04.08.2011 Teoria geral dos contratos Livro II C.C.

= Fatos jurdicos acontecimento com consequncia no mundo jurdico 1- fato natural 2- ato jurdico licito ( art. 185 C.C.) Lcito= com finalidade negocial= negcio jurdico. Ex. contrato. Sem finalidade negocial ( outros atos jurdicos) Classificao dos negcios jurdicos E dos contratos em geral: 1- Manifestao de vontade - unilaterais: 1 s vontade - bilaterais: sempre 2 vontades - plubilaterais: + de 2 vontades 2- quanto a existncia: - principais: tem existncia prpria. - acessrios: existncia subordinada ao contrato principal. 3- Quanto ao patrimnio: - oneroso= comutativo Aleatrio - gratuito

4- Quanto a forma: Solenes ou formais: devem seguir a forma exigida por escrito em Lei. ( arts. 108/109 C.C.). No solenes: art. 107 C.C. 5- Quanto ao momento de produo dos efeitos: - inter vivos - mortis causa 6- Quanto a liberdade de contedo: - paritrios: partes so colocadas em p de igualdade e tem ampla liberdade para estipular clausulas. - de adeso: 1 das partes no tem liberdade para discutir clausula, tem de ADERIR s clausulas predeterminadas pela outra parte que economicamente superior. Obs: CDC. 7- Quanto ao tempo de execuo: - execuo instantnea - execuo continuada ou trato sucessivo.

EXPLICAO No livro quando comea os captulos do fato jurdico comeam os estudos dos contratos. Os fatos que so acontecimentos que desencadeiam no mundo jurdico.

Ato jurdico espcie de fato jurdico e essa espcie se divide em ilcito, contrari o a lei, art 186 C.C. E licito, de acordo com a lei. Plantar uma arvore no terreno ato jurd ico licito, vontade humana, sem finalidade negocial. Existe tbm com finalidade negocial. CONCEITO NEGOCIO JURIDICO: aquele que tem por fim adquirir, resguardar, transferir, modificar ou extinguir direitos. Art. 81 do C.C. de 1916. Lcito e qualificado pe la finalidade negocial, vontade de realizar aquele negocio, adquirir uma relao jurdica. Contrato o maior exemplo de negocio jurdico, negocio jurdico o gnero e o contrato a espcie. A classificao se aplica aos negcios jurdicos e contratos em geral. Manifestao de vontade verbal ou por escrito e as vezes em silencio. Negocio jurdico unilateral: testamento, um negocio jurdico, no um contrato. Bilateral depende sempre, necessariamente duas vontades, contrato. Existe contrato de sociedade so plibilaterais, varias pessoas. O contrato existe de persi, ou seja por si mesmo, autnomo. Ex contrato de fiana. Caindo o contrato de locao, cai o contrato acessrio de fiana . CONCEITO DE ONEROSO As partes tm prestaes recprocas, ambas aufer em, recebem vantagens e h reciprocidade, ou seja na medida em que um d o outro recebe. A pessoa entrega o imvel em troca do pagamento. Bens mveis a negociao se faz com a tradio, ou seja entrega da coisa. Bens imveis se faz a transmisso de propriedade com escritura pblica. Se divide em 2 categoria:

Comutativa: expresso ao contrato a titulo oneroso, cujas prest aes so equivalentes. Aleatrio aquele contrato que traz uma lea, ou seja risco, maior exemplo, contrato de seguro. Gratuito: aquele em que somente uma das partes aufere, ou seja recebe vantagens, sem nada exigir. Ex. doao. Forma: o negocio jurdico ou contrato pode ser solene ou formal. Art. 107 C.C. a regra que a forma livre, ento o contrato no solene. Ele ser solene ou f ormal quando a lei exigir que tenha determinada forma. Bens imveis, direito real, transferncia de propriedade, logo necessaria a forma de escritura publica, ela da essncia. Quando a forma for essncia ao ato e no se cumprir ento o negocio jurdico nulo. Contrato de compra e venda valido para imveis no valor abaixo a 30 salarios mnimos. Acima disso tem que ser escritura publica, se no for assim o negocio nulo. Procurao no tem prazo. Inter vivo quando produz efeitos em vida. Mortis causa aquele que produz efeitos depois da morte. Condio um evento futuro e inserto que subordina os efeitos do ato jurdico. um negocio jurdico valido, perfeito e acabado, mas fica dormindo at a ocorrncia do evento futuro. Ex. testamento. Quanto a liberdade de contedo: o testador tem at certo ponto. No pode prejudicar os filhos, respeitar porcentagens. A liberdade ampla, mas no absoluto. No existe direito absoluto. Contratos paritrios as partes so colocadas em p de igualdade, ampla liberdade, mas no total.

Quanto ao tempo de execuo Execuo instantnea: so aqueles que se consumam com um s ato cumprindo -o imediatamente aps a celebrao. Ex. compra e venda paga a venda. Execuo continuada: aquele cujo cumprimento se prolonga no tempo. Ex. locao., vai se prologando no tempo. Conceito de contrato: espcie de negcio jurdico bilateral ou plurilateral, qualificado pela presena de um acordo de vontades gerador de consentimento, com a finalidade de regular interesses privados que produziro efeitos no mundo jurdico. Requisito de existncia do negocio juridico: manifestao de vontade e finalidade negocial, tbm so existncia do contrato. Requisito de validade: agente capaz, objeto, possvel, determinado ou determinvel e forma prescrita e no defesa em lei. Para negocio jurdico e contrato. ( Art. 107/108/109 C.C.).