CONTRATO DE LOCAÇÃO DE PASTAGEM LOCADOR:.

(O proprietário da terra) LOCATÁRIO: (O dono do gado) PRIMEIRA: O locador, na qualidade de proprietário do imóvel rural denominado ..............................., com área de ......... hectares, localizada no município de, inscrito no INCRA sob o n ........................loca através do presente instrumento, ..... hectares da referida fazenda (ou as invernadas tais e tais, ou ainda, a quantidade de área suficiente para o apascentamento de tantas reses, com ou sem a co-utilização por outro gado), a(s) qual(is) foi(ram) vistoriada(s) pelo locatário. SEGUNDA: O presente contrato terá início em ..................... e término em .............................. TERCEIRA: O preço da presente locação é fixado no valor de R$............. (...................) mensais ( ou o equivalente, em dinheiro a tantas arrobas de carne de boi gordo cotação à vista ou a prazo da localidade de ..... pno dia do pagamento), serem pagos todo dia .... ( .......) de cada mês. QUARTA: O locador emprestará ao locatário as benfeitorias ali existentes, tais como mangueiro, cochos, cerca, que deverão ser entregues no final da locação nas mesmas condições que se encontravam no início do contrato. QUINTA: Fica estabelecido que, caso o locatário efetue qualquer melhoria na área objeto da locação, ficará incorporado ao imóvel, sem qualquer direito a indenização. SEXTA: Em caso de arrependimento por qualquer das partes, o desistente se obriga a pagar o valor correspondente a um aluguel mensal da respectiva época, além de responder pelas perdas e danos daí decorrentes.

DÉCIMA PRIMEIRA: Independentemente do disposto na cláusula anterior. ficando obrigado a ressarcir as PERDAS E DANOS. serão da inteira responsabilidade do locatário. . devendo ainda desocupar incontinenti a área locada. que visem a imediata recuperação da posse da área. OITAVA: As despesas com remédios. assiste tal direito no caso de não pagamento de quaisquer das parcelas do preço. inclusive cautelares. dará lugar à rescisão do mesmo. vermífugos e sal mineral. além da multa contratual equivalente ao valor da última prestação paga. independentemente de qualquer interpelação. sub arrendar. acrescida de juros e correção monetária. Do mesmo modo. caberá ao locador o direito de se imitir liminarmente na posse. sem prejuízo do que está estabelecido neste instrumento. ceder ou emprestar a área de terras ora locada a terceiros. devendo as instalações estar no estado em que as recebeu. no término do contrato. ficando o locador autorizado a requerer quaisquer medidas judiciais. o locatário arcará ainda com as custas processuais e honorários advocatícios. bem como o manejo com o rebanho e outras atividades afins. vencido o contrato e não desocupando a área objeto da locação. Parágrafo Único: Em caso de ajuizamento de medidas judiciais para recuperação da posse do imóvel. devolvendo a posse ao locador. na base de 20% sobre o valor da causa. o locatário se obriga a entregar o imóvel devidamente desocupado. DÉCIMA SEGUNDA: Conforme disposições constantes deste instrumento. NONA: Fica reservado ao locador o direito de vistoriar a área ora locada sempre que achar conveniente.SÉTIMA: É vedado ao locatário transferir. DÉCIMA: Se o locatário deixar de cumprir qualquer cláusula ou condição do presente contrato. caso em que ficará rescindida de pleno direito a locação. independente de qualquer aviso ou notificação.

. 2813. Data:........... por mais privilegiado que seja..........adv.DÉCIMA TERCEIRA: O presente contrato é celebrado de forma irrevogável e irretratável. Jd....gervasioassociados.. – Locatário Testemunhas: 1– 2– Orientação técnica fornecida por: Gervásio Alves de Oliveira Junior OAB: 3592 Gervásio Oliveira & Advogados Associados Rua 15 de Novembro...... – Locador .... ... Estados Campo Grande – MS CEP: 79.br http://www.. obrigando não só as partes. para todos os fins de direito. para dirimir as dúvidas e questões oriundas do presente contrato de locação de pastagens. contratados e acordados.. para que surta seus jurídicos e legais efeitos.. por assim estarem justos. DÉCIMA QUINTA: presente contrato se regulará pelas disposições do Código Civil.............br .. E..020-300 Fone: ( 67) 324 7977 e-mail: gervasiojr@gervasioassociados... na presença de duas testemunhas......... DÉCIMA QUARTA: As partes elegem o foro da Comarca de . renunciando a qualquer outro.... não se confundido com quaisquer espécies de contratos agrários... mas também seus herdeiros e sucessores...adv..... assinam o presente em três vias de igual teor e forma..........

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