ainda no caso em que o locador no esteja obrigado a respeitar o contrato, no poder ele despedir o locatrio, seno observado o prazo de noventa dias aps a notificao. c. Morrendo o locador ou o locatrio, transfere-se aos seus herdeiros a locao por tempo determinado. d. Se a coisa for alienada durante a locao, o adquirente ficar obrigado a respeitar o contrato, mesmo que nele no seja consignada a clusula da sua vigncia no caso de alienao, e no conste de registro. e. Salvo disposio em contrrio, o locatrio goza do direito de reteno, no caso de benfeitorias necessrias, ou no de benfeitorias teis, se estas houverem sido feitas com expresso consentimento do locador. 69. Sobre o leasing, considere as afirmaes abaixo.

I. O leasing no est previsto no Cdigo Civil, mas vlido, tendo em vista o princpio da autonomia da vontade e o art. 425. exemplo de contrato atpico que, juntamente com a venda com reserva de domnio e a alienao fiduciria em garantia, usado na compra de bens a prazo. II. Leasing tambm contrato misto, combinando elementos da locao, da compra e venda com reserva de domnio e do financiamento (emprstimo de dinheiro), sujeitando-se ao Cdigo do Consumidor. III. Leasing uma locao de bem imvel ou mvel durvel (ex: mquinas, aparelhos, veculos) com opo de compra pelo locatrio ao final do contrato. Nele o consumidor consegue um emprstimo com uma financeira, que adquire o bem loja e aluga tal bem ao consumidor, que fica com a posse do bem e a opo de compr-lo ao trmino do contrato, pagando o preo residual fixado no incio do contrato. IV. Os aluguis mensais j so parte do preo caso o consumidor resolva comprar o bem no final. Como se v, o consumidor aluga o bem por vrios meses e, caso goste, adquire-o por um preo previamente fixado, ou ento, ao trmino da locao, troca o bem por outro mais novo e moderno, e renova a locao do bem. a. b. c. d. e. Apenas as afirmativas I e II esto corretas. Apenas as afirmativas II, III e IV esto corretas. Apenas a afirmativa III est incorreta. Apenas as afirmativas I e IV esto corretas. Todas as afirmativas esto corretas.

70. O que vem a ser EMPRSTIMO? Emprstimo contrato gratuito em que uma parte transfere outra a posse de coisa fungvel ou infungvel para consumo ou uso por um tempo determinado, findo o qual se restitui a posse ao dono. gnero de duas espcies, comodato e mtuo, s que este o emprstimo de consumo (ex: alimentos, dinheiro, etc) enquanto o comodato o emprstimo de uso (ex: casa, carro, livro, roupa, etc). 71. Discorra sobre o comodato. Etimologicamente, comodato a soma das palavras commodum + datum, ento o comodato celebrado para dar comodidade a algum. a cesso gratuita de coisa infungvel, mvel ou imvel, para ser usada e devolvida em certo prazo (579). O comodato transfere a posse de uma coisa que ser usada e devolvida em si, ou seja, a prpria coisa emprestada que se devolve ao comodante. Trata-se de uma liberalidade, por isso gratuito, pois emprstimo oneroso equivale locao. Porm as despesas com o uso da coisa so por conta do beneficirio/comodatrio. Por ser gratuito, tutor no deve celebrar comodato dos bens do menor, nem governante em relao aos bens pblicos (580). A coisa dada em comodato infungvel, ou melhor, inconsumvel, no se destruindo pelo uso normal. A coisa emprestada tem que ser devolvida, caso contrrio teremos doao e no comodato (581). Se findo o prazo acertado o comodatrio se recusar a devolver, o comodante poder cobrar aluguel, alm de perdas e danos (582, in fine). Se a coisa perecer sem culpa nas mos do comodatrio (ex: roubo, incndio, enchente, etc.) o prejuzo ser do comodante tendo em vista o res perit domino (238 a 242), mas o comodatrio deve usar e conservar a coisa com cautela (582, 1 parte). Caractersticas: contrato unilateral (s cria obrigao para o comodatrio, que a de conservar e devolver a coisa. real, pois alm do consenso exige a entrega da coisa para se perfazer, de modo que a desistncia do comodante antes da entrega da coisa no d direito a protesto por parte do comodatrio. gratuito, no apresentando obrigao para todas as partes. informal, podendo ser verbal. duradouro, podendo durar anos. personalssimo (em geral feito por amizade, ento se leva em conta as qualidades do comodatrio, no se transmitindo a seus filhos). 72. No comodato, se A empresta uma casa a B que realiza benfeitorias nela, pode B exigir indenizao de A ou exercer direito de reteno? A resposta a mesma da locao: vai depender da espcie de benfeitoria (96). Ento a benfeitoria volupturia (ex: uma esttua, uma fonte no jardim) nunca se indeniza, e o comodatrio pode retir-la. A benfeitoria necessria (ex: goteira, parede rachada ameaando cair, etc.) indeniza-se sempre e a benfeitoria til (ex: plantar rvores, construir uma piscina, cobrir a garagem) s se indeniza se feita com expressa autorizao do comodante (578 e 1.219). 73. Sobre o comodato, correto afirmar, EXCETO.

a. O comodato o emprstimo gratuito de coisas fungveis. Perfaz-se com a tradio do objeto.


b. Os tutores, curadores e em geral todos os administradores de bens alheios no podero dar em comodato, sem autorizao especial, os bens confiados sua guarda. c. Se o comodato no tiver prazo convencional, presumir-se-lhe- o necessrio para o uso concedido; no podendo o comodante, salvo necessidade imprevista e urgente, reconhecida pelo juiz, suspender o uso e

gozo da coisa emprestada, antes de findo o prazo convencional, ou o que se determine pelo uso outorgado. d. O comodatrio obrigado a conservar, como se sua prpria fora, a coisa emprestada, no podendo us-la seno de acordo com o contrato ou a natureza dela, sob pena de responder por perdas e danos. e. O comodatrio constitudo em mora, alm de por ela responder, pagar, at restitu-la, o aluguel da coisa que for arbitrado pelo comodante. 74. Sobre o COMODATO, correto afirmar.

