REGLAMENTO FHA Todo proyecto de construccin debe apegarse a normas municipales, cuando una construccin se hace con prestamos,

existe el reglamento del INSTITUTO DE FOMENTO DE HIPOTECAS ASEGURADAS, entidad encargada de velar por que cada proyecto cuente con los requerimiento mnimos para el desarrollo efectivo y seguro de las distintas necesidades y actividades en cuanto a materiales, estructuras, rea, ubicaciones, localizaciones, etc. que se requieren en una vivienda. A CONTINUACIN SE PRESENTA UNA SNTESIS DE LAS NORMAS DIMENSIONES Y SUPERFICIES MNIMAS PARA VIVIENDAS DE MS DE 100 MTS2 DE REA CONSTRUIDA DIMENSIONES MNIMAS Las dimensiones que se expresan a continuacin son libres sin incluir grosores de muros, enlucidos, ni espacios para closets NORMAS Y REGLAMENTOS DE CONSTRUCCIN 15 2.40 2.55 Lado menor de sala o comedor y sus combinaciones 2.70 m Lado menos de dormitorios 2.55 m Lado menor de dormitorios de servicio 2.00 m Lado menor del bao 1.20 m Lado menor del bao de servicio o medio bao 0.90 Ancho mnimo de pasillo o vestbulo-pasillo 0.90 m* Lado menor de cocina 1.50 m Lavandera 1.50 m (*) 0.90 m hasta 5.00 m de longitud: 1.00 m de 5.01 a 7.00 m. Y por cada metro adicional agregar 5 cm. de ancho REGLAMENTO FHA LAS DIMENSIONES MNIMAS PARA VIVIENDAS DE MS DE 50 M2 Y HASTA 100 M2 DE REA CONSTRUIDA Lado menor de sala o comedor y sus combinaciones 2.45 m Lado menor de dormitorios 2.35 m Lado menor de dormitorios de servicio 2.00 m Lado menor de bao principal 1.10 m Lado menor de bao de servicio o bao 0.90 m Ancho mnimo de pasillos 0.85 m Lado menor de cocina 1.40 m Lavandera (opcional) ALTURA DE TECHOS

Clima Templado Vivienda de ms de 100 m2 de rea construida 2.40 m de piso a cielo Vivienda de ms de 50 m2 y hasta 100 m2 de rea construida 2.35 m de piso a cielo Clima Clido 2.55 m de piso a cielo CLOSETS El nmero mnimo de closets debe preverse de acuerdo con el nmero de dormitorios con que cuenta la vivienda Vivienda de 1 dormitorio 1 closet Vivienda de 2 dormitorios 2 closets Vivienda de 3 dormitorios 2 closets Viviendas de 4 dormitorios 3 closets Dimensiones mnimas de closet para dormitorios Profundidad til 0.60 m Ancho til 0.80 m PUERTAS La altura mnima aceptable es de 2.10 m El ancho mnimo aceptable en viviendas unifamiliares es de: 0.90 metros para puertas de ingreso 0.80 metros para puertas principales 0.70 metros para puertas secundarias ILUMINACIN Y VENTILACIN Todos los ambientes deben estar dotados de iluminacin y ventilacin naturales, por medio de ventanas que den a jardines, patios exteriores o interiores o cualquier rea descubierta.

UNIVERSIDAD MARIANO GALVEZ DE GUATEMALA

FACULTAD DE ARQUITECTURA

ARQUITECTURA

DISEO lV

REGLAMENTO FHA EN AREAS MINIMAS

WILLIAM ESTUARDO GOMEZ DIAZ 060106049 GUATEMALA JULIO 2011