Polpaico

1.1. Generalidades
Las etapas preliminares comprenden todas las obras o actividades a realizar, previas a la construccin de un proyecto, una vez que ste est definido y adjudicado a una empresa constructora. Temas tratados 1.1.1. Introduccin 1.1.2. Definicin de etapas previas a la adjudicacin del contrato (de propuesta) y de etapas una vez que el proyecto est adjudicado.

Grupo
Siempre en Obra

ETAPAS PRELIMINARES Y RECEPCIN FINAL DE LA OBRA ETAPAS PRELIMINARES Y RECEPCIN FINAL DE LA OBRA ETAPAS PRELIMINARES Y RECEPCIN FINAL DE LA OBRA ETAPAS PRELIMINARES Y RECEPCIN FINAL DE LA OBRA ETAPAS PRELIMINARES Y RECEPCIN FINAL DE LA OBRA

1.1.1.

INTRODUCCIN

La empresa constructora a cargo de un proyecto realiza una serie de actividades o partidas previas a la construccin propiamente tal. El propsito de este tem es indicar cuales son las actividades anteriores, por medio de un diagrama de flujo, destacando el hecho que no necesariamente se ejecutan en el orden indicado. De igual forma, en la etapa de estudio de propuesta, tambin realiza ciertas actividades mnimas, las que se entregan slo a ttulo de orientacin, como Etapa 1. 1.1.2. DEFINICIN DE LAS ETAPAS PREVIAS A LA ADJUDICACIN DEL CONTRATO (DE PROPUESTA) Y DE ETAPAS UNA VEZ QUE EL PROYECTO ESTE ADJUDICADO DIAGRAMA DE FLUJO
Etapa 1
Etapas previas a la adjudicacin del contrato (de propuesta) 1 Visitas a terreno Anlisis de especificaciones tcnicas Visitas a terreno

Etapa 2
Etapas de una obra una vez adjudicado el proyecto Revisin o redefinicin de etapas de propuesta (etapa 1 ) 2 Solicitud permiso de edificacin Trabajos ejecucin directa Trabajos a contratar Con clculo de cubicaciones y rendimientos, obtencin de recursos: humanos materiales: equipos insumos Etapas previas a la construccin Visitas a terreno Contratacin de seguros Recepcin del terreno Topografa general Despeje del terreno Instalacin de faenas

Planificacin de la construccin Definicin etapas construccin Definicin forma ejecucin Definicin de recursos Cotizacin de subcontratos Programa de trabajo Presupuesto

Preparacin del terreno

1) Estos puntos se tocan slo a modo de orientacin. 2) Referirse a punto 5 Programa de Trabajo