I. O comodatrio poder recobrar do comodante as despesas feitas com o uso e gozo da coisa emprestada, se no
tiverem sido expressamente autorizadas por ele. II. Se, correndo risco o objeto do comodato juntamente com outros do comodatrio, antepuser este a salvao dos seus abandonando o do comodante, responder pelo dano ocorrido, ainda que se possa atribuir a caso fortuito, ou fora maior. III. Se duas ou mais pessoas forem simultaneamente comodatrias de uma coisa, ficaro solidariamente responsveis para com o comodante. a. b. c. d. e. Apenas a alternativa I est correta. Apenas a alternativa II est correta. Apenas as alternativas I e III esto correta. Apenas as alternativas II e III esto corretas. Todas as alternativas esto corretas.

75. Marque a alternativa que contenha caractersticas atribuveis ao COMODATO. a. b. c. d. e. Bilateral; gratuito; informal; real; personalssimo e comutativo. Unilateral: real; gratuito; informal; duradouro e personalssimo. Informal; oneroso; unilateral; duradouro; aleatrio e real. Unilateral; informal; real; oneroso; instantneo e personalssimo. Consensual; biilateral; duradouro; personalssimo; gratuito e formal.

76. Sobre o mtuo correto afirmar, EXCETO. a. Mtuo a cesso gratuita de coisa fungvel para ser consumida e restituda em certo prazo pela sua equivalncia (ex: alimentos, bebidas, rao, dinheiro, etc). b. Trata-se de emprstimo de consumo, por isso jamais pode ter por objeto um imvel. c. No mtuo, ao contrrio do que ocorre no comodato, a coisa emprestada no devolvida na sua individualidade, mas em coisa equivalente. d. Ao contrrio do que ocorre no comodato, no mtuo no se transfere o domnio (= propriedade), mas s a posse da coisa. e. As caractersticas do mtuo so as mesmas do comodato, com uma ressalva: o mtuo de dinheiro em geral oneroso (mtuo fenertico) j que o muturio deve pagar juros ao mutuante. 77. Sobre o mtuo correto afirmar.

a. O mtuo o emprstimo de coisas infungveis. O muturio obrigado a restituir ao mutuante o que dele b.
c. d. recebeu em coisa do mesmo gnero, qualidade e quantidade. Este emprstimo no transfere o domnio da coisa emprestada ao muturio, mas por conta dele que correm todos os riscos dela desde a tradio. Destinando-se o mtuo a fins econmicos, presumem-se devidos juros, os quais, sob pena de reduo, no podero exceder a taxa a que se refere o art. 406, permitida a capitalizao anual. O mtuo feito a pessoa menor, sem prvia autorizao daquele sob cuja guarda estiver, no pode ser reavido do muturio, mas dos seus fiadores. O mutuante no pode exigir garantia da restituio antes do vencimento.

e.

78. Sobre o mtuo correto afirmar: O mtuo feito a pessoa menor, sem prvia autorizao daquele sob cuja guarda estiver, no pode ser reavido do muturio, nem dos seus fiadores, exceto: I - se a pessoa, de cuja autorizao necessitava o muturio para contrair o emprstimo, o ratificar posteriormente; II - se o menor, estando ausente essa pessoa, se viu obrigado a contrair o emprstimo para os seus alimentos habituais;

III - se o menor tiver bens ganhos com o seu trabalho. Mas, em tal caso, a execuo do credor no lhes poder ultrapassar as foras; IV - se o emprstimo reverteu em benefcio do menor; V - se o menor obteve o emprstimo maliciosamente. a. b. c. d. e. Apenas as afirmativas I e II esto corretas. Apenas as afirmativas II, III e IV esto corretas. Apenas a afirmativa III est incorreta. Apenas as afirmativas I e IV esto corretas. Todas as afirmativas esto corretas.

79. No se tendo convencionado expressamente, o prazo do mtuo ser: I - at a prxima colheita, se o mtuo for de produtos agrcolas, assim para o consumo, como para semeadura; II - de sessenta dias, pelo menos, se for de dinheiro; III - do espao de tempo que declarar o mutuante, se for de qualquer outra coisa fungvel. a. b. c. d. e. Apenas a alternativa I est correta. Apenas a alternativa II est correta. Apenas as alternativas I e II esto correta. Apenas as alternativas I e III esto corretas. Todas as alternativas esto corretas.

