CONTRATO DE LOCAÇÃO DE PASTAGEM LOCADOR:.

(O proprietário da terra) LOCATÁRIO: (O dono do gado) PRIMEIRA: O locador, na qualidade de proprietário do imóvel rural denominado ..............................., com área de ......... hectares, localizada no município de, inscrito no INCRA sob o n ........................loca através do presente instrumento, ..... hectares da referida fazenda (ou as invernadas tais e tais, ou ainda, a quantidade de área suficiente para o apascentamento de tantas reses, com ou sem a co-utilização por outro gado), a(s) qual(is) foi(ram) vistoriada(s) pelo locatário. SEGUNDA: O presente contrato terá início em ..................... e término em .............................. TERCEIRA: O preço da presente locação é fixado no valor de R$............. (...................) mensais ( ou o equivalente, em dinheiro a tantas arrobas de carne de boi gordo cotação à vista ou a prazo da localidade de ..... pno dia do pagamento), serem pagos todo dia .... ( .......) de cada mês. QUARTA: O locador emprestará ao locatário as benfeitorias ali existentes, tais como mangueiro, cochos, cerca, que deverão ser entregues no final da locação nas mesmas condições que se encontravam no início do contrato. QUINTA: Fica estabelecido que, caso o locatário efetue qualquer melhoria na área objeto da locação, ficará incorporado ao imóvel, sem qualquer direito a indenização. SEXTA: Em caso de arrependimento por qualquer das partes, o desistente se obriga a pagar o valor correspondente a um aluguel mensal da respectiva época, além de responder pelas perdas e danos daí decorrentes.

serão da inteira responsabilidade do locatário. na base de 20% sobre o valor da causa. que visem a imediata recuperação da posse da área. dará lugar à rescisão do mesmo. NONA: Fica reservado ao locador o direito de vistoriar a área ora locada sempre que achar conveniente. devendo ainda desocupar incontinenti a área locada. devendo as instalações estar no estado em que as recebeu. independente de qualquer aviso ou notificação. DÉCIMA: Se o locatário deixar de cumprir qualquer cláusula ou condição do presente contrato. assiste tal direito no caso de não pagamento de quaisquer das parcelas do preço.SÉTIMA: É vedado ao locatário transferir. caberá ao locador o direito de se imitir liminarmente na posse. sem prejuízo do que está estabelecido neste instrumento. Do mesmo modo. ficando obrigado a ressarcir as PERDAS E DANOS. independentemente de qualquer interpelação. DÉCIMA SEGUNDA: Conforme disposições constantes deste instrumento. sub arrendar. bem como o manejo com o rebanho e outras atividades afins. Parágrafo Único: Em caso de ajuizamento de medidas judiciais para recuperação da posse do imóvel. ficando o locador autorizado a requerer quaisquer medidas judiciais. devolvendo a posse ao locador. DÉCIMA PRIMEIRA: Independentemente do disposto na cláusula anterior. . o locatário arcará ainda com as custas processuais e honorários advocatícios. caso em que ficará rescindida de pleno direito a locação. acrescida de juros e correção monetária. ceder ou emprestar a área de terras ora locada a terceiros. o locatário se obriga a entregar o imóvel devidamente desocupado. vencido o contrato e não desocupando a área objeto da locação. além da multa contratual equivalente ao valor da última prestação paga. no término do contrato. OITAVA: As despesas com remédios. inclusive cautelares. vermífugos e sal mineral.

... obrigando não só as partes.. Estados Campo Grande – MS CEP: 79.... Jd. E...gervasioassociados. – Locador .. Data:....br ........... mas também seus herdeiros e sucessores.. – Locatário Testemunhas: 1– 2– Orientação técnica fornecida por: Gervásio Alves de Oliveira Junior OAB: 3592 Gervásio Oliveira & Advogados Associados Rua 15 de Novembro... por assim estarem justos.. para que surta seus jurídicos e legais efeitos.......... assinam o presente em três vias de igual teor e forma. para dirimir as dúvidas e questões oriundas do presente contrato de locação de pastagens.. não se confundido com quaisquer espécies de contratos agrários...........DÉCIMA TERCEIRA: O presente contrato é celebrado de forma irrevogável e irretratável. para todos os fins de direito. DÉCIMA QUINTA: presente contrato se regulará pelas disposições do Código Civil. na presença de duas testemunhas..... renunciando a qualquer outro..020-300 Fone: ( 67) 324 7977 e-mail: gervasiojr@gervasioassociados..... por mais privilegiado que seja. ....... contratados e acordados.....br http://www...adv........adv.... DÉCIMA QUARTA: As partes elegem o foro da Comarca de ... 2813..

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