EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DA DE DIREITO DA ___VARA CÍVEL DE ___________________/SP

FULANO DE TAL, médico, qualificação e endereço completo, vem por seu Advogado (mandado incluso) a presença de Vossa Excelência, com fulcro no artigo 1.210 do código Civil, propor a presente: AÇÃO DE REINTEGRAÇÃO DE POSSE COM PEDIDO DE LIMINAR Em face BELTRANO, qualificação e endereço completo, pelos motivos de fato e de direito a seguir exposto: 1 – DOS FATOS O Requerente reside em São Paulo, e é possuidor legitimo de um imóvel de lazer situado em Praia Grande recentemente teve o referido imóvel invadido pela requerida, foi realizado o boletim de ocorrência e em conversa com a requerida veio com alegações que o imóvel se encontrava vazio.

2. DO DIREITO

O legislador Pátrio, ao disciplinar a organização social brasileira, entendeu por bem assegurar a todo aquele que tiver sido privado de sua posse, injustamente, por violência, clandestinidade ou precariedade, o direito de nela ser restituído, nos termos do Código Civil vigente, vejamos: “Art.1.196. Considera-se possuidor todo aquele que tem de fato o exercício, pleno ou não, de algum dos poderes inerentes à propriedade”. Com fulcro no art. 1.210 do Código Civil em que garante ao possuidor o direito de ser mantido na posse no caso de esbulhado:

pois não houve nenhuma intenção de abandonar a posse do imóvel. a sua posse. por conseguinte. o que. Tem-se a clandestinidade quando o esbulhador se estabelece na posse às ocultas daquele que tem interesse em conhecê-la. podia dele dispor. que se encontrava desocupado. por sua vez. sendo completamente aceitável que pratique somente alguns dos poderes inerentes ao domínio.“Art. Por fim. 1. bem como a data da perda da posse. Dá-se o esbulho quando o possuidor é. . a reintegração de posse abaixo: AÇÃO POSSESSÓRIA. conforme o exposto acima. e a consequente perda de sua posse. REINTEGRAÇÃO DE POSSE. “quando o possuidor. A simples ausência do possuidor do imóvel. em de morar em outra cidade. Portanto. Para que alguém seja considerado possuidor de determinado bem. injustamente. não caracteriza o seu abandono. O abandono de um determinado bem. o esbulhador adquire a posse pela força física ou violência moral. No primeiro caso. Presentes os requisitos do artigo 927 do CPC. para invadir ocultamente o seu imóvel. se afasta do bem com o objetivo de se privar de sua disponibilidade física e de não mais exercer sobre ele quaisquer atos possessórios”. possuidora do aludido imóvel. no caso em tela.210. Agravo não provido.926. juridicamente. Neste sentido. tendo. mesmo que prolongada. confirma a vontade do legislador conferindo ao possuidor esbulhado o direito de ser reintegrado na posse perdida injustamente. O fato de o autor ter se ausentado. de vez que morar em outra cidade e utiliza o referido imóvel para lazer. somente ocorre. restituído no de esbulho. não acarretou a perda de sua posse. ABANDONO DO IMÓVEL. a posse injusta da requerida se reveste do vício da clandestinidade. O possuidor tem direito a ser mantido na posse em caso de turbação. legitimidade para propor ação possessória sempre que temer ou sofrer moléstia em sua posse. não é necessário que exerça a posse direta sobre ele. é de se confirmar a liminar de reintegração. intencionalmente. in verbis: “Art. segundo a Ilustre Doutrinadora Maria Helena Diniz. temporariamente. e segurado de violência iminente. do imóvel em litígio. a autora é. quais sejam. o esbulho praticado pelo Agravante. LIMINAR. não ocorreu no caso em tela. O possuidor tem direito a ser mantido na posse em caso de turbação e reintegrado no de esbulho”. uma vez que esta se aproveitou de uma situação de ausência do requerente. clandestinidade ou precariedade. posto que. concomitantemente com os requisitos da fumaça do bom direito e do perigo da demora. PRESENÇA DOS REQUISITOS. a posse precária é aquela originada do abuso de confiança por parte de quem recebe a coisa com o dever de restituí-la. apesar de passar algum tempo sem o ocupar. se tiver justo receio de ser molestado”. privado de sua posse por violência. O Código de Processo Civil. No presente caso.