80. Discorra sobre a EMPREITADA. Empreitada a conhecida locatio operis (locao de obra). o contrato de realizar uma obra por conta alheia, mediante pagamento. Na empreitada contrata-se um profissional para executar uma obra, independentemente do tempo. A empreitada visa a um resultado, e o dono da obra paga por esse resultado, pois o empreiteiro se obriga a dar pronta a obra por um preo certo. Se o tempo levado em considerao, teremos prestao de servio (locatio operarum), assunto de Direito do Trabalho. A prestao de servio um obrar, a empreitada uma obra. Se na empreitada ocorrer de o tempo ser superior ao previsto, no h que se falar em aumento do preo, afinal o contrato visa ao resultado, independentemente do tempo (619). Para o consumidor, a construo de edifcios para alienao de apartamentos no se trata de empreitada, afinal compra e venda de apartamento, regulada pela lei das incorporaes imobilirias (lei 4.591/64). Aplicao da empreitada: na construo e reforma de casas, edifcios, pontes, estradas, jardins, etc., inclusive em obras pblicas, sob regras de Direito Administrativo. Admite-se modernamente empreitada at para escrever um livro, fazer um vestido, executar demolies, servios de drenagem, elaborar um programa de computador ou organizar uma festa. A empreitada evita o desperdcio, pois o empreiteiro s trabalha sob encomenda do empreitante. 81. Quais as espcies de empreitada? a) empreitada de lavor: o material por conta do dono da obra, e o empreiteiro s fornece sua mo-de-obra e a de seus operrios, tendo apenas obrigao de fazer (612); b) empreitada mista: alm do servio, o material por conta tambm do empreiteiro, que responde pela sua qualidade e pela sua correta aplicao na obra, sendo obrigao de dar (os materiais) e de fazer (o servio, 610 e 611). 82. Qual a natureza jurdica da empreitada? contrato bilateral, comutativo, oneroso, informal (pode ser verbal) e impessoal (626). 83. Sobre a empreitada, marque a alternativa incorreta: a. O empreiteiro de uma obra pode contribuir para ela s com seu trabalho ou com ele e os materiais. b. A obrigao de fornecer os materiais no se presume; resulta da lei ou da vontade das partes. c. Aps o inicio da construo, no pode o dono da obra suspend-la, ainda que pague ao empreiteiro as despesas e lucros relativos aos servios j feitos, mais indenizao razovel, calculada em funo do que ele teria ganho, se concluda a obra. d. O contrato para elaborao de um projeto no implica a obrigao de execut-lo, ou de fiscalizar-lhe a execuo. e. O empreiteiro obrigado a pagar os materiais que recebeu, se por impercia ou negligncia os inutilizar.

84. Ado firmou contrato com Fbio para que este construsse a sua casa projetada, inclusive fornecendo o material. Pelo contrato, Ado pagaria, quando da entrega da casa, o preo de R$ 250.000,00. Terminada a obra no dia 25 de novembro, Fbio informou a Ado que este j poderia comparecer ao local e data acertados para a entrega da casa (30 de novembro). Acontece que no dia 28 um vendaval sacudiu a cidade, deixando a casa semi-destruda. No dia 30 Ado negou-se a receber a casa naquelas circunstncias. Pergunta-se: quem deve arcar com o prejuzo nessa hiptese? Por fora do art. 611 do CC, quando o empreiteiro fornece os materiais, correm por sua conta os riscos at o momento da entrega da obra, a contento de quem a encomendou, se este no estiver em mora de receber. Mas se estiver, por sua conta correro os riscos. Portanto, como Ado no estava em mora de receber, entende-se que Fbio dever arcar com o prejuzo. 85. Com relao ao caso da questo anterior, se Fbio no tivesse contratado o fornecimento do material, mas apenas o da mo-de-obra, por conta de quem correm os riscos da obra? Nessa hiptese, por fora do art. 612, se o empreiteiro s forneceu mo-de-obra, todos os riscos em que no tiver culpa correro por conta do dono, no caso Ado. 86. Sobre os contratos de empreitada, marque a alternativa correta. I. Se a obra constar de partes distintas, ou for de natureza das que se determinam por medida, o empreiteiro ter direito a que tambm se verifique por medida, ou segundo as partes em que se dividir, podendo exigir o pagamento na proporo da obra executada, sendo que tudo o que se pagou presume-se verificado. Alm disso, o que se mediu presume-se verificado se, em trinta dias, a contar da medio, no forem denunciados os vcios ou defeitos pelo dono da obra ou por quem estiver incumbido da sua fiscalizao. II. Concluda a obra de acordo com o ajuste, ou o costume do lugar, o dono obrigado a receb-la. Poder, porm, rejeit-la, se o empreiteiro se afastou das instrues recebidas e dos planos dados, ou das regras tcnicas em trabalhos de tal natureza. Poder tambm, ao invs de enjeitar a obra, receb-la com abatimento no preo. III. Nos contratos de empreitada de edifcios ou outras construes considerveis, o empreiteiro de materiais e execuo responder, durante o prazo irredutvel de cinco anos, pela solidez e segurana do trabalho, assim em razo dos materiais, como do solo. Caso o dono da obra no proponha ao contra o empreiteiro nos cento e oitenta dias seguintes ao aparecimento de eventual vcio ou defeito, no mais poder faz-lo devido decadncia do direito. a. b. c. d. e. Apenas a alternativa I est correta. Apenas as alternativas II e III esto corretas. Apenas as alternativas I e II esto correta. Apenas as alternativas I e III esto corretas. Todas as alternativas esto corretas.

