EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DA DE DIREITO DA ___VARA CÍVEL DE ___________________/SP

FULANO DE TAL, médico, qualificação e endereço completo, vem por seu Advogado (mandado incluso) a presença de Vossa Excelência, com fulcro no artigo 1.210 do código Civil, propor a presente: AÇÃO DE REINTEGRAÇÃO DE POSSE COM PEDIDO DE LIMINAR Em face BELTRANO, qualificação e endereço completo, pelos motivos de fato e de direito a seguir exposto: 1 – DOS FATOS O Requerente reside em São Paulo, e é possuidor legitimo de um imóvel de lazer situado em Praia Grande recentemente teve o referido imóvel invadido pela requerida, foi realizado o boletim de ocorrência e em conversa com a requerida veio com alegações que o imóvel se encontrava vazio.

2. DO DIREITO

O legislador Pátrio, ao disciplinar a organização social brasileira, entendeu por bem assegurar a todo aquele que tiver sido privado de sua posse, injustamente, por violência, clandestinidade ou precariedade, o direito de nela ser restituído, nos termos do Código Civil vigente, vejamos: “Art.1.196. Considera-se possuidor todo aquele que tem de fato o exercício, pleno ou não, de algum dos poderes inerentes à propriedade”. Com fulcro no art. 1.210 do Código Civil em que garante ao possuidor o direito de ser mantido na posse no caso de esbulhado:

Dá-se o esbulho quando o possuidor é. no caso em tela. mesmo que prolongada. o esbulhador adquire a posse pela força física ou violência moral. o que.“Art. O Código de Processo Civil. Portanto. Tem-se a clandestinidade quando o esbulhador se estabelece na posse às ocultas daquele que tem interesse em conhecê-la. e a consequente perda de sua posse. Neste sentido. a autora é. que se encontrava desocupado. não ocorreu no caso em tela. concomitantemente com os requisitos da fumaça do bom direito e do perigo da demora.210. tendo. posto que. de vez que morar em outra cidade e utiliza o referido imóvel para lazer. restituído no de esbulho. em de morar em outra cidade. a reintegração de posse abaixo: AÇÃO POSSESSÓRIA. quais sejam. legitimidade para propor ação possessória sempre que temer ou sofrer moléstia em sua posse. a posse injusta da requerida se reveste do vício da clandestinidade. do imóvel em litígio. não caracteriza o seu abandono. No primeiro caso. a posse precária é aquela originada do abuso de confiança por parte de quem recebe a coisa com o dever de restituí-la. conforme o exposto acima. O abandono de um determinado bem. . juridicamente.926. por conseguinte. para invadir ocultamente o seu imóvel. sendo completamente aceitável que pratique somente alguns dos poderes inerentes ao domínio. segundo a Ilustre Doutrinadora Maria Helena Diniz. LIMINAR. confirma a vontade do legislador conferindo ao possuidor esbulhado o direito de ser reintegrado na posse perdida injustamente. “quando o possuidor. possuidora do aludido imóvel. injustamente. intencionalmente. O fato de o autor ter se ausentado. uma vez que esta se aproveitou de uma situação de ausência do requerente. Agravo não provido. 1. REINTEGRAÇÃO DE POSSE. O possuidor tem direito a ser mantido na posse em caso de turbação e reintegrado no de esbulho”. não acarretou a perda de sua posse. não é necessário que exerça a posse direta sobre ele. A simples ausência do possuidor do imóvel. privado de sua posse por violência. ABANDONO DO IMÓVEL. Para que alguém seja considerado possuidor de determinado bem. in verbis: “Art. o esbulho praticado pelo Agravante. apesar de passar algum tempo sem o ocupar. se afasta do bem com o objetivo de se privar de sua disponibilidade física e de não mais exercer sobre ele quaisquer atos possessórios”. temporariamente. podia dele dispor. PRESENÇA DOS REQUISITOS. somente ocorre. a sua posse. e segurado de violência iminente. Por fim. clandestinidade ou precariedade. é de se confirmar a liminar de reintegração. bem como a data da perda da posse. por sua vez. No presente caso. se tiver justo receio de ser molestado”. Presentes os requisitos do artigo 927 do CPC. pois não houve nenhuma intenção de abandonar a posse do imóvel. O possuidor tem direito a ser mantido na posse em caso de turbação.

