SISTEMA CONSTRUCTIVO DE CASA DE MADERA

PROCESO CONSTRUCTIVO DE LA VIVIENDA Una vez explanado el terreno se construyen los cimientos, para apoyar encima una base de hormign armada bien nivelada y ligeramente levantada del suelo, sobre la cual se ancla la casa de madera. Una vez finalizada la construccin de toda la estructura de madera, sobre la base, se colocar suelo de gres en la planta baja. Si se prefriere se puede colocar tarima. En este caso sobre la base de hormign se coloca una lmina asfltica, rastreles, entre los que se introduce una manta de 5 cm. de lana de roca, y a continuacin una lamina de polietileno para evitar condensaciones. Finalmente se coloca la tarima y opcionalmente parquet. ESTRUCTURA Los cerramientos exteriores en la planta baja estn confeccionados por troncos rectangulares, con doble o triple machihembrado, de 7, 9 o 10 cm. de ancho, que se ensamblan entre s. Sobre estos troncos se coloca interiormente un papel asfltico, sujetado con montantes o rastreles, separados entre s cada 50 - 60 cm., espacio en el que se alojar el aislante de lana de roca de 5, 8 o 10 cm. de espesor. Todo ello se recubre con una lmina de polietileno, que se fija sobre los montantes, que a su vez sirven de soporte a las tablillas machihembrada de los interiores. Opcionalmente se puede instalar Pladur como acabado interior. Las aberturas para la instalacin de puertas y ventanas se refuerzan con perfiles metlicos laterales para que no se descuadren.

El tronco exterior rectangular trabado en las esquinas y con doble o triple machihembrado (segn el grueso del tronco), confiere gran robustez a la vivienda. Por su parte, las tablillas machihembradas en el interior le dan un acabado a la vivienda de gran calidad y confort. En la planta piso los cerramientos exteriores constan de paneles preformados con estructuras de 12 x 4 cm., protegidos por una lamina asfltica intercalada entre ellos y el tablero machihembrado exterior de 22 mm. Por la parte interior llevan el correspondiente aislamiento de lana de roca, todo l sellado con una lamina de polietileno y cerrado con una tablilla machihembrada de 15 mm, al igual que el resto de la vivienda. El forjado de la primera planta est formado por vigas de madera de la seccin correspondiente a su luz y carga. Estas vigas van forradas por la parte inferior con tablilla machihembrada de 15 mm., bajo la que se reproducen las vigas, para romper la continuidad del techo de la planta baja .

Por la parte superior de las vigas se coloca una lmina de polietileno. Entre ellas se instala una manta de lana de roca y encima se instala la tarima o suelo de la primera planta, y sobre esta se coloca un parquet laminado sinttico de gran dureza para evitar que se raye. Es posible instalar otro tipo de paquet. El forjado de la cubierta, al igual que el forjado de la primera planta, esta formado por vigas de madera de la seccin correspondiente a su luz y cargas. Por la parte superior de estas vigas se coloca una tablilla machihembrada de 15 mm. y sobre sta se dispone un papel asfltico, fijado con unos listones de 4 x 4 cm. de seccin, orientados en el mismo sentido que las vigas.

A continuacin y encima de estos listones se dispone una tarima, que sirve de soporte al acabado de la cubierta, en caso de instalar pizarra natural. Para los acabados con teja, se sustituir la tarima por rastreles, separados entre s y colocados en sentido inverso a las vigas, que servirn de soporte y sujecin de los rastreles mediante clavos o tornillos. Por la parte inferior de las vigas, en la zona habitada de la vivienda, se coloca una lamina de polietileno y una tablilla machihembrada, igual a las del resto de la vivienda de 15 mm. Entre las vigas se coloca una manta aislante de 10 cm. de espesor de lana de roca. Todos los tabiques interiores estn formados por un entramado de 4,5 cm. de grueso, que lleva en su interior aislante de lana de roca, recubierto por ambos lados con una lmina de polietileno y con tablillas machihembradas de 15 mm., iguales a las del resto de la vivienda. (Grueso total del tabique 8 cm.)

La escalera de acceso a la primera planta est formada por peldaos totalmente cerrados y va apoyada sobre una rgida estructura de madera.

INSTALACIONES Instalaciones elctricas. Se suministra y se coloca la acometida a partir del lmite de la parcela hasta la vivienda, as como la instalacin elctrica completa, segn normativa vigente y con los mecanismos definidos en el proyecto. Los conductores empotrados son de seccin suficiente para calefaccin con placas, si procede, y van debidamente protegidos con tubo de plstico flexible por el interior de las cmaras de aislamiento. Se instalan cajas de registro en todas las dependencias, colocndose aproximadamente unos 10 enchufes por planta, adems de los puntos de luz e interruptores. Los mecanismos son de la marca Simn serie 31 o similar y los focos sern del tipo aplique al techo en todas las dependencias o colocados en la pared en los puntos donde no sea posible. Asimismo, se instalarn todos los mecanismos de seguridad, incluida la toma de tierra, diferenciales, limitadores, etc. No incluimos los contadores y sus elementos de acomodo, tanto sean en el vallado como en la vivienda, as como las conexiones a todas las redes de suministro desde el lmite de la parcela.

Fontanera. Las instalaciones de agua fra y caliente se harn con conductores de cobre o polipropileno empotrados en la cmara de aislamiento. Para el suministro de agua caliente se instalar un termo elctrico o de gas.

ACABADOS

Sanitarios. La baera es de plancha de acero esmaltada de 1,50 m. Toda su zona va alicatada con azulejos. Los sanitarios son de la marca Roca, modelo Victoria de color blanco, y la grifera Buads, Teka o Roca. Los desages, tanto verticales como horizontales, son tubos de PVC de la seccin correspondiente, segn normas vigentes.

Cocina. La cocina va equipada con muebles altos y bajos. Existen varios modelos a elegir. Se instalar placa vitrocermica elctrica o bien de 4 fuegos a gas, campana extractora, horno elctrico y fregadero, todo ello de la casa Teka o similar, en acabado metlico. Sobre la encimera postformada se alicatarn azulejos.

Varios

- Aislantes. Tal como se indica en los apartados de cerramiento exterior e interior, todos los paramentos horizontales y verticales de la vivienda estn debidamente protegidos con lmina asfltica, manta de lana de roca de 5 cm., 8 o 10 cm., segn zonas, y lmina de polietileno. - Todas las puertas disponen de junta de goma y cerradura con llave. Las ventanas y puertas de salida al balcn tienen apertura normal y oscilo batiente y llevan tambin junta de goma y escupidor de aluminio o plstico. El acristalamiento est realizado con termogls de 24 mm. (4+16+4), sellado a la madera, lo que le confiere un inmejorable aislamiento trmico y acstico. - Los herrajes de puertas y ventanas son de primera calidad, efectuando sus anclajes de cerramiento por dos o tres puntos simultneamente en las ventanas y por cuatro puntos en las puertas. Todos los postigos de puertas exteriores y ventanas disponen de un sistema de fijacin que los sujetan cuando estn abiertos. Adems, todas las puertas exteriores disponen de una cerradura con llavn de seguridad. - En el interior de la vivienda la madera se entrega con su color natural para un posterior acabado y en el exterior presenta un suave tono amarillo, que admite cualquier modificacin de color as como la aplicacin de barnices o pinturas de intemperie. El exterior de las viviendas construidas con tronco rectangular de doble machihembrado permite, adems de la terminacin indicada, un acabado con materiales del tipo monocapa con aplicacin de piedra de mrmol o grantica, en tonos blancos o de color.