CONTRATO DE LOCAÇÃO DE PASTAGEM LOCADOR:.

(O proprietário da terra) LOCATÁRIO: (O dono do gado) PRIMEIRA: O locador, na qualidade de proprietário do imóvel rural denominado ..............................., com área de ......... hectares, localizada no município de, inscrito no INCRA sob o n ........................loca através do presente instrumento, ..... hectares da referida fazenda (ou as invernadas tais e tais, ou ainda, a quantidade de área suficiente para o apascentamento de tantas reses, com ou sem a co-utilização por outro gado), a(s) qual(is) foi(ram) vistoriada(s) pelo locatário. SEGUNDA: O presente contrato terá início em ..................... e término em .............................. TERCEIRA: O preço da presente locação é fixado no valor de R$............. (...................) mensais ( ou o equivalente, em dinheiro a tantas arrobas de carne de boi gordo cotação à vista ou a prazo da localidade de ..... pno dia do pagamento), serem pagos todo dia .... ( .......) de cada mês. QUARTA: O locador emprestará ao locatário as benfeitorias ali existentes, tais como mangueiro, cochos, cerca, que deverão ser entregues no final da locação nas mesmas condições que se encontravam no início do contrato. QUINTA: Fica estabelecido que, caso o locatário efetue qualquer melhoria na área objeto da locação, ficará incorporado ao imóvel, sem qualquer direito a indenização. SEXTA: Em caso de arrependimento por qualquer das partes, o desistente se obriga a pagar o valor correspondente a um aluguel mensal da respectiva época, além de responder pelas perdas e danos daí decorrentes.

caso em que ficará rescindida de pleno direito a locação. o locatário arcará ainda com as custas processuais e honorários advocatícios. sem prejuízo do que está estabelecido neste instrumento. ficando o locador autorizado a requerer quaisquer medidas judiciais. DÉCIMA SEGUNDA: Conforme disposições constantes deste instrumento. caberá ao locador o direito de se imitir liminarmente na posse. ficando obrigado a ressarcir as PERDAS E DANOS. inclusive cautelares. além da multa contratual equivalente ao valor da última prestação paga. no término do contrato. o locatário se obriga a entregar o imóvel devidamente desocupado. DÉCIMA: Se o locatário deixar de cumprir qualquer cláusula ou condição do presente contrato. NONA: Fica reservado ao locador o direito de vistoriar a área ora locada sempre que achar conveniente.SÉTIMA: É vedado ao locatário transferir. vencido o contrato e não desocupando a área objeto da locação. assiste tal direito no caso de não pagamento de quaisquer das parcelas do preço. na base de 20% sobre o valor da causa. . Parágrafo Único: Em caso de ajuizamento de medidas judiciais para recuperação da posse do imóvel. OITAVA: As despesas com remédios. devendo as instalações estar no estado em que as recebeu. ceder ou emprestar a área de terras ora locada a terceiros. sub arrendar. dará lugar à rescisão do mesmo. acrescida de juros e correção monetária. bem como o manejo com o rebanho e outras atividades afins. que visem a imediata recuperação da posse da área. independentemente de qualquer interpelação. devolvendo a posse ao locador. Do mesmo modo. serão da inteira responsabilidade do locatário. DÉCIMA PRIMEIRA: Independentemente do disposto na cláusula anterior. independente de qualquer aviso ou notificação. devendo ainda desocupar incontinenti a área locada. vermífugos e sal mineral.

por assim estarem justos.gervasioassociados. não se confundido com quaisquer espécies de contratos agrários...br http://www. ......DÉCIMA TERCEIRA: O presente contrato é celebrado de forma irrevogável e irretratável........ – Locatário Testemunhas: 1– 2– Orientação técnica fornecida por: Gervásio Alves de Oliveira Junior OAB: 3592 Gervásio Oliveira & Advogados Associados Rua 15 de Novembro. 2813. Estados Campo Grande – MS CEP: 79.. – Locador .. mas também seus herdeiros e sucessores..adv....br ....... para dirimir as dúvidas e questões oriundas do presente contrato de locação de pastagens.. DÉCIMA QUINTA: presente contrato se regulará pelas disposições do Código Civil...... DÉCIMA QUARTA: As partes elegem o foro da Comarca de . para todos os fins de direito. Jd........... contratados e acordados.... renunciando a qualquer outro............... obrigando não só as partes.adv...... para que surta seus jurídicos e legais efeitos..... Data:.020-300 Fone: ( 67) 324 7977 e-mail: gervasiojr@gervasioassociados. por mais privilegiado que seja. na presença de duas testemunhas.... assinam o presente em três vias de igual teor e forma..... E.......

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