87. Sobre os contratos de empreitada, marque a alternativa incorreta. a. Salvo estipulao em contrrio, o empreiteiro que se incumbir de executar uma obra, segundo plano aceito por quem a encomendou, no ter direito a exigir acrscimo no preo, ainda que sejam introduzidas modificaes no projeto, a no ser que estas resultem de instrues escritas do dono da obra. Ainda que no tenha havido autorizao escrita, o dono da obra obrigado a pagar ao empreiteiro os aumentos e acrscimos, segundo o que for arbitrado, se, sempre presente obra, por continuadas visitas, no podia ignorar o que se estava passando, e nunca protestou. b. Se ocorrer diminuio no preo do material ou da mo-de-obra superior a um dcimo do preo global convencionado, poder este ser revisto, a pedido do dono da obra, para que se lhe assegure a diferena apurada. c. Sem anuncia de seu autor, no pode o proprietrio da obra introduzir modificaes no projeto por ele aprovado, ainda que a execuo seja confiada a terceiros, a no ser que, por motivos supervenientes ou razes de ordem tcnica, fique comprovada a inconvenincia ou a excessiva onerosidade de execuo do projeto em sua forma originria. Vedam-se, inclusive, alteraes de pouca monta, ainda que seja ressalvada a unidade esttica da obra projetada. d. No se extingue o contrato de empreitada pela morte de qualquer das partes, salvo se ajustado em considerao s qualidades pessoais do empreiteiro. e. Suspensa a execuo da empreitada sem justa causa, responde o empreiteiro por perdas e danos. 88. Sobre os contratos de empreitada, poder o empreiteiro suspender a obra, EXCETO.

a. Por culpa do dono. b. Pela negativa do dono em acrescentar o preo, devido introduo de modificaes no autorizadas . c. Por motivo de fora maior. d. Quando, no decorrer dos servios, se manifestarem dificuldades imprevisveis de execuo, resultantes de causas geolgicas ou hdricas, ou outras semelhantes, de modo que torne a empreitada excessivamente onerosa, e o dono da obra se opuser ao reajuste do preo inerente ao projeto por ele elaborado, observados os preos. e. Se as modificaes exigidas pelo dono da obra, por seu vulto e natureza, forem desproporcionais ao projeto aprovado, ainda que o dono se disponha a arcar com o acrscimo de preo. 89. Gabriel contratou com Rui a instalao de uma rede de computadores j projetada para o seu escritrio. Pelo contrato, Gabriel forneceria todo o material, ficando a cargo de Rui a mo-de-obra. Estipulou-se a data da entrega para 27 de novembro. Durante todo o tempo da execuo da obra, Rui alertou Gabriel sobre o fato de que os filtros-de-linha fornecidos no eram confiveis e a quantidade de computadores demandava um estabilizador mais potente. Entretanto, Gabriel preferiu utilizar aquele material fornecido mesmo, j que havia sido remanescente da loja do seu tio que fechara um ms antes. Acontece que, antes da concluso da rede, o estabilizador superaqueceu, vindo a danificar a rede, inviabilizando sua entrega na data acertada. Pergunta-se: qual esse tipo de contrato? Ter Rui direito a exigir o pagamento pela sua mo-de-obra? Trata-se de empreitada de lavor. Segundo o art. 613, sendo a empreitada unicamente de lavor (art. 610), se a coisa perecer antes de entregue, sem mora do dono nem culpa do empreiteiro, este perder a retribuio, se no provar que a perda resultou de defeito dos materiais e que em tempo reclamara contra a sua quantidade ou qualidade. Assim, Rui ter direito retribuio se conseguir provar que a perda resultou de defeito do material alertado por ele a Gabriel previamente. 90. Quais as diferenas entre empreitada de lavor e prestao de servio? Em certo ponto, ambas se aproximam, mas diferenciam-se especialmente pelo fato da empreitada caracterizar-se como obrigao de resultado e a prestao de servio como obrigao de meio, sem preocupar-se, neste ltimo caso com a coisa a ser entregue. Ambas tambm se diferenciam no que concerne remunerao: na empreitada o pagamento tem em vista a concluso e entrega da obra, enquanto na prestao de servio apenas se paga o servio em si, isoladamente considerado, sem se levar em conta o resultado que vier a ser atingido. Na empreitada tambm no h vinculo de subordinao entre o empreiteiro e o dono da obra, ao contrrio da prestao de servios em que a subordinao elemento caracterizador do contrato. 91. Em que consiste o contrato de depsito? Trata-se de contrato pelo qual o depositrio recebe objeto mvel (infungvel) do depositante para guard-lo e restitu-lo quando solicitado (627). A essncia do depsito est na guarda, na custdia da coisa, de modo que, de regra, o depositrio no pode usar a coisa, mas apenas guard-la (640). 92. So exemplos de contrato de depsito, EXCETO. a. b. c. d. e. Quando, por motivo de viagem, deixa-se o animal de estimao em hotel para animais. Quando a pessoa vai viajar e deixa com o vizinho a chave do apartamento para molhar as plantas. Quando se deixa a bagagem nos maleiros do aeroporto enquanto se aguarda o vo. Quando se deixa o carro estacionado no shopping/supermercado enquanto se est a fazer compras. Depsito de dinheiro em banco.

