EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DA DE DIREITO DA ___VARA CÍVEL DE ___________________/SP

FULANO DE TAL, médico, qualificação e endereço completo, vem por seu Advogado (mandado incluso) a presença de Vossa Excelência, com fulcro no artigo 1.210 do código Civil, propor a presente: AÇÃO DE REINTEGRAÇÃO DE POSSE COM PEDIDO DE LIMINAR Em face BELTRANO, qualificação e endereço completo, pelos motivos de fato e de direito a seguir exposto: 1 – DOS FATOS O Requerente reside em São Paulo, e é possuidor legitimo de um imóvel de lazer situado em Praia Grande recentemente teve o referido imóvel invadido pela requerida, foi realizado o boletim de ocorrência e em conversa com a requerida veio com alegações que o imóvel se encontrava vazio.

2. DO DIREITO

O legislador Pátrio, ao disciplinar a organização social brasileira, entendeu por bem assegurar a todo aquele que tiver sido privado de sua posse, injustamente, por violência, clandestinidade ou precariedade, o direito de nela ser restituído, nos termos do Código Civil vigente, vejamos: “Art.1.196. Considera-se possuidor todo aquele que tem de fato o exercício, pleno ou não, de algum dos poderes inerentes à propriedade”. Com fulcro no art. 1.210 do Código Civil em que garante ao possuidor o direito de ser mantido na posse no caso de esbulhado:

Dá-se o esbulho quando o possuidor é. o que. não acarretou a perda de sua posse.926. e a consequente perda de sua posse. Agravo não provido. não caracteriza o seu abandono. podia dele dispor. intencionalmente. temporariamente. 1. apesar de passar algum tempo sem o ocupar. “quando o possuidor. injustamente. Neste sentido. restituído no de esbulho. a autora é. não é necessário que exerça a posse direta sobre ele. é de se confirmar a liminar de reintegração. de vez que morar em outra cidade e utiliza o referido imóvel para lazer. se afasta do bem com o objetivo de se privar de sua disponibilidade física e de não mais exercer sobre ele quaisquer atos possessórios”. tendo. O possuidor tem direito a ser mantido na posse em caso de turbação. O Código de Processo Civil. se tiver justo receio de ser molestado”. por sua vez. in verbis: “Art. a sua posse. a posse injusta da requerida se reveste do vício da clandestinidade. confirma a vontade do legislador conferindo ao possuidor esbulhado o direito de ser reintegrado na posse perdida injustamente. conforme o exposto acima. possuidora do aludido imóvel. posto que. O fato de o autor ter se ausentado. a reintegração de posse abaixo: AÇÃO POSSESSÓRIA. Por fim. no caso em tela. concomitantemente com os requisitos da fumaça do bom direito e do perigo da demora. PRESENÇA DOS REQUISITOS. segundo a Ilustre Doutrinadora Maria Helena Diniz. em de morar em outra cidade. legitimidade para propor ação possessória sempre que temer ou sofrer moléstia em sua posse. o esbulho praticado pelo Agravante. a posse precária é aquela originada do abuso de confiança por parte de quem recebe a coisa com o dever de restituí-la. . privado de sua posse por violência. O abandono de um determinado bem. Tem-se a clandestinidade quando o esbulhador se estabelece na posse às ocultas daquele que tem interesse em conhecê-la.“Art. uma vez que esta se aproveitou de uma situação de ausência do requerente. juridicamente. pois não houve nenhuma intenção de abandonar a posse do imóvel. por conseguinte. quais sejam. clandestinidade ou precariedade. o esbulhador adquire a posse pela força física ou violência moral. LIMINAR. No primeiro caso. A simples ausência do possuidor do imóvel. Portanto. que se encontrava desocupado. O possuidor tem direito a ser mantido na posse em caso de turbação e reintegrado no de esbulho”. e segurado de violência iminente. mesmo que prolongada. sendo completamente aceitável que pratique somente alguns dos poderes inerentes ao domínio. do imóvel em litígio. REINTEGRAÇÃO DE POSSE.210. Para que alguém seja considerado possuidor de determinado bem. No presente caso. somente ocorre. não ocorreu no caso em tela. para invadir ocultamente o seu imóvel. ABANDONO DO IMÓVEL. bem como a data da perda da posse. Presentes os requisitos do artigo 927 do CPC.

