CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

************

HỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG NHÀ VÀ ĐẤT (tiếp theo)

- Căn cứ vào hợp đồng giao dịch chuyển nhượng nhà và đất ký ngày 08/06/2007 và các phụ
lục hợp đồng kèm theo

- Căn cứ vào giấy xác nhận uỷ quyền ký ngày 30/06/2006 đã được Phòng công chứng số 1
Thành phố Hà Nội ký ngày 05/07/2006.

- Căn cứ vào tình hình thực tế đến thời điểm hôm nay ngày 08/03/2008, hai bên thảo luận, bàn
bạc và thống nhất bằng văn bản này để giải quyết dứt điểm việc chuyển dịch toàn bộ ngôi biệt thự
số 36B, phố Trần Hưng Đạo, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội có tổng diện tích toàn bộ mặt bằng là
1.262 m2 (một ngàn hai trăm sáu mươi hai mét vuông), có sơ đồ kèm theo;

Bên A : Bà. Đinh Thị Hải

Sau đây trong hợp đồng được gọi là Bên A
Trú tại : Số 79, Tổ 9, Xóm Tân Lương, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội, Việt Nam
Điện thoại : 8210801/ 0917393388
Số CMND : 010132888
Nơi cấp : Thành phố hà Nội Ngày cấp: 06tháng 07 năm 2006
Số tài khoản(USD) : 0011372057619
Tại Ngân hàng : Ngân hàng Ngoại Thương Việt Nam
Địa chỉ Ngân hàng : Số 198, phố Trần Quang Khải, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội, Việt Nam
Việt Nam – Mã SWIFT : bftvvnx001
Và
Bên B: bao gồm
Ông : Nguyễn Đức Huệ
Trú tại : 35/2, phố An Dương Vương, phường Phú Thượng , quận Tây Hồ, Hà
Nội, Việt Nam
Điện thoại : 0904851899
Số CMND : 012155511
Nơi cấp : Công An Hà Nội Ngày cấp: 07/08/1998
Ông : Phạm Minh Hùng
Trú tại : D7, tập thể Thành Công, Ba Đình, Hà Nội, Việt Nam
Điện thoại : 0904045068
Số CMND : 011381673
Nơi cấp : Thành phố Hà Nội Ngày cấp: 10 tháng 06 năm 2003
Hai bên thống nhất như sau:

1
Về giá cả: Hai bên thống nhất thanh toán toàn bộ hợp đồng là 14.000.000$ (mười bốn triệu đô la
Mỹ)
- Bên A – Bà Đinh Thị Hải đã nhận của Bên B số tiền là 120.000 USD và 200.000.000 VNĐ.Tính
tới thời điểm này hai bên tiếp tục thực hiện hợp đồng và thanh toán theo lộ trình như sau:

1. Ngày tháng năm 2008 bên B thanh toán tiếp cho Bên A số tiền là: ……………………………
để Bên A giải phóng phần diện tích gần 400 m2 của kho bạc mà Thành phố đã thu hồi, đồng thời
Bên A bàn giao cho bên B toàn bộ những giấy tờ có liên quan đến phần diện tích của kho bạc.

2. Đến ngày tháng năm 2008 Bên B tiếp tục ứng tiền của mình để cùng Bên A đặt cọc cho toàn
bộ 22 hộ dân hiện đang có diện tích sử dụng tại 36B, phố Trần Hưng Đạo. Toàn bộ các hợp đồng
với 22 hộ dân hai bên cùng thảo luận và thống nhất. Sau khi đã thanh toán giải phóng toàn bộ 22
hộ dân thì Bên B sẽ nhận toàn bộ các hồ sơ giấy tờ về nhà đất, đồng thời Bên A ký biên bản bàn
giao toàn bộ nhà đất 1.262 m2 như đã thoả thuận cho Bên B.

3. Khi đã có đầy đủ hồ sơ giấy tờ lúc này hai bên thống nhất làm thủ tục sang tên để hai bên cùng
đứng tên đồng sở hữu toàn bộ ngôi biệt thự trên. Mọi chi phí, nộp thuế theo quy định của Nhà
nước Bên B tiếp tục ứng tiền để giải quyết.

4. Khi đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và sở hữu nhà ở toàn bộ ngôi biệt thự 36 B phố
Trần Hưng Đạo với đủ diện tích mặt bằng đất như đã thoả thuận thì lúc này Bên A phải ra phòng
công chứng để làm giấy khước từ quyền sử dụng đất với ngôi biệt thự trên và đồng thời nhận nốt
số tiền còn lại sau khi đã được trừ tất cả các khoản chi phí ở trên. Đây là thời điểm thanh lý hợp
đồng này.