93. No contrato de depsito, quais so as obrigaes das partes? Ao depositrio cabe guardar, conservar e restituir a coisa quando solicitado. Ao depositante cabe pagar a remunerao do depositrio (se o contrato for oneroso), que pode exercer direito de reteno. (643, 644). 94. Quais so as caractersticas do contrato de depsito? contrato que pode ser unilateral (ex. favor de um amigo) ou bilateral (ex. depsito de carro em estacionamento pago); Pode ser gratuito (ex: favor de amigo) ou oneroso (ex. depsito do cachorro no veterinrio); real (e no consensual), visto que s se perfaz com a entrega da coisa; personalssimo (confia-se no depositrio); duradouro (podendo durar

anos como na alienao fiduciria); Pode ser solene (o depsito exige forma escrita, 646) ou informal (a doutrina admite prova do depsito por testemunhas ou pelo ticket do estacionamento). 95. Quais so as espcies de depsito? a) depsito voluntrio: decorre do acordo entre as partes; b) depsito necessrio: nos casos elencados pela lei no art. 647 (ex: 1233, 649). (legal ou miservel) 96. Quanto ao contrato de depsito, correto afirmar, EXCETO a. Pelo contrato de depsito recebe o depositrio um objeto mvel, para guardar, at que o depositante o reclame. b. O contrato de depsito gratuito, exceto se houver conveno em contrrio, se resultante de atividade negocial ou se o depositrio o praticar por profisso. c. Se o depsito for oneroso e a retribuio do depositrio no constar de lei, nem resultar de ajuste, ser determinada pelos usos do lugar, e, na falta destes, por arbitramento. d. O depositrio obrigado a ter na guarda e conservao da coisa depositada o cuidado e diligncia que costuma com o que lhe pertence, bem como a restitu-la, embora no se lhe possa obrigar devolver eventuais frutos e acrescidos. e. Se o depsito se entregou fechado, colado, selado, ou lacrado, nesse mesmo estado se manter. 97. Quanto ao contrato de depsito, correto afirmar

I. Salvo disposio em contrrio, a restituio da coisa deve dar-se no lugar em que tiver de ser guardada. As II.
III. despesas de restituio correm por conta do depositrio. Se a coisa houver sido depositada no interesse de terceiro, e o depositrio tiver sido cientificado deste fato pelo depositante, poder ele exonerar-se restituindo a coisa a este, sem consentimento daquele. Ainda que o contrato fixe prazo restituio, o depositrio entregar o depsito logo que se lhe exija, salvo se tiver o direito de reteno a que se refere o art. 644, se o objeto for judicialmente embargado, se sobre ele pender execuo, notificada ao depositrio, ou se houver motivo razovel de suspeitar que a coisa foi dolosamente obtida. O herdeiro do depositrio, que de boa-f vendeu a coisa depositada, obrigado a assistir o depositante na reivindicao, e a restituir ao comprador o preo recebido. Sendo dois ou mais depositantes, e divisvel a coisa, a cada um s entregar o depositrio a respectiva parte, ainda que haja entre eles solidariedade. a. b. c. d. e. Apenas uma afirmativa est incorreta. Apenas duas afirmativas esto incorretas. Apenas uma afirmativa est correta. Apenas duas afirmativas esto corretas. Todas as afirmativas esto incorretas.

IV.

V.

98. Quanto ao contrato de depsito, correto afirmar I. Se houver motivo razovel de suspeitar que a coisa foi dolosamente obtida, o depositrio, expondo o fundamento da suspeita, requerer que se recolha o objeto ao Depsito Pblico. II. Ao depositrio ser facultado requerer depsito judicial da coisa, quando, por motivo plausvel, no a possa guardar, e o depositante no queira receb-la. III. O depositrio, que por fora maior houver perdido a coisa depositada e recebido outra em seu lugar, obrigado a entregar a segunda ao depositante, e ceder-lhe as aes que no caso tiver contra o terceiro responsvel pela restituio da primeira. IV. Sob pena de responder por perdas e danos, no poder o depositrio, sem licena expressa do depositante, servir-se da coisa depositada, nem a dar em depsito a outrem. V. O depsito de coisas fungveis, em que o depositrio se obrigue a restituir objetos do mesmo gnero, qualidade e quantidade, regular-se- pelo disposto acerca do mtuo. a. Apenas uma afirmativa est incorreta.

b. c. d. e.

Apenas duas afirmativas esto incorretas. Apenas uma afirmativa est correta. Apenas duas afirmativas esto corretas. Todas as afirmativas esto corretas.

99. Quanto ao contrato de depsito, correto afirmar, EXCETO a. Se o depositrio se tornar incapaz, a pessoa que lhe assumir a administrao dos bens diligenciar imediatamente restituir a coisa depositada e, no querendo ou no podendo o depositante receb-la, recolh-la- ao Depsito Pblico ou promover nomeao de outro depositrio. b. O depositrio no responde pelos casos de fora maior; mas, para que lhe valha a escusa, ter de provlos. c. O depositante obrigado a pagar ao depositrio as despesas feitas com a coisa, e os prejuzos que do depsito provierem. d. O depsito voluntrio no exige prova escrita. e. Quando do exerccio do direito de reteno pelo depositrio, se a retribuio, as despesas ou prejuzos no forem provados suficientemente, ou forem ilquidos, o depositrio poder exigir cauo idnea do depositante ou, na falta desta, a remoo da coisa para o Depsito Pblico, at que se liquidem. 100. Quanto guarda de bagagens dos viajantes nas hospedarias, correto afirmar, EXCETO

a. Por fora do art. 649, equivale a depsito voluntrio.