não perdendo. Cabral da Silva. a fim de recuperar a posse perdida em razão de violência. Pelo exposto acima. Ressalta-se que as alegações da requerida de que ocupou o imóvel por está abandonado. .07. em consonância com a permissiva do art. Desta feita. uma vez citado. para fins de veraneio. a expedição do mandado liminar de manutenção ou de reintegração.0687. são insubsistentes. Data do Julgamento 19/02/2008) O autor vem a Juízo. Estando a petição inicial devidamente instruída. Tribunal de Justiça de Minas Gerais. Relator: Des. ficando evidente a posse injusta e de má-fé da ré. o juiz deferirá. DA CONCESSÃO DE LIMINAR Como foi exposto. determinará que o autor justifique previamente o alegado. em virtude de tê-la perdido injustamente pela prática de atos clandestinos por parte da requerida. citando-se o réu para comparecer à audiência que for designada”. sem justificação prévia.Regem o procedimento de manutenção e de reintegração de posse as normas da seção seguinte. afigura-se clarividente que o requerente está sofrendo esbulho na posse do aludido imóvel configurado na conduta ilícita por parte da requerida. por meio da presente ação de reintegração de posse. Desta forma. requer-se a concessão do pedido liminarmente. clandestinidade ou precariedade”. o requerente apresenta todos os requisitos legais para propositura da ação.(AGRAVO N° 1. venha a provocar a depredação do referido imóvel e em conseqüência. no caso contrário. dado a existência do risco de que a REQUERIDA. haja vista que. 924 . uma vez que o imóvel configura-se num bem de propriedade exclusiva do autor.928. sem ouvir o réu. pleitear o direito de ser restituído na posse do imóvel em questão. passado esse prazo. é cabível e necessária a concessão da liminar. o caráter possessório” E como preceitua o artigo 928 do Código de Processo Civil: “Art. quando intentado dentro de ano e dia da turbação ou do esbulho. Com fulcro no “Art. será ordinário. contudo. causar dano irreparáveis o que precisaria de vultosa quantia para a sua recuperação. 10ª Câmara Cível.056796-5/001. 924 e 928 do Código de Processo Civil. como bem enfatiza a supracitada doutrinadora Maria Helena Diniz: “ação de reintegração de posse é a movida pelo esbulhado.

_______ de _______ de _______ ______________ Advogado (nome) OAB _______. para que querendo.000.Seja concedido liminarmente de reintegração de posse do imóvel indicado. e podendo.Seja a REQUERIDA condenado a pagar as despesas. 332 do Código de Processo Civil. responda aos termos da presente ação. no prazo de 05 (cinco) dias. 803 do mesmo Código.A citação da REQUERIDA. nos termos do art. nos termos dos artigos 924 e 928 do Código de Processo Civil. Temos em pede e aguarda deferimento. nº _______ . 802 do referido diploma legal. REQUER: I . IV . dispensandose a Audiência de Justificação Prévia. local e data. III . seja a liminar concedida mantida na sentença final. mantendo-se a reintegração de posse sobre o bem indicado. II .Que ao final.DO PEDIDO Diante de todos os fatos e fundamentos anteriormente dispostos. de acordo com art. testemunhal e demais meios de prova em Direito admitidas. custas e honorários advocatícios no montante de 20% (vinte por cento) Pretende provar o alegado mediante prova documental. Dá-se à causa o valor de R$ 5.00 (cinco mil reais) para custear os encargos sociais e tributários do referido imóvel. nos termos do art. sob pena de serem tidos como verdadeiros os fatos ora alegados.

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