o caráter possessório” E como preceitua o artigo 928 do Código de Processo Civil: “Art. em consonância com a permissiva do art. não perdendo. no caso contrário. clandestinidade ou precariedade”. Ressalta-se que as alegações da requerida de que ocupou o imóvel por está abandonado. determinará que o autor justifique previamente o alegado. haja vista que. para fins de veraneio. 924 e 928 do Código de Processo Civil. uma vez citado. pleitear o direito de ser restituído na posse do imóvel em questão. por meio da presente ação de reintegração de posse. causar dano irreparáveis o que precisaria de vultosa quantia para a sua recuperação.(AGRAVO N° 1. 10ª Câmara Cível. Tribunal de Justiça de Minas Gerais. em virtude de tê-la perdido injustamente pela prática de atos clandestinos por parte da requerida. Pelo exposto acima. sem justificação prévia. a fim de recuperar a posse perdida em razão de violência. como bem enfatiza a supracitada doutrinadora Maria Helena Diniz: “ação de reintegração de posse é a movida pelo esbulhado. Desta forma. será ordinário. uma vez que o imóvel configura-se num bem de propriedade exclusiva do autor. afigura-se clarividente que o requerente está sofrendo esbulho na posse do aludido imóvel configurado na conduta ilícita por parte da requerida. 924 . Com fulcro no “Art. Cabral da Silva. passado esse prazo. a expedição do mandado liminar de manutenção ou de reintegração.07. o requerente apresenta todos os requisitos legais para propositura da ação. quando intentado dentro de ano e dia da turbação ou do esbulho.928. requer-se a concessão do pedido liminarmente. Desta feita. Relator: Des. o juiz deferirá. dado a existência do risco de que a REQUERIDA. Data do Julgamento 19/02/2008) O autor vem a Juízo. ficando evidente a posse injusta e de má-fé da ré. contudo. são insubsistentes. DA CONCESSÃO DE LIMINAR Como foi exposto.0687.Regem o procedimento de manutenção e de reintegração de posse as normas da seção seguinte. é cabível e necessária a concessão da liminar. sem ouvir o réu. citando-se o réu para comparecer à audiência que for designada”.056796-5/001. Estando a petição inicial devidamente instruída. . venha a provocar a depredação do referido imóvel e em conseqüência.

_______ de _______ de _______ ______________ Advogado (nome) OAB _______. local e data. 803 do mesmo Código. Temos em pede e aguarda deferimento. Dá-se à causa o valor de R$ 5. no prazo de 05 (cinco) dias.DO PEDIDO Diante de todos os fatos e fundamentos anteriormente dispostos.000. nº _______ . 802 do referido diploma legal.Seja a REQUERIDA condenado a pagar as despesas. III . de acordo com art. 332 do Código de Processo Civil. para que querendo. seja a liminar concedida mantida na sentença final. e podendo.Que ao final. testemunhal e demais meios de prova em Direito admitidas. nos termos dos artigos 924 e 928 do Código de Processo Civil. IV . nos termos do art. responda aos termos da presente ação. custas e honorários advocatícios no montante de 20% (vinte por cento) Pretende provar o alegado mediante prova documental.A citação da REQUERIDA. nos termos do art. mantendo-se a reintegração de posse sobre o bem indicado. REQUER: I . II . dispensandose a Audiência de Justificação Prévia.Seja concedido liminarmente de reintegração de posse do imóvel indicado. sob pena de serem tidos como verdadeiros os fatos ora alegados.00 (cinco mil reais) para custear os encargos sociais e tributários do referido imóvel.

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