b. Os hospedeiros respondero como depositrios em relao s bagagens dos hspedes. c. Os hospedeiros respondero pelos furtos e roubos que perpetrarem as pessoas empregadas ou admitidas nos seus estabelecimentos. d. Por fora do art. 650, cessa a responsabilidade dos hospedeiros, se provarem que os fatos prejudiciais aos viajantes ou hspedes no podiam ter sido evitados. e. A guarda de bagagens dos viajantes nas hospedarias no se presume gratuita, j que a remunerao pelo depsito est includa no preo da hospedagem. 101. Quanto ao contrato de depsito, correto afirmar I. De acordo com o Cdigo Civil, seja o depsito voluntrio ou necessrio, o depositrio que no o restituir quando exigido ser compelido a faz-lo mediante priso no excedente a um ano, e ressarcir os prejuzos. II. No poder o depositrio furtar-se restituio do depsito, alegando no pertencer a coisa ao depositante, ou opondo compensao, exceto se noutro depsito se fundar. III. Se o depositrio, devidamente autorizado, confiar a coisa em depsito a terceiro, ser responsvel se agiu com culpa na escolha deste. a. b. c. d. e. Apenas a afirmativa I est incorreta. Apenas a afirmativa II est incorreta. Apenas a afirmativa III est incorreta. Todas as afirmativas esto incorretas. Todas as afirmativas esto corretas.

102.

Discorra sobre o contrato de mandato

contrato pelo qual o procurador/ou mandatrio/ou representante se obriga a praticar atos jurdicos em nome do mandante/ou representado. 103. Quais as espcies de representao (mandato)?

Em Direito, a representao possui duas espcies (115): a) legal ou judicial: deriva da lei ou da ordem do Juiz (ex: o pai representa o filho menor, o tutor o rfo e o curador o louco; o inventariante representa o esplio, etc.);

b) consensual ou voluntria: decorre do contrato de mandato, a representao que nos interessa este semestre. Na representao legal no h mandato, no h contrato. 104. Qual o tipo de contrato assumido por um cliente espordico quando acerta com um advogado para atuar em uma sua demanda? Para o trabalho do advogado, alm do contrato de mandato, celebra-se tambm o contrato de prestao de servio. Vale lembrar que os demais profissionais liberais prestadores de servio no so nossos representantes, no tendo mandato. 105. Quais as caractersticas do contrato de mandato?

Pode ser unilateral (feito entre amigos sem nus) ou bilateral (com o nus para o mandante de pagar o mandatrio, como acontece nos contratos onerosos de advogados); Pode ser gratuito ou oneroso; Sendo oneroso, nada obsta que seja comutativo ou aleatrio; personalssimo, pois se confia nas qualidades do procurador. Pode ser instantneo ou duradouro. consensual, aperfeioando-se com a aceitao do mandatrio, seja ela expressa ou tcita, verbal ou escrita. 106. Egdio viaja para o Turquisto Ocidental e deixa Melinda responsvel pelos seus negcios de tecelagem no Turquisto Oriental. Na volta de Egdio, Melinda solicita o pagamento da remunerao prometida, todavia este recusa-se a pagar. Qual a espcie de contrato? O que Melinda poder fazer? Trata-se de mandato (representao) em que Melinda foi encarregada de administrar interesses de Egdio agindo em nome dele. Geralmente esse contrato gratuito, mas pode ser oneroso, implicando tambm em contrato de prestao de servio, de forma que, se foi acertada uma contraprestao remuneratria de Egdio, essa dever ser cumprida, podendo Melinda exigir o pagamento em ao de cobrana. 107. Quanto ao mandato, marque a alternativa incorreta. a. Procurao o instrumento do mandato, o seu elemento exterior, servindo como prova a terceiros da representao outorgada. b. Procurao no tem prazo, mas por cautela pode o terceiro exigir procurao recente do mandatrio. c. O contrato de mandato pode ser verbal e at tcito, mas a procurao precisa ser escrita e com a firma reconhecida. d. A procurao para advogado atuar em Juzo deve ser feita com a firma reconhecida conforme art. 38 do CPC. e. O analfabeto no pode passar procurao particular, exigindo-se procurao pblica feita em qualquer Cartrio de Notas. 108. Quais so as obrigaes do procurador?

1) aplicar toda sua diligncia/capacidade em favor do mandante no cumprimento do mandato, observando as instrues recebidas; 2) prestar contas de sua gesto (668). Responde o procurador por perdas e danos caso exera mal seus poderes, ou substabelea a terceiros incompetentes (667). 109. Para a teoria dos mandatos, o que significa substabelecer?

Substabelecer o mandatrio se fazer substituir na execuo do mandato; em geral o procurador pode substabelecer, afinal se o mandante confia no procurador, confia tambm nas pessoas em quem o procurador confia, mas o substabelecimento pode ser expressamente vedado. No silncio do mandato, admite-se substabelecimento (655). 110. Quais so as obrigaes do mandante?

