CONTRATO DE LOCAÇÃO DE PASTAGEM LOCADOR:.

(O proprietário da terra) LOCATÁRIO: (O dono do gado) PRIMEIRA: O locador, na qualidade de proprietário do imóvel rural denominado ..............................., com área de ......... hectares, localizada no município de, inscrito no INCRA sob o n ........................loca através do presente instrumento, ..... hectares da referida fazenda (ou as invernadas tais e tais, ou ainda, a quantidade de área suficiente para o apascentamento de tantas reses, com ou sem a co-utilização por outro gado), a(s) qual(is) foi(ram) vistoriada(s) pelo locatário. SEGUNDA: O presente contrato terá início em ..................... e término em .............................. TERCEIRA: O preço da presente locação é fixado no valor de R$............. (...................) mensais ( ou o equivalente, em dinheiro a tantas arrobas de carne de boi gordo cotação à vista ou a prazo da localidade de ..... pno dia do pagamento), serem pagos todo dia .... ( .......) de cada mês. QUARTA: O locador emprestará ao locatário as benfeitorias ali existentes, tais como mangueiro, cochos, cerca, que deverão ser entregues no final da locação nas mesmas condições que se encontravam no início do contrato. QUINTA: Fica estabelecido que, caso o locatário efetue qualquer melhoria na área objeto da locação, ficará incorporado ao imóvel, sem qualquer direito a indenização. SEXTA: Em caso de arrependimento por qualquer das partes, o desistente se obriga a pagar o valor correspondente a um aluguel mensal da respectiva época, além de responder pelas perdas e danos daí decorrentes.

acrescida de juros e correção monetária.SÉTIMA: É vedado ao locatário transferir. DÉCIMA PRIMEIRA: Independentemente do disposto na cláusula anterior. ficando o locador autorizado a requerer quaisquer medidas judiciais. Do mesmo modo. . devolvendo a posse ao locador. DÉCIMA: Se o locatário deixar de cumprir qualquer cláusula ou condição do presente contrato. independente de qualquer aviso ou notificação. além da multa contratual equivalente ao valor da última prestação paga. serão da inteira responsabilidade do locatário. dará lugar à rescisão do mesmo. o locatário arcará ainda com as custas processuais e honorários advocatícios. NONA: Fica reservado ao locador o direito de vistoriar a área ora locada sempre que achar conveniente. vermífugos e sal mineral. caso em que ficará rescindida de pleno direito a locação. DÉCIMA SEGUNDA: Conforme disposições constantes deste instrumento. caberá ao locador o direito de se imitir liminarmente na posse. ficando obrigado a ressarcir as PERDAS E DANOS. OITAVA: As despesas com remédios. independentemente de qualquer interpelação. sem prejuízo do que está estabelecido neste instrumento. devendo ainda desocupar incontinenti a área locada. sub arrendar. bem como o manejo com o rebanho e outras atividades afins. devendo as instalações estar no estado em que as recebeu. o locatário se obriga a entregar o imóvel devidamente desocupado. no término do contrato. ceder ou emprestar a área de terras ora locada a terceiros. Parágrafo Único: Em caso de ajuizamento de medidas judiciais para recuperação da posse do imóvel. que visem a imediata recuperação da posse da área. vencido o contrato e não desocupando a área objeto da locação. assiste tal direito no caso de não pagamento de quaisquer das parcelas do preço. na base de 20% sobre o valor da causa. inclusive cautelares.

....adv..020-300 Fone: ( 67) 324 7977 e-mail: gervasiojr@gervasioassociados......gervasioassociados...... contratados e acordados... DÉCIMA QUINTA: presente contrato se regulará pelas disposições do Código Civil. para todos os fins de direito.. renunciando a qualquer outro......... – Locatário Testemunhas: 1– 2– Orientação técnica fornecida por: Gervásio Alves de Oliveira Junior OAB: 3592 Gervásio Oliveira & Advogados Associados Rua 15 de Novembro..DÉCIMA TERCEIRA: O presente contrato é celebrado de forma irrevogável e irretratável. 2813....adv...... mas também seus herdeiros e sucessores........ não se confundido com quaisquer espécies de contratos agrários... – Locador .....br http://www..br ..... para dirimir as dúvidas e questões oriundas do presente contrato de locação de pastagens. obrigando não só as partes... E.......... Jd...... na presença de duas testemunhas... Data:. assinam o presente em três vias de igual teor e forma... .... para que surta seus jurídicos e legais efeitos. por mais privilegiado que seja.... por assim estarem justos. Estados Campo Grande – MS CEP: 79.. DÉCIMA QUARTA: As partes elegem o foro da Comarca de ..

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