Tribunal de Justiça de Minas Gerais. citando-se o réu para comparecer à audiência que for designada”. requer-se a concessão do pedido liminarmente. ficando evidente a posse injusta e de má-fé da ré. clandestinidade ou precariedade”.Regem o procedimento de manutenção e de reintegração de posse as normas da seção seguinte. para fins de veraneio. quando intentado dentro de ano e dia da turbação ou do esbulho. venha a provocar a depredação do referido imóvel e em conseqüência. Estando a petição inicial devidamente instruída.0687. são insubsistentes. Ressalta-se que as alegações da requerida de que ocupou o imóvel por está abandonado. como bem enfatiza a supracitada doutrinadora Maria Helena Diniz: “ação de reintegração de posse é a movida pelo esbulhado. sem justificação prévia. haja vista que. o requerente apresenta todos os requisitos legais para propositura da ação. será ordinário.928. sem ouvir o réu. em virtude de tê-la perdido injustamente pela prática de atos clandestinos por parte da requerida. . no caso contrário. Relator: Des. contudo. Data do Julgamento 19/02/2008) O autor vem a Juízo. 924 e 928 do Código de Processo Civil. Desta feita. uma vez que o imóvel configura-se num bem de propriedade exclusiva do autor. Desta forma. causar dano irreparáveis o que precisaria de vultosa quantia para a sua recuperação. a expedição do mandado liminar de manutenção ou de reintegração. dado a existência do risco de que a REQUERIDA. determinará que o autor justifique previamente o alegado. o caráter possessório” E como preceitua o artigo 928 do Código de Processo Civil: “Art.056796-5/001. a fim de recuperar a posse perdida em razão de violência. Pelo exposto acima. 924 . em consonância com a permissiva do art.(AGRAVO N° 1. Com fulcro no “Art. DA CONCESSÃO DE LIMINAR Como foi exposto. 10ª Câmara Cível. o juiz deferirá. afigura-se clarividente que o requerente está sofrendo esbulho na posse do aludido imóvel configurado na conduta ilícita por parte da requerida. Cabral da Silva. não perdendo.07. uma vez citado. é cabível e necessária a concessão da liminar. pleitear o direito de ser restituído na posse do imóvel em questão. por meio da presente ação de reintegração de posse. passado esse prazo.

de acordo com art. III . nos termos dos artigos 924 e 928 do Código de Processo Civil. no prazo de 05 (cinco) dias. seja a liminar concedida mantida na sentença final.Seja a REQUERIDA condenado a pagar as despesas. REQUER: I .000.DO PEDIDO Diante de todos os fatos e fundamentos anteriormente dispostos. Dá-se à causa o valor de R$ 5. mantendo-se a reintegração de posse sobre o bem indicado. nº _______ . nos termos do art.A citação da REQUERIDA. para que querendo. e podendo. IV . Temos em pede e aguarda deferimento. 332 do Código de Processo Civil. testemunhal e demais meios de prova em Direito admitidas. _______ de _______ de _______ ______________ Advogado (nome) OAB _______. II .Que ao final. dispensandose a Audiência de Justificação Prévia. 803 do mesmo Código. local e data.Seja concedido liminarmente de reintegração de posse do imóvel indicado. nos termos do art. responda aos termos da presente ação.00 (cinco mil reais) para custear os encargos sociais e tributários do referido imóvel. 802 do referido diploma legal. sob pena de serem tidos como verdadeiros os fatos ora alegados. custas e honorários advocatícios no montante de 20% (vinte por cento) Pretende provar o alegado mediante prova documental.

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