1) passar a procurao; 2) adiantar o dinheiro para a execuo do mandato (ex: o valor da inscrio no concurso); 3) pagar a remunerao ao mandatrio se o contrato for oneroso (676); 4) cumprir as obrigaes assumidas pelo mandatrio (116, 675, 679). O mandatrio pode exercer direito de reteno sobre bens do mandante, para forar o mandante a cumprir suas obrigaes, nos casos do 664 e 681. 111. Como se d a extino dos mandatos?

Art. 682. Cessa o mandato: I - pela revogao ou pela renncia; II - pela morte ou interdio de uma das partes; (j que se trata de contrato personalssimo) III - pela mudana de estado que inabilite o mandante a conferir os poderes, ou o mandatrio para os exercer; (ex. advogado passa em concurso e vem a ser o juiz) IV - pelo trmino do prazo ou pela concluso do negcio. 112. Sobre o contrato de mandato, correto afirmar, EXCETO a. Quando o mandato contiver a clusula de irrevogabilidade e o mandante o revogar, pagar perdas e danos. b. Quando a clusula de irrevogabilidade for condio de um negcio bilateral, ou tiver sido estipulada no exclusivo interesse do mandatrio, a revogao do mandato ser ineficaz. c. Conferido o mandato com a clusula "em causa prpria", a sua revogao no ter eficcia, nem se extinguir pela morte de qualquer das partes, ficando o mandatrio dispensado de prestar contas, e podendo transferir para si os bens mveis ou imveis objeto do mandato, obedecidas as formalidades legais. d. A revogao do mandato, notificada somente ao mandatrio, no se pode opor aos terceiros que, ignorando-a, de boa-f com ele trataram; mas ficam salvas ao constituinte as aes que no caso lhe possam caber contra o procurador. e. revogvel o mandato que contenha poderes de cumprimento ou confirmao de negcios encetados, aos quais se ache vinculado. 113. Sobre o contrato de mandato, correto afirmar I. Tanto que for comunicada ao mandatrio a nomeao de outro, para o mesmo negcio, considerar-se- revogado o mandato anterior. II. A renncia do mandato ser comunicada ao mandante, que, se for prejudicado pela sua inoportunidade, ou pela falta de tempo, a fim de prover substituio do procurador, ser indenizado pelo mandatrio, salvo se este provar que no podia continuar no mandato sem prejuzo considervel, e que no lhe era dado substabelecer. III. Sendo a procurao em causa prpria benfica ao mandatrio, o mandante pode revog-la. IV. So vlidos, a respeito dos contratantes de boa-f, os atos com estes ajustados em nome do mandante pelo mandatrio, enquanto este ignorar a morte daquele ou a extino do mandato, por qualquer outra causa. V. Se falecer o mandatrio, pendente o negcio a ele cometido, os herdeiros, tendo cincia do mandato, avisaro o mandante, e providenciaro a bem dele, como as circunstncias exigirem. Os herdeiros, nesse caso, devem limitar-se s medidas conservatrias, ou continuar os negcios pendentes que se no possam demorar sem perigo, regulando-se os seus servios dentro desse limite, pelas mesmas normas a que os do mandatrio esto sujeitos. a. b. c. d. e. 114. Apenas uma afirmativa est incorreta. Apenas duas afirmativas esto incorretas. Apenas uma afirmativa est correta. Apenas duas afirmativas esto corretas. Todas as afirmativas esto corretas.

Discorra sobre o contrato de comisso mercantil

Comisso o contrato pelo qual uma pessoa comerciante (o comissrio) adquire ou vende bens, em seu prprio nome e responsabilidade, mas por ordem e conta de outrem (o comitente que lhe confia o seu comrcio), em troca de certa remunerao, obrigando-se para com terceiros com quem contrata. A comisso tem caractersticas prprias, que firmam sua autonomia tais como: 1) natureza contratual: a) bilateral, por criar deveres tanto para o comissrio como para o comitente; b) onerosa, pois reclama do comitente uma contraprestao monetria pelos servios prestados pelo comissrio; c) intuitu personae, por ter carter pessoal, pois o comissrio ter poderes para atender os interesses do comitente, devido confiana que este lhe tem; da ser intransfervel; d) consensual, pois se forma pelo simples consenso do comissrio e do concomitente, no requerendo a lei nenhum modo especial para a sua formao. 2) intermediao, aliada prestao de servios; 3) comissrio age em nome prprio, obrigando-se pessoalmente, apesar de seguir instrues do comitente; 4) comissrio dever ser comerciante, ainda que o comitente no o seja; 5) aplicao das disposies atinentes ao mandato, no que couber, e, na omisso legal ou contratual, seus efeitos reger-se-o pelos usos.

115.

Sobre a comisso mercantil, correto afirmar, EXCETO a. O comissrio cuida dos interesses do comitente, devendo prestar contas semelhante a uma representao. b. A comisso espcie de mandato, porm no mandato o mandatrio age em nome do mandante e no h fins comerciais. Na comisso o comissrio age em nome prprio, e o comitente pode ser desconhecido do terceiro com quem o comissrio negocia. Mas por interesses comerciais, o comissrio pode revelar quem o comitente. c. O comissrio que se afasta das instrues do comitente responde por perdas e danos, pois o contrato feito no interesse do comitente, embora em nome do comissrio. d. Na comisso, se o terceiro paga a vista e o comitente que no entrega o bem, o terceiro poder processar o comitente e o comissrio, por se tratar de solidariedade passiva. e. A comisso no tem fim em si mesmo, contrato preparatrio de outros que o comissrio vai celebrar com terceiros.

