A lei de Licitaes clara quando do seu O artigo 618 do Cdigo Civil a viger de 2003 em diante dispe que nos

s contratos de empreitada de edifcios ou outras construes considerveis, o empreiteiro de materiais e execuo responder, durante o prazo irredutvel de cinco anos, pela solidez e segurana do trabalho, assim em razo dos materiais, como do solo . E o pargrafo nico do dispositivo em foco estatui que decair do direito assegurado neste artigo o dono da obra que no propuser a ao contra o empreiteiro, nos cento e oitenta dias seguintes ao aparecimento do vcio ou defeito . No Cdigo anterior a tratada no artigo 1.245: Nos contratos de empreitadas de edifcios ou outras construes considerveis, o empreiteiro de materiais e execuo responder durante cinco anos, pela solidez e segurana do trabalho, assim em razo dos materiais, como do solo, exceto, quanto a este, se, no o achando firme, preveniu em tempo o dono da obra . A principal caracterstica da garantia da obra no Cdigo em vigor a dispositividade do prazo de cinco anos de acordo com uma estratgia contratual predefinida. E sabe-se, perfeitamente, que o prazo de garantia tem efeito direto sobre os preos compostos pelo empreiteiro.