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MODELO - CONTRATO DE COMODATO DE IMÓVEL DE PRAZO INDETERMINADO

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MODELO - CONTRATO DE COMODATO DE IMÓVEL DE PRAZO INDETERMINADO

IDENTIFICAÇÃO DAS PARTES CONTRATANTES

COMODANTE: (Nome do Comodante), (Nacionalidade), (Profissão), (Estado Civil), Carteira de Identidade nº (xxx), C.P.F. nº (xxx), residente e domiciliado na Rua (xxx), nº (xxx), bairro (xxx), Cidade (xxx), Cep. (xxx), no Estado (xxx); COMODATÁRIO: (Nome do Comodatário), (Nacionalidade), (Profissão), (Estado Civil), Carteira de Identidade nº (xxx), C.P.F. nº (xxx), residente e domiciliado na Rua (xxx), nº (xxx), bairro (xxx), Cidade (xxx), Cep. (xxx), no Estado (xxx). As partes acima identificadas têm, entre si, justo e acertado o presente Contrato de Comodato de Imóvel1 de Prazo Indeterminado, que se regerá pelas cláusulas seguintes e pelas condições descritas no presente.

DO OBJETO DO CONTRATO

Cláusula 1ª. O presente instrumento tem como OBJETO o imóvel de propriedade do COMODANTE, situado na Rua (xxx), bairro (xxx), Cidade (xxx), Cep (xxx), no Estado (xxx); sob o Registro nº (xxx) do Cartório do (xxx) Ofício de Registro de Imóveis, livre de ônus ou quaisquer dívidas.

DO USO DO IMÓVEL

Cláusula 2ª. O imóvel entregue na data da assinatura deste contrato, pelo COMODANTE ao COMODATÁRIO deverá ser utilizado para o fim específico de (xxx), devendo este utilizá-lo como se lhe pertencesse2, conservando-o e fazendo com que seu uso e gozo sejam pacíficos e harmônicos. Cláusula 3ª. É vedado ao COMODATÁRIO fazer qualquer tipo de modificação no imóvel, bem como locá-lo ou repassá-lo a outrem a qualquer título.

DOS RISCOS

firmam o presente instrumento. e este último vier a resguardar somente os seus objetos. juntamente com 2 (duas) testemunhas. as partes elegem o foro da comarca de (xxx). (Local. DO PRAZO Cláusula 6ª. DA RESCISÃO Cláusula 5ª. bem como aos bens pertencentes ao COMODATÁRIO. Por estarem assim justos e contratados. DO FORO Cláusula 7ª. mesmo que atribua a causa o cometimento de força maior ou caso fortuito3. (Nome e assinatura do Comodante) (Nome e assinatura do Comodatário) . data e ano). ficará o mesmo responsável pelos possíveis danos ocorridos ao COMODANTE. O presente contrato é de prazo indeterminado.Cláusula 4ª. cabendo ao prejudicado perdas e danos. Para dirimir quaisquer controvérsias oriundas do CONTRATO. Havendo risco ao imóvel objeto do presente contrato e seus acessórios. O presente contrato poderá ser rescindido caso qualquer uma das partes descumpra o acordado neste instrumento. em duas vias de igual teor.

P. capaz. (Estado Civil). nº (xxx). (Estado Civil). BRASILEIRO. justo e acertado o presente Contrato Particular de Cessão de Direitos de uso de um espaça no imóvel em tela para os fins de sobre Linha Telefônica. (Profissão). RG e assinatura da Testemunha 1) (Nome. localizada em ..(Nome. Carteira de Identidade nº (xxx). RESSALTANTO QUE NESTA ATO REPRESETADO POR FULANO DE TAL. bairro (xxx).. As parcelas estipuladas no caput da presente cláusula deverão ser depositadas na conta bancária de nº (xxx). até o perfazimento do valor total estipulado. CESSIONÁRIO: (Nome do Cessionário)... CASADA OU SOLTEIRO. agência (xxx)... a ser pago em (xxx) parcelas. Carteira de Identidade nº (xxx).. residente e domiciliado na Rua (xxx).. nº (xxx).. Cep (xxx).. Parágrafo primeiro.. C. nº (xxx). entre si. DO OBJETO DO CONTRATO Cláusula 1ª. DO PAGAMENTO Cláusula 2ª.F. RG e assinatura da Testemunha 2) CONTRATO PARTICULAR DE CESSÃO DE DIREITOS DE USO IDENTIFICAÇÃO DAS PARTES CONTRATANTES CEDENTE: (Nome do Cedente). nº (xxx). residente e domiciliado na Rua (xxx). O presente contrato tem como OBJETO. NO TEU CASO COMO SE TRATA DE UMA PESSOA JURIDICA.F. etc. As partes acima identificadas têm. (Profissão). que vencerão todo (xxx) de cada mês. Cidade (xxx).P. já devidamente instalada na residência do CESSIONÁRIO. C... (Nacionalidade). Cep (xxx). a cessão dos direitos de uso do seguinte espaço: exemplo uma sala. propriedade do CEDENTE.. (Nacionalidade).. pelo preço total de R$ (xxx) (valor expresso). Cidade (xxx). capaz. que se regerá pelas cláusulas seguintes e pelas condições descritas no presente. PROFISSÃO. ELA DEVE SER QUALIFICADA COMO DITO ANTERIORMENTE. até a data limite acima . CPE E ENDEREÇO. de titularidade do CEDENTE. bairro (xxx)... no Estado (xxx). O CEDENTE cede e transfere todos os direitos e obrigações da referidO ESPAÇO ao CESSIONÁRIO.. e por ai vai . no Estado (xxx).

Ocorrendo o pagamento após a data etipulada no caput desta cláusula. apresentando as características da irrevogabilidade e a irretratabilidade contratual. O CEDENTE se compromete a pagar a conta que terá vencimento no dia (xxx).indicada. o pagamento estipulado na cláusula 2ª deste instrumento. respondendo por perdas e danos a parte que der causa à rescisão. . Para dirimir quaisquer controvérsias oriundas do CONTRATO. pontualmente. DA RESCISÃO Cláusula 7ª. O CESSIONÁRIO obriga-se a cumprir. OBRIGAÇÕES DA CESSIONÁRIO Cláusula 6ª. estando a linha telefônica livre de ônus reais ou quaisquer outros encargos. o valor da parcela em atraso será acrescido de multa novalor de (xxx)% . DISPOSIÇÕES GERAIS Cláusula 8ª. OBRIGAÇÕES DA CEDENTE Cláusula 4ª. Parágrafo segundo. Este instrumento vincula os herdeiros e sucessores das partes contratantes. sendo o pagamento comprovado mediante recibo bancário. ao presente contrato que porventura venham a ser cobradas na próxima conta. além de quaisquer outras ligações provenientes da utilização da linha telefônica objeto desta cessã anterior o. DO FORO Cláusula 9ª. as partes elegem o foro da comarca de (xxx). O presente instrumento poderá ser rescindido caso uma das partes descumpra o pactuado nas cláusulas deste contrato.

em duas vias de igual teor. juntamente com 2 (duas) testemunhas. firmam o presente instrumento. RG e assinatura da Testemunha 1) (Nome.Por estarem assim justos e contratados. (Nome e assinatura do Cedente) (Nome e assinatura do Cessionário) (Nome. data e ano). RG e assinatura da Testemunha 2) . (Local.

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