116.

O que vem a ser CLUSULA DEL CREDERE?

Clusula del credere (= da confiana) traduz uma obrigao do comissrio de responder solidariamente com o terceiro comprador perante o comitente.Trata-se de um pacto adjeto ao contrato de comisso, que deve ser estipulado expressamente, onde o comissrio assume a responsabilidade de pagar o preo da mercadoria que vendeu a terceiros, independentemente de estes lhe terem efetuado pagamento, garantindo desse modo a execuo do contrato. Tal obrigao pode ser assumida em relao dvida toda ou em parte. Tem como principal objetivo, servir de estmulo criteriosa seleo dos negcios evitando que o comissrio, atrado pela comisso, possa concluir para o comitente, negcios prejudiciais. Ex: o comissrio vende caf do comitente e d prazo ao terceiro para pagar, porm o terceiro no paga, devendo ento o comissrio pagar ao comitente e ir executar o terceiro. Inserindo-se esta clusula del credere, far o comissrio jus a uma remunerao maior face o risco assumido, mas a regra geral o comissrio contratar em seu nome por conta e risco do comitente. 117. Sobre o contrato de comisso mercantil, correto afirmar, EXCETO a. O contrato de comisso tem por objeto a aquisio ou a venda de bens pelo comissrio, em seu prprio nome, conta do comitente. b. O comissrio fica diretamente obrigado para com as pessoas com quem contratar, mas o comitente sempre responde solidariamente frente a terceiro de boa-f. c. O comissrio obrigado a agir de conformidade com as ordens e instrues do comitente, devendo, na falta destas, no podendo pedi-las a tempo, proceder segundo os usos em casos semelhantes. d. Ter-se-o por justificados os atos do comissrio, se deles houver resultado vantagem para o comitente, e ainda no caso em que, no admitindo demora a realizao do negcio, o comissrio agiu de acordo com os usos. e. No desempenho das suas incumbncias o comissrio obrigado a agir com cuidado e diligncia, no s para evitar qualquer prejuzo ao comitente, mas ainda para lhe proporcionar o lucro que razoavelmente se podia esperar do negcio. 118. Sobre o contrato de comisso mercantil, correto afirmar

I. O comissrio sempre responde pela insolvncia das pessoas com quem tratar, junto ao comitente. II. Presume-se o comissrio autorizado a conceder dilao do prazo para pagamento, na conformidade dos usos do lugar onde se realizar o negcio, se no houver instrues diversas do comitente. III. No estipulada a remunerao devida ao comissrio, ser ela arbitrada segundo os usos correntes no lugar. IV. Salvo disposio em contrrio, pode o comitente, a qualquer tempo, alterar as instrues dadas ao comissrio, mas estas no surtiro efeito sobre os negcios pendentes. V. O comitente e o comissrio so obrigados a pagar juros um ao outro; o primeiro pelo que o comissrio houver adiantado para cumprimento de suas ordens; e o segundo pela mora na entrega dos fundos que pertencerem ao comitente.
a. b. c. d. e. Apenas as afirmativas II, III e IV esto corretas. Apenas as afirmativas II, III e V esto corretas. Apenas as afirmativas I, IV e V esto corretas. Apenas as afirmativas II , III, IV e V esto corretas. Apenas as afirmativas I, IV e V esto corretas.

119.

Sobre o contrato de comisso mercantil, correto afirmar, EXCETO a. Se do contrato de comisso constar a clusula del credere, responder o comissrio solidariamente com as pessoas com que houver tratado em nome do comitente, caso em que, salvo estipulao em contrrio, o comissrio tem direito a remunerao mais elevada, para compensar o nus assumido. b. No caso de morte do comissrio, ou, quando, por motivo de fora maior, no puder concluir o negcio, ser devida pelo comitente uma remunerao proporcional aos trabalhos realizados. c. Se o comissrio for despedido sem justa causa, ter direito a ser remunerado pelos trabalhos prestados, mas no ter direito a ser ressarcido pelas perdas e danos resultantes de sua dispensa. d. O crdito do comissrio, relativo a comisses e despesas feitas, goza de privilgio geral, no caso de falncia ou insolvncia do comitente. e. Para reembolso das despesas feitas, bem como para recebimento das comisses devidas, tem o comissrio direito de reteno sobre os bens e valores em seu poder em virtude da comisso.

120) Em que consiste o contrato de agncia? 121) Em que consiste o contrato de distribuio? 122) Zaquel contratado para gerir a imagem de Teseu, jogador de rgbi. Qual a espcie de contrato? 123) Em que consiste o contrato de corretagem? 124) Freddy marchante de arte recebe em sua galeria a Duquesa do Azerbaijo interessada em adquirir uma pea para o seu gabinete real. Como no possua em sua galeria uma pea com as dimenses adequadas, Freddy entra em contato com alguns artistas turcos e acaba por ficar deslumbrado com a pea de Thamin um jovem escultor bastante promissor nas artes. Thamin pede um milho de ducados pela pea ao que a Duquesa do Azerbaijo assente. Todavia, no ato da entrega da pea a Duquesa do Azerbaijo desiste do negcio alegando que a cor da pea no refletia a cor do seu xacra. Quid Juris? 125) Em que consiste o contrato de seguro? 126) Qual a classificao do contrato de seguro? 127) Qual o instrumento usual do contrato de seguro?